日韩服贸港项目10月份月刊
愿以真诚负责的服务换您满意的笑颜
中德物业日韩服贸港项目月刊为您送上
喜
迎
国
庆
目录/CONTENTS
客户服务
档案整理、维修保修登记、前台日常服务、每日巡检、会务支持、项目例会
工程维修
设备机房泵房巡检、设施维修、查验、保障园区设备正常运行
环境保护
保障园区每日卫生、消杀,为业主创建干净整洁的园区办公环境
秩序维护
每日早晚送迎、人员道路车辆管控、每日巡逻保障园区安全
综合管理
物业管理、下月工作计划
一、
二、
三、
四、
五、
与您同行 共创辉煌
客户服务
与您同行 共创辉煌
本月会务共完成318场,其中一级接待35场。会议准备、设备调试、卫生查验,客服中心的服务人员全力保障会议顺利。
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客户服务
保洁物资领取
国旗收回整理
便民物资整理
带领保洁清理空置房
空置房地面清理
会议室设备调试
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工程维修
工程部本月共计完成：
1.6号楼门口木站道，307对面木站道刷油养护120平方
2.古力井刷漆养护176个
3.泵房提升刷地坪漆225平方，墙面100平方
4.园区雨水篦刷漆养护120个
5.车库消防箱编号贴标识110个
6.消防维保1次
7.8.10号楼5部电梯年检完成
8.售楼处消防验收跟进，
9.园区路灯开启时间调整3次
10.处理报事工单76余项
11.园区抄电表、水表
园区国旗收回及整理
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工程维修
2号配电室卫生清理
1号配电室卫生清理
3号配电室卫生清理
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工程维修
B区加装卷帘门控制面板
配电室风机维修
更换充电桩
园区室外配电箱卫生清理
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工程维修
2号岗道闸遥控器适配
高位水间刷地坪底漆
303办公室门维修
弱电机房桥缺失桥架盖板补齐按装
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工程维修
310印章维修
泵房刷定位漆
高位水箱刷地平漆
生活泵房刷地坪漆
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工程维修
古力井盖、雨水篦子养护刷漆
园区水表抄表
扫地车维修
2号公寓楼306控开更换
地下车库烟感罩摘除
工程维修
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高位水箱地面清理
5-1会议室空调维修
售楼处一层纱窗维修
清酒屋卫生清理
电控箱底座刷漆
6号楼前木栈道刷木油保养
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秩序维护
站岗，巡逻，排查安全隐患，主动服务，出于一份对园区管理的职责，更多体现的是对业主的负责。管理看痕迹，细节显服务，向“隐形”服务者致敬——我们园区的安全卫士,24小时为您保驾护航。
秩序部本月共计完成：
1.早迎晚送31余次
2.整改违停车辆79余辆
3.处置火警57余次
4.督岗155余次
5.搬运物资13余次
6.园区巡逻210余次
7.垃圾清运62余次
8.安全自查自纠1次
9.空置房巡检1次
10.五方对讲周测4次
11.园区设施设备巡检2次
12.聚城派单报事报修8项
13.消防栓灭火器点检1次
14.夜查2次
15.保障接待5次
16.召开安全培训2次
17.月度会议2次
18.营销中心秩序培训5天
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秩序维护
搬运椅子到5-2会议室并布置
点检公寓楼内灭火器及消防拴
点检地库内灭火器及消防拴
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秩序维护
搬运保洁物资
协助业主从406搬运物资到603
410玻璃自爆设立警戒线、警示语
6楼电梯厅广告牌安装跟进
电梯五方对讲周测
道闸杆警示标识更换
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秩序维护
售楼处前车位放置路障堆
样板间岗亭玻璃清洁
售楼处地毯整理
禁止停车警示牌整理
路障堆清洁
岗亭地毯清洁
秩序维护
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空置房巡检
空置房巡检
空置房巡检
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秩序维护
参观商通展厅接待指引
参观商通展厅接待指引
参观商通展厅接待指引
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秩序维护
营销中心开盘活动秩序礼宾接待
营销中心开盘活动秩序礼宾接待
营销中心开盘活动秩序礼宾接待
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环境保护
公寓3号楼庭院地面清理
园区雨水篦子清理
外围垃圾桶清洁
9号楼前垃圾桶清理
停车场广角镜擦拭
园区道路清扫
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环境保护
办公室外卫生清洁
大厅绿植擦拭
走廊玻璃清洁
步梯扶手擦拭
2楼北区玻璃门清洁
卫生间地面清洁
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环境保护
卫生间镜面清洁
茶水杯清洗
大厅玻璃门清洁
树木支撑架擦拭
垃圾桶内垃圾清理
3楼地面清洁
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环境保护
样板间地面清洁
样板间卫生间清洁
样板间房门清洁
售楼处会客区桌面清洁
售楼处水吧清洁
售楼处办公室工位清洁
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环境保护
消防箱清洁
消防箱清洁
消防箱清洁
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环境保护
8号楼玻璃及地面清洁
8号楼玻璃及地面清洁
8号楼玻璃及地面清洁
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环境保护
7、10号楼空置房地面清洁
7、10号楼空置房地面清洁
7、10号楼空置房地面清洁
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环境保护
电梯槽清洁
电梯槽清洁
电梯槽清洁
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窗台、吧台清洁
窗台、吧台清洁
窗台、吧台清洁
环境保护
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品质整改提升
消防泵房墙裙美纹纸粘贴
中控室卫生工具规范化摆放整改
园区立柱及石墩反光贴补新整改
道闸杆警示标识换新
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综合管理
日韩服贸港项目周例会
日韩服贸港项目周例会
2023年安全教育培训
保洁部安全教育培训
售楼处客服安全教育培训
秩序部安全教育培训
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综合管理
十一月份客服部计划：
1.未回款企业进行费用催缴
2.8部电梯保险费用缴纳
3.保洁物资盘点
4.带领保洁清理空置房
1.
十一月份工程部计划：
1.5.7.9号楼11部电梯年检提报
2.园区电表抄表
3.3号配电室提升刷墙面提升
4.5.7号楼电梯保险到期提报
5.10号楼西侧雨水篦刷漆养护
6.高位水间地面刷第二遍地坪漆
2.
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综合管理
十一月份秩序部计划：
1.检园区设施设备巡检
2.空置房巡检
3.消防栓灭火器月检
4.五方对讲周测
5.每日早迎晚送。
1.
十一月份保洁部计划：
1.室外玻璃清理
2.消防栓专项清洁
3.空置房清理
4.卫生间专项清洁
2.
换季预防感冒小妙招
人间朝暮，落叶惊秋🍁，最近天气逐渐降温，昼夜温差起伏不定🥲，中德物业日韩服贸港项目为大家准备了几个预防感冒😷的小妙招，希望可以帮到您💕：
1.喝热饮:喝热水能使人体的“内环境”变得更加温暖，并且能促进血液循环，增强白细胞吞噬病毒的能力，防止病菌侵入。热饮也有许多选择，除热水外，喝红茶、牛奶都是不错的，但不宜过量。2 .常喝姜水能起到温中散寒作用，患有风热感冒的人还可以喝些菊花茶以散风清热。
3.少吃含钠的盐食，可提高唾液中溶菌酶的含量，保护口腔、咽喉部黏膜上皮细胞，让其分泌更多的免疫球蛋白A及干扰素来对付感冒哦。
4. 凉水洗脸能增强人体抗寒力，刺激面部血液循环，冬天冷水洗脸能有效预防感冒、鼻炎，对神经衰弱的神经性头痛也有好处。
5.大椎穴刮疹或拔火罐可预防感冒，对调理颈椎病也有一定的效果。
6.两手上下交替互搓大鱼际，以双手发热为度能促进血液循环、疏通气血，对防治感冒大有益处，对咽痛、打喷嚏、流清涕、鼻塞、咳嗽等症状也有缓解作用。
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中德物业 用心缔造幸福
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