信息园地
思想同心 目标同向
行动同步 执行同力
西罗园分公司政工办宣
NO.08 工作动态
NO.06 政工视界
NO.05 物业服务
NO.04 收费工作
NO.03 安全工作
NO.02 生产工作
NO.01 分公司要闻
NO.07 本月荣誉
分公司要闻
凝心聚力备战供热
温暖万家践行初心
随着秋季最后一个节气“霜降”的到来，北京一片深秋景象，供暖季的脚步也越来越近了。为保障新一轮供热工作的顺利开展，分公司坚持“辛苦我一人，温暖千万家”的服务宗旨，周密部署，倒排工期，多线攻坚，全面推进前期各项准备工作，确保今冬供热顺利开展。
由分公司独立自主设计研发并施工安装的循环泵分时控制系统已经安装完毕，系统在投入使用后可根据需求进行不同时段供能调节，实现分时段对各热力站控制设备的流量输出调节，达到节能降耗的目的。运行班组完成了锅炉检修工作，同时加装分集水器并对一次管线和二级泵进行升级改造，以便达到提高供热水温度、提升供热质量、平衡水力工况、减少能源消耗、增加供热系统稳定性的目的。各外网班组工作人员也开足马力，全力投入到供暖前热力站上水试压、入户放气维修、冷态运行等工作中去。
分公司要闻
近期，收费大厅人头攒动，前来办理采暖手续的市民络绎不绝，工作人员的业务量激增。柜台前时有由市民组成的长龙出现 ，工作人员为减省时间办理业务，为让市民少等上几分钟，顾不上喝水上厕所，一天下来，嗓子又干又哑，但看到热用户的问题解决了，手续办理好了，也就觉得什么都值了。
随着供暖季的日益临近，西罗园供热人用踏实的工作作风、真诚的服务态度，秉承着“辛苦我一人，温暖千万家”的服务宗旨，凝心聚力备战，全力做好各项供热准备工作，保障广大用户度过一个温暖的冬天。
生产工作
助推智慧供热 精准温暖万家
近期，降雨、大风天气频发，气温愈将低迷，分公司生产部门已开始在所辖范围内陆续开展上水打压工作，各项巡检工作也逐步进入尾声，为正式供暖做足各项准备。
分公司生产部门为做到智慧供热、科学供热、精准供热，根据市热办工作要求，在辖区部分居民家中安装室温采集装置，安装覆盖辖区每栋楼3%的热用户，针对不同楼层、不同朝向有代表性的居民家中，通过该装置将居民室内温度进行时时回传，远传至分公司生产技术部和市热办技术部门，使其更好的掌握每栋楼居民家中温度，进而更好的对温度进行科学调控，有效减少居民家中“忽冷忽热”，让热源分布均匀，避免资源浪费。
针对智慧供热试点楼栋，分公司着重对该楼栋进行加装室温采集装置，同时还会加装楼栋热力入口温度压力采集装置，将运行数据进行有效回传，更为详细的掌握各种参数，将智慧供热落到实处，保障居民温暖过冬。
安全工作
安保部开展“两节”
“一带一路”安全保障检查
在两节和“一带一路”峰会召开期间，分公司结合上级安全管理自检自查工作要求，针对性的制定了安全大排查工作方案，期间对56处点位开展了232人次的安全隐患检查，完成整改安全问题37项；为确保2023-2024年度供暖服务保障工作，依据安全标准化要求，在试供暖前对各锅炉房、热力站完成了全面检查，对发现的问题立行立改，并逐一对各锅炉房内的一氧化碳报警系统、可燃系统报警系统运行状况进行了检查、检测；完成了83名季节工的岗前安全培训教育。
收费工作
多措并举冲刺四季度
按照分公司统一工作部署，分公司收费中心为保障年终任务指标超额完成，全面发力进入冲刺阶段，执行“三有”工作要求，组织全员开展“年末收费冲刺工作”，将线上、线下收费工作相结合，通过入户收费、坐台收费、张贴催缴通知单、电话微信联系等多种形式全力推进缴费工作开展，充分利用晚间及周末催费，不断分析收费举措，确保指标完成，促进增收创效。
物业服务
项目迎检 为基层治理提质赋能
洋桥项目部丰台管辖小区接受房管局委派第三方检查单位进行检查，检查人员分别对小区内业资料、消防设备设施安全、有限空间 、地下空间 、电动自行车充电桩、 隐患排查等方面进行检查，项目部安排专人进行迎检工作，检查老师对我公司物业服务的日常管理表示认可，同时对今后的工作的提出指导意见。
万寿路街道党工委书记曾涛、街道办事处主任蔡曦亮及街道各科室领导分别对大件宿舍小区内的私搭乱建、堆物堆料等安全隐患点位治理、小微环境打造提升、小区停车治理、小区内垃圾分类桶站改造提升、小区内树木修剪和危枯树清理、平房区供水问题等6个环境综合整治提升项目的进展情况进行了实地走访和检查，对我物业在此次环境综合整治项目所做工作表示肯定，同时对今后的物业管理工作提出具体要求和建议。
物业服务
从“心”出发 为“民”而行
10月28日，洋桥项目部积极开展“向心·利民”工作，以从“心”出发为“民”而行的工作角度、办实事解民忧的治理模式开展便民服务，现场设置各项便民免费服务，主要包含免费磨刀、免费测量血压、血糖、中医义诊及儿童各项娱乐活动等，并设立物业接待点，接受居民反馈的信息，提升我物业的服务品质，此次活动获得了小区居民的认可与好评！
政工视界
党支部组织观看
《志愿军：雄兵出击》
为庆祝中华人民共和国成立74周年，纪念中国人民志愿军抗美援朝出国作战胜利70周年，进一步弘扬爱国情怀、赓续红色血脉，10月19日下午，分公司党支部联合公司机关、前门分公司等党支部开展主题党日活动，组织支部党员赴影院集中观看红色电影《志愿军：雄兵出击》。
电影展示了革命先辈们为了民族独立和国家尊严而不惜流血牺牲的精神。观影结束后，党员们纷纷表示，深刻体会到了志愿军的英勇和爱国主义精神，认识到战争的残酷和无情，感叹今天的幸福生活来之不易，在今后的工作中要铭记历史，继承和发扬抗美援朝精神，弘扬攻坚克难、不怕牺牲、敢于奉献的精神，以更加饱满的热情，以更加昂扬的斗志投身到工作中来，为国家和民族的繁荣和发展而努力奋斗。
政工视界
分公司开展送温暖活动
本月，分公司生产部门开展供暖运行前期各项准备工作，工作紧张而忙碌，为确保相关工作顺利开展，供暖一线职工加班加点，坚守工作岗位，分公司工会及时开展送温暖活动，为奋战在一线的职工购买方便面、火腿肠、卤蛋等方便食品，以备供热抢修及值班加班所需。党政领导深入一线锅炉房和热力站，将慰问品送到一线职工手中，同时带去了分公司领导的关怀，切实将温暖送到一线职工的心坎里。
本月荣誉
本月分公司项目部共收到锦旗1面，2单表扬工单。锦旗为新华街项目部接三里6号楼201业主报修，反映自己卫生间有漏水现象，经排查，为卫生间主管道漏水，漏水点位在301家中主管道，为帮助201业主解决漏水问题，项目部多次到301业主家中进行协商，最终301业主同意拆除墙砖，配合物业维修主管道，解决了201漏水问题，201业主为了表示感谢，特地送来锦旗。工单为维修师傅下户维修，解决业主实际困难，同时精湛的技术和热情的服务赢得业主的认可，特致电感谢。
本月荣誉
分公司安保部主任刘家洋代表天岳恒公司参加2023年北京市消防自防自救力量比武竞赛，在重点单位男子组个人全能比赛中以59秒的优秀成绩完成全程比赛，荣获该奖项第一名。
工作动态
9月30日，为保障假期物业供暖服务及两费收取工作有序推进，分公司节前开展生产经营工作会，对期间相关工作进行安排部署，各项目部严格落实，与辖区居民积极互动，开展清理整治、入户调研维修和两费促收工作。
十一假期分公司供暖职工始终坚守岗位，利用假期时间开展供暖上水工作，对发现的跑冒滴漏问题及时上门维修，电工为各热力站变频柜安装通讯模块对电控系统进行升级改线，开启室温远传设备安装工作，计划于10月底前完成2300台设备的安装工作。
工作动态
本月看丹及新华街项目部联合属地城管、社区工作人员对辖区部分小区私装地锁及车棚僵尸车等进行拆除清理，保障小区车辆有序停放。
10月21日，分公司供暖相关工作人员积极参加丰台区城管委组织的丰台区供暖工作部署会，根据上级精神对分公司今冬供暖工作进行安排部署。分公司经理、主任工程师、生产技术部、安保部相关工作人员参会。
工作动态
10月25日，项目部维修工作人员接海户17号楼101业主报修家里电路问题，维修师傅及时入户服务维修，彻底解决业主家用电问题，得到居民对物业服务的好评与认可，并将此户物业费成功促收。
10月16日，为解决南开西里小区停车混乱问题，看丹项目部联合属地社区召开南开西里小区停车问题沟通会，针对小区停车管理方案进行商讨，共同推进停车管理工作。
工作动态
10月18日，洋桥项目部广外南街63号院负责人吴雨增在日常巡视园区时发现老人在园区散步时不慎摔倒，见状立即赶往老人身边询问情况，确认老人没有摔伤后将其扶起，并及时联系家人告知情况，老人对我物业人员的热心帮助表示感谢。
10月25日，永铁苑小区8号楼1401业主拨打电话求助，家中老人不慎摔倒，急需物业师傅帮忙将老人抬到床上，工作人员立即赶到现场，经现场确认摔倒老人未出现重伤后，及时把老人抬到床上，两位老人十分感激物业师傅的帮忙，对我物业工作表示满意认可！
工作动态
十一期间，分公司各物业项目部积极开展“向心·利民”工作，联合属地社区联建共建，免费服务广大居民，为居民免费磨刀、测量血压、老年服务登记，并开展垃圾分类及安全宣传等，小区居民积极踊跃参与，此次活动获得了小区居民的认可与好评！同时收费中心与项目部积极开展促收活动，利用节假日下户促收，积极冲刺四季度！
为防止小区单元门前车辆乱停乱放，洋桥项目部安排工作人员在楼前划分非机动车停车区域，进行人车分离，保障小区居民安全有序出行。
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