东方伯美分公司
首开天岳恒
3月月刊
疫情无情，人有情，
东方伯美分公司全力构建疫情防控坚固防线！
群 | 策 | 群 | 力 相 | 融 | 共 | 生
3月
2022
东方伯美分公司
2022年3月月刊
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2022年3月月刊
一、党建工作开展情况
2022年3月1日下午，分公司召开2021年度组织生活会和民主评议党员工作，会前，支部于2月23日进行了专题学习研讨，并在党支部委员之间、党支部委员和党员之间、党员和党员之间开展了谈心谈话，大家坦诚交流，征求对自己存在问题的意见和改进建议，互相沟通思想、交换意见。
组织生活会上通过支部书记汇报党支部委员会查摆问题及整改措施清单，全体党员依次发言汇报问题查摆清单，展开批评与自我批评，坚持实事求是，认真提出意见，作出整改承诺。
会上认真开展落实党员民主评议工作，支部11名党员参加了民主评议，通过党员个人评议、党员民主测评，以及对支部工作的评议环节，对支部和每名党员进行了测评。公司副总经理韩晓勇同志作为支部联系点领导列席参加并进行总结发言与点评，对支部提出工作要求与建议。
（一）召开2021年度组织生活会、开展民主评议党员工作
（二）大力加强队伍建设，增强支部凝聚力
2022年3月，分公司支部接收党员1名，目前现有党员12名。
支部将大力加强队伍建设，坚持教育，稳步提升“三会一课”质量，利用多种形式丰富党员学习内容，不断强化广大党员的四个意识，坚定理想信念，在工作中加强责任担当，时刻发挥党员先锋模范作用。
（三）落实分公司全面从严治党工作
2022年3月15日，分公司召开2022年全面从严治党工作会议。
支部书记对分公司2021年全面从严治党工作进行总结，部署安排2022年工作任务，同时传达天岳恒公司2022年全面从严治党工作会议上的精神，要求全体党员提高政治站位，认真履行新时代全面从严治党的职责使命。
会上支部书记与分公司副经理、各业务部室主任、项目主任分别签订《2022年度党风廉政建设责任书》。
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（四）党团联合，传承雷锋精神
为进一步提升管理辖区的精神面貌，传承和弘扬新时代雷锋精神。3月5日，东方伯美分公司党团联合，物业二处、天运中兴团员也参与其中，在京烟宿舍小区开展了“学雷锋”环境卫生整治志愿服务行动。
大家手持工具分组清理小广告、擦拭公共设施、捡拾白色垃圾、对堆放在小区的杂物进行清理。随后，还在小区广场内开展了一场别开生面的涂鸦描绘活动，让小朋友在印有雷锋故事的画布上填图颜色，通过绘画将雷锋精神深深印入孩子们的心中。参与本次活动的居民都纷纷表示，对活动印象深刻，既能丰富居民的生活，又能将雷锋精神志愿服务传承到每个角落。
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二、2022年接诉即办工作情况
3月工单统计、处理完成情况
2月25日至3月23日共收到12345工单18件，其中无退单转派，实际承 办工单18件。剔除工单12件，本月无挂账工单。未出现“未响应、双否”工单，“三否”工单。
分公司各项目将继续加强与属地政府、街道社区居委会、物管会业委会沟通，了解居民诉求及意见建议，及时调整工作思路，提前解决反映较为集中的问题，将接诉即办变为未诉先办，以此来有效减少12345投诉量，提高居民对物业服务的认可，增强与居民们的粘稠度。
下一步项目部将强化日常服务管理，增加园区巡视、入户走访沟通频次，增进与居民之间的距离，及时了解居民的诉求，不断提高服务质量和服务意识，从细节入手，提升居民们的居住环境及幸福感。
三、强化纪检监察队伍建设
调整分公司党风廉政监督员
为深入推进全面从严治党，加强党风廉政建设，整合监督力量，结合分公司实际情况，3月份对分公司2名党风廉政监督员设置进行调整。通过合理设立调整党风廉政监督员，做到对分公司各项工作的廉政监督做到全覆盖，同时强化党风廉政监督员的履职能力，不断提高自身修养，认真履行职责，发挥好党风廉政监督员的作用。
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四、开展庆“三八”健步走
3月8日，东方伯美分公司工会开展女职工朝阳公园环湖趣味健步走活动，活动以徒步走为主，融入了趣味性和娱乐性的跳绳、踢毽等竞技项目，充分调动了职工参与的积极性。
徒步行进中，大家边走边寻找着最美的景色，摆出各式各样的“pose”拍照打卡，纷纷记录下此刻的笑颜。
趣味健步走活动不仅锻炼了女职工们的筋骨，更促进了女职工的身心健康，激发了大家拥抱自然参与体育健身的热情，让职工在繁忙的工作之余走进自然，走向健康，以更饱满的精神状态投入到工作中去。
五、从严从紧做好疫情防控工作
（一）、面对疫情，坚守岗位
近期北京接连出现新增本土确诊病例，防控形势严峻复杂。3月18日，朝阳区六里屯街道秀水园社区水碓子北里被列为管控区，分公司在管的水碓子北里28号楼及锅炉房均在管控区域内
共有8名职工隔离观察，其中4名季节工、1名维修人员、3名机关食堂厨师（外包人员）。
分公司立即启动应急响应，全力做好疫情防控。项目部负责人及时与社区沟通，盘点库存，准备防疫物资，并配合社区防控工作，同时将管控情况向公司各部门进行汇报。
分公司机关则为职工送去食品、消毒液、一次性手套、口罩等防疫物资。同时对职工进行心理安抚与疏导。面对如此严峻的疫情防控形势，分公司时刻关注疫情变化与管控情况，积极配合社区疫情防控并做好职工的后勤保障工作，构建疫情防控的坚固防线。
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六、完满完成2021-2022年度供暖工作
（二）、应急演练，完善细节
由于近期国内疫情多点散发，为应对当前逐渐严峻的疫情防控形势，首开天岳恒东方伯美分公司朝阳项目部开展疫情防控突发事件处理演练，为有效的对突发事件进行应对处置工作奠定基础。
本次疫情防控突发事件处理演练的内容主要涵盖：
1、返京人员进小区的处置。
2、居家隔离人员身体出现不适的处置。
3、居家隔离人员核酸检测为阳性的处置。
4、小区封控的处置。
5、启动全员核酸检测的处置。
6、封控期满，配合社区组织居民进行最后一次核酸采样的处置。
针对此次疫情防控突发事件处理演练活动，分公司高度重视，对于项目将理论落到实践的尝试给予充分的肯定，本次演练全面加深了朝阳项目部全体工作人员对于应急防控的理解，增强了员工对疫情管控、封控的细节应对。接下来，东方伯美分公司将继续落实疫情防控工作，筑牢起小区疫情防控的坚固防线。
2022年3月22日24时，东方伯美分公司辖区内10个锅炉房，圆满完成2021-2022年度供暖工作。供暖工作的结束，亦是冬病夏治工作的开始。首开天岳恒东方伯美分公司在停暖前组织召开会议，强调冬病夏治，要有针对性的、有重点的开展，着重解决供暖季中大能耗、高水耗锅炉房的问题，对堵塞、老化管道进行更换将今年冬季供暖出现的问题，存在的隐患，一网打尽！为下一采暖季高效高质低耗的目标作好充分的准备。
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七、调整、改造、提升、促收费
双桥项目部所管的东一巷涉及2000多平米违建，项目部员工通过多次动员，现已将东一巷正门200多平违建拆除完毕，并全部清理干净，拆除后的通道由原来的3.55米扩展至6.45米。极大的改善了居民们的居住环境，有效的提升了居民对物业工作的认可。在未来，双桥项目部将继续努力，通过规划增大居民公共空间，提升居民们的生活环境，不断地提高服务水平，让老旧小区焕发新的活力。
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调整服务心态、改造辖区环境、提升服务质量、促进收费
（一）、双桥项目部违建拆除工作
为彻底解决东亚三环园区自来水管漏水问题、节约水资源、保障小区居民用水安全，东亚项目部工程人员于3月24日对园区进行封路、挖沟、查找漏点，经过5天的奋战，终于找到漏点，维修完毕，并将路面恢复正常。本着提升服务促收费的心态，东亚项目部将继续开展攻坚工作，着力解决困扰园区已久的顽疾，提高服务质量，做到让居民认可，让群众支持。
（二）、东亚项目部漏点维修工作
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（四）、北机项目部雨污水井清理工作
为确保小区居民能够安逸度过盛夏，北机项目部工作人员对小区雨污水井进行了全面的疏通清理，确保雨污水井排水畅通。
（三）、京烟宿舍小区安装充电桩工作
朝兴项目部为切实做好消防安全工作，减少火灾隐患以及火灾引发的损失，为居民修建安装了5处自助充电装置提升了小区的整体形象，推动了园区内电动自行车的统一管理，给园区环境带来了极大的改变，受到业主们的一致好评！
接下来，东方伯美分公司将继续秉持着调整、改造、提升、促收费的宗旨，坚持党建引领治理创新、充分发掘周边资源、改造居民居住环境等方式，为辖区内的居民提供更优质的服务。
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