Self
-driving travelling
内部刊物免费交流
在这个特别的冬天
《海小螺》与您相遇
相知、偶尔乍喜，交流，再擦肩，成为一个故事的开始
是平台，倾听高层声音，探究经营理念
是窗口，传递公司新闻，解析经营情况，邀您见证每一次突破与发展
是舞台，塑造典型人物，表彰优秀典范
是纽带，外树形象，内塑文化，凝心聚气，汇智纳言
身已动，心更远
感恩遇见，期待成为
未来很长，我们希望
月夜里并肩散步
风雨中携手同行
同台演奏《命运交响曲》…… 爱情地产京津冀区域 2021年12月3日
刊首语
海小螺
盘古因开天辟地力竭而死，九分灵力化为山河谷川生灵万物，仙、魔、人三界变幻。悠悠千百年，三界内相安无事，人类幸福生活。直至一天，平静被打破，魔君蚩尤带着爪牙，妄想独占华夏大地，奴役所有种族，各大种族不甘于被奴役，奋起反抗。但是，魔君蚩尤过于强大，凡其路过之处，皆乌云笼罩大地，日月失去光辉，各大种族接连失利，绝望、茫然、恐惧，充斥在各大种族之中…… 值此生死存亡之际，有一人，借八九玄功，化二身，斩三尸，破四灾，凝五气，匠心筑楼广施缘，吸收亿万信仰灵气，斗金仙，破九曲黄河阵，入山河社稷图，穿梭于京津冀各大战场，一面铁骨铮铮唱威风堂堂，一面修炼无敌金身，为闯出一条光明大道而努力……
Ta 就是海小螺！
横空出世
目录
CONTENTS
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
海小螺·看世界 | 盘道儿2021 |房贷集中度管理 P5-7
海小螺·看世界 | 地产大事件 P8-14
海小螺·在行动 | 京津冀新动态 P15-16
海小螺·谈管理 | 收到请回复 P17-19
海小螺·说职场 | 职场打开的正确方式 P20-23
海小螺·说职场 | 书单推荐 P24
海小螺·寻创意 | 脑洞大开，创意分享 P25-31
海小螺·最活力 | 职场与健康 P32-34
海小螺·述先锋 | 扎根一线的追风少年 P35-36
海小螺·爱科普 | 电子社保卡知识解读 P37-39
本期特邀编辑：运营-冯素斋、营销-王鑫月
更多精彩，你我共创，期待大家的投稿……
盘道儿2021
2021年1月1日，房地产贷款集中度管理制度正式实施。
政策核心是对银行的房地产贷款占比进行分档考核，并设置了压降的时间线，给予了2-4年的“宽限期”。房地产贷款集中度超出管理要求的银行，须在1个月内制定业务调整方案。
如果说房企“三道红线”是在资金需求端的管理，那么房贷集中度管理制度则是在资金供给端的收紧。
如今，房贷集中度管理制度已实施近一年时间，实施效果明显，各类银行的集中度总体上均呈现下降趋势。不过，在年终岁尾之际，市场又开始出现新变化。
对于房地产贷款集中度管理制度的出台，《通知》已有明确指示，即为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险，提高银行业金融机构稳健性。
银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞曾在国新办新闻发布会上介绍，银保监会对新增房地产贷款占比较高的银行实施名单制管理，督促这些银行落实房地产金融调控要求，合理控制房地产贷款增速。“对限期整改不到位的，将进一步采取更严厉的监管措施。”
在“房住不炒”的定位下，房地产金融乱象整治已取得明显成效。据天风证
海小螺·看世界
5
券数据显示，第一档国有大型银
行积极调整信贷结构，2021H1，
6 家银行个人住房贷款和房地产
贷款占比相比2020年末全部下降
平均下滑 0.77pct和 0.69pct，其
靠近/超过监管上限的中国银行
和中国建设银行压降幅度最高，
其余第一档达标银行同样小幅下
压。
不仅如此，房地产贷款增速
和集中度也已实现双降。据银保
监会数据显示，房地产贷款集中
度由2019年的高点29.2%降至6
月末的28.2%。分机构看各类商
业银行房地产贷款集中度均有不
同程度下降。截至10月末，房地产贷款增速降至8.2%，继续低于全部贷款增速。
行业全面转向去杠杆的大背景下，金融机构对房地产行业的风险偏好明显降低，房企境内融资出现了一致性收缩。此外，国际评级机构批量下调中国房企信用评级，房企海外融资近乎停摆。
房企资金周转压力不断加剧，“促销售、抢回款”已成业内共识。但自下半年以来，全国房地产市场持续降温，企业销售回款同样陷入增长困境，房企资金周转压力不断加剧。
11月15日，国家统计局发布数据显示，1—10月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%，增速自3月起连续8个月收窄，行业基本面进一步下行。
裁员、降薪、债券违约、理财产品逾期……越来越多的房企陷入现金流紧张的困境之中，市场亟待改善。
6
海小螺·看世界
博弈之间，政策导向开始发生变化。
近来，央行等监管部门频频发声，引导金融机构满足房企、个人购房者的合理信贷需求，防范金融机构出现对于涉房贷款的“一刀切”，要求金融机构不盲目抽贷、断贷。
如今，这些政策也已逐渐显现出效果。据《财经》报道，相较此前“房贷收紧”时期银行普遍给出的3-6个月放贷周期，目前大部分银行已经缩短至2-4个月。其中，上海包括国有大行、股份行以及城商行在内的几家银行均反馈政策有些许放松，部分银行排队甚至缩短至1-2个月。
与此同时，放松的城市不仅上海一个。11月23日，成都市住建局发布通知，将协调金融机构增加房地产信贷投放额度，加快发放速度，保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求，给予重点企业开发贷款展期、降息。10月9日，广州明确住房公积金可在佛山、东莞等省内7城购房时提取使用。
11月10日，央行发布数据显示，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。
房地产市场从年初的大力收缩贷款到年尾的有条件放松，也在一定程度上疏导房地产市场的流动性难题。不过，央行在第三季度货币执行报告中表示目前房地产市场风险总体可控，房地产市场健康发展的整体态势仍然不会改变。 ——选自《地产杂志》
海小螺·看世界
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地产大事件
最新地产政策
最新行业动态
11月26日，国务院发布《关于支持北京城市副中心高质量发展的意见》，提出到2025年，城市副中心绿色城市、森林城市、海绵城市、智慧城市、人文城市、宜居城市功能基本形成。北京市级党政机关和市属行政事业单位搬迁基本完成，承接北京非首都功能疏解和人口转移取得显著成效、城市管理和社会治理水平明显提升，现代产业体系初步形成，“城市副中心质量”体系初步构建。通州区与北三县一体化高质量发展制度体系基本建立，成为现代化首都都市圈建设的重要支撑。
看点：此次重点强调通过多种方式解决不同收入人群住房问题，有利于副中心、北三县及周边区域吸引高端人才以及不同产业人群，推动副中心及北三县产业高质量发展，确保非首都功能疏解的完成。
“
”
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海小螺·看世界
地产大事件
上海：“十四五”期间计划新增保障性租赁住房47万套（间）以上
11月23日，上海市政府举办新闻发布会提出，“十四五”期间，计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上，达到同期新增住房供应总量的40%以上；到“十四五”末，全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套（间）以上，其中40万套（间）左右形成供应，较大程度上缓解新市民、青年人的住房困难。同时提出面向社会供应的项目，初次定位在同地段、同品质市场租赁住房资金的九折以下，后续调价时，年涨幅最高不超过5%；以建筑面积不超过70平方米的小户型为主；根据新市民、青年人需求特点，精心设计户型、高标准配置公共空间和配套设施，打造“小户型、全功能、悦生活”的保障性租赁住房。
看点：上海在发展保障性租赁住房方面更加创新，根据城市新市民、青年人需求特点，除满足基本需求外也让租赁走向多样化、品质化，让来沪新市民、青年人安居宜居，进而提升城市竞争力。
广州：建立存量房源信息编码制度
近日，广州住房局新修订《广州市房屋交易监督管理办法》，《办法》建立存量房的房源信息编码制度，明确房源信息编码由房源编号与二维码组成，卖方委托房地产中介服务机构放盘时，需通过房屋交易信息化平台与房地产中介机构签订委托合同、平台同时自动生产房源编号和二维码。
看点：打击虚假房源，拒绝“博眼球”房源信息，杜绝变相涨价和乱收费，让房源信息逐渐规范化、交易市场才能更健康。
——国内篇
海小螺·看世界
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近日，无锡市发布《无锡市市区“十四五”城镇住房发展规划》，《规划》提出要进一步完善房地产市场长效机制，“十四五”期间，新房、二手房成交均价年波动幅度控制在 合理区间，至2025年实现房价涨幅与居民收入增 长相适应；进一步优化住房供应体系，“十四 五”期间市区计划新增城镇商品住宅35万套左右。
看点：让房价涨幅与居民收入 增长相适应，最根本是为了抑制房价过快上涨。无锡坚持“房住不炒”定位，让房价能够有实质性的回落，顺应了居民的热切期盼。
11月17日，厦门市司法局就《厦门市商品房预售管理规定（修订草案征求意见稿）》公开征求意见。《意见》提出，商品房预售资金应当全部存入预售资金监管专用账户，纳入监管。商品房预售资金监管专用账户内初始留存资金额度按照预售项目工程造价及风险金（工程造价的的20%）核定，后续留存资金额度按照预售项目的工程形象进度确定，以保证项目竣工。预售商品房竣工交付取得监理单位、施工单位共同出具的未欠工程款证明，预售人可以向受托机构申请撤销商品房预售资金监管。
看点：防停工、防烂尾、规范监管，厦门此次从源头杜绝开发链条上涉及的多项民生问题，最大限度降低风险，保障工程进度和交付质量，维护购房者合法权益。
厦门：
预售人竣工交付且取得未欠工程款证明可撤销预售资金监管
山东：因地制宜发展保障性租赁住房，
保障对象不设收入门槛
无锡：至2025年实现房价涨幅与居民收入增长相适应
政策
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海小螺·看世界
︻地产大事件︼
成都：将协调金融机构增加房地产信贷投放额度
11月23日，成都市住建局发布通知，将协调金融机构增加房地产信贷投放额度，加快发放速度，保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求，给予重点企业开发贷款展期、降息。同时也明确将提高预售资金监管使用效率，提高房地产审批效率强化并联审批，统一市区两级办事流程，实行价格指导、预售许可、开盘销售等全流程限时办结，实现总体审批时限压缩三分之一以上。
解读：在国家监管层面频繁吹风有关地产的宽松信号后，逐渐各地方根据自身情况开始出台相关的具体的支持措施，促进房地产市场的平稳发展。
李克强主持召开经济形势专家和企业家座谈会
11月18日，国务院总理李克
强主持召开经济形势专家和
企业家座谈会，分析经济形
势，强化“六稳”“六保”特别是
保就业保民生保市场主体，
增强宏观政策的前瞻性针对
性，推进改革开放，做好跨
周期调节，推动经济爬坡过
坎，保持经济运行在合理区间和就业大局稳定。
解读：随着下半年的经济压力逐渐加大，GDP增速、PPI、CPI等宏观指标的趋势，都在反应当前经济的严峻形势和复苏疲软态势，此时，再次强调宏观政策的前瞻性、跨周期调节，预示宽松的信号和预期，特别对于房地产等资金敏感性的行业，能够形成较好的引导，形成一定的政策预期支撑。
海小螺·看世界
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11月22日，河北省政府发布关于同意设立河北保定莲池高新技术产业开发区的批复，开发区规划总面积806.81公顷，分为三个区块：区块一规划面积162.12公顷，四至范围：东至京港澳高速，南至东风路、防洪堤，西至东三环，北至七一东路；区块二规划面积77.76公顷，四至范围：东至锦湖大街、东三环，南至复兴路东延，西至东二环，北至规划路、天宁路；区块三规划面积566.93公顷，四至范围：东至京港澳高速，南至规划路、复兴路东延，西至东三环，北至北三环。
河北省政府批准设立保定市莲池高新技术产业开发区
地方政策
1、非本市户籍市民可凭用人单位签订劳动合同或者公安机关出具的居住证或社区出具的居住证明，就可以购买首套房证明首套房，不再要求三年社保。
2、现役军人购房就入伍前，如果是本市户籍的，入伍后户籍注销的现役军人，可执行本市户籍居民购买政策。
3、2017年5月30号之前，保定市限购政策实施前，已购房的未办理备案手续的，可凭购房协议和交款证凭证办理备案和产权手续。
保定市限购放松，主要是在为人才引进和招商引资铺路
保定篇
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海小螺·看世界
万达成立汽车公司 进军汽车行业
字节跳动的中介业务有了新进展。11月24日，字节跳动将拆分旗下的房产业务“幸福里”消息传开。 经幸福里方面相关负责人证实，为了聚集主营业务，字节跳动确实计划拆分房产信息业务幸福里，此外幸福里将引入外部资本独立发展，聚集房源与服务价值的提升。另外，据媒体报道，目前拆分方案还在讨论中，潜在的投资人，包括红衫中国、中金等财务投资基金，也包括万科、碧桂园等产业资本。引入外部投资人后，未来将作为独立公司运营。此外，近期字节跳动关联的公司北京好房有幸信息技术有限公司旗下已相继成立了福建、厦门、合肥、广州、兰州、北京等多个区域分公司。
看点：字节跳动加速房地产布局，但从当下大环境上看，如今的房地产市场寒风凛冽，互联网大佬入局，能否分到一杯羹有待观察。
王健林用“一个小目标”成立汽车公司，11月22日，大连万达集团股份有限公司投资成立万达汽车科技服务有限公司，注册资金为1亿元人民币，经营范围包含汽车新车销售、汽车零部件批发及机动车充电销售等。该公司由大连万达集团有限公司与泰庆（北京）科技有限公司分别持股，但持股比例不详。在正式成立万达汽车之前，王健林曾访问一汽红旗，双方围绕打造汽车服务生态等领域开展深入合作。
看点：继恒大汽车问世后，万达试水卖车意图逐渐浮出水面，但是其步伐明显更为谨慎，将造车这个专业的事情交给一汽红旗来做，自己则想专业做好服务。
字节拟拆分房产平台幸福里，万科、碧桂园入局
行
业
看
点
海小螺·看世界
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祥生活通过港股聆讯 中梁百悦智佳再闯港交所
近期物企上市进展迎来小高潮，11月22日，祥生活在港交所通过聆讯。11月24日晚，中粮百悦智佳服务有限公司向港交递交招股书，为该公司第二次提交上市申请。
看点：2021年上半年物业服务企业上市潮仍在持续，近期物管板块迎来一波聆讯和递表的小高峰，随着前期中南服务和祥生活通过港股聆讯，可见港交所已经再次打开了中小物企上市的大门，中梁百悦智佳看到机会，但命运如何，需拭目以待。
万科临时股东大会：
万物云上市解决万科的资金问题是不存在的
11月26日，万科企业股份有限公司举办临时股东大会，宣读审议包括分拆万物云上市等相关事宜，会上朱保全表示，万物云是两块业务领域，一是基于住的消息，一是基于企业服务，这是业务领域里最希望走的赛道和定义的方向。郁亮表示，万物云在万科的资产和利润占比只有1%到2%左右，物业上市解决万科的资金问题是不存在的，并认为对上市的时点，目前可能比去年更合适，因为市场估值趋于理性，而在一个理性的资本市场中，才能给真正优秀的企业给与一个适当的定价。针对节衣缩食倡议书，郁亮也表示这是万科总部年轻员工自发做的事情，非管理层要求。
看点：无论是过冬论还是节衣缩食，万科总能掀起舆论热议。而万物云的拟拆分上市更是引发市场关注，其在物企展现的新商业模式，未来能否会创造更多的市场价值，值得期待。
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海小螺·看世界
【海小螺在行动】
天津爱情花园里项目自2019年9月正式开工，历时25个月，在2021年10月30日、31日正式交付首批业主。
地产动态
企业篇
不负众望 兑现承诺 | 爱情·花园里项目圆满交付
爱情·花园里的交付宛如一次亮相市场舞台的“大考”，从开盘到样板呈现，再到如今的盛大交付，花园里的每一步都具有标志性的意义。这不仅是对于品质承诺的完美兑现，更是公司产品力真正得到了市场的校验和认可。
在未来，爱情地产也将坚定、持续践行“科技•匠筑•健康•生活”的主张，不断奋进，为城市打造更多美好人居。
海小螺·在行动
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企业篇
·海小螺在行动·
爱情城项目获LEED铂金级认证，爱情地产“绿”科技加持
2021年11月，爱情城项目，成功通过LEED社区规划与设计铂金级预认证。这也标志着爱情地产在绿色低碳领域取得了又一里程碑式成果。
LEED，即能源与环境设计先锋奖，由美国绿色建筑委员会（USGBC）开发，涵盖建筑整个生命周期，是目前应用范围最广的第三方绿色建筑认证体系之一，也是全球范围内最完善、最有影响力的绿色建筑评估体系，其为促进可持续发展和提升生活质量提供可量化战略制定了全球标准。因其代表着绿色建筑的最高行业标准，被誉为“绿色建筑奥斯卡”，而铂金级是LEED认证的最高级别。
爱情城成功取得LEED社区铂金级预认证，代表着项目在节能、环保、可持续发展等方面获得高度认可，将对现代城市绿色建筑的发展起到示范作用，建成后将成为保定引领科技、健康人居的新地标，升级市民生活方式。
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海小螺·在行动
职场中回复“收到”，到底有多重要？
·职场·
信息化迅速发展，给我们的生活带来很大的变化，各种通讯软件的开发，让各个企业都习惯性
的在手机上安排工作，比如
微信组建的各种工作群，公
司有大群，部门内部有小群。
虽然延长了我们的工作时间，
但是方便了我们的办公，提
高了效率。今天就来说下安
排工作时各种场景下回复“收
到”的意义。
什么叫做“职业化程度”？其实就是站在对方舒不舒服的角度考虑问题，一般领导或者主管在群中安排工作或者下发材料，会有几种情况出现：
场景1：大家看到了但没有回复收到。那发文件的人就要想了，我辛辛苦苦准备的材料，大家不知道看到了没看到，看到了为什么不回复，是不是对我不满意？因为是在群中，大家都能看到，很丢面子不说耽误了工作怎么办。大家可能觉得看到了无所谓回复不回复或者不好意思第一个回复，等别人回复了我再回复，那么我们换个角度想想，如果你是领导，你遇到这种情况会怎么想？
场景2：随后看到也没有回复。会觉得安排事情已经过去那么长时间了，知道就行了，不用回复。那么你的领导可能会担心工作安排没有
代表你的职业化程度
海小螺·谈管理
17
·
职
场
·
到位而给你单独打电话说明，又或者不说。结果就是对你的印象可能就要打折扣了。
场景3：压根就没看到。如果是这种情况，那意味着你离辞职不远了。
及时有效地回复领导的信息，不仅代表了你的工作能力和效率，同时也侧面反映了你对他的重视程度。
“收到信息到底要不要回复”，这样一个简单的问题，你的领导可以从中看到你的工作积极性和配合参与度以及下放任务时员工的执行进度，而你的一句“收到”恰恰表明你的态度，领导也会知晓。
在工作中我们经常会遇到这样的场景：
领导：这件事你做了吗？
员工：做了。
领导：做到什么程度了？
员工：做完了。
领导：什么时候做完的？
员工：上周就做完了。
领导：那你为什么没有告诉我一声？
员工：你不是之前没问吗？
从一而终的反馈
“不及时反馈”甚至是“反馈中断”常常在很多初入职场的人身上发生，这并不代表他们没有努力做事，而是没有意识到及时反馈的重要性，往往造成很多麻烦。
在职场上及时回复“收到”，是更好的完成沟通和执行中的整个闭环。从一而终的反馈，恰恰能让执行者和领导者都能对这个项目有更清楚的了解，是对这个事情的负责！
海小螺·谈管理
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反映你的时间颗粒度
时间颗粒度越大的人，通常是用时间换钱，所以才会出现职场浑水摸鱼的偷懒行为；时间颗粒度越小的人，则是用钱买时间，所以才会出现有人愿意花上百万和巴菲特吃顿饭。
所以职场上及时回复“收到”不仅仅是一种态度，更是一种尊重！
什么叫做“时间颗粒度”，简而言之就是一个人安排时间的基本单位，恪守时间，就是理解并尊重别人的时间颗粒度。
有时候领导在群里发的消息，有时员工不会立马回复，是因为他们很忙吗？其实不然，在领导看来，他们可能在玩手机、发呆、在划水偷懒，所以才不会及时回复消息。
回复信息快慢，做事是否拖泥带水，上班期间是否浪费时间做其他事情，间接反映了一个人对时间的态度，也可以看出他的时间颗粒度是大还是小。时间颗粒度越小，个人职场质量越高，人生密度才越大。
海小螺·谈管理
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古时候一个佛学造诣很深的人，去拜访一位德高望重的老禅师。老禅师的徒弟接待他时，他态度傲慢。后来老禅师恭敬地接待了他，并为他沏茶。可在倒水时，明明杯子已经满了，老禅师还不停地倒。他不解地问：“大师，为什么杯子已经满了，还要往里倒？”大师说：“是啊，既然已满了，干吗还倒呢？”访客恍然大悟，杯子满了，如果不及时清零就没办法倒进新茶。
归零是清空，归一是把持。就好像一杯水，杯子就是把持，就是归一；杯子倒掉的状态就是清空，就是归零。没有清空，就无法注入新鲜液体；没有杯子，就什么都没有了。
做事的前提是先要有好心态，如果想要获取更多的知识、技能，获得更大的成就，必须定期给自己的内心清零。
生活中如此，职场也是如此。
进入一家新公司，不管你以前是做什么的，也不管做的怎么样，都要从零开始，踏踏实实做好每一件事，不可好高骛远。初入职场，要做到这7个方面。
每一个公司都有自己独特的企业文化和公司环境，都有其鲜明独特的个性特点和独到之处。作为新人，首先就是要全面了解公司环境和文化，并不
适应公司环境和公司文化
职场的正确打开方式
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海小螺·说职场
断适应它，调整自己的行为习惯和作为，与之相匹配，逐步融入到公司的文化氛围当中。新人总是要先得到公司的认可才会有机会发挥才能，因此，我们必须从一些细节做起，具体到接电话，穿着打扮这样的细节，不断地调整自己的行为习惯，争取能够早一天融入公司，早一天得到公司领导的信任和员工同事的认可。在这个方面最需要注意的就是保持谦虚的态度、细心的观察、良好的习惯和认真的服从。
有一个积极的工作态度
积极是任何企业都提倡的一种工作作风。唯有积极的行动才能带来积极的成果，它要求我们能够察言观色，积极配合主管的工作，能够考虑得远一点，想在主管的前面，做在主管的前面，别总是等着吩咐才去做。思想先行动起来，多动脑子，勤动脑子，工作闲暇之余，多思考一些与工作有关的问
题，多做一些工作计划、策划规划之类的先导工作。
积极营造和谐的人际关系
人际关系在任何组织、任何时候对一个人的成功都至关重要。尤其是新员工，新进入一个工作环境，所接触的人都是新的，这个时候，我们要做到全面开放，对每个都要进行了解，也要将自己展现给对方，只有充分信任和合作的基础上才会建立良好的人际关系。
有了人际关系才有了发展的基础和后盾，所以人际关系非常必要也非常有学问与技巧，平时需要多观察，不断提高自己的人际交往技巧与沟通技
职场
海小螺·说职场
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新员工最需要做的就是多做事，多跑腿，只有在做事与跑腿的过程中才能更加清楚和方便地了解公司，才能知道自己怎么做才是符合公司要求的，公司不喜欢新员工什么事情都指手画脚，自己却事事逃避。不能怕麻烦，不能遇事就头疼。每个公 司的新员工的工作都很琐碎，都很没有什么意思， 甚 至是乏味和无聊的，但是领导要求做就有做 的理由，只是你不需要知道，你只需按领 导要求，快速及时完成就行。如果你是要 求进步的，你还想获得发展，就不能嫌前 嫌后，积极行动起来。
职场
巧，全面建立自己的人际关系体系，只有建立了良好的人际关系，才会有发展的基础和后盾。
少说多做
每个公司都有自己的规章制度和管理文件，制度保证公司有效运转的基础。新员工要认真学习体会并加以遵守。任何公司都不会喜欢不遵守制度，纪律性差的员工，因为不遵守纪律意味对公司纪律的破坏，意味破坏公司的稳定，给公司的管理造成恶劣的影响和负面效果，不但不能公司创造效益，反而在一定程度上影响了公司的发展。
所以新员工要时刻把公司的纪律放在重要位置，把它付诸于日常的行动中去，做一个听话的员工，做一个受领导和公司喜爱的员工。那些不遵守纪律不听话的员工的最终结果就是尽快走人，或自请辞职，或被辞退，早晚都会被组织抛弃。
认真学习并严格遵守公司制度
灼见
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海小螺·说职场
学习是一个永恒的话题，特别是你进入了新公司，一切都是新的，你以前的一些经验和技能也许在这个公司不适应，也许一切都要从头再来，所以学习非常必要。你要时刻保持高昂的学习激情，不断地补充知识，提高技能，以适应公司发展，争取获得更多更好的发展机会，为机遇做好准备。
善于抓住机会
在机会来临的时候千万不要说不，勇敢地接受挑战，不能惧怕失败，惧怕别人笑话，在机会面前畏惧的人是没有出息的，也不会有什么大的发展的。勇敢的接受并积极尝试说不定就会有柳暗花明的感觉，谁说没做过的事情，你就一定做不好呢?没做过，说明成功的潜力更大，更有挑战性和成就感。
新员工在工作面前会很多的迷惑和压力，但是要做到一点，就是以归零的心态、十足的信心勇敢地走下去，走下去就一定会有好的结果。
海小螺·说职场
善于学习
海小螺·说职场
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这个世界上最可怕的事情就是比你优秀的人比你还要努力、还要自律。已经91岁高龄的香港富豪李嘉诚，虽然每天要处理很多工作事务，但即使再忙碌的一天，他都会坚持每天在睡前看1小时的书，这个习惯已经坚持了多年，雷打不动。不光光是李嘉诚，其他耳熟能详的俞敏洪、李开复甚至在社交平台上分享过自己的书单，为什么事业如此成功的人士还是不忘阅读这件事呢？我想杨绛先生的那句话是原因，你的问题主要在于读书不多而想得太多。那么对于在职场奋斗的人士有哪些书籍是值得一看的呢？
史蒂芬·柯维
《高效能人士的七个习惯》
刘未鹏
《暗时间》
户塚隆将
《麦肯锡精英的48个工作习惯》
这是一本职场必读、常读常新的书，里面提到的每个习惯在职场生存和发展中都异常重要。
重新理解一下“积极主动”“要事第一”“以终为始”“双赢思维”“知彼解己”“统合综效”“不断更新”，理解并付诸于实践这七个习惯，相信你会有更多帮助。
这是一本教会你如何利用有限时间进行思考的书。比我们更忙的领导、行业精英们却有时间看书、思考、到底是我们真的忙，还是我们没有向他们那样利用“暗时间”跟随作者一起，通过文字梳理一下你的思维方式、学习方式吧。
工作越久，越能体会成功者的良性循环模式，自己在思考方式、学习方法、观念方面等方面都没有进行必要、有强度的训练。而良性循环是由一个个小的细节点组成的，做到极致的每一个细节都能推动你成为更好的职场人。
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海小螺·说职场
书单推荐
生活就像一盒巧克力
你永远不知道会得到怎样的惊喜
——《阿甘正传》
试想一下，如果我们的生活
每天都面对一成不变的事物
那人生将会多么的枯燥和乏味啊
这时，不妨调整心情创造一些小惊喜
只不过是一点点的改变
生活将会更加丰富、有情趣
今天，小编就来为大家分享一些
可以改变生活的好创意
这是一款模仿桌布自然下垂的创意
垂下的四个角作为桌子的支撑
远远看去好像一块布被施了魔法一样
悬浮茶几
海小螺·寻创意
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漂亮而极具创意的建筑，林林总总我们看到过很多，或多或少在我们的记忆中留下了印象，今天小编就带大家来看几组任谁看过都会大呼神奇，过目难忘，甚至在世界创意设计的榜单上都排得上名号的几组作品！
这是由泰国曼谷的一家广告公司Spicy H为其客户「IT WORKS」指纹防盗系统推出的一则平面广告创意设计。
如图可见该建筑物的形状如同一座神奇的指纹迷宫(象征着「IT WORKS」产品的主要能效)，且设计中囊括了办公区间、住宅、餐厅、休闲等功能分区。
不论最终能否将其真实呈现，我们不得不说这个设计的方向和创意是大胆而又极具挑战的！而我们普罗大众就是喜欢和期待这样脑洞大开的想法和设计，看到后为之一震，惊呼之后大为感叹：原来创意是这么玩儿的啊！
泰国指纹办公室
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海小螺·寻创意
这块不规则的镜子有点像达利的时钟
被软软的挂在木钉上，呈现自然下垂的状态
给人一种慵懒、惬意、自然流淌的舒适感
镜子
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跳舞的房子，又名“弗莱德与琴吉的房子(Fred and Ginger)”，取名自弗雷德·阿斯泰尔与琴吉·罗杰斯，暗喻一对舞者。
“跳舞的房子”其实是现今的荷兰国民人寿保险公司大楼的绰号，地处捷克共和国布拉格闹区。原址是在1945年美国轰炸布拉格炸毁的一所房屋，具有重大历史意义。
后来由加拿大知名前卫建筑师Frank Gehry，和克罗地亚籍捷克建筑师Vlado Milunić一同合作，于1992年重新设计，历时4年，于1996年竣工完成。
跳舞的房子
其不寻常的建筑形状源自解构主义手法，舞蹈的形状由99块混凝土面板来支撑，每块面板的形状和尺寸均不相同。这座裙楼相拥起舞一样的建筑算上地下的两层，建筑总共高9层，
楼内不仅有设有餐厅、酒吧，还有现代化的办公区域。大厅和二楼主要是商业区域，上面的六层用作办公空间，建筑总内部面积3796平方米。
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波兰畸形屋KRZYWY DOMEK（又称哈哈屋）
畸形歪曲的建筑外观，仿佛我们从哈哈镜里看到的世界，固此又称为“哈哈屋”，整个房子像是一幅被揉皱了的画，歪歪曲曲地扭到一起，到了晚上灯光亮起时，仿佛更是有着一股神秘的力量要从房内呼之欲出。
建筑周边是复合式购物中心，日后有机会到波兰游玩的朋友们可以顺道去看看哦~！
波兰畸形屋Krzywy Domek建立在波兰的一个40000人口的小村庄索波特，是波兰的一家建筑公司基于著名的童话故事主题而设计的作品，建于2004年，其设计师说该设计灵感来自于Jan Marcin Szancer和Per Dahlberg的童话插图和素描。
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海小螺·寻创意
对于该设计，任谁看过以后想必一定是印象深刻的，这大大的篮子造型仿佛一个硕大的活广告，为其销售篮子产品的客户达到了空前的宣传广告效应，很多游客都被其造型吸引前来。
该建筑位于美国俄亥俄州，建筑总长59米，宽38米，共有7层，总占地25英亩。是Dave Longaberger带领的设计团队为Longaberge篮子公司设计的总部大楼，该公司专业生产手工的枫树木料的篮子。 所以该建筑也成为了那些近年来“所建即所卖”建筑派系的典型代表之一，并成为了当地的建筑之星。
美国篮子大楼
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魔方大厦
设计的重要性
不在于
它本身能实现什么
而在于
我们用它
实现了什么样的生活
能让生活
变得
更加简单、有情趣
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海小螺·寻创意
“熬最晚的夜涂最贵的眼霜”
“啤酒配枸杞 可乐泡党参”
“白天一杯奶茶，晚上跑步两公里”
这种号称「一边作死一边养生」的方式很多年轻人都在做着，职场健康已经是不容忽视的问题，身体才是革命的本钱。
当下，健康仿佛离我们越来越远了。工作不停转，deadline一个接一个。项目跟进到深夜，工作全天对电脑，活生生从GIF熬成了JPG，久坐不动俨然成为亟待解决的问题。
我们还年轻，不能垮~
这些健康问题你中招了吗？
肥胖——得不到赔偿的工伤
如果“肥胖”算是工伤，那么，受伤的人不在少数。日渐凸起的大肚腩是我工作努力过的证明。
但是我每天从早忙到晚，不是应该瘦吗？
可是工作忙啊，压力大呀，作息不规律、饮食不定时、运动少就造成了肥胖。
职场健康
远不止眼前的枸杞 还有运动和远方
拿什么拯救你
我的大肚腩
？？？
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Sports album
颈椎腰椎——难以言说的痛
智联招聘发布的《2019年职场人健康力报告》显示“白领担心不同疾病类型的人数占比”中关注颈椎、腰椎问题的人占67.9%。
在现在的年轻人群中，颈椎病主
要是久坐伏案低头引起的慢性积
累性颈肌损伤。集腋成裘，日常
的身体点滴量变引发质变，轻易
忽视的问题可能会给身体积累更
大的伤害。颈椎病发作会导头痛、
头晕、肩胛骨酸胀、后背酸胀等，
给工作和生活带来不便。
「作」的恣意 hold 住健康
告别久坐，坐站交替办公
谈起办公室久坐问题，大家都感同身受，一天的时间对着电脑，基本也不运动。
久坐不动不仅会提升头痛、后背僵硬和消化不良的发病率，还有可能导致肥胖、糖尿病、高血压、心肌梗塞、脑梗塞，甚至早逝。
—— [英]哈丽特·格里菲《久坐不伤身》
坐累了，站一会儿，站累了再坐一会儿。坐站交替办公，让身体的各部位在办公的时候也能得到适当的调节和放松，有效减轻颈椎、腰椎的负担。
生命在于运动
身体是有极限的，抽时间放松和学会迅速的调整自己的身、心，努力工作，快乐生活。
往后余生，健康是你，是你，还是你...
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陈情回顾：大圣学成归来返回花果山途中，误入时空隧道，被困无果之下向京津冀区域英雄好汉求救。区域人民为协助大圣解除封印，举全区之力攻坚克难，坚持不懈，此种精神感动上苍；又考虑到严冬将至，恐后续雾霾积雪等有令英雄们身体机能受损，影响正常修炼之风险，故提前解开了限制大圣的枷锁。漫漫解救路，大圣与京津冀人民建立了良好的友谊。
大圣被救后，机缘巧合下获得“月光宝盒“，因触动机关回到500年前，开启了与紫霞仙子的爱情纠葛。在得知为救自己，紫霞甘愿放弃生命时，大圣幡然悔悟，明白紫霞是其挚爱，遂向牛魔王妥协，求放紫霞一命。牛魔王感慨其情深意重，要求悟空”脚踏实地“地丈量对紫霞的爱意，截至2月28日不少于213344520步。为救爱人，大圣只能再次向京津冀各路英雄好汉求助，开启“爱情营救赛”。
大圣坦言，凡帮其解救爱人者，按照贡献度及达标情况，均有礼品相赠。爱情营救赛活动攻略：
1. 京津冀各路英雄好汉均需可参与其中，跑步/健步均可；
2. 月度每人完成20万步/40KM，视为助力达标；
3. 月度每人完成40万步/60KM，视为助力加速，针对加速者将于大圣爱人解救成功之时，给予礼品激励。
PS：步数与公里数自由选择，若选择公里数，则要求单次不少于3KM，平均配速10’00”以内；若选择步数，则要求单次不少于1万步。
此情可待成追忆，莫令大圣空留恨，让我们助大圣一“脚”之力。
大圣归来
——爱情营救赛
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海小螺·最活力
奋斗
de
海小螺
当前，新生代已成为公司不断发展的源源动力，为促进新生代们快速成长，支撑公司后备人才的发展，公司特推出“京津冀新生代，成为最好的TA”主题栏目，以入职3年内的未来翼为主体，挖掘他们各自的成长故事，并通过访谈的形式，帮助新生代们快速成长，激励更多的小伙伴积极向上、奋勇拼搏。
今天，我们一起来认识天津公司爱情花园里项目土建初级工程师张得望，听听他的故事。
我是张得望，2019年7月燕山大学研究生毕业后与公司结缘，刚毕业想要参加工作的那股子冲劲儿，因为在工作中无法施展拳脚，反倒多添了几分落寞，只是从最基础的“帮忙算一下”“帮忙走一下流程”中度过 ……所幸同事们很热情，倒是缓解了我的尴尬和不安，在大家的指导帮助下，我慢慢对工程管理工作有了进一步的认知与理解，抛掉给自己设定的标签，真正沉下心来，从“理想”回归到“现实”，从零开始。
活到老学到老，学校学到的知识只是冰山一角，只有不断学习、不断总结经验，才能不断提升，把工作做的更好。两年多的时间里，除去扎在现场，大部分时间都用于知识体系的完善。公司下发的规章制度，行业中新工艺方法及规范，工程现场第三方飞检的标准培训……我如同嗷嗷待哺的孩童，汲取着知识的补给，各种隐藏的、易被忽略的管理细节也逐渐清晰。我始终相信，机遇一定会眷顾有准备的人。在施工管理过程中，将各项要求整
︻京津冀新生代︼
扎根一线的追风少年
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理完善，按照标准做法严格要求施工单位，从材料进场、现场作业、工人调配、工序穿插、施工安全等等方面做到落地执行，确保工程质量和现场进度。
当然，工作中一些事情
做的并不完善，由于缺乏现
场管理经验，与人沟通能力
不足，在工作中也吃了不少
亏，我把这些都记在自己的
工作日志中，举一反三，鞭
策自己，逐步改进提高。
两年多的时间弹指一挥，
花园里项目从当初的一片荒
地变成了生动又有烟火气的居住区，而我也从一无所知的工程小白成长为一名能够独立开展工作的现场工程师，望着一幢幢平地而起的楼宇，我的骄傲油然而生。
公司奉行“绿化健康，对社会负责”的市场理念，工作中要求追求卓越，精益求精。项目交付，亦是如此。为了给业主递交一份最完美的答卷，让爱情地产“匠心”品质跃然纸上，作为现场工程师，早在今年6月份已启动北里交付前的分户查验工作，全方位、无死角、不同维度不同要求的查验工作共计开展4轮。现场执行“5+2”“白+黑”计划，“节假日”、“朝九晚六”恍如隔世，不管遇到什么问题，不管多晚，每天计划清单中的查验工作都会以“完结”这一标准姿态告终。查验工作结束后，接踵而来的是问题的销项整改，销项进度跟进、过程问题处理，整个过程反复枯燥，就像一遍遍打磨一件器具，周而复始，但每一次，我们都认真对待，只为客户的百分百满意。
等风来，不如追风去，我始终相信，在新时代的浪潮中，只有不断奋进、激发自身最强的创造力，才能不被时代所弃，希望大家如我一样，从现在开始，做最好的自己。
奋斗的海小螺
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海小螺·述先锋
近期，电子社保卡广泛在人们的交际圈中出现，今天，海小螺带大家解锁电子社保卡相关的知识，let‘s go！
电子社保卡是社保卡的线上形态，是持卡人线上享受人社服务及其他民生服务的电子凭证和结算工具，全国统一标准、统一签发、统一管理、统一
电子社保卡的签发渠道与方式
已领取实体社保卡的人员可通过“保定人社”APP、微信、支付宝和工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、河北农信等银行客户端渠道签发电子社保卡。
大家可根据自身实际情况扫描上面的二维码，下载对应的APP。电子社保卡具体签发方式:
（一）“保定人社”APP：登录后，点击 “电子社保卡”栏目，按提示完成电子社保卡的签发。
（二）支付宝：依次点击“卡包”—证件—“社保卡”，按提示完成电子社保卡的签发。
（三）微信：依次点击“我”-“支付”，进入“城市服务”频道，点击“电子社保卡”选项，按提示完成电子社保卡
的签发。
（四）或通过上述各大银行APP
申请签发。
验证，与实体社保卡一一对应、唯一映射、状态相同、功能相通，依托全国社保卡线上身份认证与支付结算服务平台，形成社保卡线上可信身份体系、支付服务体系和数据融合服务体系。
电子社保卡
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（一）查询社保信息
已签发电子社保卡的人员，可通过电子社保卡属地服务，实现参保地查询、养老保险参保缴费待遇信息查询、工伤保险信息查询，失业保险信息查询。（二）快速登录各级人社公共服务平台和河北政务服务网
使用电子社保卡的扫一扫功能，扫描国家社保公共服务平台、河北人社公共服务平台、保定人社公共服务平台等各级人社公共服务平台和河北政务服务网上的电子社保卡二维码，可以无需注册直接登录。
（三）申领电子职业培训券
职业培训券是人社部门依托电子社保卡，为符合条件的劳动者发放的电子券，具有认证、结算、管理等功能，劳动者通过电子社保卡领取电子培训券并扫码使用，持有电子培训券的劳动者在参加培训时，不用事前个人垫付资金，省去事后报销环节。
（四）查询各类证书材料
已签发电子社保卡的人员，可通过电子社保卡首页的全国服务，查询本人的就业创业证书信息、专业技术人员职业资格证书信息、技能人员职业资格证书信息、技工院校毕业证书信息。
（五）线上找工作就业
在电子社保卡的“就业在线”栏目中汇聚了各地、各类人力资源服务机构的“旗舰店”，发挥公共就业人才服务机构和经营性人力资源服务机构的作用，实现招聘求职信息实时、全面汇聚、共享和发布，支持跨区域、跨层级开展招聘求职服务。通俗说，“就业在线”平台就是一个劳动者找工作、机构和用人单位发布招聘岗位的“淘平台”。
（六）金融支付功能
待电子社保卡应用场景建设完成后，可实现电子
社保卡扫码乘车、就医结算、扫码购物等诸多金
融支付功能。
电子社保卡的功能
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海小螺·爱科普
（一）没有实体社保卡能否签发电子社保卡？
如何申领实体社保卡？
没有实体社保卡的人员不能签发电子社保卡，
只有已领取实体社保卡的人员，才能签发电
子社保卡。没有实体社保卡的人可持本人身
份证（户口簿）和二寸白底照片到社保卡服
务网点申领实体卡。
（二）没有智能手机的人如何签发电子社保卡
针对没有智能手机的小孩、老人，电子社保卡开通了“亲情服务”功能，已签发电子社保卡的人员可为家里的孩子、老人签发电子社保卡。具体操作：打开电子社保卡首页，点击右上角“我的”--找到亲情服务标签--点击开通亲情服务--添加信息即可开通。
（三）电子社保卡的密码和实体社保卡的密码有什么关联？
申领电子社保卡时需要单独设置电子社保卡密码，该密码和实体社保卡密码没有任何关联，相互独立，各电子社保卡签发渠道APP电子社保卡密码共用。
（四）签发电子社保卡失败，怎么处理？
请确认是否已领取实体社保卡，未申领实体社保卡的不能签发电子社保卡。如已领取实体卡，核实以下情况：
1、实体社保卡个人相片是否与本人当前面貌差异较大，导致人脸识别失败。上述情况申领人可持本人近期二寸白底彩色照片和身份证原件到社保卡服务网点重新补换实体社保卡，补换后重新签发电子社保卡。
2、6岁以下学龄前儿童生长发育快、外貌变化大，制作实体社保卡时使用卡通图片来代替本人真实照片，这类实体社保卡的持卡人不能直接签发电子社保卡，可通过亲情服务签发电子社保卡。
3、实体社保卡状态异常。实体社保卡状态处于挂失、注销等异常状态情况下，不能签发电子社保卡。需持卡人持本人身份证到社保卡服务网点更改社保卡状态。
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电子社保卡常见问题大集合
我们的一生，从某种意义上来说，就是要解开自己身上的封印，使自己成为一个完整、健全的人。可惜的是，很多人，从出生、到死去，都没有找到自己的所属的位置。
当“海小螺”第一次在斗争中觉醒了格斗上的天赋、找到自己的价值时；Ta 就意识到，自己将为战斗而生，也势必为战斗而死。
这成了Ta不得不完成的使命。哪怕粉身碎骨，哪怕时时刻刻被痛苦缠绕着，哪怕一去不复返了，Ta 都要义无反顾地向前，做着Ta不得不做的事情。
正如我们印象中的英雄一样，天赋异禀，桀骜不驯，坚韧不拔；不仅如此，Ta还坚定而执着地爱着， Ta爱着萍水相逢的小狗；爱着陪伴Ta 成长、领着 Ta 看世界的所有人。说到这里，Ta 不仅生而为战斗，也是生而为爱的。
让我们一同鉴证海小螺的成长
看 Ta 斗破苍穹，武动乾坤，吞噬星空
让我们一同跟随海小螺的步伐
即便平凡 ，却平凡得有价值 ；即便平凡 , 却平凡得有尊严…
生而为战斗，生而为爱！
征稿咯！
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海小螺·看世界 （热点·聚焦）【可转载】
海小螺·在行动 （区域·动态）【需原创】
海小螺·谈管理 （管理·感悟）【可转载】
海小螺·说职场 （知识·分享）【可转载】
海小螺·寻创意 （创意·趣事）【可转载】
海小螺·最活力 （活力·健康）【可转载】
海小螺·述先锋 （人物·风采）【需原创】
海小螺·爱科普 （生活·百科）【可转载】
海小螺·爱关怀 （祝福·关爱）【需原创】
海小螺·话沟通 （吐槽·建议）【非征稿】
百变海小螺
期待大家共同探索、挖掘、丰富
欢迎大家投稿，原创转载均可，投稿邮箱bcrenshi@gwm.cn，备注投稿
在这个特别的冬季
海小螺与大家相遇
系列栏目亟待大家共同完善
更多精彩期待大家一同发现
未来很长，并肩路上，有我有你
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感恩遇见，期待相知
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