5月刊
2021年
编辑部：人力行政中心
总 编：周学军
主 编：王 莉
编 辑：白 捷
设 计：白 捷
校 对：王秋利
河南宏光集团
地址：河南省郑州市七里河南路意中大厦
电话：0371-69691230
目录
CONTENTS
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宏光集团组织赴“郎酒庄园”参观活动
宏光集团开展爱心理发活动
宏光集团组织法务知识培训
宏光揽境丨高端物业服务，礼遇塔尖人居
天赐上湾丨欢享海居园境里的度假时光
百花里丨星空下的百花盛宴
在宏光丨母亲节，致敬每一位“职场妈妈”
读书会丨论《水浒传》中的领导力成长法则
郑州房地产市场4月份月报
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随后，考察团前往泸州市合江县的华艺陶瓷厂参观。合江华艺是郎酒集团旗下制作酒瓶和各种陶瓷制品的生产基地，是亚洲最大、最先进的陶瓷厂家。跟随者讲解员的脚步，大家依次参观了制坯、粘接、上釉、着色、贴花、锻烧、成品包装等各个工序，现代化的流水生产线，全面的5S现场管理，完美无瑕的陶瓷制品，堪称工艺、文化、智慧和匠心的结合，让人叹为观止。
集团领导周总曾指示，要定期组织管理人员“走出去，请进来”，到优秀的头部企业进行参访学习。通过商务考察标杆企业，集团管理人员不但可以了解不同行业的发展规律与成长历程，也能进一步拓展团队视野，打开生产经营与管理思路，激发潜力和活力，助推集团多元布局和结构优化，为公司下一步的发展蓄能提效，打下坚实基础。
志合者，不以山海为远。5月18日至20日，宏光集团员工代表一行近20人，应邀赴四川泸州郎酒庄园进行商务参观交流。
宏光集团组织赴 “郎酒庄园 ”
参观考察活动
来源：人力行政中心
集团资讯
集团资讯
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考察团一行在郎酒工作人员的安排下，依次参观了郎酒黄金坝酿造车间、十里香广场、天宝洞、洞仙别院、金樽堡等景点，详细观摩了郎酒庄园的规划布局和郎酒的产能储能建设情况，进一步了解了郎酒“生、长、养、藏”的品质密码，探寻了郎酒集团高质量发展的脉络秘笈，体验了属于郎酒独有的成长过程与“品质、品牌、品味”的白酒文化。
于参观中思考，在思考中碰撞。考察结束后，考察团成员纷纷感慨，虽然两家企业行业不同，但郎酒集团的管理理念给大家带来无限启迪。郎酒集团全力推进的品质、品牌、品味「三品战略」以及消费、生产、体验互相赋能的「三环互动」的经营理念值得深入揣摩研究；以客户为中心，以奋斗者为本的企业价值观与宏光集团的企业文化不谋而合；郎酒庄园接待工作的规范化及体系化，也是宏光集团最好的学习范本和借鉴对象。
为进一步提升企业凝聚力和员工幸福感，便利公司员工的日常生活需求，近日，宏光集团工会联合人力行政中心开展了“情系员工，从‘头’开始”的爱心理发活动。
来源：人力行政中心
集团新闻
集团新闻
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经过人力行政中心的有序组织，专业理发师按预约时间上门服务，员工按报名顺序，分段前来、错峰理发，现场不围观，既减少等待时间，又避免聚集的风险。
经过一下午的洗发、修剪、造型，约10名员工完成了剪发，面貌焕然一新，脸上笑容满满，神清气爽地投入到忙碌的工作中。
本次活动得到大家的一致称赞，员工纷纷表示，爱心理发活动又温暖又实在，传递出了满满的正能量。今后，集团工会将继续携手人力行政中心为广大员工提供理发福利及其他后勤保障服务，把对员工的关怀从“工作圈”延伸到“生活圈”，积极为员工创造更好的工作生活条件，引导员工以更饱满的热情、更昂扬的斗志和团结奋进的精神投入到生产经营中。
情系员工，从“头”开始
—宏光集团开展爱心理发活动
26日下午，宏光集团爱心理发室投入试运营。理发室虽然只有十几平米，但布置得整洁明亮，镜子、椅子、毛巾、洗头盆及理发工具等一应俱全。
宏光集团举办法务知识培训
5月25日，集团总部组织了以“履约异常的处理方法”为主题的法律培训。本次培训由河南成务律师事务所杨颖律师主讲，来自集团总部、海南项目部的部分员工参加了培训。
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法务天地
法务天地
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杨律师首先从集团日常签署不同类型的合同入手，引导介绍了履约异常定义及法律后果，并对不同类型的合同履约过程中出现常见履约异常情形及原因作了讲解。随后，杨律师结合集团日常工作的履约实际情况，从履约的各个节点、履约异常具体表现、履约异常的发现及处理程序等方面详细介绍了如何规避履约异常带来的法律风险，并强调了履约过程中有效证据保全的方法，以及有效沟通对于规避履约异常带来的风险的重要性。
合约法务工作关乎依法治企的水平和企业发展的质量。集团领导一再强调，集团法务工作要逐步把工作重心从诉讼后端向履约前段转变，努力做到事前防范和事中控制。目前法务中心坚持长期进行法律培训，是落实集团指示精神的重要举措，也是全面推进全体员工提升法律事务能力水平，运用法治思维解决生产经营管理等各项事务的有效途径。
今后集团将进一步加强与知名律师事务所的交流与协作，坚持法治文化的推广，为公司健康发展过程中提升市场风险管控能力，提供有力的法律支持与保障。
来源：法务咨询中心 韩雷明
宏光集团，历经数十载高净值人群生活方式的精研，多个项目连续多年物业服务满意度超90%，先后荣获多项物业服务荣誉的背后，离不开细心关怀的竭尽所能，更离不开不断升级以超越自我，进无止境的企业追求。每一个项目都是一次自我的超越，每一次人居服务都是一次服务标准的升华。
宏光揽境作为宏光集团最高端住宅作品，致力打造城市精品项目，聚焦全城仰慕的北龙湖南岸，以企业28年可靠品质与严谨、精益的物业服务理念，与城市共成长，成为北龙湖最为畅销的明星楼盘。
“少一分建筑的冰冷，多一份人情的温暖，以人为本，用心缔造美好生活”。这是宏光揽境人居服务一直以来前行的目标和动力。
从服务品质住宅到高端写字楼，以服务高端人群累积多年的专业与敏锐，为揽境物业服务打样，更专为宏光揽境成立单独的物业服务公司，以专享的服务、升级的标准，树立宏光物业服务典范！
对于一座城市的高净值群体来讲，真正的品质生活从来不会将就，从圈层的净值到社区的品质，再到服务的周到细致，都是品质人居的重要配备和准则。对于生活在郑州北龙湖的业主来说，进驻全河南最贵的土地，享受顶尖的配套，精工的产品之外，更需要一份细致入微的关怀与服务，为生活注入幸福温度。
宏光揽境
高端物业服务，礼遇塔尖人居
以管家式服务的严苛标准，打造专属于宏光揽境的五星级服务，24小时专人巡逻，365天管家服务，客服管家专人24小时在线，随时倾听每一位居者的心声；严苛的接电反馈机制，客户致电提出需求，12分钟内转至负责人，12小时内落实处理，24小时内回馈，72小时内回访。以细致、精确、用心的服务，真正将管家式服务的尊崇与贴心带给每一位业主。
延承全细节关怀，以“尽善尽美，呵护一生”进一步定制宏光揽境服务系统。基于业主“全球视野、精致品位、个性需求”等特点，进一步精选和升级服务，打造揽境专属的服务标准，以1个专属管家、5大服务体系（含8大定制服务、16项便民服务、7项暖心服务、多项细致服务与智慧服务）等，将奢适生活享受提升至更高境界。
28年品质积淀，礼遇塔尖人居
管家服务不断档，服务艺术再升级
项目动态
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服务的品质藏于细节之中，更流露在空间每个角落。每个生活场景的考量，都基于对圈层生活的深刻洞见与严苛要求，创建宏光揽境独有的精细服务，将细节服务落实到影响和改善业主生活品质上。
无死角循环保洁，让归家的路一尘不染；园林草木修剪有序、蚊蝇定期消杀，让家园如同公园；从社区公建到楼宇设施等各节点，千万次巡检、维修、保养、防护，保障社区内每一处设备的正常运转。
所有美好日常，源自不寻常的匠心所致，我们以为业主创造价值为己任，以搭建宏光揽境高端物业服务模式为核心，在今后的服务之路上，我们将不懈思索和尝试，秉承“超越期待服务”的匠人精神，让您时刻感受物超所值的高端生活。
坚持打造年轻化保安团队，以退伍军人为班底，全天候值守巡更，从门岗、周界、门禁、监控、巡视、全员监督等全域安全系统覆盖，给业主足够的安全感。
0死角，细致服务
360°全方位，智慧服务
恭贺乔迁之喜、婚庆礼宾服务、冬日门把手套、室内绿植养护、房屋托管、搬家志愿服务、家政服务、会务服务八项定制服务，尊宠业主。
8项定制，高配服务
爱心义诊、爱心磨刀、爱心义剪、爱心轮椅、爱心宠物箱、爱心雨伞、居家清洗、衣物织补、知识讲座、家电维修、物品托管、共享手推车、健康医药箱、维修工具箱、便捷打气筒、护目老花镜，16项便民服务，想您所想，急您所需。
16项贴心 便民服务
宏光·揽境
阅遍世界，心归北龙湖
北龙湖第一视野，大师级光影建筑
二期升级新作敬请期待
T. 0371-6087 9999
5大体系品质服务，细致呵护再升级
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· 天赐上湾丨初夏已至·
欢享海居园境里的度假时光
夏之序曲，万物繁茂，碧波万顷，云卷云舒。在这个万物生长的旺季里，择一处栖息颐养的度假胜地，住进澄迈长寿康养秘境里的天赐·上湾，拥揽着7万方的台地中央公园盛景，将盈滨半岛双湾美景尽收眼底。栖居在这片优雅奢阔的台地盛境，惬享着理想的颐养生活。
有一种幸福叫我家住在公园里。每天被海风唤醒，闻着青草的香气入眠，推窗望去满眼绿意，将居所选在花园旁，奢享繁华与自然，让惬意生活近在咫尺。
旭日初升，东方既白，晨光微熹
穿过低密园林，听鸟语，品花香
越过通幽曲径，绿意萦绕
在7万方的台地公园晨跑锻炼
健康美好的一天便由此开启
艳阳初升，微风不燥。从台地公园晨练结束后，回家换下晨练衣服，整理妆容，穿过诗意画境般的园林，到家门口的农贸市场精心挑选鲜美食材。
市场里琳琅满目的新鲜食材，与熙攘的人群
皆是浓郁的烟火气息
挑选好食材后，踏着愉悦的步伐
与同行老友的谈笑间
都充满着满载而归的喜悦
时至晌午，家家户户都洋溢着烹饪的饭香。在阔绰的厨房里，全家人分工有序，用亲自挑选的鲜美食材，一起准备着美味丰盛的午餐。
依托亲海近海的天然优势
将精心挑选的时令海鲜加以烹饪
满足挑剔的胃口
让家人们大快朵颐的享用美味食刻
在餐厅度过丰盛美味的欢飨食光之后，无论是父母、孩童还是老人，都能在这个建面约100-105㎡瞰海小高层产品中，拥有专属的私密空间，享受惬意的午休时光。
午休之后，孩童们在朗阔的客厅中嬉耍
奶奶与妈妈在入户花园里打理花草
爷爷约着三两好友，在树荫下摆局对弈
爸爸则在南向瞰景阳台上
沏一壶香茗，静观云卷云舒
半岛长寿秘境里悠闲的度假生活，自然少不了温泉泡池。在棋盘上与好友进行酣畅淋漓的对弈过后，再约上好友到温泉泡池里，不仅能放松身心，还能起到延年益寿的功效。
春寒赐浴华清池，温泉水滑洗凝脂
泡温泉并不只是冬日专属
初夏炎热干燥，将身体浸泡在温泉中
既能提高体质与免疫力
又能健肌养颜，舒缓身心
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清晨7:00，在7万平方公园里晨练的美好时光
上午9:00，从家旁的盈滨农贸市场挑选食材
中午12:00，朗阔餐客厅里的欢飨食光
中午14:00，私享空间里的惬意午休
下午16:00，温泉泡池里的颐养志趣
︻天赐上湾︼
天赐上湾 ，择址长寿秘境
海南澄迈盈滨半岛
秉承山水比德景观大师别具匠心
1.3超低容积率，55%绿化率
约7万㎡台地园林景观
精筑低密生态宜养舒居
12载歌匠心大盘 恭迎莅临
落日黄昏，暮色如画。一家人在晚饭过后，一起漫步穿过台地园林，踱步到盈滨半岛内外双湾，静赏落日余晖、明月初上的美好湾景。
临海而不近海
才是理想海居生活的真谛
与大海保持舒适距离
凉爽而不潮湿的同时
还能尽享双湾绝美盛景
繁华落幕，心归自然。从双湾漫步归来后，在温馨雅致的空间里，辅导孩子写作业，陪陪父母聊家常，让陪伴的温馨在时光中流淌。
人定夜半，万籁寂静
于阔景阳台上看星空点点
享受着习习晚风
在舒适的奢阔卧室里，揽月入梦
抛开纷扰，安睡无忧
天赐·上湾，
位居澄迈盈滨半岛台地据高点，
近享海口、老城双城优渥资源。
建面约100-105㎡瞰海小高层在售，
一梯两户，装修交付。
抢手好房源，恭迎您莅临品鉴。
傍晚18：30 半岛双湾的度假时光
晚上21 : 00，温馨雅致的筑梦空间
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夜色渐浓，华灯初上
而一天的惊喜也许才刚刚开始
夜市一定是郑州人夜晚的最佳去处
在这人间烟火气中
烦恼统统抛在脑后
小吃 / 烧烤 / 娱乐 / 集市
……
就是“整个世界”
“千灯未央，星河烂漫”
百花里安排了多处炫彩的灯光
大家可以拍照打卡
星空灯下，来往人群不断
这就是宏光·百花里
网红小吃、特色美食、热闹市集
热闹的让人目不暇接
星空下的
百花盛宴
来源：宏光百花里
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the purpose of life is to listen to the voice of a flower
赏星空、逛市集
还有好玩好吃的星空夜市
一个不能错过的仲夏好去处！
每天17:00—23:00
相约#星空夜市#
海鲜烧烤小龙虾
卤味、炒面、臭豆腐……
这些令人垂涎欲滴的美食
与你相遇#百花里#
正值当季的小龙虾
散发着红彤彤的诱人气息
让无数人原地放弃减肥计划
火遍大江南北的街头小吃
——臭豆腐
在这里也必须拥有姓名
在这里各种各样的美食
让你应接不暇
踏入百花里的那一刻起
仿佛点亮了生活的新篇章
晚上好，百花里！
在璀璨的星空下
大快朵颐着眼前的美食
撸着烧烤喝着啤酒
简直就是人生一大畅快！
生活除了诗和远方
还有撸串和啤酒
炎炎夏日
一大口冰啤酒下肚
只有两个字“舒坦~”
网红小吃、特色美食
#星空夜市#
叫醒你的夏夜！
没有烧烤的夜晚是不完整的
#黑哥二十年烧烤#可不是盖的
那随风飘来的烧烤味
有几个人能抵挡的了？
煎炸焖烤
小小摊位也能做出天下美味
网红小吃、特色美食... ...
紧紧拴住吃货们的心
——「 宏光 · 百花里 」——
好玩的店 ，杂货铺，黑科技
俱乐部，艺术文创，美食餐饮
❤️欢迎热爱生活的你❤️
【英伦范，乐活地】
💎5万㎡英伦乐活商业街💎
🌟招商进行中🌟
—— 0371 - 6117 2888 ——
宏光·百花里地址:中州大道民航路交叉口
（地铁1号线民航路站H口向东400米）
宏光·百花里商业街
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最近电视剧《小舍得》正在热播，把妈妈们的焦虑、家庭教育的焦虑演绎得淋漓尽致。恰逢母亲节将至，回顾电视剧情，作为妈妈，我心里也泛起了涟漪，剧中的故事仿佛是千万父母的缩影，道尽了每一个家庭所有的责任，也诉说了每一个妈妈对孩子的爱。
《请回答1988》有一段旁白：“听说神不能无处不在，所以创造了妈妈。到了妈妈的年龄，妈妈仍然是妈妈的守护神。妈妈这个词，只是叫一叫，也触动心弦。”
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其实作为妈妈，身份远不止一种，
是母亲，也是妻子，
是女儿，也是媳妇；
除了这些之外，还是职场上的追梦人。
行走在职场的母亲，
或温柔或刚强，
或坚守在生产一线，
或奋斗在职能岗位，
她们都有一个共同的身份
——“职场妈妈”。
上一秒晒娃狂魔，
下一秒工作劳模，
有时候我禁不住会想，
作为分身乏术的“职场妈妈”
怎样才能在陪伴孩子和坚持梦想中从容的进行角色转换？
姚晨主演的电影《找到你》中，主人公的一段话扎痛了无数职场妈妈们的心：“这个时代对女人要求很高，如果你选择成为一个职场女性，会有人说你不顾家庭，是个糟糕的妈妈；如果你选择成为一个全职妈妈，又有人会觉得：生儿育女是女人应尽的本分，不算是一个职业。但事实却是因为努力工作，我才有了选择的权利，因为有了孩子，我才了解了生命的意义，才有勇气去面对生活的残酷。
认识你自己——苏格拉底
实现你自己——尼采
超越你自己——萨特
认识自己、实现自己、超越自己：三大先哲的隔空对话，恰好对应职场妈妈的生命历程。
这个时代赋予了女性更多的可能，也让她们承担了更多的角色，她们是家庭和孩子的守护者，也是职场中披荆斩棘的战士。
她们立足现实，却从未放弃梦想；偶尔焦虑，但步伐始终坚定；身兼数职，依然守护灵魂自由；她们渴望财富，却坚守原则底线；虽身陷柴米油盐，精神依旧丰盈自由。
她们穿梭在工作与家庭的奔跑中，平凡的人生开始有了直指人心、感动你我的力量。从这个角度来看，每个绽放精彩的“职场妈妈”，或许不够完美，却是真正的英雄…
母亲节丨致敬每一位“职场妈妈”
来源：人力行政中心 秋利
员工天地
员工天地
宏
光
读
书
会
美国管理学家约翰·麦克斯韦认为：“衡量领导力的真正尺度是影响力。”但有影响力并不代表就有领导力。影响力一般分为四种：品格影响力、专业影响力、关系影响力，权力影响力。而权力影响力是最脆弱的，因为职位和权力可以被授予，但是要形成领导力却是靠自己争取才能实现。
宋江和他们相比，显然是个商业精英：他有大算盘、大格局，有谋划，有步骤。水泊梁山和其他山寨一样，是些社会边缘人物组成的抢劫团伙。宋江一上山，便扛出了“替天行道”的大旗，企业愿景深得人心，是比“杀富济贫”这样粗暴简单的想法更能提升企业格调，升华公司理念。梁山公司成立之初，与其他兄弟企业一样，专门打劫路过的商贾富客。时间一长，商人宁愿绕道，导致财源枯萎。此时担任梁山二把手的宋江及时改变经营战略作出了重大经营改革：从打劫商家，变成保护路过的商家，不但收取了一定的费用，繁荣了市场，还树立了维护社会秩序的品牌形象。
还有一点就不用说了，是宋江的长项，善于团队建设，善于识人用人。108个好汉，禀性各异，趣味不同，只有宋江能游刃有余地把他们粘合润滑在一起搭台唱戏。他求贤若渴，在挖人招聘上不遗余力，是这个大团队不可替代的超级大脑。
那么，在《水浒传》中到底是怎样的一种领导力才让这108位性格迥异的亡命之徒聚于一堂的呢？让我们一起来看一下。
梁山一共经历了三代领导人：王伦、晁盖、宋江。
宋江思路开拓，他深刻明白，商业竞争如逆水行舟，不进则退。守住水泊梁山，过太平日子，非长久之计。他把公司总部大楼由“聚义厅”改为“忠义堂”，主动提出引进战略合作伙伴与国际资本，为改变公司股权结构，甚至不惜放弃CEO的位置。
历史滚滚向前，浪花淘尽英雄。《水浒传》中的情节犹如史诗般壮阔，胡适先生更是评价《水浒传》是中国文学的正宗。《水浒传》相对教科书式的领导力理论而言，通过对人性的深刻剖析和高超的艺术表现手法，揭示了领导力产生和巩固的一系列因素，值得后人慢慢细品揣摩…
作为梁山CEO的宋江，始终无法排遣一种忧虑：这支队伍到底走向何方。他一直在对未来未雨绸缪地筹划，战略性地决定了梁山的方向。王伦打小算盘，小格局；晁盖有胸怀，没格局；宋江有格局，有思路，有能力。到了宋江手里的梁山，怎么能不扩大版图？
宋江以“义”聚人心，“义”深重了则带来追随者，追随者多了则带来影响力，利用影响力开疆拓土则最终形成了领导力，但是领导力并非总是稳定的，他最终成事倚赖于为人处世的人格魅力。这就是《水浒传》这部经典名著中暗含的领导力成长法则。
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论《水浒传》中的领导力成长法则
来源：财务管理中心 关亚
王伦主政梁山的时候，是把梁山看成了自己的自留地，承包地。他只要做一个小财主，小富即安，就相当于一些利欲熏心的小企业主，只是把企业当成一个赚钱养家的地方，没想到要做成事业。
晁盖则是一个无为而治的人。他在梁山上称王，只是想与兄弟们永结情义，同享富贵。他交友首重德行，把情义摆放在第一位，却缺乏深谋远虑，并不见他有什么筹划，有什么战略。渐渐的，有事大家都等宋江拿主意，没事也等宋江提出新任务。梁山的几次扩充队伍，都与晁盖没有多大关系，恰恰是宋江带来的。晁盖虽然有海纳百川的胸怀，却没有主动的想法和战略目标。各路英雄齐聚之后大家干什么呢？他好像真没有想过。他的思想是：“这份家业，大家有福同享、有难同当。天天大碗喝酒，大块吃肉，岂不快哉！” 这样坐吃山空当然不是长久之计。
宋江以“义”聚人心，“义”深重了则带来追随者，追随者多了则带来影响力，利用影响力开疆拓土则最终形成了领导力，但是领导力并非总是稳定的，他最终成事倚赖于为人处世的人格魅力。这就是《水浒传》这部经典名著中暗含的领导力成长法则。
宏光读书会
宏光读书会
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4月市场热度上涨，商品住宅供销量大涨，成交均价稳定，呈现量涨价稳，均价处于高位。库存接近千万方，去化周期下滑至约15个月，市场基本面稳定。
4月郑州市主城区无土地成交；受“两集中供地”政策影响，供应49宗，其中城改用地供应34宗，供应面积约149.50万㎡ ，非城改用地供应15宗，供应面积约85.32万㎡。
4月环郑州区域土地平均地价约为331万元/亩，楼面价约1986元/㎡，环郑区域土地成交地价上涨，楼面价有所下跌，整体仍处于中位。
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土地市场
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市场格局
4月份商品住宅供销量大幅上涨；本月高新区住宅供应成交蝉联头名，区域市场较热；办公仍是郑东新区位居头名，公寓则是金水区成交位居头名；郑州市客户成交占比上涨，刚需主力不动摇。
分区域来看，4月商品住宅市场高新区供应约43.89万㎡ ，成交约21.78万㎡，市场热度高；郑东新区成交均价稳居头名。
4月份郑新路板块成交量位居头名，约为15.55万㎡，主力贡献项目为碧桂园时代城成交约5.07万㎡、融创城成交约4.57万㎡，北龙湖板块成交均价高至30481元/㎡左右。
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成交结构
各面积段占比稳定，刚需和刚改产品占比呈上涨态势；本月120㎡以下产品价格均呈下跌趋势，改善类产品价格坚挺且呈上涨态势；以面积90-100㎡且总价以110-120万元为主要成交范围；三房中90-100㎡面积产品占比位居头名。
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开盘监测
4月份市场热度不减，整体去化率上升，达到61%左右；主城区推售套数高于环郑区域，主城去化率约为65%；从各区域开盘数据来看，金水区推案套数较多，中原区去化率位居头名。
郑州房地产市场4月份月报
行业资讯
行业资讯
来源：克尔瑞郑州资讯
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谢谢观看
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