质检园项目月刊
2022.01
回首2021，拥抱2022，农历新年的脚步已经靠近，物业服务中心在园区各个角落也已经点缀了各种装扮的中国红画出迎新年的轮廓为您带来春的温暖，愿您平安喜乐，健康幸福。尊敬的业主，祝您新年快乐，感谢您一如既往对物业工作的支持与理解，为不断提升我们的物业管理服务水平，现将本月部分重点工作与您分享，欢迎您的监督，也欢迎您向我们提出合理的意见和建议！
质检园项目月刊
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目录
CONTENTS
1
安保部
岗位职责培训、消防设备巡检
2
保洁部
疫情常态化消杀、空置房卫生清洁、垃圾分类
3
工程部
日常维修检修、消防维保跟进、设备设施房巡检清洁
4
客服部
卫生巡检、档案整理、库房管理、下发各类通知单
5
团队管理
项目例会、文化活动、园区装饰
6
项目提升
园区亮化提升、协助企业修补漏雨发霉墙面
保安部
质检园项目月刊
岗位职责培训
通过培训能够提高每位保安人员的服务和安全意识，能让他们熟练的掌握各项安全业务技能，加强自身的综合素质，端正工作态度和工作作风，从而能更好的为提升服务。让保安人员熟悉自己的工作职责，明确工作任务，知道禁止性规定和基本礼仪、掌握门卫、巡逻勤务等操作规程、知道消防器材的使用方法，具备突发时间处理的能力，让他们掌握基本的知识和技能，增加他们的责任心和事业感，保证保安人员的在岗能力，并正确高效的履行自己的责任。
为保证消防设备设施能够在任何时候都可以正常操作，防止出现安全事故。安保人员每月定期进行巡检
定期清理岗亭四周及岗亭内卫生，切实做好“保安四包”责任；协助保洁人员对园区各出入口进行消杀工作。
严格把控出入管理，立岗早迎，应企业要求对外出车辆进行检查，外来人员严格按照疫情防空要求查看健康码、测温、登记。
保洁部
质检园项目月刊
疫情常态化消杀管理
为强化防控措施，切实将环境卫生和消毒工作纳入常态化疫情防控，他们每天坚持做好疫情防控期间的，垃圾清运、公厕消毒、电梯内外、楼道、楼梯间、垃圾桶的清洁与消毒工作。对于保洁工作人员来说，平日里，扫帚、拖布、抹布是他们不离手的工具。疫情防控期间保洁员们又多了一重身份---消毒员。
为保障园区环境的整洁，外围保洁人员除日常道路清洁外，定期进行指示牌、垃圾桶清洁擦拭，清除道路积水。
工作不分岗位，响应垃圾分类号召，将垃圾进行分拣
保洁部
质检园项目月刊
为持续加强基础服务工作，保洁人员每月定期对空置房进行卫生清洁，每周进行大厅玻璃清洁。
工作荣耀
在大家看不见的地方也有着我们工程人员辛勤工作的身影。潮湿阴冷的电梯坑里有他们更换污水泵控制箱接触器的专注身影。堵塞着脏水污物的下水主管，也依靠着他们的疏通才能恢复畅通。在意外跑水现场，我们的工程师傅，第一个冲上前去，污泥都结满了他的前襟，他却只想把损坏的阀门换的更快一些。
付出终有回报，在公司2021年度表彰大会上，我项目两名工程师傅都获得“能工巧匠”荣誉称号。
不忘初心，牢记使命，为保障项目的设备设施能正常使用和运行，每月进行设备设施巡检和应急处理培训。
工程部
质检园项目月刊
为提升园区照明质量，更换照明灯35盏
跟进施工方漏雨维修
园区消防设备设施维护保养
本月完成日常维修检修70余次
完成设备设施房巡检、卫生清理工作
清理绿化带内施工遗留砖头、石块
客服部
质检园项目月刊
工作荣耀
星光不问赶路人，岁月不负有心人。2021年质检园项目收获满满，项目客服紧跟工程步伐同样获得优秀员工“能谋善断”荣誉称号。2022年我们将不忘初心，砥砺前行！
客服是一个对接各个部门的中转站，既要跟业主沟通，解决业主问题，也要监管保洁的日常工作，进行档案管理和库房管理等工作。
寒冬腊月，为业主们送温暖
库房整理、物资出入库管理
客服部
质检园项目月刊
迎接新年，装饰园区
为企业送福，发放节日安全提示
通过例会的形式,给项目人员创造一个交流与协调的工作平台,通过交流更好地发现问题,解决问题,总结工作,安排下步工作要点,更好地推进项目的全面工作。提升物业服务品质，
春节假期来临之前，组织项目人员进行节前安全检查和安全会议，安排值班人员，为园区业主度过愉快的春节保驾护航
项目例会
节前安全会议
团队管理
质检园项目月刊
为保障园区业主的出行安全，车辆畅通，大家团结协作，顶着寒风，将各出入口、道路的积雪全部清扫干净，为广大业主出行开辟了一条洋溢着温情的通畅方便之路。
寒冬腊月，最近松桃的寒潮天气如期而来，降温、早晨的持续霜降！让外出的人们冷得瑟瑟发抖，为了给业主朋友们驱走冬日寒冷，中德物业质检园项目，开展了“姜心比心•暖胃暖心”暖冬活动，让业主朋友们这个冬天暖意融融。
“新年钟声中一岁除，春风送暖入冬苏，千门万户瞳瞳目，总把新桃换旧符”新春佳节必将是一片喜气洋洋、张灯结彩的火红场面，通过对园区的新年节日布展，渲染浓厚的迎新年过大年的氛围，让广大业主们朋友们和员工感受浓浓的新春气息，实现“2022新”开始。
入户送福
项目提升
质检园项目月刊
值此春节来临之际，中德物业全体工作人员向您拜年啦！并对一年来对我们工作的大力支持表示衷心的感谢！
为能度过祥和、平安、温馨的春节，放假期间，物业服务中心会24小时安排人员值守，为园区企业的财产安全“保驾护航”
寒风凌冽，两位工程师傅却干的热火朝天，因园区亮化多处损坏、照明效果达不到要求，给夜间办公的业主们带来了不便且存在较大安全隐患，于本月完成亮化提升35盏。
质检园项目
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