华侨城区
精选豪宅
luxury house
华侨城区
30载的花园城市规划，生态环境以及远离城嚣，离尘不离城不被打扰。华侨城又叫做生态之城。秉持先规划后开发的建设理念。汇聚燕含山郊野公园，安托山公园，天鹅湖，雁西湖，名商高尔夫，华侨城高尔夫于一体。话率高达70%。道路两旁绿色的棕榈树和红色的慢跑道相互交印，被人们称为天然氧吧。
TABLE OF CONTENTS
目录
华侨城区高端甄稀豪宅
中信红树湾花城南区
中信红树湾花城北区
红树西岸花园
纯水岸
华润城润府
锦绣花园（华侨城）
观澜高尔夫大宅
世纪村
招商华侨城曦城
观湖园
香山里花园
波托菲诺·天鹅堡
京基·御景东方
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中信红树湾南区
精选楼盘--
高端规划：中信红树湾坐落于超级总部基地的红树湾区，沙河东路、滨海大道和白石路交汇处。拥有顶级的资源配套。
中信红树湾分为南北两区，享有65平米成熟湾区物业。以生态、健康为主题，营造滨海特色的庭院景观，做到既有外部景观，又有内部庭院风光，塑造品质高尚、健康人居、尊贵典雅的产品形象。
主要户型为93-98平米两房、153-173平米三房、163-263平米四房、364-1009顶层复式及287-384平米的Townhome，风格多样，小区均为业主自己精装，配备私家豪华SPA、观景阳台、生活大阳台，错层赠送实惠大露台，南北两区有架空会所相互连通，会所、泳池、网球场等休闲设施完善总占地面积16.3万。
在这片区域诞生的中信红树湾，不仅享有天时地利，更有人和，稀缺的自然资源，培育起尊贵的人文景观。
01
拥有良好自然环境、休闲场所
北望华侨城世界之窗，南眺深圳湾，西邻沙河高尔夫球场，小区配备的环形大阳台，视野卓尔，一览芳华。
东连万科臻湾荟、红树林保护区，享受城央独具一格的海景/高尔夫等景观，拥有优质的人文氛围与人居环境。
02
高圈层住宅
深圳湾总部基地旁边的高端住宅，名人荟萃，拥有稀缺自然景观资源的综合性圈层，远离喧嚣不失繁华。
周边配套完善 ，滨海大道旁，三地铁环绕，125万平米的欢乐海岸、15公里滨海长廊、
49万平米世界之窗，16万平米民俗文化村，30万平米锦绣中华。
沙河高尔夫
世界之窗
名流荟萃
深圳湾超总旁高端住宅，
花园入户，尊享豪华大户型
中信红树湾花城北区
精选楼盘--
中信红树湾北区是南区的进一步升级之作。
北区为三、四、五期组成，由7栋高层 、1栋公寓和3栋Townhome组成
，总户数为1385户。
向舒适型和豪华型迈进
，户型设计引入高厅户型，客厅层高4.5米，更加舒适和奢华，户型面积跨度大，满足不同居住群体，大户型采用主仆分道分电梯，更显居住尊贵体验。
南北两区有架空会所相互连通，会所、泳池、网球场等休闲设施完善。拥有6米高3000平方米大的空中花园广场，连接了两边的建筑和业主，可供居者散步、休息，减少市政道路的干扰。
高端人居的首选
沙河高尔夫全景房
10万平奢级风情园林
深圳顶级配套资源
城市之心，华而不闹
占据城市最核心区域和地段，无障碍出行模式。
三横：滨海大道、白石路、深南大道。
三纵：沙河西路、沙河东路、侨城东路。东西南北出行无忧，掌控城市速度。
convenient
transportation
三横三纵路网，城市核心区位
休闲配套完善，滨海大道旁，三地铁环绕，125万平米的欢乐海岸、15公里滨海长廊、49万平米世界之窗，16万平米民俗文化村，30万平米锦绣中华。
享受城央独特的自然景观，拥有优质的人文氛围与人居环境，深圳湾总部基地旁边的高端住宅，名人荟萃，远离喧嚣不失繁华。
Stay away
from the noise
出则繁华，入则宁静
驻立红树湾的美景大宅
享受城中央的怡然风光......
红树西岸花园
精选楼盘--
项目位于深圳市南山红树湾片区、沙河东路与滨海大道交汇处。北临华侨城旅游风景区“世界之窗”、“中华民俗村”，西面紧靠高尔夫球场、东面可通达福田、罗湖及红树林海滨生态公园。南面可推窗见海，红树湾公园和香港天水围尽收眼底。
项目优势
拥有4万平米超大架空层上创造近万平米人工湖和众多特色岛屿为核心的热带滨海风景园林。
由国际知名设计师设计，项目概念新颖，定位独特; 楼盘采用风车型布置，使得通风采光效果好，每户均有270度优秀景观资源，周边红树湾等项目已经醇熟，形成高尚住宅区氛围,项目东边为政府规划超级总部和高尚休闲生活配套欢乐海岸。
红树西岸花园
——鲁班奖作品
精选楼盘---
鲁班奖作品——红树湾片区一线海景智能豪宅，户户观海！国际名师精心设计！
项目由世界著名设计大师ARQ公司创始人本纳道·霍亲自担任设计，是全国滨海物业设计典范代表作。
中国首个一年内获得三大荣誉奖项楼盘：
1、国内建筑工程最高荣誉奖——鲁班奖
2、美国建筑史学会（AIA)“年度最佳大奖”
3、美国注册建筑师学会（SARA）授予的“荣誉设计大奖”
前瞻设计
Prospection of Design
红树西岸由3栋扇形高层组成，采用风车型板式住宅结构，最大化通风采光，楼体外立面采用大量全玻璃幕墙，可保证户户观海。
率先引进配备just right热水循环秒出热水、侧排污水无噪音、户式中央冷暖风+新风系统等智能系统。
现代时尚建筑风格+台地式设计。高出地面4.8米的架空平台以及层高6.2米的大堂使最低的住宅层高出市政地面11米左右，有效保障低层业主的景观视野。
window wall窗墙系统——实现外墙100%采光比例，达到最大的观景视野效果。
Business Brochure
顶级配套
亚洲最早、最大社区智能化。投入巨资打造中国第一智能家居社区，是国内智能化家具标本。
高端独立会所配套规划。设有3000平米会所，集休闲运动、餐厅、恒温泳池、健身、SPA、儿童活动室为一体。
社区配套完善。小区设置配套幼儿园、室外游泳池、网球场、保姆公寓等。
周边配套醇熟。15公里滨海长廊、沙河高尔夫、深圳湾公园、深圳外国语学校国际部、南山京基百纳广场、深圳大学医院等。
红树西岸花园
红树西岸花园
精选楼盘--
波托菲诺纯水岸
——深圳第一豪宅区
波托菲诺纯水岸位于深圳华侨城波托菲社区，是深圳市少有的湖畔景楼盘。以意大利的旅游风光小PORTOFINO为蓝本,将优雅中西区海风情与华侨城旅游文化融合,结合华侨城的自然山水资源特点。
共有十六期，一期纯水岸于2003年开始面世，为深圳最早期的豪宅领军者，经历了十八年的风雨洗礼，是目前深圳市南山区中心规模最大、密度最低的纯大户型高端社区。
波托菲诺纯水岸早已不是一个楼盘那么简单，已然成为深圳的一张名片、一份底蕴，世界看遍，终归回到纯水岸，是业主心底最高的赞美，也是华侨城最真诚的夙愿 是目前深圳市区内，规模最大，密度最低，纯大户型高端杜区，是时间最早，最根深蒂固的豪宅住区。
波托菲诺纯水岸
品牌价值
华侨城地产32年卓越品牌，品质和信心的保障。
区位价值
既在国家5A级景区，又在城市核心区。
半小时生活圈
一站式高端生活配套。
1个最顶级娱乐目的地：欢乐海岸
2大商业配套：益田假日广场、深圳波托菲诺风情街。
3大主题公园：欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村
4大豪华会所：纯水岸会所、天鹅堡会所、锦绣花园会所、东方花园会所
产品价值
深圳唯一一个开发超过10年的社区，纯水岸是波托菲诺目前产品最丰富的社区。依托7万平方米的燕栖湖而建，绿化水平和空气质量达到国家一级标准，有着深厚沉淀的经典品牌大社区。
纯水岸是华侨城集团重点打造的顶级豪宅区，以其无可复制的优越自然环境，人文艺术及优质生活氛围等复合价值成为社会精英阶层的聚集地，深圳财富第一轴心，是绝大多数财富人士的第一居住场所，全国最强大的造富基地。
华润城·润府
——万象天地旁，城市人文综合体
精选楼盘--
华润城·润府位于深圳市南山区科技园，深南大道旁，占据城市CBD。项目分为五期开发，涵盖了住宅、公寓、商业、办公等成熟配套，一、二、三期推广名均为“润府”，四期推广名为“润玺”（未开售），一、二、三期均含有住宅及公寓。
华润城是中国城市人文综合体，位于深圳市南山区科技园，总占地面积68.5万平米，总建筑面积280万平米，斥资300亿打造，规划有24万平米创新商业、40万平米（7栋）写字楼、高端住宅（分五期开发）、公寓、五星级酒店五大业态。体量近3倍于罗湖万象城，升级版的万象春天，年轻有氛围，购物极其方便。邻近名商高尔夫球会和沙河高尔夫球会。
润府位于南山区深南大道旁
大沙河创新走廊中上游区域
拥有南山云谷、南山智园等7个高新产业园区
是南山新产业腾飞的重要载体
社区内设3所幼儿园、新大涌小学和南山外国语中学（省一级）
自带系列高端商业——万象天地
涵盖了百货商店、进口超市、书店等全面业态
创新的“盒子”商业街为商业时代画上浓重一笔
启发了传统商业进行改变
五星级酒店以及7栋甲级写字楼
为深圳城中央宏伟的城市综合体
500米范围内带有大沙河公园、沙河高尔夫球场等休闲场所
临近世界之窗、锦绣中华等城市成熟景区资源
一期
二期
三期
华润城·润府
【区域优势】
位于南山科技园东区，紧邻深南大道，深港中心双城CBD，一站式人文生活 。五景合一。
【小区优势】
设有私家会所、社区公园、林荫小道，楼盘设计了地上架空车库和架空花园，整个楼盘从规划、竖向设计、塔楼布局、交通组织等均与场地呼应契合。
【户型设计】
小区户型大部分涵盖了刚需住户、改善型住户、宽敞舒适型住户的不同选择。多为客厅出阳台及双阳台的设计，使得空间使用率达到最高。
【优质配套】
一座五星级酒店，两座四星级酒店; 一座18万平方米的超大型shopping mall和规模达228万平方米的商务公寓及住宅。享受购物中心-南山的“万象城”, 提供包括购物、餐饮、休闲、娱乐在内的一站式服务和高品质的购物环境。
楼盘亮点
设计亮点
外立面设计简洁明快。DNA楼栋布局－避免对视、享受日照。
架空车库－绿色节能，空中花园－安全静谧悠闲。
利用高差，合理设计一层架空车库及两层地下车库，结合景观局部设置采光口，改善车库通风、照明的能源消耗，满足”绿色节能“的要求。
车库与园林景观相融，空间结构疏密有致且便捷。华润城·润府以主路和中心水景为界，住区园林呈现出个性鲜明的都市时尚感，车库完全溶于园林景观中。
华润城·润府
华润城·润府
精选楼盘--
锦绣花园
——坐拥华侨城成熟商圈
位于侨城东路与深南大道交汇处
，周边公园绿茵环绕 ，舒适的生活节奏、浓厚的人文底蕴融合现代化所带来的时代风尚社区。
项目分为四期开发
，一期共3栋，层高为33层 ，二期共有5栋，分别是28、31和32层，共716户 ，三期共有四栋，有28、32层，共530户 ，四期为华侨城LOFT公馆 ，由两栋组成，共210户 ，产品面积为110-325㎡的3-6房户型上做到了双阳台或三阳台。
楼盘亮点
【品牌价值】
30年大型央企，卓越品牌保障。华侨城专注于高端产品线的深度研究和开发，致力打造成为专一领域的专家，把握市场话语权，30年的潜心磨砺成就深圳唯一专注大面积高端全品类物业开发的知名品牌开发商。
【区位价值】
最丰富华侨城旅游资源，稀缺城市自然景观，文化产业与科技产业的汇集地。
完美生活配套：锦绣中华民俗村、湿地公园、红树林、园博园等
【交通价值】
位于深南大道边，与福田零接驳，北接京港澳高速，南通滨海大道，出行畅通无阻，十分钟路程双地铁，坐享城市速度。
锦绣花园地理位置优越，是南山区城市中心华侨城片区内，享有无与伦比的核心地段和醇熟配套 ，周边涵盖了欢乐谷、世界之窗、华侨城文化创意园、锦绣中华民俗村、园博园等知名景点，位于深南大道北侧，步行200米直达地铁1号线侨城东站，半小时生活圈纳入了全市最成熟、高端的配套，出则繁华尽揽、入则静谧独享。
锦绣花园
利用溪流的蜿蜒，地形的变化，不同高度的植物群落景观，在有限的围合空间里演绎出步移景移的人居环境该荣获广东省第十二次工程设计风景园林类三等奖。
小区花园主景观采用的水系景观，主轴“夏威夷水景广场”至东边水景墙，在小区内形成丰富的水景轴线，搭配夏威夷风情的欧式建筑凉亭，社区内形成热带风情的度假感觉。
设计亮点
特色的户型设计体现了以人为本的设计原则，设计中所有楼梯间均直接对外开窗。景观与朝向，在空间划分上做到"主从”明确。部分阳台设计中引入了"花架下内院”的感觉，独特的阳台设计提供了更私密更舒适的居住感受。
【步移景移的规划】
【独特阳台设计】
【夏威夷水景园林】
锦绣花园
锦绣花园
精选楼盘--
观澜湖高尔夫大宅
——中国十大超级豪宅
别墅，历来作为优雅生活的代表
一直是承载着我们理想的归宿
懂得生活的人，都向往这么一座艺墅
深圳观澜湖高尔夫别墅凭借精心匠造的优越景观和居住舒适度，在全球“绿色奥斯卡”设立的国际花园社区评选中，观澜湖高尔夫别墅荣获金奖第一名，被世界地产研究院选入“中国十大超级豪宅”。
楼盘卖点
位于观澜湖，拥有稀缺的20平方公里世界级观澜湖高尔夫球场及26.6平方公里大屏障森林公园资源。坐拥国家5A级景区、尊享世界级综合休闲配套，符合高端住宅区及国家高级养生环境指标，是养生宜居的生态住宅区。
便利的公路网络，华观大道直通福龙，悦兴路扩宽接驳华观、梅观两大动脉，约30分钟可达福田。2小时车程覆盖9个城市，让您在繁华与宁静中自由切换。
社会精英聚集地，黄金圈层助力事业腾飞，观澜湖已成为“中国最大的国际富豪居住区。
超大2700㎡私家独立花园，名贵树木，奢华尺度空间，丰富功能分区。
观澜湖高尔夫大宅
精选楼盘--
世纪村
世纪村位于南山沙河东路与白石路交汇处。占地8.7万平方米，30万平方米的大型生态社区，5万平米生态园林，5000平米五星级国际风情会所，打造国际文明居住标准。整个世纪村，像一座巨大的雕像，矗立在红树湾最醒目的位置。
7.5米超高架空的营造，从人性关怀出发，将建筑，自然与人和谐融为一体。小区共分四期：嘉和府、如意府、王府、日月府，演绎了产品的换代升华，稀缺自然生态景观、交通便利，户型通透实用率高，产品户型种类多，性价比高，打造属于红树湾区标志性的高尚住宅区。
区位价值
位于寸土寸金的南山区红树湾片区，紧邻世界之窗，步行10分钟即达地铁1号线白石洲站，交通便利，于城市中心享受静谧生活。
景观价值
30万㎡生态大社区，红树湾标志性建筑
城市核心区，又在国家5A级景区中的居住片区
北望世界之窗，欢乐谷等主题公园；
西邻沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会，南接华侨城中学、中信红树湾，深圳湾公园，可看红树湾景区。东面可看到锦绣中华民俗村全景。
稀缺自然资源
最宜居的气候，最稀缺的城市核心区生态资源
红树林海滨生态公园：东面是有绿色长城之称的红树林，西面是滨海大道秀丽迷人的植物长廊，南面是蔚蓝广阔的深圳湾，北面是平坦宽活的滨海大道。
沙河高尔夫球会：中国十大高尔夫球场之一，坐落于风景秀丽的深圳湾畔，依傍红树湾高档住宅生活区。连续七年荣获“最佳果岭养护球会”的称号。
——红树湾区标志性的高尚住宅区
世纪村
资源配套
交通配套
深南大道、白石路、沙河东路横贯东西，紧邻1号线白石洲地铁站、2号线世界之窗地铁站，出行便捷，感受城市速度。
教育配套
深圳市南山中英文学校（省一级全日制九年教育），深圳市南山区沙河小学（省一级，学位），华侨城中学（省一级，学位）。文脉传承，从此处开始。
休闲旅游配套
北接5A级景区世界之窗、欢乐谷、名商高尔夫球会、大沙河公园。享受绿色生态环境家园的同时，休闲娱乐也非常丰富！
国际文明人居标准，框架剪力墙结构，形成方正规矩宽敞宽阔的居住空间。配以弧型落地玻璃大飘窗，典雅华贵，舒适自然。
规划亮点
国际标准，弧形落地窗
世纪村独有5万平方米缤纷园林和7.5米超高架空层，以会所为中心，依坡就势形成三个花园，错落有致，配以不同的建筑小品、休闲设施，使整个“村庄”浑然一体，既有“世外桃源”的宁静怡然，又不失现代都市的热闹繁华。
世纪村顶层为复式住宅设计。公共空间和私密空间上下分布，高敞的落地窗客厅尽显雍容奢华，顶层空中花园以及设置了西式天窗的中式坡屋顶，“大隐隐于市”世纪村的空中别墅演绎的是不显山不露水的人生最高境界。
5万㎡园林，现代“世外桃源”
5万㎡园林，现代“世外桃源”
世纪村
世纪村
精选楼盘--
招商华侨城曦城
招华•曦城位于深圳广深高速宝安出口，由华侨城地产、招商地产，共同投资50亿打造，超大规模、低密度西班牙风情社区，南中国最大纯别墅豪宅区。毗邻国际湾区和国际金融中心，深圳前海的“后花园”，尊贵阔绰的尖岗山半山豪宅，深圳乃至整个华南的顶级富人居住区。
曦城位于尖岗山片区，是整个深圳最大的纯豪宅片区。而曦城作为其中唯一一个纯别墅小区，更是豪宅中的稀缺产品。未来，这里将群聚深圳乃至整个华南的顶级富人，成为深港接轨于世界的民间财富轴心。
圈层价值
生态价值
曦城 深圳顶级天然活氧基地
深圳唯一的三面紧贴生态控制线、四周为生态用地包围的住宅项目，深圳唯一距离国家一级水源最近的纯粹别墅区。生态控制线对于保证生活环境的二氧化碳与氧气的平衡具有深远的根本性影响。嵌入深圳生态控制线严格保护内，别墅区的空气质量以及周边天然生态环境将得到永久性的保障。可谓名副其实的富氧生态别墅区。
品牌价值
招商地产+华侨城地产
招商华侨城投资有限公司由招商地产和华侨城地产共同投资设立，以近30年丰富的造城经验，续写招商蛇口和华侨城高尚生活社区与厚重文化底蕴和谐共存、持续发展的传奇。
尖岗山 南中国最大纯别墅豪宅区
美国著名建筑设计公司DDG担纲规划
西班牙南部小镇独特建筑风格为蓝本
——深圳乃至整个华南的顶级富人居住区
招商华侨城曦城
曦城商业中心首创深圳山地独特体验的情景式商业模式，由西班牙街巷式散点建筑群构筑而成的商业街消费氛围浓厚。私人俱乐部、五星级的酒店式公寓、台地风情商业街，结合完美的西班牙建筑风格，是华南区最纯粹的集商务、休闲、娱乐、度假为一体的高端商务休闲中心。
城堡商业
5万㎡南中国首席商务度假休闲目的地
位于曦城商业中心至高点，建筑面积16590平米，周边拥有特色餐饮旗舰的商业街区和片区高端配套功能。曦城会通过高端会籍运营为每一位客户提供理想的休闲娱乐环境及优质服务，突显高端尊贵私密的品牌形象。
曦城会
深圳首家会员制私人会所
教育配套
宝中（集团）实验学校
宝安中学（集团）实验学校是宝安中学（集团）全新重点筹建的九年一贯制公办学校。是一所定位高标准、高起点、高品质的“个性化教育+科技教育”特色学校。
曦城协同国际学校
该校由曦城携手美国协同教育集团打造，是一所纯美式的国际教育学府。
新安中学（集团）外国语学校
（原为在建的铁岗九年一贯制学校），主打外语教学特色，实行小班化数学、个性特长教育和创新实践教育等项目，全力打造一所教育质量商的国际化外国语学校。
招商华侨城曦城
招商华侨城曦城
精选楼盘--
观湖园
《观湖园》龙华观澜湖畔纯墅区，
毗邻世界第一大高尔夫球场，低调宜居，
全球名流争相置业！
观湖园是由华人首富李嘉诚旗下公司“和记黄埔”投资建设的“城市别墅群”，小区建设围绕三个湖泊围合而成，小区整体风格为东南亚热带风情，红褐色勾嵌米色墙体，东南亚建筑风格，搭配热带特有的椰子树、棕榈树等植被，使每一栋都能临近湖边享受湖光美景，打造自然和谐的湖居生活。
离CBD仅20分钟车程，毗邻世界第一大球会、深圳名校等，尽享观澜高科技园、汽车产业城等产业发展利好，赢得境内外高端人群的追捧，人文情怀的精心淬炼，成就和黄观湖园名墅魅力。
周边自然资源环绕，享受城市稀缺的景观自然资源配套。
观澜湖高尔夫球会：吉尼斯世界第一大球会，鹏城十景之一全球度假胜地。
观澜九龙山风景区：国际标准高尔夫球场，占地3000多亩，拥有总长度为6939码的18洞72杆国际标准高尔夫球场及练习场。
大屏嶂森林公园：总面积26.7平方公里，森林覆盖率达96%以上。公园分为森林浴区、登山游览区、植物景观区、休闲农业区、森林生态保育区亲水活动区、行政服务区七大功能区。
稀缺自然价值
观澜湖高尔夫球会
大屏嶂森林公园
顶尖产品价值
观湖园的湖畔尊墅建筑面积区间为240-350㎡，全部湖畔尊墅空间实用率高达97%，6.3m层高挑空客厅、5m高弧形落地玻璃大窗打造了奢华无比的落地客厅，其阔绰尺度凸显大宅豪气风范独立家庭三厅设计，5个卧室全套房设计，享受多重舒适生活空间和独立私密空间，使主人可以时刻感受湖居生活的优雅氛围：享受尊贵的生活。
——毗邻世界第一大球会、深圳名校
观湖园
楼盘优势
高端规划
坐落于吉尼斯世界第一高尔夫球会，国际级生态文化高科技产业区。
优质景观
项目内拥有三个翠绿湖泊，面积超过4万m，山峦连绵，清新自然。
区域升级
龙华区政府落地观澜，区域升级为行政中心，约2000万㎡城市旧改，地铁4号线清湖北延至观澜新城站。
卖点
深圳四大纯别墅小区之一，容积率仅044，产品种类多，一期叠拼，二期临湖双拼，三期独栋。
商业配套
毗邻观澜新城购物中心——深圳北第一个、也是唯一的国际跨城综合体，囊括国际五星级精品主题酒店，2幢甲级写字楼。
教育配套
振能小学——百年历史私塾，广东省一级学校。
观澜中学——龙华区直属学校，3000个学位设计规划，百年老校。
龙华外国语学校——广东省一级学校，深圳市绿色学校，全国现代小学教学优秀实验学校，全国示范学校。
观湖园
观湖园
精选楼盘--
香山里花园
香山里花园位于北环大道与侨香路交汇处，香山里花园分两期开发，占地33185平米，属波托菲诺组团内，项目涵盖4幢小高层和7幢高层的住宅楼、幼儿园、商场及社区服务中心。
其主要产品为145-178㎡的3+1房、4+1房为主，户型方正实用，主要为三梯三户，带超大露台设计，观景视野极佳，享华侨城优质景观资源及高尔夫优质景观，豪宅的品质，华侨城区域内价格低洼。
坐享城市顶级配套，不可复制的城央豪宅片区。
建筑采用现代风格设计，园林景观设计，根据地形特点设计 “山谷”特色景观。
楼盘特色
香山里花园坐享城市最核心配套，一站式醇熟生活配套，3馆1园，两大高尔夫球场，24万㎡燕晗山、7万㎡燕栖湖、4万㎡天鹅湖等；国家级5A景区，占据城芯奢享生态资源。
交通便捷，地铁1、2号线双线环伺，毗邻京港澳高速，快速通达三条城市主干道，驾车15分钟直达后海中心，20分钟到达福田CBD，30分钟直达宝安国际机场。
——不可复制的城央豪宅片区
香山里花园
甄稀城市配套
临近欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、名商高尔夫球会。享受城市5A级景区景观、自然风光，休闲娱乐两不误。
附近坐落着华侨城文化创意园、波托菲诺商业街、以及配套有益田假日广场，享受便捷购物逛街的快乐，享受城市繁华。
精选楼盘--
波托菲诺·天鹅堡
天鹅堡位于南山区华侨城香山西街与侨香路交汇处，位于波托菲诺组团北侧，是深圳传统的豪宅片区、时尚商圈和人文高地。小区建筑采用围合式布局，270°特色观景凸窗设计，园林以“湿地”为主题，将小区打造成贴合自然的生态社区。
3馆1园，两大高尔夫球场，24万㎡燕晗山、7万㎡燕栖湖、4万㎡天鹅湖等;国家级5A景区，占据中心奢享生态、生活、文化配套资源。
——城市之心，享受一站式配套服务
香山里花园
地处城市核心无可复制的豪宅区——华侨城，出则繁华，入则宁静。
由千亿品牌央企-华侨城打造，华侨城位于两大城市中心福田和前海之间，踞城市中轴，西接南山硅谷大道，链接城市金融与科技产业的主动脉。
区位价值
华侨城--深圳第一豪宅区
华侨城是目前深圳市迄今为止无法代替的豪宅区，规模最大、密度最低深圳富人最集中的高端社区，是时间最早，最根深蒂固的豪宅住区。
圈层价值
享华侨城稀缺生态资源，自然生态氧吧，绿色宜居社区。
六大公共空间：OCT生态广场，燕晗山郊野公园，天鹅湖，燕栖湖，华侨城雕塑走廊，华侨城喷泉走廊。华侨城绿化覆盖率达70%，人均绿地面积42㎡，达到发达国家水平，容积率仅为0.45。
生态价值
楼盘特色
建筑整体采用围合分布，环绕整个花园景观，尽可能最大限度的观赏花园美景及华侨城生态景观。顶层部分采用三层复式及天台花园设计，尊享顶层复式的高贵体验，采用的是两梯四户的结构，依水而建，大大提高了居住舒适度和生活尊贵感。
其南北向建筑间距超过150米，东西向建筑间距更长达200余米，视野开阔。
项目位于整个波托菲诺的北部，左拥谛诺山，右揽天鹅湖，有着得天独厚的生态景观资源它同时有着超过4万平方米的超大人工园林，园林的设计以“湿地”主题，手法贴近自然，不事过多雕琢，从而巧妙地与周围的自然山水融合在一起。
围合式布局，特色凸窗设计，270°观华侨城生态美景。
园林以“湿地”为主题，将小区打造成贴合自然的生态社区。
波托菲诺·天鹅堡
波托菲诺·天鹅堡
精选楼盘--
京基•御景东方
京基•御景东方是京基地产2005年在红树湾片区的扛鼎力作，是目前深圳最受关注之一的滨海高尚住宅区，豪宅御景东方位于红树湾片区，在深南大道和滨海大道中间，白石路与石洲中路交汇处，北邻世界之窗主题公园，南面深圳湾，具有良好的景观基础。
京基百纳商业就在小区楼下，南侧对面是华侨城中学，小区配套齐全，享有滨海湾区及华侨城世界之窗独有的景观资源。
楼盘特色
京草御景东方共计户数为939个，拥有车位1800个，车位户数比达到1.911，御暴东方车户比是片区内最高的。
御景东方的户型设计为大户型，面积区间为118-231平方米，户型情况为三房两厅两卫、三房三厅四卫、四房两厅三卫、四方三厅三卫、四方三厅五卫五种户型。户型中，御景东方每一个卧室都设计有洗手间，相当于每个房间都是按照主卧来设计，房房都有卫生间，这一点在深圳是唯一的。
所有户型设计套间设计，每个房间都有卫生间
片区内车户比最高的小区
——红树湾片区滨海大宅
京基•御景东方
创新的全跃式设计，厅厅都有挑高露台，超大的半圆形景观阳台，御景东方总体规划是由两层有落差的平台花园组成的小区架空平台花园。
御景东方的商业部分分为地下、地上两部分，共计商业面积达85500平方米，其中地上商业面积占595平方米，地下商业面积26000平方米。区域内，仅有京基百纳广场这一个商业中心，就在小区楼下。
楼盘特色
京基成立于1994年，与鸿荣源、星河并称深圳三大民营房地产企业之一
其产品线覆盖更广，扩张更广，是一家涵盖房地产开发经验、五星级酒店开发与管理、物业管理、高尔夫经营、会所经营管理及教育投资六大产业为一体的民营房地产公司。
京基100
京基滨河时代
红树湾依托无比优越的外部景观资源和滨水休憩环境，发展成为体验丰富多彩生活方式及休闲文化旅游的城区。临近沙河高尔夫、滨海休闲带、红树林结合于一体，打造一种休闲的滨水豪华生活城区。
华侨城风光尽收眼底，深圳一线稀缺景观享受
东面可看华侨城内湖，东北方可看世界之图、华侨械、端河那纳等。西面隔深湾一路与世纪村日月府相望，远处可看沙河高尔夫、深圳湾畔等景观。南面可看红树林公园、红树湾景观、滨海大道远景。北面可看世界之度全景，也可以看华侨城的景观。
片区内唯一大落差、双架空平台花园小区
拥有红树湾片区最大的商业中心--京基百纳广场
深圳三大民营房企之一、红树湾片区最大企业地主
深圳最舒适的居住密度、最富活力的滨水城区、 最顶级的资源配套环绕
京基•御景东方
京基•御景东方
-深圳中原华侨城区-
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