打造一线品牌，争创一流企业
2023
4月
担当|高效|创新|卓越
集团党群宣传部主办
内部资料 学习阅读
www.fztjct.com
2023年 第一期 总第001期
陈 娜
郑 翎
叶 丹
苏 煜
林君卿
集团各部门
各二级企业
海峡电子商务基地A区21层
350000
0591-83324025
fztjct@163.com
集团全体职工
目录
contents
03
培训动态
23 革故鼎新 起势而行 | 区城投集团召开财务工作交流提升会
24 精准滴灌 蓄能积势 扬帆奋进——集团举办工程业务材料撰写能力提升专题培训会
04
春光无限
01
7 郑敏声带队前往台江区建筑材料综合厂实地查看厂区情况
7 赵彦彬实地走访北京融易算科技有限公司
8 台江城投集团召开第二季度安全生产工作会
9 台江城投集团召开2023年度全面从严治党工作会议
10 王治宇组织相关人员研讨台江区级医院筹建项目推进的若干问题
10 郑敏声组织相关人员探讨文华地块近期判决及工信局案再审问题
11 杨星传达区委部署省委巡视台江期间信访安全保障会议精神
12 台江城投集团召开防风防汛工作部署会
13 架起信访“连心桥”,当好群众“解忧人”
02
前线速报
15 聚势突破，捷报频传 | 顺佳物业城市空间再拓版图
05
34 三靠前！三主动！三快速！祖庙后地块45天实现净地交付
06
先锋人物
37 2022年度城投集团信息宣传工作先进集体
37 2022年度城投集团信息宣传工作“优秀信息员”
37 2022年度“学习强国”平台“学习之星”
37 2022年度市12345政务服务便民热线系统优秀工作人员
动态要闻
术业专攻
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组长
组员
图文来源
地址
邮编
联系电话
电子邮箱
发送对象
内部资料 学习阅读
16 上海西新村改造项目3459户抽取选房顺序号活动顺利完成，353户完成选房工作
17 喜讯！忠正保安公司荣获3A级企业信用等级证书并顺利通过“三体系”认证
18 龙湖冠寓金融街数智港店开业迎客
20 药王巷零星旧改地块实现搬迁“清零”任务
20 集团资产运营分公司完成注册
21 台江公安分局上海派出所搬迁过渡改造项目完成施工
21 红星及周边庙宇安置点建设工程完成主体封顶
27 春风十里学雷锋，争当一抹志愿红
28 嵩口”呼吸，畅享“春光” | 来一场说走就走的春游
29 让我们踏上旅程，与春天共赴一场约会吧
30 方寸微景观 巧手创绿趣 | 台江城投集团工会联合会开展多肉盆栽手作课程
31 台江城投集团：领略梁厝风光，绽放女神魅力
《 城 投 人 》 编辑小组
城投人 01期
关于我们
行将必至，做将必成
关于我们
About us
2020年，台江区委、区政府对区属国有企业进行改制及战略重组， 成立福州市台江区城市建设开发投资集团有限公司（以下简称“区城投集团”），将10家区属国有企业划转入区城投集团作为下属二级企业。区城投集团于2020年9月7日完成工商注册登记，于同年11月5日正式揭牌成立。台江区政府对区城投集团的功能定位为：以城市基础设施建设及相关项目开发为主要经营业态。通过整合资源，做大做强房建核心业务，立足项目开发、建设、运营，推动市场接轨，发挥资源集聚效应。区城投集团不断探索做大做强国有企业的经营渠道及管理办法，在台江区委、区政府的领导及区国资中心的业务指导下，集团在原有的房屋征收、房地产开发、代建管理、基建房建、资产运营、物业管理等经营范围基础上又拓展了工程监理、安保服务、装饰装修等业务领域。目前集团共有11家下属二级企业，8家代管集体企业。
3月9日，集团党委副书记、纪委书记赵彦彬书记、城投台房开发经理陈发容实地走访北京融易算科技有限公司，就进一步完善财税管理开展学习交流。
城投人 01期
动态要闻
实干逐梦，奋勇争先
图文 / 各二级企业
3月4日，集团副总经理郑敏声带队前往台江区建筑材料综合厂实地查看厂区情况，分析研判厂区运营模式，考虑从儿童成长、网红文化、家庭影院等产业定位，尝试打造小型创意产业园。
01
1 / 郑敏声带队前往台江区建筑材料综合厂实地查看产区情况
2 / 赵彦彬实地走访北京融易算科技有限公司
3 / 台江城投集团召开第二季度安全生产工作会
4 / 台江城投集团召开2023年度全面从严治党工作会议
3 / 王治宇组织相关人员研讨台江区级医院筹建项目推进的若干问题
4 / 郑敏声组织相关人员探讨文华地块近期判决及工信局案再审问题
5 / 杨星传达区委部署省委巡视台江期间信访安全保障会议精神
6 / 台江城投集团召开防风防汛工作部署会
7 / 架起信访“连心桥”,当好群众“解忧人”
动态要闻
城投人 01期
动态要闻
台江城投集团召开
第二季度安全生产工作会
图文 / 企业管理部
3月10日，台江城投集团召开省、市、区第二季度防范重特大生产安全事故会议精神传达会暨台江区城投集团2023年第二季度安全生产工作会，传达学习贯彻习近平总书记关于安全生产重要指示批示精神，研判部署下阶段安全生产和消防重点工作。会议强调，当前集团安全生产形势基本平稳，但是稳中有忧，必须清醒认识到安全生产工作不可松懈，各企业要紧盯重点领域和关键环节，着力开展风险隐患排查，及时发现问题、正视问题、解决问题，确保各类风险隐患消灭在萌芽状态。
3月20日上午，区城投集团召开全面从严治党工作会议，传达区委区政府关于党风廉政建设、平安建设、安全生产工作有关指示精神，并对2023年落实全面从严治党责任重点任务作具体安排部署。
台江城投集团召开
2023年度全面从严治党工作会议
图文 / 监察审计部
城投人 01期
动态要闻
奋斗路正长
行者方致远
4月15日、16日，集团主要领导召集3家征收实施单位人员，传达4月14日区委部署省委巡视台江期间信访安全保障会议精神，并就涉及我集团信访积案进行研究讨论、细化分解，制定最优解化解方案。
3月22日下午，集团副总经理王治宇组织相关人员研讨台江区级医院筹建项目建设推进情况，协调解决项目推进有关问题。
4月11日上午，集团副总经理郑敏声组织探讨文华地块近期判决事宜，就李某，林某等案及工信局案再审问题进行深入剖析，并就未来可能造成影响进行合理预判。
图文 / 各二级企业
城投人 01期
动态要闻
台江城投集团召开
防风防汛工作部署会
图文 / 企业管理部
4月21日，台江城投集团召开防风防汛工作部署会，传达中央、省、市、区防风防汛会议精神，详细部署集团防风防汛工作。
会议强调：各下属企业要深刻认识做好防汛工作的极端重要性，持续绷紧防大汛、抗大洪、抢大险、救大灾这根弦，坚决克服麻痹思想、侥幸心理，全力做好防汛各项工作，切实保障人民群众生命财产安全。
信访工作是党的群众工作的重要组成部分,是了解社情民意的重要窗口。区城投集团认真学习贯彻习近平总书记关于人民信访工作的重要论述，坚持群众利益至上，积极主动约访信访诉求人，开展政策宣导，当好群众的“知心人”。
架起信访“连心桥”
当好群众“解忧人”
图 / 监察审计部、各二级企业
城投人 01期
前线速报
1 / 聚势突破，捷报频传 | 顺佳物业城市空间再拓版图
2 / 上海西新村改造项目3459户抽取选房顺序号活动顺利完成，353户完成选房工作
3 / 喜讯！忠正保安公司荣获3A级企业信用等级证书并顺利通过“三体系”认证
4 / 龙湖冠寓金融街数智港店开业迎客
5 / 药王巷零星旧改地块实现搬迁“清零”任务
6 / 集团资产运营分公司已于2023年3月3日完成注册
7 / 台江公安分局上海派出所搬迁过渡改造项目完成施工
8 / 红星及周边庙宇安置点建设工程完成主体封顶
前线速报
聚势突破，捷报频传
顺佳物业城市空间再拓版图
图文 / 城投顺佳物业
3月份以来，福州顺佳物业公司凭借着综合实力和良好的服务口碑，乘风破浪 、披荆斩棘，成功进驻国货小学、双杭小学和南公小学、台江第五中心小学等多个物业项目，实现了拓展稳步增量。未来，顺佳物业公司将积极适应市场形势变化，持续深入开展市场调研，持续强化内部管理，提升服务质量，进一步扩张业务版图，向着发展多元化业态的方向前进，努力打造物业行业新标杆。
02
城投人 01期
前线速报
图文 / 城投区征收、城投城建征收、城投台房征收
3月23日、24日，期待已久的上海西新村项目抽取选房顺序号活动如约而至，在区委、区政府的统筹谋划下，区城投集团抽调精兵强将，组建七大工作小组，从方案推演到现场演练，从场地布置到流程梳理，事事周密部署，件件精心组织，截至24日晚上8时，3459户的抽号活动顺利完成，为台江城市更新工作再创新佳绩。此外，4月11日上午9时，353户被征收户在东方古玩城旁原雁塔地块征收指挥部完成现房回迁选房工作。
上海西新村改造项目3459户抽取选房顺序号活动顺利完成，353户完成选房工作
图文 / 城投忠正保安
忠正保安公司荣获3A级企业信用等级证书并顺利通过“三体系”认证，标志着公司的软实力和信誉度的提升以及管理水平迈上新台阶。忠正保安公司也将再接再厉，一如既往地树立诚信服务、保质保量完成任务，更好的服务于客户单位。
喜讯！忠正保安公司荣获3A级企业信用等级证书并顺利通过“三体系”认证
城投人 01期
前线速报
龙湖冠寓金融街数智港店开业迎客
近年来，福州市不断升级人才政策，多举措服务，吸引人才扎根“筑巢”。通过多种形式“挖潜”，建设长租公寓，坚持“小户型、低租金”原则，让无房青年安居乐业。其中，国有企业与民营企业创新合作，是积极尝试的方式之一。
4月6日，由台江城投集团与龙湖冠寓合作的龙湖冠寓福州金融街数智港店开业典礼圆满举行。龙湖冠寓福州金融街数智港店是台江城投集团打造的首个采用委托运营模式管理的租赁住房项目，也是台江区首个国企与民企共同打造的租赁住房项目，也是面向海峡金融街CBD商务人士建设的高端人才公寓。
在开业典礼现场，副区长朱腾代表区委、区政府，对项目正式运营表示热烈的祝贺！对项目运营提出了新的要求。他表示，龙湖冠寓一期就是我们面向海峡金融街CBD商务人士建设的高端人才公寓。今后，台江城投集团与龙湖集团要“聚力‘三争三领’目标，围绕台江区委、区政府“打造活力商都，滨江福地，高水平建设现代化国际城市核心区”的发展定位，着眼服务留人才，要坚持“真心待人才，真情暖人才”的爱才机制，制定好人才公寓使用及服务管理办法，为人才扎根台江、服务台江提供坚实的物质保障。
自2022年10月双方签订合作协议，至龙湖冠寓福州金融街数智港店正式开业迎客，仅用了5个多月时间。“项目4月1日正式开业，首批推出了68套精装loft房源，不到一周时间下定户数已经超过75%。近期我们将加快推出更多优质房源。”龙湖冠寓相关负责人介绍。
“一眼就相中的房子，真的是每一处都特别满意，便捷又省心！” 郑先生因为工作调动原因，短期停留台江，该区域附近没有合适房源，直至听说金融街数智港店要开业，“我可开心了，还没等开业我就提前预约来看房，并且在开业第一天就下定了。”产品好、通勤时间短、可以短租、服务好、大品牌、国企合作背书……作为龙湖冠寓福州金融街数智港店的首批租户，郑先生对龙湖冠寓的赞美之情溢于言表。
“响应中央和省、市、区号召，充分发挥国有企业引领作用，助力福州保障性租赁住房发展，这是我们的出发点；把握运营方向，盘活保障性租赁住房资源,这是我们的策略；充分发挥各自优势，打造福州租赁住房标杆,这是我们的目标。”董事长杨星说。
在后期的运营和管理中，区城投集团及龙湖集团将秉持“以市场为导向、以质量求生存、以创新谋发展”的理念，发挥各自优势进行资源整合和项目管理，以吸引更多的数智化企业及高端人才到台江数智港安居创业。
城投人 01期
前线速报
药王巷零星旧改地块实现搬迁“清零”任务
集团紧紧围绕台江区“聚力‘三争三领’目标，深化‘1234’工作机制，高水平建设现代化国际城市核心区”行动目标，凝心聚力、攻坚克难，于3月15日完成药王巷零星旧改地块完成项目“清零”任务。
集团资产运营分公司已于2023年3月3日完成注册
该公司的建立将进一步加快集团经营性物业资产专业化整合步伐，提升资产资本运作能力和水平。
红星及周边庙宇安置点建设工程完成主体封顶
台江公安分局上海派出所搬迁过渡改造项目完成施工
图文 / 城投台房征收
文 / 业务发展部
图 / 城投经营公司
图 / 城投台房开发
城投人 01期
培训动态
03
培训动态
知常明变者赢，守正创新者胜
1 / 革故鼎新 起势而行 | 区城投集团召开财务工作交流提升会
2 / 精准滴灌 蓄能积势 扬帆奋进——集团举办工程业务材料撰写能力提升专题培训会
革故鼎新 起势而行
区城投集团召开财务工作交流提升会
为进一步建立一流财务管理体系，提升财务业务水平，3月8日，区城投集团召开财务工作会议。会议强调，一要认清形势，对标建立一流财务管理体系。要构建与企业战略和业务特点相适应、与财务管理规划和框架相匹配的财务管理体系，提升财务管理标准和工作规范。二要强化管理，提升财务工作的管控力度。要坚决执行集团财务制度，强化资金安全监管，不断建立完善财务管理模式，切实发挥财务管控职能。三要警钟长鸣，守住拒腐防变的思想防线。全体财务人员要进一步提升资金管理安全意识，守住拒腐防变的思想防线，认真履行好工作职责。
图文 / 监察审计部
城投人 01期
培训动态
为进一步提升工程人员业务材料撰写能力，针对性解决工程、开发版块业务人员普遍存在的“会干，不会写”的窘况，4月23日下午，由集团人力资源部组织开展的首期“短精专”课堂正式开课。
课堂按照“干什么学什么、缺什么补什么”的原则，围绕工程口普遍存在的知识需求和能力短板，重点针对大家在业务材料撰写方面的问题进行逐一“扫雷”，力求授课内容有针对性且实操性强，避免“热冷菜”、“大锅烩”、“大水漫灌式”的培训，真正做到有的放矢，让职工学有所获、学以致用。
精准滴灌 蓄能积势 扬帆奋进
——集团举办工程业务材料撰写能力提升专题培训会
此次培训共精心设计了公文文种规范概述、工程实务中出现的常见表述错误纠正等内容，内容理论性强，事例丰富，知识点集中，讲解清晰，通俗易懂，既有独到见解，又与实际工作紧密结合，易于领会和应用。
活动现场讲师和学员交流互动，气氛热烈。通过这次培训，与会人员均表示进一步掌握了必要的公文基础知识，受益匪浅、收获良多，在今后的工作中将学以致用，加强实践，不断积累总结经验，为集团高质量发展贡献力量。
图文 / 人力资源部
城投人 01期
春光无限
春风十里学雷锋，争当一抹志愿红
为广泛传播志愿服务理念，努力营造“我为人人、人人为我”的社会氛围。3月3日上午，区城投集团联合共建单位上海街道，积极开展宣传活动。活动现场，志愿者们通过设立宣传咨询台，向现场群众分发扫黑除恶、《民法典》、反诈知识、反对邪教、交通安全等宣传材料。学习雷锋是一个春风化雨的过程，温暖着别人，也滋润着自己。区城投集团组织党员志愿者们走上街头、融入群众，用实际行动诠释雷锋精神，以身作则，做自己力所能及的事，把爱传递给需要的人。今后，城投集团将继续以“党旗在一线飘扬”、创建文明城市为载体，做好志愿服务，让雷锋精神在新时代激发更多的“可能”。
04
1 / 春风十里学雷锋，争当一抹志愿红
2 / 嵩口”呼吸，畅享“春光” | 来一场说走就走的春游
3 / 让我们踏上旅程，与春天共赴一场约会吧
4 / 方寸微景观 巧手创绿趣 | 台江城投集团工会联合会开展多肉盆栽手作课程
5 / 台江城投集团：领略梁厝风光，绽放女神魅力
春光无限
熙攘为春来，聚力揽星河
图 / 各二级企业
城投人 01期
春光无限
“嵩口” 呼吸，畅享“春光”
来一场说走就走的春游~
为进一步推动企业文化建设，增强企业凝聚力和向心力。3月31日，台江区城建开发公司工会组织三十余名职工赴永泰千年古镇开展踏春之旅。大家先后参观了永泰嵩口古镇廉政文化步道、民俗博物馆、杨氏宗祠（永泰县廉政文化示范点）了解了古镇的历史变迁和风土人情感受嵩口“千年古镇”的独特魅力。同时还领略了永泰春光村在深度发展乡村旅游业的过程中内的独特景致。
为了丰富职工业余文化生活，增进各部门职工之间的情感交流，营造和谐氛围，区房地产开发有限公司工会委员会联合区总工会于3月10日组织开展丹樱农场、三落厝踏春活动。此次户外踏春赏花活动，让职工们在繁忙的工作之余，得到了一次放松与调整，增进了了解，加深了友谊，增强了凝聚力，大家表示将以更大热情投入到工作中去，为公司的发展注入新活力！
此次踏春活动不仅让职工们充分享受了团队在一起的欢乐时光，进一步增强了职工的幸福感和归属感，更是一次滋养初心、汲取力量的红色之旅，激励大家在奋发有为中践行初心使命，以昂扬的姿态和满怀的信心，立足岗位，为集团的高质量发展贡献力量。
让我们踏上旅程
与春天共赴一场约会吧！
图文 / 城投台房开发
图文 / 城投城建开发
城投人 01期
春光无限
台江城投集团工会联合会开展多肉盆栽手作课程
方寸微景观 巧手创绿趣
为丰富集团职工们的文体生活，用文艺创作增进职工之间的情感交流，营造劳逸结合的工作氛围，结合福州市工人文化宫“送课进基层”安排，3月10日下午，台江城投集团工会联合会开展了多肉盆栽DIY活动。
此次活动邀请了资深的园艺老师为大家传授DIY组合多肉盆栽的制作技巧。在老师的指导下，大家纷纷动起手来，将不同的多肉搭配组合，剖土、栽种、铺石、装饰，每位“园丁”都乐在其中，兴致勃勃地组合出专属于自己的多肉美学。大家在此次别出心裁的多肉盆栽DIY活动中，感受自然带来的趣味和能量，用绿色点缀自己的工作生活，进一步提升工作幸福感，激励大家温暖前行。
为庆祝第113个“三八”国际劳动妇女节，丰富集团广大女性干部职工的精神文化生活，倡导健康生活方式。3月7日，来自台江城投集团的80余名女职工相聚在梁厝特色历史文化街区，精神抖擞，朝气蓬勃，用健步的热情，点燃这个春天！此次活动绿色健康，贴近自然，不仅强健体魄，还能激励“她们”以更加饱满的热情投入到工作中去，凝聚女性的智慧和力量，为集团高质量发展发挥“半边天”作用。
台江城投集团：领略梁厝风光， 绽放女神魅力
城投人 01期
术业专攻
1 / 三靠前！三主动！三快速！祖庙后地块45天实现净地交付！
祖庙后地块建设效果图
砥砺前行，方得始终
术业专攻
05
城投人 01期
术业专攻
三靠前！三主动！三快速！祖庙后
地块45天实现净地交付！
1、主动上门测算方案，启动宣传动员工作以来，征收人员随身带上测量仪、纸笔，主动上门开展逐户复核，提前做好方案测算，方便群众签约。
2、主动保障高龄过渡，主动对接市国房中心开通“绿色通道”，确保涉迁高龄老人过渡房当天申请，当天交钥匙。
3、主动提供暖心服务，组建志愿服务队、法律服务队，设立水电 燃气专办点，为涉迁群众提供上门搬家、法律咨询、水电燃气报停等五星级服务，真正实现以服务暖民心。
聚力党建领航，实现“三靠前”
截至3月28日，作为我市区中心城区第一个启动的征收项目，祖庙后地块创下15天实现签约率、搬迁率达100%，45天完成净地交付的征收佳绩。项目的圆满完成不仅赢得了群众的高度认可，更是受到了福州市政府主要领导的表扬批复！！成绩背后，不仅汇聚了城投集团知重负重的奋进与担当，更总结了打赢此次征收攻坚战的三大法宝：“三靠前、三主动、三快速”。
做细群众工作，实现“三主动”
1、签搬工作快速发动，2月13日张贴公告并将政策全部发放到位，16日完成签约顺序号抽签，20日完成装修丈量，21日完成全部民房面积核对，签约期前3天完成首轮签约并开始攻坚扫尾，3月8日完成全面清零。
2、疑难问题快速解决，通过内部碰头会、问题梳理会、业务分析会等每日“三会”机制，第一时间发现并解决实际问题，确保问题不过夜。
3、每日成绩快速亮晒，建立微信工作群，保障指挥部各层级之间工作安排、情况通报、经验交流、问题研究、沟通协调等，进一步强化一线考核，指挥部每日晒成绩，全体参战人员对照“成绩单”，找差距，促改进，争先进，营造争优争先争效、敢为敢闯敢干敢首创的浓厚氛围。
1、指挥体系靠前指挥，区委、区政府主要领导多次实地调研并召开现场会，研究破解重难点问题，包片区领导和分管区领导坐镇一线指挥，城投集团联合有关部门奋力争先，形成工作合力。
2、党员干部靠前发动，成立临时党支部，设置党员示范岗，划定党员责任区，推动党员干部率先垂范，有效推动征收工作和基层党建的全面融合，实现双促进双提升。
3、市直单位靠前服务，加强与市直部门的沟通协作，在房源调拨、资金保障和政策指导等方面给予我们有力支持。
坚持设擂比拼，实现“三快速”
图文 / 区征收
城投人 01期
先锋形象
06
先锋形象
致敬标杆，汲取力量
1 / 2022年度城投集团信息宣传工作先进集体
2 / 2022年度城投集团信息宣传工作“优秀信息员”
3 / 2022年度“学习强国”平台“学习之星”
4 / 2022年度市12345政务服务便民热线系统优秀工作人员
福州台江区忠正保安服务有限公司
福州市台江区征收工程有限公司
福州市台江区城市建设综合开发有限公司
朱文洁
林赛娥
卓 杨
潘腾、林重、王昭荣、杨王拓、林强（按个人总积分排序）
林宇、郑宇烁、王昭荣、朱文洁、林筱（按年度总积分排序）
王健、刘黄芳、余婷、陈洁怡、林筱、詹晓婷
2022年度城投集团信息宣传工作“优秀信息员”
2022年度城投集团信息宣传工作先进集体
2022年度“学习强国”平台“学习之星”
2022年度市12345政务服务便民热线系统优秀工作人员
担当|高效|创新|卓越
地址：海峡电子商务基地A区18-21层
电话：0591-83324025
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邮箱：fztjct@163.com
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