2024年度白皮书
Judicial White Paper
延边州中级人民法院民四庭以2024年度受理案件为研究样本，分析制作《2024年度白皮书》，白皮书以图文并茂的形式归纳总结了民四庭审理类型案件的特点，剖析存在的问题及原因，并在此基础上列举典型意义案例，以期为延边州经济高质量发展提供法治服务和保障。
延边州中级人民法院民四庭
THE PREFACE
随着城市化进程的加速和基础设施建设的持续推进，建设工程项目如雨后春笋般涌现。然而，伴随其发展的还有各类建设工程纠纷案件的增多，这些纠纷涉及价款支付、工程质量、合同效力等诸多复杂问题，对司法审判提出了更高的要求。
前言
THE PREFACE
民事案件中，建设工程施工合同纠纷案件（以下简称建工案件）的上诉率、申请再审率、案件比、平均审限均位居前列。建设工程施工期限长、项目繁、主体多；建筑市场不规范，违法发包、非法转包、违法分包、出借资质等违法现象具有一定普遍性；建设工程施工合同纠纷案件审判（以下简称建工审判）涉及法律专业知识和工程专业知识多。这些因素导致建工案件办理难度大、建工审判质效难提高等问题。随着级别管辖调整，大量建工案件由基层法院办理。部分基层法院法官因缺少经验和专业培训，面对建工案件表现出“不愿办、不敢办、不知怎么办”的问题。厘清建工案件的审判理念，理顺建工案件的审判思路，有利于办好建工案件，提升建工审判质效。
责编：孟佳
责编：孟佳
Work experience in 2024
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编撰成员
民四庭庭长 刘晓娟
◤案例一
题目 ——承办人
◤案例二
题目 ——承办人
◤案例三
题目 ——承办人
◤案例四
题目 ——承办人
民四庭
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司法白皮书
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责编：孟佳
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司法白皮书
案例一：（2023）吉24民终XXX号裁判要旨
（一）关于本案的法律适用问题。执行异议之诉源于案外人执行异议，系案外人对执行标的提出异议后被执行法院裁定驳回或者支持，案外人或者申请执行人不服该裁定而启动的权利救济诉讼程序。
（二）关于对案涉房屋享有的民事权益是否足以排除强制执行的问题。本案中，针对对案涉房屋享有的民事权益是否足以排除吉安典当申请的强制执行，可基于双方权利的性质、取得权利时间的先后、权利取得有无过错以及如何降低或者预防风险再次发生等因素，并结合具体案情，对双方享有的权利进行实体审查，比较何者占优，何者应优先保护，进而作出相应的判断。
（三）关于XXX一审起诉要求解除对案涉房屋查封的诉讼请求，系应在执行程序中解决的问题，非执行异议之诉审理范围，本院不予支持。
承办人：全智光
推荐理由
法律依据：
1.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
2.《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条
- 物权期待权作为准物权，其效力优先于一般债权；而民法典中明确规定了抵押权作为担保物权亦具有优先于一般债权的优先性。但法律并没有规定，当二者同时存在于一个标的物时该如何进行权利保护。实践中，开发商将房屋卖给买受人并交付给买受人实际占有使用，后又利用自己的优势地位，在房屋还未过户时将房屋用于抵押贷款，设立登记抵押权，故而导致了同一房屋上既存在物权期待权又存在抵押权，当抵押权人欲行使抵押权时，买受人才知道房屋被抵押的事实，遂提起执行异议之诉，要求排除对房屋的执行。本案就是如此。
- 本案例从法律适用问题、双方权利的性质、权利取得的时间先后、权利取得有无过错以及如何降低或者预防风险再次发生等角度出发，全面深入剖析、释法明理，结合具体案情对双方享有的权利进行实体审查，比较何者占优，何者应优先保护，进而作出相应的判断。本案例不仅解决了个案问题，更是为实务中出现的因开发商不诚信导致的物权期待权与抵押权相冲突的案件提供判定思路和方向。
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民四庭
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◤案例二
◤裁判要旨
内容待添加
◤争议焦点
内容待添加
承办人：XXX
案例三
内容待添加
推荐理由等
2024已经远去，面对未来的案件审理工作，新的各项工作给民四庭带来的是挑战和期望，现总结过去审判经验......
内容待添加
内容待添加
01
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电话：0433—
网址：
地址：吉林省延吉市长白山西路
庭长：刘晓娟
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