2021年12月第3刊
在恰好的时光里，
记录一切困难遇见美好、辛劳成就吾宝的纪录
恰好时光
QIABAO GROUP
恰恰有宝，恰恰得宝
Record all difficultTime into good and let hard works into precious records
祝福语
冬藏 ‧ 厚积薄发
庄周尝云：白驹过隙，岁月如梭，意味着时间流转飞快而不会稍有耽搁。转眼间已经是2021年末，回首今年一路走来的点点滴滴，有风雨才有收获，有挑战才有进步。
公司从来不是个人的表演舞台，它是一座集合众人之力所成的家园，它能为每位辛劳的成员遮风挡雨，也能给予胸怀抱负的成员发光发热的机会。因为有大家的努力耕耘与坚持付出，才造就我们所见的美好大家庭。
所以，希望身在恰宝家园的你要时刻开阔心胸，保持诚信，灵活合作。
时值岁末年终之际，我想要提醒大家：冬天虽然寒冷，但必能更加磨练、坚定我们的意志。同时冬日也是积累实力的最佳时机，博观约取，厚积薄发，利用这段时间好好提升心灵、储蓄能量，当明年的春日来临时，羽翼丰满的人就能绽放光彩，飞得更远更高。
除此之外亦要时刻谨记，在我们全力向前冲刺的时候，修身养性的重要。很多时候良好的品格是成功的一大助力，《论语》里这样提及：古者言之不出，耻躬之不逮也。意思是要慎言行事，先品正才行端。
最后，每位勤奋的恰宝人辛苦了，一路风雨兼程只因有你。牛年务实圆满收官，来年势必虎虎生风！
2021.12.15
集团总裁
CONTENTS
创刊祝福
开卷有益
时光释题──博观约取，厚积薄发
项目放大镜
青浦‧华寿商业广场──投资家游戏
生活轶闻
专题人物访谈──孙雯，冬藏‧厚积薄发
恰好时光
战略合作! 恰宝集团与蔚然控股签约仪式成功举行
集团司歌、司训发布会隆重登场
目
录
行业动态
财经新闻(一)奥园暂得喘息机会，集团主席郭梓文:绝不躺平！
下期预告──元旦新年，再出发
Reading is a beneficial habit
The magnifier to achievements
Anecdotes in the office
News of Bad Assets Business
The qiabao good time
《华彩缤纷，恰好时光》歌词
诸星之语──射手座11/23-12/21
南通‧华寿‧世纪云庭营销中心荣耀盛放
财经新闻(二)首创物业，整体出让
冬天，收藏的季节，
冬天，储备的时刻，
越过隆冬，需要十足把握,
迎向来年才有好的开始
公
平
诚
信
合
作
共
赢
品
正
行
端
利
国
利
民
宋代著名大诗人苏轼的《送张琥》里有一段话：“呜呼，吾子其去此而务学也哉！博观而约取，厚积而薄发，吾告子止于此矣。”其中的厚积薄发被广泛引用并延伸为今日的成语。厚积，意指大量、长时间的充分积蓄；薄发，在一定知识储备基础上，客观准确的将学问传授给别人。整体呈现一种谦虚、博学，慎取、精授的态度和思想。
面对一个相对快速、浮躁的现代社会，很多人要求效率的同时却也落入了“流水线生产”的囹圄。因此，生活中大量的沉淀和积累必不可少，面对外在环境的变动更要有临危不乱、韬光养晦的良好心态，顺应时势，慢慢释放自身能量与光彩。人的最高追求不应是“别人的目光”，而是掌握好步调、对得起自己的每一个决定。
时光释题
博观约取，厚积薄发
07
开卷有益
06
开卷有益
定律 |
解释
|
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鸭子定律 |
安逸需要底气，悠闲需要实力！你所看到别人那些漫不经心的轻松与自在都是“假象”，真相是水下一刻不曾停歇的努力！ |
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比伦定律 |
失败也是一种机会。若是你在一年中不曾有过失败的记载，你就未曾勇于尝试各种应该把握的机会。 | ||
竹子定律 |
竹子用了4年的时间，仅仅长了3毫米。从第五年开始，以每天30毫米的速度疯狂地生长，仅仅用了六周的时间长到了15米。其实在前面四年，竹子扎根土壤延伸了数百平米。
|
||
竹子定律说的即是厚积薄发的道理，长时间的缓慢表现只为在成熟后奋力争取光彩。不仅如此，鸭子定律说明表面的优雅从容是无数辛苦积累而成；比伦定律告诉我们生活总会遭遇低谷，因此有了往上爬的机会和目标。那么厚积薄发、韬光养晦的时期又该做哪些准备呢？
苏轼已经说了“薄观约取”。当我们正处于筹备阶段，也要时刻记得吸取新知、海量学习；此外慎言行事是成就目标的不二法门，勿张扬傲慢、不吹嘘夸大即能做到厚积薄发。
09
开卷有益
08
开卷有益
华彩缤纷，恰好时光
司歌乐章
人生没有重启
道路充满荆棘
即使伤痕累累
请勿原地待命
放下所有防备
勇敢坚强面对
在恰好的时光
让我们一起行动
我们恰宝的人
让汗水见证我们的脚步
努力去创造华彩和缤纷
秉承净化之道，共同建设我们的家
我们华寿的人
让那人生的理想在这里升华
不管风吹雨打
秉承和解之道，激情燃烧永不停下
为人坦率宽厚，待人真实；注重文化修养，重视友情。一说到射手座，绝对离不开积极乐观，然而过分乐观是他们的通病。这个“永远都在路上”的星座内心住着天真的孩子，他们明白社会规则但又不喜欢受到束缚；在权衡利弊时总以人情做考虑，易因心软而犯错的他们需要真诚的鼓励与谅解。
优 . 点
丰富的幽默感
心胸开阔，诚恳宽厚
行动力强，行事认真
思想开明，适应力强
缺 . 点
心直口快
固执独断
偏激
射手座11/23-12/21
射手们，拿起你的弓，握稳缰绳，咱们冲！
射手座是象征冬季来临的星座，代表符号为指向右上方的箭。
- 幸运数字：3、7、8、9
- 幸运石：紫水晶、绿松石
- 幸运花：康乃馨、鸢尾花
- 守护星：木星
- 守护神：宙斯
- 幸运日：星期四
诸 / 星 / 之 / 语
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行业动态
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行业动态
奥园暂得喘息机会，
集团主席郭梓文:绝不躺平
11月22日，中国奥园发布公告称：间接全资附属公司奥园集团发行的中山证券-奥创二期资产支持专项计划展期方案已获通过。面对市场下行、评级调降等困境，奥园坚持绝不躺平的精神！
据了解，11月23和24日，奥园另外两笔国内私募债展期方案也将由债权人投票。若两笔国内私募债均能顺利通行，代表陷入债务挤兑危机中的奥园集团终于获得了喘息机会，得以暂时回归安全线。
财经新闻
改写自：专注不良资产
挤兑危机
从2007年登陆资本市场以来，奥园多数都以稳健的姿态示人，截至2018年为止，奥园的净负债率水平始终保持60%上下。
2019年，奥园开始高速冲锋、加速狂奔，债务总额和负债比率呈现陡峭上升的走势，在2020年末公司净负债率达到82.7%，2021年上半年微降至80.7%。
今年10月8日，中国奥园发布的一则公告称：公司已于8日将一笔总规模为15亿元人民币债券本息，足额划拨至中证登上海分公司，以供偿还。至此，奥园2021年内所有到期的公司债本息均已偿还到位。
境外债务方面，奥园曾对外披露，其2021年内到期的境外美元债悉数赎回，另外两笔将于2022年1月到期的5亿和1.88亿美元债务，也已经做好再融资计划。
然而，这一切努力在瞬息万变的行业下行大势下化为泡影。
10月中旬起，各大国际评级机构开启了对国内房企评级的集体下调。奥园也遭遇此次下调影响，同时境内外债权人提出要求，让奥园提前清偿债务，这让奥园迅速陷入了挤兑状态。
多家机构大幅度下调企业信用评级，给房地产企业带来的最大、最直接的影响就是债权人的躁动。突然增多的债务清偿要求，让奥园一时之间四面楚歌。
“每天都处于剧烈的变化之中，问题不断爆发、又不断解决，电视剧都没有那么紧凑，有时候上午还云淡风轻，下午立刻就乌云密布。”上述知情人士如此描述奥园应急小组的工作状态。
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行业动态
首创物业，整体出让
11月29日， 据全国产权行业信息化综合服务平台信息显示，首创置业有限公司底价4.5亿元挂牌转让整体“首置物业服务有限公司”100%股权。
“首置物业”是首创置业有限公司旗下的资产物业管理专业平台，国家一级资质，注册资本10000万元。首置物业立足北京，辐射全球，是首创置业内地及海外房地产业务全价值链物业服务一体化解决发方案供应商。
公司控股股东为北京首都创业集团有限公司，是北京市国资委所属的大型国有企业集团；公司战略合作伙伴新加坡政府投资公司（GIC）由新加坡政府全资持有，是全球顶尖的主权财富基金。
财经新闻
改写自：地产谈资
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行业动态
据透露，奥园集团董事局主席郭梓文和他带领的高管团队进入了“紧急状态”，内部成立应急小组，由郭梓文冲在与金融机构谈判的一线，奔走于各大金融机构之间，希冀获得谅解与支持。
出身草根的郭梓文早年创业时在竞争激烈的广州市场，曾直面碧桂园、星河湾、雅居乐、合生创展等一众高手的竞争。打响了奥园的名声，为自己在国内房地产行业间争得一席之地。
尽管他曾历经借壳失败、北京“长安8号”等事件的漩涡，但这一次他所面临的危机，是公司上市以来从未有过的。“绝不躺平！”是郭梓文在这段时间，给公司内部高层强调得最多的一句话。
通过上下全员的努力，奥园终于迎来好消息。11月15日，奥园与一些海外债的持有人商讨展期事宜，海外债权人终于点头放行暂时同意展期。
11月22日，“奥创二期资产支持证券”展期方案获得支持。
绝不躺平
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行业动态
首创置业发展历程简史 > > >
2012年，正式进军物业领域。
2017年，初步实现全国9个城市的品牌布局。
2019年，首创置业整合成立全资物业服务平台：首置物业。
2020年，实现全国32座城市、海外4座城市覆盖率，在管服务项目74个，服务面积2000万平方米。
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项目放大镜
此前两个月，首创曾对外发布一则退市消息。根据首创集团的公告：集团将溢价62.69%，将首创置业私有化。同时根据合并协议，首创集团将会对股票进行注销，按照每股2.334元和每股2.8元的价格分别支付。
据了解，首创的经营情况十分严峻，资金周转出现很大问题。根据该50强房企去年年报的公开数据显示，去年营业利润只有18亿元，同比大跌了49%，归属母公司的净利润下降得更厉害，暴跌了54%，只有9.82亿元。
| 营业收入 | 净利润 | 营业净利率 | 净资产收益率 | 总资产收益率 | |
| 2020年 | 7242.83 万元 | 1296.85 万元 | 17.91% | 15.58% | 8.83% |
| 2021年1-8月 | 9987.55 万元 | 1726.10 万元 | 17.28% | 25.76%↑ (预估值) | 16.85%↑ (预估值) |
华寿商
业广场
作者：吴先提
投资家游戏
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项目放大镜
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项目放大镜
建筑艺术与理想生活的完美融合启于对已知的颠覆，对未来的憧憬，映于对极致的呈现。华寿‧世纪云庭营销中心开放盛典于11月28日瑰丽绽放，共同见证美好时刻。
世纪风口，云庭登临；韶华沉淀，悠远传承。行业变革，磨练出刚毅品质，时间沉淀，奠定璀璨基础。在集团的大力支持，项目组成员的不懈努力，以及南通各界朋友的关怀指导下，南通华寿商业广场‧世纪荟‧世纪云庭于28日正式亮相！
本项目坐落在南通市通州区新世纪大道，其命名缘由围绕在“世纪”这个主题，传递时间悠久、永续传承的理念，同时兼具华寿管理和运营的内涵。
南通‧华寿‧世纪云庭营销中心荣耀盛放
特约记者：吴先提
南通‧华寿商业广场‧世纪云庭的璀璨开放，不仅是商业主体恰宝集团及华寿集团的重大盛事，今天更是属于通州人们的辉煌盛典。
于星光熠熠中，享受一席臻宴是城市与大人物的共识。开盘当天，阳光正好，住建局多位领导、社会知名人士、媒体代表纷至沓来，一场引领城市繁华生活方式的盛宴，在集团董事长娄剑煌先生精彩的致辞中正式开启。
娄总在致辞中提到南通华寿商业广场是集团及项目团队共同努力的成果，对于商业资产整体盘活，我们一直打磨专业，整合发展，致力于让项目整体焕然一新，焕发光彩，让一切变得更加美好。
娄总表示他相信南通华寿商业广场一定会点亮通州，辐射周边居民，为城市商业提供更全面的服务，助力通州的城市发展与人文打造。最后娄总再次感谢了项目团队，并期待项目的未来发展。
随后南通华寿商业广场的战略合作伙伴，南通同策房产咨询公司总经理孙钦平在致辞中提到：前期我们与华寿、恰宝的相关领导进行了充分交流，在项目运营上取得了高度共识，因此，项目整体进展非常顺利，更获得今天这样璀璨盛放的硕果。
相信和华寿及恰宝的合作，一定会让项目熠熠生辉，为通州地区带来便民和特色的商业街区，本身位于通州市核心区域的南通华寿商业广场未来一定会打造成当地最有影响力的商业街区。
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项目放大镜
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生活轶文
随后在主持人的倒计时下，在现场领导和嘉宾的引颈期待中，上海恰宝集团、华寿集团、南通同策咨询公司等领导，携手为世纪云庭营销中心开放盛典剪彩。接着在全场来宾的热烈掌声与共同见证下，华寿商业广场营销中心正式开启运营。
华寿南通商业新品从居所到出行、从便利到多元、从颜值到内涵，致力打造生活新场境，构建全新消费体验项目。
稀缺公寓产品《世纪云庭》，南向极致城市视野，楼下整体规划高比例绿化覆盖，商业街区绿植、景观、球场等一应俱全。让人即使身在现代城市中，也能享受自然生态丰富的闲适生活。
从春风料峭到冬日暖阳的今天，南通项目历经时光洗炼，迎来了巨大改变。没人能阻挡时间的进程，但总有一些事物能够跳脱岁月的掌控。《世纪云庭》将风华趋于永恒，引领城市繁华新走向！
专题人物访谈
冬藏‧厚积薄发
万物封藏在这冬季时刻，韬光养晦，厚积薄发。本期月刊有请投资事业二部总经理孙雯担任专访嘉宾。孙雯经验丰厚，眼光独到，带领投资二部为团队缔造诸多销售佳绩，为集团添上多笔荣耀光辉。本期专访以孙雯所在的投资部角度，具体分析集团内部优势与外部市场机遇，期许在2021年最后一个月，珍怀时光，放眼未来，让这一年所有努力都在此刻硕果辉煌！
人物专访：孙雯
一 . 您对恰宝的第一印象如何？加入恰宝大家庭至今，您最深刻的感受是什么(人事物皆可)？有没有什么有趣的故事可以与大家分享一下。
董事长娄总在会上曾讲过一句话，恰宝的企业文化：让天下没有难处置的不良资产。通过简单清晰的文字，充分展现了一个企业家的雄心壮志，这让我对恰宝留下难忘的第一印象。
我认为这句话背后传递的是一件利国，利民，利家，利己的崇高思想，同时也能想像公司拥有远大的抱负。这份行业的愿景是什么呢？个人认为是可以让一个走入黑暗的家庭重见光明，让陷入泥淖的企业斩获新生。
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生活轶文
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生活轶文
为他人伸出援手、解决困境，把崭新的机遇带给身处低谷的人们，我觉得是一件别具意义的事情。就像我们的同事发过的一条朋友圈消息，让我感受特别深刻；他拍了我们项目地的夜景照片并附上一句话：“恰宝会让这片物业重新亮起来！”
我认为从事这份行业的首要条件是要热忱洋溢，先让自己充满热情再来激励他人。娄总为公司订下的愿景以及同事干劲十足的工作态度，让我觉得自己也受到了鼓舞，更能不负韶华，力争朝夕走下去。
二 . 您对于特殊资产(不良资产)行业有何见解？请您运用经验以及专业，分享特殊资产投资的现况和未来几年的发展走势。
中国将资产分为：正常，关注，次级，可疑，损失等五级分类。按照人民银行的规定，通常提取的专项备用金比例为关注2%，次级25%，可疑50%，损失100%，后三者就是我们称呼的不良资产。
由于这种等级分类可操作空间很大，也为不良资产回报率留下了很大的利润空间。简单总结下：它是一个通过量变到质变，低买高卖，逆周期的过程。举例来说，当经济进入到阶段性下行时，可在这段周期内以低价收购各类资产。
由于经济周期不会一直处于低水平，就像天气偶尔阴雨绵绵，但必然会有转晴的时候。随着经济开始好转，其中一些较为优良的资产增值溢价，这时候可以通过转手等方式达到一定的回报收益。所以我觉得，现在的市场行情空间宽裕，这样难得的机遇对于公司现状，以至于未来几年的走势发展是一个很好的机会。
三. 2021年许多政策出台，这一年对于特殊资产管理企业有什么样标志性的影响？请您分享见解。
今年许多政策出台，其中有不少振奋人心的消息。这些政策对于公司债权收购、物权收购等业务来说，是一个全新的机遇也是很好的机会。
当然部分内容可能会对收房业务带来一定的减量。比方说：银行的限贷，放款审核过程比起过去更为严谨了。由于今年出台一系列政策造成二手房成交量呈现紧缩，大家对资产管理偏向保守态度。不过，有一句话是这么说：“没有卖不掉的房子，就看你以什么样的价格销售。”
综合来看，我觉得机会还是大于困难很多的。所以现阶段就是我们筹备的最佳时机，为了展开美好未来而共同努力！
四. 目前完成重组的上海青浦项目《华寿商业广场》，就其地理位置、基础建设、运营模式等现有商业状况，请您分析一下它的优势和未来前景。
青浦项目位于重点开发的大虹桥板块。同时属于重点五大新城之一。他的地理优势是比邻虹桥火车站、虹桥机场，周边有地铁17号及2号线环绕。地处枢纽，交通便利，是非常适合发展商旅的选点。
此外经过我们团队悉心重组，加上专业的运营规划，青浦项目已经从以前的不良资产彻底蜕变，变成现在众所周知的网红打卡圣地了。相信未来的前景必定精彩可期。
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生活轶文
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生活轶文
五 . 集团与央企合作收购的南京项目《熊猫‧益街》在营销策略上有何优势？未来前景如何？请您分享一下个人看法。
请容我在回答之前提个问题：你觉得怎样才能提升幸福感呢？
个人看法：居住环境的改善关乎每个人的生活舒适度和幸福感。所以，提升幸福感最直接的方法就是“住”；改善居住环境，提升住房质感，这既是一项工程也是一种使命。
《熊猫‧益街》就是秉持这样的初衷，无论是与政府合作，到我们正式进入项目都不忘为大众营造幸福感的这份初心。现今在营销运营上，我们也主打“熊猫”这个特色，运用原有的地理优势以及建筑特色，期望打造出一个类似主题步行街的文化商圈。
此外，围绕更好为街道居民创造高品质的总目标，建设有温度充满艺术感的社区一直是我们经营每个项目的宗旨。《熊猫‧益街》在未来也会作为1号、6号、9号地铁环绕的通行要道，相信这不仅仅服务于颐和家园的小区住户，更惠及到周边广泛的居民。未来的前景不可限量。
六 . 时光荏苒又近年底，回首今年并展望来年，您对今后恰宝集团的战略目标有什么样的看法或建议吗？
其实非常简单，集团司训就是最好的祝福。期许大家牢记司训使命的八句箴言：公平.诚信.合作.共赢.品正.行端.利国.利民，只要做到了上述一切，也能进一步达成利己。今后大家要不忘初心，牢记使命，继续与集团同荣共进，为下一个五年创造辉煌成绩！
战 / 略 / 合 / 作
恰宝集团与蔚然控股签约仪式成功举行
恰宝集团与蔚然控股对未来双方战略目标合作达成协议，双方于10月28日上午十点举行战略合作签约仪式。
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生活轶文
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生活轶文
签约仪式现场，首先由浙江恰宝董事长章总发表致词，章总表示非常荣幸参与此次仪式，欢迎蔚然控股的朋友们远道而来。
章总介绍恰宝集团成立于2015年，是国内领先的专注于困境资产投资、处置与运营的资产管理平台。目前已经成功重整及运营上海华寿商业广场、南通华寿商业广场等众多项目。业务覆盖长三角诸多地区，资产管理规模达到100亿人民币。
金风送爽，硕果摇枝，在这满载丰收与喜悦的季节里，恰宝集团与蔚然控股经过一段时间的充分交流与探讨，现达成合作共识。今天上午在恰宝集团总部上海厅举行了盛大的战略合作签约仪式。
浙江恰宝董事长章兴繁，蔚然控股董事长韩成名，恰宝集团项目管理中心总经理李秉伟，及其双方各代表嘉宾们共同出席了本次签约仪式，一起见证两大集团迈向合作共赢的全新里程碑。
章总提到在这个时代造就的特殊机遇中，唯有与优秀的合作伙伴共同努力方能行稳致远。此次与蔚然控股的合作既是恰宝的重大发展战略，也是资产管理业务新跨越的重要标志，是双方优势互补、合作共赢的见证。今后双方将携手并进、共同营造辉煌成果！
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恰好时光
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恰好时光
韩总介绍蔚然控股成立于2019年，是一家专注于不动产领域综合资产配置的资产管理公司，围绕房地产、物业投资并购、不良资产管理三个业务核心领域深耕奋进。
韩总提到接下来的时间，蔚然控股会将业务重心转移到长三角地区。而这也是蔚然控股和恰宝集团合作的重要战略目标之一。
韩总幽默比喻两家公司的合作签约如同婚姻的开始，未来更好的发展及诸多成就需要两家企业一起用心经营。希望双方的合作正式开始但没有结束，之后会越来越好，百分之百的实现合作共赢！
致词环节完毕后，两位董事长来到台前共同签订了合作意向协议书，仪式在章总与韩总握手合影留念后圆满落幕，标志着恰宝集团与蔚然控股正式合作的开始。
大时代需要大格局，大格局呼唤大胸怀，时代是激烈竞争的，世界是宽广博大的。在大发展的时代，找到志同道合的合作伙伴，优势互补，共同进步，是不变的真谛。
此次合作意味着两家企业具备共同战略目标及发展愿景，同时也代表双方在投资管理上具备一致的视野，坚信今后双方定将携手并进，深度合作，共同营造辉煌成果！
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恰好时光
《华彩缤纷，恰好时光》
11月22日，今朝小雪有感沉香岁月，共荣美好必能无惧风霜！为了让各位同仁们更加明确积极的企业目标并建立团结的企业共识，不忘初心，牢记使命；风雨兼程一往无前，集团特于今天早上十点在总部上海厅隆重举办司歌、司训发布会。
集团司歌、司训发布会隆重登场
公平、诚信、合作、共赢
品正、行端、利国、利民
发布会开始，集团总裁金建军首先代表发言。金总表示企业标志代表了公司的门面，企业文化则象征公司的心脏。如果没有心脏，公司无法正常运作。所以一家优质且成熟的公司必然拥有相应的优秀文化，“司训”即是呈现一家公司内部文化最简洁也是最明确的方式。
公平诚信，是人与人相处最基本的道理，同时也是维系商业关系的良药。交流往来应该以诚为本，如此即可进一步做到合作信任，双边共赢。此外，无论身处何时何地，都要记得端正自身品格与行为，才能无往不利，挥洒自信。
随后集团董事长娄剑煌发言，娄总提到集团运作重视的不仅是向外拓展，内部维护和成长同等重要。一个优秀、良好的企业必然是双向并齐，内外兼备，才有源源不绝、持续前进的动力。
因此，集团司训既强调了企业精神：公平诚信，合作共赢，同时集团也非常注重个人品格的锻炼与塑造，希望大家能品正行端，以积极友好的态度行事，才能真正达到利国利民且利己的美好境界。
娄总还特地列举三大集团的命名为例，分享其寓意，并鼓励大家：恰宝、华寿、瓯煌，正是代表有宝，长寿，辉煌的意思。在场的每位成员都是集团的无价珍宝，愿大家携手同心迈进下一发展阶段，与集团长久共荣，缔造企业及自身的盛大辉煌！
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恰好时光
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恰好时光
接下来，在金总的领读下，台下全体同仁整齐划一朗读司训，洪亮声音彰显集团精神飒爽的一面，同时也深深鼓舞人心，冲刺未来。
《华彩缤纷，恰好时光》
随后是司歌发布环节，《华彩缤纷，恰好时光》华丽亮相，活泼悠扬的旋律搭配正能量丰沛的歌词，让大家都能精神饱满，朗朗上口。
《华彩缤纷，恰好时光》的歌曲精神在于深入打造集团优良企业文化，展现集团全员积极面貌，致力让每一位员工对企业文化产生共鸣。
一如歌词呈现的内容：我们恰宝的人，让汗水见证我们的脚步，努力去创造华彩和缤纷，秉承净化之道，共同建设我们的家。我们华寿的人让那人生的理想在这里升华，不管风吹雨打，秉承和解之道，激情燃烧永不停下。
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恰好时光
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恰好时光
人生的道路不会永远平坦无阻，偶尔会出现沟壑甚至布满荆棘；然而挑战得以使人彻底成长，同时也能从中看见机遇。安逸往往让人不自觉颓废，唯有怀抱初心，坚持不畏风雨、披荆斩棘，个人乃至集体方能走出一条康庄大道。
企业文化是团队熔炼的见证与表现，这次集团内部集大家之大成，创建企业司训和司歌，就是要以文字和音乐的方式传递企业文化给每位成员，它不单只是一种精神媒介，更是需要大家铭记在心，日日积累传承下去。
发布会最后，也展现了另一项企业文化的代表之作，即华寿与恰宝的企业期刊──《和解号》与《恰好时光》。《和解号》秉承“解他人所难，圆他人所梦”的伟大使命，努力持续在和解重组业态上深耕厚造。《恰好时光》坚定为“让天下没有难处置的不良资产”实施赋能，熔炼团队使命，发扬专业精神。
整场发布会让集团同仁们感受到了集团文化的力量，展现出了集团昂扬向上的精神面貌。期待大家用实际行动践行企业文化，发挥优势与光彩，一起共创集团更好未来！
《恰好时光》编委会
总编
金建军/郭声
主编
吴先提
版面设计
袁杰/点点
BIANWEIHUI
阳历一月一日是一年的第一天，代表挥别了过去、迎向全新的开始。
12/31这天晚上为跨年夜，人们和亲朋好友聚在一起，等待午夜十二点一过，举杯欢庆、庆祝新的一年平安，顺遂
元
2022/01/01
责任编辑
王超
编委会
业务共享中心
雪落扶疏渐冬藏，银装素裹待新枝
夜幕轻垂烟花望，万象更新放春光
旦
南京熊猫‧益街，可爱又迷人的商业区
落实环创文化，墙面艺术彩绘
美好纷程
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