《丝路电梯与停车设备》

                       积淀八年，破局而立

——互联网流量时代下期刊的转型与探索

 总编   李涵养/文

      2010年，《陕西电梯》工业期刊第一期诞生，作为一本按季度出版的纸质杂志，共出版了24期。2016年，为了满足日益增长的市场需求，期刊于10月第25期始，由季刊改为双月刊，期刊在编辑部全体同仁戮力同心、精益求精的匠心制作下，品牌影响力得以迅速放大，在业界享有很高的知名度和美誉度。

      时序更迭，个性化的传媒产品成为市场新贵，期刊顺势而为，从办刊理念、办刊风格和内容定位、主打产品和经营之道等权衡谋划，于2017年1月第32期始，将《陕西电梯》更名为《丝路电梯与停车设备》，品牌定位更加精准，刊登内容更多样，文章更加专注于有深度的观点呈现和解决方案式的内容创新。变革后的期刊一以贯之地受到电梯、停车设备制造厂及配件制造厂等客户的青睐，行业地位和影响力再攀新高，到本期已经出版了35期。

      随着互联网的发展，网络自媒体得到了飞速发展，传统媒体受到了严重的冲击，传统平面纸媒体的短板越来越明显。一是传递不方便。之前，期刊发行采用免费发送形式，给协会会员单位上门赠送或邮寄；给参加全国行业展览会并固定展位免费赠送；给全国所有电梯、停车设备制造厂及配件制造厂、全省各地市县质检部门、全国各省市电梯协会、全省乃至西北

           “中国电梯质量安全大讲堂——

    2018年西部公益行“走进西安

师婕/文

省市大型房地产公司和物业公司免费邮送等。但是，目前本刊物每两个月出版一期，到了读者手里快三个月了。无论是协会活动、行业新闻还是行业资讯、技术交流等都已经没有及时性和新鲜感了，只能做做纪念了。从2016年至今两年半，每期我们均给埠外企业单位等通过邮局邮寄1000多册，但反馈信息大部分刊物都没有收到。既便收到了，也不是想看的人能看到的。再加之今年上半年，西安市邮政局大件函件局因业务少已经撤销了，我们邮寄刊物更加困难了。二是互联网的发展极大限度地消解了地域时空的限制，让人们几乎与整个世界无缝对接，网络媒体逐步取代纸质平面媒体，乃时之所须、势之所趋。五月初参加泛长三角电梯联盟会，支秘书长介绍《上海电梯》已经开始改用电子版。

      为了让期刊的品牌影响力及品牌营销和多元化服务空间得以充分拓展，特向协会相关领导汇报，我刊拟试行电子期刊出版，通过电子媒介和互联网平台做期刊，形成最广泛的传播，通过传播形成品牌价值，靠品牌的影响力提供延伸（衍生）服务，以多元化服务实现“放大效益”。

      于此，本刊决定：

      1、从本期开始试行出版电子版刊物，并对网站和微信公众号进行扩容。

      2、对收集到的近4000个行业人士进行微信号联络，以便对电子版刊物进行精准推送！

      3、今年试行两期后，如果顺利，明年开始实现每个月出一期电子版刊物。这样就能及时传递资讯了。

      在《丝路电梯与停车设备》改用电子版之际，我们谨对关心和支持期刊的读者、作者、商家、以及各级领导表示衷心的感谢！希望大家能一如既往的支持、关注我们的刊物！

      

安城市交通技师学院院长王振峰等领导和专家出席活动。来自陕西省特检机构、行业协会、职业院校、新闻媒体以及电梯销售、安装、维保企业的百余名代表参加了活动。国内知名电梯专家就电梯技术及发展趋势、新技术应用、在用电梯现状和质量安全管理等进行讲座。同时，还开展了“梦圆电梯人”培训就业脱贫计划合作倡议书、共建电梯公益图书馆签字签约仪式等系列公益活动。

        陕西省质量技术监督局副局长贺九生出席活动并讲话。贺九生副局长指出本次活动深入西部省市，和各地特检机构、职业院校、行业协会一起，与电梯企业一线员工及社会各界进行面对面的交流与互动，对提高我省电梯行业专业水平，提升技术能力，促进我省电梯行业高质量人才培养具有重要意义。我们要充分认识抓好电梯安全工作的重要性，要以踏石留痕，抓铁有印的决心，在贯彻落实《关于加强电梯质量安全工作的意见》上下功夫，以学习贯彻《意见》为契机，把电梯质量安全工作抓早、抓紧、抓实、抓出成效，为促进我省电梯质量安全水平不断提升，让人民群众安全乘梯、放心乘梯，更好地满足人民群众日益增长的美好生活需要做出积极努力！

      西安交通技师学院王振峰院长说，此次“中国电梯质量安全大讲堂——2018年西部公益行”走进西安活动能在学院举行，给学院提供了一个难得的学习机会。西安交通技师学院作为培养电梯专业人才的职业院校，加强校企合作，与迅达电梯有限公司合作办学，共同打造“中瑞合作电梯实训基地”，建立起校企双方共同参与专业设置、人才培养方案的制定、师资培训、实训建设、学生实习等人才培养模式。还积极筹备行业赛事，为学生搭

建理论与实操相结合的有利平台。王振峰院长表示，未来学院将继续以培养出基础理论扎实、专业技术过硬、职业道德高尚、综合素质优良、成为企业需要、受行业欢迎的电梯专业技能型人才为己任，为我省电梯行业培养更多的优秀合格人才。

       启动仪式安排了 “梦圆电梯人”培训就业脱贫计划合作倡议书，共建电梯公益图书馆活动的签约仪式和图书捐赠仪式。

      “梦圆电梯人”培训就业脱贫计划是由中国电梯协会、机械工业电梯行业高技能人才培养基地共同发起，希望通过联合各级政府部门，各级行业组织、职业鉴定管理机构，职业院校，电梯

制造、安装、维保企业以及其他社会力量，建立协同工作机制，共同完成“遴选贫困学员、免费培训技能、推荐上岗就业、实现技能脱贫”的过程，帮助贫困对象实现靠专业技能就业继而脱贫致富之梦。启动仪式上，陕西省电梯业协会、西安城市交通技师学院、陕西省建筑材料工业学校、陕西省电子信息学校、陕西华成楼宇设备有限公司、陕西星晟电梯工程有限公司、陕西沈芝电梯工程有限责任公司、陕西海神电梯工程技术有限公司、陕西新城上海三菱电梯有限公司、陕西隆翔能源发展有限公司、陕西蓝天楼宇电梯设备有限公司、西安华孚电梯工程有限责任公司、陕西顺合电梯有限公司的代表上台，在“梦圆电梯人”合作倡议书上签字。随后，机械工业电梯行业高技能人才培养基地王锐主任为加入“梦圆电梯人” 培训就业脱贫计划的公益爱心单位代表颁发荣誉证书。

       共建电梯公益图书馆活动的签约仪式由发起方代表机械工业电梯行业高技能人才培养基地主任王锐和承建方代表陕西省电梯业协会秘书长康威、陕西省电子信息学校顾雪福校长、西安城市交通技师学院郑陶处长、陕西省建筑材料工业学校鱼浪主任上台签订。随后，王锐为陕西电梯公益图书馆承建方捐赠图书。

       启动仪式结束，电梯质量安全大讲堂开讲。国内知名电梯专家就电梯技术及发展趋势、新技术应用、在用电梯现状和质量安全管理等进行讲座。大家纷纷表示聆听这样一堂生动的讲座，太及时、太精彩了！这是一堂难忘的电梯实用技术和知识的培训课，更是一场精神盛宴。

       陕西省电梯业协会会长李伟国说“中国电梯质量安全大讲堂”是一项为电梯行业带来正能量的公益活动。本次活动的开展，对推动我省电梯质量安全建设具有十分重要的意义。我相信，通过“中国电梯质量安全大讲堂”系列公益活动的深入开展，通过大家面对面的交流与互动，必将进一步深化我们大家对电梯安全质量

工作认识，提高全社会对电梯的良性关注度，促进人人关心电梯质量安全的多元共治良好氛围的尽快形成！

      会后，与会嘉宾参观了电梯预警救援车。据悉，该活动于8月7日从河北廊坊出发，将先后途径银川、兰州、西宁、拉萨、成都、西安6个省会城市举办落地活动，全程历时20多天。由秦皇岛开发区前景光电技术有限公司自主研发的电梯预警救援车将全程参与，接受检验。

探访梁家河，重走知青路

——陕西省电梯业协会党支部赴梁家河参观学习

陕西省电梯业协会秘书处  庞素琴 / 文 师婕 / 编辑

     为落实省民政厅陕民社党发﹝2018﹞28号文件通知精神，隆重纪念中国共产党建党97周年，深入学习领会习近平新时代中国特色社会主义思想，进一步增强“四个意识”，坚定“四个自信”。2018年8月初，陕西省电梯业协会部分党员在党支部书记康威的带领下赴延安梁家河参观学习。通过重走习近平总书记插队时工作生活的地方，聆听习总书记成长历程中脚踏实地、艰苦奋斗的励志故事，感受那七年知青岁月带给我们的榜样力量。

    

       通过此次参观学习，协会党支部决定把学习梁家河精神与“不忘初心、牢记使命”主题教育紧密结合，让行业广大党员、会员单位员工用好习近平总书记留在梁家河的宝贵精神财富，深刻体悟习近平总书记为民造福的初心、追求真理的精神、埋头苦干的作风、攻坚克难的意志、复兴民族的梦想，不断从习近平总书记在梁家河的七年知青岁月中获得教益、汲取思想营养和精神力量，砥砺前行，为新时代陕西追赶超越发展作出更大贡献。

       同时，我们将以学习宣传梁家河为契机，以提升协会组织力为重点，按照“实干为本强基础，创新为要再突破”的思路，扎实推进协会各项工作任务的落实，自觉履行社会责任，为陕西省电梯行业的健康发展尽力做出更大贡献，激情谱写协会工作新的华美篇章！

陕西省电梯业协会第二届第六次理事会圆满召开

师婕 /  文

      2018年8月21日，陕西省电梯业协会第二届第六次理事会在西安市万景商务中心隆重举行。协会会长、副会长单位及理事单位部分代表出席大会。与会成员收听了协会上半年工作报告、会费缴纳情况、拟参与主办2018年8月29日在西安举办的“中国电梯质量安全大讲堂—— 2018年西部公益行”活动通知、安徽中科福瑞科技有限公司研发的“乘客电梯”物联网系统示范应用等情况。研究讨论电梯行业及协会发展与存在的问题等事宜。会议审议“中国电梯质量安全大讲堂—— 2018年西部公益行”活动“及陕西省电梯行业诚信企业（诚信建设优秀单位）”评选活动方案。                 

      李伟国会长对协会上半年工作进行汇报：上半年，凝心聚力、捐资扶贫，助老助学；认真贯彻《全省电梯智能制造与信息化监管》安康会议精神，全力推进电梯监管信息化；成功举办电梯工程项目经理培训班；积极组织2018年我省电梯企业专业技术人员职称申报、评定工作；积极推进《行业诚信体系建设》促行业健康发展；顺利召开了2017年中国电梯技能大赛（陕西预赛）颁奖暨协会2017年度先进表彰大会等。李伟国会长强调，今后协会还将不断加强自身建设，增强发展后劲儿、当好桥梁纽带、加强行业自律，以求真务实、开拓进取的态度，创造性地开展协会各项工作，为全省电梯行业的发展和进步，做出更大贡献。

       李伟国会长在会上通报了协会拟参与主办“中国电梯质量安全大讲堂——2018年西部公益行”活动情况，并对此次公益活动的内容进行了详细阐述。

此次公益活动分三个板块，一是公益讲座，该公益课堂届时将会邀请行业专家讲解电梯技术及发展趋势、新技术应用、电梯现场安全管理方法等，以此不断提高从业者专业技能水平。二是共建爱心公益图书室，通过捐赠电梯书籍、杂志、公益宣传资料，与活动举办地的电梯协会和职业院校，建立长效的信息交流平台。三是优才计划，搭建“企业——院校——个人”三方合作的平台，建立西部地区长期人才培养模式，签订合作协议，引导吸纳更多愿意从事电梯事业的人员，充实电梯行业人才队伍。

      康威秘书长宣读了“陕西省电梯行业诚信企业（诚信建设优秀单位）评选活动方案，并对创建诚信单位的原则，创建诚信单位活动组织，创建诚信单位基本要求，诚信单位评审，评审表彰及后续管理等情况进行了详细的说明。会议审议通过了“陕西省电梯行业诚信企业（诚信建设优秀单位）评选活动方案。随后，康威秘书长介绍了安徽中科福瑞科技有限公司研发的“乘客电梯”物联网系统示范应用情况，讨论在我省应用推广。

       与会人员就如何应对电梯行业下行及协会发展困境等问题进行了深入的探讨，大家踊跃的发言，积极建言献策。

      据悉，下半年协会将在电梯物联网系统的推行、行业企业自律与诚信建设、电梯安装维修工的技能培训与考核、电梯销售人员、电梯项目经理的业务培训及电梯专业技术人员职称评定及拓展电梯综合责任险等方面发力，为助推我省电梯行业健康发展做出更大贡献。

 “安全为先 品质为王”2018电梯主题论坛

          首站（西安站）完美收官

师婕/文

   

       7月20日，赛尔传媒“安全为先 品质为王”2018电梯主题论坛首站（西安站）成功举办，行业专家、企业代表以及来自各区域的代理商和安装维保企业等共计150余人出席会议。陕西省特种设备协会理事长赵辉出席会议并讲话。

       赵辉理事长表示，我国的电梯行业经历了高速发展的的时代，但近年电梯行业增速逐步放缓，电梯制造业和维保业加快洗牌，重视电梯安全问题、加强品牌建设、实现规模化发展，才能赢得更大的生存和发展空间。

     

      另悉，“安全为先 品质为王”2018电梯主题论坛接下来将在青岛、成都、南昌、合肥、贵阳等地举办会议，与所有电梯人共同交流互动，探讨行业未来发展。

 中国电梯市场远未饱和——

        预计2023年销售规模将达到4681亿

      2016年，我国电梯的总产量约为90万台，同比增长12.50%。截止2016年年底，中国电梯保有量约为467.41万台，电梯保有量、年产量、年增长量均为世界第一。

        据前瞻产业研究院分析显示，电梯行业自2008年以来，新安装量持续稳定增长，反映出了全球对电梯旺盛的需求。而中国对电梯的需求主导了全球电梯的整体需求。

       目前中国已成为世界上电梯拥有量最大的国家，截止2016年年底，中国电梯保有量约为467.41万台。虽然我国电梯的保有量很大，但人均拥有量只有世界平均数的1/3，是发达国家的1/10-1/20，中国市场远未饱和，预计我国未来电梯保有量将达到800万台左右。

      随着我国经济持续快速增长、城市化快速推进、人民生活水平提高、人口老龄化等因素的推动，我国电梯行业也呈快速发展态势。根据中国电梯协会的统计数据，2003年至2008年我国电梯产量保持年均23.86%的增长速度，2008年我国电梯产量达到24.5万台，将近全球电梯产量的一半，成为全球最大的电梯市场和制造中心，2016年我国电梯产量更是达到了90万台。

      随着电梯表观消费量的提升，我国电梯行业市场规模也

李涵养/编辑

将不断扩大。同时，由于电梯行业竞争激烈，未来虽然电梯产量仍保持较快增长，其销售收入增速将会放缓，但市场规模会进一步扩大，预计到2023年，我国电梯行业销售规模将达到4681亿元。

◆行业发展趋势分析　

      近年来，我国电梯行业发展迅速。国内电梯企业的产品在技术、性能、质量和国外大企业几乎同步，与进口电梯相比具有明显的优势。中国电梯行业将像纺织、服装、电子、计算机等行业一样，成为全球电梯制造中心，进一步吸纳世界其他地区的电梯产能。

　　从国际情况来看，当电梯保有量趋于饱和后，服务型收入将构成收入的主要组成部分。绿色环保电梯、智能化、信息化和高速电梯将成为产品发展的潮流。

 

 在用电梯状况和质量安全管理

陕西资深电梯专家 原西安电梯厂厂长 张连学

      到2017年底我国在用电梯数量突破了500万台，达562.7万台。陕西省在用电梯数量 143332 台。这些在用电梯：

     1. 按生产时间分：

      据《中国电梯》杂志统计数据， 1998-2017 的20年生产电梯：574.74万台； 到2017年底我国在用电梯数量达562.7万台。即目前国内在用电梯基本是近20年生产的。使用年限15年以上电梯43万台；占在用电梯的7.6%, 这些电梯基本集中再一线城市及沿海长三角、珠三角发达地区的二线城

市。

       2. 在用电梯技术水平、标准、安全规范及选型、配置相关情况：

       1） 2003年6月7588-2003《电梯制造与安装安全规范》颁布，2004年1月1日实施。2004年-2017年生产电梯：539.03万台。在用电梯经过多年检验、改造就乘客电梯而言基本都符合7588-2003标准。

       2） 在用乘客电梯的调速方式基本全是最先进VVVF变频变压调速系统。乘客电梯已基本没有交流双速及交流调压调速ACVV调速电梯。近年来曳引式电梯越来越多采用永磁同步曳引机。电梯已到达实际意义上的节能环保。

       3）2016年8月发布GB7588-2003一号修改单，2017 年 6 月 12 日，国家质检总局《关于发布<电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯>等 6 个安全技术规范第 2 号修改单的公告》自2017年10月1日施行。

       以曳引式乘客电梯为例 TSGT7001-2009 含2#修改单中：

     （1）注 C-3：对于允许按照 GB 7588—1995 及更早期标准生产的电梯，标有★的项目可以不检验。 其中条文序号为 2.7(5)的项目，仅指可拆卸盘车手轮的电气安全装置可以不检验。

       ★2.7(5)手动紧急操作装置

       ★8.2 轿厢上行超速保护装置试验；

      （2）注 C-4：标有☆的项目，已经按照《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001—2009；含第 2 号修改单)进行过监督检验的，定期检验时应当进行检验。

      2.7 ☆(6)层门和轿门旁路装置；

      ☆(7)门回路检测功能；

      ☆(8)制动器故障保护；

      ☆(9)自动救援操作装置；

      8.3 ☆轿厢意外移动保护装置试验。

      按以上规定，2017年10月1日以前已安装的电梯基本不符合TSG T7001-2009；含第 2 号修改单的规定，在定期检验中可不检验，但是规定，这些电梯在大修、改造后再次监督检验时就应符合TSG T7001—2009；含第 2 号修改单的规定。势必要增加相关功能，且大修涉及到改造。这可能是将遇到普遍待解决的问题。

 

      4）7月初江苏常州一项目18台电梯在电梯定期检验中因应急救援通道不符合TSG T7001—2009；含第 2 号修改单，8.7条“应急救援试验中的(2)救援通道”规定，未能通过定期检验。至使用户不能使用电梯，为此国家市场监督管理总局办公厅于2018年7月30日发了“关于TSGT7001-2009,2#修改单电梯救援通道相关要求实施意见”这个文件只适用于定期检验原来检验合格电梯。在西安市近期1个项目40多台新安装电梯在监督检验时遇到同类问题，目前还正在采取办法进行协商。

      5）关于消防电梯和担架电梯、电梯配置：

     （1） 根据GB50045-2005《高层建筑防火规范》规定：一类公共建筑、12层及以上单元式住宅楼应设消防电梯。每层面积不大于1500㎡ 1台；不大于4500㎡ 2台；大于4500㎡ 3台。消防电梯应符合GB26465-2011《消防电梯制造与安装安全规范》，据了解很少建筑电梯设置符合这一条。

      （2）GB50096-2011住宅设计规范 6.4.2 十二层及十二层以上住宅每栋楼设置电梯不应少于2台；其中一台为担架电梯。如：西安市辛家庙一小区有1栋18层楼4个单元每单元仅1台800kg电梯，遇到电梯修理、更换则用户上下楼成了问题，电梯修理、更新留下隐患。

       西安市2016年《西安市新建住宅电梯配置和选型技术导则》 2.13 十二层及十二层以上住宅每单元设置电梯不应少于2台；其中一台为担架电梯；开门尺寸不小于0.9m，削角担架尺寸不小于1.8×0.45m。

      1）公共场合、宾馆饭店：电梯直接影响到企业的形象、经营状况，这些单位相对管理较规范；

      2）政府机关、企事业单位办公楼：作息时间相对固定，电梯管理较规范；

      3）住宅楼：

     （1）政府机关、企事业单位住宅楼、管理规范的中高档小区住宅楼；

     （2）部分拆迁安置住宅楼、私人建属共用的出租的楼。这些项目电梯管理相对较差；根据陕西省12市、1县、2区96333平台统计，到2018年7月底陕西省在用电梯数量 143332 台。

      二．电梯质量安全管理：

     1. 电梯行业建全的法律法规是电梯质量安全管理的基础和保证：法律法规是一个行业阳光、空气、水，是行业存在和发展的基

础和保证。从上世纪八十年代改革开放后，伴随着我国电梯行业的发展，电梯相关的法律法规、安全技术规范、标准体系也在不断地健全和发展中。电梯行业是改革开放政策第一个受惠的行业。

2014年《特种设备安全法》颁布标志着我国以“安全”为关键词电梯相关法律法规体系已基本建立。特种设备也是唯一以“法”的高度规范其生产、经营、使用、检验、监督管理的机电产品。

        电梯现GB类 归口标准、相关标准70多个 TSG 安全规范20多个；电梯相关法律法规安全规范是电梯行业的“经”是了解电梯技术、管理的快速通道。依法治理行业是行业健康发展的保证。根据《特设法》：电梯安装、改造、修理：未告知处1-10万罚款；未监督检验的处5-20万；制造单位未按安全规范进行调试、校验的处1-10万罚款；使用单位：未注册登记，罚款1-10万；使用未检验电梯罚款3-30万。一台电梯如果违反以上环节至少罚款11万。处罚不是目的，加大违法成本是规范行为的有效措施。

      为了贯彻相关法律法规各省、市结合地区实际情况制定了电梯管理的地方法规，西安市制定了“西安市电梯安全与节能安全管理办法”，陕西省结合近年国家新颁布的法律法规及电梯管理中遇到的实际问题对原2013年3月制订的“陕西省电梯安全监督管理办法”进行修订补充于2017年12月7日经省政府2017年第22次常务会议通过，颁布了新的“陕西省电梯安全管理办法”于2018年2月1日施行。对相关法律法规的完善和补充。

      第四条县级以上地方人民政府特种设备安全监督管理部门（以下统称电梯安全监督管理部门）对本行政区域内电梯安全实施监督管理。

       县级以上地方人民政府教育、工业和信息化、住房城乡建设、交通运输、商务、文化、卫生计生、旅游发展等行业管理部门负责本行业的电梯安全管理工作。明确相关部门及行业管理部门责任。

       第五条县级以上地方人民政府住房城乡建设行政主管部门应当按照建筑设计技术规范，做好建筑物电梯井、电梯机房、电梯底坑等土建工程设计、施工和验收的监督管理工作。从设计源头抓TSG08-2017《特种设备使用管理规则》及TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》2017年8月1日施行，同时TSGT5001-2009《电梯使用管理及维护保养规则》作废。

       根据TSG08-2017《特种设备使用管理规则》及相关文件规定20台以下电梯使用单位可不配备持特种设备安全管理员证的管理。造成使用单位有的有持证安全管理人员，有的有无证的安全管理人员。电梯安全管理人员涉及到电梯日常管理及电梯钥匙的使用、应急救援、维保记录确认签字等环节。

      TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》把TSGT5001-2009《电梯使用管理及维护保养规则》中第十四条　维保单位对其维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》把该条删除了。

    

       针对以上问题，为明确使用单位相关责任，新的“陕西省电梯安全管理办法”中第十八条电梯使用单位应当履行下列职责：

      （一）设置电梯安全管理岗位，配备相应数量的取得《特种设备作业人员证》的专职电梯安全管理人员，负责电梯安全管理，保证在电梯运行期间至少有一名安全管理人员在岗；

       第三十一条电梯有下列情形之一，可能影响电梯使用安全的，电梯使用单位应当委托具有国家特种设备安全监督管理部门核准的电梯监督检验或者型式试验资质的检验检测机构进行安全评估，并 根据评估结果对电梯进行改造、修理或者报废：

      （一）电梯整机使用年限达15年或者重要零部件使用年限届满的；

      陕西省制定了地方标准“在用曳引驱动电梯安全评估规程”第三十五条电梯维护保养单位应当依法取得相应许可，从业人员应当依法取得相应资格证书。电梯维护保养单位及其主要负责人对其维护保养的电梯安全性能负责，并履行下列职责：其中：

     （七）对新承担维护保养的电梯进行安全性能确认；

     （九）进行维护保养或者应急救援时，持证的电梯维护保养人员不得少于2人；

       2. 电梯质量安全管理的重点、难点在使用环节：

       一台电梯制造3个月，安装1个月而交用户后的几十年间都在使用环节。《特种设备安全法》共7章101条，其中：特种设备生产（设计、制造、安装、改造、修理）5个环节9条；特种设备使用个环节18条。2018年新修订的《陕西省电梯安全监督管理办法》共7章49条其中电梯使用18条。对电梯管理的重点是在使用环节。

       电梯使用环节管理有以下特点：

      （1）使用单位量大面广分散；

      （2）目前多数使用单位对电梯管理不了解、不重视，以保代管。

       陕西省现在用电梯14万多台，使用单位达1.7万多家。

      1）电梯使用环节的问题。

     （1）房屋装修阶段对电梯的使用疏于管理。房屋装修期间，所有装修材料（水泥、沙石、砖等）均要使用电梯运送，这期间电梯超负荷、长时间运行，沙子、水泥、红砖等大量的装修材料在轿厢内不均匀堆放，对电梯造成很大伤害，从而为以后电梯正常使用埋下安全隐患。

     （2）依据《特种设备安全法》第十三条规定：特种设备生产、经营、使用单位及其主要负责人对其生产、经营、使用的特种设备安全负责。

一些电梯使用单位主要负责人不熟悉特种设备的相关法律法规，电梯安全管理工作不落实，安全经费投入不足。电梯使用单位是电梯日常安全管理的关键环节，也是相对最薄弱环节。

    （3）特种设备使用单位应当建立以岗位责任为核心的电梯使用和安全运营制度，一些单位制度不健全或未认真执行。

    （4）一些单位无电梯安全管理人员、安全管理人员不熟悉职责。有的单位人员变动频繁，造成对电梯日常管理不到位。有问题不能及时处理。

     

     （5）一些单位人员变动电梯技术资料交接不全、档案管理混乱。

     （6）应急演练是提高电梯使用者对事故的应对和防范能力提高使用人员对电梯认识的重要措施。一些单位不重视也没按要求进行应急演练。

     （7）选择低价维保。一些使用单位不看维保单位技术力量、维保电梯质量如何，认为维保没什么因而压低电梯维保价格，谁维保价格低就让谁维保。造成维保不到位，为使用中造成隐患。

     （8）不能及时更换损坏的零部件，该换的不换造成电梯带病运行。

      使用单位有下列行为之一，责令停止使用有关特种设备处（3-30万）罚款；（特设法84条）

     （二）特种设备出现故障或者发生异常情况，未进行全面检查、消除事故隐患，继续使用的；  使用单位自行购买便宜点配件；自行找非合同的维保单位修理。

     （9）电梯维修改造资金难以落实。电梯维修资金的提取和使用上缺乏制度和程序上的设计，消费者购买商品房后，交付的住房维护资金应包含电梯维护资金，但在实际运作过程中，还存在电梯维护资金无法落实或提取比例不够等问题，电梯维修保养资金难以保障。

     （10）公众安全使用意识不强。电梯使用者缺乏电梯安全使用教育，电梯使用不当、人为损伤电梯的现象屡见不鲜，尤其是住宅电梯的外召唤装置、轿内操纵装置、厅门、轿门损坏较多，客观上加快了电梯的磨损，导致电梯安全隐患增多。

       2） 电梯维保单位维保质量的问题。

      “电梯维护保养单位单位应严格执行特种设备安全技术规范的规定，对维保电梯的安全性能负责。”

     （1）电梯维保单位为了争夺市场、争取维保业务，低价竞争维保；而绝大多数电梯使用单位往往忽视安全选择维保费用低的单位签订维保合同，其结果是电梯维保质量不能保证或电梯带病（故障）运行，甚至发生电梯事故。

       据上海市黄浦区市场监督管理局统计：黄浦区电梯维保企业174家，维保电梯：8802台，平均每家维保电梯：51台。

      （2）电梯维保单位管理水平、维保人员技术水平参差不齐，一些单位维保工作不规范，维保质量存在问题。

      （3）维保人员工作分散，电梯维保单位对维保人员现场管理难度大，平时不重视对维保人员教育培训，加上使用单位未按要求对电梯维保工作实施监督，也可能造成电梯维保质量问题。

      （4）近年电梯产品价格、维保价格下降而保维企业管理费用、人工费上升，至使维保人员收入不高，部分维保单位人员不稳定。制定维保价格不现实，不可行。

      3）关于电梯修理问题：电梯维保过程势必涉及到电梯修理，及时准确判断电梯故障，及时修理更换问题零部件使保证电梯安全运行的重要环节。

      电梯有部件报废标准：GB/T31821-2015《电梯主要部件报废技术要求》，但无整机报废年限的规定，电梯大修也不像汽车有大修规定（行驶10万公里）；按国家局2014（260）文《电梯施工类别划分》更换部件确定的如：更换同规格的曳引机、控制柜主要零部件等为重大修理，而更换同规格限速器、缓冲器、钢丝绳等为一般修理。根据《特种设备安全法》电梯重大修理和一般修理相同之处：有相应资质、制造厂家授权、施工前告知市级监督部门，不同之处重大修理后须进行监督检验。电梯维保可不需要厂家授权，遇到电梯修理厂家不授权或不及时授权势必影响到用户使用，甚至造成安全隐患。

      3.提高意识，落实责任，齐抓共管，是确保电梯安全的关键：  对电梯及相关法律法规不了解，电梯管理问题上存在错误认识是导致一些问题出现关键； 1. 认为电梯不应该有问题，关注度高：国家市场监督管理总局：2017年产量:81万台；在用电梯：562.7万台；电梯事故56起，死亡41人。每年交通事故伤伤

亡人20多万，电梯出现问题各方关注度远高与其他事故，电梯关注度高原因：

       1.唯一可不要司机操作可由乘客自行操作的动力运输工具：

       不管是飞机、火车、汽车等运输工具都必须有经培训合格的司机操作，而电梯是唯一可不要司机操作可由乘客自行操作的动力运输工具。电梯的自动化程度较高，操作简单，可以由乘客自行操作。电梯是一种共用（住宅楼）或公用（办公楼、公共场合）设备。电梯一旦停梯将直接影响很多人的工作、生活、商家的营业。正以为电梯没有司机陪同，所以电梯一旦停电、关人对于不了解电梯的乘客造成心理上的，精神上的恐慌。电梯有司机情况下电梯有问题能有司机解释或可能怪司机，无司机怪电梯；

      2.相对不可替代：“出门第一步，回家最后一程”，电梯作为大型垂直运输的交通工具，和其他交通运输工具相比较，有相对不可替代的特点。比如外出，乘火车不行可换乘汽车，汽车这辆不行可另换一辆。而电梯固定在用户大楼中不可移动，尤其高层建筑中对电梯的依赖更为突出。提高使用单位、公众对电梯的管理意识及对电梯和相关法律法规的了解，落实生产、使用单位及行业主管部门责任是做好电梯质量安全工作的关键。

       2018年2月国务院办公厅下发“国办发<2018>8号 《关于加强电梯质量安全工作的意见》国家质检总局下发（国质检特〔2018〕75号）文件“质检总局关于认真贯彻落实《国务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见》的通知”文件总体精神就是“依法管理、提高意识，落实责任，齐抓共管，确保电梯安全”。

 国务院安委会办公室关于

开展打击假冒特种作业操作证专项治理行动的通知

各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团安全生产委员会，工业和信息化部、公安部、市场监管总局、网信办：

      近年来，各地区认真贯彻落实《安全生产法》和《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》（原国家安全监管总局令第30号）有关规定，加强特种作业人员管理，规范培训，严格考核，不断提高生产经营单位特种作业人员的安全技能和安全意识，为避免和减少伤亡事故，有效防范生产安全事故发挥了重要作用。但是，一些单位和人员受利益驱动，置人民群众生命财产安全于不顾，采取造假和网上售假等方式伪造、变造、买卖特种作业操作证，严重危害生产经营单位的安全生产和特种作业人员的自身安全。为有效打击假冒特种作业操作证行为，国务院安委会办公室决定在全国范围内组织开展专项治理行动，现就有关事项通知如下：

      依法查处伪造、变造、买卖特种作业操作证行为，严厉打击假冒安全监管部门网站及通过网络制假售假行为，严肃查处从业人员持假冒特种作业证上岗作业行为，进一步规范和完善特种作业操作证考核发放和信息查询。

      生产经营单位伪造、变造、买卖特种作业操作证，或者使用伪造、变造、买卖的特种作业操作证。生产经营单位对特种作业人员持证情况不查验，默许特种作业人员无证上岗或持假证上岗。假冒安全监管监察部门政

从事虚假信息兜售、制假售假行为。特种作业人员伪造、涂改、转借、转让、冒用特种作业操作证或使用伪造的特种作业操作证。

       2018年7月开始至2018年底，分两个阶段进行。

      （一）动员部署阶段（2018年7月15日前）。

印发关于开展打击假冒特种作业操作证专项治理行动的通知，全面部署安排，广泛开展宣传。

      （二）集中整治阶段（2018年7月16日至年底）。

按照专项治理行动工作要求，各生产经营单位组织开展自查，确保特种作业人员全部依法持证上岗。特种作业证考核发证机关进一步规范和完善考核发证工作流程，提升公共服务水平。开展专项执法检查，严肃处理无证上岗和持假证上岗行为。严厉打击伪造、变造、买卖特种作业操作证行为，及时封堵或关闭假冒网站。

     （一）部署开展专项治理行动。

      7月15日前，各级安委会动员部署组织本地区各有关单位开展打击假冒特种作业证书专项治理行动。

     （二）加强宣传引导。

       各级安委会相关成员单位要利用政府网站、媒体等，结合全国“安全生产月”活动，加大对“特种作业是容易发生事故、对操作者本人、他人的安全健康及设备、设施的安全可能造成重大危害的作业”等宣传力度，提高全民安全生产意识，形成全社会共同关注、监督特种作业的良好氛围。各有关部门和生产经营单位要教育从业人员必须通过规范培训和依法考核取得特种作业操作证。

     （三）生产经营单位全面自查。

       要落实生产经营单位主体责任，各生产经营单位要全面检查本单位特种作业人员持证情况，并通过全国统一证书查询系统（进入应急管理部政府网站http://www.chinasafety.gov.cn,依次点击 “服务”—“服务大厅”—“特种作业操作证及安全生产知识和管理能力考核合格信息查询”，进入查询平台）查验持证人员证书真伪，确保本单位特种作业人员依法持证率达到100%。

     （四）规范完善考核发证管理。

      各地区考核发证机关要对特种作业取证流程认真自查，努力优化办事流程，创新管理模式，提升公共服务水平，提高许可效率。

（五）开展专项执法。

各级安全监管监察部门要组织开展1次特种作业人员持证上岗情况的专项执法检查，加大对重点行业企业、

重点生产经营单位的查验力度，提高查验率。重点对特种作业人员培训情况、证书来源及证书的真实性进行查核。同时，要把特种作业人员持证上岗情况纳入日常监督检查中。

        （六）加大假冒特种作业证违法行为查处力度。

各级安委会办公室要会同公安、市场监管、网信等部门开展打击假冒特种作业证专项行动，严厉打击非法违法假冒网站，倒查假冒证书获取渠道、造假制假窝点。建立专项行动情况曝光制度，及时曝光查处的假冒特种作业行为。

       （一）省、市、县三级安委会是组织实施专项行动的责任主体，负责统筹协调、组织部署和宣传教育，明确相关部门职责，推动落实本地区专项治理行动各项工作。

       （二）各级考核发证机关依据相关法律法规和职能分工，规范和完善特种作业证安全培训、考核管理工作，指导生产经营单位依法依规使用特种作业人员持证上岗作业，把特种作业人员持证上岗情况纳入日常监督检查。

      （一）加强组织领导。

各有关部门和单位要充分认识打击持假冒特种作业操作证对维护法律尊严、保护从业人员人身安全和推动安全生产的重要意义，牢固树立全国“一盘棋”的意识，将思想认识统一到专项行动的要求上，明确任务分工，细化整治措施，建立长效机制，有序组织开展专项治理行动。

      （二）强化部门协作。

地方各级安委会办公室要加强与公安、网信、市场监管等部门以及区域间的协作配合，强化信息共享和执法协作，及时协调，落实有关部门责任。

      （三）畅通举报渠道。

要设立举报热线，鼓励社会公众举报假冒特种作业证违法行为。对在专项治理行动中查获的刑事犯罪案件线索，及时向公安机关通报。

       （四）严格督导检查。

       地方各级安委会要加强对本地区专项整治行动的综合协调和督促检查，做好对现场执法人员的执法指导，提高执法人员对特种作业证的辨识能力和甄别水平。严格按照《安全生产执法手册》开展查处工作，做到证据确凿、事实清楚、程序合法规范、适用法律准确。

      （五）强化责任追究。

        对生产经营单位不落实主体责任，对本单位特种作业人员持证情况不认真查验、不处理的，要依法处罚；对伪造、变造、买卖特种作业操作证的生产经营单位，使用伪造、变造、买卖特种作业操作证的从业人员以及故意使用持假证人员的生产经营单位，要从严从重处罚，并追究单位主要负责人和有关责任人责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

李守林： 未来电梯安装维保人员需求缺口将更大

李涵养/编辑

      在“中国电梯质量安全大讲堂-2018西部公益行”活动启动仪式上，中国电梯协会会长李守林在致辞中说道，我国是电梯生产和使用大国，电梯保有量、年产量、年增长量均为世界第一。

       2017年9月5日，中共中央、国务院印发《关于开展质量提升行动的指导意见》，将质量强国提升到国家战略层面。2018年2月1日，国务院办公厅印发《关于加强电梯质量安全工作的意见》，对电梯质量安全工作的重视上升到新的高度，是电梯质量安全工作一个重要的里程碑，将有力推动电梯质量安全工作再上新台阶。

      为贯彻落实国务院《关于开展质量提升行动的指导意见》、国务院办公厅《关于加强电梯质量安全工作的意见》精神，积极响应“2018质量提升行动年”、2018年全国“质量月”活动，全面提高电梯产品、工程和服务质量，开展安全乘梯宣传教育，保障人民群众乘梯安全和出行便利，在中国电梯协会的支持和指导下，中国建筑科学研究院有限公司建筑机械化研究分院联合相关单位共同举办“中国电梯质量安全大讲堂”公益活动。

      记者从现场获悉，该活动将搭建一个互通的行业信息交流平台，邀请行业专家组成讲师团，就电梯质量安全方面的热点问题在全国举办巡回讲座。希望通过“中国电梯质量安全大讲堂”活动的深入开展，不断推动电梯行业相关各方坚持以质量安全第一为价值导向，牢固树立质量安全第一的强烈意识，真正形成政府重视电梯质量安全、企业追求电梯质量安全、社会崇尚电梯质量安全、人人关心电梯质量安全的多元共治的良好氛围。

      伴随着“中国电梯质量安全大讲堂”的启动，“梦圆电梯人”培训就业脱贫计划和共建电梯公益图书馆等系列公益活动也将同步开展。

      “由于我国电梯市场近20年来持续高速增长，导致电梯安装、维保、修理人员形成及较大的需求缺口（约50万-70万人），而且未来这一需求缺口可能还会继续扩大。”李守林进一步说

      共建电梯公益图书馆活动则将联合各省市级电梯行业协会、电梯相关学校或培训机构、电梯行业考核机构、省市级图书馆以及其他社会力量参与实施共建，旨在响应国家倡导的“全民阅读”活动，通过发起方、承建方以及社会各界的共同努力，营造电梯行业文化学习氛围，促进我国电梯行业信息交流，加快电梯从业人才技能培养，向社会公众普及电梯使用常识。

     该活动初步计划在全国，重点是中西部地区共建50个电梯公益图书馆，首批建设在银川、兰州、西宁、拉萨、成都、西安6个省会城市，2018年9月建成。

    “中国电梯质量安全大讲堂”活动在这里启动将是一个良好的开端。李守林呼吁社会各界积极参与其中，共同携手把这项公益活动办好，为营造一个良性的电梯行业生态做出贡献。

 凝心聚力，扶危助困

——陕西省电子信息学校精准扶助贫困村

陕西省电梯业协会秘书处 庞素琴 /  文   师婕/编辑

2018年8月2日，陕西省电梯业协会康威秘书长、杨超峰副秘书长与陕西省电子信息学校顾学福校长、学校有关部门领导及老师一行8人，来到陕西省子洲县三川口镇办公室再次协商精准扶贫事宜，阳湾村刘锦福书记提出，希望为本村建

       陕西省电子信息学校组织参与精准扶贫工作，扎实做好困难群众的救助扶贫，同时把文明创建、文化进村等活动有机结合，加快扶贫村的美丽乡村建设，改善贫困村贫困户人居环境，提升贫困群众幸福指数作为己任，是陕西社会扶贫的一支生力军。

 它不是抒情散文，是一份严谨的工作报告

——有感2018年陕西华成楼宇设备有限公司年中总结

                                  师婕/ 编辑

      回顾过去，展望未来。年中总结会上，我们将去年同期的数据进行比对，比对后我们将全体员工分为售后服务部、销售部、安装工程部三个组，对下半年工作的增收进行了讨论，大家各抒己见，讨论将会议推向了高潮，讨论后由每组的代表将每个人的下半年计划做统一陈述，最后孙旭光总经理做总结陈述，在充满希望的加油口号中，华成年中总结大会落下了帷幕。

       

 无奋斗，不青春

——陕西华成楼宇售后服务部骨干袁家村外训纪实

                                          师婕/编辑 

     继6月份给一线员工高温慰问送清凉后，为了鼓励售后服务部部分骨干员工，公司组织了 “无奋斗，不青春” 袁家村主题外训。经过一个半小时的车程，我们来到了民俗文化村——袁家村。

      回顾过去，不忘初心；展望未来，砥砺前行。在这场严肃紧张，团结活泼的年中总结里，有着25年历史的“华成人”，一以贯之的以“不断创新、不断突破、不断总结”的精神，在各自的工作岗位上扎扎实实地做出应有的贡献，为华成的历史画上浓墨重彩的一笔，也为下半年的新征程奏响激情奋进的号角……

袁家村坐落在礼泉县烟霞镇北面的九嵕山下，被誉为“关中印象体验地”。这里环境优雅，气候事宜，售后服务部近20名员工在这里留下了一个美好而深刻的回忆。

      售后服务部作为我们的一线部门，目前有近五十名员工，其中有年轻同事，也不乏有陪着华成走了很多个春秋的技术大拿。此次外训的目的除了表彰优秀骨干外，也为鼓励年轻员工好好工作，让员工感受到企业大家庭的温暖，以更加饱满的热情，更加扎实细致的工作作风投入工作。

       此次外训的骨干来自于目前维保片儿区的各片区，每一位骨干作为片儿区代表都发言了，发言过程中，每个人语言里都是透露着对完成下半年维保任务的坚定信心。在外训即将结束的时候，孙旭光总经理给各位骨干带来了惊喜礼物——现金红包，希望用最直白的方式给优秀员工予肯定和奖励。

      在这个行业受到市场冲击的大环境下，我们华成一定会保持初心，同舟共济、逐梦成真，用高品质的服务为客户提供恒久的价值！

 陕西省特种设备安全检查局多措并举

宣贯《陕西省电梯安全监督管理办法》

     《陕西省电梯安全监督管理办法》(以下简称《办法》)于2018年2月1日颁布实施，标志着陕西省电梯安全监督管理工作在法治化道路上又迈上了新台阶。省局采取积极有效措施，全力以赴助推《办法》宣贯工作。

       一是以省政策例行吹风会为契机。省局党组成员、副局长李晋利出席陕西省人民政府政策例行吹风会，并邀请西北政法大学贺乐民教授，对《陕西省电梯安全监督管理办法》进行了详细的解读。《陕西日报》《西安晚报》《华商报》《中国网》《西部网》《凤凰网》《人民网》《陕西网》等十六家媒体进行了报道，《新华社现场云》《陕西头条》和《青春直播》进行了网络直播，陕西电视台青春频道《周三见》栏目播放了专题片。

      二是将《办法》宣贯贯穿于全年电梯安全工作始终。在制定年度工作计划时，将《办法》的宣贯作为一项重要内容。每月对电梯安全状况及学习贯彻《办法》等情况进行通报。

       三是以“四进”活动为契机，广泛动员，集中宣传。积极开展“特种设备安全知识”和《陕西省电梯安全监督管理办法》进社区、进商场、进学校、进企业等活动，使宣贯教育活动更加

生动活泼。安排专家进行巡回宣讲，截止目前，已组织电梯使用单位、维保单位、检验检测机构、特种设备监察机构及安全管理人员2000余人参加了培训;印发《办法》20000余册，刻录专题片1000套;组织电梯监管部门、电梯生产企业、电梯安装维修企业及电梯专家等方面人员，就落实《办法》保证电梯质量安全进行了研讨。

      四是以电梯安全专项整治和隐患排查治理工作为契机，做到“四查四处”。及时制定《陕西省质监系统贯彻落实《办法》的行动方案》，明确了总体目标，要求各单位采取举办宣贯培训、召开联席会议、完善制度机制、做好宣传教育等。还要求各单位彻底排除隐患，在工作中建立台账，逐条整改，落实责任，保证质量。重点查处电梯使用单位主体责任落实情况、查处电梯维护保养单位的主体责任落实情况、查处电梯检验检测机构的检验责任落实情况、查处各地特设监管部门监管职责落实情况。有效预防和减少电梯安全隐患。

       五是以优化提升营商环境为契机，进一步转变职能，深入推进简政放权。根据《办法》的规定，取消外省电梯安装改造维修、维护保养单位在省局备案的制度要求，提高办事效率。

     

 提升美好生活需要，共享”三奥”发展成果

中国既有建筑加装电梯经验交流会“乐居加梯”

自贡市专场成功举行

      提升美好生活需要，共享“三奥”发展成果，2018年8月8日，中国既有建筑加装电梯经验交流会“乐居加梯”四川自贡市专场在四川省自贡市檀木林金陵酒店成功举行。

       本次加装电梯经验交流会由自贡市工商业联合会、自贡市总商会和天奥电梯（中国）有限公司联合主办。由中国电梯协会以及全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会指导举办。由苏州帝奥电梯有限公司、浙江奥菱达电梯有限公司承办。来自自贡市政府建设局质监局和各级领导、指导单位和主办单位承办单位领导、“三奥”旗下电梯产业总公司领导和四

川各分公司经销商、地产公司、物业公司、自贡商会、以及自贡市社区居民代表共计两百余人参与了此次交流会。

      自贡是一座历史悠久的名城，

        “三奥”人秉承着优良品质，集家国情怀、社会责任、个人修养于一身，积极投身社会公益事业和惠及民生工程，不断进取，努力打造着世界一流的中华民族电梯制造业的优秀国际品牌。

        “三奥”旗下有三大电梯生产厂、三大电梯公司和三大品牌天奥、帝奥、奥菱达电梯，国内所有省份都有分支机构，国外已经销往全世界七十多个国家和地区，特别骄傲的是我们成功入驻韩国首尔地铁项目、迪拜运动城、印尼46层超高速电梯等。

        经过近25年的艰苦创业，努力奋斗，自主开拓创新精神，“三奥”目前已经具备了制造十二大系列电梯，涵盖民用、工业、户外、高层高速、公共场所、特殊环境、超大吨位、旧楼加装和特种非标电梯的强大能力，天奥电梯已自主研发成功10米每秒的高速电梯。“三奥”具有主机研发中心，扶梯研发中心、垂直梯研发中心、电脑芯片研发中心、门机研发中心、控制柜研发中心。目前三大厂年生产能力达到八万台套，为打造“百年品牌”的电梯而努力奋斗！

名城，有“千年盐都”、“恐龙之乡”、“南国灯城”、“美食之府”等美誉，同时，这座“古城”因为一些历史原因有着大量的无电梯老楼，老百姓们深受上下楼难这一问题困扰。

      “三奥”电梯举办本次既有建筑加装电梯经验交流会正是为了积极响应国家号召，践行社会责任，为人民解决难题，做好事做实事，为中国步入老龄化社会，面向全国为老旧居民楼改造加装电梯而强力推出的爱心工程。主承办单位首次提出：在实现中国梦的征途上，让没有电梯的老楼中居住的老年朋友早日实现“电梯梦”。首次提出：加装电梯是百年大计，民生工程，又是综合工程，复杂工程，一定要当做科学工程，良心工程，民心工程尽心尽力建设。

杨爱珠总裁首先感谢了与会人员的到来，接着发表了重要讲话：

    “三奥”积极的推动全国加装电梯的民生工程，并先后在新疆、南京、自贡等地举办了发布会，目前三奥的加装电梯已经入驻了十几个省市，北京、上海、南京、河北、福建、海南、四川、贵州、昆明等地。更在新疆建设兵团中标了2700多台旧楼加装电梯，总合同已经签订，预付款也已到账。

   

 《既有住宅加装电梯技术规程》（征求意见稿）

讨论会 在天奥电梯（中国）有限公司成功召开 

      提升美好生活需要，共享“三奥”发展成果，2018年8月12日，中国建筑科学研究院有限公司和全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会联合组织编制的学会标准《既有住宅加装电梯技术规程》（征求意见稿）讨论会在天奥电梯（中国）有限公司会议室召开，广泛征求与会专家的修改意见和建议。

      “三奥”旗下电梯产业领导薄坤发董事长、杨爱珠总裁、薄建林总经理出席了会议。天奥电梯（中国）有限公司技术总监沈益祥、苏州帝奥电梯有限公司工程师孟桃飞、浙江奥菱达电梯有限公司工程师隋立双入选本次评审会评委。

      会议上有来自全国的相关部委，科研和院校中电梯产业行业专家四十余人，他们经过科学、严谨、周密的研讨，提出针对性的宝贵意见，使中国首部《既有住宅加装电梯技术规程》得以完善，计划在2019年6月底前完成编制工作，研讨会在“三奥”电梯产业的服务保障下取得圆满成功！

      “三奥”积极推动全国加装电梯的民生工程，并先后在新疆、南京、北京、自贡等地举办了发布会，目前“三奥”的加装电梯已经推广到北京、上海、南京、河北、福建、海南、四川、贵州、昆明等十多个省市。特别值得一提的是：帝奥电梯在新疆生产建设兵团2700多台旧楼加装电梯价值超过10亿元的项目中标，总合同已经签订，预付款也已到账，为建设新疆、保卫新疆做出过巨大贡献的兵团老战士未来的生活带来了美好的希望。

       “三奥”人秉承着江浙企业家的优良品质，集家国情怀、社会责任、个人修养于一身，积极投身社会公益事业和惠及民生工程，不断进取，努力打造着世界一流的中华民族电梯制造业的优秀国际品牌。

       “三奥”旗下电梯产业为了积极响应国家号召，践行社会责任，为人民解决难题，做好事做实事，为中国步入老龄化社会，面向全国为老旧居民楼改造加装电梯强力推出“乐居加梯”专用品牌

      特别是“三奥”旗下电梯产业首次倡议提出：在实现中国梦的征途上，让没有电梯的老楼中居住的老年朋友早日实现“电梯梦”。加装电梯是百年大计，民生工程，又是综合工程，复杂工程，一定要当做科学工程，良心工程，民心工程克服一切困难和矛盾，尽心尽力尽快推广建设。

      此倡议得到了电梯行业和全社会的广泛拥护。

      相信随着《既有住宅加装电梯技术规程》的出台，必将提高社会各界对于老旧楼加装电梯意义的理解，促进有关部门优化推进工作的程序，有效整合融合资金的到位，推动各地加装电梯民生工程的良性发展，使我国既有住宅加装电梯工作迈上新台阶。

 如何做好一份招标文件？

      秘笈一：资格条件设置需谨慎

      招标文件在资格条件设置上不能有倾向性、排斥性，不得对潜在投标人实行歧视待遇。徐舟认为，实践中要注意从5个方面对“倾向性”、”排斥性“进行把握。

      一是要注意资格条件设置与中小企业政策的衔接，但企业规模条件不能作为资格条件，如注册资本、营业额等；二是模糊性、有歧义的要求不宜作为资格条件，如“在本地具有固定的经营场所和常驻的维护人员，且能提供良好的技术支持”，因其要求不具体，存在质疑隐患；三是资格条件的数量要适当控制，以防止限制竞争，导致流标。除《政府采购法》第22条规定的条件外，一般仅限于行业资质、特定行业生产经营许可等法定强制要求，其他重要的要求则可将其作为评分因素，并适当提高其分值；四是资格条件和评分因素要区分，

        根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第18条和《工程建设项目货物招标投标办法》第21条规定，招标人应当在招标文件中规定并标明实质性要求和条件，未标明的要求和条件，在评标时不能作为实质性要求或条件。可以说，对实质性要求和条件及其他重要条款、条件不进行“标识“是招标文件编制中的重大缺陷。

        某高校多联机组空调招标项目，招标文件要求配2台56Kw高静压风管机，答疑时有供应商建议改为8台14Kw风管机。该校最终对招标文件进行了修改，并按法律规定发出了招标文件修改公告：“由于层高近10米，采用8台14Kw室内机不合适”，并列举了三条不合适理由，要求改为配置4台28Kw高静压风管机。D公司中标（投标的风管机为8×14Kw）后，H公司提出质疑称：招标文件修改文件已在技术方案上做了修正，该修改内容应当属于实质性要求。但中标单位所投产品并非招标文件要求的28Kw风管机，故中标人未作出实质性响应，应为无效投标。而该项目评标委员会认为：该项目是空调安装工程，不同于一般纯货物采购，投标产品不可能一一对一一对应。质疑人提出的风管内机问题只占工程总价的2%以下，属于非实质性问题

不构成重大偏差，且评标委员会在评标时对此已作扣分处理。另外，中标人也书面承诺同意在价格不变的情况下将新风机组由投标时的8×14Kw改为4×28Kw。H公司对此答复不满意，提起了投诉。

        徐舟认为，在评标时，由评标委员会认定某要求或条件是否属实质性条件，存在法律风险，有可能引起质疑、投诉。对于非实质性要求和条件，对可能出现的投标偏差（细微偏差），招标文件要说明评审时的处理措施，如允许偏差的最大范围、最多项数，对偏差项的扣分方法等。

        秘笈三：技术规格要严格把关

        徐舟认为，招标文件中技术规格及需求一旦出问题，集采机构很难以“是采购人提供的”为借口而免责。因此，对采购人提供的技术规格及需求，集采机构必须对其公平公正性、合法合规性进行审查把关，不能简单地复制、粘贴了事。

        此外，《政府采购法实施条例》（征求意见稿）对此有过明确规定：集采机构应当对采购人的采购需求进行审查，对采购人以不合理条件对供应商实行差别待遇、歧视待遇或者采购文件含有其他不符合政府采购政策和规定内容的，集中采购机构应当提出修改建议。采购人拒绝修改的，集中采购机构应当暂停采购活动，并报本级财政部门依法处理。

        秘笈四：评标办法要精心设计

        徐舟认为，确保评标办法的合法、合规和具有针对性，确保具体评分因素和分值设置的科学、合理、细化、量化，是操作机构

       某艺术场馆语音讲解系统招标项目的评分细则规定，投标人有国内知名场馆同类项目成功案例并有业主推荐信的，每有一个得1分；有国外知名场馆同类项目成功案例并有业主推荐信的，每有一个得2分。有投标人对此项目关于国内外成功案例评分分值不一致提出质疑，认为国外案例的评分幅度高于国内案例属于歧视性条款。代理机构答复认为，质疑人忽略了一个基本事实：本项目是面向国内公开招标，所有参加投标的供应商都是国内供应商。质疑人对答复不满提起投诉。监管部门最终做出投诉处理决定：该项目招标文件区别对待国内外案例，并规定国外案例可以获得较多加分，具有明显倾向性、歧视性，给投诉人或者其他供应商合法权益造成或者可能造成损害，依据相关规定，决定责令修改采购文件，并按修改后的采购文件开展采购活动。

       所谓熟悉采购对象，即指集采机构要对采购对象做到心中有数，切忌外行采购。如，在编制招标文件时，要了解、尊重与采购对象相关的行业规定、政策要求等；国家对采购对象的技术、标准、质量等有特殊要求的，要在招标文件中作为特殊要求提出，并将其作为实质性要求和条件，像3C认证、电信设备进网许可证等都属于这一类要求。

       在这方面，徐舟建议集采机构多借助专家的力量。

“泰山不拒细壤，故能成其高；江海不择细流，故能就其深”。 徐舟以《谏逐客书》中的名句来说明重细节对招标文件编制的重要性：注重细节就是要在文字表述的准确性和严密性上下功夫；就是要对列举性内容完整列举，难以列举穷尽的要有“兜底性”条款或处理原则。要知道，一个标点符号都可能引发投诉。

        某代理机构编制的某医疗设备采购招标文件，针对其中一款血样化验设备提出了如下要求：“某设备：开放式；稀释式；”。冒号、分号连用的表述引发了后来未中标供应商对采购结果的投诉。投诉称：招标文件的表述是要求所提供产品要同时满足开放式和稀释式两项条件，而中标供应商只满足了其中一项。而中标供应商则认为，“；”所表达的是分别满足的意思，只要其中一项满足就符合条件。为此，监管部门专门请包括文字专家在内的多位专家前来论证。然而专家们最终无法达成一致意见。该投诉最终处理结果为：招标文件表述不清楚，内容有歧义，责令修改招标文件后重新组织采购。

 投标必须要知道的20个重点问题

       投标过程分为投标文件准备阶段、投标阶段以及开标、评标和定标阶段。实操中会出现诸多问题，这里总结了大家较关心的20个重点问题，分享给同业。

                                   目录

       无效标、串标、废标……关于投标，这些必须要知道！1

       1、资格预审文件、招标文件不得以营利为目的1

       2、对资格预审文件或招标文件有异议，应在法定期限内提出2

       3、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，而非投标价的2%2

       4、投标报价不应超过招标文件规定的最高投标限价，否则将被废标2

       5、退还投标保证金时，投标人有权要求支付相应的利息2

       6、招标人不得以特定区域或特定行业的业绩、奖项作为加分或中标条件3

       7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的投标人不得参加投标3

       8、存在控股关系的不同单位不得参加同一标段投标3

       9、逾期送达或者未按要求密封的投标文件，将被拒收4

      10、通过资格预审后的联合体增减、更换成员的，其投标无效4

      11、投标人之间协商投标报价等情形属于串通投标，将承担法律责任4

      12、投标保证金从同一账户转出等情形，也将被视为串通投标5

      13、投标人与招标人串通投标的，将承担相应的法律责任5

      14、提供虚假的财务状况或者业绩，将承担相应的法律责任6

      15、投标文件有未经单位盖章和单位负责人签字等情形，将被否决投标7

      16、国有投资项目，无法定事由必须确定排名第一的中标候选人为中标人7

      17、合同主要条款与招标投标文件不一致，将面临行政处罚7

      18、履约保证金不得超过中标合同金额的10%8

      19、中标人将中标项目肢解转让的，将受严厉处罚8

      20、异议和投诉均应在法定期限内提出8

       1、资格预审文件、招标文件不得以营利为目的

招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。另外，对于图纸押金，招标代理机构也应以合理的金额为准，而且在投标人退还图纸等设计文件后，应当将押金退还给投标人。

         2、对资格预审文件或招标文件有异议，应在法定期限内提出

潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。并且规定了招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。潜在投标人若对资格预审文件或招标文件有异议应及时在法定期限内提出。

        3、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，而非投标价的2%

投标保证金的金额上限应统一为招标项目估算价的2%，而非投标报价的2%。根据有关规章规定，对于货物和施工招标，投标保证金最高限额为80万元人民币，对于工程勘察设计招标，投标保证金最高限额为10万元人民币；投标保证金有效期应当与投标有效期一致；依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从基本账户转出。

       4、投标报价不应超过招标文件规定的最高投标限价，否则将被废标招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，并规定如果投标报价高于最高投标限价，其投标将做废标处理。

      5、退还投标保证金时，投标人有权要求支付相应的利息

此前实践中，对于投标人提交的投标保证金，招标人退还时基本上是不计利息的。但是根据《条例》的有关规定，招标人在终止招标时应及时以及与中标人签订合同后5日内，在退还投标保证金时还需另行支付银行同期存款利息。若招标人不按照规定退还投标保证金及银行同期存款利息的，将可能被行政监督部门处以罚款，造成投标人损失的，还应承担赔偿责任。

       第三十一条 招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。因此，《条例》施行后，投标人有权要求招标人或代理机构在退还投标保证金时支付相应的利息。

       6、招标人不得以特定区域或特定行业的业绩、奖项作为加分或中标条件

列举了七种属于招标人以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的情形。

        第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：

       （一）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；

       （二）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；

       （三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

       （四）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；

       （五）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；

       （六）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；

       （七）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

        7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的投标人不得参加投标

       根据《条例》的规定，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，否则投标无效。这一规定应当引起投标人的重视。

      为了保证投标人之间的公平竞争，《条例》规定存在控股、管理关系的不同单位（如母公司和其控股子公司）不得参加同一标段的投标。根据我国《公司法》的规定，控股股东是指出资额或者持有股份的比例超过50% 的股东，或者出资额、股份比例虽不足50%，但其享有的表决权足以对股东会或股东大会产生重大影响的股东。

       根据《条例》的规定，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。需要说明的是，上述投标人可以参加同一招标项目的不同标段的投标。

      《招标投标法》仅规定了投标人逾期送达投标文件，招标人应当拒收，但是未规定相应的法律责任。实践中，部分招标人接受逾期送达的投标文件或者未按照招标文件要求密封的投标文件，损害其他投标人的利益。

        因此，《条例》明确规定，未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。并且规定了招标人接受应当拒收的投标文件的，将可能被处以10万元以下的罚款以及对单位直接责任人员依法给予处分。

      10、通过资格预审后的联合体增减、更换成员的，其投标无效关于资格预审后联合体发生增减或者更换成员的问题，因为法律没有明确规定，实践中的处理方式各异，容易引发争议。

     《条例》施行后，招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。投标人组成联合体投标的，对此应予以重点关注。

      11、投标人之间协商投标报价等情形属于串通投标，将承担法律责任

       第三十九条 列举了五种投标人互相串通投标的情形。

       第三十九条 禁止投标人相互串通投标。

       有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：

      （1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；

      （2）投标人之间约定中标人；

      （3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标；

      （4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；

      （5）投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

      根据有关法律规定，投标人之间串通投标的，中标无效，并可能被追究法律责任。

      12、投标保证金从同一账户转出等情形，也将被视为串通投标

       第四十条 规定出现如下六种视为投标人相互串通投标的情形之一的，视为投标人相互串通投标：

       第四十条 有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：

      （一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

      （二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

      （三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

      （四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

      （五）不同投标人的投标文件相互混装；

      （六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

       投标人应注意避免出现上述情形，防止被认定为串通投标。

需要注意的是，该条第六项规定的同一单位的“账户”，不仅指基本存款账户，还包括一般存款账户、临时存款账户等。

鉴于串通投标对招投标市场秩序危害较大，往往同时造成国有资产的损失。《条例》第四十一条 明确了六种招标人和投标人串通投标的情形，并加大了对串通投标的处罚力度。

第四十一条 禁止招标人与投标人串通投标。

     （一）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；

     （二）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；

     （三）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；

     （四）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；

     （五）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；

     （六）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

       串通投标的，应承担以下责任：

      （1）中标无效；

      （2）投标人未中标的，对单位的罚款金额按照招标项目合同金额依照招标投标法规定的比例计算。

      （3）情节严重的，由有关行政监督部门取消其1年至2年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格：

      （4）投标人自串通投标处罚执行期限届满之日起3年内又串通投标的，由工商行政管理机关吊销营业执照。

      （5）构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依照招标投标法第五十三条的规定处罚。

      第四十二条 明确了以他人名义投标、以及五种以其他方式弄虚作假骗取中标的行为，并加大了对串通投标的处罚力度。

      第四十二条 使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第三十三条规定的以他人名义投标。投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为：

      （一）使用伪造、变造的许可证件；

      （二）提供虚假的财务状况或者业绩；

      （三）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；

      （四）提供虚假的信用状况；

      （五）其他弄虚作假的行为。

       参考：《招标投标法》（第三十三条）

       第三十三条 投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。

       根据《条例》的规定，投标人不得有使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标或以他人名义投标行为。投标人不得有使用伪造、变造的许可证件、提供虚假的财务状况或者业绩、提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明、提供虚假的信用状况等弄虚作假的行为。

       违反前述规定的，不仅投标或者中标无效；还将被处以罚款、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标资格，直至吊销营业执照；构成犯罪的，还将被依法追究刑事责任。

       三、开标、评标和定标阶段

      第五十一条 明确规定了哪些情形属于法定否决投标（法定废标）的情形，投标人需要重点关注。、根据《条例》的规定，出现如下情形之一的，属于评标委员会应当否决投标的情形：

      第五十一条 有下列情形之一的，应当否决其投标：

     （一）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；

     （二）投标联合体没有提交共同投标协议；

     （三）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；

     （四）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；

     （五）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；

     （六）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；

     （七）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

       根据《条例》的规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。除非有法定事由，如排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的。该等情况下，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

       招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

违反前述规定的，将被有关行政监督部门责令改正，处以中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款。

      考虑国内工程建设的实际情况，为了避免过高的履约保证金增加中标人的负担，《条例》明确规定了履约保证金的最高限额，即不得超过中标合同金额的10%。该规定并未明确履约保证金的形式，实践中履约保证金可以采用银行保函、转账支票、银行汇票等形式，如果招标文件有要求的，应按照招标文件要求执行。

      对于禁止转包和违法分包的问题，《合同法》和《建筑法》等法律均有明确规定，《条例》也从规范招标投标合同履行的角度明确规定，中标人不得向他人转让或者肢解后分别向他人转让中标项目，未经招标人同意不得分包，分包人应具备相应的资格

并不得再次分包，中标人与接受分包人就分包项目承担连带责任。如果违反规定，中标人将中标项目

项目转让或者肢解后分别转让给他人的，将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，不仅转让、分包无效，还将被处以转让、分包项目金额5‰以上10‰以下的罚款、并处没收违法所得、责令停业整顿，情节严重的，还将被吊销营业执照。

       投标人在异议和投诉程序中应重点关注如下五点：

     （1）异议和投诉均应在规定时限内提出，逾期将可能丧失相关权利；

     （2）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料；

     （3）就资格预审文件和招标文件、开标、评标结果公示这三类事项提出投诉的，应当先向招标人提出异议，异议是投诉的前置程序；

     （4）投诉人不得捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉；

     （5）行政监督部门处理投诉有权调查，必要时可以责令暂停招标投标活动，相关单位和人员有配合的义务。

 电梯检验和维保或将迎来大变革！

      在中国电梯协会秘书长张乐祥主持的一次电梯标准讨论会上，有参会嘉宾提到未来在电梯检验和维保或将会有比较大的变化，具体变化主要体现在检验和维保两个方面：

      一、检验方面

      检验方面主要集中在检验周期和检验内容的调整上。

与目前的检验周期为一年相比，未来新梯的检验周期调整为三年，定期检验调整为两年。也就是说新梯进行了监督检验之后三年进行第一次定期检验，然后每两年进行一次定期检验。

检验内容上的调整更大，检验项目相对于现在的定期检验项目会做大量的压缩，大概是目前定期检验项目的三分之一。

同时，强化了检测方面的内容，电梯使用单位可以自主决定让哪家检测单位进行检测。有关检验与检测的区别，可以参考深圳梁院曾经发表过的文章：一文搞懂：电梯检验、检测分离是怎么回事？2012年8月27日全国人大财政经济委员会副主任委员闻世震在第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议上所作的关于《中华人民共和国特种设备安全法（草

案）》的说明：“二、草案的主要内容（五）关于检验。检验是国家对特种设备的生产、使用实行的技术监督措施，具有强制性和行政性；检测则是企业对其生产、经营、使用的特种设备自行或委托专业机构进行的检查测试。

      “按需维保”似乎在国内已经达成了比较广泛的共识，不论电梯的具体情况（使用环境、使用年限等）而目前一刀切地要求同样的维保周期和维保内容确实也有些不妥。未来的变化是国家只规定非常少的几个项目，比如3到5个，而其它的维保项目由制造厂家来规定。因此国家的重点工作之一就是制定指导厂家起草维保说明的指南（类似与欧洲标准的做法）。事实上也确实应该如此，厂家对自己生产电梯的性能最了解，他们更知道如何维保电梯。因此，以后维保单位维保时除了做国家层面规定的少数维保项目外，大部分情况是按照厂家的要求来进行维保，这样更加合理。 对于电梯维保，北美地区（包括美国、加拿大）要求更高【武星军注：最起码从标准要求的角度而言更高，至于在实际操作中是否也如此，我就没有去详细核实了】，它要求维保单位必须有能力为每一台电梯制定具体的维保程序和内MCP（Maintenace Control Program）。 

       检验和维保未来怎么变，我相信肯定会有一个征求意见的过程，只有达成广泛共识才会实施。比如对于检验周期，我个人倒是觉得新梯检验周期应该定为一年而不是三年：新梯第一年往往是装修高峰期、电梯的故障等也比较多、各个方面的管理和使用等也未必跟得上，规定一年检验似乎更合理。当电梯使用年限超过15年后检验周期可再次定为一年。

 老旧小区装电梯为何好事难办？

        各地试行方案普遍遵循两个原则：

        一是整栋楼是否加装电梯，须“征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且总人数三分之二以上业主同意”

         二是具体某个单元加装电梯，须该单元业主全部同意。

         一票否决制

         如果受影响的业主拒绝同意加装电梯，安装工作便无法开展。

         反对的业主来自哪些楼层？

         加装电梯前： 1楼进出方便；但潮湿、阴暗，有蚊虫，采光和通风差。2楼楼层低，爬的楼梯较少，但采光通风一般。3楼黄金楼层，需爬适合楼梯，采光通风最舒适。4楼爬楼梯稍累，没有3楼价格高。5爬楼会比较吃力，但通风采光良好。6楼顶层通风与采光好，但爬楼很辛苦，房价上不去。

        加装电梯后：1楼优点没有增加，反倒更影响采光、通风，还有噪音。

      1、有多处住房，怕麻烦，不希望改变！

      2、担心技术问题，如遮光、噪音、暴露隐私等！

      3、不愿出钱，对收费比例有异议！

      4、不肯说理由，就是反对！

      加装电梯怎么装？

      停战处：把原窗洞口改为门洞口，原结构外墙也做了局部改造。

      电梯：多采用透明的材质，尽可能不影响采光，一般采用变频电机将噪音降至最低。

      增设电梯，资金从哪来？

      各地情况不一，一般来说，旧楼加装一部“外挂电梯”，电梯成本、土建成本、设计费用等总共40万元到50万元左右。资金来源有3种模式，即业主自筹；集体单位全额出资和租赁。（北京等城市提供政府补贴）

      以武汉一8层老旧居民楼为例。加装电梯总费用40万元，全部由业主自筹。八楼分摊费4.75万元，七楼分摊费4.4万元，六楼分摊费4.05万元，五楼分摊费3.7万元。从四楼开始，每上一层每户加价3500元，以此类推。三楼分摊费3万元，二层免费，电梯开行直上三楼。一楼一般不住人（南方建筑）建成后，三层及以上每年每户缴纳电费和维护费几百元后期费用可承受。

       居民自费加装电梯指南

       业主同意：征得所有楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且总人数三分之一以上业主同意（特别是低楼层业主）

       自筹资金：业主协商筹资（一楼通常不出钱，楼层越高出钱越多），书面委托居民代表寻找并确定加装电梯公司。

申报审批：加装电梯公司代跑各种审批，一般需要2个月，多城市出台政策，简化审批程序。

      安装验收：一般要3个月施工安装时间，并通过验收。

      好处：居民上下楼不用再爬楼梯，高层住房普遍升值。

提醒：不是每个小区都具备加装条件，须提前经过消防等部门审批。

      福州市老旧小区加装电梯的经验

      据媒体统计发现，福州市老旧小区加装电梯数量跑再全国其他城市的前面。 福州加装电梯政策亮点：5层高就能申请安装；费用按层分摊，公积金也可提取；一二层一般不出钱，三层以上，每增加一层就加一档钱；福州老旧房子一层不住人，南方很多城市的房屋结构都是一层不住人；8个工作日审批完毕；执行“小区业主2/3同意”原则；业主加装电梯承担费用形式灵活，可以分期付款。 

 电梯“下坠”的原理及“自救”方法

      相信在乘梯时，很多人都会担心电梯在运行过程中突然下坠。但事实上，“电梯下坠”虽然是较常发生的故障之一，但电梯并不是真的发生了坠落，实则是电梯的“自我保护”机制启动了，以保障乘梯人的安全，那么人们所感觉到的“电梯下坠”到底是什么情况呢？让我们一起来看看吧！

       “电梯下坠”一般可分为两种

 一种是电梯在运行过程中急停，原因通常是运行过程中安全回路或者门锁回路断开，造成电梯停止，乘客会感觉腿发麻，其实是电梯紧急停止造成的。

       另一种是电梯运行过程中出现故障并自动回到基站（通常设在建筑物的一层）复位，这个时候即使把每一个楼层按遍，其实也没有太大作用。

      专家表示，在电梯正常运行时，控制系统会将电梯关门启动，到站停止时的加、减速度控制在乘客生理可以接受的范围

内，并不会让人感到不适；但若控制系统检测到有故障或异常信号产生时，将立即发出紧急停止指令，随即驱动系统将正常运行的电梯会立刻减速或制停，此时一般乘客在轿厢内又无法直接观测到电梯的相对位置和速度，容易导致轿厢内

乘客感受到非正常的速度变化和明显不适，以及造成“电梯滑梯”和“失重”的错觉，再加上故障后轿厢内楼层可能显示异常，因此乘客会对“电梯坠落”深信不疑。实际上，通常情况下所谓的“滑梯”现象是电梯故障后的自我保护，一般不会对乘客造成伤害。

      值得注意的是，在发生故障或信号异常后，正常运行的电梯会取消原本登记的楼层信号，取而代之的是减速、停止或自动修正运行等指令。

       电梯有七种运行状态

       一、正常运行状态，包括启动、加速、匀速、减速、停止等阶段，最大速度为额定速度。在这种运行状态中，顺向按下轿厢楼层按钮有效，电梯就会响应。

       二、开门平层运行状态，特殊设置的电梯，可以允许轿厢接近平层位置时，提前打开电梯门。直观看就是“边开门、边运行”，平层速度不大于0.8m/s。乘客注意待轿厢完全停止后进出轿厢即可。 

      三、自动返回基站（或指定撤离层）运行状态，在电梯丢失轿厢位置信号或火灾、地震等情况下，轿厢会返回到指定层并允许所有乘客离开电梯。在这种运行状态中，电梯在程序控制下运行，其最大运行速度为额定速度，没有危险，按钮无效，电梯无法响应。乘客通常所遇到“溜梯”、“滑梯”绝大多数为这种运行状态。

       四、开门再平层运行状态，特殊设置的电梯，当装卸货期间开门状态下的轿厢下沉超过一定量时，会启动再平层功能，轿厢在开门状态下向平层位置运行，也就是通常所说的“微动平层”。再平层速度不大于0.3m/s。

      五、检修运行状态，这种运行状态由持证人员操作，轿厢运行速度不大于0.63m/s。

       六、紧急电动运行状态，这种运行状态由持证人员操作，轿厢运行速度不大于0.63m/s。

      七、电梯失控运行状态，轿厢未按电梯程序控制指令运行，通常表现为开门状态下轿厢意外移动、轿厢冲顶或蹲底。其运行速度可能大于额定速度，是一种危险状态。在这种运行状况下，按钮无效，电梯无法响应。

       电梯失控有何原因，怎么避免？

       从近几年全国各地同类事故看，轿厢失控运行原因通常为制动器制动力不足，曳引力过小，减速机断齿等。避免电梯失控的措施，主要包括：

        一是加强维护管理； 二加装轿厢意外移动保护装置（UCMP）；三是进行载荷试验；四是注意超载时不要乘坐电梯。真正遇到电梯危险情况，该怎么办？

        

       被困电梯时的正确自救方法

       一是冷静。如果是被困电梯内的，首先要先冷静，保持冷静，不要采取过激的行为，如乱蹦乱跳等，调整呼吸，尽量平稳、缓慢地吸气与呼气。因为在电梯的有限空间里，氧气的量也是有限的，机体在平静时耗氧量少，所以尽量保持镇静，可以使被困者在短时间内不会因缺氧而窒息。

       二是求助。用电梯内的电话或对讲机与外界联系，还可按下标盘上的警铃报警。如果手机有信号，被困者可拨打119，向消防员求助。除此之外，也可拍门叫喊，或脱下鞋子用力拍门，以便及时传递求救信号。

       三是等待救援。 在专业人员前来进行救援时，一定要听从救援人员的指挥，配合救援行动，以保证安全。

       四是切勿强行推开电梯内门。千万不要尝试强行推开电梯内门，电梯天花板若有紧急出口，也不要爬出去。如果出口板意外关上，电梯就可能突然开动令人失去平衡，在漆黑的电梯槽里，可能被电梯的缆索绊倒或因踩到油垢而滑倒，从电梯顶上掉下去。

       五是手紧攥扶手防摔伤。 如果电梯内有扶手，请一只手紧攥扶手，防止因重心不稳而摔伤。

       六是自我保护动作。 发生坠落事故时，要固定自己的身体。这样发生撞击时，不会因为重心不稳而造成摔伤。其次是要运用电梯墙壁，作为脊椎的防护，紧贴墙壁，可以起到一定的保护作用。最重要的，可以借用膝盖弯曲来承受重击压力。这是因为韧带是人体惟一富含弹性的组织，比骨头更能承受压力。因此，背部紧贴电梯内壁，膝盖弯曲，脚尖踮起的保护动作才是正确的。

 

      越来越多的人，几乎每天的生活都离不开电梯。但你知道吗？电梯感应存在盲区，一旦进入盲区电梯门就会“翻脸不认人”，造成生命危险。你是不是曾经“英勇”地用身体挡过电梯，而电梯门也都“乖乖”地打开？其实这么做相当有风险！

       用实验告诉你，千万不要心存侥幸

       之前，也有记者做了实验。电梯门是有盲区的，一旦你的手伸在盲区位置，就会被夹到。记者选了一个电梯，拿报纸做了一个实验。眼看电梯门快关上时，记者试图用报纸挡住，结果报纸被电梯门夹住了。而且电梯门之间的力量比较大，把记者手中的报纸都夹扁了。 

      消防队员告诉记者：“电梯门的中间有个长条是有感应的，两边对称，如果有异物，电梯不会合死。但是在电梯门下方存在盲区。咱用纸做个实验，放在这儿电梯门就会合死。”原来电梯门有两种，一种是触板式电梯门，触板碰到物体后，电梯门会自动打开；另一种是光幕式电梯门，两边门上有射线感应装两边门上有射

    

 电梯最危险的位置，你绝对猜不到

      可是射线并不是全部覆盖，一旦碰到盲区危险也会在这时不期而至。

      安全乘坐电梯，你必须知道这些！

      一、乘电梯，十大危险行为

     （一）停留在厅门和轿门之间

      电梯最容易出事的就是门，停留在厅门和轿门之间是最危险的动作。专家建议，进出电梯最好快进快出。

     （二）重复按按钮

      这样反复按按钮就会造成电梯误停，既耽误时间还有可能造成按钮失灵。

      （三）候梯时倚靠在电梯门上

      如果倚靠的力量过大或从外部冲击电梯门，将会出现门被撞开但轿厢不在本层的情况，很容易跌进井道或被卡在轿厢和井道之间，造成伤害。

     （四）用手、脚、棍棒等物品阻止关门

      电梯门感应装置万一失灵，将出现强制关门现象，极易出现危险。专家建议，如有共同乘梯的必要，最好在厅门外等候。

     （五）雨天将滴着水的雨具带入电梯或宠物在电梯内撒尿

这样不仅会弄湿地板，水还会顺着缝隙进入井道，极可能造成电路短路。

     （六）看到电梯开门就往里冲

      有时候，电梯门打开了，但电梯并不在本层。盲目进去就

可能跌落井道。因此，电梯来的时候一定要观察一下是否平层再进去。

     （七）硬币等物品掉进电梯，自己用手或者工具伸进缝隙去掏

有硬币、项链等物品落入电梯门和井道缝隙中时，应立即告知专业人士协助处理，不要自己用手或者工具伸进缝隙去掏。

     （八）在运动的轿厢内蹦跳乱摁按钮

       这样的举动，多发生在小朋友身上，可能触发电梯超载保护装置失灵造成停梯困人。小朋友乘坐电梯时，要有大人陪同，并看护好身边的小朋友。

     （九）用手扒电梯

      电梯困人，实际上是电梯自行检测到异常情况而采取的保护措施，最安全的方法就是待在轿厢里面不动，通过报警装置通知外界，等待专业维保人员救援。擅自扒电梯门，很可能会导致电梯夹人甚至更严重的后果。

     （十）重量超载

      一般电梯的载重为1000千克，限乘10~13人。日常生活中，乘客经常争先恐后进入电梯，很容易造成超载，甚至导致电梯发出超载警报。电梯超载是危险行为，如果电梯超载保护装置失灵，将造成电梯困人或超速下行。

       二、安全乘梯十大要点

     （一）查看电梯是否有安全检验合格标志。超过检验日期或带故障的电梯，存在安全隐患。

     （二）没有看清电梯轿厢是否停靠在本层的情况下，不盲目进入。

      （三）候(乘)梯时，不要踢、撬、扒、倚层(厅)门。

      （四）电梯满员时，请耐心等待下一次电梯。

      （五）电梯超载报警时，不要挤入轿厢或搬入物品。

      （六）不要用手、脚或物品阻止轿厢门的关闭。

      （七）进出电梯时，行动不要太慢，不要长时间一脚踩楼层一脚踩轿厢。

      （八）在电梯运行时尽量离开门口站立，可以利用轿厢内扶手，站稳扶好。

      （九）电梯到站停止后如果不开门，可以按开门按钮打开轿厢门，不可强行打开轿厢门。

      （十）不要在运动的电梯内嬉戏玩耍、打闹、跳跃和乱摁按钮。

三、坐电梯留心六件事

      （一）电梯门开关是否平稳、是否发出异常声音。

      （二）电梯的启动、运行、停止是否正常。

      （三）电梯各个按钮运作是否正常。

      （四）电梯内的电灯、楼层显示，电梯外的楼层显示等装置是否正常。

      （五）紧急装置是否正常，如对讲机、紧急按钮、排气扇以及监视器等。

      （六）电梯停下时，是否和每层的地面水平。

四、这些情况不宜乘电梯

      （一）电梯发生异响。

      （二）电梯轿厢地板与楼层如果不平（说明电梯有故障）

     （三）雷雨天最好别乘电梯（因为电梯机房通常在楼顶最高处，容易引起雷电）

     （四）快要满员的电梯不要乘。

     （五）遇到火灾时，尽量不要乘电梯（容易发生烟雾窒息；电梯随时可能断电）

      五、电梯突然停止运行时，怎么办？

      （一）进入电梯之后，如果被困了之后，不要慌忙，我们找到这个紧急，求生按钮之后，按一下按钮，然后等待，别人来救我们。

      （二）我们尽量的在电梯里边靠着电梯，身体尽量扶住电梯，也可以蹲在电梯或者，趴在电梯上。这样呢避免它下滑造成摔倒。

     （三）找到这个电梯的这个上面有的有电话，我们打电话给这个专业的这个修理人员，让他们来修理一下这个电梯。

     （四）一般的这个电梯上面都有这个，视频监控的，我们可以在这个视频监控这块儿，向他们求救，他们可以看到之后就来救我们啦。

     （五）拍打这个门，然后外面的人听到这个电梯里边儿，有人拍门就会过来看看情况，然后我们就让他们来救我们。

     （六）电梯里等待救援，因为别人都会使用到这个电梯，等别人用电梯的时候，发现这个电梯坏了，然后他们就会找人来修这个电梯。

      六、电梯急速下坠时，保护自己的最佳动作

     （一） (不论有几层楼 )赶快把每一层楼的按键都按下。切记要从底部往上按，最快的速度全按亮，哪怕不亮也都按。

     （二）如果电梯内有手把，请一只手紧握手把。

     （三）整个背部跟头部紧贴电梯内墙，呈一直线。

     （四）膝盖呈弯曲姿势。 说明： 因为你不会知道它会何时着地，且坠落时很可能会全身骨折而死。

      急救口诀

电梯突停莫害怕，

电话急救门拍打。

配合救援要听话，

层层按键快按下。

头背紧贴电梯壁，

手抱脖颈半蹲下。

 世界首款磁悬浮电梯

       还记得《查理与巧克力工厂》里威利-旺卡的万能电梯吗？现在，德国重工业集团蒂森克虏伯(ThyssenKrupp)将它变成了现实!其实，早在2014年，蒂森克虏伯就推出了一款磁悬浮概念电梯，过去几年时间里，团队投身于高246米的电梯实验塔的建造，经过修改方案，这款电梯还将通过磁悬浮驾驶系统供汽车实现垂直和横向移动。

       经过2年半的工程建造，2017年世界首款磁悬浮电梯Multi试验塔正式推出。这一试验塔位于德国罗特魏尔，据报道，称为MUlti的电梯根本无需使用电缆。

      相反，它在轨道上运行，就如直线电机作用一样，使用磁场沿着舱室长度加速来使其移动。 当舱室停在地板上时，这些轨道可以旋转，以便它可以左右移动，而不是继续上下移动。蒂森克

虏伯的愿景是将几个这样的垂直通道系统彼此相连，因此软件可以在垂直通道和周围拥挤之间规划舱室路线，从而节省人们时间。

       直线电机技术还可以帮助当前摩天大楼面临的双边迈向的主要问题。据英国Wired公司介绍，常规的电缆设计只能安全地在一个连续的伸展范围内上升到490米左右，因此在高层建筑中，必须安装多个电梯井道才能使人们达到顶峰。 Multi可以解决这个问题，这样可以腾出空间，并允许建筑师设计不同形状和风格的建筑物。

       德国开发商OVG房地产公司已经陷入困境，并将在柏林即将建成的东侧塔楼安装其系统。但是，老实说，在这里必须有一个很大的“但是”，在不久的将来，很多建筑物不太可能会用安装这种电梯。那是因为，Multi将比标准电梯系统的成本高出五倍。

 磁悬浮电梯介绍

      新型的磁悬浮电梯在轿厢内装有磁铁，在移动时与电磁导轨（直线电机）上的电磁线圈通过磁力相互作用综合调整，使得轿厢与导轨“零接触”。由于不存在摩擦磁悬浮电梯于运行时非常的安静并更加的舒适，还可以达到传统电梯无法企及的极高速。该种电梯适用于楼宇用梯、发射平台及太空电梯等载人、载物的垂直运输设备。

      该种电梯非常节能。它根据电磁感应原理可以利用电磁导轨切割磁感线的形式来回收轿厢动能及势能。

      磁悬浮电梯包括井道部分、轿厢部分、控制系统。井道由装置在一侧的垂直导轨，导轨由电磁线圈和导向电磁铁组成。底部有永磁体与弹簧减震装置。井道内每间隔一段距离，其旁侧设置独立的空间，内有水平导轨。轿厢部分由上下排列的永磁体，可翻折导向臂、距离传感器、涨紧轮、紧急刹车片。控制系统以计算机系统为核心所组成的对电磁导轨以及轿厢上的部件进行操作的软、硬件。本电梯发明去除了传统电梯的钢缆、曳引机、钢丝导轨、配重、限速器、导向轮等必备的机械部件，机械结构简

具有安全可靠、高速、稳定、低噪音、低能耗等性能，还能实现单井道多轿厢的运输模式，是种适用于楼宇用梯、发射平台及太空电梯等载人、载物的运输设备。

     该种电梯非常节能。它根据电磁感应原理可以利用电磁导轨切割磁感线的形式来回收轿厢动能及势能，使得它的能耗极大地降低。

      该种电梯非常灵活。传统的电梯受限于复杂的钢缆传动装置使其不可能在垂直运行的情况下再水平运行，而该种电梯没有钢缆、配重的限制，只需要加装水平的电磁导轨既可以使其垂直运行又可以水平运行。这样的好处在于在一个电梯井道内可以存在多个轿厢同时运行，当两个轿厢相遇时，其中一个可以水平运行进行避让。这样一来既节约了空间又增大了电梯的运能。

       特征：

       所述的轿厢支架的一端固定设置有一个主磁钢框架，所述的主磁钢框架的径向截面呈U型或者“门”字型，主磁钢框架的开口方向朝向所述的导轨，主磁钢框架内设置有一个主磁钢，所述的主磁钢的径向截面呈U型或者“门”字型，主磁钢的开口方向

朝向所述的导轨，主磁钢框架内设置有一个主磁钢，所述的主磁钢的径向截面呈U型或者“门”字型，主磁钢的开口方向朝向导轨，主磁钢与主磁钢框架之间设置有调整间隙，主磁钢与主磁钢框架之间设置有主磁钢径向位置调整螺栓，导轨的径向截面呈T型，导轨的中间突出部上固定设置有衬套。

      所述的衬套的外侧套设有一个滑动套，所述的滑动套径向截面呈U型或者“门”字型，滑动套的外侧固定连接有磁性隔离块，所述的磁性隔离块的外侧设置有一个副磁钢，所述的副磁钢的径向截面呈U型或者“门”字型，副磁钢与磁性隔离块之间设置有调整间隙，副磁钢与磁性隔离块之间设置有副磁钢径向位置调整螺栓，副磁钢位于主磁钢的开口内，副磁钢与主磁钢之间设置有间隙。

      1、本实用新型设计科学合理，改变了以往电梯通过控制电机转动钢丝绳使电梯箱体上下移动的方式，安全可靠，坠落的概率为0。

      2、应用新型材料，在保证厢体足够强度的前提下减轻重量，与电梯井无摩擦，噪音低，能耗低，符合节能降耗的发展大趋势。

      3、利用屏蔽材料过滤多余的磁力线，提高能源利用率，最大限度减少电磁对人体及环境的影响。

      4、本实用新型构思巧妙，概念新颖，具有独创性和实用性,经济效益高，市场潜力大，技术处于国内国际先进水平。

       5、本实用新型容易制造，生产成本相对较低，进入市场后对现有产品将产生积极的更新换代作用。

       6、本实用新型为国内外创新，市场前景好，推广后具有较好的社会效益和经济效益。

      一、诚聘人才：某电梯有限公司因工作需要现招聘；

招聘岗位：项目经理

      岗位职责：

      1、督促、指导和落实电梯安装前的土建、吊装、搭棚及报装工作；

      2、控制安装工程施工进度，监督安装人员按图、按工艺要求施工，必要时提供技术支持；

      3、及时协调处理底盘中与用户发生的问题；

      4、负责跟踪落实政府部门的验收工作，及时向客户移交电梯和资料；

       5、负责追收工程余款。

       1、大专或以上学历，机械电气相关专业毕业，两年以上电梯安装经验和现场管理经验；

       2、熟练掌握电梯结构及运作原理，具备专业的电梯工程管理知识和安装监督管理经验；

       3、能够熟练操作电脑、OFFICE公办软件；

       4、法律、安全知识强，具备较强的沟通协调能力、分析解决问题能力和团队协作精神；

       5、身体健康，吃苦耐劳，做事勤奋踏实，工作责任心强。

       二、诚聘人才：某电梯有限公司因工作需要现招聘；

人才招聘信息

       招聘岗位：调试员2名

       岗位职责：

      1、负责电梯的调试工作、电梯安装及改造工程的验收工作，确保电梯质量达到产品设计要求；

       2、根据合同核对电梯的技术要求，保证电梯性能、安装质量；

       3、负责做好调试过程、质量验收过程的记录工作；

       4、及时反馈调试、验收过程中发现的质量问题、不良项目，填写相关的调试、验收报告，整理电梯档案资料；

       5、陪同政府技术质量监督部门检验。

       1、男性，年龄22-40岁；

       2、大专及以上学历，机电或机械类专业（有五年以上电梯行业工程岗位工作经验以上的可适当放低学历要求）；

       3、具有电梯操作证且有二年以上电梯调试工作经验优先；

       4、具有机电专业、电梯安装装修知识，熟练掌握电梯结构及运作原理；

       5、爱岗敬业、沉着稳重，有较强的组织能力和应急处理能力，具有一定沟通能力和人际关系协调能力。

6、能清晰说明或解释问题，具有一定的文字表达能力，责任心强、吃苦耐劳，能应省内出差，能服从内外派驻点工作安排。

       三、诚聘人才：某电梯有限公司因工作需要现招聘；

      1、负责制订公司售后服务体系建设规划并组织实施，健全售后服务各项制度；

      2、负责公司售后服务团队的管理，规范售后服务流程，提升服务水平，保证服务质量，提升公司形象；

      3、负责建立售后服务后台信息管理系统，推进公司财务、行政、人力资源在部门内的管理；

       4、负责部门人才梯队建设，及时关注员工成长、关心员工，提高部门凝聚力和团队执行力；

       5、管理并激励所属部门的工作绩效；

       6、协调本部门与其它部门的工作，建立有效的团队协作机制。

       1、5年以上工作经验，4年以上团队管理经验，出众的领导管理才能和良好的商业理念；

       2、办事认真严谨，追求成功，精力充沛，可以承受较大工作压力，有片区业务团队管理经验者优先；

       3、优秀的沟通能力、数据分析能力。

      四、诚聘人才：某实业有限公司因工作需要现招聘；

      招聘岗位：电梯维修保养技工10名

       岗位职责：

       1、认真学习掌握特种设备国家规定的各项安全、质量标准；

       2、工作积极、主动、服从上级的工作安排；

       3、严格执行公司的各项规章制度和电梯操作规程；

       4、负责公司配备的常用工具和仪器仪表的管理，保证日常工作的正常使用；

       5、按照公司要求配合片区主管做好电梯的保养及急修工作；

       6、按时完成公司技安部、工厂、官方提交的整改项，并认真填写整改单。

      1、中技以上，机电、机械、自动化及相关专业（持电梯操作证）

      2、持有《电梯作业特种操作证》，从事知名品牌及其他同类业务2年以上工作及管理经验者优先。

      3、服从领导的调度和工作安排，按时，按质，按量完成任务，不擅自离岗和串岗。

     以上招聘信息如有需要请联系《丝路电梯与停车设备》编辑部

     联系人：任主任

     联系电话：029-88240939