主办 | 办公室（资产管理部）
6月
感恩 责任 创新 共赢
【第3期 总第24期】
2024
国 交 物 业
物/业/生/活 品/味/人/生
物/业/生/活 品/味/人/生
国交物业
GUOJIAO
WUYE
2024年06月
第3期 总第24期
内部资料 免费传阅
总 编 丨罗亚明
主 编 丨彭淑俊
编 辑 丨白江红
端午临中夏，时清日复长。
盐梅已佐鼎，曲糵且传觞。
事古人留迹，年深缕积长。
当轩知槿茂，向水觉芦香。
亿兆同归寿，群公共保昌。
忠贞如不替，贻厥后昆芳。
端 午
[唐]李隆基
双月刊 第3期 总第24期
双月刊 第3期 总第24期
卷首语
物/业/生/活 品/味/人/生
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主题教育
双月刊 第3期 总第24期
主题教育
双月刊 第3期 总第24期
学条例 守党纪｜跟着总书记学廉洁纪律
01营造风清气正的良好政治生态
02廉洁从政、干净干事
03一体推进不敢腐、不能腐、不想腐
04弘扬清廉之风
05正本清源、固本培元
06洁身自爱、公道正派、坚守底线
07引领者、营造者、维护者
08清清白白做人、干干净净做事
要涵养廉洁自律的道德修为,心有所畏、言有所戒、行有所止,不断锤炼意志力、坚忍力、自制力，做一个一心为公、一身正气、一尘不染的人。
——习近平
来源：共产党员网
物/业/生/活 品/味/人/生
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公司党支部召开5月主题党日
暨党纪学习教育警示会
全事故发生；要多措并举提升服务品质，始终秉承“客户至上”的服务理念，深度推进标准化、数字化建设和亲情化服务，不断提升服务密度和渗透度，为加快建设交通强国、努力当好中国现代化的开路先锋提供坚强的后勤物业保障。
为扎实开展党纪学习教育，按照中心党委部署要求，5月29日下午，物业公司党支部组织召开5月主题党日暨党纪学习教育警示会。
会上，与会人员集中观看了警示教育专题片《持续发力 纵深推进| 第4集 一体推进“三不腐”》和微电影《第一粒扣子》《红线》《心渊》，领学研读了《深入学习贯彻习近平关于应急管理的重要论述》，传达学习了中心党委理论学习中心组学习扩大会议精神，并就公司下一步工作开展作安排部署。
会议要求，公司党员、骨干员工要进一步提高政治站位，树牢“机关物业”意识，聚焦为部机关干部职工服好务、为宿舍区广大业主服好务，积极担当作为，全面履职尽责；要进一步筑牢安全意识，强化常态化安全管理，按照“责任到岗，落实到人”的原则，切实把安全工作做深、做细、做实，坚决杜绝各类安
支部活动
双月刊 第3期 总第24期
支部活动
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工作动态
双月刊 第3期 总第24期
工作动态
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闻“汛”而动，全力确保安全度汛
——中心领导带队开展汛前专项安全检查
5月30日下午，突现短时大风及强降雨天气，中心刘仲衡副主任、安保处王萍处长及公司领导重点对红楼物业部防汛等工作进行了全面检查，对物业部各项工作给予肯定并对防汛安全工作作出部署。
检查组一行到防汛物资储备点、电动车充电车棚、锅炉房、职工宿舍等重点区域进行检查指导，详细了解防汛、备汛、防灾情况，并给出指导意见：一是增加防汛物资储备量，特别是在易积水区域；二是建立紧急情况快速响应机制，确保在恶劣天气能够迅速采取行动；三是加强电动车充电车棚的安全性能，防止火灾蔓延；四是职工宿舍务必做到人走电断，防患于未然。刘副主任强调，尽管天气条件恶劣，但物业部的防汛工作和电动车充电安全是保障居民生活的重要方面，必须高度重视，对重点区域、重要环节可能存在的风险要做到心中有数，掌握防汛主动权，确保安全平稳度汛。
目前，公司各物业部已根据中心领导指示，紧急做出整改。防汛物资、人员等各项准备工作已全部就绪，筑牢防汛安全屏障。
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工作动态
双月刊 第3期 总第24期
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和平里、安贞、红楼物业部联合地坛
消防支队开展“一警六员”消防技能
实操实训考核
为进一步提升员工消防安全素质，做到人人关注消防、学习消防、参与消防，增强灭火实战的处置能力。5月11日下午，和平里物业部、安贞物业部、红楼物业部联合地坛消防支队组织开展“一警六员”消防基本技能实操实训考核。
实操实训看似简单，但真正能够亲自操作灭火器和消火栓的机会并不多。为了让参训人员都能成为“遇火不慌、抬手就灭”的准消防员，真正具备关键时刻 “灭得了真火、出得了真水”的能力，消防专员细致讲解了使用干粉灭火器的动作要点、消火栓水带的收卷与摆放、水枪水带的卡扣连接等操作使用中的注意事项，并点燃“真火”，接通“真水”，对参训人员进行分组逐人实操考核。
通过此次考核，各物业部员工都达到了“小火会用灭火器、大火会用消火栓”的要求。“一警六员”消防基本技能实操实训的开展，切实提升了员工的安全意识和火灾防控整体水平，为营造各辖区良好的消防安全环境奠定了坚实基础。
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工作动态
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清理楼道杂物 不给生命通道“添堵”
——和平里物业部开展消防安全除患攻坚大整治行动
正值春夏交替，天干物燥，为深刻吸取近期火灾事故教训，进一步改善砖角北里1、2号楼的楼道秩序，消除消防安全隐患，5月15日至16日，和平里物业部联合砖角楼社区共同开展消防安全除患攻坚大整治行动。部门经理蔡秀环带队对楼道内违规堆放的杂物、自行车等物品集中清理，对公共区域私搭的电线进行拆除。
此次清理工作主要针对单元楼一层门厅和顶层公共区域。物业部提前3天张贴通知告知居民，客服逐楼逐户排查，与居民进行沟通认领，耐心讲解在消防通道堆积物品的危险性。对于长期放置或无人认领的破旧家具、家电、纸箱等，客服管理员、维修师傅、保安、保洁人员共同配合，进行“地毯式”清理，统一搬运下楼进行集中处理。公共区域私搭的电线经电工师傅仔细确认后全部剪断拆除。清理行动也得到了广大居民的积极配合和高度赞赏。
和平里物业部将不断加强日常管理，常态化开展消防安全整治工作，提高居民消防安全意识，全力保障小区居民的人身和财产安全。
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物业风采
双月刊 第3期 总第24期
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各物业部开展“安全宣传咨询日”
主题活动
今年6月是第23个全国“安全生产月”，主题为“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”。6月以来，各物业部相继组织开展“安全宣传咨询日”主题活动，旨在提升管辖区域居民的安全意识，共同筑牢安全防线。
“安全宣传咨询日”是“安全生产月”活动的重要内容，各物业部深入学习贯彻习近平总书记关于安全生产的重要论述，全力推进“畅通生命通道”行动，坚决稳控安全形势，通过形式多样、互动性强的宣传咨询活动，把安全知识和逃生技能送到群众手里，引导公众做自身安全的第一责任人，提升了公众安全意识和应急避险能力，营造安全生产的浓厚氛围，共同打造安全、和谐、稳定的社区环境。
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物业风采
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弘扬端午文化 共叙浓情粽香
——各物业部组织开展端午节文化活动
“悠悠艾草香，片片粽叶长”,每年农历五月初五是我国传统节日端午节。为弘扬中华民族传统文化，营造节日氛围，公司各物业部组织辖区居民举办了形式多样的端午节主题文化活动，物业部员工和居民一起包粽子、缝香囊，慰问独居老人，传递美好祝福，共享端午文化。
端午文化活动的成功举办，不仅让居民感受到了传统节日的氛围，也增强了物业与居民之间的凝聚力。未来，我们将继续举办更多丰富多彩的文化活动，丰富管辖区域文化生活，提供有温度、有情感的物业服务，不断提高居民的幸福感和获得感。
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物业观察
双月刊 第3期 总第24期
物业观察
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夏季高温季节已至，电梯长期在高温下运行，易发生控制系统工作不稳定、电气设备老化、故障率提高、乘客和作业人员中暑等危险，甚至导致安全事故发生。电梯科技温馨提示您：高温天气下，重视特种设备使用安全，采取有效措施确保高温季节安全生产。
高温来袭！物业服务企业如何
安全作业？
一、关注高温作业安全
各物业服务企业要合理安排作息时间，保洁、绿化等户外作业时间宜安排在气温相对较低的早、晚两段，采取“做两头、歇中间”的方法或轮换作业的办法。如必须进行紧急抢修等户外作业，做好人员调配，作业时佩戴草帽等劳保护具，采取必要的防暑措施，避免高温日照暴晒、疲劳作业。
二、排查安全隐患
各物业服务企业要针对高温天气特点，切实落实好各项安全管理措施。对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为。
持续对管理区域内电动车停放充电情况进行排查，禁止在建筑物内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电，及时劝阻和制止违法违规行为。对各类违法违规行为劝阻和制止无效的，要立即向有关主管部门报告。
针对暑期小区儿童活动较多，要对重要部位特别是楼顶、地库、电梯井、河道边等位置设置警示标志或隔离设施，防止伤害事故发生。
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物业观察
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三、做好公共设施设备维护
高温天气，各物业企业要持续做好公共设施设备的维护、设备机房的降温养护，确保物业管理区域设备设施正常运行。尤其是天气炎热，用电负荷量增加，要重点做好电气设备的维护检修，对电气线路老化、短路等问题及时修复，防止电气火灾的发生。同时检修人员应具备专业资格和技能，严格做好个人防护。
四、抓好雨季防汛
除了做好日常服务工作以外，要关注天气预报，根据气候特点调整工作的重心，做好防汛工作。应在项目公示栏或明显位置公布24小时应急电话，并安排专人值守。在遇险情时，值班人员要在30分钟内分别向属地政府、防汛指挥部和行业主管部门报告。
五、做好环境卫生和垃圾清理工作
夏季小区垃圾量大，垃圾堆积容易发酵产生异味，各物业服务企业一定要及时清运，日常加强垃圾桶消毒和蚊蝇消杀工作。
六、其他安全要重视
高温天气下，碳酸饮料、电子产品、充电器、打火机等物品暴晒后容易爆炸，请提醒业主、住户做好此类物品的存放，切勿放在车内。汽车内温度过高，物业保安在巡查时，重点关注车内是否有老人、孩子、宠物等，发现紧急情况应立即妥善处置。
来源：物业观察
创/意/设/计 源/于/生/活
物/业/生/活 品/味/人/生
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双月刊 第3期 总第24期
云游天下
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云游天下
中国共产党早期北京革命活动纪念馆（北大红楼）
北大红楼是一座具有光荣革命传统的近代建筑，是李大钊、陈独秀、毛泽东等人开展革命活动的重要场所。这里曾掀起新文化运动的高潮， 是五四运动的重要策源地、北京的共产党早期组织诞生地，对推动全国范围共产党组织的建立发挥了重要作用。1961年，北大红楼被公布为第一批全国重点文物保护单位。
北京大学红楼位于东城区五四大街29号，建筑面积约11000㎡，原为北京大学校部、一院（文科）、图书馆所在地， 始建于1916年，落成于1918年。全楼主体以红砖砌筑，红瓦铺顶，故称北大红楼。
创/意/设/计 源/于/生/活
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双月刊 第3期 总第24期
云游天下
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云游天下
北京大学红楼设有“光辉伟业 红色序章——北大红楼与中国共产党早期北京革命活动主题展”，并对李大钊工作过的图书馆主任室等六处旧址进行复原。展览分为“经历近代各种力量救亡图存探索的失败 工人阶级开始登上历史舞台”、“唤起民族觉醒 构筑新文化运动的中心”、“高举爱国旗帜 形成五四运动的策源地”、“播撒革命火种 打造马克思主义在中国早期传播的主阵地”、“酝酿和筹建中国共产党 铸就党的主要孕育地之一”、“不忘初心 牢记使命”六个部分，展出图片958张（含文字版、表格、地图），文物（含实物、文献、档案等展品）1357件，生动展现中国共产党创建时期北京革命活动的光辉历史，着力展现北京作为新文化运动的中心、五四运动的策源地、马克思主义在中国早期传播的主阵地、中国共产党的主要孕育地之一，在中国共产党创建史上所具有的独特地位、独特贡献、独特价值。
阅览室
五四游行筹备室
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健康生活
双月刊 第3期 总第24期
健康生活
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高温来袭，如何有效防治儿童
中暑？| 科普时间
高温来袭，骄阳似火，孩子们在户外玩耍的时间长了，运动量变大，很容易感到不舒服甚至中暑。
1.产热多：儿童的新陈代谢快，体内产生的热量多。
2.吸热多：相对于体重来说，孩子们的体表面积比较大，在高温环境下，吸收的热量也多。
3.散热慢：儿童皮肤上的汗腺发育尚不成熟，散热的能力比较差。
4.调节能力差：孩子们的体温调节中枢还在发育中，调节体温的能力还不够强。
中暑可不是小事，家长们要学会怎么预防中暑，怎么识别中暑的症状，以及怎么照顾中暑的孩子。
为什么儿童更容易中暑？
孩子们的身体和成人不一样，他们更容易中暑，原因有以下几点。
哪些情况下儿童更容易中暑？
1.长时间暴露在高温、高湿、封闭及强阳光直射的环境下。
2.夏天参加体育活动或者军训的时候。
3.穿得太多时。
4.体重超标或者肥胖。
5.有慢性病，如糖尿病、甲状腺、尿崩症、下丘脑损伤等。
6.还不能清楚表达自己感受，比如不会说话的小婴儿或者发育落后不能准确表达的儿童。
7.以前中暑过。
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健康生活
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健康生活
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1.先兆中暑
此阶段的主要特点是：有中暑症状，体温正常或略升高，没有意识障碍及器官损伤。此时身体仍处于代偿期，及时正确处理后，通常较短时间内症状可消失；如果体内热量继续蓄积可进展为轻型甚至重型中暑。
2.轻型中暑
此阶段的主要特点是：体温明显升高、有脱水表现，无意识障碍及器官损伤。出现上述症状时，应及时脱离高热环境，降温、补水，症状不改善者应及时到医院就诊，正确处置后，通常可于数小时内恢复。
怎么识别中暑的症状
判断严重程度？
中暑的症状：在高温、高湿环境暴露后，出现头晕、头痛、恶心、呕吐、发烧、肌肉抽筋、抽搐，甚至昏迷。
3.重型中暑
这是最危险的情况，此阶段可有抽搐、意识障碍，伴有高热、多脏器功能障碍。此阶段身体进入失代偿期，有致命风险，需立即转运至就近的大型医院救治。
儿童出现中暑怎么办？
先兆中暑时，通常经现场处置后症状可很快缓解，轻、重型中暑儿童需要去医院就诊。如果发现儿童有中暑症状，应采取“一搬、二降、三补、四转”的原则进行处置。
1.搬运
脱离高温、高湿、封闭及阳光烈晒的环境，迅速把孩子从热的地方移至阴凉通风的地方。如果有条件，应转移至空调房内。
2.降温
快速有效的降温是中暑急救时最重要的措施，在发现中暑30分钟内应尽快将体温降至40℃以下。降温方法包括：尽快松开或脱掉紧身衣物，婴儿出现捂热综合征时，应立即解开包被降温，及时更换被汗水浸湿的衣被。先用温水，再用冷水擦浴全身，擦浴时可在额头、双侧颈部、腋下、腹股沟等大动脉走行浅表处放置冰袋，可用风扇或空调增加对流、散热；对于年龄较大、意识清楚的儿童，可采用洗澡浸
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健康生活
双月刊 第3期 总第24期
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泡的方法。需要注意的是，口服布洛芬、对乙酰氨基酚等解热镇痛药物通常是没有作用的。
3.补水
儿童中暑常伴有脱水及电解质紊乱，应该少量、多次地给孩子喝一些常温的水或电解质饮料，一次不要喝过多，否则易引起恶心、呕吐等症状。无法自主饮水者，可去医院就诊，在医生的评估下接受适量静脉补液等治疗。
4.转运
对于重型中暑者，尤其是伴有高热、意识不清、抽搐等神经系统症状的儿童，应立即送到就近医院就诊。对于轻型中暑经现场处置症状没有缓解的儿童，也应尽快到就近医院就诊。
如何预防儿童中暑？
1.环境
夏季，儿童要合理安排户外活动时间，尽量早晨或晚上户外活动，避免烈日当头的正午进行长时间户外活动。儿童在户外玩耍时最好待在阴凉处，可随身携带扇子或手持便携式小电扇。高温、高湿天气时，应在凉爽的室内活动。避免儿童单独待在汽车内或狭小空间内。高温天气时，家中使用电风扇、空调等降温，并定期开窗通风。
2.衣着
高温环境下，儿童活动期间穿着衣物及装备会影响体温调节效率，应选择轻便透气、浅色的衣服，及时更换掉被汗浸湿的衣物。婴幼儿选择轻薄包被，切忌过度捂热婴幼儿。
3.饮水
高温环境下，儿童活动要保证充分的饮水，以水或电解质饮料为适宜饮品，避免含酒精、咖啡或糖分过高的饮料，因为此类饮品会进一步加重水分丢失。儿童还应避免大量饮用过凉的饮料，以免出现胃部痉挛。
4.饮食
夏季多吃清淡易消化的食物，少吃高热量、油腻、辛辣的食物，多吃蔬菜和水果。
来源：健康中国
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好剧热追
双月刊 第3期 总第24期
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电影《扫黑·决不放弃》：扫黑风暴中的正义与温情
电影《扫黑·决不放弃》在2024年6月8日登陆中国大陆院线，迅速成为暑期档的一颗耀眼明星。这部由五百执导，徐速编剧，肖央、余皑磊、范丞丞等人主演的剧情片，不仅以其震撼人心的剧情和精湛的演技赢得了观众的喝彩，更以其深刻的主题内涵和对社会现实的犀利洞察，引发了广泛的讨论和思考。
影片以奎州市为背景，讲述了刑警李南北与同志们在中央督导组的领导下，开展扫黑除恶专项斗争的故事。故事从一次意外的抓捕开始，李南北和俞青这对师徒意外地抓获了潜逃多年的黑社会头目，从而揭开了一场错综复杂的扫黑风暴。在这场风暴中，黑恶势力与正义力量展开了激烈的较量，而李南北和他的团队则成为了这场较量的关键。
影片的剧情设计紧凑而富有张力，每一个细节都充满了悬念和惊喜。观众在观看的过程中，不仅要面对黑恶势力的强大和狡猾，还要面对正义力量内部的矛盾和冲突。这种紧张的氛围让观众时刻紧绷神经，但影片中的喜剧元素和温情段落又恰到好处地缓解了这种紧张感，使得整部影片在紧张刺激的同时又不失幽默风趣。
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好剧热追
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《扫黑·决不放弃》不仅仅是一部犯罪动作片更是一部深入探讨社会现实、呼唤正义力量的力作。影片揭示了扫黑行动背后隐藏的权力交织、人性考验与道德挣扎让人深思。它以李南北、俞青师徒的坚定信念和无私奉献传递出无论黑暗如何笼罩正义终将战胜邪恶的信念。
《扫黑·决不放弃》以其紧张刺激的剧情和深入人心的社会题材，赢得了观众的一致好评。它不仅让观众感受到了扫黑除恶专项斗争的艰辛与不易，更让观众看到了正义与邪恶的较量中的希望与光明。
这部电影不仅是对扫黑除恶专项斗争的一次深情致敬，更是对正义与邪恶的永恒探讨。
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《人间小满2》
作者简介：姑苏阿焦，本名焦佃毅。第九届当当网影响力作家，多家知名平台优质创作者。现为苏州市民间文艺家协会会员，《读者》等多家杂志特邀插画师。已出版《人间小满》等畅销书。
作品风格独树一帜，长期秉持不滥情、不随流、不曲高和寡，让艺术生活化的创作理念，以寻常生活中的点滴描绘人生的欢喜和自在。
《人间小满2》是姑苏阿焦的力作，以诗意和哲思描绘了生活画卷。书中插画与文字结合，展现生活烟火与诗意，主角俗人张三和猫讲述生活点滴，传递珍惜当下、活在当下的智慧。作品温暖人心，启发读者感受生活美好。
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