思想同心 目标同向
行动同步 执行同力
信息园地
西罗园分公司政工办宣2024.7
NO.08 工作动态
NO.06 政工视界
NO.05 物业服务
NO.04 收费工作
NO.03 安全工作
NO.02 生产工作
NO.01 分公司要闻
NO.07 本月荣誉
公司领导莅临
分公司所辖项目部进行工作指导
7月17日，天岳恒公司党委书记、董事长韩晓勇，物业部长张国超莅临中铁项目部所辖万寿路甲2号院指导工作。现场查看小区绿化、垃圾分类、电动车充电设施、停车管理等日常工作，对项目工作表示肯定并提出相关工作建议。
同日，天岳恒公司副总经理王晓黎，资产部部长王欢，来到洋桥项目部永铁苑小区与三方公司负责人进行物业服务实地考察，分公司副经理潘勇及洋桥项目部工作人员陪同。为切实有效的将“物业+居家养老、便民服务”相结合，双方商谈物业服务合作，扩充服务项目，努力为居民创造出安乐舒适便利的生活环境！
分公司要闻
再接管！
分公司新增供暖BOT项目
7月29日，分公司组织人员力量进场位于平西府的供暖BOT 项目开展前期准备工作，现场与锅炉房施工人员及开发商对接当前该小区供暖设备基本情况，并于当日开始对园区进行设备调试、管道冲洗等工作。据悉，今冬供暖季分公司共有包括平西府在内的西红门橡树湾、中海兴三号院、熙悦雲上共计4个供暖BOT项目约30万平米正式供热，目前除未完成施工的西红门橡树湾外其他3处锅炉房已全部进场开展前期准备及调试工作，确保年内按时供暖。
生产工作
强化辖区管理
筑牢安全防线
分公司高度重视辖区安全生产工作，入汛以来积极部署强调主汛期防汛工作。安全、生产两部门联动实施上汛前的物资检查储备工作，为分公司安全度汛打下坚实基础。7月15日-7月18日，中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议在京召开，期间分公司安保部对各物业项目安全管理工作进行督导检查，对职工宿舍、地下室用电安全等进行检查，加强辖区安全巡视力度，确保会议期间辖区无安全生产事故，为首都安全保驾护航。
安全工作
织好防护网
筑牢安全堤
为切实做好本年度防汛工作，西罗园分公司闻“汛”而动，平稳有序推进各项防汛备汛工作。下好“先手棋”，分公司提早谋划，安排部署防汛工作，清掏雨水篦子、修剪存在隐患的树枝、开展防汛演练，切实提升防汛人员迎“汛”能力。打好“主动仗”，坚持开展雨前、雨中、雨后的巡查工作，配合社区修缮漏雨房屋，提前码放沙袋等防汛物资。针对容易出现积水的区域，项目部及时升级改造排水设施等一系列工作，彻底解决积水问题。织好“防护网”，分公司上下严格防汛值班、应急预案管理机制，不定期对防汛物资进行查漏补缺，同时做好预警提示，借助微信朋友圈积极转发，不断提高居民群众的防范意识。截止目前各项目部共清掏园区雨篦子千余处，疏通雨水管道300余处，修补楼顶防水20余处，用实际行动拉紧防汛“安全弦”。
安全工作
奋起发力
决战年中
年中过半，收费中心为保障各项收费任务达到指标要求，全体员工有序推进、奋起发力，针对收费人员分配的相关负责区域再度进行科学调整，对考核办法进行细化补充，充分调动收费工作人员促收的积极性，保障日日有进账、周周有排名、月月有指标，不断完成各阶段任务考核，切实提高收费率。同时分公司结合既有业务启动爱心助农计划，拟于下月开展对缴费用户赠送平谷大桃活动，目前收费中心加大宣传力度，采用微信朋友圈、电话告知等方式，第一时间将新鲜美味的平谷鲜桃送给积极缴费的住户。
收费工作
分公司持续开展
生活社区市集活动
7月7日,洋桥项目部联合首开易生活（北京市城开实业发展有限公司）继续举办“首开易生活社区市集”活动，活动在永铁苑小区举行。现场通过展示、推广、互动、便民服务及特色商品等内容，扩大绿色、节约、健康、安全等文化文明理念的宣传，同时切实让利于民、惠及民生，提高辖区内居民的归属感和幸福感。此次是年内第三次举办该活动，受到广大居民的一致好评，下一步，分公司将持续探索，争取不断扩充服务项目，构建文化+服务+消费的社区生活服务场景。
物业服务
选派队员参加
集团乒乓球比赛
7月5日，首开集团举办第十五届乒乓球比赛，分公司选派刘家洋、杨众杨、高瞻三名选手参赛。三人分成两个队伍参加男子团体、男子单打比赛。比赛过程高潮迭起，选手们一个个精彩的防守和绝杀都引起观众的阵阵喝彩，经过激烈的角逐，最终团体一队凭借高超的球技和过硬的心理素质力夺得团体季军，队员秉承着“友谊第一，比赛第二”的竞赛精神，弘扬了“团结合作、拼搏进取的国球精神，相互切磋，相互交流，展示了基层职工风采。
政工视界
本月荣誉
本月，分公司共收到表扬工单5单，均为业主表扬维修师傅尽职尽责，态度好，解决业主实际问题，特致电96平台以表感谢。
表扬信1封，为西罗园三区11号楼905业主手写表扬信，表扬代云飞师傅多次帮助其解决维修问题，不仅维修技术好，而且工作认真负责，特送来表扬信以表感谢。
本月荣誉
本月荣誉
本月荣誉
喜报：
根据《大红门街道住宅物业服务项目监管评价办法》工作要求和安排，社区建设办公室对第二季度住宅物业服务项目打分进行汇总统计。我公司物业管辖范围内的翠源居小区在51家考核项目中取得了第二的优异成绩。通过此次考核获得了属地街道与社区对我物业的肯定与认可。下一步，分公司将再接再厉，不断提升服务水平，增强居民的获得感和幸福感。
工作动态
本月，看丹项目部所辖小区分别接受国家住建部垃圾分类专项检查组、丰台区及丰台街道垃圾分类检查人员的检查，现场对垃圾桶站、分类标识、公示信息等进行查看，检查中未发现问题，并对今后的物业工作提出指导性意见。
工作动态
7月4日，百荣微型消防站工作人员到永铁苑小区对我物业人员进行《一警六员》培训，讲解消防知识并进行实操考试，巩固一线物业工作人员对火警的应急处理。
工作动态
本月，洋桥和看丹项目部在辖区组织开展“旧衣回收、物品售卖”等活动，有效推动物业服务工作，通过资源回收换礼品，做到物品循环再利用，此项活动小区业主积极参与，获得一致好评。
工作动态
7月11日，为给小区业主提供一个更好的宜居、舒适的绿色生活家园，新华街项目部安排保洁及绿化工作人员对小区内公共区域杂物进行清理，同时对需要修剪的树木、枯树进行修剪，提升小区绿化环境。
工作动态
7月25日，新华街项目部联合三方保洁人员对公区堆放杂物、易燃物进行清理，并对拒不配合的业主进行劝阻上报。防止火灾隐患发生，保障居民生命通道的畅通。
工作动态
分公司坚持以“汛”为令，在本次降雨来临前便全面做好防汛应急抢险准备工作，雨前、雨中加强对园区重点部位、低洼路段、雨篦子、设备间、地下室等地的巡视巡查工作，在低洼路段加量码放沙袋，不定时对雨篦子进行清理，避免堆积堵塞，及时清扫园区积水，用实际行动拉紧防汛“安全弦”，确保辖区居民的生命和财产安全。
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