2022
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行业动态 案例分析 生活百科
北京中信创投企业管理有限公司
2022.05
目录
CONTENTS
1
要闻动态
2
政策公示
3
重点城市实时动态
1. 央行：普惠养老专项再贷款试点！额度为400亿元，利率1.75%
2. 人社部：养老保险基金平稳运行，能够保证养老金按时足额发放
3. 老年大学协会：联合国家卫健委开展老年健康指导技能培养项目
4.《2022年居民理财行为洞察报告》： 中老年投资者占比超70%，近六成中年人配置过重疾险、医疗险等保险产品
5. 银保监会：叫停“保险强制捆绑养老社区”保险+养老销售趋向规范化
6.住建部：加快推进无障碍环境建设和公共设施适老化改造
7.财政部：《关于做好2022年政府购买服务改革重点工作的通知》
1. 国务院：《关于推动个人养老金发展的意见》
2. 国务院：《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》
1. 京津冀片区
- 北京市：推进养老工作模式创新
- 北京市：北京养老服务联合体2025年底基本建成
2. 长三角片区
- 常州市：将发放1070万元纾困补贴帮助民营养老服务机构渡难关
- 苏州市：率先探索养老服务新模式84个小区试点“社区+物业+养老”
- 上海市： 闵行区试点居家“养老院”，享受家政服务+养生保健
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4
行业动态
5
案例分析
6
生活百科
- 安康通
3. 珠三角片区
- 深圳市：2029年将正式进入老龄化社会，委员建言保障养老用房
- 广东省：开展老年医疗护理服务试点，将增加老年护理供给
- 佛山市：南海区将建佛山国际数字大健康产业城
4. 川渝片区
- 成都市：民政工作划重点，每个街道至少建1个社区养老服务综合体
- 重庆市：创建国家老年疾病临床医学研究中心分中心
1. 企业动态
- 综合性集团
中国绿发 济南健康集团
- 地产系集团
越秀地产 信和信集团 南京新百 上海地产集团
- 保险系集团
前海人寿 新华保险
- 康养其他企业
美年健康 上海联通 北京同仁堂 光明食品 沃尔玛
2. 轻资产项目运营动态
- 机构类
- 居家类
3. 金融动态
- 贝莱德建信理财 中进医疗
4. 融资动态
- 美国Intus Care 美国Vytalize 小鸟健康
要闻动态
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NEWS DYNAMIC
4月29日，央行发布消息称，与国家发改委决定开展普惠养老专项再贷款试点工作，引导金融机构向普惠养老机构提供优惠贷款，降低养老机构融资成本。普惠养老专项再贷款试点额度为400亿元人民币，利率为1.75%，期限1年，可展期两次，按照金融机构发放符合要求的贷款本金等额提供资金支持。
试点金融机构为国家开发银行、进出口银行、工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行共7家全国性大型银行。试点地区为浙江、江苏、河南、河北、江西等五个省份。
1.央行：普惠养老专项再贷款试点！额度为400亿元，利率1.75%
3.老年大学协会：联合国家卫健委开展老年健康指导技能培养项目
4月24日，中国老年大学协会和国家卫生健康委员会人才交流服务中心在北京举行“老年健康指导技能培养项目启动暨合作签约仪式”。该项目将为全国各地老年大学扩充高素质的教师队伍，为全国老年健康与营养领域培养专业技术技能型人才，为中职中专、高职高专院校提供精品课程并培养专业知识过硬的讲师，为老年人等全社会各类人群提供科普读物。
2. 人社部：养老保险基金平稳运行，能够保证养老金按时足额发放
4月27日，人力资源和社会保障部举行一季度新闻发布会。人社部新闻发言人卢爱红表示，社会保障覆盖范围持续扩大，基本养老保险、失业保险、工伤保险参保人数分别从7.88亿人、1.52亿人、1.9亿人，增加到今年3月底的10.3亿人、2.3亿人和2.8亿人。社会保障水平稳步提高，保障能力持续增强，截至3月底，基本养老、失业、工伤3项社会保险基金累计结存7.18万亿元，基金运行总体平稳。
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4月19日，理财魔方发布《2022年居民理财行为洞察报告》，报告显示，理财投资者中，50岁以上人群占比为20.7%，他们在固收理财、股票、国债、私募、信托等金融产品配置占比均超其他年龄段投资者。另外，35-50岁的中年人群是理财投资的主流人群，占比超过50%，他们配置保险类产品的比例远超其他年龄段，近六成人群配置过重疾险、医疗险等保险类产品。
4月15日下午《人身保险销售行为管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）下发至各险企，《办法》第五十四条规定：保险公司、保险中介机构、保险销售人员向客户推介保险产品以外的健康、养老服务，应与人身保险销售行为相互区分、风险隔离，并将服务提供主体、权利义务关系明确告知消费者。健康、养老服务应由客户自主选择，保险公司、保险中介机构、保险销售人员不得将健康、养老服务与人身保险产品强制搭配销售。
3月25日，财政部发布《关于做好2022年政府购买服务改革重点工作的通知》，提出深入推进6个重点领域政府购买服务改革，其中第三项为推广政府购买基本养老服务。鼓励有条件的地区务实拓展政府购买养老服务的领域和范围，优化城乡养老服务供给，支持社会力量提供日间照料、助餐助洁、康复护理等服务。适宜通过政府购买提供的养老服务，政府不再直接举办公办养老机构提供。确需由政府直接提供的养老服务，应当发挥好公办养老机构托底作用。
4. 《2022年居民理财行为洞察报告》： 中老年投资者占比超70%，近六成中年人配置过重疾险、医疗险等保险产品
5.银保监会：叫停“保险强制捆绑养老社区”保险+养老销售趋向规范化
6.住建部：加快推进无障碍环境建设和公共设施适老化改造
4月8日，住房和城乡建设部、中国残疾人联合会联合召开《建筑与市政工程无障碍通用规范》宣贯新闻发布会，介绍相关情况。据悉，《规范》于2022年4月1日起正式实施，其中规定了无障碍通行设施、无障碍服务设施、无障碍信息交流设施、无障碍设施施工验收和维护等方面，以保障无障碍设施建设的安全性、便利性、系统性为主要目的，能更好地满足残疾人、老年人等有需求的人使用。
当前，适老化行动在各行各业都在积极推行，建筑领域也不例外。近年来，我国无障碍环境建设取得积极进展，结合城镇老旧小区改造、城市居住社区建设补短板行动等工作，通过加装电梯和无障碍设施建设等措施助力解决老人出行难题，有助于进一步改善老人生活环境，保障高质量养老。
7. 财政部：《关于做好2022年政府购买服务改革重点工作的通知》
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政策公示
POLICY FORMULA
4月21日，国务院办公厅正式下发《关于推动个人养老金发展的意见》。《意见》指出，个人养老金实行个人账户制，参加人每年缴纳个人养老金的上限为12000元，个人养老金资金的账户资金用于购买符合规定的银行理财、储蓄存款、商业养老保险、公募基金等金融产品，参加人可自主选择。
1. 国务院：《关于推动个人养老金发展的意见》
2. 国务院：《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》
4月20日，国务院办公厅印发《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》，提出要培育壮大智慧产品和智慧零售、智慧旅游、智慧广电、智慧养老、智慧家政、数字文化、智能体育、“互联网+医疗健康”、“互联网+托育”、“互联网+家装”等消费新业态。
其中提到要深入发展多层次多样化医疗健康服务，积极发展中医医疗和养生保健等服务，促进医疗健康消费和防护用品消费提质升级。实施智慧助老行动，加快推进适老化改造和智能化产品开发，发展适合老年人消费的旅游、养生、健康咨询、生活照护、慢性病管理等产品和服务，支持开展省际旅居养老合作。
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重点城市实时动态
REAL-TIME NEWS OF MAIN-CITY
1. 北京市：推进养老工作模式创新
一、京津冀片区
4月10日，北京市发布《关于推进街道乡镇养老服务联合体建设的指导意见》的通知，明确了5项重点任务，包括均衡布局老年服务设施、统筹整合老年服务资源、养老服务需求未诉先办等。通知计划到2025年底，全市联合体要基本建成，实现平稳有序运行，到2035年底，联合体全面建成，并取得良好成效。
养老综合体是典型的为老人提供就近精准养老服务的区域养老模式，该模式有助于统筹区域养老资源，实现养老服务的优化供给，为区域老人提供高效且优质的养老服务。当前湖北、安徽等省都在加快养老综合体建设，而北京此次出台政策，加快养老综合体建设，是北京因地制宜探索一线城市养老模式的重要措施，也可为其他城市养老模式建设提供“北京范本”。
4月22日，北京市委社会工委市民政局成立“创新完善养老工作模式专项工作组”，通过查阅资料、分析数据、重点访谈等方式，了解不同年龄阶段、不同收入群体、不同身份老年人的服务需求，梳理现行政策对全市各类老年人群体的服务供给情况，分析全市养老服务政策体系中供需对接、产业发展、市场培育等方面存在的痛点和难点问题，提出对策建议，开展创新完善养老工作模式试点。
2. 北京市：北京养老服务联合体2025年底基本建成
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二、长三角片区
2. 苏州市：率先探索养老服务新模式84个小区试点“社区+物业+养老”
4月初，苏州市民政局、市住房和城乡建设局联合印发《关于深化社区治理赋能物业企业助力养老服务的行动计划》，在全省率先探索开展“社区+物业+养老”服务新模式，激发物业企业在多元治理中作为市场主体的积极作用，最终形成养老服务在小区“最后一百米”的有效补充。
“社区+物业+养老”行动计划是以深化养老服务高质量发展提升“原居安老”生活品质为核心，以推进“智慧物业”建设、赋能物业服务企业发展居家社区养老服务为重点，以创新物业管理与社区治理融合发展为抓手的新型服务模式探索。到2025年底，实现“社区+物业+养老”服务模式示范点覆盖全市所有街道（镇），达到养老服务供给增加、物业企业转型增能、社区治理提质增效的预期目标。
1. 常州市：将发放1070万元纾困补贴帮助民营养老服务机构渡难关
4月27日，为支持和帮助民营养老服务机构渡过难关，保持平稳运营，常州市将统筹省市资金，对全市符合条件的100家民营养老机构发放一次性纾困补贴共1070万元。此次一次性纾困补贴发放的对象为：全市范围内在民政部门备案的民营养老服务机构。标准为：兼顾机构床位规模和入住率因素，每张床位补贴1000元。据悉，这笔补贴预计5月上旬发放到位。
三、 珠三角片区
1. 深圳市：2029年将正式进入老龄化社会，委员建言保障养老用房
4月10日，政协第七届深圳市委员会第二次会议召开。近年来，深圳大力发展养老服务，在促进社会建设方面取得了重要成果。然而，不容忽视的是，深圳养老服务起步较晚。据测算，到2029年深圳60岁及以上常住老年人口占比将超过10%，深圳将正式步入老龄化社会。此次两会，中国农工民主党的政协委员胡任重带来了关于全力推进深圳市养老服务产业的建议。面对养老用房保障不足等问题，他建议尽快按照法律法规和政策性文件制定标准化规范养老建设和运营体系，同时借鉴日本、上海等地区的护理站点建设经验，试行老年人义工积分制补充养老行业人员不足的情况以促进社会力量互助。
这是主要通过政府引导、第三方组织运作的方式，建立起智慧养老服务平台，使家庭养老床位具备“类机构”功能。目前已覆盖街道的200多位空巢、高龄独居、失能失智等老人，今年还将继续扩大试点范围。
3. 上海市： 闵行区试点居家“养老院”，享受家政服务+养生保健
3月初，上海闵行区在新虹街道试点建设的居家“虚拟养老院”--通过在家中安装传感设备和智能产品，实现与家门口养老服务站的联动，让老人在家中就享受到与现实养老院类似的全方位照护。
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2. 广东省：开展老年医疗护理服务试点，将增加老年护理供给
4月6日，广东省卫生健康委联合省中医药管理局制订《广东省老年医疗护理服务试点工作方案》，计划通过1年时间，探索形成可复制可推广的老年医疗护理服务做法。试点地区包括广州市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、湛江市7个地市。其中试点任务包括增加提供老年医疗护理服务的医疗机构和床位数量、加强老年医疗护理从业人员培养培训、增加多层次老年医疗护理服务供给、创新多元化老年医疗护理服务模式、开展老年人居家医疗护理服务试点、探索完善老年医疗护理服务价格和支付机制五大方面。
3. 佛山市：南海区将建佛山国际数字大健康产业城
3月22日，佛山市南海区里水镇片区综合开发领域战略合作签约仪式举行，就里湖新城建设佛山国际数字大健康产业城、岭南农业大观园建设世界农业主题公园、佛山国际健康产业城示范区建设南海国际健康医学中心等合作开发事宜签署了协议，在产业创新、产城相融中探索一条新的路径。
约仪式上，里水镇人民政府、中铁南方投资集团有限公司、大有农业（北京）有限公司共同签署了《佛山市南海区里水镇片区综合开发领域战略合作协议》，将在里湖新城打造佛山国际数字大健康产业城，融合健康金融、健康数据、国际医学、国际论坛、产业总部、医养结合等功能，引进301医院等国家战略及科研成果转移转化项目，先行启动“南海国际健康医学中心”示范项目。
四、 川渝片区
1. 成都市：民政工作划重点，每个街道至少建1个社区养老服务综合体
4月11日，在成都市2022年全市民政工作暨民政系统全面从严治党工作会议中获悉，今年，成都计划建成社区养老服务综合体35个，实现每个街道及有条件的镇至少建设1个社区养老服务综合体。成都市民政局相关负责人表示，2022年，计划建成社区养老服务综合体35个，实现每个街道及有条件的镇至少建设1个社区养老服务综合体；启动新增普惠养老床位2000张；全市养老机构护理型床位占比达50%。此外，将推动区（市）县至少建有1所以农村特困失能、残疾和计划生育特殊家庭老年人专业照护为主的县级特困人员供养服务设施（敬老院）。
为提升居家和社区养老服务品质，成都市民政局将实施居家和社区基本养老服务提升行动项目，为经济困难老年人家庭提供照护床位不少于5000张；实施“智慧护老”项目，资助全市有需求的5000户空巢、独居等特殊困难老年人家庭安装一键报警器等智能安防设备；进一步推广“时间银行”互助养老试点经验。
2. 重庆市：创建国家老年疾病临床医学研究中心分中心
3月29日，重庆召开健康中国重庆行动推进情况新闻发布会，重庆市卫生健康委二级巡视员陈垦介绍，重庆在提高老年健康服务能力上也有一系列的举措：创建国家老年疾病临床医学研究中心分中心，强化老年医学科建设，同时，大力推进老年病医院新院区建设。 强化老年健康工作举措，大力开展安宁疗护和老年人心理关爱试点，不断完善老年健康基本公卫服务，提升老年健康素养水平，以及加强老年医学人才培养。
陈垦表示，今后老年服务健康体系重点推进六个方面，具体包括健康教育、预防保健、疾病诊治、康复护理、长期照护、安宁疗护在内的连续综合、覆盖城乡的老年服务体系。
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行业动态
INDUSTRY NEWS
一、 企业动态
1.1. 中国绿发：牵手美邸，全域布局养老
1. 综合性集团
4月22日，央企中国绿发投资集团有限公司宣布推出中国绿发全国换住体系“青绿山水”。据悉，该换住体系涵盖休闲、旅居、度假、康养等。同时，中国绿发也与美邸养老服务有限公司达成战略合作。双方将聚焦活力养老、机构养老、社区养老等多样化、多层次的养老需求，以北京、济南为试点，打造“多元化、高品质、全场景”的养老服务产品，建立全周期、全方位、全龄段的养老服务体系。
1.2. 济南市健康集团正式挂牌成立
3月4日，济南市国资委官网首次披露济南健康集团的组建情况。根据相关资料显示，济南健康集团是济南市市属一级功能类企业，以健康产业投资发展、园区合作建设运营管理及统一招商服务等为主业，统筹负责全市健康产业招商服务，促进健康相关产业融合发展。
2.1. 越秀地产：发布2022全新康养项目品牌
2. 地产系集团
4月底，越秀地产2022年度品牌主张暨新品云发布会正式举行。作为旗下康养产业板块，越秀康养发布了全新品牌主张及2022年度新品项目——悦麓居（金沙洲）、海樾荟（西湾路）、海樾荟（景云路）。其中悦麓居（金沙洲）是“悦”系列旗舰之作，也是越秀康养首个城央国际活力康养社区，项目总建筑面积6.8万㎡，可提供约515套活力公寓、140张护理床位、82间认知症房间。
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2.3. 南京新百：退出地产，进一步聚焦大健康产业
4月6日，南京新街口百货商店股份有限公司(简称“南京新百600682.SH”)发布公告称，拟与南京三胞医疗管理有限公司(简称“南京三胞医疗”)进行资产置换，进一步聚焦大健康业务。公告显示，南京新百拟以持有的全资子公司南京新百房地产开发有限公司(简称“新百地产”)100%股权与南京三胞医疗持有的徐州新健康老年病医院有限公司(简称“徐州新健康”)80%股权进行置换。本次置换完成后，公司将持有徐州新健康80%股权。
南京新百此举是为进一步聚焦公司大健康业务，拓展公司在大健康业务领域上下游产业链。南京新百2015年收购安康通，2017年收购禾康，还并购了以色列Natali、A.S.Nursing Company等海外健康服务企业。目前健康养老业务覆盖2400多万中国用户和100万海外用户，是A股上市企业做养老的风向。
2.4. 上海地产集团：适老化改造走进千家万户
4月初，由上海地产集团参与打造的适老化改造服务平台超额完成市委民心工程适老化改造5000户的目标任务，这标志着上海市居家环境适老化工作作为创新示范项目，在全国范围内有序开展。
居家环境适老化改造服务平台是全国首个采用“政府监管+功能性国企运营管理+市场化主体参与+市场化机制运作”模式，进行市场化运作的适老化改造项目，面向全市580多万老年人口提供专业的适老化改造服务。上海地产集团深入街道居委，累计开展座谈、培训2000多人次，以点带面，推动适老化改造落地实施。该项目2021年被纳入市委民心工程，试点范围扩大到全市16个区143个街镇，基本实现了中心城区全覆盖。上海地产集团适老化改造服务团队从安全性和功能性出发，注重新产品、新技术、新材料和新工艺的应用，尽可能减少施工周期，为有需求的人群提供更专业、更精准、更有效的适老化改造服务。
3. 保险系集团
3.1. 前海人寿：推出医养规划师项目，提供一站式医疗、养老、财富规划服务
4月初，前海人寿保险股份有限公司推出医养规划师HECP(Health and Elderly Care Planner)项目，旨在打造一支既懂财富规划和风险规划，又兼具医疗养老专业知识的复合型保险精英队伍，提供高品质的保险保障、医疗、养老服务，助力健康中国以及健康老龄化建设。医养规划师是保险、医疗、养老融合服务方案的提供者，依托专业医养规划师团队为更多客户提供高端财富规划、风险规划和医疗养老服务。
随着老龄化加剧，我国金融保险企业开始关注“保险+医疗+养老”项目带来的机会，纷纷作出整合资源、打通模式的尝试。前海人寿该项目与此前泰康人寿的健康财富规划师（HWP）、百年人寿的“养老规划师及健康管理师”双师卓越经理人培养计划等模式类似，均着眼于培养相关交叉领域的复合型人才。由此也可看出业内对于医疗、养老、健康、财富规划的整合一体型服务发展前景与市场空间寄予较高期望。
2.2. 信和信集团：携手万科物业打造居家养老示范区
4月20日，信和信集团与万科物业举行签约仪式，双方宣布建立战略合作关系，以大中华养生谷项目作为示范平台开展深度合作，共同打造居家养老示范区。这是信和信集团“智慧健康养老”的又一次服务升级，也是作为“桂林市‘十四五’规划重点发展项目”在社区和居家养老服务方面积极探索的新模式。
3.2. 新华保险：养老社区带动60亿保费康养产业大有可为
3月30日，新华保险管理层在2021年度业绩发布会上透露，公司“十四五”规划为未来发展指明了方向。其中，党委副书记、副总裁张泓就康养产业“十四五”期间发展规划进行了具体介绍。
“十四五”期间，新华保险康养产业将围绕寿险业务发展，聚焦个人客户，特别是中高净值客户，以解决养老、医疗等痛点问题为切入点，加强康养产业投资布局，推动“线上+线下”业务整合，以“保险+服务”形式提升公司产品附加值，推动建立保险客户康养生态圈。
截至2021年底，新华保险养老社区入住资格函签署量达到4000份，对应累计应收保费近60亿元。新华保险融合型产品（健康管理公司与寿险主业合作的将健康管理服务融入保险）2021年已上市，并取得了收益。新华康复医院在今年初已获卫生部门批准，获取了医疗保险的资质。北京莲花池尊享公寓、海南博鳌乐享社区已投入运营，延庆颐享社区一期工程已经落地，今年有望开始营业。
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4.康养其他企业
4.1. 美年健康：布局保险业务，拟收购一家全国性保险经纪公司
5月初获悉，美年健康(SZ:002044)确定收购一家全国性保险经纪公司，规划落地保险业务，其目标是凭借美年现有的预防医学体系与积累的海量健康体检数据，构建“专业体检+智能诊断+专科诊疗+保险支付”的数字化健康服务平台，致力于打造中国版HMO（Health Maintenance Organization）的新模式。HMO服务模式（健康维护组织）是管理式医疗的一种形式，主要指保险类企业在收取用户固定预付费用后，为特定地区、主动参保的用户提供全面的医疗服务体系，其中最核心一点就是将支付方和服务方整合起来，最大程度地控制医疗成本。
4.2.上海联通：“暖心家园”智慧养老产品方案上线
4月底，上海联通“暖心家园”智慧养老产品方案上线。该方案将联通的 “大数据+云计算+物联网+移动互联”技术与智慧养老结合，可在老人端与子女端分别提供便捷呼叫、用药提醒、服务语音、设备管理以及家中视频、危险告警父母行踪、健康管理等功能。
4.4. 光明食品：开通“光明直通车”优先服务80岁以上老年群体
4.3. 北京同仁堂：并购浙江三溪堂中医连锁，扩容医养服务
4月19日上午，北京同仁堂医养集团及所属管理基金公司，对义乌三溪堂公司旗下保健院、国药馆的股权并购项目举行线上云签约仪式。据悉，三溪堂创立于1988年，其中医保健院、国医药馆在中医药的传承发展、非药物治疗技术的推广使用、膏方和院内制剂等诸多方面具有较好的运营经验和品牌基础。关于此次并购，同仁堂康养表示，为北京同仁堂医养集团构建以客户为中心的中医药特色大健康生态圈打下夯实的基础。
4月18日，光明食品集团开通的“光明直通车”助老订购服务在上海首批服务区域开始运行。普陀、杨浦、黄浦、虹口、静安、长宁、徐汇、宝山区社区有需要的老年人群体，可以通过农工商超市集团“96896”热线，对接光明食品集团旗下品牌民生商品。
光明食品集团介绍，“光明直通车”优先服务存在购物困难的80岁以上老年群体，尤其是不熟悉网购的高龄、特困老人，解决他们的“购物难”困境。为完成“最后一公里”配送，光明食品集团旗下海博出租成立了专项工作组，抽调20辆出租车，并给每辆车安排1名志愿者协助做好配送服务工作。
4.5. 沃尔玛：上海超市开设关爱购物专场
3月30日起，上海沃尔玛超市所有线下营业的门店将提前半小时营业，并开设关爱购物专场，以缓解老年人以及行动不便者买菜难等问题，有需要的顾客可凭老年证等相关证件进入关爱购买专场。同时，沃尔玛门店同步开设老年专用结账通道，以提升他们购物的便利性。
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二、 轻资产项目运营动态
2月9日，茨竹镇养老服务中心公建民营项目正式揭牌，标志着该中心将由茨竹镇政府正式交予社会专业的养老机构进行运营（光大百龄帮(重庆)康养产业有限公司）。而茨竹镇也成为了渝北第一个将农村养老服务实施开展公建民营的镇。
茨竹镇养老中心始建于1996年，原名为茨竹慈善敬老院，建筑面积2150㎡，占地面积1375㎡，2021年茨竹镇对其进行改建，设立了健康管理、生活护理、文化教育、休闲娱乐等八个功能区。中心内现设有床位80个，入住67名老人；华蓥山敬老院成立于2003年，建筑面积1500㎡，占地面积1300㎡，2021年茨竹镇对其进行升级改造，结合本地乡村元素，建成了西南首家乡村花园式敬老院，该院设置了休闲娱乐区，生活照料区、医疗保健区、托养护理区四大功能区。中心内现设有床位70张，入住老人52人。
1.机构类
1.1.渝北首批农村养老服务中心公建民营项目正式运营
1.2.贵阳南明区首个公建民营养老项目投用
2021年6月，南明区首个公建民营养老项目“南明区幸福里长照之家”投入使用。据悉，南明区幸福里长照之家位于南明区龙水路115号，总建筑面积13700平方米，可容纳床位406张。项目内设健康评估室、理疗馆等30个功能区，配备了医生、护士、康复治疗师等近150名员工，可提供高龄托养、失能照护、失智照护、术后康复、安宁疗护、社区养老、居家养老、旅游旅居等综合性养老服务。
南明区将把该项目打造成为集养老服务示范中心、养老人才实训中心、养老信息指控中心及养老标准研发中心为一体的养老综合服务指导中心。
1.3.招商蛇口中标深圳公建民营项目
2020年11月，招商蛇口旗下康养医护专业服务机构――招商观颐正式中标“深圳市盐田区社会福利中心养老院”公建民营项目(即盐田招商观颐之家)。该项目于21年10月正式开业，面向社会开放市场化床位。盐田招商观颐之家，坐落在深圳市盐田区依山临海的沙头角，总占地面积约1.38万平方米，建筑面积约2.22万平方米，提供养老床位397张。
招商观颐之家作为招商蛇口养老业务的主品牌，其养老业务产品线包括CCRC(持续照料退休社区)、机构养老、社区嵌入式养老、居家养老等，满足个性化颐养需求，秉承自然、和谐、健康、关爱、养生的康养主张，并积极构建“街道、社区、小区、家庭”全面覆盖、纵横协同、便捷高效的“四级养老服务网络”，打造健康温度品牌。
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2.居家类
2. 1.近期居家养老服务政府购买情况
我国老年人大多数都在居家和社区养老，形成“9073”的格局，90%左右的老年人都在居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老，在此大背景下各地政府每年都会通过社会招标的形式购买居家养老服务。且根据财政部最新印发的《关于做好2022年政府购买服务改革重点工作的通知》，提到的支持政府通过社会购买方式发展养老事业，推测未来全国关于购买居家养老服务的需求会增加，整体居家养老服务市场体量增大，前景广阔。以下为重点城市居家养老服务中标信息：
三、 金融动态
1. 贝莱德建信理财：即将发行首款养老理财试点产品
4月18日，贝莱德建信理财官宣，首款养老理财试点产品“贝莱德建信理财贝安心2032养老理财产品1期(封闭式)”已取得产品编码，将于4月25日发行。据悉，该产品为混合类净值型产品，中低风险R2级，投资期限为十年。产品成立五年后，在满足分红条件的情况下可进行现金分红。贝莱德中国区负责人表示，公司将继续推出符合中国居民个性化需求、鼓励长期养老投资的优质产品，帮助客户实现长期的财务目标。
2. 中进医疗：申请纳斯达克IPO上市
4月，国内老牌轮椅制造商中进医疗（全称：常州中进医疗器材股份有限公司）向美国证券交易委员会（SEC）提交招股书，申请在纳斯达克IPO上市，股票代码为ZJYL。招股书显示，中进医疗成立于2006年，专为残疾人、老年人和伤后康复者设计和制造轮椅及生活辅助产品。其中轮椅为主营业务，产品主要销往中国和日本。财务方面，截至2019、2020和2021财年，公司收入分别约为2036.68万美元、1619.38万美元、2076.43万美元，净利润分别约为364.75万美元、220.60万美元、263.17万美元。
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四、 融资动态
1. 美国医疗保健分析平台 Intus Care 获310万美元种子轮投资
4月中旬，美国医疗保健分析平台 Intus Care 宣布获得310万美元第二轮种子轮融资。Intus Care是专门预测分析老年健康状况的数据平台，其通过算法检测出住院老人的健康状况及风险，为护理人员提供数据，以帮助他们优化护理计划，降低个人与机构护理成本。目前，Intus Care已经进驻美国七个州，在密歇根州，一个包含60名老人的护理计划使用了Intus Care平台，最终老人的住院率降低了54%，在三个月内节省了14.7万美元。
无论在国内还是国外，高昂的护理成本都是困扰机构和老人的一大痛点。如果能够基于数据分析评估老人的生理机能及疾病风险，并以此为基础配置对应的护理资源，实现精准护理，无疑能够极大降低老人的负担，也让护理资源得到最高效地运用。在国内，像Intus Care这样的老年健康监测及护理评估平台目前并不多见，市场潜力仍待挖掘。
2. 美国价值型护理平台 Vytalize Health 获 5300 万美元 B 轮融资
4月初，美国价值型护理平台Vytalize Health获得5300万美元的B轮投资，其中包括4700万美元的股权和600万美元的债务，由医疗保健私募股权公司Enhanced Healthcare Partners领投。该公司与社区诊所合作，提供“一体化”的护理解决方案，支持医保患者的护理服务、数据分析和网络管理。Vytalize 旨在填补护理空白，而不是取代社区诊所，业务包括慢病管理、远程监控、行为健康、出院后护理、年度体检和上门服务。目前，Vytalize 在美国的 16 个州拥有 280 个合作伙伴。
Vytalize 根据每个社区保健诊所不同的情况进行赋能。对于Vytalize来说，这种模式能够触及到更多商业伙伴，对于社区诊所，这个模式有效地降低了经营成本，同时也缩减了个人的护理成本。在中国，社区居家养老将迎来爆发式的需求与增长空间，但存在社会参与不足，专业人员紧缺等问题，Vytalize的经验值得借鉴。
3. 以居家检验为切入点，小鸟健康连续获两轮近亿元融资
3月22日，小鸟健康宣布连续完成两轮近亿元融资。第一轮A+轮引入远毅资本，第二轮A++轮由启明创投领投、远毅资本追加跟投，这也是小鸟健康自京东集团A轮投资后，在半年内连续完成的两轮融资。小鸟健康是以居家检验为切入点、同时为广大用户及相关医疗机构提供健康管理及筛查服务的互联网医疗服务平台，具备全科医疗资质、互联网医疗许可等国家认证资质。本轮融资将用于加强技术研发、加速市场布局、扩大医护规模、提升服务和运营能力，进一步打造全面、智能的医疗健康服务体系。
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案例分析--安康通
CASE STUDY
南京新百旗下安康通成立于1998年，是国内最大的居家养老服务企业。安康通的服务矩阵：居家生活、居家安全、居家健康三位一体。
安康通凭借智能居家养老平台实时监管上门生活服务质量，实现助餐、助洁、助医、助聊等“十助”服务项目；依托紧急呼叫按钮和红外体感、水浸探测器等智慧养老终端实现老年人居家安全保护；通过 24 小时智能监测与平台统一指派，实现专业居家健康服务。
1. 构建“互联网+大养老”
2. 不断升级的商业模式
从标准化服务到链式科技养老新模式升级，B2G 赚取技术服务费。安康通成立以来，不断升级服务、扩张覆盖区域。现阶段安康通主要商业模式仍为B2G 模式，主要承接政府居家养老业务，以硬件产品、软件系统和呼叫中心作为基础，在与政府合作的养老服务覆盖区域向老年用户销售紧急援助服务、家政服务、主动关爱、医疗健康、生活信息等综合服务，并收取相关服务费。根据时间及业务方向可划分以下阶段：
安康通股东实力雄厚，医疗健康产业布局完善。安康通是南京新百的全资子公司，南京新百由三胞集团控股（持股比例为35.99%）。三胞集团由健康、消费、科技三大产业组成，健康产业囊括脐带血干细胞存储、细胞免疫治疗、养老服务、医疗机构等领域，借助对全球最先进的居家养老企业以色列纳塔力和以色列最大的家政护理公司A.S.NursingCompany的收购，将技术、品牌和系统优势嫁接在安康通上，同时通过科技端智慧城市、智慧社区的技术和客户积累，助力安康通智能化、平台化发展。
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现如今安康通在打造“链式科技养老”解决方案，以科技为手段，实现线上、线下服务的融合，同时通过数字平台整合居家、社区、机构养老资源后进行再分配，实现不同场景下养老服务的联动。此外，安康通迅速扩张覆盖区域，2020年全国新增 10个业务覆盖区域，市场区域新增 10个区县级以上地区，新增养老服务平台 25个，截至 2021年11月，安康通共计覆盖 18个省市地区。
五月初，南京新百发布2021年年报，健康养老、护理业是南京新百营收占比最高的业务，2021年营业收入为19.50亿元，同比增长20.65%，占总营收比重达31.57%，是除科研服务以外增长最快的业务板块。
紧急救援和居家服务的标准化阶段（1998年-2015年）：安康通初期核心基础业务是居家呼叫中心，安康通为客户提供紧急呼叫按钮等通讯工具，并建立呼叫中心、提供紧急救援服务。由于该业务使用频次较低，后续发展出商品代购、家电修、上门家务等服务。此外，安康通建立了全方位的员工培训与考核机制，打造标准服务流程体系。例如，安康通失能老人喂饭服务对食物种类、进食顺序、长者床头上升角度等都有明确的标准流程规定，保证居家养老服务质量。
“互联网+智慧养老”阶段（2015年-2020年）：安康通打造“互联网+智慧养老生态系统”。一方面，安康通配备智老化产品，例如老人出行智能手环，提供实时定位、紧急呼叫等服务，解决老人走失问题；居家环境下提供红外感应门禁、水浸检测仪等，监控安全状况。另一方面，安康通建立数字化智慧平台，将老人健康信息、居家安全信息、服务员工作信息等与互联网平台共享；同时平台以APP或适老化产品的形式连接老人、家属和服务人员，老人可以通过APP等通讯工具联系本地呼叫指挥中心获取线上、线下服务，家属可以通过智慧平台监测老人健康状况和服务人员工作状况，服务人员受智慧平台统一调配、实时监管。
生活百科
ENCYCLOPEDIA
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老年人日常健康饮食小常识
在进入老年后，应该要保持良好、健康的饮食习惯以及定期进行适度的体育锻炼，以最大程度减少衰老的不良影响并改善生活质量，以下为老年人健康小贴士。
尽管老年人所需的能量较少，但对维生素和矿物质的摄入量，与成年人是一样多的，大量食用蔬菜和水果有助于提供这些营养。
多喝水，此外适量饮用茶和咖啡，并应该避免吸烟和饮酒。
老年人的食物应该富含蛋白质，如鸡蛋、豆类、鸡肉、鱼、牛奶。
少食多餐，在两餐之间吃一些有营养的小零食可以帮助缓解胃灼热和减轻胃酸，并提供营养。多吃富含高纤维的食物，如全麦谷物、豆类、水果和蔬菜，有助于克服老年人经常遭受的便秘困扰。
饮食需要煮熟，煮软，少咸少辣。避免食用过量的油腻食物，油腻食物油质含量高，难消化，过量食用容易损害身体健康。
保持健康和活跃的其它技巧，运动是维持健康生活不可缺少的一部分，有规律的运动大大降低了退行性疾病的风险。
老年人夏天吃什么好：
苦瓜——除热邪、解疲乏、清心明目
杨梅——祛暑生津还开胃
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