8月刊
2021年
编辑部：人力行政中心
总 编：周学军
主 编：王 莉
编 辑：白 捷
设 计：白 捷
校 对：王秋利
河南宏光集团
地址：河南省郑州市七里河南路意中大厦
电话：0371-69191230
目录
CONTENTS
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宏光物业在行动
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全力战疫，守护家园
邀您共鉴美好未来
天赐上湾生活体验区即将盛装绽放
上线即火，幸福不打烊！
宏光·揽境福园VR看房
宏光·百花里
抗击疫情，我们在行动
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郑州房地产市场7月份月报
宏光集团抓严抓实疫情防控工作
同心战疫 多措并举
同心战疫 多措并举丨
宏光集团抓严抓实疫情防控工作
自去年新冠肺炎疫情爆发以来，宏光集团时刻紧绷疫情防控这根弦，始终保持高度防范意识。面对此次来势汹汹的“德尔塔”疫情，宏光集团在坚持常态化防控的基础上积极响应政府号召，齐心协力保民生，科学防控促生产，坚决打赢这场疫情防控的战役。
紧急部署，以“疫”为令，多措并举
全员联动 从严从细落实疫情防控举措
灾情未去，疫情又来。面对突如其来的疫情，宏光集团立即启动应急预案，对疫情防控进行科学部署。根据政府部门防疫工作安排，集团总部第一时间发布疫情防控通知，要求各中心、项目部、事业部高度重视，统筹落实个人防护和项目的防控措施，确保工作有序，人心稳定。
以“疫”为令，多措并举。集团迅速动员全员参与核酸检测；取消聚集性活动，同时对办公区、电梯间、卫生间、餐厅等区域进行全面消杀；对集团体系内从中高风险地区返回员工进行多次摸底排查，同时提醒未接种疫苗人员尽快接种疫苗。多管齐下，迅速建立起协同高效的防疫体系，与时间赛跑，尽最大努力守好疫情防控“入口关”。
随着郑州市排查病例的增多，防疫形势再度严峻。宏光集团上下联动落实各项防控举措，从严从细织密疫情防控网。集团领导靠前指挥，各项目部、事业部全体员工上下一盘棋迅速展开工作，做到常态化疫情防控与企业生产经营两不误。
明确集团各项目部、事业部应急联络人，落实7×24小时值班制度，及时掌握、传达疫情防控和防汛救灾工作最新动态；办公区域加强人员出入管控，严格落实询问盘查制度和体温测量制度，及时向在岗员工发放口罩、消毒液等防疫物资，每天定时对出入口、会议室、楼道等重点部位进行全面消杀；实行错峰用餐、分散用餐，提倡员工自带餐具；呼吁员工理解、支持并配合单位和社区做好个人卫生健康及安全防护。
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突出重点 构筑联防联控的坚实堡垒
随着郑州各区管控力度进一步加大，集团时刻关注疫情防控动态，及时调整工作重点，配合疾控部门和属地部门开展全员核酸检测，深入开展流调，每日统排查封控区域与密接情况，确保集团防疫工作落实到位。集团总部与项目部、事业部密切配合，严把个人防控关，严把“聚集性活动”防控关，严把“人、物、环境”防控关，实现员工流动闭环管理和信息的可追溯，构筑了联防联控的坚实堡垒。
为增强广大干部员工身体免疫力，8月9日，集团工会根据官方推荐的药方，采购了近200份防疫中药汤包，分发到集团各部门员工的手里，并指导各事业部积极采购防疫中药汤包，配发到所有在岗员工的手里。一包包暖心的中药，一句句暖心的话语，浓缩了集团对广大员工的拳拳关爱。
下一步，集团将在落实好省、市、区疫情防控政策的同时，进一步落细疫情防控有关工作要求，充分履行防疫责任，在股东及集团领导的带领下，齐心协力、众志成城，坚决打赢疫情防控这场硬仗。
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中秋•历史沿革
面对严峻疫情防控形势，宏光物业各项目员工时刻把疫情防控作为当前最紧迫、最重要的任务来抓，全面落实政府疫情防控的工作要求，严格值班值守，强化应急准备，从园区消杀、严格扫码测温排查、核酸检测组织等方面，切实保障物业管理区域公共卫生安全，守护业主健康与小区安宁。
全力战疫，守护家园
宏光物业在行动
宏光物业人闻“令”而动、向“险”而行，
与时间赛跑、与病毒赛跑、与疫情赛跑，
全力以赴、连续作战，
从严从细落实好各项疫情防控举措，
设卡布防、消杀防疫、代购转送，
协助街道社区、医务人员全力做好核酸检测
物资搬运、秩序维护、弱势特殊群体关心关爱等服务，
用实际行动拧紧疫情防控“安全阀”。
防疫工作进行时
战疫，我们在一起
每一份不分彼此的守望相助
都因不畏艰险的赤诚相待
宏光物业始终用心守护业主安全
全力战疫，使命必达！
同时，宏光物业温馨提醒广大业主
形势仍严峻，战疫不可怠
科学防疫，人人有责
全力战疫，我们在一起！
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每一次漫长等待，都是对美好生活的憧憬，每一次匠心打磨，只为能以更好的姿态亮相，惊艳全城。天赐·上湾秉承宏光集团28载品质匠心，历经数月的精心打磨，瞰海居组团奢装实体样板间即将盛装亮相，诚邀您领略半岛榜样生活示范区，共鉴美好未来。
从地理区位上，瞰海居借助项目台地至高点的优势，筑就了该组团近享盈滨半岛双湾醇美海景的度假风格。择居于此，上湾家人们则可以俯瞰整个盈滨半岛内外双湾。与大海保持着适宜的距离，享海而不亲海，便是天赐·上湾对理想海居度假生活的犒赏。
上湾生活志 |
生活体验区即将盛装绽放，邀您共鉴美好未来
纯板式舒居，成就湾海生活榜样
瞰海居作为天赐·上湾当前热销的组团产品，位居于项目台地至高点位置，也是项目最靠近盈滨半岛内外双海的产品。不仅倾注了天赐·上湾12载打造理想舒居的品质匠心，也寄寓了所有追求理想度假生活的居者们的期待。
为了兑现居者对度假旅居的向往与对理想生活的憧憬，考量居者的居住体验，天赐·上湾结合台地公园与瞰海的优势，以南北通透的格局和纯板式设计，打造出瞰海居组团的6栋15层的舒居小高层，成就度假颐养胜地。
而南北通透的建筑格局，则充分考验了居者对建筑的严苛标准，为每位择居于此的上湾家人们打造向北揽双湾盛境，向南俯瞰台地盛景的舒适健康、生态低密的宜居环境。
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理想的颐养舒居，从来都不止于湾海美景和台地公园的巧妙结合，更在于建筑上的细节所显现出的品质匠心。
在建筑细节上，瞰海居组团一梯两户的设计，予以居者足够的私密空间，能让邻里之间的居住体验更加舒适，同时为居者营造尊崇优雅的归家礼序。而在出行的细节上，瞰海居采用电梯直达地下室的设计，实现了人车分流，为家人出行、归家提供安全保障。
从休闲配套上看，这里不仅有适宜中老年人度假养生的国药火山岩温泉泡池，也有适宜孩子们尽情玩耍的乐活泳池，还有尽情挥洒汗水的合围式球场；居家之余，亦可在宽敞阔绰的观景阳台上，泡上一壶茶，将台地公园私藏眼底……无论是居家还是出行、锻炼，天赐·上湾都通过细节的关怀，呵护每个家庭成员的健康和成长。
此外，在生活配套上，天赐·上湾周边不仅有农贸市场，而且还拥有1.3万方的主题商业街、12班幼儿园和36班小学，满足项目4500户业主的日常生活、消费、教育所需，让度假生活更加便捷舒适。
旅居生活示范区，即将盛装揭晓
繁花赋予时光以精致质感，用一场艺质精品生活的预演，在天赐·上湾闪耀绽放，谱就半岛双湾旅居生活榜样。天赐·上湾以匠心打磨细节，让瞰海居样板间如约亮相，为家人们呈现出美好的生活场景。
而在建面约102㎡舒适三房中所展示的每一种可体验的生活方式，都将是未来真实生活的绚丽写照，也将成为三代同堂或四口之家温馨和睦的生活场景。在此，我们满怀对美好生活的憧憬，诚邀您一起莅临品鉴。
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生活示范区，于细节间悦鉴匠心
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宏光·揽境福园VR看房
防疫不防情，隔离不隔爱。宏光·揽境福园有条不紊地应对疫情防控工作的同时，也为地产行业注入了新的疫情防控思路。8月24日，揽境福园成功上线VR看房平台，一键解锁线上看房新模式，有效实现1对1线上带看，以全景视角向购房者展示项目基础信息、户型信息、优惠政策等，通过真实、高清的线上体验，为购房者带来一场视觉盛宴。
上线即火，幸福不打烊！
据统计，揽境福园上线仅半天时间，后台显示已累计高达1158人点击浏览，置业顾问成功参与线上带看超12组，线上人气异常火热。同时，有不少客户在咨询过程表示：“体验感很好、信息全面、浏览方便、极大地节省了看房时间......”
线上看房模式不仅避免了大规模的人员聚集为防疫工作带来的不利影响，又突破了时间和空间的限制，让客户足不出户便可浏览到各类产品细节，指尖轻轻一点，犹如亲临现场，好房尽收掌中。
揽境福园VR看房平台，开设了项目微沙盘、房源浏览、预约带看、实时咨询、1V1线上讲解等多样化线上服务功能，客户可以通过线上平台直接了解到项目的最新信息。这款便捷高效的看房系统一经上线，便吸引了不少客户前来体验。下面，让我们一起看下揽境福园VR看房都有哪些特别之处。
通过揽境福园VR看房平台，客户可以了解到最新最全的项目户型图、基础信息介绍、微沙盘等。不管您身在何处，您只需动动手指便可“穿越时空”，体验全新“黑科技”带来的观感体验，直达您中意的户型，实现全方位“无死角”看房，沉浸式的感官视角，让您如同身临其境，冲破时间和空间的阻碍。
全景空间 沉浸式感官视角
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亮点1
1对1带看，置业顾问全程讲解
揽境福园VR看房平台突破了单一的独自浏览，特别设置了1对1在线带看服务，客户通过VR看房平台提前预约带看，与专属置业顾问实现隔空连线，全程一对一讲解，犹如置业顾问陪伴左右，此外，部分客户针对具体问题进行咨询，置业顾问一对一进行答疑解惑，整个线上看房流程，既兼顾趣味性又不失专业性，受到客户的一致好评。
当然，除了满足购房者的看房需求外，通过揽境福园VR看房平台也可以第一时间获悉新品房源的最新优惠政策，包括入会优惠在内的各种优惠政策一目了然，让您不浪费每一分钱。
上线即火的VR看房平台，比平面图更加真实的3D空间，全方位立体化呈现。
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宏光28载，揽境之上再福园
北龙湖南岸约104-140㎡园境新作
— 揽境·福园 —
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T. 0371-6087 9999
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亮点2
亮点3
宏光·百花里
抗击疫情，我们在行动
新型冠状病毒疫情再度爆发
回顾郑州这几天所经历的事情
深觉生活像一部魔幻历险记
心有余悸，久久无法平复
是这么一群人
不为艰难险阻，顶着烈日
一直坚守在自己的岗位上
守护着郑州的健康与安全
为了给这些逆行者zui好的支持
宏光·百花里商业街积极配合协和城邦社区
在商业街内设立核酸检测点
现场协和城邦社区的工作人员
夜以继日的维持秩序、耐心讲解
得到了群众们的一致好评
也让核酸检测井然有序的进行着
一袋袋冰块，一杯杯饮品
都代表着#慢茶#的心意
在万顺商管同事的帮助下
饮品送到每一位医护人员的手中
不仅如此，未来路街道办事处的辅警
也为现场的群众引导填写信息
并宣传“打击防范电信网络诈骗”
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看到工作人员的艰辛
#慢茶#自发开启了“投喂模式”
尽己所能为前线战斗的英雄们
贡献出自己的一份力量
宏光·百花里
感谢在疫情防控一线奋战的战士们
我们向一线的医护人员致敬
向守护城市的每一位平凡英雄致敬
病毒无情，人间有爱
疫情当前，我们更要团结一心
风雨同舟，共渡难关！
疫情期间，宏光·百花里商业街
对#消杀防疫#一刻不曾松懈
工作人员每天对电梯、过道、
垃圾桶、快递柜等多点位进行定时消杀
并成立防疫小组进行定时巡查
和不定时抽查
时刻把安全防疫放在首位
核酸检测陆续结束
辛苦的医护人员
和协和城邦社区的工作人员
早已筋疲力尽
时间不等人，他们又将全身心的投入
下一场战斗当中
和死神争分夺秒
#宏光·百花里#
加强疫情防控，我们在行动！
河南加油！郑州加油！
转给家人朋友
我们一起努力打赢防疫战役！
核酸检测陆续结束
辛苦的医护人员
和协和城邦社区的工作人员
早已筋疲力尽
时间不等人，他们又将全身心的投入
下一场战斗当中
和死神争分夺秒
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受汛情影响，7月下旬市场平淡，商品住宅供应量大幅下滑，去化周期至12个月，市场基本面稳定。
7月主城分别供应和成交约1宗商办用地；本月环郑州供应约4宗，供应面积约16.15万㎡，无成交；品牌房企万科深耕郑州，购地面积位居首位；华润摘得购地金额最高桂冠。
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土地市场
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市场格局
7月份商品住宅供应量61.61万㎡，成交量约96.51万㎡，供小于求；存量约为1033.53万㎡，去化周期平稳约为12个月。
分区域来看，7月商品住宅市场金水区供应位居首位，供应约15.98万㎡，高新区依然成交居首位，成交约22.79万㎡，市场热度高；郑东新区成交均价稳居第一位。常西湖板块成交量最多约为10.41万㎡，主力贡献项目为碧桂园西湖成交约2.87万㎡、碧桂园名门凤凰城成交约2.26万㎡，北龙湖板块成交均价最高约为31610元/㎡。
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成交结构
约80-100㎡刚需产品成交占比为约38%，刚需产品为市场成交主力；约100-120 ㎡刚改产品成交占比下降至约26%，改善类产品占比有所下降，其余产品占比稳定。
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开盘监测
7月下旬受汛情影响市场冷淡，主城区推量约818套，去化约396套，整体去化率为约48%；环郑区域本月3个项目开盘，推量约521套，去化约310套，整体去化率为约60%。郑州9个板块开盘，其中主要以经开老城板块（去化约91%）去化较高，主要是保利天珺首开影响。
来源：克尔瑞郑州资讯
7月郑州房地产市场月报
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谢谢观看
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