主办：亿客隆综合办公室
2021.07 七月刊
目录
一、学习进行时
二、政策发布
三、市场信息
四、行业观点
五、脱贫攻坚一线故事
六、聚焦专栏
学习进行时
庆祝中国共产党成立100周年大会在天安门广场隆重举行 习近平发表重要讲话
百年征程波澜壮阔，百年初心历久弥坚。7月1日上午，庆祝中国共产党成立100周年大会在北京天安门广场隆重举行，各界代表7万余人以盛大仪式欢庆中国共产党百年华诞。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平发表重要讲话。他强调，过去一百年，中国共产党向人民、向历史交出了一份优异的答卷。现在，中国共产党团结带领中国人民又踏上了实现第二个百年奋斗目标新的赶考之路。中国共产党立志于中华民族千秋伟业，百年恰是风华正茂。回首过去，展望未来，有中国共产党的坚强领导，有全国各族人民的紧密团结，全面建成社会主义现代化强国的目标一定能够实现，中华民族伟大复兴的中国梦一定能够实现。
习近平代表党和人民庄严宣告，经过全党全国各族人民持续奋斗，我们实现了第一个百年奋斗目标，在中华大地上全面建成了小康社会，历史性地解决了绝对贫困问题，正在意气风发向着全面建成社会主义现代化强国的第二个百年奋斗目标迈进。这是中华民族的伟大光荣，这是中国人民的伟大光荣，这是中国共产党的伟大光荣。
中共中央政治局常委李克强主持庆祝大会。中共中央政治局常委栗战书、汪洋、王沪宁、赵乐际、韩正，国家副主席王岐山出席。
神州大地欣欣向荣、气象万千，首都北京花团锦簇、旌旗飘扬。在伟大的中国共产党领导下，近代以后久经磨难的中华民族迎来了从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃，14亿多中国人民正意气风发走在中国特色社会主义新时代的壮丽征程上。
天安门城楼庄严雄伟，城楼红墙正中悬挂着毛泽东的巨幅彩色画像。天安门广场上，人民英雄纪念碑巍然矗立。纪念碑北侧，高7.1米、宽7.1米的中国共产党党徽和“1921”“2021”字标格外醒目。广场东西两侧，100面红旗迎风招展。
从空中俯瞰，天安门广场“巨轮启航”造型宏伟壮观，正乘风破浪、扬帆奋进，驶向中华民族伟大复兴的光辉未来。
《唱支山歌给党听》《我们走在大路上》《新的天地》《没有共产党就没有新中国》……庆祝大会开始前，全场高唱昂扬奋进的经典歌曲，抒发对党的热爱和祝福。
学习进行时
上午7时53分，在欢快的乐曲声中，习近平等党和国家领导人来到天安门城楼主席台，全场爆发出热烈掌声。
天安门广场上的大型电子屏幕中出现了钟摆的画面。1921、1931、1941……2021，随着钟摆，年份数字依次显现。8时整，象征着巨轮启航的汽笛声响起，庆祝大会开始。
全体肃立，100响礼炮响彻云霄，国旗护卫队官兵护卫着五星红旗，迈着铿锵有力的步伐，从人民英雄纪念碑行进至广场北侧升旗区。中国人民解放军联合军乐团奏响雄壮的《义勇军进行曲》，全场齐声高唱中华人民共和国国歌，鲜艳夺目的五星红旗冉冉升起，在天安门广场上空迎风飘扬。
各民主党派、工商联和无党派人士联合致贺词，民革中央主席万鄂湘宣读贺词，向中国革命、建设、改革事业的坚强领导核心——伟大的中国共产党，致以最崇高敬意和最诚挚祝贺。表示将更加紧密地团结在以习近平同志为核心的中共中央周围，为夺取全面建设社会主义现代化国家新胜利、实现中华民族伟大复兴的中国梦作出新的更大贡献。
共青团员和少先队员代表集体致献词，向党致以青春的礼赞，抒发“请党放心、强国有我”的铮铮誓言。
在热烈的掌声中，习近平发表重要讲话。他表示，今天，在中国共产党历史上，在中华民族历史上，都是一个十分重大而庄严的日子。我们在这里隆重集会，同全党全国各族人民一道，庆祝中国共产党成立一百周年，回顾中国共产党百年奋斗的光辉历程，展望中华民族伟大复兴的光明前景。
雄鹰翱翔，振翅长空。7时55分许，中国人民解放军71架战机飞向天安门广场，向党致敬，向祖国致敬，向人民致敬。空中护旗梯队拉开飞行庆祝表演序幕，5架直升机分别悬挂中国共产党党旗和写有“伟大的中国共产党万岁”“伟大的中国人民万岁”“伟大的中华人民共和国万岁”“全国各族人民大团结万岁”的条幅迎风向前。随后，直升机、战斗机分别组成“100”“71”字样掠过长空，15架歼-20飞机组成3个梯队呼啸而过，教练机拉出10道彩烟，精彩的表演激起一阵阵欢呼声。
学习进行时
习近平指出，中国产生了共产党，这是开天辟地的大事变，深刻改变了近代以后中华民族发展的方向和进程，深刻改变了中国人民和中华民族的前途和命运，深刻改变了世界发展的趋势和格局。中国共产党一经诞生，就把为中国人民谋幸福、为中华民族谋复兴确立为自己的初心使命。一百年来，中国共产党团结带领中国人民进行的一切奋斗、一切牺牲、一切创造，归结起来就是一个主题：实现中华民族伟大复兴。
习近平强调，为了实现中华民族伟大复兴，中国共产党团结带领中国人民，浴血奋战、百折不挠，创造了新民主主义革命的伟大成就；自力更生、发愤图强，创造了社会主义革命和建设的伟大成就；解放思想、锐意进取，创造了改革开放和社会主义现代化建设的伟大成就；自信自强、守正创新，统揽伟大斗争、伟大工程、伟大事业、伟大梦想，创造了新时代中国特色社会主义的伟大成就。
中国共产党和中国人民以英勇顽强的奋斗向世界庄严宣告，中华民族迎来了从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃，实现中华民族伟大复兴进入了不可逆转的历史进程。
习近平指出，一百年来，中国共产党团结带领中国人民，以“为有牺牲多壮志，敢教日月换新天”的大无畏气概，书写了中华民族几千年历史上最恢宏的史诗。这一百年来开辟的伟大道路、创造的伟大事业、取得的伟大成就，必将载入中华民族发展史册、人类文明发展史册。
习近平表示，一百年来，我们取得的一切成就，是中国共产党人、中国人民、中华民族团结奋斗的结果。以毛泽东同志、邓小平同志、江泽民同志、胡锦涛同志为主要代表的中国共产党人，为中华民族伟大复兴建立了彪炳史册的伟大功勋，我们向他们表示崇高的敬意。
习近平表示，此时此刻，我们深切怀念为中国革命、建设、改革，为中国共产党建立、巩固、发展作出重大贡献的毛泽东、周恩来、刘少奇、朱德、邓小平、陈云同志等老一辈革命家，深切怀念为建立、捍卫、建设新中国英勇牺牲的革命先烈，深切怀念为改革开放和社会主义现代化建设英勇献身的革命烈士，深切怀念近代以来为民族独立和人民解放顽强奋斗的所有仁人志士。他们为祖国和民族建立的丰功伟绩永载史册！他们的崇高精神永远铭记在人民心中！
习近平代表党中央，向全体中国共产党员致以节日的热烈祝贺。
学习进行时
习近平表示，人民是历史的创造者，是真正的英雄。我代表党中央，向全国广大工人、农民、知识分子，向各民主党派和无党派人士、各人民团体、各界爱国人士，向人民解放军指战员、武警部队官兵、公安干警和消防救援队伍指战员，向全体社会主义劳动者，向统一战线广大成员致以崇高的敬意。向香港特别行政区同胞、澳门特别行政区同胞和台湾同胞以及广大侨胞致以诚挚的问候。向一切同中国人民友好相处，关心和支持中国革命、建设、改革事业的各国人民和朋友致以衷心的谢意。
习近平强调，初心易得，始终难守。以史为鉴，可以知兴替。我们要用历史映照现实、远观未来，从中国共产党的百年奋斗中看清楚过去我们为什么能够成功、弄明白未来我们怎样才能继续成功，从而在新的征程上更加坚定、更加自觉地牢记初心使命、开创美好未来。以史为鉴、开创未来，必须坚持中国共产党坚强领导，坚持党的全面领导，不断完善党的领导，充分发挥党总揽全局、协调各方的领导核心作用；必须团结带领中国人民不断为美好生活而奋斗，紧紧依靠人民创造历史，践行以人民为中心的发展思想，发展全过程人民民主，推动人的全面发展、全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展；必须继续推进马克思
主义中国化，必须继续推进马克思主义中国化，坚持把马克思主义基本原理同中国具体实际相结合、同中华优秀传统文化相结合，用马克思主义观察时代、把握时代、引领时代，继续发展当代中国马克思主义、21世纪马克思主义；必须坚持和发展中国特色社会主义，坚持党的基本理论、基本路线、基本方略，在自己选择的道路上昂首阔步走下去，把中国发展进步的命运牢牢掌握在自己手中；必须加快国防和军队现代化，全面贯彻新时代党的强军思想，坚持党对人民军队的绝对领导，把人民军队建设成为世界一流军队，以更强大的能力、更可靠的手段捍卫国家主权、安全、发展利益；必须高举和平、发展、合作、共赢旗帜，奉行独立自主的和平外交政策，推动建设新型国际关系，推动构建人类命运共同体，推动共建“一带一路”高质量发展，推动历史车轮向着光明的目标前进；必须进行具有许多新的历史特点的伟大斗争，增强忧患意识、始终居安思危，贯彻总体国家安全观，统筹发展和安全，逢山开道、遇水架桥，勇于战胜一切风险挑战；必须加强中华儿女大团结，形成海内外全体中华儿女心往一处想、劲往一处使的生动局面，汇聚起实现民族复兴的磅礴力量；必须不断推进党的建设新的伟大工程，牢记打铁必须自身硬的道理，增强全面从严治党永远在路上的政治自觉，确保党在新时代坚持和发展中国特色社会主义的历史进程中始终成为坚强领导核心。
学习进行时
习近平强调，我们要全面准确贯彻“一国两制”、“港人治港”、“澳人治澳”、高度自治的方针，落实中央对香港、澳门特别行政区全面管治权，保持香港、澳门长期繁荣稳定。要坚持一个中国原则和“九二共识”，推进祖国和平统一进程。包括两岸同胞在内的所有中华儿女，要和衷共济、团结向前，坚决粉碎任何“台独”图谋，共创民族复兴美好未来。任何人都不要低估中国人民捍卫国家主权和领土完整的坚强决心、坚定意志、强大能力。
习近平指出，未来属于青年，希望寄予青年。新时代的中国青年要以实现中华民族伟大复兴为己任，增强做中国人的志气、骨气、底气，不负时代，不负韶华，不负党和人民的殷切期望。
习近平强调，过去一百年，中国共产党向人民、向历史交出了一份优异的答卷。现在，中国共产党团结带领中国人民又踏上了实现第二个百年奋斗目标新的赶考之路。习近平代表党中央号召全体中国共产党员，牢记初心使命，坚定理想信念，践行党的宗旨，永远保持同人民群众的血肉联系，始终同人民想在一起、干在一起，风雨同舟、同甘共苦，继续为实现人民对美好生活的向往不懈努力，努力为党和人民争取更大光荣。
习近平讲话结束时，全场起立，现场响起长时间热烈掌声。
大会在雄壮的国际歌声中结束。
激昂的乐曲响起，全场高唱《歌唱祖国》。10万羽和平鸽展翅高飞，10万只彩色气球腾空而起。天安门广场上的各界群众朝着天安门城楼方向欢呼致敬，习近平等向大家挥手致意。城楼上下融通起真情交汇的心桥，广场内外汇聚成欢歌笑语的海洋，共同庆祝中国共产党百年华诞，共同祝愿祖国和世界的明天更加美好。
来源：新华社
2021年7月1日
政策发布
国办发〔2021〕22号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
近年来，各地区、各有关部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，扎实推进住房保障工作，有效改善了城镇户籍困难群众住房条件，但新市民、青年人等群体住房困难问题仍然比较突出，需加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。经国务院同意，现就加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市住房突出问题，提出以下意见。
一、指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，坚持以人民为中心，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居。
二、基础制度
（一）明确对象标准。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。
（二）引导多方参与。保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持“谁投资、谁所有”，主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设，并合理配套商业服务设施。支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房。
（三）坚持供需匹配。城市人民政府要摸清保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源情况，结合现有租赁住房供求和品质状况，从实际出发，因城施策，采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布。
国务院办公厅关于加快发展
保障性租赁住房的意见
政策发布
（四）严格监督管理。城市人民政府要建立健全住房租赁管理服务平台，加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全过程监督，强化工程质量安全监管。保障性租赁住房不得上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。
（五）落实地方责任。城市人民政府对本地区发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题负主体责任。省级人民政府对本地区发展保障性租赁住房工作负总责，要加强组织领导和监督检查，对城市发展保障性租赁住房情况实施监测评价。
三、支持政策
（一）进一步完善土地支持政策。
1．人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，在尊重农民集体意愿的基础上，经城市人民政府同意，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；应支持利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；农村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房；建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。
2．人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，对企事业单位依法取得使用权的土地，经城市人民政府同意，在符合规划、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许用于建设保障性租赁住房，并变更土地用途，不补缴土地价款，原划拨的土地可继续保留划拨方式；允许土地使用权人自建或与其他市场主体合作建设运营保障性租赁住房。
3．人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，经城市人民政府同意，在确保安全的前提下，可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅；鼓励将产业园区中各工业项目的配套比例对应的用地面积或建筑面积集中起来，统一建设宿舍型保障性租赁住房。
4．对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，经城市人民政府同意，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许改建为保障性租赁住房；用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。
5．人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，应按照职住平衡原则，提高住宅用地中保障性租赁住房用地供应比例
政策发布
在编制年度住宅用地供应计划时，单列租赁住房用地计划、优先安排、应保尽保，主要安排在产业园区及周边、轨道交通站点附近和城市建设重点片区等区域，引导产城人融合、人地房联动；保障性租赁住房用地可采取出让、租赁或划拨等方式供应，其中以出让或租赁方式供应的，可将保障性租赁住房租赁价格及调整方式作为出让或租赁的前置条件，允许出让价款分期收取。新建普通商品住房项目，可配建一定比例的保障性租赁住房，具体配建比例和管理方式由市县人民政府确定。鼓励在地铁上盖物业中建设一定比例的保障性租赁住房。
（二）简化审批流程。各地要精简保障性租赁住房项目审批事项和环节，构建快速审批流程，提高项目审批效率。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案，出具保障性租赁住房项目认定书后，由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。不涉及土地权属变化的项目，可用已有用地手续等材料作为土地证明文件，不再办理用地手续。探索将工程建设许可和施工许可合并为一个阶段。实行相关各方联合验收。
（三）给予中央补助资金支持。中央通过现有经费渠道，对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助。
（四）降低税费负担。综合利用税费手段，加大对发展保障
性租赁住房的支持力度。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策。对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费。
（五）执行民用水电气价格。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
（六）进一步加强金融支持。
1．加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款；按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，向改建、改造存量房屋形成非自有产权保障性租赁住房的住房租赁企业提供贷款。完善与保障性租赁住房相适应的贷款统计，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。
2．支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放。支持企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券，用于保障性租赁住房建设运营。企业持有运营的保障性租赁住房具有持续稳定现金流的，可将物业抵押作为信用增进，发行住房租赁担保债券。支持商业保险资金按照市场化原则参与保障性租赁住房建设。
政策发布
四、组织实施
（一）做好政策衔接。各地要把解决新市民、青年人等群体住房困难问题摆上重要议事日程，高度重视保障性租赁住房建设。要对现有各类政策支持租赁住房进行梳理，包括通过利用集体建设用地建设租赁住房试点、中央财政支持住房租赁市场发展试点、非房地产企业利用自有土地建设租赁住房试点、发展政策性租赁住房试点建设的租赁住房等，符合规定的均纳入保障性租赁住房规范管理，不纳入的不得享受利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房不补缴土地价款等国家对保障性租赁住房的专门支持政策。
（二）强化部门协作。住房城乡建设部要加强对发展保障性租赁住房工作的组织协调和督促指导，会同有关部门组织做好发展保障性租赁住房情况监测评价，及时总结宣传经验做法。国家发展改革委、财政部、自然资源部、人民银行、税务总局、银保监会、证监会等部门和单位要加强政策协调、工作衔接，强化业务指导、调研督促。各有关部门和单位要按职责分工，加强协作、形成合力，确保各项政策落实到位。
国务院办公厅
2021年6月24日
目前，数字人民币正在全国“10+1”地区及场景进行测试。与形形色色的虚拟货币相比，数字人民币有何不同？接下来，要如何进一步完善数字人民币生态系统？
“以比特币、天秤币为代表，目前全球虚拟货币的数量高达约8000种，但数字人民币与它们有本质不同。”招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼说，数字人民币是数字化的人民币，作为法定货币的一种形式，将由中国人民银行依法发行，以国家信用背书。而虚拟货币的本质是虚拟商品，作为一种投机资产，价格波动大，由私人部门运营，不是也不会成为货币。
董希淼表示，与虚拟货币和非银行支付工具相比，数字人民币具有法偿性、强制性、通用性三个突出特点。因此他建议，接下来应及时修改中国人民银行法、人民币管理条例等法律法规，明确数字人民币的法律地位，为其正式发行和流通提供法律保障。
针对公众普遍关心的落地应用问题，董希淼认为，应构建一个开放、包容、共赢的数字人民币生态系统，让全国广大用
市场信息
加快完善数字人民币生态系统
市场信息
户能够方便用、喜欢用，进一步强化数字人民币法偿性、强制性和通用性。具体来看，可从四个方面入手：一是鼓励多主体参与。在数字人民币研发测试的过程中，商业银行、电信运营商、科技公司、非银行支付机构等已参与其中，应进一步发挥好各方的特点和优势。目前参与的商业银行已从最初的4家大型银行扩展到6家大型银行和两家民营银行，下一步，可让更多实力较强的商业银行加入到运营机构之列。
二是实现多场景覆盖。当前数字人民币已同时支持线下线上场景，覆盖生活缴费、餐饮服务、交通出行、购物消费、政务服务等多个领域。下一步，应继续加大场景拓展，线上通过推送子钱包嵌入更多应用场景，线下加快商户拓展、原有机具改造，努力实现小额、零售支付的全场景覆盖。
三是拓展多功能应用。支付是数字人民币的主要功能之一。现在的支付功能已有扫码、“碰一碰”、离线支付等多种方式，接下来，应支持数字人民币对银行账户及非银行支付账户的充值、提现等；同时，通过商业银行柜台、ATM等渠道，实现数字人民币与人民币现金的双向兑换等功能。
四是开发多形态钱包。目前，中国人民银行数字货币研究所已从四方面设计了数字人民币钱包矩阵，包括实名钱包与匿名钱包、
个人钱包与对公钱包、硬件钱包与软件钱包、母钱包与子钱包。要注意软件载体和硬件载体的结合，例如，在IC卡及智能手表等可穿戴设备中嵌入数字人民币钱包芯片，以方便用户使用。
来源：经济日报
2021年6月17日
市场信息
7月13日，北京商报记者从丰台大悦春风里了解到，该项目分别与寰映影城、京东7FRESH 超市、MUJI 无印良品签约主力店，整体招商进度已达60%。据介绍，该项目将在12 月 25 日正式开业，25 岁-45 岁的社会新兴中产阶层为主要客群。
北京商报记者了解到，丰台大悦春风里已确立了寰映影城、京东 7FRESH 超市、MUJI 無印良品等主力店铺及生活美学体验馆、国际时尚服装品牌等众多店铺将入驻。其中，寰映影城是寰映Hoyts在北京的第二家落地影城项目；生鲜超市7FRESH将结合购物中心地下一层的“拾味南巷”主题餐饮街区，满足南城居民从购物到就餐的一体化消费需求等。
除了三大主力店外，丰台大悦春风里还引入了不少潮流、体验品牌。其中，B1 层主题定为“潮生”；B2层连通地铁出入口，引入京南小食文化特色街区“拾味南巷”。
据悉，丰台大悦春风里总建筑面积达 29.3 万㎡，由地上 6 层和地下 3 层组成，可提供 900 个停车位，是 “街区+盒子”的双重形态。
来源：北京商报
2021年7月13日
谋求创新，北京老字号新动作不断。7月11日，北京商报记者梳理发现，京城老字号企业纷纷公布创新目标、签约代言人等动作，可谓紧锣密鼓。前有首农拟推老字号品牌集群IP，后有雷蒙签约球星。北京市商务局发布《北京市“十四五”时期商业服务业发展规划》中提到，推动北京老字号传承发展，建立新消费品牌培育、孵化机制等。当国潮、传统文化占据营销高地时，老字号如何洞察现代消费者需求，成为保持品牌形象的关键。
接连“上新”
一向不紧不慢的老字号，最近创新的步伐似乎在加快，品牌接二连三官宣新动态。在首农食品集团推出“首农美好拾光计划”后，老雷蒙又与明星篮球运动员组起了CP。近日，服装老字号雷蒙宣布篮球运动员雷蒙成为品牌代言人，双方还将借此探索体育与时尚跨界融合的新合作。
签约明星、艺人的确能为品牌扩大影响力，扩展受众。不过，这一行为在老字号行业不多见。
又一家“盒子+街区”商场要来
招商都完成6成了
行业观点
上综艺、签明星
老字号品牌从“新”出发欲破圈
行业观点
据了解，首农食品集团与综艺节目、电视剧合作，与故宫等文化IP开展联名合作，加强对老字号品牌的传播。
政策助攻
老字号的创新发展，有企业的主动探索，还有来自政策的“添柴加火”。近日，北京市商务局发布《北京市“十四五”时期商业服务业发展规划（征求意见稿）》中提到，北京市要加强传承保护，支持老字号创新发展，加强对老字号品牌的保护。在传承保护方面，北京市加强传承人才队伍建设，开展北京老字号工匠认定；鼓励老字号企业建立健全科学的用人和激励机制，探索现代学徒制、产学研结合等人才培养模式；鼓励老字号工匠进学校，支持老字号企业与学校共建技术技能大师工作室。
在支持创新发展方面，北京市将支持老字号企业不断创新产品和服务，鼓励开展跨界合作，加大文创产品研发力度。创新营销模式，支持开展直播销售、快闪等，扩大品牌影响力，增强品牌竞争力。
在保护品牌方面，北京市将鼓励、支持老字号企业品牌建设，对经认定的中华老字号、北京老字号的商号在全市范围内依申请予以保护。加大对老字号企业在商标注册、运用、管理和维权等方面的指导力度，鼓励企业开展海外知识产权保护。另外，北京还将加大市场监管和行政执法力度。
北京市也在创新营销方面，向老字号企业输出“经验”。近日，国潮京品节之国潮新青年设计大赛在京启幕。此次大赛将针
实际上，北京的老字号企业不断向当代消费者的生活方式、消费习惯靠拢。越来越多的老字号品牌正通过抖音等平台，上架产品、直播带货。对此，北京稻香村相关负责人表示，品牌希望在社交渠道与消费者建立更为紧密的联系。
北京商报记者了解到，目前北京稻香村、吴裕泰、大明眼镜等老字号企业对短视频传播愈发重视。相较于实体店与网店，短视频对品牌知名度的传播效果更加明显，甚至可以为直播导流，还能让老字号突破既有区域和人群的限制。
行业观点
对9家北京老字号企业的诉求进行主题创作，参与本次设计大赛的北京老字号企业有内联升、瑞蚨祥、天福号、王致和、京华茶叶等。
老品牌“赶潮”
年轻化是消费市场的主流趋势，老字号需要做出行动，改变固有的品牌影响。中国人民大学副教授王鹏认为，老字号是珍贵的文化遗产，需要社会的保护与关注。从长远发展来看，老字号应不断增加产品种类，加大对新产品的研发和创新。在市场化的过程中，不断推陈出新，为不同类型的客户提供不同类型符合其需求的产品。通过增加产品种类的方式开发和拓展市场上的潜在客户群体。
王鹏指出，传统老字号的产品之前只是通过口口相传的方式进行产品推广。在当下的互联网时代，这些传统老字号应该巧妙地运用互联网手段，比如在线直播销售、购物网站合作、与其他品牌联名等方式加强自家产品的推广和销售。
深圳市思其晟公司CEO伍岱麒认为，老字号焕新一定要主动接触年轻客群，并借助互联网制造营销声量。线上保持活力和创新，这样才能使线下的创新有更多意义与价值。（北京商报记者 王维祎 ）
来源：北京商报
2021年7月11日
7月12日，CBRE世邦魏理仕发布《2021年二季度北京房地产市场回顾及展望》显示，区域型购物中心在第二季度出租率回升，商务园的租赁也更加多元化，北京商业地产正在逐渐回温。世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部京西办公室负责人宋海燕表示，第二季度内，北京新开业项目分别位于丽泽和通州两大新兴商务区，区域内近年交付的大量办公项目为购物中心提供有利的消费需求和商务型消费场景支撑。新项目满足商务配套的同时，引入大批具有特色、潮流属性的商户，还为年轻人提供就近打卡和社交的场所，为新兴区域发展注入活力。
根据报告内容显示，2021年第二季度，分别位于新兴商务区丽泽和通州的首创龙湖丽泽天街和北投爱琴海购物公园入市，共为市场新增17.5万平方米的商业面积。入驻丽泽天街的品牌大多布局具有特殊产品线或场景概念的门店；北投爱琴海的区域首店占比则超过了50%，引入了大批年轻潮牌、萌宠、电玩以及设计集合店。
二季度内，商场整体新租需求继续回暖，高流量的餐饮、新能源汽车展厅对购物中心的需求持续释放，儿童及亲子业态包括
又有7个购物中心将落地北京！
年轻化比拼已成新趋势
行业观点
教育培训、儿童娱乐及服务季内表现活跃。报告显示，传统零售拓店需求有明显回暖，其中户外运动品牌继续进驻核心商圈优质项目，Spyder、Outdoor都有开店，匡威在北京apm即将开出全国首家品牌体验中心，李宁、FILA也在继续布局；国内潮流服饰品牌如The Sealife、Blue Erdos、Cara Blue和Initial季内也有新店开出。
区域型购物中心客流和出租率迅速回升，从而带动整体市场空置率环比下降1.9个百分点至8.5%。其中位于清河区域的万象汇对品牌和业态分布进行调整，注入年轻化的元素，达到满租。随着零售业态销售表现的复苏，整体购物中心首层租金报价同样本比环比上涨0.1%至每天每平方米35.9元。
此外，CBRE世邦魏理仕透露，未来六个月将会有七个共计体量43.6万平方米的购物中心计划开业，且均分布在非集中商圈。随着商场客流进一步提升，预计租金会小幅回升。
来源：北京商报
2021年7月12日
站在自家门口，42岁的张应芬目光怔怔地向坡底望去，她怀揣着一丝期待，想象邱军会像往常一样出现在全家人面前。待她缓过神，才不得已接受现实，曾经亲切喊她“大姐”的挂职副县长邱军，再也不会出现了。
邱军是中国化学工程集团有限公司员工。2018年12月，他到甘肃省庆阳市华池县挂职担任副县长，主抓扶贫工作。
张应芬的家在华池县南梁镇高台村。提起过去的日子，她嘴上老挂着一句话，“天上下雨地上滑，自己跌倒自己爬”。
张应芬的一儿一女，被当作全家的希望。邱军来帮扶后，为张应芬子女升学的事忙前忙后：
得知张应芬女儿休过学，邱军专门去学校找到孩子并开导她，临走还留下慰问金。
邱军自己舍不得买鞋，在他手机“购物车”里，一双皮鞋迟迟不肯下单。但得知张应芬儿子高考中榜时，他花了2000元从网上买了皮鞋、运动鞋和行李箱，亲手送来，鼓励孩子努力成才。
脱贫攻坚一线故事
他是一束光，照亮山和远方——
追记倒在扶贫一线的挂职副县长邱军
脱贫攻坚一线故事
张应芬和邱军以姐弟相称。在邱军的帮助下，张应芬更勤快了，房前屋后被她拾掇得体体面面。虽然俩人关系很亲切，但一发现张应芬的缺点，这个“弟弟”往往直言不讳，督促她改正。
挂职期间，华池的山川梁峁都留下过邱军的足迹。每到农户家，他坐在炕头聊家常，察看住房和饮水安全，了解产业发展。摸清底数后，他铆足干劲，经常通宵写调研文章，找帮扶出路，为老区群众勾勒致富蓝图。
如今在华池的大山里，有邱军协调实施的沙棘苗产业，也有他挨家挨户动员规划的奶牛饲养场，还有他争取助学基金为乡村学校安装的崭新路灯……
2019年华池县顺利脱贫，邱军被评为甘肃省脱贫攻坚帮扶先进个人。
就在他挂职期即将结束的时候，他却突发疾病住进了医院。
在重症监护室中，邱军依然放不下心县里的事。在病床上他用凌乱的字迹，留下最后的嘱托：明年的牛产业要做大，菊花产业要做强，乡上和村上工作要加强，对来年的资金使用要有个大概规划……
2021年1月8日下午，邱军终因抢救无效离世，年仅39岁。
走进邱军的办公室，墙上挂着一块小白板，上面是他写的6项扶贫计划，用来时时提醒自己。
和他一起共事的当地干部周祥博说，只要是邱军想做的事，他就一定要做成。周祥博还记得，邱军下乡发现许多农村学生沉迷手机，他便多方询问。跟孩子们聊天中他发现很多孩子有打羽毛球的爱好。“没想到，他回到县城，就策划全县举办了一场小学生羽毛球赛，还请来了教练。”周祥博说。
2021年1月11日，中国化学工程集团党委追授邱军同志“优秀共产党员”称号。
“张大姐，我来看你了。”如今斯人已去，在张应芬的脑海里，却还反复着邱军常常说的一句话。
“以前我走在黑暗中，他就像前方的一束光。现在我要把日子过得一天比一天好，不辜负他的期望。”张应芬说。
来源：共产党员网
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7月15日，中国共产党历史展览馆将正式面向公众开放。
正在展览馆展出的“不忘初心、牢记使命”中国共产党历史展览包括2600余幅图片、3500多件套文物实物，全方位、全过程、全景式、史诗般展现中国共产党波澜壮阔的百年历程。下面这些展品背后的故事，你了解多少？
走进展览馆，首先映入眼帘的就是这幅《长城颂》巨幅漆画。穿梭于群山峰峦中的长城，盘旋而上、起伏蜿蜒直入云海深处，气势雄壮地展现中国共产党是时代先锋、民族脊梁。
这幅漆画长40米、高15米，由100块漆板拼接而成，作者是清华大学美术学院教授程向军。在中国共产党成立100周年纪念币、《中国共产党成立100周年》纪念封上都有《长城颂》的身影。
（马克思《布鲁塞尔笔记》第四笔记本手稿）
2018年5月3日，马克思《布鲁塞尔笔记》第四笔记本手稿在南京大学美术馆“风云激荡200年——纪念马克思诞辰200周年历史文献展”上首次同公众见面。
手稿主体部分写作于历史唯物主义形成的1845年，为马克思对斯托奇、平托、柴尔德等经济学家著作的摘录。手稿还包括1861年至1863年间马克思关于剩余价值的数学算式和家庭账目笔记。据此可推断，马克思在写作《资本论》过程中使用了这一笔记本。
（一大会址复原场景）
中国共产党历史展览馆即将对公众开放，这些展品值得一看
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“红船”，这可能是大多数人谈到中国共产党第一次全国代表大会举办地时的第一印象。事实上，中共一大正式开幕是在上海法租界望志路106号（今兴业路76号），会址设在李书城、李汉俊兄弟住宅，大家围坐在客厅长餐桌四周，室内没有特别布置，陈设简单，气氛庄重。
1921年7月30日晚，一大举行第六次会议，原定议题是通过党的纲领和决议，选举中央机构。会议刚开始几分钟，法租界巡捕房密探突然闯入，这次会议被迫中断。王会悟提出：不如到我的家乡嘉兴南湖开会，离上海很近，又易于隐蔽。会议因此得以在南湖的一艘画舫上继续进行。
（革命根据地的创建展板）
三湾改编后，毛泽东带领起义军首先来到井冈山。1927年11月，湘赣边界第一个红色政权——茶陵县工农兵政府成立。1928年2月中旬，江西国民党军队对井冈山地区的进攻被打破。至此，井冈山革命根据地初步建立，边界党的组织也逐步建立起来。
井冈山革命根据地的建立，点燃了工农武装割据的星星之火，为中国革命探索出了农村包围城市、武装夺取政权这样一条前人没有走过的正确道路。
（遵义会议复原景观）
1935年1月，遵义会议在遵义市子尹路的贵州旧军阀柏辉章公馆召开，据遵义会议纪念馆有关负责人介绍，会议召开极为保密，遵义本地没有知情人，当地曾将红军当年召开群众代表大会的天主教堂误认为是遵义会议会址。
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遵义会议作出了“选举毛泽东同志为中央政治局常委”等重要决定，实际上确立了毛泽东同志在党中央和红军的领导地位。《关于建国以来党的若干历史问题的决议》高度评价遵义会议，称之为“在党的历史上是一个生死攸关的转折点”。
（党的七大投票箱）
在抗日战争即将取得胜利的前夜，1945年4月23日至6月11日，中国共产党第七次全国代表大会在延安召开。
出席七大的代表共755名，其中正式代表547名，候补代表208名，代表全党121万名党员，分为中直（包括军直系统）、西北、晋绥、晋察冀、晋冀鲁豫、山东、华中和大后方8个代表团。在七大代表中，年龄最大的近70岁，最小的才20岁左右。
七大是中国共产党在新民主主义革命时期极其重要的一次、也是最后一次代表大会。这次大会作为“团结的大会、胜利的大会”而载入史册。
（开国大典影像）
1949年10月1日，中华人民共和国中央人民政府成立典礼在北京天安门广场隆重举行。中华人民共和国诞生了！中国的历史从此翻开了崭新的篇章。
下午3时，中央人民政府委员会秘书长林伯渠宣布中央人民政府成立典礼开始。在群众的欢呼声中，毛泽东主席用他那带着湖南口音的洪亮声音，向全世界庄严宣告：“中华人民共和国中央人民政府今天成立了！”顿时，广场上欢声雷动，群情激昂。
(抗美援朝战争中使用过的武器)
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1950年６月，朝鲜内战爆发，美国政府纠集“联合国军”进行武装干涉，并直接威胁到新中国国家安全。10月上旬，中共中央做出了抗美援朝、保家卫国的历史性决策。1953年7月，抗美援朝战争取得伟大胜利。
抗美援朝战争的胜利，打破了美帝国主义不可战胜的神话，创造了以弱胜强的范例，极大提高了中国共产党在全国人民心目中的威信，提高了中国人民的民族自信心和民族自豪感，中国的国际地位空前提高，为我国的经济建设和社会发展赢得了一个相对稳定的和平环境。
(《解放思想，实事求是，团结一致向前看》讲话提纲)
党的十一届三中全会实现了新中国成立以来党和国家历史上具有深远意义的伟大转折。
1978年11月10日至12月15日召开的中央工作会议，为此作了充分准备。12月13日，邓小平在闭幕会上作了题为《解放思想，实事求是，团结一致向前看》的讲话，指出：“再不实行改革，我们的现代化事业和社会主义事业就会被葬送”。
这篇讲话受到与会者的热烈拥护，实际上成为十一届三中全会的主题报告。
(创办经济特区图片)
1979年，中共中央作出了创办经济特区的决策。1980年８月，五届全国人大常委会第十五次会议审议批准在深圳、珠海、汕头、厦门设置经济特区。
1984年1月24日至2月15日，邓小平先后视察深圳、珠海、厦门，对特区建设的成就给予了充分肯定，并分别为3个经济特区欣然挥笔题词。
经济特区向世界展示了中国改革开放的坚定决心，同时也为逐步扩大对外开放和推进经济体制改革提供了丰富经验。
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(脱贫攻坚数据图表)
党的十一届三中全会实现了新中国成立以来党和国家历史上具有深远意义的伟大转折。
2021年2月25日，全国脱贫攻坚总结表彰大会在北京人民大会堂隆重举行。
经过全党全国各族人民共同努力，在迎来中国共产党成立一百周年的重要时刻，我国脱贫攻坚战取得了全面胜利，现行标准下9899万农村贫困人口全部脱贫，832个贫困县全部摘帽，12.8万个贫困村全部出列，区域性整体贫困得到解决，完成了消除绝对贫困的艰巨任务，创造了又一个彪炳史册的人间奇迹。
(火神山雷神山医院模型)
2019年末暴发的新冠肺炎疫情，是百年来全球发生的最严重的传染病大流行，是新中国成立以来我国遭遇的传播速度最快、感染范围最广、防控难度最大的重大突发公共卫生事件。
武汉和湖北是疫情防控阻击战的主战场，为收治患者，火神山医院和雷神山医院仅用10多天时间就先后建成。
中国共产党坚持人民至上、生命至上，带领人民打响疫情防控的人民战争、总体战、阻击战，夺取了全国抗疫斗争重大战略成果。
除了这些标志性展品外，中国共产党历史展览馆还有无数见证岁月的珍藏。它们背后的故事，就等你来探索啦！（记者孙少龙、徐壮、刘硕）
来源：新华网
2021年7月14日
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