magazine
曲江文化大厦季刊
激情 高效 严谨 创新
03
目录
CONTENTS
01
02
03
04
05
06
项目简介
专题报道
重点快讯
品质提升
安全管理
员工风采
曲江文化大厦季刊
第03期
激情 高效 严谨 创新
项目简介
曲江文化大厦位于曲江行政商务区核心地段，是西安曲江建设集团有限公司开发建设的5A智能甲级写字楼，总建筑面积约6万平方米，大厦地上25层，地下2层。 2012年公司入驻曲江文化大厦，以高起点、高标准，为曲江文化大厦量身定制了“8S”目视化管理及精细化管理方案，建立了高端化、特色化的写字楼物业服务体系，使曲江文化大厦物业服务的各项工作更加有序、规范开展。曲江文化大厦项目连续荣获 “陕西省物业管理示范大厦”、“全国物业管理示范大厦”荣誉称号。
曲江文化大厦季刊
第03期
专题报道
为进一步提高曲江文化大厦项目生活垃圾投放准确率，项目每月定期对楼内业主单位进行入户走访宣传垃圾分类相关知识，并于每周五对保洁人员定期组织开展垃圾分类专项培训会，每日及时分拣处理生活垃圾，确保大厦垃圾分类落实落细落精。
同时项目积极准备迎接市级垃圾分类检查小组入户检查曲江文化大厦项目垃圾分类开展工作，并顺利通过验收。
激情 高效 严谨 创新
曲江文化大厦季刊
第03期
重点快讯
2023年8月15日上午，中铁二十一局集团下属西安德盛和物业管理有限公司兰州分公司高管及相关骨干人员一行前往曲江文化大厦项目参观交流，双方就客户服务、设施设备管理、各自企业管理中的亮点、物业服务管理中存在的问题及在写字楼管理中的难点和痛点进行了交流探讨，通过相互探讨，开拓了管理新思路，汲取了多方管理经验，进一步加强了项目管理人员对管理现状、团队建设、服务意识产生了新的思考。
激情 高效 严谨 创新
曲江文化大厦季刊
第03期
激情 高效 严谨 创新
为促进项目多种经营业务开展，做好大厦的品质延伸服务工作，项目联系合作单位在外卖柜房内放置自售糖葫芦柜机，在一层大厅内放置小电充电宝，供大厦业主和来访人员使用。
大厦外围灯柱底座螺栓长时间受雨水侵蚀，导致铁质螺栓锈迹斑斑，影响美观。为了保证设备后期正常使用，延长使用寿命，减少保养频次，大厦自行采购同型号螺栓保护套，并为了与灯柱颜色保持一致，用同色号自喷漆喷涂螺栓帽，使灯柱外貌保持协调。
品质提升
整改前
整改后
曲江文化大厦季刊
第03期
激情 高效 严谨 创新
项目紧跟公司发展步伐，及时统计项目各区域存在旧标牌的各项上墙制度，汇总各区域旧标识数量，完成项目制作更换新LOGO事宜。
为给广大业主在乘梯空间时带去一丝清香，项目在电梯轿厢内的进风口处放置香包，通过电梯轿厢内换气扇将香味散布在轿厢内，驱散电梯内的异味，使电梯内空气更清新舒适。
品质提升
为节能降耗、节约用纸，项目定制节约用纸标识贴，贴于卫生间抽纸盒边，温馨提示使用人注意如厕用纸量，达到节约用纸、低碳生活的目的。
曲江文化大厦季刊
第03期
激情 高效 严谨 创新
安全管理
为加强地下车库摩托车规范停放，项目统计业主单位需停放的摩托车数量明细，制作发放摩托车停放证。
项目在双节来临之际，组织员工召开季度安全生产总结会议，开展消防安全知识教育，防范安全隐患，确保假日期间安全生产。
为确保员工通勤安全，项目工程人员对员工非机动车进行安全专项检查，检查电动车刹车片，张贴车身反光贴，为员工的出勤保驾护航。
曲江文化大厦季刊
第03期
激情 高效 严谨 创新
项目配合曲江建设集团对设备间过期气体灭火系统进行更换，并对七氟丙烷气体灭火系统进行安装与调试，完成设备间提升改造工程。
设备管理
项目根据2023年年度设备维保计划，按时完成二次供水水箱清洗及8项水质检测工作。
根据《西安市机动车和非道路移动机械排气污染防治条例》第三十四条规定，项目对应急发电机排气烟度进行检测，检测结果符合国家规定要求，并完成备案工作。
西安曲江圣境城市发展服务有限公司
曲江文化大厦项目
地址：西安市曲江新区雁塔南路292号
服务电话：029-88661511
让城市更美好 让生活更幸福
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号