主办 | 办公室（运营管理部）
12月
2022
感恩 责任 创新 共赢
国 交 物 业
【第12期 总第15期】
国交物业
GUOJIAO
WUYE
2022年12月
第12期 总第15期
内部资料 免费传阅
总 编 丨罗亚明
主 编 丨彭淑俊
编 辑 丨洪 澄
物/业/生/活 品/味/人/生
双月刊 第12期 总第15期
物/业/生/活 品/味/人/生
双月刊 第12期 总第15期
卷首语
2022.12
疫情就是命令，防控就是责任。面对严峻复杂的疫情，物业全体职工向“疫”而行，守土尽责，积极做好人员值守、运送物资、核酸检测、消毒消杀等封闭管理措施，充分展现出机关后勤人的“铁肩”担当。没有从天而降的英雄，只有挺身而出的凡人。在这场没有硝烟的战争中，大家不退缩、不犹豫，主动放弃与家人相聚，主动放弃休息和休假，废寝忘食奋战在疲情防控第一线，把危险和辛劳留给自己，用辛苦和汗水守护业主，谱写了一曲又一曲爱心和责任的赞歌,留下了一个又一个感动的瞬间,用“舍小家顾大家”的坚毅信念和辛勤付出，为交通运输部以及部职工宿舍区织起了抵抗疫情的坚实防线。
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一图速览二十大报告
重点关注
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重点关注
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来源：新华社
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优化防控工作二十条措施
聚焦热点
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聚焦热点
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11月11日，国务院联防联控机制综合组公布了进一步优化疫情防控工作的二十条措施。二十条措施较之以往有哪些变化，请大家一起来了解。
来源：中国青年报
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支部活动
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支部活动
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公司党支部组织全体职工
收听收看热议党的二十大开幕会盛况
10月16日，举世瞩目的中国共产党第二十次全国代表大会在人民大会堂隆重开幕。习近平总书记代表第十九届中央委员会向大会作了题为《高举中国特色社会主义伟大旗帜 为全面建设社会主义现代化国家而团结奋斗》的报告。公司党支部积极响应中心党委号召，在做好疫情防控工作的前提下，广泛动员全体干部职工通过电视、广播、手机客户端等方式认真收听收看党的二十大胜利召开的开幕盛会。总书记的报告声声入耳、句句入心，在公司内引发热烈反响，在广大党员和群众之间迅速掀起学习热潮。习近平总书记的报告，明确宣示了党在新征程上举什么旗、走什么路、以什么样的精神状态、朝着什么样的目标继续前进，顺应全党全国各族人民共同心愿，符合新时代中国特色社会主义发展要求，适应党和国家工作新形势新任务，得到了广大党员群众的坚决拥护。
大家纷纷表示，要不忘初心、牢记使命，踔厉奋发，笃行不怠，在二十大报告精神指引下，扎实推进各项服务保障工作，更好服务于部机关职工，为加快建设交通强国、为全面建成社会主义现代化强国、实现第二个百年奋斗目标，以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴作出新的更大贡献。
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公司召开会议
专题传达学习党的二十大精神
二十大专栏
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二十大专栏
10月28日下午，公司召开会议，专题传达学习党的二十大和二十届一中全会精神，安排部署各部门学习宣传贯彻工作。公司党支部书记、总经理罗亚明主持会议。
会议指出，党的二十大是一次高举旗帜、凝聚力量、团结奋进的大会，为新时代新征程党和国家事业发展、实现第二个百年奋斗目标指明了前进方向、确立了行动指南。公司全体人员要全面学习、深刻领会，着力在掌握精神实质上下功夫、在学深悟透上下功夫、在融会贯通上下功夫，将二十大精神转化为开展物业工作的动力和能力。
会议强调，学习贯彻党的二十大精神，要把聚焦点和着力点放在服务保障部机关高效运行主责主业上，各部门要准确把握、深刻领悟，以推进集中统一管理为方向，以物业工作标准化、信息化建设为支撑，当好“后勤兵”、做好“服务员”，为加快建设交通强国提供坚强的后勤保障。
会议要求，各部门要迅速掀起学习宣传贯彻热潮，用党的二十大精神统一思想、坚定信心、明确方向、鼓舞斗
志，把学习成效转化为做好物业服务的强大动力。要坚持学用结合，确保重点工作见实效。要把学习宣传贯彻党的二十大精神与“保安全、强管理、促服务”物业工作紧密结合起来，各物业部要逐楼逐层建立安全台账，高效统筹疫情防控和安全生产工作，奋力推动党的二十大擘画的宏伟蓝图在公司落地见效。
公司班子成员、支委、各部门正副职、经理助理及全体党员、积极分子共计27人通过线上和线下相结合的方式参加会议。
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物业观察
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快速了解，物业公司该如何
做好疫情防控工作？
当前，国内疫情仍然呈现多点多发、局部爆发的态势，防控形势依然严峻复杂，为切实做好 “外防输入”工作，有效保障人民群众身体健康，现国内多地开展常态化疫情防控工作。
在各地防控措施中，物业公司开始成为不可或缺的主力，承担着越来越重要的职能。
其中，小区出入管理工作也成为大多数物业公司当务之急。这个过程中，既要遵守国家防控的有关要求和规定，又要达成物业公司、小区居民、小区到访者等不同群体之间对于本次疫情的防范意识、理解和所采取的防范措施的共识，是物业公司将要面临的一大考验。
01 物业能否限制外来人员进入小区？
据此，我们可以得出结论：物业公司开展工作是基于业主的委托，但《民法典》同时还规定了物业公司对于政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施也应当积极配合。也就是说，在特殊情况下，即便没有业主委托和授权，物业公司也可以依照政府的指令开展管理工作。
所以在疫情期间，只要有当地政府的指令，不管业主们是否同意，物业公司也有权限制外来人员进入管辖小区。
业主是否配合也是防疫的关键因素。《民法典》第二百八十六条第一款规定：业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。第三款规定：业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
答：可以。
根据《民法典》第二百八十五条的规定，物业服务企业或其他管理人，根据业主的委托依照规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
02 疫情期间，物业公司应该怎么做？
答：疫情期间为确保小区安全，落实封闭管理、外来车辆及人员的管控工作：
①禁止一切外来车辆（以往未登记车牌的外地号牌）进入，必要时同步报备政府相关部门。
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②禁止外来人员进入，访客可通过业主与物业公司确认后，经小区入口门岗严格落实“六必查”（健康码、行程码、扫场所码、核酸检测阴性证明、测体温、正确佩戴口罩）后登记进入。
③其他车辆如：外卖、快递、物流等，经小区入口门岗严格落实“六必查”（健康码、行程码、扫场所码、核酸检测阴性证明、测体温、正确佩戴口罩）后登记进入。
03 疫情期间的防控管理怎么做？
答：通常情况下，物业企业应当做到基本工作，当然，具体可根据当地物业管理行政主管部门的指示工作。具体包括以下几个方面：
①提高安全防范意识。物业管理区域安全防范工作是物业服务的基础，也是重点工作之一，关系社区的和谐稳定。各物业服务企业及从业人员要高度重视，严格按照物业服务合同的约定和相关法律、法规的规定，坚持“预防为主，多元共治”的原则，在政府相关部门的指导下，充分发动广大业主，全面加强物业管理区域安全防范工作。
②重点开展安全排查工作。各物业服务企业要立即开展安全隐患大排查行动，确保定期做好辖区内公用设施、设备的消杀和管理工作，对辖区内进行全面彻底的排查，不留死角。协调各岗位专业技术人员细致的排查各类安全
隐患，对检查中发现的隐患要及时向相关部门报告并积极配合相关部门工作。
③做好安全防范应急预案。进一步建立和完善物业管理区域突发事件应急预案，切实加强应急预案的演练。保证突发事件应急处置工作职责明确、运转有序、反应迅速、处置有力。
④加强区域内安全防范的宣传。进一步加强物业管理区域安全防范工作的宣传和引导，充分利用宣传栏、电子屏、横幅、业主群、社区刊物等多种方式宣传对新型冠状病毒感染的肺炎防控的安全常识，增强业主的正确认识和有效预防，开展正面宣传，大力普及相关知识，提高业主防范意识。
⑤积极配合相关部门做好防范工作。各物业服务企业要积极配合辖区或项目所在地的社区工作站、街道办事处、居委会及相对应的卫生防疫等部门做好监督管理工作，进一步落实重大事件报告制度，一旦发现管理区域内有疑似病例或疫情发生的要及时向相关部门如实汇报，并配合做好隔离、消杀、调查等相关工作。要发动业主和业主委员会广泛参与，共同监督，做到群策群力、群防群治。
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物业风采
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物业风采
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11月3日，黄寺物业部收到属地政府紧急通知称有阳性病例到访过安华西里小区。接到通知后，公司切实履行主体责任，从严从紧、以快制快，迅速进入备战状态，全力打好疫情防控阻击战。
一、扛起责任，全力配合属地防疫
针对本轮疫情，公司高度重视、迅速反应，立即启动应急响应机制，协同所属街道、社区第一时间对涉及的风险人群开展排查，全面追踪溯源、管控风险，有序组织核酸检测，抢抓“时间窗口”，坚决守护辖区群众生命安全和身体健康。同时召开工作部署会，分析研判当前形势，统筹调度人员物资，按照属地管控要求，协助做好服务保障、现场封控等工作。
4日，黄寺物业部再次接到紧急通知，称有一阳性密接人员曾到访小区，要求对小区立即实行封闭管理。为方便辖区住户及时掌握小区最新消息，黄寺物业部第一时间通过业主微信群、出入口张贴通知等方式发布部分出入口临时封闭等通知，细心解答每一位业主的疑问。小区封闭
管理期间，客服人员耐心做好住户报修、防疫咨询、供暖咨询等解释工作，有紧急情况及时与辖区疫情防控负责人沟通协调，用心用情做好疫情期间业主的关心关爱和心理疏导。期间，留守保洁人员在做好防护的前提下坚守岗位，协助“大白”解决居民垃圾难题，通过对垃圾进行双层袋装、封箱消杀标准化清运，做到生活垃圾日产日清，随清随消杀；小区解除封控后，及时开展公共区域大清洁落实预防性消毒措施。与此同时，其他物业部同步加强扫码登记等卡口管理，针对不配合防疫工作及体温异常人员进行劝返并及时向属地社区报告。
二、抢抓时间，以快制快排查管控
公司坚持快字当头，主动参与区域联防联控，紧急安排开展所辖区域内“散装散建”装修人员的“一登三查”工作（即“核酸比对登记簿”登记、健康码、行程码和核酸证明），确保数据实时更新、更换人员与信息同步。各物业部第一时间协助社区排查管控相关风险人员，开展敲门行动、自主摸排、逐户电话沟通等方式，落实网格疫情防控措施等。
三、筑牢防线，多措并举齐心抗疫
自4日排查通信中心涉及疫情人员情况以来，公司用工人员共计129人次隔离观察。期间，公司班子成员科学
闻令而动 携手战“疫”
公司积极投身疫情防控阻击战
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统筹、严密防范，严格落实疫情防控相关指示精神，在时间紧、任务重、人手缺的情况下，合理安排各物业部做好公共区域及设施设备消毒防疫工作。各物业部根据所辖地区疫情防控情况加强公共部位和公用设施设备消毒，尤其是增加公共区域和重点部位等业主高频接触的电梯按钮、门禁、通道把(扶)手等部位的消杀次数，目前各物业部所辖社区每日消杀不少于3次，部集体宿舍每日消杀10次，部办公楼每日公共区域消杀4次、卫生间消杀6次、电梯消杀40次，公司职工宿舍及隔离用房每日消杀各2次。设置“快递、外卖”收取缓冲区、生活垃圾暂存区，配合做好快递及投放点的消杀工作。公司及时购置自热饭、面包、方便面、火腿肠等速食妥善做好12名员工（含外包人员及部集体宿舍人员）餐食保障，并协助社区向40户居家健康监测职工发放蔬菜包3次、速食1次。
四、纾困解难，扫清业主出行障碍
“太好了，可以出小区啦”“一觉醒来就有好消息”“工作人员辛苦了”……13日上午，一条条致谢的信息在安华西里社区业主群刷屏。当日凌晨，安华西里社区解除临时管控。解封后的物业部，填满了工作人员忙碌的身影：有序开放部分行人出入口、为居民开具临时封控证明解除隔离证明、协调临时封闭出入口车辆阻塞问题、协调业主北京健康宝弹窗事宜等等，一件件群众关切的急事愁事，在他
们的口头协调中、在他们的笔头牵引下、在他们的指尖跃动中，被一一处置。
疫情就是命令，防控就是责任。公司将继续坚持以业主为中心的理念，把疫情防控作为当前最重要最紧迫的攻坚任务，把居民小区作为践行初心使命的主战场，用“红心”服务“民心”，以高度责任感与使命感筑牢防疫阵线，为保障部机关高效运行、守护辖区业主健康贡献物业力量。
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系列话题节气之大雪
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立秋，是二十四节气中第13个节气, 秋季的第一个节气。《历书》曰：“斗指西南维为立秋，阴意出地始杀万物，按秋训示，谷熟也。自然界万物随阳气下沉，开始从繁茂成长趋向萧索成熟。
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系列话题节气之大雪
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【大雪概述】
【大雪三候】
古代，人们将大雪分为三候：“一候鹖鴠不鸣；二候虎始交；三候荔挺出。”
一候鹃鸥不呜：这是说此时因天气寒冷，寒号鸟也不再呜叫了；二候虎始交：此时老虎开始有求偶行为；三候荔挺出：“荔挺”是兰草的一种，此时开始萌动而抽出新芽。
大雪，是二十四节气中的第二十一个节气，每年的12月7日或8日交节，此时太阳黄经为255度。《月令七十二候解》中说“大雪，十一月节。大者，盛也。至此而雪盛矣”。意思是到了这个节气，雪往往下得大、范围也广，故名大雪。大雪节气往往跟小雪节气对应出现，对比小雪，此时气温显著下降、降水量增多。我国辽阔的北方大地已披上冬日盛装，很多地方已经是“千里冰封，万里雪飘”的雪国风光了。时常会有大雪、冻雨、雾凇等雪景出现，欣赏雪天美景同时，还要注意防止农作物冻害和出行安全。
【大雪习俗】
俗话说：“小雪封山，大雪封河。”古代，到了大雪前后，不太适合人们出行了。所以宋人陈允平《霜天晓角·玄霜绛雪》词曰：“玄霜绛雪。散作秋林缬。昨夜西风吹过，最好是、睡时节。”中医讲究秋收冬藏，人类的行为也要符合四时之规律：“春困秋乏夏打盹，睡不醒的冬三月”，这时节便是人们懒睡养生时节。
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故宫博物院(三）
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太和殿俗称金銮殿，明永乐十八年(1420年)建成，称奉天殿。明嘉靖四十一年(1562年)改称皇极殿，清顺治二年(1645年)改今名。建成后屡遭焚毁，多次重建，今殿为清康熙三十四年(1695年)重建后的形制。殿高35.05m，位重檐庑殿式，55间，72根大柱，其中六根是缠龙金柱，是宫中最高大的建筑。
太和殿是明清两代皇帝举行大典的场所。皇帝的登基、大婚、册立皇后和每年的春节、冬至节、皇帝生日以及公布进士黄榜、派将出征等大的庆典活动都在这里举行。每逢大典之日，从太和殿至天安门外，设有庞大的仪仗，太和殿前檐下设中和韶乐，太和门内设丹陛大乐，王公立于丹陛之上，一品至九品文武百官齐集于丹墀内陈设“品极山”的御道两旁。皇帝出宫御太和殿，午门钟鼓齐鸣，殿延乐队相继演奏，殿内外香烟缭绕，气氛庄重肃穆，以显示封建帝王的专贵和威严。
云游天下
云游天下
三大殿是指太和殿、中和殿、保和殿，三大殿是封建皇帝行使权力或者举行盛典时用的宫殿。三大殿是中国明清宫殿建筑，体现了中国宫殿建筑的以下特点:平面布局以大殿(太和殿)为主体，取左右对称的法式排列诸殿堂、楼阁、台榭、廊庑、亭轩、门阙等建筑，殿堂建筑以木构架支撑，都柱底下有石柱础，砖修墙体北、西、东三面维护，坐北朝南，上盖金黄色琉璃瓦屋顶。三大殿装饰色彩，屋顶多用金黄色，立柱门窗墙垣等处多用赤红色装饰，檐枋多施青蓝碧绿等色，衬以石雕栏板及石阶之白玉色，形成鲜明的色彩对比。
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云游天下
云游天下
太和殿前有宽阔的平台，成为丹陛，俗称月台。月台上陈设日晷、嘉量各一，铜龟、铜鹤各一对，铜鼎18座。龟、鹤为长寿的象征。日晷是古代的计时器，嘉量是古代的标准量器，二者都是皇权的象征。殿下为高8.13m的三层汉白玉石雕基座，周围环以栏杆。栏杆下安排有排水用的石雕龙头，每逢雨季，可呈现出千龙吐水的奇观。
白玉丹陛
殿内装饰
太和殿的装饰十分豪华。檐下施以密集的斗栱，室内外梁枋上饰以和玺彩画。门窗上部嵌成菱花格纹，下部浮雕云龙图案，接榫处安有镌刻龙纹的鎏金铜叶。殿内金砖铺地，明间设宝座，宝座两侧排列6根直径1.00m的沥粉贴金云龙图案的巨柱，所贴金箔采用深浅两种颜色，使图案突出鲜明。宝座前两侧有四对陈设：宝象、甪端、仙鹤和香亭。宝象象征国家的安定和政权的巩固；甪端是传说中的吉祥动物；仙鹤象征长寿；香亭寓意江山稳固。宝座上方天花正中安置形若伞盖向上隆起的藻井。藻井正中雕有蟠卧的巨龙，龙头下探，口衔宝珠。
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云游天下
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脊兽故事
殿内装饰
太和殿是最高等级的重檐庑殿顶宫殿。殿顶正脊两端的大鸱吻，各由13块琉璃构件组成。每条檐角上都列队站着琉璃仙人和神兽，分别是龙、凤、狮子、天马、海马、押鱼、狻猊、獬豸、斗牛和行什。
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健康生活
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这些防护提示要牢记！
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奥密克戎BF.7变异株隐匿强传播快
疾控专家说，一定要做好这几点！
全民抗疫 防控到位
做|好|自|我|防|护 减|少|人|员|流|动
近期，奥密克戎新冠病毒的多个亚型变异株在全球加速流行，尤其是奥密克戎BF.7变异株感染占比上升迅速。
由于奥密克戎BF.7变异株作乱，目前，北京市日新增新冠肺炎报告病例数持续增加，很多同学不得不居家学习。
现在我们来认识一下奥密克戎BF.7变异株，看看怎样才能预防它。
01变异株
有两大特点
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双月刊 第12期 总第15期
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02变异株
感染后症状
主要表现为高热、持续性咳嗽、身体疼痛、头痛、喉咙痛、嗅觉改变和食欲不振等，这些症状与新冠奥密克戎早期亚型变异株感染后的症状类似。
奥密克戎毒株在短时间内能快速传播，隐匿性强，短期内动态反复检测，才能有效检出。多次核酸检测，才能及时采取针对性管制措施，阻断疫情扩散，防控疫情蔓延。
戴好口罩
戴好口罩！戴好口罩！戴好口罩！虽然奥密克戎变异毒株BF.7比现有的变异毒株更具有传染性，但戴口罩仍是一种非常有效的个人防护措施。
做好个人防护
要做好其他个人防护措施，包括坚持勤洗手、常通风、分餐制、用公筷、保持“1米线”社交距离等。
减少非必要出行
不聚餐聚会，不去人员密集的场所，减少不必要的外出。
奥密克戎BF.7为BA.5.2.1.7的缩写，是奥密克戎变异株BA.5的衍生亚型。BF.7变异株较之前变异株，突出特点有两个：
① 传播方式更隐匿，以呼吸道飞沫传播为主，但经物体、气溶胶传播概率显著增加。
② 传播速度更快，早发现难度加大，BF.7 的平均潜伏期在 1-3天。
03专家支招
如何预防变异株
积极配合核酸检测
来源：首都教育
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《谢谢你医生》：一次次陪伴着患者们与死神竞速的过程
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《谢谢你医生》讲述了海外医生肖砚怀着失去未婚夫林志远的伤痛来到了桐山医院的急诊科，与医生白术在新成立的EICU用精湛的医术救治了一位又一位的危急的患者，外表狂野的肖砚在手术台上如机器般精密，高傲的白术因为收养了身患绝症的小光相信绝处逢生。院长江仲景面对生死的态度让二人放下心中执念和成见，接纳对方成为生命中最重要的人。急诊科的医生们被病人一幕幕浓缩的人生故事、情感故事触动，一起经历着生命的考验、人性的拷问。众人克服分歧、排除万难拼尽全部的力量守住生命保卫战的最后一道门。
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桐山医院EICU（急诊重症监护室）里，一幕幕催人泪下的救死扶伤故事正在发生。急诊科医护工作者们，如何在抢救病人的同时，发挥人文关怀为患者和家属送上及时的心理疗愈。例如父亲知道自己已是肝癌晚期，担忧女儿花费太多钱影响未来的生活，而拒绝做检查，得知父亲苦衷的肖砚选择尊重患者意愿，帮助其善意隐瞒女儿。孙芳敏身患疑难杂症坚持生育，认为自己将不久于人世，想让这个孩子代替她陪伴父母与老公，在全院多科室医生的共同努力下，最终母子平安。该剧里的医护工作者始终以患者需求为先，给予他们最大的尊重和理解。
《谢谢你医生》也向广大观众普及了不少我们日常生活中可能会遇到的疾病症状以及会用到的健康常识。比如尿毒症患者肤色会偏黑；发烧有可能由多种病因引起，因此一定要看医生查病因；过分亲近幼儿可能会让幼儿感染亲吻病毒等。
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《习近平的小康情怀》
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阅读品人生
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读一本好书
可观历史变迁，叹岁月亘古
读一本好书
可叹日月山川，长人生阅历
读一本好书
可感生活百态， 知岁月静好
虽尽是他人风景，却深烙于心
放下繁忙的工作
翻开书本
精心阅读，凝心思索
感悟精彩人生
定向，带领全党全国各族人民全面建成小康社会的伟大历史进程。书中一个个与人民心心相印的感人瞬间，彰显出人民领袖对人民群众福祉的殷切关怀；一幅幅饱含真情的动人画面，反映了人民群众对人民领袖的衷心爱戴。
全面建成小康社会，书写了人类发展史上的伟大奇迹，铸就了中华民族伟大复兴进程中的不朽丰碑。《习近平的小康情怀》分为20个篇章，全景式记录了党的十八大以来习近平总书记掌舵领航、举旗
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