2023年12月刊
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文旅部：建设一批上云创新场所，不断向电竞酒店等领域进行复制推广
据文旅之声，文化和旅游部研究制定了《互联网上网服务行业上云行动工作方案》。主要目标提到，以试点为引领，积极探索上网服务行业“存储上云”“算力上云”降本增效运营模式，建设一批上云创新场所，不断向全行业和电竞酒店等领域进行复制推广，切实降低上网服务场所的投资、运营、管理成本，提升上网服务消费者的体验感、舒适度、安全性，为我国云服务技术发展提供试验田、为传统行业数字化转型提供经验。
三亚经济圈推动建设国际旅游胜地
海南日报消息，近日从相关单位获悉，三亚经济圈市县将以清单化管理、项目化推进的方式，围绕主要任务和重点项目，制定三亚经济圈近期着力推进的64个建设国际旅游胜地重点事项。64项旅游胜地重点事项清单，包含加快构建三亚经济圈现代综合交通运输体系、推进高A景区建设等3项省市共推重大任务，打造三亚经济圈品牌文化节庆活动、出台推行三亚经济圈高质量服务标准等12项跨市县重点任务，G98环岛高速公路大三亚段扩容工程等4项省市共推重大项目，利用海南西环高铁和货线三亚至乐东（岭头）段开行公交化旅游化列车改造工程等2个跨市县重大项目和43个市县内重点项目。
雅高集团宣布TRIBE芮族酒店品牌正式进驻中国市场
近日，雅高集团宣布新锐酒店品牌芮族在中国市场的首家签约酒店，意在为新一代及Z世代中国旅行人士呈现全新的都市生活时尚酒店潮流。通过与贵阳城南投资开发（集团）有限公司的合作，贵阳城南芮族酒店计划于2025年1月正式开门迎客。
精选国际酒店集团将裁员85人，仍未放弃收购温德姆
精选国际酒店集团将在未来两个月内，在其总部裁员85人。公司发言人表示，集团与一家第三方酒店收益管理公司达成深化合作，因此裁减部分人员。精选国际酒店集团上月提议以78亿美元的价格收购温德姆酒店集团，遭到了温德姆的拒绝；但集团目前还没放弃，仍在继续争取达成收购协议。
四季酒店集团区域副总裁：业务增长超预期 计划布局西南市场
据封面新闻消息，四季酒店集团区域副总裁兼香港四季酒店总经理Christian Poda表示，“2023年四季酒店集团的业务增长超出了预期目标。”截至目前，四季酒店在成交总额和收入方面都非常接近2019年的水平。今年的十一黄金周期间，与2019年同期相比，大陆的5家四季酒店中有3家均获得了两位数增长。Christian Poda还透露，四季酒店集团与西南地区的许多城市正在推进积极的合作洽谈，包括成都、重庆、云南。
凯悦以5000万美元的价格出售旗下度假租赁管理业务
据Skift报道，凯悦酒店集团今年9月以5000万美元的价格出售了集团旗下的度假租赁管理业务Destination Residential Management。这项交易在9月底已经公开，但是具体交易价格则是近期刚刚公布。9月底，凯悦酒店宣布退出度假租赁管理业务，同时推出在线短租平台Homes & Hideaways。
洲际酒店集团爱默尔：在华总规模超过1千家
近日，在第六届进博会上，洲际酒店集团大中华区董事总经理爱默尔提到，洲际酒店集团是首批进入中国市场的国际酒店集团之一，入华48年，深耕内地市场39年。目前，洲际酒店集团已进入大中华区200余个城市。截至2023年9月30日，共有672家开业酒店和512家筹建酒店，在华总规模超过1000家。
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仁恒置地：旗下酒店及公寓品牌「仁恒柏薇」正式发布
近日，仁恒置地集团在上海举行「仁恒柏薇」品牌发布会，宣布旗下四大产品线全面进入中国市场。作为最早进驻中国市场的国际房企集团之一，仁恒置地借「仁恒柏薇」这一集团品牌，开启“酒店+公寓”轻资产模式未来发展新格局，以崭新的市场战略进军酒旅市场。据悉，此次仁恒柏薇全新发布四条产品线：格蓝柏薇（豪华五星）、仁恒柏薇（中高端）、仁恒薇乐（生活方式）、仁恒派（国际租赁社区）。仁恒柏薇的四条产品线涵盖了从轻奢到高端、从商务到租赁社区的不同细分市场。
君亭酒店与中旅酒店会员互通正式达成
近日，君亭酒店集团与中旅酒店集团的会员合作进入了最终阶段，会员互通正式达成。双方的会员体系打通之后，新会员注册时，在得到其授权同意的情况下，通过双方直销渠道注册时可同时成为对方会员，并享有双方提供的会员价格、会员权益。截至目前，合作双方旗下共拥有近600家酒店，超13万间客房，且高端酒店占比居高，本次会员库对接互通，合作双方已形成近1300万客户的会员系统。
希尔顿15亿美元收购度假村营运商Bluegreen 预计明年上半年完成
11月7日消息，希尔顿度假（Hilton Grand Vacations）同意以15亿美元全现金方式收购度假营运商Bluegreen Vacations Holding，后者受消息刺激，股价飙升超过100%。根据6日公布的一份声明，希尔顿度假俱乐部将以每股75美元价格购买Bluegreen的A类和B类股票。该交易预计将于明年上半年完成。Bluegreen度假村位于南卡罗来纳州查尔斯顿和拉斯维加斯等城市，合并完成后，希尔顿会员数量将增至超过74万名，度假村组合将增至近200个物业。
希尔顿全球旗舰店在飞猪启动运营，会员预订价格及权益将覆盖境外酒店
飞猪与希尔顿酒店集团日前迎来合作升级，希尔顿全球旗舰店在飞猪正式启动运营，将面向中国消费者提供由希尔顿集团官方直营的境外酒店预订服务。同时，希尔顿“荣誉客会”与飞猪成长会员打通带来的特色权益，将逐步覆盖至希尔顿在各大出境游目的地城市的酒店。
受黑客袭击影响，万豪与美高梅合作计划推迟至2024年
最近，美国拉斯维加斯媒体报道称，由于数据泄露问题，美高梅度假村与万豪的合作计划将延迟到2024年开启。今年7月，万豪与美高梅宣布将推出联合忠诚度计划合作；但到9月份传出消息，美高梅遭遇黑客袭击客人资料被窃，公司损失1亿美元。
万豪国际集团大中华区：今年80%的新开酒店会选择中国高铁沿线
万豪国际集团大中华区总裁毛怡冰在接受中新社记者专访时表示：“今年我们30%的新开业酒店都会在下沉市场，中国的三四线城市会是我们关注的重点，80%的新开酒店会选址高铁沿线。”目前万豪在中国市场近140个城市和目的地已开业近520家酒店，涵盖奢华、高端及精选服务品类细分市场24个品牌；集团另有超过400家筹建中的酒店，约10.5万余间客房，占比达集团筹建客房总量的19%。
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上海宝格丽酒店挂牌出售：竞标保证金4.86亿 需一次性付款
据悉，华侨城(亚洲)控股有限公司公告称，计划以24.3亿元人民币的价格出售旗下苏河湾项目系列酒店资产，即上海宝格丽酒店及其配套服务设施。直到11月21日，该项目才在北京产权交易所正式挂牌。参与竞标需缴纳保证金4.86亿元，保证金缴纳自11月21日起，至12月19日17时止。价款支付方式上，华侨城方面要求“一次性付款”。
首旅酒店：股东携程上海共减持所持89.53万股
11月13日，首旅酒店发布持股5%以上股东减持期满暨减持股份结果公告。公告显示，减持期间内，携程上海在二级市场以集中竞价方式共减持89.53万股，减持价格区间为21-21.21元/股，占首旅酒店总股份比例的0.0802%。目前，携程上海持有首旅酒店股份1.37亿股，占公司总股本的12.26%。
华为与美团达成合作，正式启动鸿蒙原生应用开发
近日，华为宣布与美团以HarmonyOS为基础进行产业创新、技术应用、商业发展等方面展开全面合作，全力支持美团启动开发鸿蒙原生应用工作。自9月25日华为宣布全新HarmonyOS NEXT蓄势待发、鸿蒙原生应用全面启动以来，已有金融、旅行、社交等多个领域的企业和开发者陆续宣布加入鸿蒙生态。
新东方文旅于江苏成立投资公司 注册资本1亿元
近日，企查查App显示，新东方（江苏）文旅投资有限公司成立，法定代表人、董事长为俞敏洪，注册资本1亿元，由北京新东方文旅有限公司100%持股。经营范围包括：旅游业务，一般项目：旅游开发项目策划咨询；自有资金投资的资产管理服务；以自有资金从事投资活动；文化场馆管理服务；组织文化艺术交流活动；社会经济咨询服务。
亚朵酒店发布4.0产品「见野」
11月11日，亚朵集团于上海召开新品发布会，其旗下中高端酒店品牌亚朵酒店重磅推出4.0版本「见野」。据介绍，「见野」取法自然，是亚朵的回归初心之作。基于“自然闲寂”的设计理念，亚朵4.0不仅在空间与产品的设计中亮点纷呈，同时也对商务、睡眠、餐饮等功能进行了重大创新。可以预见，亚朵4.0的面世将推动中高端酒店进入新的发展阶段。
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云南争取到7.49亿元支持39个文旅项目建设
11月15日，从云南省发展和改革委员会获悉，今年以来，云南多次赴国家发展改革委汇报衔接，积极争取国家倾斜支持。截至目前，累计争取到7.49亿元，支持云南39个文化旅游项目建设。其中，中央预算内投资2.96亿元，支持13个项目建设；省预算内前期工作经费4582万元，支持19个项目建设；省预算内基本建设资金500万元，支持1个项目建设；地方政府专项债券4.02亿元，支持6个项目建设，有力发挥了政府资金的撬动作用，不断夯实云南旅游基础设施建设，助力全省旅游产品供给提质增效。
仲量联行：2023年亚太区酒店投资额同比减少14%降至101亿美元
11月6日，仲量联行酒店及款待部最近发布的《亚太区酒店投资亮点》显示，受多项外来因素影响，2023年亚太区酒店投资额将降至101亿美元，较去年同期减少14%。与2022年相比，成交量和投资额均见回落，主要由于利率上升、成本上涨和宏观经济不确定性等不利因素的综合影响。
中国规划与在建酒店数创新高 高端和中高端连锁规模达到峰值
近日，美国酒店开发数据提供商Lodging Econometrics（LE）发布的《2023年第三季度中国规划与在建酒店趋势报告》显示，截至本季度末，中国规划与在建酒店项目总数达到3720个、同比增长3%，客房数量为686017间、与去年同期持平。其中，截至第三季度末，中国规划与在建高端连锁酒店共计850个项目/198277间客房，中高端连锁酒店共计1222个项目/194515间客房；这两种连锁规模加起来占总规划与在建项目的53%和客房的55%。
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二零二三年第三季度大中华区物业摘要
——酒店部分节选（北京、上海、广州、深圳、香港）
北京
受暑期出游高峰的影响，第三季度北京的旅游市场迅速增长，会展市场持续稳定发展。
• 暑期出游“热”使得北京的游客数量大幅提升。根据北京市文化和旅游局的数据显示，7月和8月北京热门景点的营业收入总计29.6亿元，是2022年同期水平的1.6倍。酒店接待人数总计798.5万人次，已恢复至2019年同期水平的91.7%。其中亲子游和研学旅行是暑期旅游的热门项目。另外，受暑假结束的影响，9月的数据相比前两月有所下降。
• 第三季度会议会展需求稳步发展，大型会议会展数量达39场，已恢复至2019年同期水平的70%左右。相比2023年第二季度，大型会议会展举办数量减少了12场，其主要原因在于之前因疫情原因推迟的展会已经在上半年集中举办。
2023年第三季度没有新增供给。
• 2023年第三季度，北京市场没有新增高端及以上酒店供给。
• 海淀万丽酒店预计在2024年的第一季度开业，目前正在建设中。
国庆中秋双节以及快速发展的冰雪运动将促进北京的旅游和酒店市场再创新高。
• 双节所带来的新一波出游热潮将持续推动北京旅游市场的发展。飞猪的数据显示，双节期间北京高端酒店的预订量同比2019年增长3倍，并且据北京首都国际机场预测，双节期间将运送约133万名旅客，同比2021年增长了49.6%。游客的出游热情将为旅游酒店市场提供新的发展机会。
• 后冬奥时代所产生的冰雪经济将在今年冬季推动北京的旅游和酒店市场发展。北京制定了2025年前全市有效冰面面积不少于1,800平方米的目标，并且重点发展首钢园、奥林匹克公园，首都体育馆等五个冰雪运动聚集区。通过充分利用冬奥赛后场馆来满足群众对冰雪运动的新需求，并加快推进冰雪运动与商业旅游和休闲旅游的融合发展。
上海
上海国际游客稳步回流。
• 最新数据显示，2023年1-9月，上海共接待入境游客230万人次，同比增长437%，恢复至2019年同期的35%。
• 在历经三年的特殊时期后，上海旅游节在万众期待下全面回归线下举办，期间共接待游客3,846.8万人次，旅游消费交易总金额886.6亿元，同比增长13.5%。
今年仍有612间客房准备入市。
• 上海前滩金普顿已于三季度开业，共143间客房。
• 预计第四季度将有612间高端及奢华酒店客房入市。部分原定2023年开业的酒店延期至2024年，其中包括由浦西四季酒店改造的上海阿丽拉酒店（188间客房），以及由九龙宾馆改造的上海北外滩金辉索菲特酒店（384间客房）。
得益于暑期利好，三季度高端及以上酒店市场业绩稳定恢复。
• 北京高端酒店市场7月的入住率和平均房价分别提升至77.1%和1,207元，每间可出租客房收入931元，达2019年同期水平的105%。8月份，北京高端酒店市场业绩略有下滑，入住率为74.1%，平均房价为1,149元，每间可出租客房收入851元。随着暑假旺季的结束，9月份的每间可出租客房收入环比下降11.0%。
• 截止第三季度末，北京市场的入住率和平均房价分别为66.6%和1,112元，每间可出租客房收入同比增长109.0%至740元，回升至2019年第三季度的89.5%。
高端酒店市场已恢复到2019年的91%。
• 截至2023年9月，上海高端酒店日均房价1,037元，同比增长28.2%，入住率66.3%，同比增长67.2%，每间可出租客房收入（RevPAR）688元，同比增长114%。与2019年同期相比，上海高端酒店经营表现已恢复91%。
• 与2019年同期相比，2023年前3季度入住率略低于5个百分点。然而，平均房价仍落后3%，导致RevPAR落后2019年水平9%。与上半年80%的RevPAR恢复率相比，前三季度的91%的恢复率表明了上海高端酒店市场的韧性。
2023年第四季度的重大活动将支持市场业绩的复苏。
• 在今年剩下的时间里，上海预计将举办几场大型活动，如第四季度的中国国际进口博览会。这些活动，加上旅游业的持续复苏，预计将进一步支持RevPAR的复苏。
• 在宏观经济因素的影响下，国内酒店投资市场投资人持谨慎的投资策略，买卖双方的价格预期回归理性。
广州
受暑期旅游热潮和会议会展线下模式恢复的影响，第三季度旅游和会议会展市场的需求持续增长。
• 2023年第三季度，广州住宿和旅游业呈增长态势。携程发布的《2023年暑期出游市场报告》指出，广州在全国热门旅游目的地中排名第四。受暑期出游潮的影响，7-8月，广州市铁路、航空、公路和水路合计客运量达6,151.74万人次，其中白云机场的吞吐量达1,210万人次，同比增长79%，成为全国最繁忙的机场之一。作为广州文旅的代表项目，广州塔今年暑期日均游览量约6.2万人次，同比2019年增长7.8%。受暑期结束的影响，9月休闲需求有所下滑。
• 第三季度广州地区会议会展市场基本恢复至2019年同期水平。2023年第三季度，广州会议会展数量为85场，基本与第二季度持平。预计2023年下半年总计举办130场展会，同比2019年增长15%。线下会展的全面恢复调动了主办方和参展商的积极性，为第三季度的市场注入了新的活力。
会议会展业的全面升级以及大湾区和外籍游客数量的增长将为广州市场提供新的发展机遇。
• 第四季度广州的会议会展业将吸引大量境外人士。2023年第四季度广州会议会展数量预计为45场，其中第134届广交会将于10月15日开幕，总共分为三期，这将是历史上展览规模最大，参展企业最多的一届。据预测，来到线下的境外采购商将超过10万人，这将为广州地区的酒店和旅游市场创造新的发展机会。
• 高铁运能的提升和区域性免签政策的实施将增加广州地区的大湾区和外国游客数量。港铁公司的公告显示，从10月11日起香港与广东东站的日往来车次将增加至20班，将进一步激发大湾区旅游市场的潜力。另外，针对国务院印发的《关于释放旅游消费潜力推动旅游业高质量发展的若干措施》，移民局针对上海、大湾区内地9市等城市颁布了区域性免签政策，广州位列其中。政策指出，外国游客可以通过途径港澳地区的形式在广州体验长达6天的旅行。
2023年下半年总共有两家高端及以上酒店入市。
• 第三季度，广州海心沙英迪格酒店在9月正式投入运营，酒店归属洲际酒店集团，坐落在海心沙亚运公园东区，内设有139间客房，2间会议厅和1个多功能厅。
• 广州新世界酒店预计将在2023年末正式揭幕，该酒店坐落于白云新城腹地，内设有283间客房和2,700平方米的活动空间。
第三季度广州高端酒店市场的业绩水平已基本与2019年同期持平，呈持续增长态势。
• 暑假期间酒店市场涨势明显。7月广州高端酒店市场入住率与平均房价分别为76.9%和922元，每间可出租客房收入为709元，较2019年同期增长8.2%。8月份市场入住率与平均房价分别为77.0%和929元，每间可出租客房收入为716元，超2019年同期5.3%。随着暑期旅游旺季的结束，9月份广州市场入住率环比下滑10.3个百分点，每间可出租客房收入下降至592元，低于2019年同期水平4.8%，但平均房价仍基本与2019年持平。
• 截至2023年9月，广州市场入住率为72.1%，平均房价为966元，每间可出租客房收入为696元，相当于2019年同期的98%。
深圳
受暑假和消费政策的推动，深圳旅游和会议会展市场持续增长。
• 得益于暑期出游人数的增长，深圳的休闲旅游市场持续呈复苏态势。携程的暑期报告显示，深圳是国内十大热门目的地之一，今年暑期的订单量同比去年增长了111%。目的地为深圳的暑期订单量同比去年增长111%。另外，深圳市文化广电旅游体育局的数据表示，今年暑期的日均旅客量超15万人次，已超过2019年同期水平。根据深圳市文化广电旅游体育局数据，主题公园是暑期游客的最爱，世界之窗。欢乐谷和锦绣中华·中国民俗文化村等热门目的地的入园人数都再创新高。
• 深圳市发改委9月15日印发的《深圳市关于促进消费的若干措施》中提出，鼓励重点企业在深举办新品发布会，并且要严格按照高标准举办重点展会。2023年第三季度，深圳会议会展数量为70场，创2019年以来新高。深圳的会议会展市场具有“规模大、频次密、规格高”的特点，预计2023下半年的展会排期为140场，数量同比2019年上涨72.8%；根据深圳商务局的预测，2023年全年的办展面积将同比增长2.6倍，展览数量也将同比增长3.6倍。
香港
破纪录的游客数据标志着市场恢复的重要里程碑。
• 2023年8月，400万国际游客抵达香港，这是自2019年8月以来的最高访问量。
• 自2023年1月以来，国际访问总量达到2,050万人次，其中80.4%来自内地。其他来源市场包括台湾（2.3%）、菲律宾（2.0%）、美国（1.6%）和泰国（1.2%）。
香港酒店供给正在转型。
• 截至2023年第三季度，市场共新增2,113间客房，包括刚重新开业的251间客房的Yingn'Flow Wesley Admiralty（前身为OZO Wesley）。
• 尽管面临一些挑战，包括高昂的建筑成本，但在2023年的剩余时间和2024年里，仍有几个项目在筹备中，预计将有不同的新品牌进入香港市场，如安达仕、希尔顿Motto和金普顿，这为香港对运营商和投资者的长期吸引力奠定了基础。
香港市场管制严格，机会有限。
• 截至2023年第三季度，奢华酒店的每间可出租客房收入（RevPAR）达到2,219港元，同比增长136.5%。然而中端酒店市场由于更依赖旅行团和中国中产阶级，目前业绩暂未恢复。
• 目前业绩暂未恢复，香港仅有三家酒店成交，总成交额为7.5亿美元。值得注意的交易包括以4.3亿美元出售的The Kimberley Hotel和以2.6亿美元出售的Pentahotel Kowloon。虽然后者预计会有另一次转手，但我们预计，随着酒店市场的重启和正常化，改造引发的交易数量将减少。
稳步推进复苏之路。
• 香港的复苏才刚刚开始，游客人数和酒店业绩持续改善；因此，投资者对香港的态度在短期内仍保持谨慎。
• 尽管香港市场距疫情和社会动荡前的业绩水平还有一定差距，但市场具有韧性，我们预计到2024年底将全面复苏。
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2023年11月中国酒店业发展报告
——摘自“迈点研究院”
一、市场动态总结
1.月度动态：浙江省文化和旅游厅印发《浙江省民宿高质量发展三年计划》
浙江省文化和旅游厅印发《浙江省民宿高质量发展三年计划》：《计划》实施期为3年，从发布之日起实施。据了解，《计划》由指导思想、基本原则、发展目标、重点任务、保障措施等部分组成。
中国规划与在建酒店数创新高，高端和中高端连锁规模达到峰值：截至本季度末，中国规划与在建酒店项目总数达到3720个、客房数686017间。
2.品牌开业签约：国际高端酒店品牌均迎来数位高管
品牌酒店开业：据迈点研究院不完全统计，2023年11月新开业54家中高端及以上酒店。酒店类型占比上，中高端酒店最多，40家；其次是国际高端酒店7家；国内高端酒店5家、奢华酒店2家。
酒店品牌签约：据迈点研究院不完全统计，2023年11月中国酒店市场新签约项目117家。品牌类型上，国际高端酒店签约3家、国内高端酒店签约5家、中高端酒店签约45家、中端酒店签约18家、轻中端酒店签约10家、经济型酒店签约20家、精品民宿签约16家。
3.品牌拓展更新：君亭酒店与中旅酒店会员互通正式达成合作
酒店战略合作：锦江酒店与SGS进博会上签署战略合作协议，双方将聚焦酒店可持续发展基准（HSB）验证、推动本土酒店可持续发展转型、绿色高质量发展等方面开展合作；君亭酒店与中旅酒店会员互通正式达成，双方的会员体系打通后，新会员注册时，在得到其授权同意的情况下，可通过双方直销渠道注册，同时成为对方会员，并享有双方提供的会员价格和会员权益。
4.酒店资产交易：拍卖价格在亿元以上酒店共10家
据迈点研究院不完全统计，2023年11月，共有37家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店10家，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店3家，拍卖价格5000万元以下24家，截至发稿，共有37家酒店流拍。
酒店人事任命：据迈点研究院不完全统计，2023年11月共有21位酒店高管履新，温德姆酒店、希尔顿酒店、JW万豪酒店等国际高端酒店品牌均迎来数位高管。
二、百强榜单
以下是迈点研究院独家发布的“2023年11月酒店品牌影响力100强榜单”。本月，麗枫酒店、维也纳酒店、亚朵酒店、希尔顿欢朋酒店、锦江酒店、宜尚酒店、希尔顿酒店、洲际酒店、锦江之星、万豪酒店进入榜单前十，本月100强榜单中，共有44个品牌排名环比上升，数额环比下滑29.03%，50个品牌排名环比下降，数额环比增长47.06%，6个品牌排名保持不变，该数据表明11月各大酒店可能因基于季节、客群、效果等因素影响，在宣推工作上具有明显的弱化现象。
5. 企业营收情况：66.67%的酒店集团三季度净利润同比增长高达100%及以上
本季度，在营收方面均呈现正态走向，其中亚朵的营收同比增长最高，达93.12%。在净利润方面，除精选国际酒店外，其余酒店集团同比均呈现不同程度的增长，其中有66.67%的酒店净利润同比增长高达100%及以上，呈现明显的效益增长现象，尤其是本季度的首旅酒店，同比高达609.49%。
三、品牌细分榜单
1. 酒店品牌类型分布
品牌数量维度分析：11月类型酒店总计共增加16家，分别为中高端酒店（+5）、国内高端酒店（+3）、轻中端酒店（+3）、奢华酒店（+2）、中端酒店（+1）、经济型酒店（+1）、精品民宿（+1），其中中高端酒店增长数值最大。从数据中看出，本月各类型酒店均有不同程度的市场拓展。
品牌指数均值维度分析：11月奢华酒店（4.96%）、国际高端酒店（3.49%）环比增长最为明显，位列前二，其余类型酒店环比均呈现0.7%~-0.5%的小浮动。该数据表明，本月高端酒店加大了在品牌树立上的工作力度。
2. 酒店品牌区域分布
品牌数量维度分析：11月全国（+7）、全球（+3）、华中（+2）、西南（+2）、华东（+1）数值呈现增长现象，华南、华北、西北、东北四区均未发生变化。这表明，本月从区域维度看，品宣力度上呈现明显的不均衡性。
品牌指数均值维度分析：11月全球以环比增长4.59%的数值，遥遥领先于其他区域酒店。据数据显示，目前其他区域酒店的环比浮动率均在0.4%~-0.2%之间，符合当下市场的动态变化趋势，但从酒店发展维度分析，各区域后期仍有较大的提升空间。
3. 酒店品牌主题分布
品牌数量维度分析：11月主题酒店的发展优势并不突出，本月仅有三个品类出现了小幅度的增长，分别为生活方式酒店（+3）、电竞酒店（+1）、潮牌酒店（+1）。这表明， 目前主题酒店在市场上的发展力有所放缓，消费者整体需求倾向性上较为明显。
品牌指数均值维度分析：11月各主题酒店的品牌指数增长呈现梯度式排列，具体如下——第一梯队潮牌酒店（3.15%）；第二梯队艺术酒店（1.65%）、度假酒店（1.41%）、社交酒店（1.37%）、商务酒店（1.18%）；第三梯队为轻奢酒店（0.87%）、文化酒店（0.81%）、个性化酒店（0.81%）、电影酒店（0.59%）、设计师酒店（0.50%）、养生酒店（0.19%）。由此可见，大部分主题酒店在后期的品牌形象维护上均有一定的提升空间。
四、品牌指数细分
1.品牌指数分析
从11月百强榜单和整体酒店品牌指数数据上看，TOP100品牌指数均值为383.76，环比增长3.46%；整体酒店品牌指数均值为167.73，环比增长0.74%。但从同比数值上看，本月不论从百强还是整体，数值上均呈现了一定幅度的下滑，尤其是百强数值同比下滑6.70%。由此可见，今年11月的品推力度远不如去年11月，基于此，各大酒店应开展相应的比对工作，探寻数值差距的根本原因。
2.品牌指数维度分析
通过下图数据可知，TOP100酒店维度均值分别为点评指数（213.23）、媒体指数（84.91）、运营指数（43.08）、搜索指数（42.54），所有酒店维度均值分别为点评指数（152.60）、媒体指数（7.50）、运营指数（4.95）、搜索指数（2.68）。
基于各维度TOP10品牌酒店的环比数值来看，有3大品牌酒店呈现较为明显的增长现象，具体为：搜索维度——康铂酒店（石家庄举行品牌推介会，发布酒店行业的新动态和发展趋势）和锦江之星，环比增长325.63%和274.28%；媒体维度——凯悦酒店（第三季度大中华区酒店平均单间客房收入同比增长56%），环比增长高达118.19%；点评指数和运营指数本月均未出现较大,环比波动值的酒店品牌。
3. 酒店品牌主题分布
品牌数量维度分析：11月主题酒店的发展优势并不突出，本月仅有三个品类出现了小幅度的增长，分别为生活方式酒店（+3）、电竞酒店（+1）、潮牌酒店（+1）。这表明， 目前主题酒店在市场上的发展力有所放缓，消费者整体需求倾向性上较为明显。
品牌指数均值维度分析：11月各主题酒店的品牌指数增长呈现梯度式排列，具体如下——第一梯队潮牌酒店（3.15%）；第二梯队艺术酒店（1.65%）、度假酒店（1.41%）、社交酒店（1.37%）、商务酒店（1.18%）；第三梯队为轻奢酒店（0.87%）、文化酒店（0.81%）、个性化酒店（0.81%）、电影酒店（0.59%）、设计师酒店（0.50%）、养生酒店（0.19%）。由此可见，大部分主题酒店在后期的品牌形象维护上均有一定的提升空间。
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