南通指挥部月刊（2021年12月）

凝心聚力铸辉煌

共谋发展谱新篇

南通指挥部月刊

02

2021年12月

新年慰问信

   

党建工作亮风采，“党建树”品牌初具雏形，品牌围绕生产经营中心赋能，推动党建助发展出实效，指挥部荣获集团公司唯一一个中国中铁示范党支部、上海公司“先进基层党组织”等荣誉称号。这些成绩的取得，离不开上海公司的坚强领导和关心厚爱，离不开全体干部职工的团结拼搏和无私奉献，离不开兄弟单位和社会各界的鼎力相助和大力支持，以及全体职工家属默默支持和无私付出。在此，南通指挥部向你们表示深深的敬意和衷心的感谢！

       初心如磐，风正帆悬。新的一年，让我们以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面落实集团公司和上海公司系列部署，坚持“勇于跨越 追求卓越”的企业精神，践行“奉献精品 改善民生”的企业使命，担当“营造美好空间 造福社会大众”的企业责任，以高质量发展为主题，以夯实基础为主线，做大经营成果，强化施工管控，聚焦价值创造，创新管理手段，防范风险漏洞，汇聚发展合力，为指挥部的美好明天贡献新动力！为指挥部的高质量发展努力奋斗！

       最后，再次诚挚地祝福您新年快乐、阖家幸福、吉祥如意！       

        

中铁置业上海公司南通指挥部

二〇二二年元月一日

       一元初始，万象更新。浸染着辛劳汗水的2021年即将过去，承载着梦想希望的2022年如约而至。在这辞旧迎新之际，我们谨代表中铁置业上海公司南通指挥部党政工团，向长期以来关心、支持、帮助南通指挥部工作的上级领导、兄弟单位和各界朋友，向全体职工、家属及退休老同志，致以节日的问候和衷心的感谢！

       栉风沐雨，砥砺前行。2021年，注定是不平凡的一年，我们迎来中国共产党的百年华诞和中华人民共和国成立72周年，学党史，悟思想、办实事，指挥部上下攻坚克难，紧盯现场，拼抢市场，外争政策、内强管理，安全生产保持稳定，内部改革有序推进，圆满的完成本年度的各项生产经营指标。重点项目高周转，中铁逸都154天取得预售许可证，实现6个月内开盘；成本管控有实效，通过联动调研、限额设计、施工管控，实现成本最优、配置合理；设计管控有亮点，通过问题前置、攻克难题、样板先行，优化设计方案，打造精品项目；项目管理实验室有成效，供应链金融课题得到了股份公司和集团公司的高度认可；

你不能改变你的过去，

但你可以让你的未来变得更美好。

一旦时间浪费了，

生命就浪费了。

世上唯一不能复制的是时间，唯一不能重演的是人生，该怎么走，过什么样的生活全凭自己的选择和努力，人生很贵，请别浪费。

不要抱怨生活给予太多的磨难，不要抱怨生命中有太多的曲折。把每一次的失败都归结为一次尝试而不去自 卑，把每一次的成功都想象成一-种幸运而不去自傲。微笑着去面对挫折，去接受幸福，去品味孤独，去战胜忧伤，去面对生活带给我们的一切。

目录

Contents

02/01

党建引领

1.南通指挥部党工委举办中铁

   置业讲堂暨12月主题党日活

2.南通指挥部党工委召开党员

   大会

02/02

工会风采

1.南通指挥部工会开展“决战决

   胜四季度，快干实干争一流”

2.南通指挥部工会开展“我为群

   众办实事——名专家到身边”

3.南通指挥部工会持续实施“员

   工关怀”和“送温暖”工程

02/03

项目进展

1.九溪源著及时光漫城项目二

2.中铁置业南通九溪源著项目

02/04

应知应会

1.党的基础知识

2.中国中铁企业文化

3.中铁置业企业文化

4.上海公司基本理念及业务知识

5.抗疫情、保增长

       此次中铁置业讲堂共设“唱司歌、看短片、诵经典、学模范、发善心、谈感悟、送吉祥”七个环节，形式新颖，内容丰富，互动交流穿插其中。

     

党建引领 ››››

南通指挥部党工委举办中铁置业讲堂暨12月主题党日活动

       12月10日，南通指挥部党工团联合开展以“决战决胜四季度，快干实干争一流”敬业奉献为主题的中铁置业讲堂暨12月主题党日活动，弘扬劳模精神、劳动精神和工匠精神，提升干部员工道德素质，进一步推动干部员工为指挥部全年指标做出新贡献。

全体学员在激情澎湃得共唱中铁司歌《开路前锋》

学员们共同观看了中国中铁纪录片《开路先锋》第一集：《红色铁路》，学习中铁老一辈勤勉敬业、忘我工作，始终保持无私奉献、实干拼闯的工作激情。传承中国中铁逢山开路、遇水架桥的勇气和勇于跨越、顽强拼搏的精神。

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在团支部书记袁慎宇同志的带领下咏诵经典，学习诸葛亮所言的“鞠躬尽瘁，死而后已”中的敬业精神、无私奉献精神以及一种勇于开拓进取的人生态度。

宣讲员孟娜讲述了南通指挥部第一任指挥长王伟东是如何从一名普通的项目技术员到荣获中华全国铁路总工会火车头奖章的成长故事。

每一位参与人员都在心愿纸写上心愿，写上目标，附上祝福，并将心愿纸贴到心愿墙上。

参与人员谈自己的所思所想，或是收获和感悟。

中铁置业讲堂为学员准备《敬业才会有事业》这本读物，中铁项目总包、监理、设计方表态发言，将围绕四季度节点任务以及明年重点工作，发扬工匠精神，坚守“诚筑精品”的从业初衷，打造最优质的产品。

       活动的最后，南通指挥部党工委书记肖金界在活动的最后作了总结讲话，他强调，指挥部全体员工以及各项目总包、设计、监理部门必须恪守职责，做到“勤奋、实干、敢为”，共同推动四季度工作有序进行。

       12月23日，南通指挥部党工委召开党员大会，一是选举中国中铁股份有限公司参加二十大及中央企业系统党代表会议代表，二是学习股份公司《关于严格执行作风建设规定落实“勤俭办企业十不准”》等相关文件，会议由党工委书记肖金界主持。

最后纪检委员李逸群代表指挥部纪检提出做好作风建设的四点要求：

       一是加强组织领导，落实工作责任。指挥部要按照党政齐抓共管，部门各负其责，全员共同参与的要求，建立健全责任机制，明确工作目标，落实任务分工，加强协作配合，形成工作合力。

       二是领导率先垂范，带头执行规定。指挥部党员干部要以上率下，带头遵守各项规定，带头改进工作作风，带头解决实际问题，既要抓思想引导又要抓自身行为规范，以身作则、严格自律、模范遵守，主动接受职工群众监督。

       三是研究标准细则，制定实施方案。结合指挥部实际、针对存在问题进一步细化落实“勤俭办企业十不准”具体措施，要结合自身实际，制定实施细则及相应配套的约束激励措施，确保各项措施的得到落实。

       四是密切协作配合，严肃处理违规违纪行为。要加强指挥部党工委与成本、设计、财务、投资、营销等各部门的沟通联系，健全完善信息互通、线索移交等工作机制。

南通指挥部党工委召开党员大会

党建引领 ››››

       第一项议程：选举中国中铁股份有限公司参加二十大及中央企业系统党代表会议代表

       通过全体党员投票和选举，成功选举中国中铁股份有限公司参加二十大及中央企业系统党代表会议代表

       第二项议程：由南通指挥部党工委纪检委员李逸群同志带领全体党员学习股份公司《关于严格执行作风建设规定落实“勤俭办企业十不准”》等相关文件。

心中有美好，生活才美好，心中有阳光，人生才芬芳。一颗阴暗的心，托不起一张灿烂的脸，一颗强大的心，可以美化生活，精彩人生，让我们越活越好。

生活有点欺软怕硬，如果你内心很脆弱，生活就会打压你，甚至折磨你，如果你内心足够强大，生活就会奖励你，眷顾你，全世界都会对你和颜悦色。

工会风采 ››››

       12月3日下午，中铁置业上海公司南通指挥部工会举办2021年度以“决战决胜四季度，快干实干争一流”为主题的冬季运动会，全方位展现南通指挥部团结奋斗、砥砺前行的精神风貌，铭记党的光辉历史，凝聚社会发展共识，树立企业进取信心，加强职工奋斗力量。

       活动现场，在雄壮的《运动员进行曲》伴奏下，全体运动员们走进会场，他们精神抖擞、步伐整齐、口号嘹亮，展现了中铁人良好的精神风貌…...南通指挥部全体职工参加了此次运动会开幕式。

      一声哨响，比赛开始啦！参赛队员们双手紧握长绳，能量爆棚，绳子中线在你来我往之间来回移动，拼搏的身影连成一道亮丽的风景线。

心中有美好，生活才美好，心中有阳光，人生才芬芳。一颗阴暗的心，托不起一张灿烂的脸，一颗强大的心，可以美化生活，精彩人生，让我们越活越好。

生活有点欺软怕硬，如果你内心很脆弱，生活就会打压你，甚至折磨你，如果你内心足够强大，生活就会奖励你，眷顾你，全世界都会对你和颜悦色。

50米折返跑接力赛

       各个代表队参赛人员为了各队的集体荣誉，奋力拼搏，冲刺的身影赢得了现场阵阵欢呼和掌声。

背对背运球

      这是一场竞争激烈的比赛，比的不仅是前进的速度，更是队员之间的默契配合，团结与坚持在中铁人身上得到了完美的展现。

十人十一足

      随着裁判员一声令下，各组组员手挽手、肩并肩，喊着整齐划一的号子一起奔向终点，奔向胜利。

       赛场上，运动员们拼搏进取，释放激情，展现风采。劈杀、扣杀、点杀、轻吊等高难度球技层出不穷，你在前我在后，你在左我在右，你高跳我俯接，一拍一球间尽显羽毛球运动的魅力。

        竞赛是一种精神，传承是一种力量。此次运动会展示了中铁人一种永不言败的精神。职工们秉持着“决战决胜四季度，快干实干争一流”的运动会主题和“团结、奋进、文明、创新”的精神，拼出了成绩，赛出了风格。经过一下午激烈的角逐，运动会在比赛成绩和精神文明双丰收的喜悦中落下帷幕。

       本次运动会集中体现了中铁置业上海公司南通指挥部的企业文化，展现了职工勇于拼搏的精神风貌。在 “决战决胜四季度”的劳动竞赛大干热潮中，进一步增强了职工的凝聚力和向心力，充分展现了全体职工的团体意识、竞争意识和大局意识，激励并提振了大家奋发向上、担当作为的精神面貌，以更加饱满的热情，更加昂扬的斗志投入到指挥部生产经营发展中去。

篮球

       在篮球比赛过程中，各代表队选手充分发扬顽强拼搏、团结协作的精神。赛况激烈火爆，在球场上留下一幅幅精彩纷呈的画面。

工会风采 ››››

      12月21日，南通指挥部工会邀请南通名医为广大职工提供“一对一”问诊服务，为南通指挥部员工及家属的健康保驾护航，推进“我为群众办实事”实践活动落实落深。

“名专家到身边、一对一问诊”活动

        医生不仅为大家解读了体检报告，还给职工测血压、把脉，讲解脏腑功能及有关的中医保健食疗方面的健康知识；对新冠肺炎和冬冬季易发病预防知识进行普及，对于一些患有颈椎病、腰痛、关节炎、鼻咽炎等症状的职工进行相应的日常注意事项的讲解和治疗；并针对职工的身体情况提供相应的健康管理方案，同时建议职工面对生活、工作的压力时，保持良好心态，受到了职工的一致赞誉。

持续实施“员工关怀”和“送温暖”工程

       南通指挥部工会想职工之所想、急职工之所急、帮职工之所需，深入实施“员工关怀”和“送温暖”工程，12月走访慰问生病职工及家属2名。

       近年来，南通指挥部工会始终坚持以人为本，始终把职工的冷暖挂在心间，多方面关心职工生活，为职工办好事、办实事，为职工排忧解难，用真心和真情把关爱送到每位职工身边，把温暖送到每位职工心底。慰问患病职工及家属这一充满人性关怀的举措，不仅传递了组织的挂念，也极大鼓舞了广大职工的工作热情，提高了职工对单位和组织的向心力和凝聚力。

工会风采 ››››

项目进展 ››››

【决战决胜四季度】

       中铁置业集团公司开展南通九溪源著及时光漫城项目二期交付专项检查

       2021年12月16日至17日，中铁置业集团公司营销客服部、设计研发中心、工程管理部分别对南通九溪源著及时光漫城项目二期进行集中交付检查。上海区域公司分管营销、设计、运营副总及客服部、运营部参与了本次专项检查，南通指挥部主要领导、营销副总、运营副总及客服部、设计部、运营部以及项目施工总承包、精装修、景观、监理等单位陪同检查。

       检查组一行本着对品质问题零容忍的原则，从大处着眼，从细节入手，沿途查看工程进度、园林绿化、配套设施等整体呈现效果，先后对公共区域精装、住宅楼门窗、墙体、室内电气、排水等方面进行综合巡检。

       集团公司相关人员同时也指出了问题和差距，对项目提出以下要求：

       一是项目现场整改工作要坚持高标准定位、高效率推进、高质量完成,工程部负责人要每日详细汇报整改进度，按照交付节点，对标对表、全力以赴，组织参建单位加快完成剩余工程收尾。

      二是相关部门及各参建单位要秉持“央企品质、工匠精神”的理念，以工程精益管理为抓手，以为业主提供高品质住宅为目标，坚决贯彻落实上级关于工程质量管理的各项要求，在交付前认真查漏补缺、精益求精，力争将产品、服务和细节做得更加完善，向业主交出一份漂亮的答卷。

       现场检查过后，召开了九溪源著及时光漫城二期集中交付总结会，会议肯定了两个项目在集团交付验收前“一户一验”、业主开放日等各相关规定动作的完成情况，对项目工程质量、防渗漏、户内观感、园林景观等方面表示认可。

      

       收房业主纷纷表示，客户服务、工程品质、景观配套均超出理想预期，对未来在九溪源著的幸福生活充满信心！

      未来，中铁置业上海公司南通指挥部将继续秉承“信任源自责任”理念，脚踏实地，全力打造精品工程，努力为客户带来更高品质的产品和服务。

项目进展 ››››

【决战决胜四季度】

中铁置业南通九溪源著项目顺利交付

       为保证顺利交付，指挥部领导多次到现场检查施工质量和接待布置情况。客服、工程、财务、营销和物业系统密切配合、通力协作，从现场布置，到房屋交付的每个环节都精心策划，最大化营造温暖有序的交付氛围，确保给每一位收房业主带来高规格交付体验。项目团队现场协同业主验房，从门、窗、墙面、地面等十几个部位进行全方位验收，针对业主提出的疑问，主动答疑解惑。

       12月28日至29日，中铁置业南通九溪源著项目顺利完成集中交付工作。本次共涉及181户，实际到访95户，交房85户，集中交付收房率89.47%，交付进度46.96%。

应知应会 ››››

一、党的基础知识

10．“四风”是：形式主义、官僚主义、享乐主义            和奢靡之风

11．党风廉政建设“两个责任”是：党委主体责任            和纪委监督责任

12．“三会一课”是指：党员大会，支部委员会，             党小组会及党课

13．“一岗双责”是：“一岗”就是一个领导干部的            职务所对应的岗位；“双责”就是相关人员对            所在岗位承担相应的党风廉政建设责任

14．党对干部的基本要求是：忠诚、干净、担当

15．国有企业党组织主要作用是：把方向、管大          局、保落实

16．党员领导干部双重组织生活制度是指：党员          领导干部既要参加定期的党员领导干部班子          民主生活会，又要参加所在党支部、党小组          的组织生活会制度，双重组织生活会制度

17．习近平总书记对国有企业领导人员提出的20          字标准是：对党忠诚、勇于创新、治企有              方、兴企有为、清正廉洁

中铁置业上海公司南通指挥部应知应会

1．党的宗旨是：全心全意为人民服务

2．社会主义核心价值观：富强、民主、文明、和            谐、自由、平等、公正、法治、爱国、敬业、诚          信、友善

3．新时代我国社会主要矛盾:人民日益增长的美好生        活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。

4．“五大发展理念”是：创新、协调、绿色、开放、

       共享

5．“四个全面”是：全面建成小康社会、全面深化改          革、全面依法治国、全面从严治党。

6．“四个自信”是：道路自信、理论自信、制度自             信、文化自信

7．“四个意识”是：政治意识、大局意识、核心意             识、看齐意识

8．“两个维护”是：坚决维护习近平总书记党中央核           心、全党的核心地位，坚决维护党中央权威和集         中统一领导

9．五位一体：经济建设、政治建设、文化建设、社          会建设、生态文明建设

二、中国中铁企业文化

1.企业使命：中国建造 铁肩担当

2.企业愿景：具有全球竞争力的世界一                       流综合性建筑产业集团

3.企业核心价值观：守正创新 行稳致远                                  向上向善 勇争一流

4.企业精神：勇于跨越 追求卓越

中铁置业上海公司南通指挥部应知应会

中铁置业上海公司南通指挥部应知应会

三、中铁中铁置业企业文化

1．中国中铁置业精神：勇于跨越 追求卓越

2．中国中铁置业使命：营造美好空间 造福社会                                        大众

3．中国中铁置业目标：打造国内一流的房地产                                        综合运营商

4．中国中铁置业口号：信任源自责任

5．中国中铁置业“12345”发展战略是：聚焦“一       大定位”，围绕“两大目标”，落实“三大策略”，       强化“四大支撑”，提升“五大能力”的发展战略

6． “四不两直”是：不发通知、不打招呼、不听                                  汇报、不用陪同接待、直奔                                  基层、直插现场

7．党委履行全面从严治党“四同”是：同谋划、        同部署、同推进、同考核。

中铁置业上海公司南通指挥部应知应会

中铁置业上海公司南通指挥部应知应会

四、上海公司基本理念及部分业务知识

1． “三重一大”决策指的是：重大问题决策、重要干部任免、重大项目投资决策、大额资金使用。

2．领导干部中心组学习“五个带头作用”：即领导干部带头学习习近平新时代中国特色社会主义思想，带头到项目前线调查研究、掌握企业发展第一手资料，带头围绕中心目标、解决企业发展难题，带头严肃党内政治生活、净化企业政治生态，带头开展自我批评、不断实现自我提高。

3．“三基建设”是指：基本制度、基本组织、基本队伍。

4．上海公司 “双百亿”目标是指：到2021年实现新签超百亿，到2023年实现营收超百亿的战略目标。

5．上海公司持续开展的党建品牌活动是：“争先锋、强堡垒，提质增效促发展”主题党建活动。

6．公司领导和本部管理人员服务项目要“不拒绝、不推诿、不拖延”。

五、抗疫情、保增长

1．“抗疫情、保增长”是指：夺取抗击疫情和生产经营工作的“双胜利”，即抗疫情实现“零感染”，保增长实现经营承揽任务、完成生产产值“双增长”。

2．当前疫情防控是头等大事，复工复产是当务之急。

3．新冠病毒常识：

①人人易感；

②主要传播方式是飞沫传播、接触传播，聚集最容易传播；

③潜伏期一般在两周内，潜伏24天是个例。

4．病毒高危易感区域：电梯间、卫生间、办公室、会议室、食堂、公共交通工具、候车室、医院。

5．复工复产防疫27字诀：测体温、戴口罩、多消毒、勤洗手、常通风、分餐制、不聚集、封闭管、零报告。

6．不信谣，不传谣，做好个人及家人的防护就是为防疫做贡献！

版权所有：中铁置业上海公司南通指挥部

地址：南通市经济技术开发区中央路52号

电话：0513-85968209

你不能改变你的过去，

但你可以让你的未来变得更美好。

一旦时间浪费了，

生命就浪费了。

总       编：肖金界 伍家骥