2024年第一季度
季 刊
西安曲江新区圣境物业管理有限公司
亮丽家园项目
企业文化
01
企业精神
激情、高效、严谨、创新
02
企业使命
让城市更美好，让生活更幸福
03
企业愿景
现代城市服务领军者
04
核心价值观
尽善尽美 求心求变 共生共赢
目录
CONTENTS
1
专题报道
01
2
安全演练
02
3
社区活动
03
4
安全管理
04
5
品质提升
05
为检测项目电梯运行状态完好，1月2日专业人员来项目对小区48部电梯进行年检，并对电梯运行情况进行测试。
为确保小区公共设施设备完好，项目去园区路面进行自查，并对发现破损路面修补，保证业主出行安全。
专题报道
为保证节假日各项设施设备正常运行，项目开展了节前安全检查，对发现问题及时整改，保证假期安全。
项目对2023年工作情况全面复盘，对项目资料整理归档，保证各类资料完整，确保后期查找。
专题报道
迎新年，辞旧岁。近日来，亮丽家园员工们着实忙活了好一阵。红灯笼、新春贴纸、中国结等装饰品，在他们手中似乎变得鲜活生动起来，浓浓的中国年的喜庆滋味扑面而来。为了迎接新年到来，让业主感受到浓郁的新年氛围，项目首先给园挂起了红红的灯笼。
专题报道
为进一步加强安全生产工作，切实贯彻落实特种设备安全管理，“树立安全第一，预防为主”的安全方针，狠抓薄弱环节，消除事故隐患，坚决防止重特大事故发生，确保电梯乘客的生命财产安全。结合小区实际情况开展电梯困人演练。
安全演练
为增进与业主之间的交流，亮丽家园项目举办爱心免费理发便民服务，此次免费理发活动，不仅为小区业主提供了方便，也让他们感受到来自物业人员的关心。我们将继续努力，为业主提供更多优质的便民、惠民服务。
2024年新春伊始，亮丽家园物业服务中心联合雅居乐社区对小区一类残疾业主走访慰问，送关怀、解难题，了解实际情况。
社区活动
新春佳节将近，为营造新春喜庆温馨氛围，让业主度过一个平安祥和节日，增进与业主联系，亮丽家园项开展“送春联迎春纳福”活动，现场还有口腔检查、磨菜刀、套娃送福、义诊量血压、颈肩按摩便民活动。
阳春三月柳拂面，花香鸟语沁人心 ，我们又迎来了2024年的国际三八女神节 ，为了庆祝这个属于女性的专属节日，亮丽家园项目开展 送花活动，为业主送去祝福。
亮丽家园项目高度重视此次火灾事故，项目召开专项会议，安排专人对楼宇内部杂物巡查，统一清理，并建立电动车台账，后期工作开展部署。
亮丽家园项目吸取火灾经验，防患未然，项目开展楼宇内部杂物大清理，集中处理， 保证安全逃生通道无杂物堆放，畅通。
安全管理
为保证亮丽家园项目春节期间各项设施设备正常运行，公司应急管理部和集团应急管理部对亮丽家园各项设施检查，并提出整改意见。
项目对小区内违规停放的电动车进行集中整治，乱停乱放的非机动车拖移至统一设置的停车点，帮助业主养成文明停车好习惯。
安全管理
品质提升
小区组织了对辖区内的环境卫生进行清扫，大擦洗。对园区内的、白色垃圾、生活垃圾进行集中清理，对小区停车位上的废弃物品进行全面整治。
持续加强垃圾桶边宣传，通过张贴海报，手册宣传等形式，加强业主垃圾分类意识，提高分类准确性。
结合爱国卫生月活动和夏季卫生专项治理活动，大力搞好环境治理，缩小与消除蝇类孳生地，做好垃圾、粪便的处理，对重点孳生场所采取长远治本措施，全面进行防治。对蚊虫孳生地进行有效治理，控制和消除草生条件，疏通水道，填平坑洼，抓好大、中、小型水体及各类存水容器的综合治理，消除蚊虫孳生条件，对重点区域进行封闭消杀,从根源消除蚊蝇类。
亮丽家园绿化团队一直以来致力于为小区居民创造一个舒适、宜人的生活环境，针对小区内树木进行检查、养护、修剪，并进行病媒防治喷洒农药，麦冬草栽种，进一步美化环境。
温馨提示篇
①禁止高空抛物
请业主对周边高空抛物行为的监督，引导亲朋好友杜绝高空抛物。
②禁止占用消防通道
任何车辆、物品不得随意占用,必须保持消防通道畅通。
③文明养犬，从我做起
携犬出门时要栓绳，妥善处理粪便，不伤害和妨碍他人生活。
法律法规
《民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任:经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
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