光华通讯第十期

Guanghua news

12

2024

 总第 10期

出品单位：北京光华建设监理有限公司党群工作部

阳/光/监/理/廉/洁/监/理/干/净/监/理

【专题党建】

▪ 光华监理公司接受集团党委全面从严治党工作考核

▪ 光华监理参加集团公司工会爱心义卖活动

▪ 汪栾：立足岗位擦亮光华监理海外名片

【一线动态】

▪ 光华监理北安河车辆段项目顺利通过竣工验收

▪ 光华监理科兴项目顺利通过竣工验收

▪ 光华监理亚林西项目进入竣工收尾阶段

▪ 光华监理爱尔英智眼科医院改造项目正式开工

▪ 光华监理为密云檀营国祥府精品力作保驾护航

▪ 光华监理大兴黄村项目全力夺回延误工期

▪ 地铁17号线歇甲村车辆段东匝道完成结构施工

▪ 光华监理顺义璞瑅润府项目实现主体结构封顶

▪光华监理造价部开展办公软件高级功能操作培训

▪光华监理昌平百善项目进入基础施工阶段

【企业新闻】

▪光华监理召开2024 年三季度经营成本分析会

▪光华监理以完善市场管理推动效能提升

▪光华监理坚持定期回访提升业主满意度

▪光华监理再次中标日坛宾馆改造项目

▪光华监理开展法治专题培训

目录

天地风霜尽，乾坤气象和。神州共奋进，伟业开新篇。又至岁序更替时，时代的车轮滚滚向前，改革的步伐铿锵有力，大江南北迸发着锐意进取的磅礴力量，长城内外闪耀着民族复兴的希望之光。

告别拼搏奋进的2024，喜迎攻坚收官的2025！值此新元肇启、辞旧迎新之际，光华监理公司领导班子向奋战在京内、京外和海外工程一线的干部职工，向为公司高质量发展做出历史贡献、传承光华精神的老领导、老职工，以及关心支持帮助公司发展的各级领导、合作伙伴和行业同仁，致以诚挚的祝福，祝您和您的家人新年快乐、平安顺遂！

2024年是中华人民共和国成立75周年，是实施“十四五”规划的攻坚之年，也是光华监理公司落实城建集团“管理创新年”要求的重要一年。这一年，我们保持战略定力、坚定发展信心，全力以赴拓市场、多措并举管现场、苦练内功强管理、降本增效提质量、积极创新促转型，公司各方面工作取得新成效、展现新作为！

这一年，我们挺膺担当全力完成经营考核“硬指标”。从“开门红”到“双过半”，再到“奋战四季度、大干100天”，光华人排除万难、爬坡过坎，不断加大市场拓展力度、现场服务深度、资金回收强度、行业对标精度，成功中标地铁M101线（02合同段）、永丰基地0411街区等大项目，项目建设稳定有序，监理费按进度回收，如期完成年度经营考核指标，部分指标提前锁定“十四五”规划发展目标。光华监理公司高质量发展的基础愈发稳健。

这一年，我们深化改革精准打出管理创新“组合拳”。公司先后修订制定大客户管理办法、合同管理办法、市场营销奖励办法、绩效考核办法、员工岗位职责、法人管项目实施细则等一项项制度，企业管理体系更加完善；建立述标答辩、主讲人、看图日、光华大讲堂等一个个工作机制，利长远、固根本的创新举措逐步落地；大监理部改革逐步深化、脱虚向实，降本增效改革逐步落地，股权改革稳步推进，企业活力充分激发。光华监理公司高质量发展的动力愈加强劲。

这一年，我们筑巢引凤壮大企业高质发展“生力军”。公司搭建后备人才库，遴选首批骨干员工入库并定期开展培训，搭建校企合作育人平台，着力提升后备人才综合素养；召开人才专题会、青年职工座谈会，组织青年职工开展团建活动、职工趣味运动会，企业凝聚力、向心力不断增强；引进应届大学毕业生，签订“一对一”导师带徒协议，引导应届生职工系好“职场第一粒扣子”，确保应届生职工引得来、留得住、干得好。光华监理公司高质量发展的人才支撑愈发稳固。

这一年，我们见贤思齐互学互鉴中扩大企业“朋友圈”。公司以“请进来”与“走出去”相结合方式不断强化对外交流，邀请市住建委、市建设监理协会和市招标与咨询协会相关领导到公司座谈交流，通过与行管部门和行业协会交流，提升光华监理行业知名度；与工程管理学会、中国矿业大学等领导交流，共同探讨产学研平台建设；公司领导走访青矩科技、赛瑞斯等行业标杆企业，共商业务合作，交流企业转型升级之策。光华监理公司高质量发展的信心愈发坚定。

2024年取得的成绩值得骄傲，更加波澜壮阔的2025年正在走来。

新的一年，是梦想启航的新起点，让我们以更加坚定的步伐，踏上新的征程。2025年，我们要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大及二十届历次全会精神，认真贯彻中央经济工作会议精神，在公司领导班子带领下，做大工程监理主业，做优造价咨询、全过程咨询等新型业态，持续深化大监理部制改革，稳步推进股权改革，不断巩固降本增效工作成果，在守正创新中谱写光华监理高质量发展壮美篇章！

本刊编辑部

2024年12月

/contents

本刊编委会

主        任：刘雪峰

副  主  任：李洪颖

主        编：杨贵斌

执行主编：张小伟

通  讯   员：段雅莉   刘艳茹  李 琳    齐伟   成鹏飞    卢卓君   韩梦诗    桂晓月    刘彬   杨 丹   支 月      徐子阳    邢秀云   崔心雨     宋扬    于苗苗   王爱丽  郑帅   白海萍

地       址：北京市朝阳区恒泰大厦A座7层704室

联系电话：010-67195218

投稿邮箱：517868192@qq.com

内部资料 免费交流

【知识园地】

▪ 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

▪ 施工现场临电技术新标准有这些变化

【企业文化】

▪ 师傅是我进入监理行业的引路人

▪ 法律应是一束温暖的光

▪ 为我国航空事业的强大感到骄傲

2025新年献词

卷首语

光华通讯  GH NEWS

2024年11月

01

【企业新闻】

光华监理召开2024 年四季度总监例会

2024年11月

按照城建集团、住总集团四季度安委会会议要求，12月12日,光华监理公司采用线上与线下相结合的方式召开四季度安委会扩大会议。公司班子成员、各监理部部长、相关部室负责人、各项目总监59人参加会议。

会议传达了城建集团和住总集团2024年四季度安委会和城建集团安全生产紧急会议精神，对四季度安全管理情况进行了点评，宣贯了《房屋建筑和市政基础设施工程禁止和限制使用技术目录(第二批)（2024年第186号）》，并围绕幕墙工程安全管理和超限模架安全管理开展了业务交流。

公司安全总监刘红军结合四季度季节特点和公司安全管理工作实际，对年末岁尾安全管理工作提出七点要求：一是加强细节管理，各项目要做好行为管理、现场实物、人员行为等方面安全排查；二是严格按照方案施工，认真审核方案，并把方案严格执行到位；三是提高安全事故认识，从思想上高度重视安全管理，不能存在侥幸心理，树牢安全底线和红线意识；四是加强现场施工人员年龄管理，做好相关排查，留存相关书证资料；五是做好火灾防范，加强动火作业程序性管理，要把火灾事故防范作为重中之重去抓；六是加强扬尘管理，严格落实好相关扬尘管理措施；七是做好停复工安全管理，停工停在合理部位，复工抓好安全生产条件验收。

公司副总经理杨贵斌围绕行保工作提出四项工作要求：一是要加强职工宿舍消防安全管理，尽量减少在宿舍内用火；二是加强交通安全工作，减少恶劣天气驾车出行，杜绝酒驾、醉驾行为；三做好人员休假安排，提前谋划、合理安排员工休假；四是做好员工节前廉洁教育，引导员工廉洁过节，守牢廉洁监理底线。

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光华监理召开2024年四季度安委会扩大会

为进一步做好新中标项目的成本策划工作，提高项目经营利润，12月17日,光华监理公司召开项目成本策划会，对新中标项目的成本控制和经营管理工作进行提前谋划和部署。公司班子成员、市场部成员、项目总监和市场营销专员共计20余人参加会议。

会议首先由公司新中标的怀柔科学城项目和永丰产业基地项目总监根据各自项目实际，汇报了项目成本策划思路和计划。公司市场营销工作主管领导、安全总监刘红军结合项目特点、人员数量等对两个项目的经营工作提出要求；公司副总经理杨贵斌从人员工资、人员配置和公司上缴管理费比例等方案进行了部署安排；公司总会计师于吉斌从成本策划的具体实施、项目利润最大化以及有效降低项目成本等方面进行了部署安排。

公司总经理李洪颖在讲话时对项目成本策划工作提出四点要求：一是精准研判人员需求。项目负责人要加强与相关职能部门沟通，结合项目工期、工程进度和建设单位要求，动态研判、精准分析项目人员的实际需求，将成本控制目标落到实处。二是挖掘成本控制潜力。成本策划引领项目经营工作导向，项目负责人要深层次挖掘项目成本控制潜力，对成本控制存在的风险点要及时采取必要措施进行纠偏，确保项目成本控制到位。三是坚持经营目标导向。项目负责人要开工初期确定经营目标，科学确定项目成本和利润目标，项目推进中坚持经营目标导向，始终远离成本控制预警值，全力实现项目经营目标。四是认真落实管理要求。公司有完善的经营管理制度，项目负责人要严格执行管理费比例签订责任书，以实际行动维护管理制度的严肃性。

公司党支部书记、董事长刘雪峰在总结讲话时表示，项目负责人要从人员的数量、人员质量、项目周期等因素做精做细项目成本策划工作，坚持底线思维,成本策划要多考虑不利因素，把风险和应对措施想在前，防范项目经营出现不可控风险。同时，他结合工作实际提出四点要求：一是落实好“法人管项目”。公司落实“法人管项目”的核心是项目经营水平，

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光华监理公司召开项目成本策划会

2024年11月

该项目包括住宅和公建，总建筑面积362473.51平方米，其中地上建筑面积222463.3平方米，地下建筑面积140010.21平方米。按照监理合同约定，工程将于2024年12月底开工，2028年4月底竣工。

自2020年光华监理公司首次进入海淀永丰基地区域市场以来，监理团队以专业实力和过硬作风赢得了建设单位的高度信任。2023年高质量完成22万平方米的瑞泽家园项目交付，同年中标建筑面积20万平方米的栖海澐颂项目，成功实现“两场联动”。此次再次成功中标永丰产业基地（新）0411街区项目，不仅是对光华监理公司卓越专业能力和高品质服务的充分认可，更是对“两场联动”机制有效性的有力验证。

收到中标通知后，光华监理公司迅速组建项目监理团队，第一时间召开项目启动会，对拟建项目进行全面细致的勘察，深入剖析了项目的重难点，并进行了初步交底工作。下一步，现场监理团队将本着始终坚持把业主诉求放在首位，站在业主的角度思考业主的工作、代行业主的权力、实现业主愿景的服务宗旨，全力以赴完成永丰产业基地（新）0411街区项目的监理任务。

近日，光华监理公司成功中标国管局北戴河东二路服务区地下管网综合改造项目（一期），这是继2023年首次承担国管局北戴河工程监理任务后，再次中标国管局北戴河区域工程，又是一个“两场联动”的成功案例。

该工程占地面积约4.6万平方米，包括新建水、电管沟约600米，新建给水管线1.49千米，热水供回水管线1.5千米，污水管线0.8千米，电缆排管路由0.6千米，以及室外照明、喷灌系统、绿化恢复和道路恢复等内容。光华监理公司此次中标的服务内容不仅包括工程监理服务，还包括工程建设中的全过程项目管理服务。这说明光华监理公司在2023年首次承担国管局北戴河工程监理任务中，现场监理团队专业素养、过硬作风和管理协调能力得到建设单位的充分认可，不仅赢得了后续工程，还成功拓展了服务内容，增加了监理服务的附加值。

进入12月，光华监理公司市场营销工作连续传来喜讯，先后中标四项工程，合计超过56万平米。既有新建住房工程，也有城市更新项目，圆满完成全年新签合同额指标，并为2025年市场营销工作开好头、起好步。

近日，光华监理公司凭借卓越的技术实力、丰富的行业经验以及出色的项目管理方案，在激烈的竞争中脱颖而出，成功中标怀柔科学城东区集体土地租赁住房项目（监理）工程。这是公司市场营销工作冲刺四季度的重要成果，也是持续深耕北京市保障房市场多年的重要体现。

该项目位于怀柔科学城东区0502街区，是怀柔科学城科研人员配套住房，总建筑面积约15.5万平米。该工程作为行业内备受瞩目的大型项目，建设单位对项目管理以及服务质量均提出较高要求，光华监理公司自参与投标以来，组织专业团队进行现场踏勘，深入研究项目需求，精心策划项目管理方案，最终凭借突出的优势赢得了招标方的高度认可。

项目计划2024年12月底开工，2026年12月竣工。未来，该项目将成为落实《怀柔科学城控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）构建多主体供应、多渠道保障、租购并举住房体系的标志性工程，也是聚焦“四个中心”首都城市战略定位、坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”重要定位以及《北京城市总体规划（2016年-2035年）》关于“建立租购并举住房体系、建设国际一流的和谐宜居之都”的重要举措。项目建成后，既能满足科研人员居住需求，促进职住均衡发展，更有利于提升统军庄村村民的收益，实现以城乡功能联动融合促进村庄集体产业发展。

近日，光华监理公司市场营销工作再传佳音，随着北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）0411街区项目招标工作圆满落幕，公司成功中标永丰产业基地（新）0411街区项目监理服务。这标志着光华监理公司深耕海开集团永丰基地区域市场再次取得重要成果。

光华监理年底连续中标圆满完成新签指标

2024年11月

近日，光华监理公司收到我国某驻外机构的感谢信，对公司派驻现场监理工程师的辛勤工作表示充分肯定，对公司提供的专业服务提出表扬。来自海外市场的“一书一信”真可谓是公司年末岁尾收到的一份最美礼物。

    该工程于2024年10月初开工，11月下旬交付使用。公司派驻到现场工作的监理工程师崔小云以认真细致、严谨专业的工作精神出色完成了监理工作。她秉承“严格监理、热情服务”的工作理念严把工程质量关，有效保障工程如期高质量竣工交付；她本着“想甲方之所想、急甲方之所急”的工作精神主动为建设单位思考问题，结合工程实际分析研究并提出大量的务实意见和建议，主动协调参建各方优化设计方案，调整施工安排，有效保障工程有序推进；她坚持提高思想站位、主动靠前工作，工作期间全程进行旁站监督，只要现场有施工作业她都坚守在工作岗位，及时纠正发现的问题，展现出较高的专业性和奉献精神，为工程顺利竣工作出突出贡献。

    下一步，光华监理公司将进一步总结提炼海外使领馆工程监理和咨询服务的成功经验，以工匠精神认真履行工程监理和咨询服务职责，为海外使领馆建设提供更加专业、优质和贴心的服务，用一项项精品海外工程持续擦亮光华监理的“海外名片”，为服务我国外交事业发展做出新的更大贡献。

（通讯员 成鹏飞）

光华监理公司收到驻外机构感谢信

      近年来，我国自然资源部将城市更新要求融入国土空间规划体系，党的二十届三中全会提出要建立可持续的城市更新模式，城市更新是党和国家高度重视、重点实施的一项重要工作，是未来建筑业发展的重要方向。光华监理公司主动拥抱行业趋势，积极试水城市更新项目，近日，成功承揽朝阳区皇姑坟2号楼老旧小区综合整治项目和豆各庄板块绿城沁园项目两个城市更新工程监理任务。

朝阳区和平街街道办皇姑坟2号楼老旧小区综合整治项目，建筑面积2万多平米，根据监理合同约定，工程于2024年11月底开工，2025年11月底竣工。朝阳区豆各庄板块绿城沁园项目改造中12号楼和13号楼改造提升工程，建筑面积约3.2万平米，改造重点是调整建筑内部空间布局，包括建筑内水、暖、电、通风空调、消防改造和屋面、外立面、室内装修改造，改造完成后将作为公寓型保障性租赁住房使用。

下一步，公司将以承担上述两项城市更新工程监理任务为契机，积累城市更新项目监理经验，培养城市更新领域的监理人才，为未来持续发力城市更新领域市场夯实基础。

近日，光华监理公司海外市场传来喜讯，成功中标我国驻外外交机构2025年馆舍维修项目咨询服务，这是继2023年公司首次中标我国驻外机构2024年馆舍维修咨询服务后的再次中标，反映公司在驻外机构馆舍维修工作中提供的技术咨询服务得到认可。

公司自2006年正式进入我国驻外领馆海外工程监理市场，先后承担我国20多个使领馆工程监理任务。在18年的精诚合作中，公司逐步与外交部行政司建立了战略互信和深厚友谊，成为重要的战略合作伙伴。双方业务合作从工程监理逐渐延伸到技术咨询领域，合作领域越来越深入和广泛，公司的海外市场得到进一步巩固和深耕。

（通讯员  齐伟 宋杨 崔心雨 成鹏飞）

新视界/NEW VISION

2024年11月

光华监理获赠边防部队锦旗和感谢信

“雪域高原尽职守，专业服务值信赖。”近日，光华监理公司收到一面来自我国驻扎西藏地区的69310部队82分队赠送的锦旗和一封感谢信，对光华监理公司现场监理人员参与该分队文化综合楼建设中展现出的专业素养和过硬作风给予充分肯定，并表达谢意。

该项目位于西藏阿里地区，建筑面积1083平方米，2024年6月开工，工期仅有100天左右。光华监理公司现场监理团队克服高海拔缺氧、气候多变和地质条件复杂等不利因素，以专业精神和敬业态度认真审核每一张施工图纸和施工方案，提前消除潜在质量和安全风险。无论狂风肆虐还是漫天飞雪，监理人员始终坚守在现场严格监督施工过程，为工程建设保驾护航。

工程竣工落成后，明显改善了该分队官兵的工作和生活条件，让全体官兵在辛勤站岗、巡逻为祖国守护边疆安全的之余，能够获得更丰富的休闲活动和业余文化生活，以更加饱满的精神状态投入到戍守边疆工作中。

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公司总经理、安委会主任李洪颖在总结讲话时强调，年末岁尾是安全管理的重要节点，全体员工要树牢“大安全”意识，统筹抓好生产安全、食品安全、交通安全、消防安全、舆情安全和意识形态安全等各项安全管理工作，把相关措施落到实处。同时，他结合近期上级安全文件精神和公司工作实际，对元旦、春节前后的安全管理工作提出四点要求：一是扎实开展隐患排查，各项目要认真开展节前安全隐患排查，对现场作业面、办公区、生活区进行拉网式排查，并以钉钉子精神协调相关单位排查中发现的问题整改到位；二是扎实做好重点管控。当前正处于冬季施工期间，强化结构升温养护的消防安全管理，细化危大工程施工方案审批和现场验收等工作，把重点部位和关键环节管理到位。三是扎实做好人员安全管理。提前谋划节假日值班值守工作，重点项目负责人要在岗值班，及时提醒休假员工注意交通安全、人身安全、饮食安全和廉洁过节等，确保公司全体员工和谐过节、廉洁过节。四是扎实做好舆情管理。各项目负责人要关注员工思想动态，对苗头性、倾向性问题要做好情绪疏导和提醒教育，同时督促施工单位做好农工工资结算工作，防范农民工讨薪等舆情事件发生。

       会议指出，监理单位在工程建设中掌握一定审批审核权限，节日节点是廉洁风险高发期、易发期，项目总监要带头做好节前廉洁教育，引导一线监理人员廉洁用权，自觉抵制吃拿卡要和收受节礼行为，守牢廉洁监理底线。

（通讯员 尚立瑜）

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中，注重团队建设和人才培养，不断提升团队的整体实力和业务水平，为工程建设提供可靠的专业保障。

随着工程进入竣工收尾阶段，下一步，项目监理团队将继续扎实做好各项工作，积极协调施工单位作为个别瑕疵的整改，确保工程精品交付。同时，认真做好工程资料整理归档和移交，认真总结工程监理工作经验，形成可复制的技术和管理成果文件。

（通讯员 崔心雨）

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（通讯员 胡梦园）

2024年11月

12月19日，光华监理公司负责监理的怀柔科学城东区集体土地租赁住房项目举行开工仪式，怀柔区领导、行管部门领导及参建单位领导共同为项目奠基。光华监理公司总经理李洪颖代表公司出席开工仪式，派驻现场的监理团队共同见证这一重要时刻。

该项目位于怀柔科学城东区0502街区，是怀柔科学城科研人员配套住房，总投资约10亿元，项目总用地面积5.78万平米，总建筑面积约15.5万平米。建成后可提供住房1712套，其中公寓型1294套，住宅型418套。项目建设将为光华监理公司再添一笔绚丽的色彩，而作为监理单位，我们深知该项目是一项意义重大、责任深远的工程，光华监理公司将继续秉承“严格监理、热情服务、监帮结合”的工作作风开展工作，对科学城东区其他项目的开工建设起到示范引领效果。

下一步，光华监理公司严格按照合同约定，认真履行监理在该项目工程质量、安全生产、进度控制等方面的责任，并做到规范现场监理行为、提升监理服务水平，积极协调各方关系，把公司“五统一”管理要求落到实处，为项目顺利推进保驾护航。

（通讯员 王国鹏 刘彬）

光华监理怀柔科学城项目喜迎开工

【一线动态】

▪ 光华监理北安河车辆段项目顺利通过竣工验收

▪ 光华监理科兴项目顺利通过竣工验收

▪ 光华监理亚林西项目进入竣工收尾阶段

▪ 光华监理爱尔英智眼科医院改造项目正式开工

▪ 光华监理为密云檀营国祥府精品力作保驾护航

▪ 光华监理大兴黄村项目全力夺回延误工期

▪ 地铁17号线歇甲村车辆段东匝道完成结构施工

▪ 光华监理顺义璞瑅润府项目实现主体结构封顶

▪光华监理造价部开展办公软件高级功能操作培训

▪光华监理昌平百善项目进入基础施工阶段

2024年11月

光华通讯/GH NEWS

近日，由光华监理公司负责监理的永丰产业基地(新)工程F2地块传来喜讯，项目顺利通过长城杯专家组的评审，成功摘得“2024年北京市建筑（长城）结构精品工程”桂冠。这一荣誉彰显了项目在工程质量监管方面的专业水准，也充分展示了监理单位在项目监理过程中的严谨态度和高效管理。

该项目位于海淀区西北旺镇，为高品质、生态宜居的现代化高端住宅，总建筑面积105621.76㎡，地上建筑面积69274.78㎡，地下建筑面积36346.98㎡。其中住宅部分建筑面积63833.31㎡，商业部分建筑面积41788.45㎡。在项目建设过程中，现场监理团队严格按照国家及北京市相关建筑法规和标准，对工程的每一个环节进行了全面、细致的监督和管理。

该项目涉及地质情况复杂，二次开挖施工难度大；空腔剪力墙钢筋连接、混凝土质量控制难度大；装配式构件数量多，构造复杂；预制框架柱重量大钢筋多等施工重难点。从施工流程到质量验收，现场监理团队都严格把关，确保每一项工作都符合设计要求和建筑规范。在项目监理部进驻现场后，与建设、设计、施工等单位紧密合作，提出多条合理化建议均被采纳，共同克服了多项技术难题，确保了工程质量和安全。

项目建设单位对光华监理的工作高度认可，2023年度授予光华监理优秀合作商的荣誉。此次荣获“2024年北京市建筑（长城）结构精品工程”称号，更是对监理单位在工程质量监管方面所做努力的肯定，也为其后续拓展更多优质项目奠定了坚实基础。

（通讯员 宋杨）

光华监理永丰F2项目荣获“长城杯”结构精品工程

光华监理助力平谷区打造高档轻奢住宅小区

在平谷这片充满希望的土地上，一座高档简约轻奢住宅小区正逐渐展露风姿。在将近500天的建设历程中，光华监理公司派驻现场的监理团队勇挑重担、严格监理，全力为工程建设保驾护航。

开工伊始，监理团队便确定精细管理策略，全方位担起监理重任。秉持质量至上理念，从土方挖掘到钢筋绑扎、混凝土浇筑，再到装饰装修细节，每道工序、每个环节都在其严苛审视下。并精研施工图纸，熟知技术与质量规范，敏锐捕捉细微问题与隐患，即刻下达整改要求，力保工程高质量标准。

安全监管是重中之重，安全工程师每日深入施工现场，对脚手架、施工用电、动火作业、高处作业防护及大型机械运行等进行全面排查，严密监控安全隐患，为施工人员生命安全和项目推进筑牢防线。

协调沟通中，监理团队作为关键纽带，积极联合建设单位、总包单位及众多专业分包单位，面对材料供应、交叉作业等难题，共商解决方案，推动工程稳步前行。

当下项目虽处精装修收尾阶段，监理团队依旧思想不松懈。持续以精细管理贯穿后续工程，严格把控施工质量，杜绝安全隐患，精准规划监督工期。同时，加强各方联络协调，汇聚力量，志在如期高品质竣工交付，为业主呈上满意答卷，引领平谷居住品质攀上新峰。

（通讯员 刘海波）

2024年11月

新视界/NEW VISION

光华通讯/GH NEWS

光华监理大中修工程通过竣工验收

当前北京地区工程施工已进入冬施期，光华监理公司大兴黄村6021地块项目现场CFG桩混凝土浇筑及基础垫层浇筑施工是质量控制的关键。现场监理团队从事前、事中和事后全方位加强管控，多措并举保证冬季施工期间的工程质量。

施工前，项目监理团队严格审核施工单位提交的冬季施工方案，既审核冬施方案是否符合相关技术规范和标准，又要重点关注方案的防寒保温措施、材料准备、设备选择以及施工步骤的合理性。此外，督促施工单位对施工人员进行冬季施工相关知识和技能的培训，提高施工人员的安全意识和操作技能，减少安全隐患，提高工作效率与施工质量。

施工过程中，现场监理团队严格监督CFG桩桩位的定位、钻孔的深度和垂直度控制、混凝土的灌注以及拔管速度等，防止出现断桩、缩径等质量问题。同时，在基础垫层施工中，监理团队严格控制混凝土的浇筑温度不低于5℃，并督促施工单位落实垫层浇筑完后的相关保温措施。

在巡检和旁站时，监理人员一旦发现质量问题，及时向施工单位发出整改通知，并要求施工单位在规定时间内完成整改。而且，监理人员以钉钉子的精髓对整改后的施工质量进行复查，确保问题得到彻底解决。

冬季施工仍在持续，下一步，大兴黄村6021地块工程监理项目部将持续以专业精神和敬业精神，为项目冬施保驾护航，确保工程质量和安全生产总体可控。

（通讯员 张鹏）

光华监理大兴黄村项目多措并举保冬施质量

经过半年多的紧张施工，前不久，光华监理公司负责监理的房屋资产项类大中修工程通过竣工验收，及时解决了40多个老旧小区的房屋安全和质量隐患，房屋完成修缮后，居民房屋质量得到改善，居住环境更加舒适。

该工程是北京燕枫工程项目管理有限责任公司为保障房业主解决房屋安全隐患、质量问题的一项重要民生工程，涉及到屋面防水维修、电梯维修、建筑外立面维修及小市政维修工程。房屋维修工作分散在通州区、石景山区、海淀区、昌平区、房山区、大兴区等10个行政区域内的40个小区，共计80多个施工作业面。

自今年4月工程开工以来，监理团队克服施工点分散、区域跨度大、房屋工程档案遗失等困难，采取更具针对性的分区专人管理模式，根据不同小区的维修特点，责任到人、措施到位、精准发力。在各参建单位的共同努力下，经过半年多的紧张施工，终于向建设单位和居民交上一份满意答卷。

工程交付后，经过防水修缮的屋顶不再漏水，居民无需再为雨天屋内积水而烦恼；更新后的供暖系统让冬季室内温暖如春，极大地提高了居民的生活满意度。在社区形象方面，修缮后的小区焕然一新，整洁的道路、美观的绿化都为社区增添了活力，提升了整个社区的形象和吸引力。从社会效益而言，大中修项目的顺利验收有助于增强居民对政府和社区的信任，促进社区的和谐稳定发展。同时，验收过程中对环保、节能等方面的考量也符合可持续发展的理念，为城市的绿色发展贡献力量。

（通讯员 王国鹏）

2024年11月

光华通讯/GH NEWS

按照建设单位一期工程要在2025年1月1日前实现结构封顶的进度目标，近期，光华监理公司派驻现场的监理团队正全力以赴，确保工程质量和安全，同时助力建设单位按期完成建设目标。

随着项目施工不断推进，建设项目对于时间节点的把握和质量安全的控制要求愈发严格。现场主体结构的建设正面临着前所未有的挑战，冬季施工面临着气温低钢筋、混凝土和预制构件安装、灌浆等难度大、消防隐患、安全隐患多等诸多问题。在施工现场，监理人员紧密配合施工单位，严格监督每一道工序的施工质量。从钢筋绑扎、模板安装到混凝土浇筑，进行检查，确保每一个细节都符合设计要求。同时，还密切关注施工进度，根据实际情况及时调整施工计划，确保工程能够按计划顺利进行。

针对一期工程结构封顶的目标，监理团队制定了详细的计划和方案，并根据实际情况不断进行优化。在监理团队的严格把控下，一期工程正在有条不紊地推进，各项施工工作都在按计划进行，为结构封顶打下了坚实的基础。

此外，对二期工程达到转换层的要求，监理团队对二期工程的施工进度和质量进行全面检查，确保各项施工工作都在可控范围内。同时，还积极与施工单位沟通协调，共同解决施工中遇到的问题和困难，为二期工程的顺利推进提供了有力保障。

在工期紧、任务重的背景下，项目监理部不仅注重工程质量和安全，还高度重视文明施工和环保工作。他们要求施工单位严格遵守施工规范和环保要求，加强施工现场管理。通过各参建单位付出和不懈努力，该项目的主体结构建设正在稳步推进。一期工程正在冲刺结构封顶的目标，而二期工程也在加速向转换层迈进。监理团队将继续坚守岗位，严格把控工程质量和安全，为建设单位和施工单位提供优质的监理服务。

（通讯员 赵心如）

光华监理密云王各庄项目全力冲刺主体结构封顶

热力管线铺设施工中，管线焊接质量直接影响未来供热安全和管线使用寿命。为确保管线焊接质量，光华监理公司担任监理任务的大兴生物基地道路热力管线项目今年6月份开工以来，现场监理团队积极始终把管线焊接作为质量控制重点，并坚持“监帮结合”的服务理念，积极帮助施工单位和焊工出主意、想办法解决焊接中的难题，确保质量符合要求。

该项目位于大兴区生物医药基地南拓区，包括春林大街、修合北路、济世巷及玉竹街四条施工道路，共计3705.8米新建热力蒸汽管线。自项目开工以来，现场监理人员全身心投入工程建设中，首先在管道施工前，严格对焊接作业人员资质及其操作技术水平进行审查考核，持证上岗是监理人员对施工单位现场施工最基本的要求，良好的焊接技术水平是监理人员对施工质量控制最关键的前提，因此项目监理人员每日会细心审核焊接工艺评定报告，确保焊接工艺参数符合工程要求及相关标准；其次严格把控进场管材、焊接材料质量，确保材质、规格与设计一致，严禁不合格材料在本工程中使用。

为焊工“支招”提升管线焊接质量

光华监理大兴生物基地热力项目监理团队坚持“监帮结合”

在管道施工过程中，监理工程师对焊接作业现场采取巡视、旁站及平行检验等多种方式进行安全、质量控制。与普通土建专业施工不同之处在于焊接环境对施工质量存在一定的影响，其风速、湿度均应符合焊接要求，如当风速超过规定值时，监理工程师会督促施工单位做好防风措施，当空气湿度过大时，焊条涂料会快速吸收水分，使用受潮的焊条焊接会在焊缝表面产生大量的气孔，同时潮湿的天气会使打磨好的坡口很快生锈，从而严重恶化了焊缝金属的力学性能，监理工程师会督促要求施工单位采取焊口烘烤，焊条加热等防控处理措施。当管道焊接完成后，监理工程师会对每一处焊口焊缝外观质量、无损检测及强度试验进行层层核查，对施工质量不满足设计及规范要求时，监理工程师第一时间提出问题所在并提出合理化建议与整改要求，并对返修整改项目追踪检查整改情况，保证问题闭合处理，保证质量满足要求。

目前春林大街管道已基本施工完成，正在进行玉竹街与济世巷的管道施工，后期监理人员会继续时刻保持“时时放心不下的责任感、事事紧抓不放的紧迫感”工作精神，严格监理、热情服务，为项目建设保驾护航。

（通讯员 邢秀云）

光华通讯/GH NEWS

2024年11月

03

【专题党建】

▪ 光华监理公司接受集团党委全面从严治党工作考核

▪ 光华监理参加集团公司工会爱心义卖活动

▪ 汪栾：立足岗位擦亮光华监理海外名片

近日，光华监理公司负责监理的衡水全民健身中心项目进展顺利，正一个旨在满足市民健康生活追求的新地标——衡水全民健身中心项目已经初现雏形。

该项目总投资额达3599.85万元，总建筑面积9923.8平方米。自8月29日开工以来，历经3个多月的奋战，项目已取得显著进展。截至目前，外围护结构已完成60%，装饰装修完成了40%，机电安装也达到了50%的完成率。面对紧锣密塞的4个月工期，项目监理部多次组织进度推进会议，深入探讨施工方案，寻求技术突破点，以高效的管理和周密的技术策略保障工程按期推进。

为了确保工程质量与安全，项目监理部构建了严密的质量控制体系，明确了各岗位的责任，强化了全面质量管理意识，致力于打造精品工程。针对施工进度，制定了精细化的时间表和实施方案，实行分阶段目标管理，合理调配人力资源和机械设备，确保施工节点如期达成。

人力、物力、财力的有效整合，以及对设备的精心选择与运维，都是项目建设顺利推进的基础。此外，监理部还密切关注天气变化和地方环境，为施工提供了坚实的后勤保障。通过建立有效的财务管理体系，实现了资金的精准投入，保障了项目的稳定运行。

未来，随着衡水全民健身中心的落成，不仅能够承办各类高水平体育赛事，吸引更多体育爱好者，还将为市民提供更加多元化、便捷化的运动场所，惠及各个年龄层次的人群，极大地提升了城市的生活品质和社会福祉。对于衡水而言，这是体育事业发展的一个重要里程碑，将进一步提升城市的综合影响力，激发新的经济增长点，开创体育与城市和谐共生的美好前景。

（通讯员 张涛）

光华监理衡水全民健身新地标初现雏形

2024年11月

光华通讯/GH NEWS

汪栾：立足岗位擦亮光华监理海外名片

工程质量和安全生产是工程建设的关键，离不开监理人员的辛勤付出与专业技术。索马里频繁发生的炮击事件对工程质量提出更高要求，高温高湿高盐对工程建设带来重大挑战。高盐高湿对钢结构的侵蚀一度让我的监理工作陷入被动，几个小时就会产生产生严重浮锈，1.2mm厚金属灯罩一年内就全部锈穿，监理必须督促施工人员分秒必争，每道焊缝质量检查符合标准后必须在几个小时内完成除锈、对称分层焊接、除锈打磨防锈、油漆等多项隐蔽验收工作。

另外，因为钢结构焊缝零散，临时脚手架的安全检查验收也非常考验监理工程师专业知识储备，临时用电更要求监理工程师努力控制施工单位临电施工标准化管理，督促现场监管临时及时纠正个别不规范行为。工作虽然累，但也乐在其中。

尤为值得一提的是，现场工作氛围比较好，虽然深处异国他乡，但因使馆领导对现场的工程技术人员非常关心，让我们备受鼓舞。而且，作为一名党员，我必须时刻提醒自己要以高度的责任感和使命感认真履行监理职责。在质量方面我努力做到精益求精，安全管理做到万无一失，进度管理严格履约合同要求。

目前工程建设正处于关键节点，今后我将立足自身岗位，认真履行监理职责，发挥“一名党员、一面旗帜”的先锋模范作用，为擦亮光华监理海外品牌贡献力量，为服务好我国外交事业尽绵薄之力。

随着国家综合国力的大幅度提升，近年来我国外交事业越来越主动，驻外使领馆的工程建设任务也越来越多。今年，公司成功中标索马里使馆改造项目后，决定派驻我到现场开展工作，这是公司党组织对我的信任。我深知在索马里工作的危险因素和生活的不适应，但驻外使领馆工程是政治任务，作为光华监理的一名老员工和共产党员，我没有推辞理由，只能选择克服困难逆行出征，我义不容辞踏上去往奔赴索马里工作的征程。

进入光华监理公司工作以来，虽然有过几次海外工程监理的经验，但来到索马里后，工作环境远比想像更为复杂。最困难的是语言不通，原本认为自己能说一些简单的英语，应该能比划着进行日常交流，但现实远比想象复杂。当地有多个小语种，各区域的人沟通尚且不畅，中国人与当地人交流更是困难。此外，当地社会治安较差，打砸抢的事件时有发生。每天面对这样那样的困难，让我务必怀念国内工作的岁月，但无论如何我都不能退缩，必须严格履行监理合同的工作职责。

为响应集团公司工会的号召，11月8日，光华监理工会参加住总集团公司组织的第九次“金秋助学、爱心义卖”活动。不到两个小时售出200多件爱心义卖品抢购一空，收集的数百元善款，交由集团工会统一用于爱心助学活动。点滴汇聚的爱心，让这个冬天暖意满满。

据了解，助学爱心义卖活动是住总集团工会自2015年开始创新举办的一项特色活动，目的是为住总职工打造爱心捐助平台，建立长期帮扶机制。“捐赠和购买都是奉献爱心”，活动开展以来一直受到职工的热心参与。光华监理公司工会接到集团工会开展爱心义卖通知后，积极动员广大职工捐献爱心物品。

此次爱心义卖活动，光华监理公司职工以实际行动奉献出自己的一份爱心，传播了社会正能量，增强了社会责任感，弘扬了光华监理公司和住总集团的企业文化精神。

光华监理党支部开展节前廉洁提醒

（上接第29页）

他们的勇气和坚持为社会的进步和发展注入了强大的动力。他们愿意做第一个撞钟的人，不仅是为了揭露社会的不公，更是为了激发更多人的正义感和责任感。他们希望，通过自己的努力，能够唤醒更多人的良知，让更多的人愿意站出来，共同维护社会的公正与和谐。

在这个充满挑战和机遇的时代，我们需要更多的“撞钟人”，他们用自己的行动诠释着正义的力量，推动着社会的进步。让我们向他们致敬，学习他们的勇气和坚持。即使自己不能成为“撞钟人”，我们也应为那些“撞钟人”传递爱和力量！

愿普天之下皆光芒！

愿所及之处皆正义！

2023年11月第11月

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光华通讯/GH NEWS

2024年11月

04

【企业文化】

▪ 师傅是我进入监理行业的引路人

▪ 法律应是一束温暖的光

▪ 为我国航空事业的强大感到骄傲

入职以来，已经过了近四个月，我也日渐熟悉了自己的岗位，这四个月，从校园到职场，是一个不小的转变，还记得初识师父，初入监理行业的时候，我怀揣着对监理行业的憧憬与好奇，踏入了这片陌生的领域。师父，作为公司的资深监理工程师，被指派为我的指导老师。他中等身材，眼神中透露出一种从容与坚定。我知道，他将是我在工作中的引路人。

初入监理行业，我担任资料员一职，这是一份琐碎又细致的工作，我们不仅是信息的守护者，更是项目质量与安全的间接参与者。每一份资料背后，都关联着工程的每一个环节，影响着项目的进度与成果。因此，我更加严格要求自己，对待每一项工作都保持高度的责任心和严谨的态度，确保信息的准确无误，为项目的顺利进行贡献自己的一份力量。

面对实际工程中的种种问题，我常常感到手足无措。每当这时，师父总是耐心地为我讲解，从图纸的解读到施工现场的巡视，从质量控制的要点到安全管理的细节，他都一一为我剖析，让我逐渐明白了监理工作的要领，丰富了行业知识。从最基本的图纸识别开始，他耐心地为我讲解每一个符号、每一条线条背后的意义。每当我遇到难题，他总是能迅速找到问题的症结，并用最简洁明了的语言为我解答。在他的悉心指导下，我逐渐掌握了监理工作的基本要领，对行业的认识也愈发深刻。在监理工作中，师父的严谨与执着给我留下了深刻的印象。他让我学习到“监理工作，责任重于泰山。一丝一毫的差错，都可能给工程带来不可估量的损失。”因此，无论是审查施工图纸、检查工程质量，还是处理工程变更、协调各方关系，他都一丝不苟、精益求精，巡检时，每一处都要仔细检查、不能有一丝疏漏。

（下转第23页）  

【我与师傅的故事】

■ 白海萍

师傅是我进入监理行业的引路人

2024年11月

光华通讯/GH NEWS

法律应是一束温暖的光

即使是那浩瀚无垠、拥有无尽光芒的太阳，也无法将它的光辉洒满世间的每一个角落。即便如此伟大而磅礴的存在，也无法触及到世间所有的阴暗与隐秘。在那些被遗忘的角落，或许隐藏着孤独与绝望的灵魂，它们渴望着光的照耀，却只能在漫长的黑夜中默默等待。当遇到人性缺失、道德滑坡、诚信缺失、利欲熏心……这些现象像是一面面镜子，映照出人性中的阴暗面。在这样的环境下，人们容易变得冷漠、自私，甚至不惜损害他人的利益来满足自己的私欲。当贪婪的洞窟似乎永远填不满时，我们不禁要问：在太阳照不到的角落，人性将如何自处？这些角落，就像是人生中的低谷与困境，它们考验着我们的意志，挑战着我们的极限。但正是这些挑战，塑造了我们的坚韧与不屈，让我们学会了在黑暗中寻找光明，学会了在绝望中孕育希望。

法律存在的意义，即使在最黑暗的时刻，也不要放弃对光的追求。因为在这个世界上，总有那么一束光，能够穿透黑暗，照亮我们的心灵，引领我们走向希望与光明。

在某个角度，当法律因时代的变迁或人为的疏忽而显得不健全、存在漏洞时，社会往往会陷入一种微妙的失衡状态。这时，总有一群人，他们心怀对真理和正义的无限追求，勇敢地站出来，成为那个时代的“撞钟人”。他们不畏强权，不惧风险，用自己的智慧和勇气，填补法律的空白，捍卫社会的公正与公平。

这些“撞钟人”，他们深知法律是社会秩序的基石，是保护弱者、惩治恶行的有力武器。但当法律出现漏洞，无法完全覆盖社会的每一个角落时，他们便成为了那个站出来提醒世人、推动变革的力量。他们愿意成为第一个敲响警钟的人，用自己的行动唤醒沉睡中的良知，激发社会对于正义的追求。

他们可能是律师，利用自己的专业知识，为弱势群体提供法律援助，挑战不合理的法律判决；他们可能是法官，坚守司法公正，不畏权贵，敢于在法庭上发出正义的声音；他们也可能是普通公民，通过网络、媒体等渠道，揭露社会不公，推动法律制度的完善。

这些“撞钟人”深知，他们的行动可能会遭遇重重阻碍，甚至面临生命危险。但他们依然选择挺身而出，因为他们相信，真理和正义的力量是无穷的，能够穿透黑暗，照亮前行的道路。

（下转第24页）

电影《第二十条》在2024年春节上映，影片以独特的现实主义叙事手法，通过检察官韩明的视角，深入剖析了“正当防卫”这一法律议题及社会边缘人物的苦难，引起了观众对法律、人权与社会公正的共鸣。影片以其独特的视角和深刻的主题，让观众在观影过程中获得了丰富的思考与感悟。

我也和大家一样深受触动，下面就聊聊我自己的想法，有不足和不准确之处请大家多指正、多赐教！

影片的核心主题是“正当防卫”，通过三个既独立又相互关联的案例串联，展现了社会边缘与弱势群体在法律与现实生活纠缠下的苦楚与无助，同时也深刻揭示了社会现实的复杂性和多面性。影片通过韩明等检察官的形象，生动演绎了法律条文是如何在实践中被激活，并用于维护社会公平正义的过程。

虽然故事很沉重，但影片以喜剧手法巧妙地将现实主义题材与幽默元素结合，让观众在笑声中传递领悟了深刻的道德教化，使得法律议题变得更接地气。

聋哑人郝秀萍的绝望跳楼这部分，影片通过细腻的人物刻画和真实的场景再现，展现了社会底层和边缘群体的生存状况，揭示了他们的困境和痛苦，也展现了弱势群体在法律与现实生活之间的无奈与挣扎。随着剧情的进展，通过检察官韩明对正当防卫条款的坚守与推动，影片传达了“法不能向不法让步”的朴素正义观，让观众深刻感受到法律的温度和力量！

影片通过对正当防卫法律条款的探讨，激发了广泛的社会反思，公众对“正当防卫”法律知识有了新的认知，感受到了法律与社会、法律与人性的紧密联系。影片中的角色在用自己的方式诠释着正义与大爱的力量，让我看到了人性中的光明与勇气。法律既是成文的道德。

——电影《第二十条》观后感

■ 王爱丽

2024年10月

光华通讯/GH NEWS

第十五届中国国际航空航天博览会于2024年11月12日至17在珠海国际航展中心隆重举行。此次博览会不仅是一次全球航空航天技术的盛会，更是展示中国航空航天事业飞速发展的绝佳舞台。作为观众，我通过直播方式观看见证了这一场震撼的视觉盛宴，感受颇深。

通过直播方式观看，各种高精尖的航空产品纷纷亮相，令人目不暇接。其中歼-20、歼-35A等一代隐身战斗机的飞行表演尤为引人注目。这些战斗机在空中翱翔，如同矫健的雄鹰，展示了中国航空工业的强大实力。

除了飞行表演。通过直播方式观看博览会展示了众多代表时间先进水平的“高、精、尖”展品。例如嫦娥六号探测器、鹊桥二号卫星、长征八号甲运载火箭等重磅展品首次亮相，充分展示了中国在深空探测和运载火箭领域的最新成果。这些展品不仅体现了中国航空航天事业的快速发展，也彰显了中国在全球航空航天领域的重要地位。

此同时，通过直播方式观看博览会还展示了许多具有革命性意义的航空航天技术。例如，无人驾驶飞机技术的展示。无人驾驶飞机已经成为了农业、物流和快递等领域的重要工具，它们能够提高效率、节约成本，并减少人力资源的浪费。展览上展示的最新款无人机具备更强大的智能化和自动化能力，拥有更长的飞行时间和更大的载荷能力，将为各个领域的应用带来更大的想象空间。

此外，通过方式直播观看博览会期间还举办了多场学术交流活动和贸易洽谈会，为业内人士提供了一个良好的交流与合作平台。这些活动不仅促进了全球航空航天产业的交流和合作，也为推动中国航空航天的持续发展注入了新的动力。

通过直播观看博览会我深切感受到中国航空航天技术在不断的进步与创新，它不仅展示了中国航天航空事业的辉煌成就，也彰显了全球航空航天的产业的蓬勃发展。我相信，在不久的将来，中国航空航天事业一定能够取得更加辉煌的成就，为人类社会的进步和发展作出更大的贡献 。

■ 刘彬

05

【知识园地】

▪ 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

▪ 施工现场临电技术新标准有这些变化

——中国国际航空航天博览会观后感

为我国航空事业的强大感到骄傲

2024年11月

光华通讯/GH NEWS

编前按：施工合同是建设单位与施工单位之间所达成的重要协议。合同内容的准确性和合法性对于工程建设的顺利进行至关重要。在监理工作中，审查施工合同是保障工程正常推进的关键环节。本次法律事务部为各位同事继续推送施工合同司法解释文件第三十三条至第四十四条，供大家学习。

最高人民法院

关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)

法释〔2020〕25号

第三十三条 人民法院准许当事人的鉴定申请后，应当根据当事人申请及查明案件事实的需要，确定委托鉴定的事项、范围、鉴定期限等，并组织当事人对争议的鉴定材料进行质证。

第三十四条 人民法院应当组织当事人对鉴定意见进行质证。鉴定人将当事人有争议且未经质证的材料作为鉴定依据的，人民法院应当组织当事人就该部分材料进行质证。经质证认为不能作为鉴定依据的，根据该材料作出的鉴定意见不得作为认定案件事实的依据。

第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。

第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

第三十七条 装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。

第三十八条 建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。

第四十条承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。

承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。

第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

第四十二条 发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。

第四十三条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

第四十四条 实际施工人依据民法典第五百三十五条规定，以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利，影响其到期债权实现，提起代位权诉讼的，人民法院应予支持。

（通讯员 卢卓君 整理）

编前按：前不久，住建部发布了行业标准《建筑与市政工程施工现场临时用电安全技术标准》，将于自2025年1月1日起实施。为便于广大监理人员学习和应用新的临电技术标准，现将新技术标准的变化内容整理如下，供大家学习。

一、主要变化

1. 临时用电管理更加完善

在第3章"临时用电管理"中,新标准对施工现场临时用电组织设计内容进行了补充。其中最值得注意的是增加了剩余电流动作保护器的安装及检查内容。这一变化将有效提高用电安全性,降低触电风险。

2. 配电线路规定更加细致

第6章"配电线路"部分对钢索配线内容进行了完善。这一调整将使得配电线路的铺设更加规范,减少因线路问题引发的安全隐患。

3. 塔式起重机供电有了明确要求

在第7章"电动建筑机械和手持式电动工具"中,新标准特别增加了塔式起重机供电电缆敷设方式及其固定内容。这一变化将为塔吊等大型机械设备的用电安全提供更明确的指导。

4. 临时用电工程管理更加严格

第10章"临时用电工程管理"新增了多项重要规定:

明确要求临时用电工程应经总承包单位和分包单位共同验收,合格后方可使用。

增加了临时用电工程的检查与拆除内容。

对临时用电工程安全技术档案资料的检查内容进行了补充。

这些变化将使得临时用电工程的全生命周期管理更加规范和严格,有利于提高整体安全水平。

二、重要条文解读

新标准中，部分条文需要严格执行。这些条文涉及临时用电的多个关键环节,我们逐条进行解读:

1.?保护接地导体的使用规定

3.2.10 保护接地导体(PE)和保护接地中性导体(PEN)上严禁装设开关、断路器或熔断器;保护接地导体(PE)严禁通过工作电流,且严禁断线。

这一规定强调了保护接地系统的完整性和可靠性。禁止在PE和PEN导体上安装任何可能导致其断开的装置,确保接地保护的持续有效。同时,PE导体不得用于传输工作电流,以免影响其保护功能。

2.?用电设备专用开关箱要求

4.1.2 施工现场每台用电设备应有各自专用的开关箱,严禁同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备。

这一规定旨在实现用电设备的精细化管理和控制。每台设备配备专用开关箱,可以更好地监控和保护单个设备,同时便于故障排查和紧急断电操作。

3.?发电机组与市电并网禁令

5.2.3 发电机组电源与市电线路电源严禁并列运行。

这条规定防止因电源并列运行可能导致的电网紊乱、设备损坏或安全事故。施工现场应明确划分发电机供电区域和市电供电区域,并设置可靠的切换装置。

4.?电缆线路的严格要求

6.2.1电缆线路必须符合下列要求:

电缆芯线必须包含全部工作导体和保护接地导体(PE):

2 TN-S系统采用三相四线供电时必须选用五芯电缆,采用单相供电时必须选用三芯电缆;

3 中性导体(N)必须是淡蓝色绝缘线,保护接地导体(PE)必须是黄/绿相间绝缘线,严禁混用。

这些规定确保了电缆线路的安全性和规范性:

要求电缆包含所有必要的导体,包括工作导体和保护接地导体。

明确了不同供电系统下电缆芯数的选择标准。

规定了特定导体的颜色标识,防止误接和混用。

5.照明变压器的安全要求

9.2.5 照明变压器必须使用双绕组型安全隔离变压器。

这一规定旨在提高照明系统的安全性。双绕组型安全隔离变压器可以有效隔离初级和次级电路,降低触电风险,特别适用于潮湿或导电性较强的施工环境。

（通讯员 李琳整理）

施工现场临电技术新标准有这些变化

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