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2024.5 西罗园分公司政工办宣
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CONTENTS
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分公司要闻
生产工作
安全工作
收费工作
物业服务
政工视界
本月荣誉
工作动态
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聚焦民生工作 推动成果落实
分公司要闻
4月12日，万寿路街道召开老旧小区改造工作推进会，天岳恒公司作为改造实施主体单位对三个非经小区改造进度进行现场逐一汇报。街道党工委书记曾涛指出，老旧小区改造要按照工期逐步推进，时刻关注居民诉求，避免产生投诉工单，竭力做到群众满意。公司副总经理任娇表示，天岳恒公司一定不负众望所托，高标准严要求完成万寿路街道老旧小区改造工作，同时对万寿路街道和相关社区对改造施工的大力支持表示感谢。
分公司召开一季度生产经营工作会
分公司要闻
4月30日，分公司召开一季度生产经营工作会，分公司班子成员、助理、部室主任及项目负责人参加会议。会上由程书记传达公司近期会议精神，各主管经理对近期工作进行安排部署，最后刘经理作总结发言，表示要统一思想，凝聚共识，认清当前生产经营的严峻形式，拿出必胜的决心和信心，努力完成分公司经营目标。
中铁项目部荣获
海淀区优秀住宅物业项目
分公司要闻
4月23日，万寿路街道召开2024年第一次党建引领物业管理工作会，会上宣读2022-2023年度海淀区优秀住宅物业项目获奖名单，西罗园分公司中铁项目部获此殊荣。街道党工委书记曾涛对物业服务管理单位对居民的辛勤付出表示感谢，并对2024年物业工作坚持党建引领，融入社区治理提出工作要求。下一步分公司各物业项目部将以此为动力，进一步认识到党建引领基层治理的重要性，共同做好居民服务工作，坚持为居民办实事办好事，不断增强居民的获得感和幸福感。
停暖不停工 冬病夏治“祛病根”
生产工作
供暖季虽已结束，但分公司秉承“停暖不停工”原则，积极开展冬病夏治、大中修工作，同时对生产人员开展岗前培训，梳理重点户及重点楼栋，对即将开展的工程进行实地勘探，充分利用窗口期解决上一供暖季遗留供暖问题，与重点户提前进行沟通，确定改造方案，切实改善居民冬季采暖问题，为下一供暖季奠定坚实基础。
狠抓安全生产 筑牢安全防线
安全工作
面对“清明”、“五一”两个假期，分公司安保部积极召开安全工作调度会，加大检查力度，由分公司党政领导及各业务主管副经理分别带队，生产技术部、物业部、纪检小组、项目负责人组成联合检查小组对辖区开展节前检查，对物业地下空间、消防设备、施工现场等地进行检查。同时为进一步完善突发事件应急协调机制，安保部组织生产人员开展岗前安全生产培训，并实地对一氧化碳中毒应急预案、触电事故应急预案等进行了演练，有效提升应对突发事件应急处置能力。
收费有的放矢 服务狠抓落实
收费工作
二季度，分公司收费中心全力冲刺，切实提高收费率，针对供暖收费收盘工作进行再部署，有的放矢针对每个锅炉房开展收费数据分析，根据不同区域制定每个收费员的冲刺目标。物业板块方面制定项目服务重点工作，提升三方管理水平及小区服务品质等，利用假期时间，发放物业服务卡，增进与小区居民的粘合度，双管齐下，每日监督收费计划推进情况，保障各阶段目标完成。
加强联建共建 为社区添新绿
物业服务
为贯彻落实习近平总书记参加首都义务植树活动的重要指示精神，落实建设花园城市的部署要求，分公司党支部与义和庄北里铁路属地社区开展联建共建，共同开展园区绿化活动，林校路街道工委副书记、义和庄铁路社区书记参与其中，共同对义和庄铁路小区内裸露空地栽种月季和海棠树苗，党团员也积极发挥先锋模范作用，与社区工作人员一起协作。分公司党支部书记、经理刘凯还与属地街道及社区领导共同栽种象征社物协作共治的树苗，为小区添新绿，换新颜，改善居住环境，美化绿色家园。
物业便民服务 缔造幸福生活
物业服务
4月21日，为进一步深入开展“物业便民服务，缔造幸福生活”活动，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，推动物业服务工作迈向更高水平，洋桥项目部永铁苑小区开展“亲子游艺”活动，物业工作人员积极协调，为各项活动提供服务，在拉近物业与社区居民距离的同时也让居民感受到了物业的增值服务，有效提高物业收费率。
加强学习教育 提升党性修养
政工视界
为深入贯彻落实《城运集团党委开展党纪学习教育实施方案》要求，分公司党支部积极落实开展党纪学习教育的重大部署，协调指导全体党员完成网上课程报名并督促完成相关学习。认真开展党纪学习教育，以“守纪律、改作风、提效能”为主题召开党员大会，组织全体党员干部学习新修订的《中国共产党纪律处分条例》、集团党委《关于进一步严肃工作纪律、改进机关作风的通知》、《落实中央八项规定精神正负面清单》、《形式主义、官僚主义突出问题清单》、《北京市政商交往负面清单》等内容，推动分公司党纪学习教育工作深入开展，为建设分公司风清气正的政治生态提供坚强保障。
分公司召开全面从严治党工作会
政工视界
为深入贯彻全面从严治党工作要求，分公司党支部于4月30日召开全面从严治党工作会，汇报2023年全面从严治党工作情况，刘凯同志对2024年全面从严治党工作提出工作要求，并与分公司领导班子成员、各部室、项目部、班组负责人签订党风廉政建设责任书。会上还组织与会人员观看警示教育纪录片，推动以案为鉴、严明纪律要求，同时开展节前集中约谈提醒工作，营造风清气正的节日氛围。
提质增效 畅通楼道
政工视界
4月17日，洋桥项目部积极开展提质增效活动，与属地社区工作人员联合对洋桥东里管辖楼栋进行清理整治，分公司党团员也积极参与其中，对楼内堆积的易燃杂物等进行清理，并配合项目部对拒不配合的业主进行劝阻上报，切实防止火灾隐患发生，保障居民生命通道畅通。
本月荣誉
本月，分公司表扬工单3单，均为业主表扬维修师傅尽职尽责，技术精湛，解决业主实际问题，特致电96平台以表感谢。
工作动态
4月7日，海淀区房管所物业专员来到万寿路一号院，对物业服务公示、楼道杂物，垃圾分类，电动车充电桩等问题进行检查，对我物业工作表示认可，并对今后的物业工作提出指导性意见。
春季气候多变、风干物燥，是火灾事故的多发期，分公司各项目积极开展春季消防隐患排查工作，从多方面筑牢春季安全“防火墙”。各项目部对管辖小区内公区及楼道内堆放杂物、易燃物进行清理，并对拒不配合的业主进行劝阻上报，防止火灾隐患发生，保障居民生命通道的畅通。
工作动态
4月9日，新华街项目部开展提质增效工作，联合属地社区联建共建，对五里9号楼前道路进行升级改造，方便居民出行，改善居住环境。
4月10日，看丹项目部开展雨水篦子清掏工作，对小区内的雨水篦子进行逐一排查，将散落的树叶、垃圾、淤泥清掏干净，并及时进行清运，同时还对雨水篦子表面及周围进行清扫，确保小区干净整洁。
工作动态
4月23日，新华街项目部贯彻落实建设花园城市部署要求，积极联合属地社区参与首都花园城市建设，共同对建国街二里小区开展绿化提升工作，对小区花坛翻土并补种草花，对黄杨进行修剪，同时清理绿地内垃圾，提升小区绿化环境，掀起争当绿色使者、生态先锋的服务热潮。
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