“Tidemaker"
IN BASEMENT
DECORATION
科居地下室空间美学解决方案
KOJO，addition,subtraction,
multiplication and division
of"sinkong"new space
KOJO,addition,subtraction,
multiplication and division
地
下
室
装
修
的
“
弄
潮
儿
”
KOJO，addition,subtraction,
multiplication and division
of"sinkong"new space
“沉下”心，“潮上”看
“Sink“heart,"tide"look
Catalogue
KOJO,addition,subtraction,multiplication and division of "sinking"new space
1、BRAND CULTURE/品牌文化
KOJO HISTORY
科居定位
2、VILLA BASEMENT SPACE SYSTEM/别墅地下室空间系统
BASEMENT PAIN POINTS/SOLUTIONS
地下室痛点/解决之道
VILLA BASEMENT SPACE SYSTEM
别墅地下室空间系统
KOJO AUTHORITATIVE TESTING
科居权威检测
3、SPACE DISTRIBUTION/空间分布
CLOAKROOM（COLLECTION)SPACE
衣帽间（收藏）空间
VIDEO（ENTERTAINMENT）SPACE
影音（娱乐）空间
SPORTS（FITNESS）SPACE
运动（健身）空间
CATERING（FOOD）SPACE
餐饮（美食）空间
PATIO（BALCONY）SPACE
天井（阳台）空间
TEA AND WINE（COLLECTION）SPACE
茶酒（收藏）空间
PARENT（ACCOMPANYING）SPACE
亲子（陪伴）空间
READING（INTENSIVE）SPACE
阅读（静修）空间
GAME（E-SPORTS）SPACE
游戏（电竟）空间
CUTE SPACE
萌宠空间
4、PRODUCT（DIFFERENTIATION）/产品系统（差异化）
INTRODUCTION TO THE OVERALL PRODUCT SYSTEM（DIFFERENTIATION）
整体产品体系介绍（差异化）
INSTALLATION PROCESS
安装工艺
5、CASE/案例
REAL VILLA CASE
实装别墅案例
03/04
05/06
Thought,
Positioning
And
Honor
多项国内外专利认证
站在“专业”肩膀上的别墅地下室装修美学家
专业与美学融合
来自国外设计师的不断加入，国内设计师的精心设计，
融合中外设计优势，以行业资深大咖为核心，从技术成
熟的家装“领头样”到工装的完美转换。
经过高级研发设计师的研究修缮，到达高标准的生产制
造，提供“合情合理”的装配式家居定制方案，开启装配
式家居定制新时代！
荣誉|未来
十环认证获得企业
科居全系产品入选《国家财政部政府采购清单》
十环认证企业
高新技术企业
绿色设计国际贡献奖
绿色建材产品
集成墙面行业十大品牌
消费者喜爱墙面品牌
中国顶墙行业领军品牌
07/08
地
下
室
痛
点
之
解
决
之
道
Solution
To
KOJO
地下室装修的痛点描述：
1、墙面返潮结露装修破坏防水层、地面渗漏等造成发霉和渗水隐患；
2、湿气重，滋生霉菌，产生霉味，通风不畅，霉味上串；
3、材料匮乏，装饰方案施工难，固潮湿没想好装饰方案和无法实现，且不同于地下室的材料；
4、装修成本高，维护麻烦。
解决之道：
1.材料：科居在木塑产品中选择适合地下室的材料，材料本身无糖处理，不给细
菌滋生的土壤和温床，不因潮湿返潮泛白变色，装饰面历久弥新容易擦洗。
2.结构：在结构中各个维度的转换，让木塑不管从美学还是结构体现的恰到好处。
3.饰面：我们在设计过程中满足对产品超高柜门和饰面，符合美学地下室的解决
方案。
4.场景：根据不同用户的喜爱程度，设计师定制客户的审美标准，让地下室空间
更加完善和贴合居住者的心理。
5. 差异：区别于别的区域，科居的地下室美学不仅是高度/防潮/采光/通风都是定
制化按照房屋的结构提现。
KOJO，addition,subtraction,
multiplication and division
of"sinking"new space
一、墙
门墙一体化
丰富的阴阳角配件
弧形墙
超高柜门
弧形一体成型
斜口开放架
超高门
隐形门
格栅隐形门
二、柜
三、门
别
墅
地
下
室
空
间
系
统
Villa
Basement
Space
System
设计：地下室独一无二的个性空间
据不完全统计，全国商住房截至目前
约共有3.11亿套，别墅就占了10%。
别墅主要分为独栋别墅、联排别墅、
双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
作为改善型住宅，别墅一般都配有比
较充裕空间的basement（地下室）。
这个成本投入不小的空间，除了成为
储藏生活闲置用品的“大杂库”，更成
为满足家庭互动和娱乐等多种空间。
KOJO科居将拓展更有价值的集禅
茶、奕棋、赏玩、品酒、影音、读
书、收藏、休闲、运动为一体的独立
私密空间，让有限的闲置的空间得到
合理拓展合情应用，打造专属自己的
独一无二，别有洞天的个性空间！
科居：专业开启“不怕潮”美学新宜居时代
KOJO科居作为行业内门墙柜风格一
体化领航品牌，坚持走两条线，一条
是材料线，一条是品牌差异化线，从
材料到成品，从成品到场景，再从场
景实现差异化，科居始终秉承匠心，
坚守材料的绿色环保。这也是科居品
牌多年来一直独立于市场且愈来愈受
欢迎的杀手锏。
目前科居全力打造的新的体系——“地
下室的弄潮儿”，着力新的细分市场，
针对泛长江流域的别墅地下室，推出
全新的“不怕水的门墙柜”整体装配式
一体化服务。对地下空间具有功能的
区隔设计与空间拓展，尤其对防潮防
霉防白蚁等特定刚需，打出了“不怕
潮、潮不怕”的落地装修进军曲！成
为专注地下室的装修市场潜力巨大，
目前尚无价值独特、个性鲜明的领军
品牌。
科居，准备开启“不怕潮”美学新宜居
时代！
清洁：更易清洁，减轻打扫负担
产品表面经特殊处理，有良好的防水及
抗渍抗污能力，不会渗透，使用普通湿
布便可清理，所以家里的小朋友在墙壁
上写写画画，彩笔、中性笔、签字笔，
立即用橡皮擦工具擦掉即可，这样就不
担心小朋友在家乱涂乱画。
科居产品的使用十分方便，对于日常
的打扫来说也是减轻了许多负担，而
门、墙、柜一体化的装饰效果更是让
家居环境一直保持舒适美观的状态。
速装：空间的“加减乘除”，实现一体化
地下室的装修其实是科居最擅长的。
科居人最引以为傲的当属“科居木”。
具有“亲和力”且防潮防霉防变形。
据此，可以在环保防水的基础上实
现门、墙、柜一体化配置，解决地
下室诸多的装修痛点问题。实际上，门、墙、柜一体化是很多品牌在尝
试的方向，但实施结果往往不理想。
因空间与材料的匹配度上需要切掉
很多材料，甚至于变形问题。科居
的产品是利用专利技术，打造一些
看不见的连接点，通过设计与数据，
将任何装修的瑕疵、拐点、卡点，
都巧妙地连接一起，一体成型，成功实现了一体化装配式。不管是单品类还是整合类的，科居在内外面上的斜切、圆弧都是自然且一体成型，实在边长，可以内置专业的加强筋。在包覆的工艺还是油漆的工艺上，科居都可以实现色彩材料完美的结合，实现一体化。
地下室虽然简单，但材料与成本间合
理的“加减乘除”，还是需要科居来解
决！
09/10
11/12
Authoritative
detection of
basement
地
下
室
权
威
检
测
科居—白蚁测试报告
Termite Test Report
科居—墙板抗菌检测
Antibacterial test of wallboard
科居—重金属检测
Heavy metal detection
企业产品均经过专业权威性检测机构检测
科居—甲醛释放量检测
Formaldehyde emission detection
13/14
Spatial
distribution
of
basement
地下室空间分布
Enjoy the family immersive Cinema.What a song.
you must enjoy your life.
15/16
Cloakroom（collection）space
衣帽间（收藏）空间
Cloakroom（collection）space
17/18
Tea and
Wine（Collection）
space
Tea and Wine（Collection）space
茶酒（收藏）空间
TEA AND WINE（COLLECTION）SPACE
Create fashion,decorate meticulously,
use my unrestrained enthusiasm to decorate
your heart of wisdom
19/20
Audio
visual space
Video（entertainment）space
影音（娱乐）空间
21/22
Parent child（accompanying）space
亲子（陪伴）空间
PARENT CHILD COMPANY
Parent child companionship is not
achieved overnight,only a long stream.
Sports（fitness）
space
Sports（fitness）space
运动（健身）空间
NO ANNUAL CARD REQUIRED
There is no need for an annual card to
have a perfect fitness space at home.
Reading（intensive）space
阅读（静修）空间
Reading（intensive）space
25/26
Catering（food）space
Catering（food）space
餐饮（美食）空间
ENJOY DELICIOUS FOOD
Just enjoy the delicious food quietly
and stay with you.
27/28
Game（E—sports）
space
Game（E—sports）space
游戏（电竞）空间
BOTH ENJOYMENT AND FUNCTION
Give consideration to visual enjoy-
ment and function convenience
29/30
31/32
Patio
balcony
Patio balcony
天井阳台
VIEW OF THE PATIO
Look up at the sky and look down to
enjoy the view of the indoor patio.
33/34
ADORABLE SPACE
Adorable space
萌宠空间
ADORABLE SPACE
Originating from the foundation of
perseverance and unrestrained
release of beauty,carefree maker,
adorns life
35/36
Introduction to the overall product system
整体产品体系介绍（差异化）
【科居木实力PK大挑战】
PK金属类门墙柜体系：
质感冰冷生硬，缺乏亲和力，易漏电，存在安全隐患；
PK瓷砖类墙顶:
易变形、发霉，影响美观和质感，装置完后需大面积反复修缮；
PK竹木纤维类材料:
属于偷换材料且不环保，以石塑为主，韧性差，气味大损健康。
结构优势：四项全能，内外兼修
装配式内装优势；
【净】——源自航母甲板的改性新材料，胜木之性，
原木之美。完胜传统木门无法比拟的诸多性能特点。
【静】——行业首倡的“魔方”腔体结构设计，隔音
降噪、恒温储能。营造神怡心静、健康私密的舒适生
活环境，降噪率达20%以上。
【竞】——材性与结构的完美组合，不仅可以内置加
强筯保障超高门扇不易变形。更能优于传统框式木门
内部填充废料以次充好做法，力与美的结合。更加有
效的实现防水、防潮、防霉、隔音降噪等性能优势。
良芯好门，安心陪伴。
【境】——门墙柜一体化的设计，通过材质和设计手
法的运用，将门墙柜串联为一体，融汇贯通，使得空
间场景体验更显统一美观。
系统优势：
单品卓越、系统打造，风格一体、智美融合，全身水洗、历久弥新
外观更入眼，品性更良芯，源自航母甲板的材性优势，耐候性更强
完全统一饰面工艺，门墙柜体系工业化量产是行业首家；
【墙面】
地下室前厅：核心产品900S大板，空间更好的释放，彰显开阔大气；地下室影音室：格栅板+壁饰+600A，有效分解和缓冲声浪，影音效果更具层次感。
【柜体】
地下室柜体，具有防水、防霉、防虫蛀等功能；
可通过内置加强筯实现层板的大跨度不变形、超高门的应用。
【一体化】
特有的门、墙、柜风格一体化设计，提供更极致舒适的体验。
01 空间更加统一美观 02 丰富和延伸视野
03 优化空间功能 04 满足个性化需求
05 体验更便利舒适
【装配式内装优势】
多：产品多、风格多、应用多
快：安装快、入住快、操作快
好：效果好、品质好、产品好
省：省时、省心、省钱、省空间
背书优势：
【大地产精装战略合作】
万科、绿城、碧桂园、滨江、杭房地产等全国知名大型房企建立战
略合作。2021年成功入选采筑商城严选供应商名录。
【装配式建筑企业战略合作】
金螳螂、中集、远大住工、宝业、亚夏、中电建、长智建工等国内
装配式建筑龙头企业建立战略合作。
【优秀材料供应商】
国内木门前三十强中的半数企业建立战略合作和材料ODM配套。
国内众多知名家居装饰品牌优秀供应商。
似木非木，有木之利；似塑非塑，无塑之弊。
门/墙/柜风格一体化，地下室防水刚需解决方案由此开启！
37/38
Wallboard
Installation
Process
墙板安装工艺工法
八大空间整体解决方案
围绕门、墙、柜风格一体化，打造从单品到装配集成的装配内装系统。
① 模块化墙顶系统
② 背景墙系列
③ 防水柜类（浴室柜、收纳柜、阳台柜）系列
④ 防水门系列（户内门）
⑤ 精装配套踢脚线系列
⑥ 石塑防水地板
⑦ 窗套、垭口等室内装配套产品
⑧ 专属地下室防水装修的产品
Door
Process
Method
门安装工艺工法
Cabinet
Installation
Process
柜体安装工艺工法
Actual
installation
case
实装案例
Enjoy the family immersive Cinema.What a song.
you must enjoy your life.
43/44
Case presentation
实拍案例：九华山湖臻庭项目
Lounge
休闲室
The restaurant
客餐厅
Restaurant
餐厅
Wine cellar
酒窖
45/46
Case presentation
杭州观云钱塘（公建地下空间）项目
Storage room
置物室
Locker
置物柜
47/48
Case presentation
实拍案例：江西上饶江南城项目
Restaurant
餐 厅
Video room
影音室
49/50
Real shooting case
实拍案例：上海湖畔天下项目
Living room
客 厅
Mother and baby room（parent and child）
母婴室（亲子）
51/52
Real shooting case
实拍案例：北京绿城西山云庐
Living room
客 厅
Elevator space
电梯空间
地下室装修的“弄潮儿”
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号