燎原-第一期

01

2022年第1期

总第一期

目

录

：

01  ►

02  ►

03  ►

04  ►

要闻聚焦       P05     

聚焦工作动态，传递重要资讯。

旗帜引领       P17

加强理论学习，党建引领发展。

行业视野       P31

关注行业变化，拓宽发展视野。

榜样力量       P36

先进示范引领，树牢使命担当。

05  ►

向心之声      P43

凝聚向心力量，同行共赴美好。

编委会

执行编辑

王青松

李颖

 

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

保利集团召开2022年度上半年工作会议

7月20日，保利集团在北京新保利大厦召开2022年度半年工作会议，传达落实中央企业负责人研讨班会议精神和要求，通报上半年集团公司整体情况，部署下一步重点工作。

集团公司党委副书记、总经理张万顺作上半年总经理工作报告。他指出，上半年，面对错综复杂的国内外形势，集团认真贯彻党中央、国务院决策部署，坚决落实国资委各项要求，扎实工作、主动作为，生产经营保持稳定，各项工作推进有序、执行有力、落实到位。当前，集团公司依然存在业务专业化能力亟需提升、管理效能效率亟待提高、风险管控能力有待加强等问题，要按照“三匹配、三提高、三稳定”的全年经营总体目标要求，落实好“战略落实落地、改革深化攻坚、‘1+7’取得实效、加强管理提升、重大风险防控、强化党建引领”六个“抓关键”的21条具体措施，确保全面完成全年生产经营、改革发展目标任务。

集团公司党委书记、董事长刘化龙作总结讲话。他以“稳进高新”四个字对集团公司上半年整体工作予以肯定，并围绕集团管理优化，从“强化问题导向，深化精益管理”“进一步发挥关键少数的作用，弘扬企业家精神”两个方面谈了对于集团推进管理提升的意见。

他指出，要准确发现问题，充分认识到目前集团管理中存在的短板和不足；要深刻分析问题，从逻辑、根源、标准和要求四个方面对管理进行思考；要有效解决问题，持续构建完善“理念精确、治理精准、技术精湛、过程精细、结果精致、产品精美、服务精心、品牌精彩”的“八维精益”架构。

持续构建完善“理念精确、治理精准、技术精湛、过程精细、结果精致、产品精美、服务精心、品牌精彩”的“八维精益”架构。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

保利集团召开品牌文化工作会议

6月9日，保利集团在京召开品牌文化工作会议，发布了“1+3+N”的品牌文化体系。

会上，国资委社会责任局副局长汪洋结合建设世界一流企业、“中国品牌创建行动”有关要求，充分肯定了保利集团的品牌文化工作，并鼓励保利集团发挥品牌文化引领示范作用，不断创建更多质量好、美誉度高、受人民喜爱的品牌产品和服务，加快将“保利”培育成为代表中国形象的“国家名片”、享誉全球的知名品牌，不断为中央企业品牌建设工作作更大贡献。

集团公司党委书记、董事长刘化龙强调，建设世界一流企业离不开企业文化和品牌软实力的支撑，宣布自2022年开始，将每年的7月15日设立为“保利日”，将开展系列活动，营造品牌文化新高地，并对品牌文化建设提出三点意见：

要进一步理解品牌文化建设重要意义。强化品牌建设既是集团践行国家战略的重要内容，也是我们打造一流、追求卓越，成为具有高度社会责任感和全球竞争力的世界一流企业集团的必然选择。

要进一步巩固品牌文化建设初步成果。要厘清文化和品牌、起点和终点、认知和行动、时间和空间的关系，擦亮保利品牌，让保利这个金字招牌，在我们这一代人身上发扬光大。

要进一步推动品牌文化建设发挥成效。要重点突出过程“稳”、机制“健”、内容“实”，协同推进、知行合一、久久为功，形成品牌文化的强大凝聚力。

保利发展控股举办2022年“领军”班研讨会

为强化各子公司独立经营意识、树立正确的业绩观，进一步统一思想、凝心聚力、攻坚克难，实现高质量发展，7月11日至12日，保利发展控股举办2022年“领军”班研讨会。

在开班寄语中，周东利总对上半年业绩进行了肯定，同时指出在成绩的背后，房地产行业已经进入新的发展阶段，对企业经营管理提出了新要求，需要各位学员围绕三个方面去思考我们的问题和不足：

第一，我们是否深刻认识到行业、市场的变化？

周东利总提出，本次研讨会目的是围绕现象，讨论挖掘深层次原因，以及思考如何去应对，希望学员们刀刃向内、自我反思、互相启发，深入思想意识层面进行深刻反思。

公司党委书记、董事长刘平作研讨班总结讲话，围绕如何理解独立自主经营意识、正确的业绩观，如何提升个人的经营管理水平，如何带团队和做好班子建设三个方面，与学员分享体会和感受。

第一，在如何理解独立自主经营、正确的业绩观方面：“一把手”要以成为合格的“国有企业家”为目标，谨记办企业的初心是为了“持续健康稳健发展”。大家要提高站位、如履薄冰、敬畏市场、接受监督，要谨慎做决策，对股东、客户负责，树立为经营结果买单的责任意识。

第二，在如何提升个人的经营管理水平方面：“一把手”要回归专业和基本功，躬身入局，扎扎实实提高调查研究的本领。同时要学会处理复杂问题，提升管理水平；善用法人治理手段来加强合作项目管理；深刻理解“精益管理”内涵。要坚韧自律，发挥好领导班子带头模范作用。

第三，在如何带团队、做好班子建设方面：班子建设上，要坚持五湖四海、发扬民主、形成合力；人才培养上，要把干部的梯队建设作为首要工作来抓，学会尊重、信任、鼓舞、激励年轻人；为人处事上，各位学员要谦逊低调，坚持简单、阳光的企业文化，塑造领导的个人魅力。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

保利发展控股召开

2022年第一次团委（扩大）会议

2022年5月10日上午，保利发展召开2022年第一次团委（扩大）会议。

深入学习了习近平总书记在庆祝中国共产主义青年团成立100周年大会上的重要讲话精神，深入把握习近平总书记对共青团提出的“坚持为党育人、自觉担当尽责、心系广大青年、勇于自我革命”的重要要求，深刻领会总书记对新时代青年的殷切期望。

会议传达了公司党委书记、董事长刘平的批示：作为国资央企的群团组织，要坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想教育青年，积极服务企业中心工作和发展大局，扎实推动和服务青年发展，从严治团、充分发挥为党联系青年的桥梁纽带作用。

保利发展控股党委副书记、团委书记胡在新作总结讲话。强调，各级团组织要把学习贯彻习近平总书记重要讲话精神作为当前和今后一个时期的重要政治任务，作为“喜迎二十大、永远跟党走、奋进新征程”主题教育实践活动的重要内容，要贯彻落实公司党委刘平书记批示，切实把青年学习成效转化为推动保利发展控股实现“积厚成器，迈向卓越”的强大青春力量。

一是要强化思想建设，引领青年建思明志。

二是要加强组织建设，推动工作建章立制。

三是要运用品牌思维，做出特色扩大影响。

四是要聚焦经营工作，帮助青年岗位建功。

五是要发挥服务职能，用心搭建青年成长平台。

保利发展控股召开

2022年二季度安全生产委员会会议

5月12日，保利发展控股召开2022年度二季度安全生产委员会会议，学习贯彻上级单位安全生产精神，开展警示教育，部署下阶段重点工作。

保利发展控股安委会主任、总经理周东利强调各级单位要对集团公司刘化龙董事长、张万顺总经理关于安全生产的指示精神再学习、再领会、再落实，深刻吸取各类事故教训，认真排查生产经营安全隐患，切实做好安全生产工作。

以安全文化为引领，树牢企业安全魂。各级单位要完善管理机制，做到科学合理、行之有效，让安全管理更成体系。要强化培训教育，让安全观念和意识更深入人心，成为全员的一种习惯和基本意识。要严肃问责追责，完善安全生产考核机制，让安全管理更有力度。

当好安全生产领头雁，建强一线安全生产堡垒。党委书记、董事长、总经理切实履行第一责任人的责任，要以身作则、靠前抓落实，分管领导要抓好主管范围内的安全生产工作，切实做到“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”。

重拳出击、铁腕除患，扎实开展排查整治工作。要紧盯不同业态项目重点风险隐患治理，做好基础、结构安全风险全方位排查整治。要定期开展应急资源排查以及演练活动，有效提升防灾减灾与应急处置能力。

坚持系统思维，着力构建“大安全”格局。各级单位要统筹好生产经营和各类重大风险防范工作，落实常态化疫情防范措施，科学铺排生产经营计划。要注重交付品质，杜绝发生延期交付问题。要妥善处理信访问题，主动沟通、积极解决，及时处理负面舆情，避免舆情问题扩散和升级，确保不发生重大群访事件。

会议强调，要切实提高政治站位、强化责任担当，积极推进安全文化建设，全力以赴抓好安全生产及各类重大风险防范工作，坚决防范各类事故发生，以安全稳定良好态势迎接党的二十大胜利召开。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

甘肃公司总经理郭峰带队

赴天水城市公司开展管理巡检

5月13日至14日，甘肃公司党支部书记、总经理郭峰带队赴天水城市公司开展管理巡检，深入项目一线检查安全生产及疫情防控工作，并走访各销售案场进行调研及座谈，实字为先靠前指挥，深入分析把脉问诊，持续挖掘品质提升点，营造全员精益改善氛围，进一步从思想和行动上为一线人员树立信心、提振士气，明确方向、找准思路。

郭峰总经理带队赴天水各项目工地进行了管理巡检，听取了关于各项目施工、交付准备、现场及人员管理情况的汇报并进行实地检查，并结合检查情况做出工作指示。他指出，公司确立了“全面提升公司产品品质”的精益管理目标，各项目要持续挖掘品质提升点，全员行动小微改善，深入落实精益管理工作。并重点向各项目传达了保利发展二季度安全生产委员会会议精神，强调安全是一切工作的生命线，各项目要切实提高政治站位、强化责任担当，通过强化安全培训教育、落实安全生产责任、重点开展排查整治等措施，统筹做好安全生产工作，做好项目工地施工、人员安全管理和保障，要时刻警钟长鸣、严查严控、常抓不懈，全力以赴抓好安全生产及各类重大风险防范工作。

5月14日，郭峰总经理带队赴天水公司各销售案场进行检查及调研，并在各个案场观摩了销售人员现场演练，深入了解了各案场客户到访情况，围绕客户关于近期市场、政策的反馈及客户心理预期、价格预期等进行调研，并根据现场演练及调研情况，就销售卖点提升、客户敏感点等与一线销售人员进行了座谈交流，结合“一客一策”案例，逐一分析销售过程中存在的问题并提出针对性建议。他指出，目前市场形势回暖，国家、地方政府也相继出台行业利好政策，希望大家能坚定信心，保持定力，扎实落实“一客一策”政策，做好策略和工作铺排，把各项工作做到极致，共同度过销售困难时期，全力以赴完成公司经营任务目标。 

保利发展控股董事会秘书黄海一行

赴甘肃公司调研

6月14日至18日，保利发展控股集团董事会秘书黄海带领经营赋能小组一行前往甘肃公司进行调研，先后奔赴兰州、天水、乌鲁木齐三个城市多个项目一线进行调研指导，切实为甘肃公司经营发展赋能支援。保利发展控股相关专业线领导及工作人员参加调研，陕甘区域董事长肖徐哲、甘肃公司总经理郭峰等陪同调研。

经营赋能小组聚焦项目重点、难点问题，从销售、定位、交付等多个方面与甘肃公司班子及项目团队开展交流讨论，并对甘肃公司经营发展提出指导意见。

在销售方面，一是坚定信心，抢抓机遇，做好预判，尊重市场，及时根据市场调整定位、策略和规划；二是加强去化，及时调整营销说辞、策略，加强对客户的引导，开拓合作方式促进滞销产品去化；三是要结合

客群特点和需求，进行户型、样板间差异化设计，增强产品竞争力；四是要把控项目开发节奏，以销定产、控制直投。五是面对营销困境，持续探索销售模式的创新突破。

       在技术方面，要更进一步提升业务能力和管理能力，对标系统内先进单位，从总图能力提升、产品品质提升和市场未来发展方向等方面开展研究和专项优化。

       在项目建设方面，要总结失陷性黄土项目场地性质，结合维修经验形成后续项目建设指导意见书，降低失陷性黄土区域项目后期返修风险；同时也要重点关注项目进度风险，梳理关键线路，做好风险控制。

       此次调研为甘肃公司发展提振了士气，对难点、痛  点问题进行了把脉会诊，为推动需求和问题解决指明了下一步方向。甘肃公司将以此为契机，认真落实经营赋能小组意见要求，坚定目标，戮力同心，攻坚克难，全力以赴完成经营任务。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

甘肃公司开展七一主题活动

为庆祝中国共产党成立101周年，进一步增强组织凝聚力、战斗力、组织力和号召力，同时，落实保利发展党委“党旗飘扬在一线”七一党建系列主题活动要求。7月1日，甘肃公司组织开展“建功新时代 喜迎二十大”七一主题活动。通过仪式教育、专题党课、党建品牌发布、先进表彰、攻坚倡议等形式，激励引导广大党员干部职工铭记光辉历史、赓续红色精神、激发奋进力量，把爱党爱国的热情转化为推动工作的实际行动，为高质量发展汇聚磅礴力量，以优异成绩和昂扬风貌迎接党的二十大胜利召开。

党支部书记郭峰以“牢记初心使命，强化担当作为，在新的赶考之路上实现高质量发展”为主题，讲授专题党课。他指出，要在传承红色基因中坚定“赶考”初心，在弘扬企业文化中坚定“奋斗”初心，在践行责任担当中坚定“发展”初心。并向全体党员提出

要求，要以“干”的担当、“拼”的劲头、“闯”的魄力、“实”的作风开拓进取，在实践中磨砺自我，为公司高质量发展贡献力量；在大考中淬炼担当，走好新时代的赶考之路！

4月24日，甘肃公司团支部开展“百年心向党·奋进新征程”五四主题团日活动，通过视频学习和主题团课开展“党的青年运动史”专题学习，带领全体团员在学党史、团史中汲取奋进力量，激励团员坚定理想信念，勇于担当作为，在新的“赶考之路”上赓续奋斗。会上还举行了甘肃公司青年志愿者服务队授旗仪式和超龄团员离团仪式。

4月27日，甘肃公司召开2022年党风廉政建设工作会议，深入学习贯彻十九届中央纪委六次全会和上级党委会议精神, 并总结2021年纪检工作情况，部署2022年工作。会议指出，要认真贯彻落实“强监督、强预防、强执纪、强巡察、强责任”工作目标，持续深化“三不”一体推进，为实现高质量发展提供坚强的纪律保障。

5月30日，甘肃公司党支部全新发布“红色领航”学习教育体系，通过推出“每日微课堂”、打造“陇保大讲堂”、开展“季度我争先”，从“日学、月讲、季评”三大维度，进一步增强学习教育的系统性、针对性和实效性，让党员学习教育工作焕新焕彩。这也是支部落实保利发展党委党建质量进阶管理行动工作要求的重要举措之一。

为落实保利集团“固本强基、品质先锋”和保利发展党委党建质量进阶管理行动要求，甘肃公司党支部深入开展“一支部一品牌一特色”创建活动，经过前期提炼概括、筹划设计等环节，创建了“红色燎原”党建品牌，并在会上正式发布。寓意着甘肃公司传承伟大建党精神，始终在红色旗帜的引领下，以艰苦奋斗、开拓前进、奋勇拼搏的精神深耕陇原，汇聚在不同岗位、不同战线奋斗的党员“星火”之力，形成燎“原”之势，用党建“软实力”引领发展“硬实力”。

此次活动还组织全体党员重温入党誓词，对2022年先进党小组、优秀共产党员进行表彰，并向全体党员发出“党员一线做表率，全力奋战下半年”的号召，要求党员干部以身作则、主动作为、带头冲锋，全体党员自觉领任务、挑担子，开展“1+2”全员营销活动，以向上奋进的姿态，以向心凝聚的精神，以向难攻坚的勇气，为完成目标全力以赴！

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

为落实“党建带团建”工作要求，进一步推动和服务青年发展，5月26日下午，甘肃公司召开“青春向未来，奋进新征程”青年员工座谈会，来自各部门12名青年员工代表围绕精益改善积极建言献策，立足岗位畅通感想体会，有效搭建了青年员工沟通交流的桥梁，进一步激发了青年员工干事创业的热情与活力。

2022年5月16日，新疆保利·石油花园举行盛大交付仪式，让2028户塔里木油田职工圆安居梦的同时，也成为库尔勒市首批次“交房即交证”的项目。该项目是公司进军南疆的首个品牌工程，也是推进现代化大油气田建设的民生工程，展示了助力城市建设，”让美好生活更美好“的央企担当。

6月25日，兰州堂悦项目迎来第二批次美好交付，交付当天启动了“一站式交付”流程，从现场资料审核、办理手续到钥匙领取，每一个流程都都井然有序，工作人员全程办理，业主只需等待签字，为业主的收房时间，按下加速键。本次交付活动的验房环节，物业管家及专业验房师全程陪同，在收房现场为业主进行专业的答疑解惑，将贴心的服务，融入每一个环节。交房即落户的政策，更让业主在落户、子女入学等方面再无后顾之忧。

7月2日，保利·领秀山工地举行开放日活动，让业主们提前遇鉴美好新生活。当天诚邀百位业主亲临现场，零距离体验保利的精工匠艺，提前感受未来的美好生活，于细节与品质之中，亲鉴未来理想家。园林负责人全程陪同并进行讲解，从园林景观的设计理念，到全生命周期社区的全龄配套打造，事无巨细地为业主提前“呈现”了未来公区的美好生活场景。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

为充分调动全体员工学习积极性，进一步加强企业文化认同，同时提升员工工作技能，推动高效工作，甘肃公司以第27个世界读书日为契机，正式启动以“忆苦思甜，重温创业精神”为主题的读书节系列活动，共包含企业文化天天读、职场充电站、书籍漂流、读书分享、书籍捐赠等五大内容。

为全面推进甘肃公司精益管理工作，持续提升甘肃公司全员精益意识，7月2日，甘肃公司组织召开《赋能精益管理 助理卓越运营》主题培训，公司全体员工参加培训。特别邀请到具有16年精益管理咨询从业经验、精益六西格玛黑带大师的闵坚老师进行授课，深入浅出的讲解了什么精益管理，如何做好精益管理以及精益管理如何助力地产企业卓越运营，加深了大家对精益管理的理解；并通过情景模拟培训学习用精益管理方法解决问题。促进全体员工持续锻造精益思维，提升精益管理能力，助力公司高质量发展。

为深入践行“我为群众办实事”活动，6月9日，甘肃公司正式上线“阅享·精思”职工电子图书馆，专门采购各类图书近万册，听书资源千集，为全体职工开启云阅读新模式，以“思想赋新”进一步营造全员精益氛围，助力打造学习型组织，助推公司高质量发展。公司还将依托电子图书馆开展团队共读、阅读计划、好书推荐等活动。

17 燎原

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

省部级主要领导干部学习贯彻党的十九届六中全会精神专题研讨班11日上午在中央党校（国家行政学院）开班。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在开班式上发表重要讲话强调，党中央举办这次专题研讨班，目的是深入研读和领会党的十九届六中全会决议，继续把党史总结、学习、教育、宣传引向深入，更好把握和运用党的百年奋斗历史经验，弘扬伟大建党精神，增加历史自信、增进团结统一、增强斗争精神，动员全党全国各族人民坚定信心、勇毅前行，为实现第二个百年奋斗目标而不懈努力。

更好把握和运用党的百年奋斗历史经验

习近平在讲话中指出，一个民族要走在时代前列，就一刻不能没有理论思维，一刻不能没有正确思想指引。中国共产党为什么能，中国特色社会主义为什么好，归根到底是因为马克思主义行。马克思主义之所以行，就在于党不断推进马克思主义中国化时代化并用以指导实践。这次全会决议对百年奋斗历程中党不断推进马克思主义中国化时代化作了全面总结。注重分析研究和总结党在百年奋斗历程中对马克思主义的中国化时代化，是贯穿全会决议的一个重要内容，我们一定要深入学习、全面领会。马克思主义为人类社会发展进步指明了方向，是我们认识世界、把握规律、追求真理、改造世界的强大思想武器。同时，马克思主义理论不是教条，而是行动指南，必须随着实践的变化而发展。马克思主义能不能在实践中发挥作用，关键在于能否把马克思主义基本原理同中国实际和时代特征结合起来。当代中国正在经历人类历史上最为宏大而独特的实践创新，改革发展稳定任务之重、矛盾风险挑战之多、治国理政考验之大都前所未有，世界百年未有之大变局深刻变化前所未有，提出了大量亟待回答的理论和实践课题。我们要准确把握时代大势，勇于站在人类发展前沿，聆听人民心声，回应现实需要，坚持解放思想、实事求是、守正创新，更好把坚持马克思主义和发展马克思主义统一起来，坚持用马克思主义之“矢”去射新时代中国之“的”，继续推进马克思主义基本原理同中国具体实际相结合、同中华优秀传统文化相结合，续写马克思主义中国化时代化新篇章。

习近平强调，党的百年奋斗历程告诉我们，党和人民事业能不能沿着正确方向前进，取决于我们能否准确认识和把握社会主要矛盾、确定中心任务。什么时候社会主要矛盾和中心任务判断准确，党和人民事业就顺利发展，否则党和人民事业就会遭受挫折。这次全会决议对党善于抓住社会主要矛盾和中心任务带动全局工作作了全面分析。注重分析和总结党在百年奋斗历程中对我国社会主要矛盾和中心任务的研究和把握，是贯穿全会决议的一个重要内容，我们一定要深入学习、全面领会。面对复杂形势、复杂矛盾、繁重任务，没有主次，不加区别，眉毛胡子一把抓，是做不好工作的。我们要有全局观，对各种矛盾做到了然于胸，同时又要紧紧围绕主要矛盾和中心任务，优先解决主要矛盾和矛盾的主要方面，以此带动其他矛盾的解决，在整体推进中实现重点突破，以重点突破带动经济社会发展水平整体跃升，朝着全面建成社会主义现代化强国的奋斗目标不断前进。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

一百年来，党总是能够在重大历史关头从战略上认识、分析、判断面临的重大历史课题，制定正确的政治战略策略，这是党战胜无数风险挑战、不断从胜利走向胜利的有力保证。这次全会决议对百年奋斗历程中党高度重视战略策略问题、不断提出科学的战略策略作了全面总结。注重分析和总结党在百年奋斗历程中对战略策略的研究和把握，是贯穿全会决议的一个重要内容，我们一定要深入学习、全面领会。战略是从全局、长远、大势上作出判断和决策。我们是一个大党，领导的是一个大国，进行的是伟大的事业，要善于进行战略思维，善于从战略上看问题、想问题。正确的战略需要正确的策略来落实。策略是在战略指导下为战略服务的。战略和策略是辩证统一的关系，要把战略的坚定性和策略的灵活性结合起来。各地区各部门确定工作思路、工作部署、政策措施，要自觉同党的理论和路线方针政策对标对表、及时校准偏差，党中央作出的战略决策必须无条件执行，确保不偏向、不变通、不走样。

习近平强调，在百年奋斗历程中，党领导人民取得一个又一个伟大成就、战胜一个又一个艰难险阻，历经千锤百炼仍朝气蓬勃，得到人民群众支持和拥护，原因就在于党敢于直面自身存在的问题，勇于自我革命，始终保持先进性和纯洁性，不断增强创造力、凝聚力、战斗力，永葆马克思主义政党本色。这次全会决议对百年奋斗历程中党高度重视管党治党、不断推进自我革命作了全面总结。注重分析和总结党在百年奋斗历程中对自我革命的研究和把握，是贯穿全会决议的一个重要内容，我们一定要深入学习、全面领会。在新的历史条件下，要永葆党的马克思主义政党本色，关键还得靠我们党自己。在为谁执政、为谁用权、为谁谋利这个根本问题上，我们的头脑要特别清醒、立场要特别坚定。全党同志都要明大德、守公德、严私德，清清白白做人、干干净净做事，做到克己奉公、以俭修身，永葆清正廉洁的政治本色。自我革命关键要有正视问题的自觉和刀刃向内

习近平指出，这次全会决议对百年奋斗历程中党注重进行党史学习教育作了全面总结，强调全党要坚持唯物史观和正确党史观，从党的百年奋斗中看清楚过去我们为什么能够成功、弄明白未来我们怎样才能继续成功，从而更加坚定、更加自觉地践行初心使命，在新时代更好坚持和发展中国特色社会主义。这是六中全会提出的一项重要政治任务，我们要继续抓好落实。党的第三个历史决议体现了我们对党的百年奋斗历史的新认识，这方面更要深入学习领会，以利于更好认识和把握党的百年奋斗重大成就和历史经验。要认真总结这次党史学习教育的成功经验，建立常态化长效化制度机制，不断巩固拓展党史学习教育成果。全党要以学习贯彻党的十九届六中全会精神为重点，深入推进党史学习教育，进一步做到学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行，教育引导全党同志学党史、悟思想、办实事、开新局，更好用党的创新理论把全党武装起来，把党中央决策部署的各项任务落实下去。要原原本本学习全会决议，学懂弄通党百年奋斗的光辉历程，学懂弄通党坚守初心使命的执着奋斗，学懂弄通党百年奋斗的历史意义和历史经验，学懂弄通以史为鉴、开创未来的重要要求。要用好党委（党组）理论学习中心组制度，推动领导班子、领导干部带头学党史、经常学党史。要用好干部教育培训机制，继续把党史作为党校（行政学院）、干部学院必修课、常修课。要用好学校思政课这个渠道，推动党的历史更好进教材、进课堂、进头脑，发挥好党史立德树人的重要作用。要用好红色资源，加强革命传统教育、爱国主义教育、青少年思想道德教育，引导全社会更好知史爱党、知史爱国。要用好“我为群众办实事”实践活动形成的良好机制，推动各级党组织和广大党员、干部满腔热情为群众办实事、解难事，走好新时代党的群众路线。

的勇气。现在，反腐败斗争取得了压倒性胜利并全面巩固，但全党同志要永葆自我革命精神，增强全面从严治党永远在路上的政治自觉，决不能滋生已经严到位的厌倦情绪。党风廉政建设和反腐败斗争永远在路上，一刻也不能放松，要以抓铁有痕、踏石留印的坚韧和执着，继续打好党风廉政建设和反腐败斗争这场攻坚战、持久战。不论谁在党纪国法上出问题，党纪国法决不饶恕。

习近平指出，战略问题是一个政党、一个国家的根本性问题。

战略上判断得准确，战略上谋划得科学，战略上赢得主动，党和人民事业就大有希望。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

省部级主要领导干部“学习习近平总书记重要讲话精神，迎接党的二十大”专题研讨班26日至27日在京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平发表重要讲话强调，在全面建设社会主义现代化国家、向第二个百年奋斗目标进军的新征程上，全党必须高举中国特色社会主义伟大旗帜，坚持以马克思主义中国化时代化最新成果为指导，坚定中国特色社会主义道路自信、理论自信、制度自信、文化自信，坚定不移推进中华民族伟大复兴历史进程。我们要牢牢把握新时代新征程党的中心任务，提出新的思路、新的战略、新的举措，继续统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局，踔厉奋发、勇毅前行、团结奋斗，奋力谱写全面建设社会主义现代化国家崭新篇章。

习近平强调，即将召开的党的二十大，是在进入全面建设社会主义现代化国家新征程的关键时刻召开的一次十分重要的大会，将科学谋划未来5年乃至更长时期党和国家事业发展的目标任务和大政方针，事关党和国家事业继往开来，事关中国特色社会主义前途命运，事关中华民族伟大复兴。明确宣示党在新征程上举什么旗、走什么路、以什么样的精神状态、朝着什么样的目标继续前进，对团结和激励全国各族人民为夺取中国特色社会主义新胜利而奋斗具有十分重大的意义。

习近平指出，谋划和推进党和国家各项工作，必须深入分析国际国内大势，科学把握我们面临的战略机遇和风险挑战。当前，世界百年未有之大变局加速演进，世界之变、时代之变、历史之变的特征更加明显。我国发展面临新的战略机遇、新的战略任务、新的战略阶段、新的战略要求、新的战略环境，需要应对的风险和挑战、需要解决的矛盾和问题比以往更加错综复杂。全党必须增强忧患意识，坚持底线思维，坚定斗争意志，增强斗争本领，以正确的战略策略应变局、育新机、开新局，依靠顽强斗争打开事业发展新天地，最根本的是要把我们自己的事情做好。

习近平在省部级主要领导干部“学习习近平总书记重要讲话精神，迎接党的二十大”专题研讨班上发表重要讲话

高举中国特色社会主义伟大旗帜 奋力谱写

全面建设社会主义现代化国家崭新篇章

习近平强调，党的十九大以来的5年极不寻常、极不平凡。党中央统筹中华民族伟大复兴战略全局和世界百年未有之大变局，团结带领全党全军全国各族人民有效应对严峻复杂的国际形势和接踵而至的巨大风险挑战，以奋发有为的精神把新时代中国特色社会主义推向前进。我们坚持加强党的全面领导和党中央集中统一领导，全力推进全面建成小康社会进程，着力推动高质量发展，蹄疾步稳推进改革，扎实推进全过程人民民主，积极发展社会主义先进文化，突出保障和改善民生，集中力量实施脱贫攻坚战，大力推进生态文明建设，坚决维护国家安全，保持社会大局稳定，大力度推进国防和军队现代化建设，坚决维护台海和平稳定，全方位开展中国特色大国外交。我们隆重庆祝中国共产党成立一百周年、中华人民共和国成立70周年，在全党开展党史学习教育。特别是面对突如其来的新冠肺炎疫情，我们坚持人民至上、生命至上，开展抗击疫情人民战争、总体战、阻击战，最大限度保护了人民生命安全和身体健康，统筹经济发展和疫情防控取得世界上最好的成果。我们依照宪法和基本法有效实施对特别行政区的全面管治权，制定实施香港特别行政区维护国家安全法，牢牢把握香港大局。面对国际局势急剧变化，我们在斗争中维护国家尊严和核心利益，牢牢掌握了我国发展和安全主动权。我们深入推进全面从严治党，持之以恒正风肃纪，一体推进不敢腐、不能腐、不想腐，党同人民群众的血肉联系更加紧密，党内良好政治生态不断形成和发展，为党和国家各项事业发展提供了坚强政治保证。

习近平指出，从党的十八大开始，中国特色社会主义进入新时代。10年来，我们坚持马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观，全面贯彻新时代中国特色社会主义思想，全面贯彻党的基本路线、基本方略，采取一系列战略性举措，推进一系列变革性实践，实现一系列突破性进展，取得一系列标志性成果，攻克了许多长期没有解决的难题，办成了许多事关长远的大事要事，经受住了来自政治、经济、意识形态、自然界等方面的风险挑战考验，党和国家事业取得历史性成就、发生历史性变革。新时代10年的伟大变革，在党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史、中华民族发展史上具有里程碑意义。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

实践告诉我们，中国共产党为什么能，中国特色社会主义为什么好，归根到底是马克思主义行。党的十八大以来，国内外形势新变化和实践新发展，迫切需要我们深入回答一系列重大理论和实践问题。我们坚持把马克思主义基本原理同中国具体实际相结合、同中华优秀传统文化相结合，形成了新时代中国特色社会主义思想，实现了马克思主义中国化新的飞跃。全党要把握好新时代中国特色社会主义思想的世界观和方法论，坚持好、运用好贯穿其中的立场观点方法，在新时代伟大实践中不断开辟马克思主义中国化时代化新境界。

习近平强调，在新中国成立特别是改革开放以来的长期探索和实践基础上，经过党的十八大以来在理论和实践上的创新突破，我们成功推进和拓展了中国式现代化。世界上既不存在定于一尊的现代化模式，也不存在放之四海而皆准的现代化标准。我们推进的现代化，是中国共产党领导的社会主义现代化，必须坚持以中国式现代化推进中华民族伟大复兴，既不走封闭僵化的老路，也不走改旗易帜的邪路，坚持把国家和民族发展放在自己力量的基点上、把中国发展进步的命运牢牢掌握在自己手中。

习近平指出，党的十九大对全面建成社会主义现代化强国作出了战略部署，总的战略安排是分两步走：从2020年到2035年基本实现社会主义现代化；从2035年到本世纪中叶把我国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国。党的二十大要对全面建成社会主义现代化强国两步走战略安排进行宏观展望，重点部署未来5年的战略任务和重大举措。未来5年是全面建设社会主义现代化国家开局起步的关键时期，搞好这5年的发展对于实现第二个百年奋斗目标至关重要。要紧紧抓住解决不平衡不充分的发展问题，着力在补短板、强弱项、固底板、扬优势上下功夫，研究提出解决问题的新思路、新举措。

习近平指出，拥有马克思主义科学理论指导是我们党鲜明的政治品格和强大的政治优势。

高举中国特色社会主义伟大旗帜 奋力谱写

全面建设社会主义现代化国家崭新篇章

习近平强调，全面建设社会主义现代化国家，实现新时代新征程各项目标任务，关键在党。我们党是世界上最大的马克思主义执政党，要巩固长期执政地位、始终赢得人民衷心拥护，必须永葆“赶考”的清醒和坚定。全党必须深刻认识到，党面临的执政考验、改革开放考验、市场经济考验、外部环境考验将长期存在，精神懈怠危险、能力不足危险、脱离群众危险、消极腐败危险将长期存在，全面从严治党永远在路上，党的自我革命永远在路上。实践一再告诫我们，管党治党一刻也不能放松，必须常抓不懈、紧抓不放，决不能有松劲歇脚、疲劳厌战的情绪，必须持之以恒推进全面从严治党，深入推进新时代党的建设新的伟大工程，以党的自我革命引领社会革命。

习近平指出，前进道路上，全党要坚持全心全意为人民服务的根本宗旨，树牢群众观点，贯彻群众路线，尊重人民首创精神，坚持一切为了人民、一切依靠人民，从群众中来、到群众中去，始终保持同人民群众的血肉联系，始终接受人民批评和监督，始终同人民同呼吸、共命运、心连心。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

为落实保利集团“固本强基、品质先锋”和保利发展党委党建质量进阶管理行动要求，深入开展“一支部一品牌一特色”创建活动，甘肃公司紧密围绕公司目标战略，立足经营发展实际，立足党员群众需求，积极探索党建与经营工作结合点，提炼总结、系统谋划，打造“红色燎原”党建品牌，进一步发挥党建引领的政治优势、组织优势和保障优势，推动公司党建工作提质增效上台阶，不断增强党组织创造力、凝聚力和战斗力。

甘肃公司【红色燎原】党建品牌正式发布

——三条抽象化火焰组成红色旗帜，形成燎原之势的张力，又形似保利LOGO，将党徽嵌入其中，象征着党建引领全体党员干部职工砥砺奋进；

——五星代表五项行动，不断激发党建工作活力，发挥品牌示范效应，实现党建工作提质增效上台阶，也寓意着不同岗位、不同战线奋斗的党员“星火”之力；

——“红色燎原”字体则选用毛泽东书法体，呼应“星星之火，可以燎原”。

品牌含义及愿景

1930年，面对当时“红旗到底能打多久”的迷茫和质疑，毛泽东主席以“星星之火，可以燎原”鼓舞了无数革命者的战斗意志，激励着共产党人高擎红色火炬坚定前行，团结战斗在红旗下，走向伟大胜利。

党的百年奋斗昭示着我们只有坚持党的领导，凝聚团结奋进的力量，保持永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态，才能克服难关取得一个又一个新的胜利。

带着国有企业“一颗红心，国企姓党”的底色，甘肃公司党支部传承伟大建党精神，始终在红色旗帜的引领下，以艰苦奋斗、开拓前进、奋勇拼搏的精神深耕陇原，汇聚在不同岗位、不同战线奋斗的党员“星火”之力，形成燎“原”之势，用党建“软实力”引领发展“硬实力”，践行“让美好生活更美好”的使命愿景，持续推动公司做优做大做强。

实施路径：12345工作机制

1个中心

2条主线

3个作用

4个阵地

5项行动

高举红色旗帜，激活高质量党建推动高质量发展的红色引擎。

聚焦“品质提升、服务中心”两条主线，用高质量党建推动公司高质量发展。

发挥党组织的领导作用、发挥党支部战斗堡垒作用、 

发挥党员先锋模范作用。

一室、一栏、一刊、一号

 红色领航 系统打造“日学、月讲、季评”学习教育体系，筑牢党员理论根基。

 红色基石 以“严与实”为导向，抓好“基本组织、基本队伍、基本活动、基本制度”四个要素，建强战斗堡垒。

 红色先锋 号召党员立足岗位解难题、以身作则当先锋，为公司高质量发展贡献力量。

 红色聚力 加强党建带团建，汇聚青年力量；扩展党建“朋友圈”，汇聚党建合力。

 红色清风 深化廉洁文化建设，形成综合监督合力，护航公司高质量发展。

系统推进

2022年：启动创建年：明确思路，全面启动

2023年：巩固提升年：丰富内涵，持续深化

2024年：总结深化年：总结沉淀，形成机制

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

习近平“典”论党的自我革命

　　不私，而天下自公。

　　出自东汉马融的《忠经·广至理章第十二》，意指不怀私心，天下百姓自然而然变得公正。习近平总书记指出，我们党没有任何自己特殊的利益，这是我们党敢于自我革命的勇气之源、底气所在。正因为无私，才能本着彻底的唯物主义精神经常检视自身、常思己过，才能摆脱一切利益集团、权势团体、特权阶层的围猎腐蚀，并向党内被这些集团、团体、阶层所裹挟的人开刀。

　　不诱于誉，不恐于诽。

　　出自《荀子·非十二子》，意为不为赞誉所诱惑，不为诽谤中伤之言所吓倒。习近平总书记强调，我们党历经百年、成就辉煌，党内党外、国内国外赞扬声很多。越是这样越要发扬自我革命精神，千万不能在一片喝彩声中迷失自我。全党同志要永葆自我革命精神，增强全面从严治党永远在路上的政治自觉，决不能滋生已经严到位、严到底的情绪！

　　君子之过也，如日月之食焉：过也，人皆见之；更也，人皆仰之。

　　出自《论语·子张》，意为君子的过错就像日食和月食一样，他犯了错误，人们都看得见；他改正了错误，人们都会景仰他。习近平总书记指出，敢于直面问题、勇于修正错误，是我们党的显著特点和优势。强大的政党是在自我革命中锻造出来的。回顾党的历史，我们党总是在推动社会革命的同时，勇于推动自我革命，始终坚持真理、修正错误，敢于正视问题、克服缺点，勇于刮骨疗毒、去腐生肌。正因为我们党始终坚持这样做，才能够在危难之际绝处逢生、失误之后拨乱反正，成为永远打不倒、压不垮的马克思主义政党。

党风廉政课堂

　　天下之难持者莫如心，天下之易染者莫如欲。

　　出自南宋朱熹的《四书或问》，意指天下最难把持的是人的内心，天下最容易被沾染的是人的欲望。习近平总书记指出，一旦有了“心中贼”，自我革命意志就会衰退，就会违背初心、忘记使命，就会突破纪律底线甚至违法犯罪。

　　君子检身，常若有过。

　　出自《亢仓子·训道篇》，意思是说，君子要时时反省检视自己，就像自己经常会有缺点过失那样。习近平总书记指出，不忘初心、牢记使命，说到底是要解决党内存在的违背初心和使命的各种问题，关键是要有正视问题的自觉和刀刃向内的勇气。无论什么时候，问题总是客观存在的，我们要以“君子检身，常若有过”的态度来检视发现自身不足，做到知耻而后勇。　

　　

　　政之所兴在顺民心，政之所废在逆民心。

　　出自《管子·牧民·四顺》，意为政令能够推行，在于顺应民心；政令所以废弛，在于违逆民心。习近平总书记指出，人民是我们党领导和执政力量源泉，我们必须坚持以人民为中心，在全心全意为人民服务中提升政治站位、提高工作能力，在真心实意向人民学习中拓展工作视野、丰富工作经验、提高理论联系实际的水平，在倾听人民呼声、虚心接受人民监督中自觉进行自我反省、自我批评、自我教育，在服务人民中不断完善自己。

　　

　　知屋漏者在宇下，知政失者在草野。

       出自东汉王充的《论衡·书解》，意思是说，房屋是否漏雨，住在屋宇下的人最清楚；政策是否有过失，老百姓最有发言权。党的十八大以来，习近平总书记多次强调，把人民拥护不拥护、赞成不赞成、高兴不高兴、答应不答应作为衡量一切工作得失的根本标准。2019年6月24日，习近平总书记在主持十九届中央政治局第十五次集体学习时指出，对党内的一些突出问题，人民群众往往看得很清楚。党员、干部初心变没变、使命记得牢不牢，要由群众来评价、由实践来检验。我们不能关起门来搞自我革命，而要多听听人民群众意见，自觉接受人民群众监督。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

中国共产党廉洁自律准则

党风廉政课堂

第一条　坚持公私分明，先公后私，克己奉公。

第二条　坚持崇廉拒腐，清白做人，干净做事。

第三条　坚持尚俭戒奢，艰苦朴素，勤俭节约。

第四条　坚持吃苦在前，享受在后，甘于奉献。

第五条　廉洁从政，自觉保持人民公仆本色。

第六条　廉洁用权，自觉维护人民根本利益。

第七条　廉洁修身，自觉提升思想道德境界。

第八条　廉洁齐家，自觉带头树立良好家风。

31 燎原

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

中央政治局会议首提“保交楼”，楼市下半年怎么干？

中共中央政治局7月28日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

“保交楼”首入中央政治局会议内容

最近一个月，多地烂尾楼盘的“停贷”风波，引发了各方对房地产风险的关注。本次会议十分具有针对性地明确：压实地方政府责任，保交楼、稳民生。“稳定房地产的工作重点开始变化，从之前的防风险与稳市场，转移到稳市场、防风险与稳民生并重。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，“保交楼”第一次出现在中央政治局会议，触发因素是房地产风险存在从房地产企业蔓延至下游的民生保障领域的隐患。“推动保交楼、稳民生，关键是压实地方政府的主体责任。至于责任应如何压实，途径就是用足用好政策工具箱。”李宇嘉认为，在“一城一策”的框架下，各地方政府压实责任、用足用好政策工具箱的效果仍需提高。

“当前保交楼的政策比较清晰，地方政府、商业银行等机构密切配合，房企积极参与复工。不排除下半年会有新一轮的保交楼政策。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，尤其是在推动房企施工、化解房企债务压力、维护购房者合法权益等方面会有积极的进展和表现。

“稳定房地产市场”当头   “房住不炒”不变

“房住不炒”的定位自2016年提出后，本次会议继续明确“房住不炒”的定位不变。　　“今年以来全国超过百城出台了住房支持政策，支持合理住房需求。预计下半年地方支持性政策仍会进一步加码，但底线是‘房住不炒’。”贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为。值得注意的是，“‘稳定房地产市场’的表述排在了‘房住不炒’的前面”，严跃进认为，这充分说明当前房地产市场的矛盾在于出现了不稳定的因素，因此，稳定房地产市场的表述具有非常强的指导意义。“各地下半年要把稳定房地产市场作为工作的核心目标和工作方向，即要对影响房地产稳定的因素进行剔除，促进房地产市场健康发展。”严跃进说。　　

继续支持刚性需求和改善性住房需求

会议指出，支持刚性和改善性住房需求。业内普遍认为，预计后续对于改善性的需求支持力度会加大，这同样关系到因城施策用足用好政策工具箱的问题。　　

陈文静指出，当前房地产市场仍面临较多的不稳定因素，短期房地产政策优化调整力度仍有望加大，供需两端政策均有空间，重点关注二线城市政策改善带来的需求释放。“政策工具箱里既会包含需求侧支持政策，除了限购、限贷、限售等降低购房门槛、降低购房成本外，契税补贴、住房补贴、发放消费券等促进住房消费的力度也有加大的空间。”刘丽杰认为，未来或更会侧重供给端的政策支持，例如预售资金监管的优化、房企纾困政策等。　　

 “过去比较强调各地政策放松的主动性，上半年各地在需求方面有很多创新，包括首套和二套、新房和二手房，以及在人才、农民工、新市民、三孩家庭、大学生等层面都落实了非常好的政策。”严跃进认为，下半年会是一个政策工具巩固、消化、细化、实化的过程。“上半年房地产政策密集但效果弱于预期，所以下半年要在政策落实中‘用足用好’，让政策最大化发挥效应，促进房地产市场的健康发展。”严跃进说。　

来源：中国新闻网

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

2022年7月全国房地产重点政策解读：纾困稳楼市渐成主基调

继5月23日国常会提出“因城施策支持刚性和改善性住房需求”后，7月21日、29日召开的国常会提出，要“因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求”。据58安居客房产研究院统计显示，1-7月份，全国省市地方各类楼市纾困政策出台频次已达到近450余次、涉及省市地方200余个。稳楼市的方式涉及到了从土拍规则、预售资金监管上的优化入手，对房企的纾困；从降首付、降利率、公积金支持，放松限购、限贷、限售、购房补贴、降低落户门槛等方式，缓解市民购房压力，促进市场交易活跃度的提升。7月28日的中央经济会议，更是针对当前多地烂尾楼停贷事件，提出压实地方政府责任，保交楼、稳民生。部分城市开始先行先试，设立纾困基金，召开房企座谈会，部署安排解决方案，同时，较多城市开始严格预售监管，重塑购房者信心。地产销售通常滞后房贷利率调整一到二个季度。因此在5月15日，央行将首套房房贷利率下限下调20bp，20日又引导5年期LPR下行15bp后，叠加各地的“因城施策”，预计下半年会迎来市场拐点。

烂尾楼问题成为当下新房市场面临的新挑战，7月28日中央政治局会议针对该问题进行了集中部署，一方面要求各城市“用足用好政策工具箱”，另一方面“压实地方政府责任，保交楼、稳民生”。这也是”保交楼“被首次写入中央政治局会议文件中，当前政策思路基本较为清晰，即地方党委政府统领，商业银行等机构紧密配合，房企积极参与。与此同时，银保监会也多次在会议中提出，推动中小银行不良贷款处置，支持政策措施落地实施，支持地方做好“保交楼”工作。从地方层面的政策落地情况看，郑州最具有代表性，不仅以国企为主体设立纾困基金，还对7家头部房企优先帮助纾困，并对标“棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障性租赁住房”的具体退出模式。此次政策是对各项目企业的实际情况进行深入调研后，提出了多种的解决措施，较为容易落地，进而有助于更好化解矛盾。目前各地都在积极探索解决措施，郑州版本自然可以供全国各地的学习和参考。较多城市从严格预售资金许可的方式，严防“烂尾楼”现象的出现。此外还有召开房企座谈会的方式切实了解当下房企面临的困境。尽管对于预售制下的楼市交付延期的问题暴露无遗，现房销售可以说是长期以来的呼声，包括今年“两会”中支持现房销售也成为了房地产方面谏言的关键词，但迫于当前房地产行业正处于艰难时刻，房企普遍面临资金紧张的问题，大范围进行现房销售推广的可能性几无。而严格执行既定的预售审批标准和预售监管制度，成为了当务之急。

来源：安居客

7月29日，住房和城乡建设部、国家发展改革委印发的《“十四五”全国城市基础设施建设规划》指出，到 2035 年，全面建成系统完备、高效实用、智能绿色、安全可靠的现代化城市基础设施体系，建设方式基本实现绿色转型，设施整体质量、运行效率和服务管理水平达到国际先进水平。实际上，除了城市基础设施体系，整个建筑业的智能转型、高质量发展，也是“十四五”期间的建筑行业发展的关键词。

住建部于近日开始征集遴选智能建造试点城市，引导各地开展智能建造试点工作，预计各地关于低碳化、智能化方面的建筑相关配套政策近期会增多，今后”装配式建筑”、”竞品质“也会成为试点城市土拍规则中的标配。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

36 燎原

保利发展控股好青年

坚定向前，不止于行

编者按：共青团成立100周年之际，为立标杆、树楷模，充分发挥先进典型的示范引领作用，激励广大团员青年锐意进取、创先争优，为公司高质量发展贡献更澎湃的青春力量，以实际行动迎接党的二十大胜利召开，保利发展团委广泛开展了“五四”表彰评选工作。甘肃公司张鹏飞同志荣获“保利发展控股好青年”称号。

坚定的眼神，乐观的态度，认真的精神，创新的勇气…这些，都是他身上显著的标签。自2016年入职甘肃公司以来，从普通的现场管理到独立操盘项目，从单独项目到部门负责人，他一步一个脚印，用坚韧品质、踏实作风和创新精神，演绎了“向上好青年”的青春风采。他就是新疆城市公司营销客关部负责人张鹏飞。

稳扎稳打，创新思路

从现场管理到营销部代理负责人，张鹏飞只用了三年时间，而这看似短暂的时间里，是他披星戴月、无惧风雨的努力和坚持。从项目策略、

现场管理、竞品调查、客户分析，每一个与销售息息相关的环节，他都付出了百分之百的专注与用心。领秀山项目2016、2017年销售业绩排名兰州市场前三；2018年9月试岗营销部门负责人，当年提前完成全年40亿签约业绩，多个项目交付前一年住宅售罄，年度产成品任务顺利完成。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

在努力前行的同时，他在创新推广上也下足了功夫。带领团队全年通过开盘蓄客期打造主题活动聚人气、平销期月月主题活动贯穿小步快跑抢出货、市场波动期短平快式促销爆破，实现市场发声持续，助力全年销售业绩完成。同时架构销售管理平台实现自销、策拓销，践行三四线城市渠道为王策略，根据操盘项目属性建立渠道工作体系，渠道转访稳定占比40%，成交占比35%。

完善架构    攻坚克难

2021年1月，张鹏飞同志正式担任新疆城市公司营销客关部负责人。在新的岗位上，他积极转变角色，开始了新一轮的向上征程。他将自己的经验带去了新疆，通过搭建组织架构、整合公司资源助力销售，挖掘重塑项目价值，夯实一线业务能力；面对此前未接触的客关领域，他以抓维修、抓业主信任、抓内部协同、抓宣传为核心，在实践中稳步向前。

他推行了统一标准、培训执行、巡检督查、沟通通报、验证调整、继续执行的六步闭环管理，完善营销管理体系，层层压实任务。利用营销方案、月度营销铺排统一思想、目标；项目管理核心抓关键人，日常工作日、周、月度清单化执行。应势而变销售模式，面对新疆区域代理公司销售人员综合质素较低、服务水平差的现状，联合物业公司组建自销团队，通过轮岗培养、内培外训快速形成团队战斗力，保障正常销售，大客户组2021年突破机场、中石油、兵团十二师等单位团购洽谈。他要求销售案场接待标准化，提升整体销售力，各个案场基于项目客户特点和项目盘格及故事线提供差异化的体验服务。

面对市场变化快速应对，动作调整坚决果断，抢收业绩。2022年开年抢跑，备货备战：价格端摸底区域竞品开年价格动态，抓住竞品动作减弱空档，针对已推未售房源进行价差优化，结合促销主题包装和优惠设定，实现小步快跑，逐栋楼去化，2022年重点去化换仓项目新疆西山林语1-3月销售同比提升50%。

道阻且长，行则将至；坚定信心，高歌猛进。

既要沉稳踏实，也要灵活创新，张鹏飞始终坚定、务实的向前，在自己的岗位上为公司卓越发展贡献自己的一份力量。他坚信，没有奋斗到达不了的远方，无需豪言壮语，坚持和付出从来不会被辜负。

党徽映初心 实干显担当

编者按：2022年是进入全面建设社会主义现代化国家、向第二个百年奋斗目标进军新征程的重要一年，也是党的二十大召开之年。为进一步营造创先争优、共谋发展的良好氛围，引导广大党员干部职工以昂扬进取的面貌“喜迎二十大，建功新时代”，甘肃公司党支部决定对2022年先进党小组、优秀共产党员进行表彰。经各党小组民主推荐，党支部综合考核，授予第三党小组“先进党小组”称号。

       党小组是基层堡垒最前线、最基本的作

战单元，是支部工作的基石。甘肃公司党支

部第三党小组由工程管理部、开发报建部的

13名党员组成，作为一个充满朝气与活力，

坚持务实与创新的集体，他们始终坚持“一个

小组一个堡垒，一名党员一面旗帜”的建设目

标，着力加强自身建设，不断提高党小组的

凝聚力、创造力和战斗力，紧紧围绕上级党

委、支部的中心工作，充分发挥党小组功能与作用，在公司发展中主动担当作为，在攻坚克难中彰显党员本色，真正发挥党员先锋模范带头作用。

       思想是行动的先导。一直以来，第三党小组坚持把学习作为一切工作的出发点，严格按照支部工作安排，积极参加支部的学习教育活动的同时，每月以党小组会的形式开展集中学习，用习近平新时代中国特色社会主义思想武装党

学习为本，树牢思想根基

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

员头脑、指导实践、推动工作；把集中学习和党员个人学习相结合，通过小组会、小组微信联系群等多种形式，定期传递学习信息、发布学习任务，并组织党员围绕学习和工作实际开展研讨交流，进一步坚定党员理想信念，校准党员思想坐标，为推动工作打下了坚实的思想基础和政治基础。

同心强基，推动标准提升

作为党组织的“神经末梢”，夯实党小组工作是推动支部标准化、规范化建设的重要基础。第三党小组严格落实党小组会、组织生活会、谈心谈话、民主评议党员、党费收缴等制度，进一步严肃党内政治生活，以高效执行不断强化小组建设。在学习和讨论中，党员们认真学习，踊跃发言、集思广益；在组织生活会上，无论职位高低，都敢于刀刃向内、真刀真枪，进行自我剖析和督促提升；贯彻落实党风廉政教育，坚持把纪律挺在前面，注重抓早抓小、防微杜渐；严格落实党员发展制度，协助支部做好积极分子培养等相关工作。在党史学习教育活动中，主动谋划开展红色教育基地参观学习，让支部党员接受革命教育、党性淬炼和精神洗礼。

担当有为，发挥先锋作用

工作成绩是检验党小组建设的第一标准。第三党小组始终坚持党建工作和中心工作相融共促，号召全体党员把学习教育成果转化为推动中心工作的具体实践，引导小组党员主动聚焦工作难题开展提升突破，以党徽映初心，把党员先锋模范作用发挥攻坚克难第一线。

过去的一年中，小组多名党员成为公司高质量发展的中坚力量。刘俞辰、刘睿丰扎根项目，提升品质，获评2021年保利发展控股百人百强项目经理荣誉称号；马倩敢于挑战自我，主动作为，推动兰州保利堂悦项目成为甘肃省“交房即交证”改革试点项目；预备党员米占林敢于攻坚，主动请缨前往新疆城市公司支援保利石油家园项目，确保该项目在今年5月实现高质量交付……在疫情反复时，第三党小组的党员们发挥项目优势，成立党员突击队和志愿者队伍，积极协助政府开展核酸检测、疫情防控工作，以实际行动书诠释初心使命，展现央企担当。

初心写在行动中，使命落在岗位上。第三党小组将继续坚持党建引领，推动党建工作与中心工作紧密融合，发挥党员先锋模范作用，在以党建促发展中做出更多探索，为公司高质量发展贡献更多力量！

向心是分秒必争、精益求精的美好承诺

编者按：奋斗者们是保利精神的最美载体。在公司高质量发展历程中，涌现出一批批敢于担当、无畏困难的奋斗者团队或个人，他们或不畏困难，坚持目标奋发向上；或团结一致，日夜坚持努力前行；他们始终秉承着向上、向心、向善的精神风貌，保持着这份平淡又不平凡的成长，用奋斗故事书写三向的力量。本期讲述“堂悦交付突击队”的奋斗故事。

品质交付是对每一份关于美好家园殷切期盼的圆满兑现，是履行对业主承诺、打造品牌口碑的重要保障。在兰州堂悦项目二批次交付前期，堂悦交付突击队集中力量、克服困难，以匠心铸造与责任担当，让所有关于美好生活的畅想如期而至！

集中兵力  攻坚克难

按期交付是对房企核心实力与品牌口碑的一场考验，“交付力”成为当前环境下的比拼重点，唯有按时保质的品质交付，才能持续获得业主的信赖，树立起良好的口碑。兰州堂悦项目在实现第一批次品质交付后，第二批次在今年复工以来便一直紧锣密鼓，顺利推进。然而，3月的疫情突如其来，让施工又一次按下暂停键。面对工期进度的考验，项目成员汲取前期封控时期经验，毫不犹豫，在支部的领导下，集合工程、设计、客关等条线的青年员工迅速组建成立“堂悦交付突击队”，迎难而上，为项目按期交付保驾护航。

突击队迅速多方沟通做好周全准备，果断组织全员封闭施工，根据目标重新倒排工期，连续多日坚守一线，白天抢工，夜里挑灯，以奋力拼搏、勇往直前的精神状态日夜兼程，保进度、强品质，确保了项目施工的各项关键节点。

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

分秒必争    精益求精

距离交付还不有一个月，眼看完工在即，项目却遇上了新的困难：所在区域政府要求全区暂停施工及验收。原本较为充裕的时间充满变数。为了按计划完成竣备目标，突击队齐心协力，在暂停期积极进行上下游沟通和前期手续准备工作；重新开放办理后，做好任务分工和协同保障，迅速行动，重点攻关，细化管理责任，精确每日进度，注重各项细节，全员冲刺，仅用12天完成全部验收任务，提前获取竣工备案，为品质交付提前创造了有利条件。

在交付前夕，突击队成员再次联合物业团队全面开展质量整改工作，进行全方位检验与质量排查，完善品质细节管控，以匠心品质为美好生活实力护航，最终，标段交付质量在保利发展上半年全部交付项目中取得排名第4的好成绩，打造了区域交付标杆项目。

以坚持与责任，兑现每一份美好承诺，以专业和精益，呵护每一个美好生活，奋斗的精神与向心的力量，是攻坚克难路上最坚定的保障。

43 燎原

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

新人

心语

保利于我，是转折，也是起点，压力与动力并存，压力源于繁忙的工作与职场的困惑，动力源于领导同事的鼓励和解决问题带来的成就感。“思考、责任、沟通”是我领悟职场开端领悟较深的三个词。

关于思考。真知灼见，首先来自多思善疑。作为一名财务人员，本着严谨踏实的工作态度完成日常工作的同时，要多站在项目整体角度去思考问题，不能下意识认为“存在即合理”，多思考背后原因。当问题无法解决的时候要考虑从其他方向突破，而不是一味的“执着坚守”。这样会阻碍自身的发展与提升，也会影响工作进度。因此多学、多问、多思考，利用最优方案解决问题是提升工作效率，寻找突破的前提。

关于责任。担责任，始成长；尽责任，方进步。工作中就应该脚踏实地做事，将所承担的任务做好。不要抱怨事情的繁杂，不要埋怨处理事情的艰难，很多时候，时间不允许我们抱怨，我们只需要考虑怎样高效率地完成该项工作。在工作中，要本着 “真干事”、“干成事”的目标与动力。

关于沟通。有效沟通，事半功倍；无效沟通，事倍功半。工作中，需要考虑怎样与各经办、各部门沟通，怎样在沟通过程中有效解决问题，怎样通过沟通有效完成工作。高调做事，低调做人，沟通中也要怀揣着一颗谦虚的心去学习，才能全面发展。

一年的时光是短暂的，短暂于体验工作的激情，短暂于追求事业的热情。“保利之路”我仅仅走了一小步，还有漫漫长路等着我。希望对生活充满热忱，一路勇往直前，坚持不忘初心。

岁月缱绻，葳蕤生香。转瞬间一年已过，能够进入保利地产,对于我而言是一件幸运的事情,我非常珍惜和重视这份工作机会，在公司精心准备的新员工入职培训中，深入了解公司的组织机构、企业文化与发展方向；在培训细节中，我真切的感受到了前辈的关心和公司的氛围。

作为技术管理人员，专业性是首位的，虽然知识和经验都需要时间积累，但如何有效利用现有资源在短时间内提升个人能力是一件重要的事情，作为新人，可以利用公司技术管控沉淀以及知识课程体系，夯实专业水平，积极跟进现场情况，将专业性与可实施性有效结合，从而尽快熟悉岗位工作，此外还需培养计划思维，对领导交办事项要进行梳理，提炼关键节点与重点任务，提高自身工作效率，从而成长为一名优秀的保利员工。

博观而约取，厚积而薄发，不断充实自我、提升个人能力仍是我们当下最重要的必修课，相信未来我们都会散发出属于自己的光芒，用自己的星星之火，聚集散发燎原之光。

新人

心语

    甘肃公司·燎原

向上 向心 向善

时光荏苒，岁月蹉跎，整整一年时间已经过去了。回首往事，仿佛2021年夏天以来的故事就像昨天一样，历历在目。在这一年中，我收获了很多，也成长了很多。

作为一名公司法务，最大的感触就是首先要有扎实的法律功底，较为成熟的法律管控思路和体系化的法律操作技能，除了将学校学习法学各科理论知识不断通过实践拓宽外，还要结合实际法律工作不断学习、研究、解读并预判行业新的法律政策。

其次法务人员虽属职能部门，但也要有经营意识，公司最重要的就是经营，如今地产行业面临前所未有的困境，如何助力营销，便是当务之急。法务不仅要有风险意识，还要有如何解决法律问题，从而推进业务开展的经营思维，法务工作不仅是对法律风险说“No”，更重要的是如何把“No”变成“Yes”。

最后，作为职场新人，在取得成绩的同时也发现了工作中的不足和问题；在得到领导肯定的同时也受到过批评；在面对压力的同时也得到了锻炼和成长。正如毛主席所说，“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”，往后的日子，我会继续秉持“向上、向心、向善”的核心价值，全心投入新征程。

新人

心语

一年光阴，时光如梭。转眼间，我入职保利发展甘肃公司已满一周年，从青涩的毕业生到合格的保利人，这一年的成长融合了太多的汗水与欢笑。入职后我在兰州保利大都汇商业项目任土建工程师，见证了项目从一年前土方开挖到现在主体即将封顶的全过程。回想起成长比成功更重要这句话时，心中有万千感慨。

首先，最大的感触是工程部作为收口与兜底部门，容不得半点虚假。一定要脚踏实地，把要求下达，把管理落地。无论是项目的进度、安全、质量，都有完整且详细的制度与管理要求，我们所要做的就是认真学习这些制度与要求并且把制度落地，把管理落实。在落地的过程中，需要坚决的执行力，拒绝敷衍了事与懒惰拖延，一定做到今日事今日毕。

其次是表单化管理。梳理关键线路上的重要工作，利用表单每日追踪，做到事前有计划，事中要有纠偏，事后要有复盘，形成管理闭环。项目上每天琐碎杂事很多，很容易困于其中。利用表单化管理清晰明了，每天上班前可以提醒你当天的重要事项，下班后回顾一天工作可以及时进行纠偏。长久坚持下去，不仅能按时完成各类考核节点，也能够帮助养成优良的工作习惯。

最后，在房地产行业巨变的今天，一定要保持定力，苦练内功，精益求精。作为地产人，要及时转变思维，不断学习积累，才能让自己在企业立足，才能让企业在行业立足。作为工程条线的员工，始终以客户为中心，精益管理为客户创造价值，为公司负责，为每一位业主负责。

新人

心语

    甘肃公司·燎原

“旺成交”祝福礼，暖心派送

工会携“祝福礼”派送至各项目销售中心

旺旺食品、甜橙、香蕉

组合成“旺成交”的祝福

这美好的祝愿也是给所有人一份信心

希望在疫情结束后的日子里

初心如磐、奋楫笃行

以最好的状态，迎接更大的挑战

乘风破浪，追光前行

美好祝愿的生日歌

一块甜蜜的蛋糕

一份最真挚的祝福

满满的仪式感

是惊喜、是感动

 

恰值美好五月天

奋起追光正当时

员工生日会如期举行

以向上的姿态

记录每一个为梦想努力的青葱岁月

向上 向心 向善

父爱如“衫”，为爱扎染

工会组织开展“染梦”之旅

以中国民间传统而独特的手工染色工艺

汇聚认真与用心的作品

为父爱献礼，祝所有父亲节日快乐！

    甘肃公司·燎原

“乒”博青春  聚力未来

全情投入   肆意挥洒

勇于突破   奋斗拼搏

团结协作   勠力同心

以奋进、向上的竞技精神

  展现保利甘肃员工风采！

向上 向心 向善

—中共保利（甘肃）实业投资有限公司支部委员会—

同心奋斗 美好更好