《城投人》2024年第3期 总第012期

CHENTOU

2024.09

城投人

打造一线品牌 争创一流企业

集团党群宣传部主办

内部资料 学习阅读

行将必至，做将必成

关于我们  About us

02

关于我们

03

About us

01

党建引领

8  “城”意满满| 这份“七一”主题系列活动集锦，请查收~

11  深入推进党建品牌创建 赋能集团高质量发展

02

18  集团2024年上半年经济分析暨下半年工作思路会议召开

动态要闻

06

先锋人物

34  金屏垱地块项目典型案例经验分享

目录

contents

陈   娜

郑   翎

叶   丹

苏   煜

林君卿

集团各部门

各二级企业

海峡电子商务基地A区21层

350000

0591-83324025

fztjct@163.com

集团全体职工

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组长

组员

图文来源

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内部资料 学习阅读

《 城 投 人 》 编辑小组

03

23  喜报！集团1个集体、1名个人荣获福建省工人先锋号和福建省五一劳动奖章荣誉称号

24  福州数字金融审执中心、福州数字金融纠纷多元化解中心揭牌成立

26  “凤凰”初战告捷| 太快了！10天！预封房达96%！

前线速报

04

生活鱻鱻

30  三好筑基 快乐成长| 2024年台江区职工子女暑托班顺利结营！

31  “月”满中秋 共融一“城”

40  征收路上“最可爱的人”

◇钟家伦：奉献不言苦 敬业勇担当

◇陈益兴：用心服务群众 践行党员初心

22   聚力当“夏”|城建开发公司中标再添新绩

23  十四中扩建项目顺利通过竣工验收！

05

金屏“没”记

1、“城”意满满| 这份“七一”主题系列活动集锦，请查收~

2、深入推进党建品牌创建  赋能集团高质量发展

党建引领

01

城载梦想，投创未来

02  专题讲座促提升

集团党委书记、董事长杨星以《加强国企党风廉政建设，推动党纪学习教育向纵深发展》为题，为全体党员讲授党纪学习教育专题党课，以增强“四个定力”为切入点，勉励全体党员，为集团开展党纪学习教育指明方向路径。其他党委班子成员、各基层支部书记分别到联系点党支部或共建小区讲授专题党课9场次，引导大家以更加务实的态度推动各项工作取得新突破，奋力开创集团改革高质量发展新局面。

03  头雁授课强党性

“城”意满满 

 这份“七一”主题系列活动集锦，请查收~

来源：集团党群宣传部

01  心存敬畏铸清风

“七一”前后，集团广泛开展形式多样、内容丰富的“庆七一”主题活动，引导激励集团广大党员不忘初心、砥砺前行，在新时代新征程上展现新担当、实现新作为，以实际行动为党旗增光添彩。

7月5日，集团党委组织党委委员、各党支部书记、年轻干部、新任职党员领导干部到福建省党风廉政警示教育馆开展警示教育活动。当天，党员们依次参观了“廉政建设是共产党人的历史使命””等5个展厅，并集中观看了警示教育片，直观、立体、深刻地接受了一场生动的廉政警示教育。

为筑牢廉洁底线。6月，集团党委特邀福建省委党校法学教研部副教授陈巧燕作《筑牢纪律底线 坚守初心使命 ——2023年修订<中国共产党纪律处分条例>解读》专题讲座，加深学员对条例的理解，将纪律教育和党性教育、廉洁文化教育贯通起来，努力做到在学纪、知纪、明纪、守纪上有新进步、新提升，以党纪学习教育成效助推集团高质量发展。

04  表彰先进迈新程

在区委区政府的坚强领导下，集团党委紧密围绕中心工作，将党建工作与国企深化改革结合起来，充分发挥了党组织及党员在重点工作、重点项目推进中的战斗堡垒和先锋模范作用，涌现了一批事迹突出、成绩显著的先进党组织和优秀个人。2024年6月，集团党支部荣获“全区先进基层党组织”荣誉称号；苏煜同志荣获“全区优秀共产党员”荣誉称号。

08

09

党建引领

05  传递党情暖人心

七一前夕，集团党员志愿者来到建海等社区，为3名退休老党员送上党的关怀和温暖，并向社区党员致以节日的问候，以实际行动彰显国企社会责任与担当。

06  知识竞赛夯根基

6月17日-21日期间，集团党委分2批次组织全体党员参加《中国共产党纪律处分条例》应知应会测试，进一步增强了党员干部的纪律性和规矩意识，为集团高质量发展提供坚强纪律保障。

集团党委以实绩为“七一”献上双“金”，在征、建领域双线程齐抓并行。一方面力抗工期紧、任务重、标准高等重重压力，第一时间奔赴项目现场，克服酷暑，通宵达旦、连轴运转，高质效推动建设提速增效，实现定额工期由99天大大缩短至66天的优异战绩，为献礼“七一”拿下首“金”。

另一方面，自6月金屏垱地块启动征收以来，征收现场党员们采取“全天候、无休日”的作战方式，持续攻坚，做足政策宣传、协调化解等前期工作，取得6天实现“搬迁封房率超80%”的优异成绩，打响了台江今年征收首战第一枪，为献礼“七一”再添一“金”。

深入推进党建品牌创建

       赋能集团高质量发展

近年来，集团党委在深化国有企业改革中坚持党的领导，以“围绕中心，服务大局”为宗旨,匠心打造“红色链·城心创”党建品牌，推动党建与生产经营相融互促、同频共振，将党建工作的“软实力”转化为集团改革发展的“硬支撑”。

来源：集团党群宣传部

集团党委在培树党建品牌中突出政治属性，坚持把“讲政治”作为主流红线贯穿党建品牌建设始终。

01/以“四学”擦亮国企红色名片

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党建引领

党委班子“引领学”

今年以来，召开党委（扩大）会学习“第一议题”17场次、开展党委理论学习中心组学习9场次（其中研讨会5场次）；

邀请专家“助力学”

举办学习贯彻党的二十届三中全会精神培训会3场次和《中国共产党纪律处分条》专题讲座1场次、开展党务知识测试2场次；

基层党组织“全员学”

通过“三会一课”、主题党日活动等，引导党员全体以学促用、以学促做，争当“学习先锋”；

追随足迹“现场学”

组织参观10余个展示馆，观看红色纪录片，开展主题党日活动，不断提升组织生活对党员的吸引力。

02/以“四打造”锤炼硬核党员队伍

集团党委始终将党建品牌创建过程作为加强党员队伍建设、凝聚合力推动工作的强劲动能，以“品牌力”增强“组织力”。

打造政治过硬的党员队伍

2024年以来，集团党委书记累计下基层讲党课2场次，集团其他班子成员讲授党课3场次，各党支部书记为支部讲授党课7场次，下沉至共建小区讲授党课7场次。

打造为民解忧的党员领导队伍

引导集团21名“第一书记”积极与瀛洲街道各小区挂钩共建，并主动签订党建共建协议书，今年以来，解决路面修复、管网疏通等关键小事达20余件。

打造勇于担当的红色队伍

打造甘于奉献的红色队伍

集团党委持续深化近邻党建效应，今年以来，组织近100人次参与“护河爱水、清洁家园”、文明城市创建工作；组织7支抢险小组、调用14台抽水泵、抽调200余人次参与防风防汛；组织11名党员参与无偿献血活动，献血总量近4000ml，以实际行动践行国企社会责任担当。

集团党委立足企业实际，持续深化党员先锋工程，创建党员示范岗9个、党员志愿服务队7支，让党员的先锋模范作用在基层一线得到充分展现。其中，“党员攻坚先锋队”高效推进福州数字金融审执中心项目，取得定额工期由99天大大缩短至66天的优异战绩，金屏垱地块项目短短2周实现“搬迁封房率超97%”的优异成绩，打响了台江今年征收首战第一枪。

13

党建引领

集团党委以加强党建品牌建设为抓手，丰富党建与集团中心工作的融合路径，把党建品牌有机融入业务发展，使党建在新载体中进一步焕发新活力、激发新动能。

积极探索适用于项目建设的“党建+”模式，在台江区红星小学、海峡电子商务产业基地三期等重点项目中成立临时党支部，集团党委班子成员亲自挂帅，组建项目党员突击队，开展“党的二十大精神进工地”、“党规党纪进工地”等活动，把项目工地建设成为宣传党的主张的重要窗口，从而扩大“红色工地”效应。

03/以“三个党建+”模式赋能集团高质量发展

在征收各党支部的引领下，党员冲锋在一线，化身为被征收群众的“贴心人”，运用亲情工作法，辅以义务搬家、为孤寡老人申请过渡用房等系列便民举措。相继高效完成了上海西新村、雁塔地块、状元地块等多个项目征收工作。其中，浦西村、江墘下危旧房旧屋区改造项目获评“2021年度全省和谐征收示范项目”荣誉称号；上海西新村地块获市政府通报表扬；雁塔二地块是2023年全市同期启动的“百日攻坚”旧改项目中首个搬迁率和签约率实现“双百”的征收项目。

下属物业、安保公司以党员和退伍军人为骨干，组建“红色管家”服务队伍，分类施策实施“幸福校园·党员先行”、“勇当安全卫士”等行动，不断提升服务质量，切实解决群众的“急难愁盼”问题。同时，积极投身社会公益事业，顺佳物业走进南公小学开展迎“六一”暨文具捐赠助学等公益活动；忠正安保深化“青”字号品牌效应，带领青年职工团结一心，让青春的身影活跃在安保服务一线。2023年12月，该司荣获“2023-2025年度福州市级青年文明号”。

发挥堡垒作用，为建设项目赋能蓄力

发挥先锋作用，为征收项目披荆斩棘

发挥管家作用，为物业、安保项目保驾护航

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党建引领

1、集团2024年上半年经济分析暨下半年工作思路会议召开

动态要闻

02

城载梦想，投创未来

集团2024年上半年经济分析暨

下半年工作思路会议召开

来源：集团党群宣传部

7月31日下午，集团召开2024年上半年经济分析暨下半年工作思路会。

会上，企业管理部、计划财务部和业务发展部等相关部门负责人分别汇报了2024年上半年集团运营情况经济分析及下半年工作目标；

所属企业结合集团经营发展“破局”项目及任务清单，相继汇报了本单位今年上半年经济成效、重点工作完成情况及下半年工作思路。

班子成员就分管部门、企业半年度工作完成情况和下阶段工作目标进行了点评。

集团党委书记、董事长杨星强调

以发展破局，内精管理外拓业务

要创新思维，积极谋划产业发展思路，一方面强化内控，精益管理、节约挖潜，全面提升经营管理质效；另一方面外拓经营，在“征收、建设、物业”等赛道上持续发力的同时，依托自身具备的核心能力，锚定机遇产业，孵化新模式，开拓新市场，为加快实现战略转型提供有力支撑，确保交出“争一流、创样板、谱新篇”的城投高分答卷。

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城投人

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动态要闻

以思想破冰，直面问题再鼓士气

集团上下要认清当前严峻复杂的经济形势，正视各企业现阶段面临的发展瓶颈，深度分析原因，拿出超常规思维、超常规力度、超常规举措，掀起“奋战下半年、夺取全年胜”的强大攻势，把耽误的时间抢回来、延误的进度补上去，力争完成年度既定目标。

以行动破题，实现成果转化落地

要紧紧围绕打造高素质干部职工队伍，持续在提升队伍整体素质和工作作风上精准用力、协同发力，引导广大干部职工进一步强化敢为善成的闯劲、勤学善思的钻劲、甩开膀子的拼劲、久久为功的韧劲，在承压前行、解决难题中突出“敢”的导向，提升“干”的能力，保持“高”的效率，锤炼“硬”的作风，不断营造想干事、能干事、干成事的良好氛围，以只争朝夕的抢先劲头，努力推动集团各项工作再上新台阶！

1、 聚力当“夏”|城建开发公司中标再添新绩

2、十四中扩建项目顺利通过竣工验收！

3、喜报！集团1个集体、1名个人荣获福建省工人先锋号和福建省五一劳动奖章荣誉称号

4、福州数字金融审执中心、福州数字金融纠纷多元化解中心揭牌成立

5、“凤凰”初战告捷| 太快了！10天！预封房达96%！

前线速报

03

城载梦想，投创未来

城投人

23

前线速报

聚力当“夏” 

城建开发公司中标再添新绩

集团所属福州市台江区城市建设综合开发有限公司与福建省建筑轻纺设计院有限公司组成的联合体中标寿宁县武曲镇农业示范园基础设施建设项目！

该项目总投资约6800万元。建设规模包含茶叶产学加工基地 8000㎡、生态茶园500.00亩，配套建设园区内道路白改黑6.5Km、停车场5000㎡、人居环境整治及外立面改造8000㎡、地下管线3.5Km、集镇巷道提升等基础设施5000㎡。

“百舸争流，奋楫者先；千帆竞发，勇进者胜。”本项目作为城建开发公司全面参与市场竞争的第一个中标项目，是公司发展历程中的重要里程碑，也是对公司综合实力、技术水平的肯定，城建开发公司将以此为动力，进一步提升自身实力，拓宽合作空间，推进市场拓展，乘风破浪，扬帆远航，再创佳绩！

来源：城投城建开发

2024年6月3日，由集团所属福州市台江区房地产开发有限公司代建的十四中扩建项目顺利竣工验收。

近日，《福建省总工会关于表彰2024年福建省五一劳动奖和福建省工人（五一）先锋号的决定》（闽工〔2024〕55号）正式发布。其中，我集团党群宣传部主任陈娜荣获福建省五一劳动奖章、福州市台江区征收工程有限公司征收科荣获福建省工人先锋号。希望获评的个人和集体能够珍惜荣誉，再接再厉 笃行不怠，锚定新目标、踏上新征程、建功新时代。

十四中扩建项目顺利通过竣工验收！

喜报！集团1个集体、1名个人荣获福建省工人先锋号和福建省五一劳动奖章荣誉称号

来源：城投台房开发

来源：集团党群宣传部

7月10日上午，福州数字金融审执中心和福州数字金融纠纷多元化解中心揭牌成立。

福州数字金融审执中心、福州数字金融纠纷多元化解中心揭牌成立

中心的成立是贯彻落实习近平法治思想和习近平总书记关于金融工作的重要论述的重要举措，是坚持和发展新时代“枫桥经验”，以数字赋能金融司法的创新探索，对防范化解金融领域风险、营造省会良好金融生态和法治化营商环境，必将起到重要的促进作用。要以福州数字金融审执中心和福州数字金融纠纷多元化解中心揭牌成立为新契机和新起点，提升站位、先行先试、开拓创新，推动金融司法实现新跨越、新发展，为加快建设现代化国际城市提供更加有力司法保障。一要坚持围绕中心，培育服务金融发展“金名片”；二要坚持创新引领，打造金融司法工作“金招牌”；三要坚持提升素能，锻造助力金融强市“金钥匙”。

台江区委书记梁栋——

台江区将以两个中心正式揭牌为契机，着力探索全链条金融司法公共服务“省会新模式”，打造成为全市一流、全省领先，全

国有影响力的一站式金融司法服务平台。打造社会治理品牌，发挥“2+N”纠纷化解共治联盟作用，形成多元协同、齐抓共管的纠纷化解治理新格局，着力打造金融领域社会治理台江品牌。培育特色产业集群，加快打造数字金融服务产业中心，形成“金融+司法+科技”的特色产业集群。营造一流营商环境，发挥审执中心作用，辐射全省、全市，完善一站式、全流程诉讼服务和多元调解纠纷体系，着力打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境。

      福州新区开发投资集团十分重视和支持台江高质量发展，将继续发挥资金、技术、人才等方面优势，进一步加大项目投资力度，促成更多合作项目加快建设，共同开启双方合作新篇章。

      仪式上，福州中院、台江区政府、新区开发投资集团有限公司共同签订三方协议。

来源：一线台江

城投人

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前线速报

◀“创新”+“冲刺” 服下“破局”定心丸

9月10日，凤凰地块项目取得阶段性工作成效，启动仅10天预封房率达 96%，创下台江区成套房体量最大、预封房时间最短的新纪录。

这不仅是“台江速度”的生动体现，更是“台江力量”的最好注脚。

◀“ 满座 ”+“ 无休 ”   打好征收“主动仗”

为打响项目头炮，项目临时党支部应运而生，引领街道社区工作组、征迁实施单位、区直部门凝聚合力，协调共进，把各种保障措施落实在前。与被征收群众耐心交谈，面对面把政策宣传解释到位；与困难问题“死磕”，用实际行动践行“拓荒牛”精神。

“凤凰”初战告捷 

 太快了！10天！预封房达96%！

为确保项目按照既定的时限完成，区委区政府结合地块实际情况，创新采取“预封房”、“双号合一”两大征收模式，让期许未来生活的涉迁群众有了更大的封房动力，全体征收工作人员更是争分夺秒、全情投入，实现了民生改善和城市更新的双赢。

◀“行动”+“心动”   实现旧改“双向奔赴”

为了解决群众实际困难，区城投集团依靠所属国有企业品质信赖护航，联合专业搬家公司对该征收项目进行事前充分调研及需求分析，针对不同群体、楼层等类别制订了一系列搬家方案，精准地为被征收群众提供更为专业、贴心的搬家服务，让此次搬家服务的“绊脚石”悄然不见。

积极引入现有市场上较为知名的中介机构如德佑、可观等品牌进驻项目指挥部，提供多样化的居间服务；同时，紧盯此次被征收群众的“过渡”需求，精心准备了首批10余套“价廉物美”的国有房产以及15名具备丰富征收经验的房产“讲解员”，为被征收群众寻找心仪的租赁房源出谋划策，巧妙化解群众“家门口”的烦心事。

城投人

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前线速报

来源：城投三家征收公司

1、三好筑基 快乐成长| 2024年台江区职工子女暑托班顺利结营！

2、“月”满中秋  共融一“城”

生活鱻鱻

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城载梦想，投创未来

7月1日，在中国共产党成立103周年之际，2024年台江区职工子女暑托班正式开班！ 在为期一个月的时间里，20多名学员在老师和志愿者的带领下，通过提供学业辅导、素质培养、知识讲座、志愿活动等服务内容，将德、智、体、美、劳五大核心课程融入其中，助力职工子女健康快乐成长。相信这个夏天的经历，将会成为他们人生中宝贵的财富，让我们共同期待，下一次的相聚！

为弘扬中国传统文化营造喜庆、祥和的节日氛围，集团工会联合会携手邮储银行台江分行开展“月”满中秋 共融一“城”中秋月饼DIY活动。活动伊始，烘焙老师向大家介绍原材料及制作月饼的过程，大家迫不及待，跃跃欲试，按照老师教授的方法，擀面、包馅、定型……。在一片其乐融融的祥和气氛中，一个个造型精致的美味月饼“新鲜出炉”。

此次中秋活动以“月”为媒，让集团员工们在享受DIY制作乐趣的同时，更感受到了“集团大家庭”的温暖。下一步，集团工会联合会将继续挖掘、传承传统节日的文化和精神内涵，广泛开展形式多样的节日活动，进一步提升职工的归属感和幸福感！

“月”满中秋 共融一“城”

来源：集团党群宣传部

城投人

生活鱻鱻

来源：集团党群宣传部

1、金屏垱地块项目典型案例经验分享

金屏“没”记

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城载梦想，投创未来

企业动态

Enterprise dynamics

从6月14日区委、区政府吹响征收动员号角，到6月15日金屏垱全面启动征收工作；

从6月25日封房首日超50%实现“开门红”，到7月9日2周封房搬迁率超97%......

从7月17日开启“首签”，到7月26日10天签约率突破97%......

势如破竹的背后，汇聚的是集团在区委、区政府的坚强领导下，知重负重、推波奋进的“城投力量”！

一是统一思想。区委、区政府把舵定向，一盘棋统筹推进；街道工作组及区直有关部门团结协作，聚势强大合力；区城投集团冲锋在前，征收势如破竹。

二是灌注力量。为全力保障项目征收交地，集团尽锐出战，形成了最广覆盖的征收网络和空前强大的征收力度。

三是谋定策略。按照区委、区政府的部署，集团结合项目实际情况，积极配合市、区相关职能部门予以统筹测算，本着“量入为出、精准活用”的原则，提出适当鼓励全货币补偿的创新思路，确保该地块顺利启动征收。

金屏垱地块项目典型案例经验分享

01/全面布局

           应势而动下好“先手棋”

02/守正创新

           组合出拳打好“闪电战”

红色领航

开设一堂特殊党课、组建一个临时党支部、设立多支党员突击队迅速把全体人员的力量拧成一股绳。

亮晒比学

将“亮晒比学”活动成果引入征收阵地，各工作组比学赶超、争先创优。

挂图作战

采取“一个片区、一张倒排任务表、一张问题清单”的“三 一”模式。

城投人

金屏“没”记

来源：集团三家征收公司

一是建好宣传渠道。通过发放一封信、公示版面等线下平台，精准宣传征收政策，并借助公众号、美篇等新兴宣传渠道，多角度、多媒体全面占领宣传高地，鼓浓征迁氛围，造势成势。

二是把好公平标尺。鉴于此次签约货币安置的情况较为特殊，指挥部特别增设了“第六医院里的特殊诊室--政策咨询室”和签约进度展示墙，让每一位前来咨询或签约的群众都能清晰地了解政策详情与实时进度，有效消除了不必要的误解与疑虑，为群众营造了一个更加公正、透明、安心的签约环境。

三是搭好服务桥梁。考虑到被征收群体中老年人较多、行动不

不便，“党员志愿者服务队”主动上门提供讲解政策、安置测算、协助搬家、签约封房等“一条龙”服务；同时组建法律服务组、提供征收配套服务等，为涉迁群众提供法律咨询、通信迁移等一站式全过程服务。

    四是用好租赁房源。针对孤寡、高龄、卧床老人租住房屋困难，集团提前谋划，一方面为该群体提供拎包入住的自有租赁房源，专项用于解决特殊群众租房难问题，另一方面邀请房产中介入驻指挥部，切实消除群众的搬迁顾虑。

03/以人为本

           暖心举措增进“人情味”

城投人

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金屏“没”记

1、征收路上“最可爱的人”

◇钟家伦：奉献不言苦 敬业勇担当

◇陈益兴：用心服务群众 践行党员初心

先锋人物

06

城载梦想，投创未来

锋行一线

        征收路上“最可爱的人”

来源：城投三家征收公司

6月19日-21日是我市中考的日子，也是金屏垱地块房屋征收工作指挥部签约前夕摸底最忙碌的时期。为了确保所负责的征迁工作任务在规定时限内完成，作为父亲的钟家伦，在儿子中考的关键时刻，也依然坚守岗位，每天都在指挥部加班到深夜。“目前每个征收人员都拉满弓、绷紧弦，我不能掉队，孩子也非常支持我的工作，我们都在不同的领域全力以赴。”

正是他这样顾大家舍小家，始终恪守“奉献不

言苦，追求无止境”工作信条，把对事业的情、对岗位的爱，毫无保留地挥洒在征收一线，他所负责及承担的征迁工作任务无一不在规定时间内全面完成。在平凡的岗位上始终如一，为自己所从事的事业付出心血和努力，用实际行动践行着共产党员的初心和使命。

在金屏垱地块征收工作中，集团坚持以“党员＋”理念为引领，在征收一线组织开展“锋行一线”活动，充分发挥党员先锋模范作用。随着活动的不断深入，一群“征收干将”愈发“活跃”，他们吃苦耐劳、主动靠前，耐心细致讲政策，尽心尽责做好服务，推动征收项目有序进行。

◇钟家伦：奉献不言苦 敬业勇担当

◇陈益兴：用心服务群众 践行党员初心

在金屏垱房屋征收工作的战线上，城建征收公司陈益兴同志同样用他不惧困难、敢于担当的工作作风，践行着一名党员的初心使命。

因工作需要，陈益兴同志于去年借调至资产运营公司，协助开展资产管理工作。作为征收铁军中的骨干之一，他深知被征收户中高龄老人面临的临时过渡问题较难解决，得知此次启动金屏垱房屋征收，他毅然申请奔赴征收一线，利用自己资产运营优势和丰富的征收工作经验，加班加点为高龄老人从集团资产分公司的房源库中按地理

位置、交通便利性、房屋条件、租金价格等需求，为高龄老人寻找心仪的过渡房源，确保每一处房源都符合老人们的需求和期望。

    征收路上，正是无数个像钟家伦、陈益兴一样，将党的初心使命践行在征收一线的党员，以及其他默默无闻的职工，他们不断续写着一个个平凡亦感人的故事。这群可爱之人，将继续用自己的实际行动，践行着城投人“行将必至，做将必成”的使命，铸就着担当、高效、创新、卓越的“铁军精神”！

城投人

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先锋人物

担当|高效|创新|卓越

地址：海峡电子商务基地A区18-21层

电话：0591-83324025

官网：www.fztjct.com

邮箱：fztjct@163.com