十分精彩（十分公司内刊）

十分精彩

shi fen gong si yue kan

1-3

2024第1期

十分公司党支部

分公司紧抓“开门红”目标

强化增收工作  全力冲刺新年第一棒

分公司紧密围绕开门红目标任务，以目标为导向，积极开展各项增收创收促收工作，为新的一年开好局、起好步，为公司发展注入新的动力。

为了确保开门红目标的顺利实现，我分公司召开了一系列专项会议，对工作任务进行了详细分解，明确了各部门、各项目部的具体职责和任务。同时，制定了详细的收费计划，包括日收费目标，确保每日收费工作有序进行。

在日常工作中，严格监管收费情况，确保各项收费工作按照计划有序推进。同时，还充分利用摆台收费送礼品活动这一契机，积极宣传公司的服务优势，提升客户对我们公司的认知度和信任度，从而进一步推动物业费收缴工作的顺利开展。

在全体员工的共同努力下，分公司物业费收缴工作取得了显著成效。开门红目标的实现离不开每一位员工的辛勤付出和无私奉献。分公司将继续加强团队建设，提升员工的专业素养和服务意识，为公司的发展贡献更多的力量。

分公司持续紧扣开门红目标任务，不断优化工作流程，提升服务质量，以更加饱满的热情和更加务实的作风，全力推进各项工作的顺利开展。相信，在全体员工的共同努力下，我们一定能够取得更加辉煌的业绩，为公司的发展谱写新的篇章。

一季度开门红

十分公司党支部

城运集团副总经理、天岳恒公司党委书记、董事长徐铭基到访清源街道办事处

共议老旧小区改造等关键议题取得丰硕共识

城运集团副总经理、天岳恒公司党委书记、董事长徐铭基到访清源街道办事处，与清源街道工委书记陈子兵、副主任徐刚共同召开了现场沟通会。就老旧小区改造、停车管理推进以及创城创卫等议题进行了深入而愉快的交流，并达成了多项共识。

全国两会前夕，保障房中心领导赴郭公庄南区检查安全维稳

在全国两会即将召开之际，保障房中心党委副书记、总经理吴东亲自带队，前往郭公庄南区进行安全维稳检查工作，巡查了南区园区外围，空置房，了解了两会前夕项，安全维稳措施，并和韩总就公租房运营、租金收缴、消防安全情况进行了探讨交流。吴东总对项目部现场物业服务表示了充分的认可，希望项目部能够再接再厉，以更高的标准、更严的要求，全力以赴做好公租房服务保障工作，为居民创造更加舒适、安全的居住环境。

天岳恒公司总经理，方庄物业董事长韩晓勇一行到开阳里项目，深入现场查看了地下室经营房的情况，并针对当前的管理和安全工作提出了具体的指导意见。

天岳恒公司总经理，方庄物业董事长韩晓勇赴开阳里项目指导地下室管理工作

十分公司党支部

强化履职能力，迈向高质量发展新征程——十分公司召开工作总结计划会

十分公司召开2023年度工作总结与2024年工作计划会议，旨在全面回顾过去一年的工作业绩，深入剖析存在的问题，并展望2024年的工作思路与重点任务。会议以工作业绩为根本，以能力素质为导向，着力提升管理人员的履职能力和整体素质，为全面完成各项工作任务奠定坚实基础。

会议首先由各项目负责人依次汇报，就2023年的工作履职情况进行详细汇报。他们分享了各自在项目管理、业务拓展等方面的成绩和经验，同时也指出了存在的问题和不足，明确了2024年的工作思路与重点任务。

分公司将坚持问题导向，持续改进和优化工作流程，提升服务水平和管理效率。同时还将加大对管理人员的培训力度，全面提升他们的专业素养和履职能力，打造一支符合公司高质量发展的优秀团队。相信在全体员工的共同努力下，十分公司一定能够在新的征程中再创佳绩，书写更加辉煌的未来篇章。

节前筑牢安全防线，节后强化安全生产

十分公司召开节前和节后安全生产会，对近期全国多地火灾频发，十分公司要求各项目部要清醒认识当前安全生产形势的严峻性，加大大排查大治理工作。同时全国两会临近，坚持零事故零容忍保持安全生产工作，结合十分公司安全生产工作实际情况，重点对设施设备的巡查工作、极端天气安全、电梯安全、消防安全、地下室安全、电动自行车安全、经营房及员工的安全管理进行部署，全力筑牢安全生产防线 。

十分公司党支部

两会期间强化各项目服务保障

筑牢安全防线

在全国两会期间，分公司积极相应，确保两会期间的安全稳定。通过增加巡视频次、开展安全大排查大检查大整治等措施，努力为业主打造了一个安全、整洁的居住环境。

为深刻吸取“2.23”火灾事故的教训，确保居民的生命财产安全，分公司强落实，积极开展安全检查工作。对楼内的每一个角落进行了仔细巡查，重点检查楼内外易燃物、堆物，以确保居民的生活环境安全无虞。还对电动车棚的设施设备、电气线路、消防设施等确保其完好无损、运行正常，以防止火灾事件的再次发生，确保在管项目安全稳定。

“2.23”火灾事故教训深刻：加强安全管理，预防火灾悲剧再次发生

分公司经理胡浩，荣获了“感动社区人物奖”，并摘得该奖项的最高荣誉——“感动社区人物金奖”。这一荣誉的获得，不仅是对他个人工作的肯定，更是对他在社区服务中无私奉献精神的认可。

胡浩在颁奖典礼上，深情地分享了自己从事物业工作的经历和感想。他表示，自己的工作虽然看似平凡，每天与居民打交道，处理居民的各类需求，但这些琐碎的工作，对社区居民的生活来说却至关重要。他希望能够通过自己的努力，不断提升物业服务的水平和质量，让居民们感受到更加温馨、舒适的生活体验。同时，他也希望能够与社区居民建立更加紧密的联系，倾听他们的声音，了解他们的需求，为他们提供更加贴心、周到的服务。 胡浩的获奖，不仅是他个人的荣誉，更是对整个物业服务行业的鼓舞和激励。他的事迹告诉我们，只要心怀热爱，用心服务，就一定能够在平凡的岗位上创造出不平凡的价值。

十分公司党支部

两会期间强化各项目服务保障

筑牢安全防线

在全国两会期间，分公司积极相应，确保两会期间的安全稳定。通过增加巡视频次、开展安全大排查大检查大整治等措施，努力为业主打造了一个安全、整洁的居住环境。

为深刻吸取“2.23”火灾事故的教训，确保居民的生命财产安全，分公司强落实，积极开展安全检查工作。对楼内的每一个角落进行了仔细巡查，重点检查楼内外易燃物、堆物，以确保居民的生活环境安全无虞。还对电动车棚的设施设备、电气线路、消防设施等确保其完好无损、运行正常，以防止火灾事件的再次发生，确保在管项目安全稳定。

“2.23”火灾事故教训深刻：加强安全管理，预防火灾悲剧再次发生

分公司经理胡浩，荣获了“感动社区人物奖”，并摘得该奖项的最高荣誉——“感动社区人物金奖”。这一荣誉的获得，不仅是对他个人工作的肯定，更是对他在社区服务中无私奉献精神的认可。

胡浩在颁奖典礼上，深情地分享了自己从事物业工作的经历和感想。他表示，自己的工作虽然看似平凡，每天与居民打交道，处理居民的各类需求，但这些琐碎的工作，对社区居民的生活来说却至关重要。他希望能够通过自己的努力，不断提升物业服务的水平和质量，让居民们感受到更加温馨、舒适的生活体验。同时，他也希望能够与社区居民建立更加紧密的联系，倾听他们的声音，了解他们的需求，为他们提供更加贴心、周到的服务。 胡浩的获奖，不仅是他个人的荣誉，更是对整个物业服务行业的鼓舞和激励。他的事迹告诉我们，只要心怀热爱，用心服务，就一定能够在平凡的岗位上创造出不平凡的价值。

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两会期间强化各项目服务保障

筑牢安全防线

在全国两会期间，分公司积极相应，确保两会期间的安全稳定。通过增加巡视频次、开展安全大排查大检查大整治等措施，努力为业主打造了一个安全、整洁的居住环境。

为深刻吸取“2.23”火灾事故的教训，确保居民的生命财产安全，分公司强落实，积极开展安全检查工作。对楼内的每一个角落进行了仔细巡查，重点检查楼内外易燃物、堆物，以确保居民的生活环境安全无虞。还对电动车棚的设施设备、电气线路、消防设施等确保其完好无损、运行正常，以防止火灾事件的再次发生，确保在管项目安全稳定。

“2.23”火灾事故教训深刻：加强安全管理，预防火灾悲剧再次发生

分公司经理胡浩，荣获了“感动社区人物奖”，并摘得该奖项的最高荣誉——“感动社区人物金奖”。这一荣誉的获得，不仅是对他个人工作的肯定，更是对他在社区服务中无私奉献精神的认可。

胡浩在颁奖典礼上，深情地分享了自己从事物业工作的经历和感想。他表示，自己的工作虽然看似平凡，每天与居民打交道，处理居民的各类需求，但这些琐碎的工作，对社区居民的生活来说却至关重要。他希望能够通过自己的努力，不断提升物业服务的水平和质量，让居民们感受到更加温馨、舒适的生活体验。同时，他也希望能够与社区居民建立更加紧密的联系，倾听他们的声音，了解他们的需求，为他们提供更加贴心、周到的服务。 胡浩的获奖，不仅是他个人的荣誉，更是对整个物业服务行业的鼓舞和激励。他的事迹告诉我们，只要心怀热爱，用心服务，就一定能够在平凡的岗位上创造出不平凡的价值。

十分公司党支部

两会期间强化各项目服务保障

筑牢安全防线

在全国两会期间，分公司积极相应，确保两会期间的安全稳定。通过增加巡视频次、开展安全大排查大检查大整治等措施，努力为业主打造了一个安全、整洁的居住环境。

为深刻吸取“2.23”火灾事故的教训，确保居民的生命财产安全，分公司强落实，积极开展安全检查工作。对楼内的每一个角落进行了仔细巡查，重点检查楼内外易燃物、堆物，以确保居民的生活环境安全无虞。还对电动车棚的设施设备、电气线路、消防设施等确保其完好无损、运行正常，以防止火灾事件的再次发生，确保在管项目安全稳定。

“2.23”火灾事故教训深刻：加强安全管理，预防火灾悲剧再次发生

分公司经理胡浩，荣获了“感动社区人物奖”，并摘得该奖项的最高荣誉——“感动社区人物金奖”。这一荣誉的获得，不仅是对他个人工作的肯定，更是对他在社区服务中无私奉献精神的认可。

胡浩在颁奖典礼上，深情地分享了自己从事物业工作的经历和感想。他表示，自己的工作虽然看似平凡，每天与居民打交道，处理居民的各类需求，但这些琐碎的工作，对社区居民的生活来说却至关重要。他希望能够通过自己的努力，不断提升物业服务的水平和质量，让居民们感受到更加温馨、舒适的生活体验。同时，他也希望能够与社区居民建立更加紧密的联系，倾听他们的声音，了解他们的需求，为他们提供更加贴心、周到的服务。 胡浩的获奖，不仅是他个人的荣誉，更是对整个物业服务行业的鼓舞和激励。他的事迹告诉我们，只要心怀热爱，用心服务，就一定能够在平凡的岗位上创造出不平凡的价值。

十分公司党支部

分公司党支部组织党员、积极分子集体观看电影《一山之隔》，通过影片中的感人故事，汲取精神力量，坚定理想信念。

汲取精神力量 坚定理想信念

公司工会开展“送温暖”活动，为三名困难职工送去了公司的关怀和温暖。

这三名困难职工因家庭变故、疾病等原因，生活陷入困境。在送温暖活动中，为三名困难职工送去了慰问金、米、油等生活必需品，以及公司的深切关怀。送温暖活动不仅传递了公司的温暖和关怀，也展现了公司工会的责任和担当。

暖心行动  深情慰问

东惠家园项目部传来喜讯，经过精心筹备和细致服务，33户共有产权房居民已成功办理入驻手续，喜迁新居。

项目部提前做好了各项准备工作，包括资料审核、房屋查验、物业手册等，确保居民在办理入驻时能够顺畅无阻。现场项目部工作人员耐心解答居民疑问，细致指导办理流程，确保每位居民都能顺利完成手续。

东惠家园33户居民顺利入驻新居

国风尚城物业项目部积极响应业主需求，正式启动了地下车库车位租赁与管理费的办理工作，为小区居民提供更加便捷、安全的停车环境。

国风尚城正式开启地下车库管理

十分公司党支部

共筑团结奋进新篇章

进一步加强对基层单位的关心与支持，传递组织的温暖与关怀，各级领导深入基层，开展慰问活动。深入了解基层员工的工作与生活状况，为十分职工们送去组织的问候与帮助。

在上级领导的支持和广大职工的共同努力下，十分公司在2024年一定会奋勇当先再创佳绩。

在辞旧迎新的春节前夕，首开集团副总经理刘军带队深入十分公司开阳里项目部，向坚守在工作岗位的基层工作者及困难党员致以新春的祝福和问候，并送来了精心准备的慰问品。慰问过程中，特别叮嘱大家，春节期间要高度重视值班值守工作，确保各项工作的正常运转和安全稳定。 

在春节即将来临之际，天岳恒公司副总经理王晓黎到十分公司开阳里项目部对坚守在一线岗位的员工进行了慰问，为辛勤工作在一线的员工送上了新春的祝福。

分公司经理胡浩与党支部书记王艳红一同前往在管物业的项目部开展慰问活动，为辛勤工作的物业员工带去了慰问品和新春的祝福。 此次慰问活动不仅让员工们感受到了节日的温暖和关怀，进一步增强了员工的归属感和凝聚力。

十分公司党支部

在欢乐祥和的春节即将来临之际，玲珑苑项目部与社区携手，共同举办了一场别开生面的迎新春联欢会。此次活动以中国传统文化为主题，通过京剧、中国式摔跤、蒙古舞以及书法等多种艺术形式，为业主们带来了一场精彩纷呈的文化盛宴。活动不仅让业主们领略到了中华文化的博大精深，更在欢乐的氛围中增进了邻里之间的友谊，传递了对大家的美好祝愿。

而在农历廿三小年这一天，郭公庄项目部也联合社区举办了一场“喜迎新春，文化乐无边”的传统文化庙会活动。庙会现场热闹非凡，人头攒动，丢沙包、套圈、投壶等传统游戏让居民们玩得不亦乐乎。传统民俗剪纸、面塑手工工艺等体验活动也让居民们亲身感受到了传统文化的魅力。这场庙会不仅为居民们营造了一个充满传统韵味的迎春氛围，更让他们在参与中深刻体验到了浓浓的年味。

这两场活动都以中国传统文化为核心，通过不同形式的文化展示和互动体验，让居民们在欢乐中感受到了中华文化的独特魅力，同时也为即将到来的春节增添了浓厚的喜庆氛围。

欢乐迎新春，文化共传承——郭公庄与玲珑苑项目部春节文化活动精彩纷呈

元宵佳节与三八妇女节相继到来，为庆祝这两个重要的日子，东惠家园项目部联合社区与保障房中心精心策划了一系列丰富多彩的文化活动，让居民们在欢乐祥和的氛围中感受传统文化的魅力，增进邻里之间的友谊。

正值元宵节，东惠家园热闹非凡。为弘扬传统文化，增进邻里情谊，举办了一场别开生面的“喜乐元宵”新时代文明实践活动。活动现场，居民们热情高涨，纷纷参与到包元宵的环节中。大家一边交流着包元宵的技巧，一边分享着节日的喜悦和对新一年的美好祝愿，让居民们在欢乐中感受传统文化的魅力。

在三八妇女节当天，特别举办了一场插花活动。专业的插花老师向大家传授了插花的基本知识和技巧，居民们在老师的指导下，发挥创意，将一朵朵鲜花巧妙地组合成精美的花篮和花束。这次插花活动不仅让女性居民们学到了插花技巧，更在花香四溢中感受到了节日的温馨和快乐，增进了邻里间的互动与友谊。

这两场活动都得到了居民们的积极响应和高度评价。大家纷纷表示，这样的活动不仅让他们感受到了节日的喜庆氛围，更在共同参与中增进了邻里之间的了解和友谊，为社区的和谐稳定和文化发展注入了新的活力。

十分公司党支部

光荣榜

国风尚城业主对物业公司协助其顺利解决房屋地板泡水问题，特送来锦旗表示感谢。物业工作人员接到业主报修，第一时间赶到现场查看情况，并及时联系施工单位到现场处置，用最短的时间帮助业主解决问题，得到业主的认可。

郭公庄项目部北区独居老人徐先生上周在家中不慎将手臂卡在床头处，家属赶到家中需要时间，情况紧急，家属联系了北区物业服务中心，客服主管听闻后带领同事第一时间赶到现场，安抚徐先生，家属赶到后入户及时帮助徐先生脱困。今日徐先生特送来锦旗，对服务中心三位同志敬业、热心服务表示衷心感谢。项目部表示将继续做好居民服务，当好居民的“贴心人”。

北玲珑巷社区党委宋涛书记为表彰玲珑苑项目部自7月份以来的卓越表现，特意送上一面印有“尽心尽责情系业主，热心服务暖至人心”的赞誉锦旗。这面锦旗不仅是对项目部辛勤工作的肯定，更是对他们与社区紧密合作、共同进步的认可。项目部将继续保持这种良好的工作状态，不断提升服务质量，为业主提供更加优质、高效的服务，同时继续与社区紧密合作，共同为小区业主创造一个安全、和谐、宜居的生活环境。

开阳里项目部接连收到来自不同小区业主赠送的锦旗，这些锦旗不仅是对项目部工作的认可，更是对其解决停车难问题、提升服务质量的点赞。

开阳里小区因停车位有限，长期面临停车难问题。开阳里项目部对此高度重视，通过重新规划和管理停车位，拆除地锁，增设新停车位，有效提高了停车位的利用率。此举使得小区内的停车秩序得到明显改善，停车难问题得到有效缓解，赢得了居民的广泛好评。

思想同心  目标同向

行动同步  执行同力

十分精彩（月刊） | 2024第1期

十分公司党支部 

2024年3月