建筑业数字化转型视角下的标准化体系建设——基于制造业“三化”改造经验的借鉴与思考
建筑业数字化转型现状、趋势、难点
▌1. 建筑业数字化政策背景
2020年国务院国资委印发《关于加快推进国有企业数字化转型工作的通知》，为国有企业点明数字化转型的发展方向。2021年住建部发布《建筑业“十四五”发展规划》、2022年国务院发布《“十四五” 数字经济规划》等重大政策文件，明确提出“‘十四五’时期应初步形成建筑业高质量发展体系框架，建筑工业化、数字化、智能化水平大幅提升”。
▌2. 建筑业数字化发展现状
根据中信联与中国企业联合会2021年12月联合发布的《国有企业数字化转型发展指数与方法路径白皮书》的评估，当前建筑业整体数字化水平尚在所有行业里排名倒数，大多数企业仍处于起步阶段，数字化转型基础相对薄弱，主要有两个原因：
一是国内全行业数字化整体仍处在量变引起质变前的蓄能阶段。
二是建筑业本身的产品与服务形态的特点所决定的。
▌3. 建筑业数字化发展难点
一是产品标准化程度低。
二是产业价值链割裂。
三是管理不标准。
来源：建筑前沿
建筑业数字化转型视角下的标准化体系建设——基于制造业“三化”改造经验的借鉴与思考
制造业数字化转型中标准化建设的借鉴意义
根据中国信通院的评估，当前我国离散制造业和流程制造业国有企业数字化转型指数分别为41.25和43.74，显著高于建筑业的34.79，普遍已具备较好的数字化转型基础。制造业数字化转型的核心基础——物联网产业整体处于“爆发前期向爆发期的过渡阶段”，已具体提升关键业务场景动态协同和智能化水平，提高主营业务领域各业务场景间集成水平的条件。总的来讲，制造业特别是标准化生产的制造业企业数字化转型具有先天基础优势，其转型进程整体比建筑业稍快。笔者认为，制造业“三化”改造的部分成功经验对建筑业数字化转型值得借鉴，从生产角度来讲主要有以下两个个方面：
第一，建筑业与制造业数字化转型的底层逻辑相通
第二，建筑业未来工业化、数字化生产方式改造升级的大趋势与制造业网络化、智能化发展路径相似。
来源：建筑前沿
建筑业数字化转型视角下的标准化体系建设——基于制造业“三化”改造经验的借鉴与思考
建筑业数字化转型中三大标准化任务
第一，建筑行业层面（需求侧），建筑业的数字化转型需要从整个行业上到下整体规划以及从下到上共同去做，这个过程中需要立足全产业链统筹设计，着重强化基础和重点领域的标准化研制，通过标准将产业全过程、全要素、全参与方的一系列动作固化下来，形成一套完善的、服务于整个行业转型升级的国家标准、行业标准、团体标准等建筑业一体化标准体系。
第二，数字行业层面（供给侧），强化面向建筑行业数字化转型的标准顶层设计，以BIM等关键数字模型技术为核心，完善数字模型技术的数字化基础环境建设，围绕术语、产品评估、系统和组件接口、数据兼容、互换模型等重点领域，加快标准研制，重点围绕建筑工程勘察设计、施工、运维全生命期，形成一套适合全产业链的、结构清晰、系统高效的数字化标准体系。
第三，企业层面（转型主体），加强管理标准体系与管理数据标准体系建设。企业在进入快速数字化转型之前，需要立足企业整体发展战略。
来源：建筑前沿
央行：支持资本市场平稳运行 保持房地产融资平稳有序
据中国人民银行网站5月4日消息，人民银行于4月29日召开专题会议。
会议认为，面对百年变局和世纪疫情相互叠加的复杂局面，党中央明确要求“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”，人民银行要紧密结合工作实际坚决学习贯彻，确保党中央大政方针落实到位。要加快推动已经确定的各项政策措施精准落地，用好各类货币政策工具，保持流动性合理充裕，引导金融机构更好满足实体经济融资需求。优化金融服务，支持释放消费潜力，促进消费持续恢复。推动小微企业融资量增、面扩、价降，支持外贸、服务业、民航等困难行业纾困，加大对科技创新、专精特新企业金融支持力度。努力提升供应链金融发展水平，支持粮食、能源生产保供，保障物流畅通和促进产业链供应链稳定。要抓紧谋划增量政策工具，支持稳增长、稳就业、稳物价，为统筹疫情防控和经济社会发展营造良好货币金融环境。
会议强调，在党中央、国务院坚强领导下，防范化解重大金融风险攻坚战取得重要阶段性成果，金融风险趋于收敛、整体可控。要科学研判国际国内形势，准确把握可能带来系统性金融风险的重点领域和重点对象，进一步有效管控金融风险，坚决守住不发生系统性金融风险底线。支持资本市场平稳运行。执行好房地产金融审慎管理制度，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序，支持刚性和改善性住房需求。
来源：地产
发挥创新示范作用 推动装配式建筑发展
近年来，随着装配式建筑的不断发展，我国装配式行业内出现产品同质化严重、竞争愈演愈烈、产品质量和技术服务与高质量建造要求严重背离等问题。
面对这些问题，一定要发挥骨干企业创新示范作用，要善于发挥建筑师的全产业链引领作用，以EPC项目落地实施为载体，协同疏解正向设计的各种堵点，既切实推动建筑设计、结构构件设计和内装部品设计的标准化，还要满足装配式建筑高质量发展、个性化需求和行业现状的需要。
什么是建筑立面的标准化设计？如果单纯地追求建筑立面的标准化设计，会使得我们的建筑千篇一律，城市空间索然无味，又会回到原始的“兵营式”的设计，这是违背设计师设计初衷的。在建筑设计中，标准化和多样化两者所追求的目标是不同的，哪些需要标准化，哪些需要多样化，是设计师们在社会学和建筑美学基础上，一直在理性和感性之间寻找的平衡。
来源：中国建材报
欢迎营销二部刘鑫总加入高度国际
6月份生产会
7月份经营会
高度国际二季度生日会
祝员工们生日快乐
高度国际二季度生日会
祝员工们生日快乐
成都天恒傲云项目团队线上面试
营销中心投标文件制作
北京保利**项目及旭辉**项目封标（2）
北京保利**项目及旭辉**项目封标（1）
采购管理中心线上会议
项目考察
中建一局房地产领导在保利熙悦天寰项目考察（2）
中建一局房地产领导在保利熙悦天寰项目考察（1）
香港恒基集团来我司考察
香港恒基集团来我司考察
人力行政中心培训
商务管理中心
项目签字会议（2）
项目签字会议（1）
商务管理中心
保利长辛店项目
防水切片 （3）
防水切片 （2）
防水切片 （1）
保利长辛店项目
材料堆放（3）
材料堆放（2）
材料堆放（1）
保利长辛店项目
宿舍消杀
进场材料
现场防疫会
保利长辛店项目
消防演习 （1）
消防演习 (2)
消防演习 （3)
保利长辛店项目
项目踏勘（1）
项目踏勘（2）
项目踏勘 （3)
保利长辛店项目
安全月教育培训
通球实验
库房材料巡查
保利长辛店项目
现场消杀
现场标识
现场材料堆放
保利长辛店项目
早班会
现场巡查
一次蓄水验收
绿城奥海明月项目
三方巡检
全员核酸检测（1）
全员核酸检测（2）
绿城奥海明月项目
进场人员培训考试
三方巡检
监理材料认证
绿城奥海明月项目
消防演习
总包进度会
疫情防控会议
北京亦庄橡树湾项目
安全教育（2）
安全教育（1）
早班会
一次蓄水验收
北京亦庄橡树湾项目
第三方检查（1）
第三方检查（2）
北京天恒傲云项目
防水基层验收 (2)
打扫卫生区域
防水基层验收 (1)
早班会
墙面抹灰
消防演练
墙面拉毛
北京天恒傲云项目
交付户型样板间吊顶封板完成
交付户型样板间腻子施工完成
交付户型样板间墙面木饰面完成
北京天恒傲云项目
和锦诚园项目
生产协调会
工管中心培训项目管理
设计交底会议
消防演练（1）
消防演练（2）
消防演练
和锦诚园项目
住总如遇项目
疫情防控部署会
室内墙地砖验收
端午节采育镇安全科，进行防疫检查及对工人安全教育宣贯
住北京住总房地产开发有限公司刘总，谢总到本项目视察进度情况指导工作（1）
住北京住总房地产开发有限公司刘总，谢总到本项目视察进度情况指导工作（2）
住总如遇项目
住总如遇项目
甲方领导来视察进度情况指导工作（1）
甲方领导来视察进度情况指导工作（2）
橱柜见证取样
木地板见证取样
“安全月“工作部署会
住总如遇项目
旭辉公园都会项目
材料进场监理验收（1）
材料进场监理验收（2）
材料进场监理验收（3）
公卫通球试验（3）
公卫通球试验（2）
公卫通球试验（1）
旭辉公园都会项目
旭辉公园都会项目
甲方领导来视察进度情况指导工作（2）
甲方月度例会（1）
甲方月度例会（2）
公卫通球试验（3）
技术交底（2）
技术交底（1）
旭辉公园都会项目
旭辉公园都会项目
水管通球试验（2）
水管通球试验（3）
水管通球试验（1）
项目部给工人发放防疫物资
旭辉工程师现场交底
旭辉公园都会项目
重庆大悦城项目
117户型玻璃门安装
接待中心防水作业
硬包成品保护
保洁
石材铺贴
重庆大悦城项目
硬包成品保护
重庆大悦城项目
巡检记录（2）
巡检记录（3）
巡检记录（1）
重庆大悦城项目
重庆大悦城A/B塔交付圆满成功！
重庆大悦城项目
重庆大悦城A/B塔交付圆满成功！
金茂项目部迎接飞检（3）
金茂项目部迎接飞检（1）
青岛项目公司金茂项目部
金茂项目部迎接飞检（2）
金茂项目部迎接飞检（5）
金茂项目部迎接飞检（3）
青岛项目公司金茂项目部
金茂项目部迎接飞检（4）
01
新个税法中反避税条款是怎样规定的？
新个税法第八条规定，有下列情形之一的，税务机关有权按照合理方法进行纳税调整：
(一)个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额，且无正当理由；
(二)居民个人控制的，或者居民个人和居民企业共同控制的设立在实际税负明显偏低的国家（地区）的企业，无合理经营需要，对应当归属于居民个人的利润不作分配或者减少分配；
(三)个人实施其他不具有合理商业目的的安排而获取不当税收利益。
税务机关依照前款规定作出纳税调整，需要补征税款的，应当补征税款，并依法加收利息。
02
如何应对反避税条款？
(一)重新进行税务筹划
通过合理合法的税务筹划，合理安排投资架构，科学安排个人回报和投资经营回报的比例，实现股东价值最大化，是彻底规避税务风险的选择。
(二)把“壳”变“实”
也就是把用来“避税”的“壳公司”转化成实际经营的公司，变不合理商业目的安排为合理商业目的安排，不仅能继续控制税务成本，同时从商业目的上讲，延长了产业链条，增强整体核心竞争力，这实际也是税务筹划的一部分。
(三)境外避税转为境内
在不具备境外实际经营能力情况下，则需将境外避税地改在境内，毕竟国家对境内外避税的关注力度是有区别的。当然，在避税地开展实际经营活动是更好的。
(四)通过合法渠道争取个人合法权益
国家在制定政策时，不可能兼顾到所有人利益，但政策又是不断完善的，通过合法渠道影响政策不断完善，使个人合法权益得到保护也是不错的选择。
03
合理避税的6种方法
1、子女教育
从3岁到读完博士，每月1000元教育费用，夫妻各占50%或一方承担，1000元可以分摊或一方免交个税。
2、学历或职业资格
如果提高学历或参加职业资格培训发生的费用，学历教育期间每年4800元或取得职业资格证书每年3600元的费用，免征个税。
3、大病医疗
如果大病医疗费用个人负担超过15000元的部分，每年60000万元免交个税，但要提供医疗证明及其个人承担费用的原件或复印件。
4、首套住房利息
首套住房利息支出，每月享受不超过1000元的额度，免征个税，最长不超过20年，但要提供贷款合同、还款凭证。
5、房屋租金
工作城市的租房支出（没有自住房），直辖市、省会城市等每月1500元、人口规模＞100万的每月1100元、＜100万的每月800元，免征个税（各地免税额度有差异）。
6、赡养老人
父母年满60岁及以上，每月2000元的赡养费，子女可分摊，免征个税。
根据暂行办法，纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，独生子女可按每月2000元的标准定额扣除；非独生子女可由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。
安全防护“三宝”“四口”“五临边”
建筑工人
“三宝”是建筑工人安全防护的三件宝，即安全帽、安全带、安全网；“四口”防护即在建工程的预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口的安全防护设施。
1、所有人员进入施工现场要正确佩戴安全防护用品。建筑工程外侧挂密目式安全网进行封闭；
2、电梯井口、楼梯口要设置防护栏杆，通道口要搭设防护棚，预留洞口根据具体情况采取设防护栏杆，加盖件。
“五临边”防护即在建工程的楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边的安全防护设施。
1、临边高处作业防护栏杆应该自上而下用安全立网封闭；
2、临边防护必须设置1米以上的双层围栏或搭设安全网；
3、基坑、沟、槽开挖临边设置高度不小于1.2米防护围栏。
安全第一 安全生产
强化安全防范意识
落实安全制度
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号