《筑森大社区》第二十九期

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筑森动态

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The Editorial

编辑部

│ 产品年——转型 聚焦 精研 │02

01 │产品年——转型 聚焦 精研│

党建先锋

员工风采

主题·专业

│ 2023年第29期 │

做具备运营视角的康养设计专家

一、 行业背景

我们已经步入长寿时代，低出生率、低死亡率意味着人口老龄化将是我国人口发展的必然趋势。截止2022年，我国60周岁以上老人占比接近20%， 65周岁以上老人占比已达到14%。按照国际通标，意味着我国已进入中度老龄化社会。预计到2030年，我国将进入重度老龄化社会。与此同时，到2032年，随着第二波婴儿潮老人将步入70岁，届时养老刚性需求将呈现爆发式增长。

再来看整个养老设计的趋势，不管哪类产品都会更关注“家文化”的内核，以长者为中心。同时，在养老产品的供应上也更多元化，满足长者多元养老需求。

二、 筑森康养产品体系

通过项目的不断实践，我们团队根据不同年龄段、不同健康状况老人对养老产品的不同需求，梳理出四大类康养产品，构建了筑森康养产品体系。

它们分别是：面向低龄长者的CCRC长者社区、面向高龄健康长者的城市型康养综合体、面向高龄护理型长者的机构类养老以及面向全龄客群的康养小镇。

筑森康养的定位：“做具备运营视角的康养设计专家”。聚焦四类核心产品，完善“前策+设计+运营”的三维业务体系。绑定运营，建立产业视角，优化业务生态链，打造自身特色。

三、 筑森康养设计理念

在康养设计中，我们始终秉持着“以长者为核心，以持续运营为目标”。

做到“能兼顾开发与运营的平衡设计；考虑未来使用中扩容的隐性设计；满足将来运营和使用中调整的弹性设计；能够应对持续开发需求的前瞻设计”。这也是我们一直主张的设计理念，始终贯彻在我们的设计之中。

四、 实践案例分享

下面结合舟山金东方瑞和颐养项目为例，分享我们在社区型CCRC设计过程中的一些思考。

社区型CCRC这类产品的本质是社区，我们希望它能回归社区、回归社交。空间设计在符合适老化的同时，希望能激发老人的活动和社交；同时，养老服务是其内核，需要追求更高效、更精准的服务动线。

这个项目是由金东方整体运营。在项目设计之初，我们团队就在不断地思考，“应该如何创造一个与金东方养老运营高度融合的产品模式？”

不同的养老运营方，对于产品、布局、流线都有不同的要求。金东方希望服务空间及流线能够集中、高效。同时，希望有足够的室外活动场地供老人活动。因此，我们在总图设计中摒弃了常规住区追求产品溢价的逻辑，希望通过减少楼栋数让出更多的室外活动空间。同时，将日照采光、会所景观以及空间尺度作为我们总图布局的价值导向。

此外，就是我们对于会所的考量。在会所的布置形式上，我们经过与金东方团队多次讨论，最终采用分散式布局模式。这样既可以使室内功能与室外的景观空间能产生良好的互动，同时这种集中活动区域与预约制活动室分楼栋设置，能够更好地与金东方匹配，使运营效率更高。

目前项目还在推进中，会所内部的功能动线还在跟金东方团队不断优化，设计和运营双方都希望通过这个项目的实践对目前金东方的产品模型进行迭代。

最后，我们希望用设计为长者创造高品质新生活。

主题·专业

│ 产品年——转型 聚焦 精研 │04

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规划建筑研究院-周静

│ 产品年——转型 聚焦 精研│06

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主题·专业

水韵古街的新生

01项目背景

       京杭大运河在常州穿城而过，千

百年来，它作为常州的母亲河，孕育

了新文明、新生命，逐渐形成了运河

特色风貌带。三堡街位于运河一侧，

是重要的历史保护地段。其中作为三

堡街重要节点的运河五号创意街区，

02现状问题

（1）街区缺乏辨识度

规划建筑研究院-技术管理部

│ 2023年第29期 │

【现状图】

【现状图】

街区界面混乱不连续、设备管线外露、局部墙面损坏严重、标识标牌杂乱缺乏设计感，缺乏特色风貌。

（3）景观节点缺失、环境较差

沿街缺乏系统景观布置，铺装破旧，部分场地存在高差，景观未作过渡处理。

（4）交通混乱

（2）建筑风貌良莠不齐

三堡街入口处缺乏有效引导，整体场景不具备特色辨识度。运河五号展示面较短，入口杂乱，造型缺乏吸引力，整体昭示性差。

【现状图】

【现状图】

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车行道违规停放、杂乱无章，人行道设施陈旧。

“量体裁衣”是我们一直以来的创作初心，而本次基地作为历史街区更是强调了“保留”的重要性，在设计之初我们就确立了“用最微小的改变造最适配的设计”这一改造原则。梳理运河记忆，保留街巷味道，呈现可持续性的吸引力是本次更新的根本。

在经过多次实地勘察后总结了以上几类问题，结合当地居民、沿街商户的实际需求，为了最小程度影响街区的正常运营，我们决定采取针灸式的微更新改造方式。希望在维持现有建设格局基本不变的情况下，通过局部拆建、建筑物功能置换、保留修缮等方式，优化街区功能、提升人居环境、彰显出历史街区的特色以重焕活力。

03提纲挈领

策略一：自上而下，自下而上：政府主导，居民及使用者主动参与，其他各个相关主体共同参与、各司其职。

策略二：有机更新，持续更新：全面保护旧城肌理和风貌，尊重城市内部秩序的规律，循序渐进对局部地块进行微更新，形成正循环的更新链效应。

策略三：线性更新，节点打造：对沿街序列进行织补与重构，打造景观节点，提升环境美感。

04传承与解构

（1）在对项目进行研读、现场勘察后，我们从三堡街建筑群本身提取了江南民居特

【总平面图】

【改造后效果图】

（白墙黛瓦马头墙,回廊挂落花格窗）

色元素：白墙黛瓦，通过屋顶、檐口的色彩加强，体现江南韵味。通过色彩、部件的统一，修复出连续的街区界面，江南水乡的气息便再次浓重了起来。漫步在树荫遮蔽的街道上，运河清风缓缓而来，好不惬意。

(2)运河五号拥有很多工业遗存，2008年的第一次改造从这些遗存建筑中提取红墙元素并做了统一的处理，使红砖成了园区的鲜明特色。这次改造我们抓住这一现有特色，在运河五号入口处、街口转角处增加同色系工业风导视系统、工业风门卫，沿街立面则增加了同色系格栅等装饰物，将红砖色融合在了各重要节点串联起这条运河风貌带。

【项目现有元素图】 

【项目现有元素图】 

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主题·专业

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【改造后效果图】

走进街道，探寻历史记忆，凝聚特色元素将这里过往的故事缓缓诉说开来。有温度的新旧交融，给当地居民营造出更亲切的生活氛围，给来访者创造了一个更具吸引力的漫步空间。

05探索与设计

(1)立面的重新刷涂与屋顶修改

以粉墙黛瓦的水乡典型民居形象为目标蓝本，雨棚、窗饰、杆件等细节遵循中式立面传统，整体民居形象既焕然一新又富含古质韵味。

(2)重点节点的打造

【立面展示图】

【现状-效果图-实景图】

【现状-效果图】

①西仓桥下街东端头：连续的中式形象民居错落交叠，年长绿树辉映其中，打造出运河沿岸典型的水乡景致；

②街中运河五号工业园区：将园区两侧的部分建筑纳入园区整体造型范围，延长园区展示界面，对破旧入口进行全部更新，继承园区工业风风格，并与周边建筑呼应。

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【现状-效果图】

③中吴大桥下街西端头：连接市政主体道路，拆除形象较差违章搭建建筑，植入社区健身场地等相关设施，并设置多重街景标牌、绿化苗圃，提升街区的整体形象与昭示性。

(3)标杆商业立面的打造

三堡街商业的打造以自下而上、有机更新作为设计主旨，方案设计标准立面段落，引导店家自行对标改造，既节省了财政经费，也打造出各有特色的立面段落。设计引导以中式风格为背景，大量采用玻璃、格栅等现代设计语言，提升店铺形象的活力与吸引力。

在对街区进行统一的立面升级改造、重要节点的梳理设计后，一条历史传承与新兴业态交融后的街巷应运而生。我们在改造设计中，秉持微更新、保护既有建筑的原则，不仅做到修旧如旧，且让现代风格元素恰如其分地融合进了这条历史老街。新元素的植入焕新了街区面貌，创造了可持续发展的新局面。

06总结与发现

回望2022年的盛夏，三堡街无疑成为了常州的热搜地点。伴随它出现的大多是“后备箱夜市”“美食”“网红打卡”这些热词，走进三堡街就能感受这扑面而来的热闹与繁华。人头攒动下，时不时就能听到“排号XX，要等两小时咯”，如此盛况是设计之初没有预想到的场景。

近年来出现了很多更自由的商业形势，不再局限于固定的内部空间，而是向任意的广场空间、道路空间、公园空间等外部环境扩散。这次的更新设计让我们深刻地认识到商业形态与交互场景的多变，在往后的城市更新项目中会更注意这方面，捕捉人们不断变化的行为方式，预判各种有可能的未来场景，做适宜性更强的设计。

这场城市微更新重现了当年运河旁的人潮涌动、笙歌鼎沸的场景，给疫情后低迷的街头经济打了一针强心剂，这背后离不开群众与政府的积极共建。

【现状-效果图-实景图】

文化赋能 活化乡村

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规划建筑研究院-赵敏

01 系统价值

1.1 发展机遇

在我国四十年的城市化进程中，城市对农村表现出了强劲的“虹吸效应”，相比之下，农村的发展则显得有些乏力，但同时其稀缺性价值也不断凸显。在这种背景下，乡村振兴成为了时代主题。

从2017年我国首次提出“实施乡村振兴战略”，到2020年实施乡村建设行动，再到2023年实施文化产业赋能乡村振兴计划，以往较少受到关注的乡村设计，成为近年来最火爆的设计实践活动，设计师可以带着理想情怀、设计技能走入乡间，通过设计服务于乡村振兴和发展。

1.2 活化策略

从我国国情出发，乡村活化的本质是对其进行再投入，吸引人才、资本、文化等要素集聚，重塑乡村的经济社会价值。

在此过程中可立足以下四个维度，采取针对性的乡村活化策略。

一、文化引领，产业带动。文化赋能乡村振兴，可以通过产业为载体，得以呈现、转化和传承。以“地方重建”为目标而开展的日本大地艺术祭，以农田为舞台，利用闲置土地展现温泉、梯田、烧陶等当地传统产业文化，打造属于“乡土”的在地艺术节。这些艺术作品同时也是餐饮住宿设施，可以实现营收，重振在现代化过程中日益衰颓老化的农业地区。

二、景观重塑，风貌再现。乡村景观风貌 的设计，应坚持“以文活村”，提取本土文 化要素，避免千村一面，对村口、河边、 树下、晒场等公共空间进行创新性设计， 使得乡村整体风貌呈现出统一中的变化、 纯化中的创新。

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四、政府引导、多方参与。为实现乡村的可持续发展，应充分利用政府搭建的营商环境，结合本土特色文化进行产品研发，实现产业拓展和链条延伸，进而吸引新农人扎根驻留，为乡村活化注入不竭的动力。

1.3 设计实践

就设计师而言，乡村设计应是在感受乡村生活、体验乡土文化、认知村民主体的基础上完成。它是对乡村居住空间、公共生活空间、文化空间、生产空间、生态空间的系列设计。

以溧阳市西圩村为例，规划之初，就对该村有了明确的定位。弱化旅游功能，重点关注对文化传承载体的保护。

一方面，梳理街巷、串联道路，整治提升农田荷塘；另一方面，植入人文景观节点，对土地庙、古井等重点场所进行改造，还原传统生活场景。

同时，该村锁定乡愁文化、宗祠文化，在村落格局上，对“农林水田路桥房”进行优化；在建筑单体上，立足“保留式改造”，既能提升建筑物理性能，也不失乡村本味；在立面设计上，以墙绘、标语等形式再现历史长河中闪光的思想形态，形成了乡风文明的发展新气象。

三、建筑更新，肌理打造。从建筑层面来讲，乡村活化绝不是简单的刷白墙、大拆大建，而应该尊重原始乡村肌理，提取“砖瓦门窗墙”等乡村印记，将传统材料与现代技术工艺相融合，对原结构形式进行扶正加固，对破损残毁处予以原工艺修复，对立面板壁加以原有风貌修整完善，修旧如旧。

1.4 结语

乡村活化，文化为魂。乡村改造应在乡村精神、文化传承上下功夫，所呈现的物质空间的变化，应该适应当地特定的风土人情、民俗礼仪和生活状态，反映当地和谐的文化生态，这些将激活并提升乡村的整体文化价值，为传统文化延续在当代乡村生活中提出创造性的途径。

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住宅地库的发展趋势

规划建筑研究院-吴哲燕

随着汽车保有量持续跃升式增长，人们对住宅社区地下车库的需求在不断变化。地库作为归家路径中的重要节点，已成为衡量住宅产品档次和品质的重要标志。成功的设计，精心的施工，人性化的配套设施，可以最大程度地有效彰显地库使用功能、充分规避安全风险，同时在给予业主更多安全、生活仪式感中起着至关重要的影响力。因此，作为“隐形”的小区环境，设计优秀的地库还是提升不动产溢价能力和保值增值的重要因素。

 但通常来说，地下车库投入成本巨大，常规住宅类项目地下车库造价占项目建安成本25%左右，且设计复杂多变，综合技术性强，目前大多数房企都已认识到地下车库是设计无效成本发生的“重灾区”。如何在合理的成本管控下实现设计优化，是房企在地下车库设计过程中重点聚焦的问题。面对房地产业在经历了迅猛发展后的严峻挑战，地下车库作为建筑项目的关键部分，其综合设计不仅成为凸显成本控制优势的重要环节，同时也是造就建筑空间舒适性、精细化、人性化优势的重要方面。因此必须兼顾好成本控制与功能优先这两方面的最佳平衡，这对于实现房地产的价值最大化意义重大。

随着科技日渐成熟，智慧社区浪潮兴起，人工智能、5G、人脸识别、语音识别、云计算等技术愈发频繁出现地下车库智能化打造中，为户主生活带来更多安全与舒适。加之新生代年轻客群往往对智能化住宅产品的认可度更强，使得众多房企在地下车库设计上愈发注重智能化投入、研发与应用。目前，地下车库使用的智能系统主要应用于车牌识别、车位管理、车位引导、空气监测、分时停车等。

 后疫情时代，越来越多的房企在社区空间的打造中注重实现“无接触化”服务，采用无人化或少人化管理模式，高效促进快速分流，设置测温、消毒、快递柜等设备及隔离管控区，做好日常防范工作的同时，还可及时应对突发状况。

 此外，后疫情时代将地下归家动线作为地面部分功能的承担者，将车辆消杀、快递外卖送取、大件搬运、地下垃圾处理等部分功能归并到地下路径，并对人流、车流动线进行功能细分，减少各流线的交叉。最终使地下空间成为共突发事件中的韧性空间，通过功能的置换和管理的升级，以最小成本寻求更便捷的转化。

唯有顺应时代发展趋势，牢牢把握市场需求脉搏，传承经典，开拓创新，在综合设计中凸显以客户消费群体的产品功能定位的高品位、高品质、高性价比为导向，才能成为真正引领价值呈现的重要力量。

多维创新+城市设计

规划建筑研究院-崔晨勇

规划产品作为筑森设计最前端、走在最前沿、视野最宏观的产品，在整个产品体系中和项目拓展中有着重要的战略意义。

当前的城市发展形势下，政府的需求不断在发生变化。土地市场进入低潮期，出于稳定土地价格的需求，需要梳理土地开发价值，策划片区发展吸引投资者；城市高质量发展对各个片区的开发建设提出了更高、更复合、更特色的要求；土地资源日趋紧张，城市建设用地的利用高效集约化，提出了工业用地提质增效、工业上楼等新课题；城市建设从高速扩张进入平稳增长期，对城市闲置资源的再利用成为城市更新中的主要发展路径。

基于以上趋势变化，规划师需要从城市经营的视角，理解政府需求的变化，横向理解不同部门的需求，联系市场、企业、政府、社会各个主体，制定更合理的片区规划。

城市设计作为指导城市规划建设的重要工具与手段，一方面通过指标规划体系控制土地开发强度、高度、容积率等，并通过控规实现法定化控制；一方面通过导则指引下一步地块开发形态，绘制美好蓝图。城市设计成果直接描绘了对城市及片区的发展愿景，是城市形象推广、招商引资的重要手段。在新的发展形势下，城市设计成果中有了亟待解决的新问题：谁来进行土地开发建设？地块开发业态与定位？如何平衡土地开发成本及收益？

筑森设计通过近十年的发展，已经组建了一支拥有70多名规划师的设计团队，业务范围重点聚焦城市设计和城市编研，项目类型覆盖产业规划、片区规划、城市设计、详细规划等，逐步建立了以社区营造、综合开发、城市更新、产业发展、乡村振兴为主的产品体系。多年来，规划团队深耕常州，以我们生活的城市为研究对象，用更宏观的视野去研究各个片区，用更前沿的理念去应对城市建设的趋势变化，用丰富的开发经验提供专业的规划建议。

我们提出的城市设计新模式，需要将策划、运营、建筑、景观甚至室内等专业相融合。在清晰描绘城市愿景的同时，对业态开发作出指引，对各种人群的未来场景作出模拟，对不同参与主体作出不同的经济测算，使得城市设计成果能更精准地指导下一步城市开发建设，为政府部门做决策提出更可靠的设计依据。

所谓多维创新，个人理解体现在城市设计的多专业融合以及多类型覆盖的片区开发，从城市到乡村，从产业到社区，从新片区到老城区；从以往的规划+建筑+交通+市政等，到融入前端策划+后端运营。筑森设计规划产品基于城市片区规划设计，面向政府决策层提供前策咨询，给出片区综合开发建议，致力于成为片区开发专家。

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工业景观中生态修护与艺术探索

规划建筑研究院-吕岑

中天钢铁南通厂区位于江苏省南通市海门区通州湾腹地。在寸土寸金的工业厂区环境当中，一切空间都为了如何更加合理、高效的生产而紧密排布，密集的工业设备使得厂区内的环境与外界完全割裂，自然要素在厂区内部似乎成为了不可求的“净土”。

项目以“向海而行，向海而兴”为设计理念，试图打破自然与厂区办公环境的界限，将其定位于多元、包容、共生的生态办公环境。通过有效整合现有自然资源及文化要素，以无界的共享空间体验，为使用群体提供链接“自然”与“工作”的平台，同时也鼓励社交互动，创造更加亲切友好的厂区氛围，并未可能到来的访客提供户外会客的便利。

对方案的考量立足于场地独特的海洋生态环境、企业历史文化和绿色可持续发展模式，因而维护场地原有生态环境和自然生态价值在设计中尤为重要。生态的事物一定不是强硬的、扭曲的，而是符合场地、符合自然规律的。我们提倡“顺其自然”的设计理念，坚持极简设计为初衷，是设计师对干净、纯粹事物的热爱，也是对生态概念本质的落实与贯彻。

除了尊重场地以外，设计应该是以人为本，为人服务的。场地对于员工来说，每天至少三分之一的时光在此度过，在生活当中占据了重要的位置与意义。因此在方案设计中，我们充分考虑到场地使用群体（支持南通事业建设的外地员工）的需求、以及中天深厚的工业文化底蕴，从“企业形象”、“绿色生态”、“员工关爱”三方面入手，在设计中将最少干扰与持久性和谐统一，生态功能与文化感知和谐统一，最大限度保留场地自身湿地景观特色，赋予场地能够激发使用群体互动的景观功能，并将工业材料以新颖、艺术的方式融合于方案中，更为全面地展示了中天过往数十载征程中衍生、积淀和升华的工业及人文文化。

最后，我们希望富有自然美感与艺术气息的景观系统，能够让南通中天钢铁指挥部以新的姿态成为一道靓丽的风景线，能够作为钢铁森林中一个活力新地标而持续性存在。

景观设计行业展望与团队发展

规划建筑研究院-范佳鸣、吕岑

受经济下行、疫情等多方面影响，22年景观行业也经历了一级学科取消、市场低迷的至暗时刻，面对大环境压迫下的困境，积极的调和转变产品方向是谋求出路的唯一方式。随着《国家新型城镇化规划》的推进，以及生态修复领域的不断扩大，景观行业呈跨学科、多专业、数字化、智能化等高度综合应用的发展趋势。

进而像大型市政公共空间、城市更新类以及生态修复等诸如此类的复杂且体量庞达的开发项目日渐增多。市场的发展方向决定了全程化设计服务模式逐步成为行业的内在需求，这也指明了企业将往“设计施工一体化”发展方向迈进。作为“一体化”上的一环，景观所也将这一方向立为发展目标，力求成为链接上的重要组成部分。

作为技术、智力密集型行业，加之激烈的市场竞争，专业型技术人才是影响行业竞争力的重要因素。顺应市场需求景观团队已完成基础搭建，组成了由景观总师-项目负责人-主案设计师-助理设计师的完整体系，包含了高级工程师、海归硕士等设计人才17人。在市场环境恶劣的一年，景观团队在完成由0到17人团队搭建的同时，共设计参与了近50个景观项目，范围包含了城市更新类、住宅类、公建类、康养类、乡村振兴类等多个领域。重点推进如中天钢铁厂、沛高中地块、大庙弄等4个核心项目，在过程中不断研究、反思及探索，汲取经验为后续市场拓展及品牌树立奠定基础。

目前景观市场上出现集中度低、企业数量以及从业人员较多，进而导致了激烈的市场竞争，中小型民营设计企业占据了多数市场，设计风格同质化和缺乏独特的技术优势是企业发展的一大阻碍。我们来回溯景观设计专业的实质，其实是提供专业技术服务的，因而企业品牌和团队口碑是打开市场的重要因素之一，也是建立长期合作关系的坚实基础。因此景观所也将继续针对如标识、亮化等配套专业进行招贤纳士，通过内部培训以及与行业巨头专业拉通等方式提升团队素养，将团队人员向高端复合型设计人才进行培养，从而迎合多元的市场需求。

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主题·专业

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务实创新推进公建设计高品质发展

规划建筑研究院-王晓丹

开放的设计思维，多元化的环境是创意生长的土壤，体现了我们自由包容的胸襟和激情碰撞的鲜活生命力。过于空洞的理念或对形式的无端追求并非设计的本意所在，我们坚持以谦逊的姿态深耕公建设计领域，以贴切的手法传达现代公共美学，以开放的态度创造富有感染力的设计作品，为城市的丰富性创造更多可能。在我们的观念里，建筑师不仅需要保证使用者舒适愉悦的空间体验，更需在设计中表现出坚定的原则和独到的智慧。务实且屡有创新的创作理念成为我们的设计核心。我们强烈的希望能够创作出有感染力，冲击力和人文内涵的作品，提升我们生活其中的城市空间的质量。我们鼓励设计师们富有创新的蓬勃活力，坚守最初的理想，怀揣烈烈雄心，饱含热情的投入到新常态下的公建设计创作中。

我们始终坚持追求专业和品质，为客户提供最优秀的设计作品，专业的设计水平和对品质的执着追求是我们立足之基。至精至专，从办公，商业，酒店，产业园等设计项目，逐步延伸到老城乡改造，美丽乡村，文化旅游等领域，使公建设计类型更加多元化，立体化，也更多的肩负我们所承担的社会责任。理念造就个性，细节决定品质。对细节的极致追求，意味着设计师需要花更多的时间在现场，介入更深的相关环节，了解更全面的项目开展过程，从更层次铸就设计品质。品质就是生命，一个成功的设计是在社会责任，企业利益和用户体验等多方之间构筑现实和理想的巧妙平衡。以匠心，致创新，在未来的创作道路中，我们将以专业和品质为设计的坚实基础，把原创性推到至关重要的位置，使专业创作保有不竭的想象力和驱动力。

灵活高效的团队设立是质量的保障，共赢则是力争最终实现的目标。轻松自由的创作氛围为人才储备和思想交流创造了广阔的天地。丰富的学术交流机会，多元的领域专业涉猎，激烈的头脑风暴等各种灵活的组织模式，让大家以更有兴趣的方式在各自的专业领域畅游。平台化发展的重要内容之一就是设计，建造和组织方式的转变。我们通过整合建筑，室内，幕墙，景观等多专业，前后端一体化设计，逐步扭转过去单一设计的运营模式，转而形成一种合作共赢的发展局面，趋向于更高效更专业的发展道路。

在纷繁多变的市场环境下，我们将坚持用谦逊的态度和务实的姿态践行我们的核心理念，通过每一次项目的打磨和历练，不断进取，破浪前行！

随着中国房地产进入下半场，一直力求速度和力度的建设大潮，也逐渐加深对公共建筑及新兴设计领域的深度挖掘。在全新的时代背景下，我们将结合社会热点与设计先锋思想，借设计之力，解决社会现状问题，营造新型的生态城市，共筑和谐美丽乡村。

开放 创新 专业

品质 团队 共赢

“ 

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主题·专业

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社区更新的“陪伴式设计”

规划建筑研究院-杨叶

一、既有社区更新模式的转变

社区更新、老旧小区改造项目特点：内容庞杂，所涉及的相关要素众多，对居民日常生活影响较大，与居民切身利益息息相关。

1．甲方的转变：

近年的既有社区改造项目，建设方为街道，街道不像开发商，没有专门的“设计管理部”，要求建筑师具有全面、综合能力，对建筑、经济、沟通的要求很高。

2．工作内容转变

要求建筑师全过程参与设计管理：项目立项、技术论证、居民沟通、全专业设计、材料优选、工艺工法优选、成本控制、施工技术监督

3．负责对象转变

对“物”（楼栋、室外空间）负责——对“人”（居民）负责

做到每户民调：听取居民意见、反馈——评估技术可行性、细节——设计

二、要求与挑战

当前老旧小区改造对建筑师的要求：需服务全过程，以专业背景服务于整个工程项目，保证项目较好实现。

1．完善系统结构：要求设计的价值观从原来的对物理空间的改造转变为以居民需求为中心的改造，以目标为导向，将过程中涉及的技术板块完善。

2．引入市场观念：资金、功能、品质、文化、运营等全面融合。

3．整合部门协同：改造项目内容很碎，需多部门、多主体的统筹协同，才能将复杂多样的功能提升与人文环境品质提升及社区生活全要素进行一体化整合。

三、特色做法

1．全过程陪伴式服务的模式

传统模式：建筑师在设计阶段处于主导地位，在施工阶段处于辅助地位

建筑师全程陪伴式设计：联动策划、规划、设计、建设、运营的一体化综合解决方案，重视策划设计全过程。

2．建筑师对于老百姓需求落实的助益

针对居民需求评估技术可行性，结合方案迅速调整，并与居民沟通到位，同时确保工程进度。

四、关于既有社区改造中陪伴式设计的探索

1．陪伴式设计的同时推进一体化设计

旧区改造中体现“绣花功夫”的一体化、精细化、人文化专业设计水平。通过全专业全过程的“陪伴式”服务，了解实际需求，以更经济性的解决方案，形成“花小钱办大事，处处有设计”的社区改造场景。

2．推进社区更新规划先行

结合上位规划，编制社区更新规划，形成片区统筹和存量资源的利用。制定15分钟生活圈社区更新规划，在15分钟生活圈内，盘点街道范围内可利用的资源、低效空间，调研社区居民的需求，明确配套服务补短板的改建、加建、扩建内容和数量，形成总体改造方案。

3．推进多要素整合设计

整合多要素多专业公司，形成全过程设计建造一体化。将项目建议书 (一书) 、片区综合改造更新规划 (一图) 、设计概算表(一表)、社区生活全要素进行一体化的整合。

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主题·专业

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随便聊聊住宅产品设计

规划建筑研究院-邹立扬

谈到住宅，每个人都很有发言权，毕竟这是大多数人最熟悉的一种建筑空间。而住宅设计作为一种建筑设计分类，我们设计师最早的理论认知，可能都是源自柯布西耶那句著名的定义“住房是居住的机器”，此后种种又基于这个源头学习和构建。同时，因为当代住宅和房地产呈现了一种特殊绑定，密切融入到开发、销售等经济活动之中，所以我们开始定义住宅为一种产品。而在我看来，产品是一个很市场的概念。所以要聊住宅产品设计，就必然离不开几个方面。第一个是人，人的空间体验，人的生活状态。第二个是功能和形式，传统的经典设计问题。第三个是交易，作为产品，必然与购买行为强相关。

人的因素，首先是空间体验。我们的空间体验基本源自于五感，以视觉为例，长宽高、规整之于错乱、开敞之于闭塞、明亮之于昏暗等等。因此，在体验住宅空间的时候，大家会关注面宽、关注层高、关注采光通风、关注空间序列。进而，再发展到触、味、嗅、听，我们开始关注温度、湿度、气味、洁净、安谧这些体验。所以，对于住户而言，充足舒适的空间是一切的基础，空间资源及高技资源将会构成居住品质的核心。住宅设计的目标，可能将趋于以各种技术手段，营造住户的综合体验，设计师也将从空间雕塑者的角色进一步转型成场景生活导演的角色。其次是生活状态，不同人群，或者同一人群不同的生活时期，决定了我们对空间各种不同的利用方式。这种差异化，决定了最理想的住宅设计必然是私人订制+即时可变的结合。所以，在有限的成本和技术限制下，住宅设计必然提倡最大程度的个性化和适变性。也就是说强标准化，从住户优选角度，属于不太成立的选项。相反，智能化很适合围绕住户的生活场景产生互动反馈，在物联网和AI深度学习迅速发展的未来，必然深度融入居住生活。同时随着少子化发展，资源配置实现供需逆反，批量集合永居向订制半订制旅居的转换，也将成为可能。

然后，谈下功能和形式的话题。如果把住宅的基础功能需求，像机器一样做个零件分解，我们可以看到“厨、洁、载、储”四大块。厨解决吃喝的问题，洁解决拉撒洗的问题，载解决坐卧等身体安置问题，储解决物品安置问题。其中，厨、洁是固化模块，载、储是插件模块，两者都可以通过计算，实现数据化供给。而在此之外，譬如游憩、社交、娱乐、锻炼、祭祀...都属于非典型功能。非典型功能供给，可以按照复合专用模块设计，适配以特定的专属空间。同时，在楼栋、在组团，在住区、在片区之内，私属分级不同的半公共空间，会是满足住宅内非典型功能需求的重要补充方式。所以未来的住宅设计，往内可能会遵循K+n(Rr+w）+X1+X2+X3...的模式构建，其中X的配置，尤其会呈现复合多样的需求。往外，工作+商业+会所+社群，在城市化后期，会逐渐构成丰富的社区场景。然后，聊聊住宅的形式，作为对现代主义建筑学的反思，后现代主义和它之后的各种主义，

基本上都包含了对形式的价值重构和理论演绎。但归根结底，形式依然是情感或者精神的外在表达。所以，可以看到，每个时代的住宅总是应和着那个时代的精神风貌。而对于未来的建筑形式发展，我觉得有几个精神特征可能是比较明显的。第一个是先锋，锐意求新，不甘流俗的观念，在物质逐渐充裕的年代，开始慢慢成为一种共识。所以特异形体、靓丽材料、奇观空间，一时间层出不穷。第二个是国风，国民自信的苏醒，推动着中华民族地方文化的现代解译，不同于既往拙劣的复刻模仿，一定会诞生令人耳目一新的表达。第三个是技术，各种设计和实现手段的日益丰富，意味着解决问题能力的重大提升，新技术的应用，必然带来全新的造型手法和效果呈现。所谓但能金钩银画，必有风姿绰约。

最后，谈一谈交易，营造人群的关注点，形成趋同的市场认知，从而引导购买行为。我们可以熟悉的发现，这正是方兴未艾的直播营销手法。而住宅作为一种产品，也正处于这个线下转线上的潮流之中。但很奇怪，普通设计师在这个过程，似乎始终处于一个失语的状态，从之前的线下到现在的线上。我们没有观点，我们不输出观点，我们不能输出有冲击力的观点，我们输出的观点不能有效的教育市场。我觉得，这也是很值得反思的问题。毕竟伟大领袖说过，“文化思想领地，我们不去占领，敌人就会占领”。此外，当设计融入市场的更多层面，我们对于市场的理解也会更为深刻。对于未来，我也保持这样一种期许。设计师可以充分借助各种渠道，来和市场直接对话，从而碰撞出更优秀的产品。

以上，就是我对于住宅产品设计，随便聊的一些浅薄观点。无谓是非，不论庄谐，希望大家工作生活开心。

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浅谈中小学校建筑设计

——以南田学校项目为例

规划建筑研究院-邹立扬

一、项目背景

笔者2022年参与了南田学校项目的施工图设计，该项目位于江苏省常州市武进区，地处常州南部副中心科教城高等教育聚集区内。该项目作为笔者参与的第一个学校项目，在整个项目设计过程中，虽然遇到了一些难题，但同时又学习到了很多新的知识、有效提升了自己的设计能力，对学校的设计要点总结如下。

二、学校公共空间设计

校园是学生学习、生活的重要场所。随着教育理念的转变，课程标准及授课方式随之发生变化，对教学空间也提出了新的要求。教学场所由教室向公共空间拓展，形成“第二课堂”。因此现在校园设计均在不断对集约、高效、共享、乐活的公共空间进行新的探索。

南田学校项目包括小学和中学，两个学校既要求相对独立，但因项目用地比较集约，又需要共享部分空间和设施。本案校园规划中央区域布置中小学共享核心区与活动区。沿校园中央空间主轴，依次布置中央礼仪入口广场，中央综合行政主楼，中小学食堂，650人报告厅，中小学共享艺体楼，校园东侧为小学教学区，南侧布置小学教学楼，北侧布置小学活动场地。校园西侧为中学教学区，南侧布置中学教学楼，北侧布置中学活动场地。校园形象干净利落，完整统一。

方案对入口广场、室外操场、共享庭院、活动平台、门厅、中庭、走道、楼梯等公共空间进行了细致设计，打造了多层次的共享交往空间，为师生的各种活动交流提供可能。

【南田学校总平面】

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三、教学单元空间设计

    教学区可分为几大类单元空间，主要有普通教室、专业教室、教师办公室与卫生间四种。其中，普通教室与专业教室是学生的集中活动空间，也是学习的主要场所，在设计上更应该重点关注。因此，优化教学区内单元空间对于整个校园空间至关重要。

普通教室作为学生日常上课的场所，是最基础、最主要的教学单元。普通教室一般包括讲台、学生桌椅、储物柜等设施，规范对于内部设施的尺寸均有严格的要求。查阅部分中小学校的项目，粗略一看觉得教室布局都差不多，但仔细看会发现还是各有各的不同。有的是大面宽、小进深，有的是小面宽，大进深。不同业主的要求，不同设计师的想法，都会带来不一样的设计。

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【入口广场】

【共享庭院】

【活动平台】

【门厅】

【中庭】

【楼梯】

【共享活动空间】

【走道】

【普通教室尺寸要求（小学）】

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【空调形式比选】

随着教育理念的不断进步，学校对学生的专业技能的要求在不断提高，其专业教室种类也在不断增多。专业教室包括物化生实验室、美术教室、音乐教室、舞蹈教室、劳技教室、书法教室、计算机教室、史地教室、语言教室、多媒体教室等。不同的专业课有各自的流程，因此专业教室一般成组团布置。以物理实验室组团为例，包括力学光学电学热学实验室、探究实验室、物理准备室、物理仪器室、实验员室等。这些用房需要根据功能构成模式图进行具体的排列组合。

【不同项目普通教室平面】

【物理实验室组团】

四、校园细部设计

一般中小学校，特别是公立学校的整体预算不多，不会对建筑进行过多的装饰，这就要求在设计时关注各种细节。以南田学校为例，主要的细部设计包括教室空调形式选择、室外空调机位设计、外廊排水沟做法等。

空调形式选择进行了多种形式的比选，包括挂壁机、柜机、风管机、多联机四种形式。其中柜机与多联机因造价高、舒适度差等原因不予考虑。本项目在挂壁机与风管机的选择上曾产生分歧和设计反复，最终敲定了风管机加局部吊顶的形式。

室外空调机位主要有两种形式，一种是空调板，另一种是空调机位。空调板相对而言立面效果较为单一，而且很多项目的空调外机直接裸露，影响立面效果。而空调机位外罩空调百叶，做法较多，可以丰富外立面设计。

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学校建筑外廊式布局较多，因外廊会有雨水进入，因此需要考虑排水沟做法。主要的做法包括无盖板排水浅沟、有盖板排水沟。无盖板排水浅沟优点是造价低，维护简单，缺点是整体不平整；为避免学生跌倒，在满足排水要求的情况下应尽可能减小沟宽沟深，且需贴近栏杆翻边。有盖板排水沟优点是整体较为美观，且地面比较平整，缺点是造价较高；且一般采用不锈钢盖板，时间久容易损坏。

学校设计还有很多的细部设计本文就不多赘述。

根据本人参与南田项目的设计实践以及后续的一些学习思考，本文对学校的公共空间、教学单元空间以及校园细部设计进行了分析和探讨。近年我国对教育的关注度不断提高，校园的设计工作也愈发重要。因此设计师应该不断学习、提升自我，在校园设计中不断调整思路，在满足规范的前提下，对学校各个空间的设计进行探索与优化，营造一个丰富的校园空间，以适应社会的需求。

新时代下的学校建筑-结构设计

都市建筑一院-王凌

随着生活水平的提高，人们的生活方式也发生了改变。越来越多的学校重视学生的素质教育及创新力的培养。作为学生生活学习的场所，学校类建筑也越来越新颖，越来越注重空间功能。在这样的背景下，学校类建筑走向复杂多变，对结构设计提出更高的要求。

如南田培训中心项目，建筑在整体布局中采用了南田画派的精髓，将公共活动空间融入各个功能分区之间。华东师范大学附属常州西太湖学校，通过整体布局，将幼儿园、小学、中学、高中通过艺体楼串成一个整体，同时又保证了各个单体的独立性。

建筑平面的复杂多变对结构的设缝提出了较高的挑战。既要保证结构安全可靠又需要尽可能的少设结构缝，影响建筑的立面效果。在南田学校项目中，结构采用了在建筑造型变化处设置结构缝，将复杂的建筑分成两个回字形和一个一字型部分。在西太湖学校项目中，小学部分双向超长，大胆的不设缝直接采用日字形结构布局；在艺体楼的设计中，尽量少的设缝，将钢结构屋面和混凝土屋面连为一个整体计算。

【室外空调机位形式】

【南田分缝示意图效果图】

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建筑空间要求的新颖导致结构内部布置的不规则，对结构的计算分析提出较高的要求。南田培训中心的中庭模式将结构的强连接变成了局部的弱连接。回字形传力路径的薄弱点结构需做好加强处理，如抗震等级提高一级，设防地震下的弹性计算等；由于开洞形成的单跨框架甚至是单柱悬挑内走道部分应做好结构分析，必要时应做单榀框架的分析计算。当中庭洞口周边柱无法做好两个方向的连接时会形成穿层柱，对于穿层柱应做好屈曲分析以保证柱截面满足要求，当截面满足要求后还应进行地震剪力的调整，以保证穿层柱的安全可靠。当楼板开洞较大，形成平面不规则时还需进行设防地震下的楼板应力分析，并根据分析结果加强楼板，以保证结构的计算是符合规范的要求。对于超长结构不设结构缝，需要进行楼板的温度应力的分析，保证楼板在升温或者降温中不会产生损坏。

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【西太湖学校穿层柱效果图】

【西太湖学校幼儿园外挂楼梯】

当建筑的外立面复杂多变时，可考虑采用钢结构，减轻自重的同时又有利于抗震。如西太湖幼儿园顶部的外挂楼梯，艺体楼的超长楼梯。

伴着建筑设计的革新，结构设计也应迅速跟上，在安全可靠的同时满足建筑的各种设计要求。

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认识一种建筑新材料——真空保温板

一、超薄真空绝热保温板的原理

热量的传递方式主要有热传导、热对流和热辐射3种方式。例如，传统的建筑保温材料像挤塑板、聚苯板等主要是通过减少热传导的方式减少热量的传递；真空玻璃主要是通过减少热对流的方式来减少热量传递；隔热涂料则是通过利用光折射的原理来减少光辐射热从而达到隔热效果。

二、超薄真空绝热保温板的优点

1.保温性能较好

超薄真空绝热保温板具有轻质、高强的特点，具有良好的应用范围。由于超薄真空绝热保温板的导热系数较低，将其应用到外墙保温系统当中，能够保证外墙保温系统结构更加可靠，有效减少热量的损耗。

2.热传导效率低

与传统的外墙保温材料相比，超薄真空绝热保温板的厚度较小，热导率较低，能够保证建筑物内部温度恒定。由于超薄真空绝热保温板的保温效果较好，厚度较小，能够有效提升建筑面积的使用率可降低建筑墙体的厚度从而节约空间，提高房屋容积率。研究表明，超薄真空绝热保温板的保温效果是传统外墙保温材料的4到8倍，板的重量也比较轻。

3.防火性能好

超薄真空绝热保温板主要采用无毒芯材加工而成，不会产生废气与废水，具有良好的环保低碳节能效果。另外，超薄真空绝热保温板的应用范围比较广，在新建、扩建等建筑工程中，均可采用超薄真空绝热保温板。超薄真空绝热保温板的防火等级属于A级，具有良好的防火性能，能够有效预防火灾的发生。

4、体积的吸水率小数值不大于3%

5、单位面积的质量不大于5 kg /m2。

真空保温板基于真空绝热原理，通过将疏松多孔的芯材抽真空后用高阻隔膜进行密封而成，通过最大限度的提高板内真空度并充填以芯层绝热材料而实现高效绝热，具有热传导率低、超薄、质轻、防火不燃、绿色环保、节能等优异的性能。

三、超薄真空绝热保温板的缺点

1.真空范围不得钉锚。

2.保温板生产前要定制。

3.根据墙面画排版图。

4.确定普通板与异型板尺寸及数量再进行实际生产。

5.施工受环境影响大： STP 板在大风和雨、雪、大雾天气不得施工；环境温度低于 5C时不得施工:夏季高温时不宜在强光下施工。

6.施工时极易发生磕碰，工人在施工时、抹灰时使用的钢制抹子和批刀易造成STP 板破坏:采用吊篮施工时，靠墙一侧的边角和突出部位做防护处理。

都市建筑二院-石子青

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四、典型案例——朗诗布鲁克项目

朗诗布鲁克项目位于浙江长兴太湖南岸，是一座绿色精品酒店，项目规模约为2500平方米。这个项目运用了诸多绿建节能措施，其中就包括对真空保温板的使用。

目前布鲁克项目使用的20cm厚的真空保温板。当初在设计时，主要根据德方设计师的设计要求进行配置。项目建成后，通过测试、分析，在夏热冬冷地区，保温不宜这么厚。超过10cm后，保温对能源消耗的影响就很小，在夏天，过厚的保温甚至还有反作用。

布鲁克被动房是拿到被动房研究所认证的，所以在窗的性能指标上严格按照德国被动房研究所的要求，即KW<=0.8W/m2.k。

布鲁克被动房是一个酒店性质的建筑，他用的是集中新风系统，室外的空气经过过滤、温湿度处理并与排出去的空气热交换后，送到室内。另外，为了保证夏季极端天气时的效果，还准备了干式风机盘管作为补充。而实际运行的时候，无论是在夏季还是冬季，都只需要开新风就能满足室内的环境要求，不需要开风机盘管(即空调)。参观时的实际感受很好的说明了新风系统的效果。室外温度10°C，相对湿度95%时，室内温度22°C，相对湿度46%。

目前，被动式建筑的技术体系在中国已经开始成规模的应用，因此，相关的产品基本都能在国内采购，很多产品及其配件的供应商都是欧洲品牌，但也基本实现了国内生产。因此，在生产和运输成本方面，有了很大的降低。

关于经营技术管理部的思考

质量是设计公司立身之本，只有过硬的设计质量，才能客户的长期认可。

1．常规设计质量管理

A．统一院内各专业技术标准，总师技术标准拉通，与技术中心联动，实现设计标注和规范解读的统一性和一致性，从设计源头避免设计的离散性。

B.回归设计本身，提升设计师基础设计能力，已制定院内全专业的基础技能培训课题和计划，定期考试，每季度统计成绩，纳入绩效考核。

C. 提升图纸的初始质量，落实项目自校，完善设计自校表，落实运用自校表单等，严格执行作，为校审前置条件。

D．实行项目总师和项目负责人双负责制，总师深度参与项目过程，作为技术质量总负责，在项目中实现带教的作用，提升设计师设计效率，改善工作感受，规避质量风险。

E．技术管理和运营管理联动，总师关注和督促项目运营的关键节点，过程技术把控，避免设计的反复。

F．实行项目内部质量抽查，查漏补缺的同时对项目组的设计质量排名，结果考核项目组及负责总师，形成内部的竞争机制。

G．总结梳理各专业常见问题错题库和优题库，定期更新宣贯，作为设计指导，引以为鉴，避免同类问题的发生。

H.总工办定期组织在建项目巡场，制定项目巡场流程和表格，针对性的查找项目问题并及时整改，提升客户体验和满意度，同时作为设计人员带教的有效途径。

I．完善变更管理，重点关注变更出图，严格线上协同出图。

J．完善机电设计和机电深化协同工作流程，提升机电出图质量，实现管综图纸一致性。

K．挖掘协同工具和其他软件工具的能力，通过技术手段规避错漏碰缺等低级错误。例如结构软件检查配筋率，规避强条。

项目难点和复杂部位，利用BIM三维设计方式，规避专内和专业间的不一致性。

都市建筑二院-恽超、石子青

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│ 2023年第29期 │

数字化转型之思维的转变

数字化中心-张立正

L.重点项目叠图制度化，根据项目设计周期，保证图纸施工前完成各专业间的完整叠图，形成叠图销项报告，最大限度减少图纸问题。

M.知识库和系统归档常态化，保证及时性，专人负责。

N.利用好公司技术中心总师资源，重难点项目和技术问题，邀请公司总师参与技术评审和技术方案的制定，保证设计质量同时提升自身能力。

O．执行总工办例会制度，双周会议，结合总师工作事项表单，交流解决日常典型和突出的技术质量问题，及时采取应对措施。

2.专项设计质量管理

针对总包项目增加及对哦设计质量要求的提高，设计质量管理不限于常规的土建五大专业，更要关注相关的专项设计的质量管理。

A.做好专项设计的技术管理策划，总包项目院内确定专项设计技术负责人，培养和提升专项设计质量把控能力，负责专项质量控制，明确到人，组织专项叠图和销项工作。

B.院内现有专项设计和新增设计咨询业务，完善设计流程体系，明确关键质量控制节点，纳入统一质量管理。

C.幕墙、标识、灯光等专项设计，联动技术中心，利用公司总师评审和审核，提升设计质量，同时培养内部技术总负责人，实现质量管理闭环。

谈到数字化，其中有两个很有意思的词，一个是转型，另一个是经营。很多同事都参与过关于数字化转型的讨论交流，那么到底什么是信息化，什么是数字化，什么叫做数字化转型？随着转型的不断深入，这三者在定位上的差别也越发明显。

信息化是以业务交付为核心的，它强调怎么把业务需求快速实现，怎么让业务能够通过信息化的系统把它做得更有效。而在数字化的维度上，它的定位发生了变化，从一个快速交付的单元变成一个辅助决策的单元。数字化的建设核心是有效地获取数据、管理数据，并通过数据为企业决策创造价值。这时候对 IT 负责人来说，他的工作从一个单纯的技术管理和交付转变成了如何辅助公司做更好的决策。进入数字经济时代，仅仅做到信息化和数字化是不够的，更重要的是转型、变革。数字化转型实际是通过数字化的思维和数字化的技术去帮助企业产生变革，这个变革包括商业模式的变革、经营模式的变革，甚至也包括了思维模式的变革。在这个过程中， IT 负责人、数字化负责人的要求又发生了很大的变化，他需要对数字化有着深刻的理解，可能不仅仅是IT部门的负责人，甚至可能是集团的高管，因为在变革中往往需要整合集团不同的资源去推动。

再来说说经营。我们原来做数字化建设和信息化建设讲究的是快速交付，关注业务部门的满意度，业务部门的需求能不能快速实现，能不能尽快把系统上线，能不能让系统不出故障或者少出故障，这些都是原来的考核指标。但是站在经营的角度就不一样了，经营讲究的是如何用更少的资源去产生更大的价值。比如说我们上了很多系统，实现很多功能，这些功能到底有没有用呢？系统的日活跃量怎么样，使用者喜不喜欢，有多少功能是极少用到的，我们需要分析所做的工作对业务带来的价值，并且衡量出每一项工作的投入产出比。

无论是转型还是经营，都要求IT负责人在思维上进行转变，如何通过提升思维，建设领导力，把数字化转型真正落到实处，能够帮助到公司，这是亟待解决的问题。下面就从思维角度，谈谈自己的一点想法。

1、避免单一交付思维

在数字化建设中，最典型的思维误区可能就是交付思维，IT项目中，总是考虑怎么更快地实现业务需求，怎么更快地让系统上线，这种交付思维会导致做了很多不符实际的事情。比如说在系统上线之后，我们发现用户的满意度很低，因为用户没有参与其中，只有部分的需求提出者参与其中。而真正需要了解的是我们做的产品到底有多少人在用，有没有帮到他们。所以交付思维很难适应未来数字化转型的要求，纯粹的交付更像是供应商，他不关心你做得对不对，只关心把事情做完以获得相应的回报。

2、关注投入产出比

IT负责人必须具备一定的运营思维，在产品做出来之后，需要关注用户是否喜欢，关注他们的使用率、活跃度。用户喜欢就会多用，多用就更容易产生价值。IT负责人要把自己当成是一个企业家，一个创业者，用最简便的方法，最少的资源创造最大的价值，控制好投入产出比，使之达到一个科学的数值，如果这个能做到了，那么企业数字化建设的方向就是对的，并且是非常高效的。

3、做好需求管理

考虑投入产出比很重要的一点就是需求管理。既然说资源有限，那就要把资源放在最正确最有价值的地方。就像房地产行业投资买地一样，资金是有限的，每块地买的位置就很关键，如果买错了，不但回报率低，而且沉没成本和机会成本很大。企业的数字化建设也是如此，这和原来追求简单的客户满意度会有重大的区别，大家要善于向自己的业务同事们说：“ NO，你这个需求，你这个事不一定需要做”。因此，对整个数字化团队，特别是IT产品经理提出了很高的要求：要能够站在未来角度去思考问题；能够站在全局角度思考哪些东西在什么阶段做是合适的；还需要有很强的沟通能力。

好的需求管理一定要提前向管理层和业务同事们做好宣传，与大家达成共识。同时反向推动业务部门在提出需求的时候能更细致、系统化地思考什么需求是正确的需求，它的价值体现在哪。

4、从赋能到使能

很多同行常把数字化赋能挂嘴边，但是光谈赋能是不够的，比如说赋能是给你优良的武器装备，但是如果用这个武器打不了胜仗，是没有意义的。所以要从赋能走向使能，使得用户获得成功。在实践过程中，应尽可能更早地让企业一线用户参与其中，这样在系统上线之前，让未来使用这个产品的用户都非常深刻地了解为什么要用这个产品，怎么用这个产品，用这个产品之后怎么产生价值，让他们真正能够通过这个工具，把仗打赢，这才是真正的使能。只有当我们和用户的价值、利益实现完全一致，才能真正地产生价值。

数字化思维与数字化转型其实是相辅相成，相互影响的，无思维难建设，建项目提思维，但传统思维向数字化思维的转变又是一项艰难的工作，需要的不仅是企业数字文化的加持，更需要企业信息部门不断专研，转变思想，加强与其它部门的通力合作，共同推动企业员工数字化思维的转变。

筑森·动态

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2023年3月16日至17日，由天强管理顾问、思翔公社、天强产业研究院（TDI）主办，江苏筑森建筑设计有限公司支持的“思翔院长论坛·2023春季私享会”考察交流活动在江苏常州圆满落幕。

本次活动以“务本创新 创造韧性”为主题，来自长三角、辽宁、广东、重庆等地区的十余家工程勘察设计企业、20余位高层领导出席。立足行业企业高质量发展的背景下，嘉宾们探讨机遇与挑战，交流合作场景，共同塑造韧性发展。

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务本创新 创造韧性

思翔院长论坛·2023春季私享会

圆满落幕

3月16日下午，与会嘉宾展开了一场对话沙龙。沙龙由天强管理顾问总经理祝波善主持，他谈到，行业处于复杂多变的环境中，自2021年起，营收下滑、净利走低的问题已经出现，2022年将既有困难和问题进一步放大，行业分化持续加大，步入深度不确定阶段。在过去规则已不适用而未来规则尚未形成的跨周期断裂带上，企业需要共同思考未来发展路径。本次活动旨在为业内企业提供深度交流、专题考察、合作对接的平台，共话行业发展，通过推动务实创新，提升企业对环境的动态适应韧性。

作为活动支持单位，江苏筑森建筑设计有限公司董事长单国伟以“六个三”向各位嘉宾的到来表示欢迎——烟花“三”月，“三”年之约终于成型。此次活动的主题与常州低调务实、勇于创新、韧性发展的“三”个特征不谋而合，活动安排江南･桥、江南･巷、江南･印 “三”处景观，分别体现常州市的现代、过去和未来“三”大特色，希望各位的常州之行在“三”好中留下美好记忆。

祝波善 天强管理顾问 总经理

单国伟 江苏筑森建筑设计有限公司 董事长

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筑森·动态

在外部环境巨变的情况下，设计人持续思考、探索创新，筑森设计对此有自己的理解。副总经理陈涛以“深化转型，守正创新”为主题，就筑森的发展现状、未来布局以及过程中的多次转型升级展开介绍。

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陈涛 江苏筑森建筑设计有限公司 副总经理

李涛 天强管理顾问 副总经理

天强管理顾问副总经理李涛分享了天强产业研究院的发展由来及研究领域。城市发展进入新阶段，天强希望由原来的关注工程勘察设计行业向关注现代设计产业方面拓展，更好地发挥专业服务机构的力量，为现代设计产业赋能，为企业变革助力。

交流环节，嘉宾一行就各自企业在过去一年中的变化、体悟与实践进行了深入互动。从一次变革到一流企业，从聚焦省内到全国拓展，从收集数据到数字资产，从体制创新到产品创新……会场上，掌声、笑声、讨论声不绝于耳，新战略、新治理、新合作等成为诸多企业应对当下、面向未来的重要布局。

3月17日，嘉宾一行先后前往青果巷历史街区、两湖创新区规划展馆进行参观考察，深刻体会一派江南水乡之风韵。

“一条青果巷，半部常州史”。嘉宾漫步于街区，感受岁月积淀的历史底蕴，了解百年古街焕新的历程。

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筑森·动态

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思翔院长论坛·2023春季私享会至此圆满落幕，与会嘉宾们对天强此次举办的活动表示感谢，希望以后能有更多机会交流合作。

常州“两湖”创新区规划展示馆以“生态创新区 最美湖湾城”为主题，集中展示了“两湖”创新区的创新生态、产业生态和自然生态。该展馆由筑森负责设计，在错落堆叠的建筑形态中完美融合了江南气韵。

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我司受邀参加两湖创新区核心区城市

推介会并接受采访

筑森·动态

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为深化常州“两湖”创新区核心区与上海在各领域各层面的互动与合作，实现互利共赢、协同发展，2023年2月22日，上海常州“两湖”创新区核心区城市推介会于上海希尔顿酒店隆重举行。本次活动以“湖海星辰 筑梦前行”为主题，围绕“生态创新区、最美湖湾城”的目标愿景，按照“新城市、新产业、新人才”三大主题定位，以更大格局、更高站位、更强合力推动“两湖”创新区五年成势、十年成形、十五年成城。

活动当天共吸引百余家境内外知名企业和商协会参会，现场国际湖湾协同研究中心揭牌、长三角湾区发展联盟启动，推动“两湖”创新区核心区加速融入上海都市圈，加快推进长三角区域一体化发展建设。筑森设计董事长单国伟、常务副总经理陈涛及创新建筑研究院院长胡宏荣幸受邀出席此次活动。

两湖创新区是“常州梦想中轴崛起”之地，而核心区更是常州未来创新中心，是未来科技领航、智慧集聚的“创新核”。这里创新资源最优、创新浓度最高、创新人才集聚，同时这里也是未来城市商业繁荣、服务多元的“活力芯”。

筑森设计作为一家规划设计企业，也积极参与到两湖创新区的规划设计的工作中。此次推介会上，筑森设计董事长单国伟先生受邀接受常州电视台采访，在互动交流中他表示，筑森设计将会在规划研究、产城发展、绿色低碳、数字科创、城市更新等方面加大业务投入，以专业服务做好政府智库，助力企业发展，助力两湖创新区建设。

谈及对“两湖”创新区核心区的规划设计，单总认为这是一个对标国际、高标准的规划设计。创新区核心区规划设计打开了城市空间，实现了联动融合发展的战略目标。相信在政府的大力推动下，两湖创新区将成为最有魅力、最有宜居生态、最有创新活力、最功能完善的长三角＂最美湖湾城＂。

未来，筑森设计将会持续参与到两湖创新区的规划设计工作中，凭借对两湖创新区宏伟蓝图的深刻了解，竭诚为愿意进驻两湖创新区发展的企业们提供专业服务，同步打造便利宜居、绿色生态、体验多元的美好生活新城区。

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筑森·动态

│ 2023年第29期 │

2023年3月29日，筑森设计“2023上半年度学术大会”在公司报告厅隆重召开。本次学术大会采用线上线下相结合的方式，围绕“新场景 新业务——笃行致远 踔厉创新”主题开展学术交流，取得了圆满成功！

常务副总经理陈涛从行业环境出发，对本次大会的召开及其重要性作了简明扼要的阐述，以精彩的开场致辞为大会拉开了帷幕。接下来，公司各领域的技术专家纷纷登场，结合自身近一年的设计实践及对未来行业发展的预判，带来了11份高质量的学术报告，为公司全体同仁带来了一场学术盛宴。

近日，由筑森设计创新建筑研究院智能化事业部负责全过程设计、技术咨询及申报的武汉蔡甸吾悦广场、天津宝坻吾悦广场，成为新城控股集团首批荣获国家智慧建筑预评价三星级认证标识项目，并荣膺国内前三座取得智慧建筑三星级认证的商业综合体项目！

智慧建筑评价认证不仅仅是绿色健康发展的有效补充，更能在项目品质、客户感受、运维管理上体现价值。首先，智慧建筑评价认证有助于项目实现绿色低碳高质量转型、助力于建筑节能减碳；另外也为建筑提供空间和数据支撑，为客户提供科技感、便捷性、智慧化的购物环境；最后，通过智慧建筑评价认证，提高项目品牌力，同时提升物业智慧运维管控水平和效率。

武汉蔡甸吾悦广场、天津宝坻吾悦广场两大项目智慧建筑三星的成功申报，为新城和筑森在智慧建筑领域引领良好开端，由此，智能化部会再接再厉，积极提升智慧建筑研发实力、创新咨询服务模式，持续推进商业、住宅、办公、酒店、园区等各类型智慧建筑评价认证工作，并通过应用各种智慧技术实现能耗节约、减少系统设备故障、优化资源，提升建筑资产长期收益，助力互联时代建筑的无限可能。

我司智慧建筑再迎创新突破！

“新场景 新业务

——笃行致远 踔厉创新” 

2023上半年度学术大会成功举办

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筑森·动态

│ 2023年第29期 │

| 一体化设计

本次大会首先由简和建筑设计事务所院长张旭给大家做了题为《两湖创新区规划展示馆创作谈》的汇报，通过对两湖创新区规划展示馆的设计展示，阐述了江南生活的空间精神在展馆建筑的场景重构，展示了如何将居游行望体验融合入“简和设计”中，诠释了江南院落游园空间的仪式感与精致度在建筑设计中的落位。

简和建筑设计事务所副院长高宇复盘了沭阳吾悦、沈北吾悦和天润吾悦的项目改造思路，给大家带来《购物中心改造方案创作》的报告，从存量激活策略、一体化设计和成本控制维度总结了商业项目改造设计心得。

简和建筑设计事务所创作四部总监朱祺翔做了《集约用地条件下的现代校园设计——南田实验学校项目设计实践》的报告，分享了如何从建筑设计角度解决教育变革中出现的多元需求与土地紧张产生的矛盾。

| 高端创意

简和建筑设计事务所创作二部主任建筑师陈鑫以《”工业上楼”背景下的产业园项目实践》为题，结合对工业建筑变革背景及发展的研究，梳理”工业上楼”背景下产业园的设计要点。通过产业研判，多元复合的园区规划以及精准的产品策略，助力政府及企业解决集约用地环境下的科创产业园区建设。

面对行业剧变，如何转型与创新，技术研创中心常务副总监钱浩以居住产品创作为例，给大家分享了题为《转型与创新——居住产品方案创作实践》的报告，通过六个项目实践案例，阐述了居住产品设计团队在面对市场、客户和业务变化的挑战时，在前期策划、设计品质、产品创新等多个维度的转型思考与探索实践。

规划建筑研究院创作五部总监周静做了《运营视角下的康养设计》的报告，以长者为核心，以持续运营为目标，以CCRC长者社区、垂直CCRC、养老机构/护理院和康养小镇为载体，打造筑森康养产品体系。

|综合集成

技术研创中心给排水专业总师龚飞雪给大家带来了《双碳目标下的大型公共建筑群低碳设计》的报告，在2030碳达峰、2060碳中和的时代背景下，以常州新中轴产城融合项目为例阐述了设计总包项目中的低碳建筑技术路径、整体设计和关键技术。

创新建筑研究院绿建专业总师童山中从领域融合、产业升级的角度做了《绿色建造理论与实践》的报告，梳理总结了全生命周期的绿色建造，探讨了建设项目集约化、产业化、绿色化、工业化与信息化的创新发展趋势。

创新建筑研究院智能化一所副所长朱艳给大家分享了《智慧设计助力城市数字化转型》，在数字中国的政策背景下，将大数据与智慧建筑融合，讲述智慧社区，智慧商圈，智慧学校，智慧康养中的数字化转型思路。

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筑森·动态

│ 2023年第29期 │

| 研发前策

规划建筑研究院创作一部总监陈伟做了《第四代住宅研究与实践》的报告，从人与自然和谐共生的理念出发，探索花园式高品质住宅的可能性。

规划建筑研究院创作六部总监崔晨勇为大家带来了《多维创新+城市设计——策划规划在片区开发中的融合》的报告，阐述了规划产品通过策划规划融合，实现多专业延伸、多类型拓展，探索多维创新的城市设计模式，面向政府决策层提供前策咨询和片区开发建议。

| 精彩点评

会议最后，筑森设计董事长单国伟先生为本次学术大会做总结发言，面对行业巨变，提出以“新场景、新业务、新拓展、新组织、新发展”的五新策略来面对未来更多的不确定性，明确指出要继续坚持深化转型、直面竞争，以全过程创新、一体化设计、全生命周期咨询为抓手，整合各类资源形成最优产业链，将筑森设计打造成为具有价值创新和设计创新的设计机构，成为政府业主的专业智库与地产客户的最优供方！

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筑森·动态

│ 2023年第29期 │

在这个崇尚平等、倡导多元化的时代，每一个节日都有其特殊意义和重要性。三八妇女节是一个庆祝女性平权和女性争取社会地位的节日。在这个特殊的日子里，人们通常会关注并表彰女性所做出的贡献，并表达感激之情。作为一个专业的建筑设计公司，我们非常重视这个节日，女性员工在我们公司中所扮演的重要角色，更是需要得到足够的关注和重视。

虽然现代社会已经在追求男女平等方面取得了很多进展，但我们也认识到，尽管如此，仍然有很多领域需要为了男女平等而努力。在建筑行业中，女性设计师常常面临着很大的挑战。

女性设计师在建筑行业的占比可能不会很高，但是她们同样是重要的组成部分。我们不仅要为她们提供机会和平等的待遇，还要尽可能地支持和鼓励她们的发展。我们深知，在建筑设计行业中，女性的影响力是无法低估的。

她们往往能够为我们的项目带来全新的视角和思路，让我们的作品更加丰富多彩。不断推动我们的公司前进。因此，对于这些女性员工来说，关注她们的健康、快乐、安全与否，也是一种人文关怀的体现。

我们在跨越传统的界限在三八妇女节到来之际，我们决定向所有女性员工送上一份特别的礼物——鲜花。正如一位企业家所说：“商业行为也可以有社会责任。”送花不仅仅是单纯地送一束鲜花，更彰显了公司和员工之间的关怀。我们也应该尽自己所能，帮助员工缓解工作中的压力和烦恼，让她们更加快乐地工作和生活。

当然，我们送花并不会简单地在女性员工的桌子上放几朵花就打发了。作为一次真正有意义、有价值的活动，我们在此之前进行一番准备工作：为每一位女性员工选择了她们可能会喜欢的花束和配色，并根据每个人的姓名和位置，定制了专属的女神节小卡片，为每个工作区域安排了不同的男性领导为女性设计师进行送花活动，营造出温馨、美好的氛围。

对于一个公司而言，送花可能只是一项细小的活动，但对于女性员工而言，公司对她们的关注以及关心，却体现了公司的文化与气度。这种贴心的服务与关怀，对于设计师的归属感、幸福感、满意度，以及公司建立良好口碑和社会声誉，都具有重大的积极影响。同时也期待我们的行动能够成为更加人性化、多元化和包容的公司企业文化的一部分。

让每个节日都变的有意义。在此，希望通过这个小小的节日活动，表达对女性设计师的支持和认可。在这个特殊的日子里，我们希望向所有女性员工致以最真挚的祝福。感谢你们为我们公司付出的努力和业绩，愿你们在今后的职业生涯中继续拥有坚强的信念和勇气，创造更多辉煌的成就。

最后，我们也要向其他行业的女性劳动者，为社会做出贡献的女性领袖和女性家庭奉献者表示敬意和感谢。愿所有的女性能够得到应有的尊重和平等的机会，让我们共同迎接一个更美好的未来。

为女性员工点赞，太湖路各部门联动

送花暖心行动

都市建筑一院-都雨曦

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筑森·动态

│ 2023年第29期 │

美妆沙龙｜拒绝标签

自在逐光化妆教学活动圆满完成！

都市建筑二院-孙倩

世界上并不缺少美，只是缺少修饰。美并不只是赏心悦目，更能反映一代人的精神面貌，体现一代人的自信与力量。本次活动特邀请常州市化师协会会长:刘芝兰老师，为女同事们进行现场讲座，手把手教授如何打造精致的自己，如何从美容美妆新手小白蜕变成大咖。

活动过程中，刘芝兰老师首先从护肤技巧、化妆品和化妆工具的种类、化妆用品的功效等方面向在场女同事们详细讲解了化妆品基础知识与各类妆容的特点。此外，刘老师还结合自身感受及化妆经验，根据不同季节特征有针对性地推荐了宝藏好物，并细致说明了这些产品的功效以及适用肤质与情景，供同事们选择参考。最后，刘老师借助现场模特，细致讲解了底妆、遮瑕、眉毛和口红等具体步骤的操作方法和细节要点，还在各步骤的讲解过程中答疑解惑，帮助同事们更好地了解适合自己的妆容和操作细节，比如，如何根据脸型确定眉尾位置，及如何避重就轻，展示出自己最好的一面等。合适的妆造更能提高自信，亮眼的风格更能塑造气质。

一个多小时的现场教学，内容丰富干货满满，模特妆容的展示让大家直观的看到了当代女性该有的自信与朝气，大家纷纷表示：3•7女神节，不虚此行，在属于自己的节日里留下一份美好的回忆，遇见最美的自己。通过本次活动，女同事们纷纷表示很实用，不仅了解了化妆相关理论知识，部分同事还克服了第一次化妆的忐忑，勇敢地迈出追逐美丽的第一步！

三月暖阳，春风和煦。伴着娇艳的花朵，一年一度的“女神节”如约而至。为了活跃部门文化氛围，引导广大女同事关注自身内涵修养，树立自信、阳光、健康、向上的精神风貌。3月7日下午，我院在三河三园地下室举办“拒绝标签，自在逐光”——3•7女神节主题活动。

员工·风采

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│ 2023年第29期 │

至今我终是没有再见……

小QQ应该大概是没了。我 最后一次看到它的时候，正 懒洋洋地躺在水泥地上，伸 着懒腰、打着哈欠，享受着 冬日里的暖阳。也许它也不知道，这是它生命中最后的闲暇时光。去年国庆的时候不知道谁放在我家门前广场边的两只小花狗，一只棕色花纹，一只黑色花纹。村上人家领养了一只棕色的，黑色那只就留在家里自己养了，起名小QQ。

小QQ

规划建筑研究院-陆梦琪

员工·风采

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│ 2023年第29期 │

周珺

周珺，从陌生到熟悉，从学习到实践，从简单绘图到参与方案设计，一次次的认识，一次次的学习，不断实践，不断总结，以优异的成绩顺利通过考核。

她刚来我们创作五部规划团队，给我们第一印象就是不爱讲话，喜欢独处，是一个很文静的女生。后来通过每一次的项目配合，我们发现她还有更多的优点，会写文章，会谈古筝，并且参加了集团的跨年晚会，平常处理事情井井有条，不时还会增加一些惊喜，慢慢的我发现她的优点和能力远不止这些，在2021年由周珺主导参加的第八届紫金奖•建筑及环境设计大赛中获得职业组优秀作品奖二等奖，江苏省城乡建设系统优秀设计奖二等奖，标题为“城市之隙，自然生长”，从方案设计,版式包装，到团队工作统筹她都可以很好的完成，不仅设计创意能力强，管理协调工作也很优秀。2022年参加的“余桥产业服务小镇提升方案设计”获得常州市优秀国土空间规划三等奖，2022年参加由常州市武进区主办的“城市唤青计划”青年文化创意大赛设计，获得“青年岗位能手”荣誉称号，这些荣誉足可以看出她非常优秀。

在近一年我们团队又承接了多种不同类型的项目，有溧阳花村未来田园社区核心区设计项目，溧阳余桥产业服务小镇提升项目，金东方瑞和颐养中心项目以，瑞金天目康养温泉度假小镇投标项目以及公司研发和宣传册包装等等，她都承担文本及文案设计的重要工作任务，使我们团队的出图质量及文本表达效果有了很大的提升，并且得到了院内领导的认可。

她平常不仅设计创意方面优秀，在工作中加班都是常事，而且都任劳任怨，从不抱怨，做事情认真仔细负责，而且善于学习新技能，阅览高端的设计网站，了解新的设计趋势，去提升自身的能力，并且帮助其他同事一起提升，使我们整个团队的设计表达以及方案能力都得到了很大的进步。

新的一年我们也制定了新的目标，每一位同事都在为同一个目标而努力，我希望在以后的工作中我们会配合的更加默契，大家共同学习，共同努力，共同进步。

规划建筑研究院-姜超

员工·风采

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│ 2023年第29期 │

规划建筑研究院-张希

为演出整体性而努力

是一个天气很好的周末，吃完晚饭到剧场的时候演出已经开始了一小段时间，但好在是七个小剧场的串烧，本以为不是很影响对剧情的观感。

由央华戏剧出品，王可然、张瑞导演的《你和我，剧场奇妙七步》改编自曹禺先生及其女儿万方女士所创作的七个戏剧中的片段。很显然，这部剧就是一部曹禺父女戏剧作品的大串烧。

而这种大串烧式的改编，通常都会遇到两个问题：

其一，是版权问题。虽然曹禺先生去世与1996年，按照我国的著作权保护法关于作者去世后50年的保护期规定，改编和演出其作品，均需获得权利人的授权。但万方既然是本剧的文学顾问，那版权问题自然有其合理解决的途径。

因此，考验本剧主创团队的就只剩下唯一一个问题：演出整体性问题。

央华的这部《你和我，剧场奇妙七步》不能说在演出整体性上已臻至完美，但主创团队为此付出了很多的努力，其演出效果也确实很不错。

在剧目片段的选择上，这部戏选取的是曹禺父女剧作中人与人之间情感纠葛较深的七个片段，使得整部剧不同片段在情感上处于相对一致。然后，设计了一个“生命长街”，在舞台场景上完成了相对的统一。随后，又设计了张越饰演的说书人、郭名禄饰演的舒伯特这两个角色，通过说书人的口述和舒伯特的演唱，最大限度整合不同的故事片段。而从编剧角度，最让我感到巧思的，是将《冬之旅》片段放在了演出序列的首位。“贾队长”颜冠英饰演的老金和刘中晢饰演的陈其骧这对恩怨纠葛了一辈子的老友，在全剧开场不久，就把观众带到了“生命长街”的尽头，让人不知不觉产生了站在生命终点往后眺望的错觉。而众所周知的是，人的回忆总是片段的、跳跃的、理不清剪不断的，如此，也就最大程度上弱化了串烧式改编天然的缺陷——不同剧目片段之间的割裂感。

在舞美设计上，该剧的主创团队使用单元积木造型搭建舞台左侧的若干场景。舞台上的“积木”显然是不同剧目片段的象征，它们被组合在一起，共同完成了这部《你和我，剧场奇妙七步》。而选择这种古早的积木造型，或许也有与将《冬之旅》片段放在演出序列首位的相同用意，即唤醒观众的回忆，或者说是基于回忆的人生想象。但我觉得，积木最大的寓意，是暗喻了人与人之间的关系，当每个人处于纯粹的独立状态时，他其实什么都不是，只有与其他人连接在一起时，他才成了他，于是故事就发生了，回忆也就存在了。

在看完整场演出后，突然就为自己的不守时而后悔，这样一个为演出整体性考虑的剧场，却因为少了开头的一小段，让人感受到一丝丝的惋惜。非常有实力的演员，印象深刻的演出，一场值得一看的精彩表演。

员工·风采

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│ 2023年第29期 │

规划建筑研究院-孙志文

一个“萌新”眼中的筑森

2022年的七月，第一次踏入筑森的大门，简单的入职手续后，迎接我们这些萌新的是一场精心设计的培训活动。在培训期间，小伙伴们在各种活动和游戏中了解了自己的工作，也对筑森这个大家庭逐渐熟悉。筑森给我的第一印象是严谨而活泼的，培训过程中展示的一个个壮观宏伟的建筑无不在诉说着其严谨认真的工作态度，而同事小伙伴之间融洽的氛围又处处透露着活泼与生机。

在真正投入工作中后，更加巩固了我对筑森严谨态度的认识，项目中对一个不起眼的线脚反复推敲，对车库的排布反复调整，户型研究中为了不足一平米的面积不停研讨……我想，正是有了这种严谨的精神，才会在筑森人的手中诞生一栋又一栋精致而优美的建筑，而这也正是作为一个建筑师不可或缺的品质之一。

严谨的工作之余，筑森也会安排各种团建活动平衡大家的工作和娱乐。由于工作性质的原因，大家都长期坐在电脑前，久而久之难免会给身体带来负担，公司就积极开展各类体育相关活动，例如足球、篮球比赛；每周的羽毛球活动等等，给大家创造运动的机会，缓解身体上的不适。每个季度还会有结合节日举办的集体性文娱活动来丰富大家的生活，提升工作的幸福感。

虽然来到筑森的时间还不长，但是大家工作中严谨的态度、活泼可爱的同事、优美的环境无不给我留下了很深的印象，往后还会在筑森这个大家庭中与这群可爱的人度过很多个春夏秋冬，让我们用拼搏努力共同许诺不一样的精彩未来。

都市建筑二院-黄炎超

万般皆苦，唯有自渡

——读《活着》有感

当我第一次看到余华的《活着》这本书的时候，就被这书名吸引，简单的两个字中到底藏着什么……

两个星期之后，当我合上这本书，不禁叹息，天底下竟会有如此之“惨”的人。主人公福贵好似就在我的眼前，瘦骨嶙峋，衣衫褴褛。谁能想到，这个老者在四十年前曾是一位风度翩翩的阔少爷，可如今落得这般田地，辗转四十年，这其中到底发生了什么，谁又能想到。

小说讲述的主人公叫福贵，出生于地主家，从小就是个阔少爷，但从他爹接手开始，整个家族开始衰败，他爹爹生活无度，奢侈挥霍成性，儿子福贵更是有过之而无不及，吃喝嫖赌，无恶不作，最后在一次赌博中，上当受骗，把自己家的徒弟全部输给了别人，此后家道中落，家境也一落千丈，父亲也被活活气死。搬出原来的家门，他和母亲，妻子、女儿相依为命，过起了田园生活，但是母亲积劳成疾，常年生病在床。有一次，福贵给母亲取药，被国民党抓住，作为壮丁送上战场。战场上，他亲眼目睹了战争的残酷，见证了一次又一次的生离死别，他思念自己的亲人，渴望活下去。在战场上九死一生，当他幸运归家时，女儿却成为了哑巴，母亲死了，家里一穷二白。福贵的儿子意外死亡；之后女儿好不容易嫁了出去，却因产后失血过多而亡；妻子中年病死；女婿儿媳做工时被板车压死，外孙吃豆子死了。只有福贵孤独的活了下来，福贵老了，故事结束了。

福贵恐怕经历了人世间最惨烈的故事，看着自己所有的亲人死去。起初，我因为他的肆意挥霍而觉得可恶可憎，渐渐地，却又觉得他可怜可悲。特别是看到福贵用亲人的名字吆喝着那头老牛，来寄托自己的哀思，眼泪便不争气的流了下来。

当福贵的父母、儿子、妻女，女婿和外孙相继一个个去世时，他还活着！可想而知，他活着需要多大的勇气和胆量。并且，他已经不是富家子弟，作为一个穷人活着更加艰难，需要忍受贫困的生活和孤单的精神生活。换做我们，我们会做到像他那样吗？还是会像县长春生一样选择死亡。相比于福贵，其他人的那点遭遇真的不算什么，人生不如意之事十有八九，高考落榜，感情不顺，就选择自杀，他们以为这是一种勇气，殊不知，这时

员工·风采

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都市建筑三院-贾丽娜

游记

-苏州•天青色等烟雨，而我在等你

周董的一首“青花瓷”勾画出江南烟雨的无限风光，作为来自北方的我，高中之前也只是从歌词、诗词或影视剧中来浅浅认识她，对她的了解也一直是朦胧而暧昧的，从未想过真的有一天我会与这个古代文人墨客钟爱的城市有什么交集。然而命运就是如此神奇，我与她的羁绊在不知不觉间逐渐加深，从孤身一人来南方求学建筑，到两人携手步入工作，我与她的空间距离愈来愈短。

苏州作为江南私家园林的代表城市，占据中国古代建筑史园林部分半壁江山，著名私家园林数不胜数，是认识学习古建与造园手法的不二之选。

来到苏州城，第一站打卡地寒山寺。知晓寒山寺也来源于唐代诗人张继的千古名句“姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船”。由正殿、钟楼、诗碑、藏经楼、花篮楼组成。游览大约需要花费2-3个小时左右，门票20元，是观光寺庙楼宇的好去处。

第二站来到古典园林拙政园。拙政园位于江苏省苏州市姑苏区东北街178号，其名取自西晋潘岳《闲居赋》“筑室种树……此亦拙者之为政也”之意，所以题名为拙政园。拙政园是苏州最大的古典园林，全园分为东、中、西三部分，每一个景点的名字都取自自然，清新脱俗，可以在其中亲身体会到借景、框景、漏景、障景等各种造园手法的运用。在其周围还有苏州园林博物馆及狮子林可以游览。仔细游览下来需要花费3-4个小时的时间。

第三站，“中国历史文化名街”古建筑与现代商业融合的街区—山塘街。山塘街因山塘河而命名，东起阊胥路北首渡僧桥，西到虎丘西南麓西山庙桥。沿街参观可看到两侧的古建筑，大多是晚清和民国时期的建筑。山塘街是古代许多文人墨客喜爱的打卡之地，因此许多珍贵的词句。如今，更是增添了许多现代的商店、咖啡厅、茶馆。闲坐庭前，微风吹拂，柳絮飘飘，真真体会到了江南柔情。

不知是被景色撩拨，还是真的有记挂的人在，耳边旋律渐起“……天青色等烟雨，而我在等你，炊烟袅袅升起，隔江千万里，在瓶底书汉隶仿前朝的飘逸，就当我为遇见你伏笔……你眼带笑意……”。

候活下去才是真正的勇气与胆量，他们的命往往不是自己的，他们属于他们的父母、爱人，他们在这世上还有很多未尽的职责与义务。福贵亲手埋葬自己所有的亲人，比他年纪或大或小的，继续活下去无疑是对福贵的一种惩罚，他选择活下去，在经历那么多令人难以想象的苦难之后，他学会了忍受，坚持，豁达。

2020年5月，云南遭遇百年难遇的大旱，旱情造成147.79万人、41.73万头大牲畜饮水困难，460万亩农作物受灾。

2020年7月以来，南方多地暴雨，一家茶叶厂库存的3000吨茶叶，一夜之间因为暴雨全泡了水，损失近9000万元，整整3000吨的茶叶啊，寄托着全厂人的生计，还有茶农们未支付的钱，顷刻间全部打了水漂。茶厂老板郑先生，面对镜头，上一秒还在竭力忍住，下一秒又泣不成声。

7月7日，就在高考当天，贵州安顺一辆公交车在行驶中突然右转，撞断护栏，迅速坠入湖中。事后共搜救出37人，其中21人死亡，含5名学生。他们之中，有人在为下午的高考摩拳擦掌，有人可能还在期待家里热腾腾的饭菜，有人可能在和爱人说着悄悄话；可是这一次，他们再也找不到回家的路了……

在你看不见的地方，有人家破人亡，有人倾家荡产，世间苦难万千种，种种苦难皆苦涩。逝者如斯，活着的人唯有带着逝者的希望努力的活下去，才是对他们最大的慰藉。正如余华在书中写到“没有什么比活着更快乐，也没有什么比活着更艰辛。”

人为什么活着？这是一个永远没有答案的话题。鲁豫在《偶遇》中说：“无论是谁，我们都曾经或正在经历各自的人生至暗时刻，那是一条漫长、黝黑、阴冷、令人绝望的隧道。”工作煎熬、投资失败、婚姻破碎、疾病缠身……没有谁的人生总是一帆风顺的。对于每个平凡人来说，好好活着，本身就是一场生命的馈赠。

活着是艰难的，生存是充满艰苦的，正是有很多像福贵这样平凡而又深刻的人物，使我们透过泪水看到了微笑，通过苦难体会到了生存。

无论如何，请你务必努力地，乐观地，简单地活着。

党建·先锋

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│ 2023年第29期 │

党的二十大学习读本（一）

中国共产党第二十次全国代表大会于2022年16日上午10时在北京人民大会堂开幕，会期10月16日至10月22日。大会主要议程有：听取和审查十九届中央委员会的报告；审查十九届中央纪律检查委员会的工作报告；审议通过《中国共产党章程（修正案）》；选举二十届中央委员会；选举二十届中央纪律检查委员会。

党的二十大关键词解读（一）

【关键词】 大会的主题

【报告原文】 大会的主题是：高举中国特色社会主义伟大旗帜，全面贯彻新时代中国特色社会主义思想，弘扬伟大建党精神，自信自强、守正创新，踔厉奋发、勇毅前行，为全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴而团结奋斗。

  【解读】 这次大会主题是对大会内容和精神的高度概括。党在新征程上举什么旗、走什么路、以什么样的精神状态、朝着什么样的目标继续前进，对团结和激励全国各族人民为夺取中国特色社会主义新胜利而奋斗具有十分重大的意义。大会的主题向世人作出了郑重宣示：宣示了我们党始终高举中国特色社会主义伟大旗帜，我们要坚定中国特色社会主义道路自信、理论自信、制度自信、文化自信，坚定不移推进中华民族伟大复兴历史进程；宣示了我们要全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，在全面建设社会主义现代化国家、向第二个百年奋斗目标进军的新征程上，我们一定要用习近平新时代中国特色社会主义思想指导我们整个事业和各项工作，这是从历史和现实中得出的不可动摇的结论；宣示了我们要弘扬伟大建党精神，这为我们走好新的赶考之路提供了强大的精神动力和丰厚的精神滋养；宣示了我们以什么样的精神状态迎接新的更大挑战，就是要做到自信自强、守正创新，踔厉奋发、勇毅前行，为全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴而团结奋斗。

 【关键词】 新时代十年的伟大变革

 【报告原文】 新时代十年的伟大变革，在党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史、中华民族发展史上具有里程碑意义。

  

【解读】 党的十八大以来，我们党采取一系列战略性举措，推进一系列变革性实践，实现一系列突破性进展，取得一系列标志性成果，攻克了许多长期没有解决的难题，办成了许多事关长远的大事要事，党和国家事业取得历史性成就、发生历史性变革，让我们深感自豪、倍感振奋。新时代十年的伟大变革，是全方位、划时代的。新时代十年的伟大变革，彰显了中国特色社会主义的强大生机活力，为实现中华民族伟大复兴提供了更为完善的制度保证、更为坚实的物质基础、更为主动的精神力量。

【关键词】 极不寻常、极不平凡的五年

  【报告原文】 十九大以来的五年，是极不寻常、极不平凡的五年。党中央统筹中华民族伟大复兴战略全局和世界百年未有之大变局，就党和国家事业发展作出重大战略部署，团结带领全党全军全国各族人民有效应对严峻复杂的国际形势和接踵而至的巨大风险挑战，以奋发有为的精神把新时代中国特色社会主义不断推向前进。

  【解读】 党的十九大以来的五年，面对世界之变、时代之变和历史之变，以习近平同志为核心的党中央统筹中华民族伟大复兴战略全局和世界百年未有之大变局，团结带领全党全军全国各族人民发扬斗争精神、坚定斗争意志、增强斗争本领，努力在危机中育新机、于变局中开新局，取得了举世瞩目的成就。“极不寻常、极不平凡的五年”，这是立足人类发展大潮流、世界变化大格局、中国发展大历史的高度对党的十九大以来取得的重大成就作出的科学评价。

  【关键词】 马克思主义中国化时代化新境界

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主题教育的总要求是什么，怎么开展？

4月3日，学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育工作会议在北京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平发表重要讲话。这次主题教育如何开展，要点如下↓

■ 学习目的

习近平强调，强国建设、民族复兴的宏伟目标令人鼓舞、催人奋进，我们这一代共产党人使命光荣、责任重大。

我们要以这次主题教育为契机，加强党的创新理论武装，不断提高全党马克思主义水平，不断提高党的执政能力和领导水平，为奋进新征程凝心聚力，踔厉奋发、勇毅前行，为全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴而团结奋斗。

■ 重要意义

习近平指出，以县处级以上领导干部为重点在全党深入开展学习贯彻新时代中国特色社会主义思想主题教育，是贯彻落实党的二十大精神的重大举措，对于统一全党思想、解决党内存在的突出问题、始终保持党同人民群众血肉联系、推动党和国家事业发展，具有重要意义。这次主题教育：

要在推动学习贯彻新时代中国特色社会主义思想走深走实上下功夫，教育引导党员、干部从思想上正本清源、固本培元，不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，始终在思想上政治上行动上同党中央保持高度一致，做到心往一处想、劲往一处使，共同把党锻造成一块攻无不克、战无不胜的坚硬钢铁。

要教育引导广大党员、干部学思想、见行动，树立正确的权力观、政绩观、事业观，增强责任感和使命感，不断提高推动高质量发展本领、服务群众本领、防范化解风险本领，加强斗争精神和斗争本领养成，提振锐意进取、担当有为的精气神。

要教育引导各级党组织和广大党员、干部突出问题导向，查不足、找差距、明方向，接受政治体检，打扫政治灰尘，纠正行为偏差，解决思想不纯、组织不纯方面存在的突出问题，不断增强党的自我净化、自我完善、自我革新、自我提高能力，使我们党始终充满蓬勃生机和旺盛活力，始终成为中国特色社会主义事业的坚强领导核心。

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■ 总要求

习近平强调，这次主题教育要牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求。

要全面学习领会新时代中国特色社会主义思想，全面系统掌握这一思想的基本观点、科学体系，把握好这一思想的世界观、方法论，坚持好、运用好贯穿其中的立场观点方法，不断增进对党的创新理论的政治认同、思想认同、理论认同、情感认同，真正把马克思主义看家本领学到手，自觉用新时代中国特色社会主义思想指导各项工作。

要自觉用新时代中国特色社会主义思想改造主观世界，深刻领会这一思想关于坚定理想信念、提升思想境界、加强党性锻炼等一系列要求，始终保持共产党人的政治本色。

要自觉践行新时代中国特色社会主义思想，用以改造客观世界、推动事业发展，用以观察时代、把握时代、引领时代，积极识变应变求变，解决经济社会发展和党的建设中存在的各种矛盾问题，防范化解重大风险，推动中国式现代化取得新进展新突破。

要从新时代中国特色社会主义思想中汲取奋发进取的智慧和力量，熟练掌握其中蕴含的领导方法、思想方法、工作方法，不断提高履职尽责的能力和水平，凝心聚力促发展，驰而不息抓落实，立足岗位作贡献，努力创造经得起历史和人民检验的实绩。

■ 根本任务

习近平指出，开展这次主题教育，根本任务是坚持学思用贯通、知信行统一，把新时代中国特色社会主义思想转化为坚定理想、锤炼党性和指导实践、推动工作的强大力量，使全党始终保持统一的思想、坚定的意志、协调的行动、强大的战斗力，努力在以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干方面取得实实在在的成效。

要凝心铸魂筑牢根本，教育引导广大党员、干部经受思想淬炼、精神洗礼，坚定对马克思主义的信仰、对中国特色社会主义的信念、对实现中华民族伟大复兴中国梦的信心，弘扬伟大建党精神，务必不忘初心、牢记使命，务必谦虚谨慎、艰苦奋斗，务必敢于斗争、善于斗争，筑牢信仰之基、补足精神之钙、把稳思想之舵。

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要锤炼品格强化忠诚，教育引导广大党员、干部锤炼政治品格，以党的旗帜为旗帜、以党的意志为意志、以党的使命为使命，始终忠诚于党、忠诚于人民、忠诚于马克思主义，真心爱党、时刻忧党、坚定护党、全力兴党。

要实干担当促进发展，教育引导广大党员、干部胸怀“国之大者”，紧紧围绕新时代新征程党的中心任务，真抓实干、务求实效，聚焦问题、知难而进，以时时放心不下的责任感、积极担当作为的精气神为党和人民履好职、尽好责，以新气象新作为推动高质量发展取得新成效，依靠顽强斗争打开事业发展新天地。

要践行宗旨为民造福，教育引导广大党员、干部牢固树立以人民为中心的发展思想，坚持一切为了人民、一切依靠人民，自觉问计于民、问需于民，始终同人民同呼吸、共命运、心连心，着力解决人民群众急难愁盼问题，把惠民生、暖民心、顺民意的工作做到群众心坎上，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

要廉洁奉公树立新风，教育引导广大党员、干部增强纪律意识、规矩意识，持续纠治“四风”，把纠治形式主义、官僚主义摆在更加突出的位置，做到公正用权、依法用权、为民用权、廉洁用权，推动形成清清爽爽的同志关系、规规矩矩的上下级关系、亲清统一的新型政商关系，当好良好政治生态和社会风气的引领者、营造者、维护者。

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│ 2023年第29期 │

■ 学习方法

习近平强调，这次主题教育不划阶段、不分环节，要把理论学习、调查研究、推动发展、检视整改贯通起来，有机融合、一体推进。

坚持读原著学原文悟原理，坚持多思多想、学深悟透，全面学习领会新时代中国特色社会主义思想的科学体系、精髓要义、实践要求，做到整体把握、融会贯通。

按照党中央关于在全党大兴调查研究的工作方案，组织广大党员、干部特别是各级领导干部扑下身子、沉到一线，深入农村、社区、企业、医院、学校、“两新”组织等基层单位，把脉问诊、解剖麻雀，进行问题梳理、难题排查，运用党的创新理论研究新情况、解决新问题。

紧紧围绕高质量发展这个全面建设社会主义现代化国家的首要任务，以强化理论学习指导发展实践，以深化调查研究推动解决发展难题，把学习和调研落实到完成党的二十大部署的各项任务中去，以推动高质量发展的新成效检验主题教育成果。

坚持边学习、边对照、边检视、边整改，把问题整改贯穿主题教育始终，让人民群众切实感受到解决问题的实际成效。

中央和国家机关要在主题教育中抓好机关和系统内干部队伍教育整顿。

■ 如何落实

习近平指出，这次主题教育是一件事关全局的大事，时间紧、任务重、要求高。

各级党委（党组）要扛起主体责任，把主题教育谋划好、组织好、落实好。党委（党组）主要负责同志要切实履行第一责任人职责，亲自谋划、靠前指挥、督促指导。

中央派出指导组，对主题教育开展情况进行督促指导。省区市党委和行业系统主管部门党组（党委）派出巡回指导组，加强对所属地区、部门和单位的督促指导。

各地区各部门各单位要坚持围绕中心、服务大局，把开展主题教育同贯彻落实党中央各项决策部署结合起来，同推动本地区本部门本单位的中心工作结合起来，做到两手抓、两促进，推动党员、干部将焕发出来的学习、工作热情转化为攻坚克难、干事创业的强大动力。

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