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宏地项目精品手册

目录

HONGDI GROUP

01

未来人居(高层/别墅)

VI brand design works display

02

产城融合(工业厂房)

VI brand design works display

03

商业整合(商铺/公寓)

VI brand design works display

04

文旅开发(高端公寓/别墅)

VI brand design works display

01

未来人居

高层住宅/别墅

宏地·首府

温州·平阳·万全

【项目位置】温州市平阳县万全镇104国道与纬五路交互处向南100米(新悦广场南)
【总占地】75亩
【面积段】建面约89-142㎡滨水华宅 建面约160-220㎡天地宽墅
【在售面积】
  高层(均价约9345元/㎡):101、118、128、129、141;
  联排(均价约15972元/㎡):160、180、220
【总栋数】11幢高层,9幢联排
【总套数】899套(高层847套 排屋52套)
【物业费】高层 1.5元/㎡·月,低层联排2.8元/㎡·月(不含公共能耗)
【得房率】高层约80% 
【绿化率】35% 
【容积率】2.5
【交付时间】预计2023年8月

约17万㎡新中式湿地国韵岛居大盘

※ 约3.9万方中式园林
※ 约530米中轴景观
※ 约400方全龄空间※ 约500米健身跑道※ 约230米滨河步道

悦峯 128㎡

1、奢阔空间:豪华正四房 空间阔绰 南北通透 动静分离 缔创城芯罕有大宅
2、奢居主卧:约3.7米宽景主卧套房系统 豪华独立卫浴 风景飘窗 尊享主人尊荣
3、独立玄关:全明方正户型 独立玄关设计 让生活倍感礼序
4、宽阔餐客:约32㎡餐客厅系统 坐拥奢华亲朋齐聚约4.1米奢阔面宽尽显大宅阔绰
5、寰景阳台:约7.1米观景大阳台 清风徜徉 尽揽四季风景

悦嵘 141㎡

1、奢华空间:万全城芯大平层 奢阔大尺度四房 享受奢雅空间
2、奢居主卧:约3.9米超宽奢华 主卧套房系统 豪华独立卫浴 倍感奢居尊享
3、豪华餐厨:大尺度餐厨设计 U形厨房 饕餮美食随时烹饪
4、阔绰餐客:约4.3米宽景奢华 餐客厅系统 坐拥南北双阳台 尽显大家尺度
5、宽景阳台:约14.3米四开间朝南 约7.3米景观阳台 缔创难得宽景大宅

01

未来人居

高层住宅/别墅

宏地·首玺

江西·鄱阳

约8万㎡鄱阳首个现代豪宅大盘

【项目位置】鄱阳县芝阳路350号(原汽车站) 
【总占地】35544㎡ 
【面积段】建面约103-138㎡浙派壕宅 
【在售面积】
  高层(均价约8200元/㎡):108、120、130、138㎡;
【总栋数】8幢高层
【总套数】586
【物业费】高层 1.5元/㎡·月(不含公共能耗)
【得房率】最大约85% 
【绿化率】35% 
【容积率】2.2

A/C户型 120㎡

E户型 138㎡

【方正舒居】南北通透,双向采光,逸趣自在随心
【三开间朝南】生活向宽,阳光从容抵达,完美生活主场
【南向双阳台】大面宽阳台,阔景人生自从容
【主卧套房】奢阔套房,专属卫浴,精酿曼妙生活
【餐客联厅】双厅相连放大生活空间,奢阔尺度聚纳贵族威仪

【朗阔四房】四房设计,多一室更多功能,满足全家需求
【三开间朝南】超大采光面,阳光入户,充盈温暖美满
【餐客联厅】一体式客餐厅设计,U型厨房,一家人的欢乐主场
【轩朗宽厅】大尺度客厅,附带书桌,时尚设计,更具尊崇感受
【主卧套房】全功能主卧,瞰景飘窗,独立卫浴,保护主人私密性

F户型 129㎡

G户型 108㎡

【朗阔四房】四房设计,阔绰格局,四世同堂幸福耀启
【三开间朝南】超大采光面,家庭里的光影美学
【餐客联厅】一体式餐客厅,一家人的欢喜满堂
【南向双阳台】大面宽阳台,孩子的全明游乐园
【主卧套房】全功能主卧,瞰景飘窗,独立卫浴,舒适尊享

【方正舒居】南北通透,格局方正,动静分区,使用率高
【三开间朝南】人性化设计,闲居家中,阳光在每个房间翩翩起舞
【南向双阳台】客厅卧室阳台连通,视野豁然开朗,美景一览无余
【主卧套房】奢阔套房,专属卫浴,坐享甜蜜生活
【餐客联厅】双厅相连,U型厨房,动线贴心,布局巧妙

01

未来人居

高层住宅/别墅

宏地·悦澜庭

温州·乐清·北白象

【项目位置】温州市乐清市北白象镇东才村东才路)
【总占地】9亩
【面积段】建面约108-135㎡滨水华宅 
【在售面积】
  高层(均价约12100元/㎡):108、126(A/B)、135㎡
【总栋数】3幢高层
【总套数】124套
【物业费】高层 2.2元/㎡·月(不含公共能耗)
【得房率】最大约84% 
【绿化率】35% 
【容积率】2.6
【交付时间】预计2024年7月

约2万㎡现代简约滨水私域

A户型 126㎡

◎舒适空间:方正格局,南北通透,全明优质空间
◎创变书房:独立书房设计,可变空间,创变儿童房、收纳空间,随心变换
◎阔绰餐客:U型厨房、餐客一体设计,外连约7m阳台,阳光美食轻松所享
◎阳光双卧:主卧带飘窗,套房设计、独立卫浴、衣帽间配置;次卧带阳台,高定舒居

B户型 126㎡

◎宜居布局:大边厅大阳台,全明空间,私密居家体验
◎创变空间:独立书房设计,可创变儿童房、收纳空间,绽放生活万般精彩
◎超阔面宽:餐客一体设计,外连约6.2m阳台,阳光美食轻松所享
◎阳光双卧:主卧套房设计,独立卫浴、衣帽间配置;南向双卧私享飘窗,尽享舒适

C户型 108㎡

◎空间正好:方正全明,动静分区,3+1房设计,让生活加倍美好
◎阳光正暖:约12.3米大面宽,四开间朝南,宽幕景观阳台,尽享清风阳光
◎餐客正宽:餐客一体,客厅可变空间,开放式书房设计,居家臻稀大享
◎主卧正阔:约3.6m面宽主卧套房,独立卫浴衣帽间,演绎高质人居

D户型 135㎡

◎全明空间:奢阔空间,动静分区,阔绰4房设计,演绎一梯一户滨水华宅
◎寰幕面宽:约13.5m大面宽,4开间朝南,开阔视野,揽观园林大境
◎欢愉餐客:中西厨配置,餐客一体,近临约6.4m大面宽阔景阳台
◎舒居主卧:套房主卧设计,独立卫浴,私享全景飘窗,让生活倍感美好

01

未来人居

高层住宅/别墅

国信尚品

浙江·台州·三门

约6.8万㎡大湖塘核心区臻稀大盘

【项目位置】鄱阳县芝阳路350号(原汽车站) 
【总占地】23213㎡ 
【面积段】建面约90-131㎡高层 建面约157-169㎡排屋
【在售面积】
  高层(均价约8200元/㎡):108、120、130、138㎡;
【总栋数】6幢高层 6排4联排 
【总套数】415
【物业费】高层1.8元/㎡/月 
                  排屋1.8元/㎡/月(不含公共能耗) 
【得房率】最大约85% 
【绿化率】30% 
【容积率】2.2

B户型 93㎡

 户型方正,三开间朝南,全亮间设计
 93㎡空间实现标准三卧室,更高空间利用率
 南向客厅连接阔景双阳台,清风美景入室
 主卧可设置独立衣帽间及景观飘窗,生活从容优雅

E户型 106㎡

 户型方正,三开间朝南,让生活沐浴更多阳光
 南向客厅连接阔景双阳台,清风美景入室
 三间卧房尺度开阔方正,主卧套房设计,独立衣帽间
 单独设置储藏间,让生活更加优雅有序

J户型 158-170㎡

 地下室全赠送空间,可设置休闲健身娱乐等丰富功能空间
 一楼设置餐厨客厅及独立老人房,均有大面积落地窗连通庭院空间
 L形建筑结构,使得每一户的庭院空间更宽阔、更有层次感
 二楼设置带露台套房,挑高客厅预留改造增添卧室的空间
 三楼设置主卧带衣帽间、大露台及独立书房,可作为超大套房,倍显大家风范

01

未来人居

高层住宅/别墅

宏地·云澜观邸

浙江·文成·珊溪

约5.1万㎡珊溪

【项目位置】文成县珊溪镇坦岐村桥头地段 
【总占地】31.8亩 
【面积段】高层建面约104-136㎡
                  商业建面约40-200㎡
【在售面积】
  高层(均价约6723元/㎡):104、126、136
  商业(均价约7516元/㎡):40-200
【总栋数】6幢高层  
【总套数】264
【物业费】高层 1.2元/㎡·月
                  商业1.5元/㎡·月(不含公共能耗)
【得房率】高层约80% 
【绿化率】25
【容积率】2.0

A户型 104㎡

1.南向三开间大面宽布局,南向双阳台,全明设计,通透性强;
2.三房两厅两卫设计,功能性齐全;
3.U型厨房,动线方便;
4.主卧自带飘窗,私享卫浴空间;
5.户型方正,利用空间多;

C户型 136㎡

1.户型方正,南北通透,全明开阔
2.南向双阳台,厅卧三朝南超大面宽,沐浴更多阳光
3.独立入户玄关,体现奢华大气
4.正四房设计,空间极致
5.主卧套房式设计,独立内卫并带景观飘窗

026

产城融合

工业产房/配套

宏地·东新科创园二期

温州·瑞安·汀田

【项目位置】瑞安市东新路与文华路交汇处
【总占地】约120
【面积段】建面约300-8000㎡新标杆产业园
【在售均价】 厂房4500-5000元/平方米
                       宿舍5300元/㎡
【总栋数】13幢厂房 1幢宿舍
【总套数】 厂房13幢(每幢2单元,D3有3单元)
                     宿舍255间 
【得房率】最大约85% 
【绿化率】20
【容积率】2.5
【交付时间】预计2024年8月

约12万㎡瑞安产业未来芯

02

宏地·智能科创城

浙江·台州·椒江

约20万㎡智能园区

【项目位置】椒江下陈街道洪三路机场路交叉口  
【总占地】117亩 
【面积段】建面约1500-5200㎡厂房
【起售面积】1500㎡
【在售均价】 厂房3950元/平方米,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     宿舍4700元/㎡
【总栋数】24幢厂房 1幢宿舍
【总套数】厂房78间,宿舍519间
【物业费】厂房1元/平方米,宿舍1.5元/平方米  
【绿化率】5
【容积率】3.0

产城融合

工业产房/配套

03

商业整合

商业/公寓

宏地·未来城

温州·瑞安·汀田

【项目位置】瑞安市东新路与文华路交汇处
【总占地】约120
【面积段】建面约65-85㎡公寓
                  建面约12-95㎡滨海区芯旺铺
【在售面积】
  公寓(均价约10000元/㎡):65、67、85
【总栋数】9幢公寓
【总层数】跃层公寓 16层,平层公寓23层
【层高】跃层公寓约4.95米  平层公寓约3.15米
【物业费】公寓2.2元/㎡/月(不含公共能耗)
【装修标准】毛坯
【容积率】3.0
【交付时间】预计2024年8月31日

约27万㎡瑞安东新首个产城未来社区

A户型 85㎡

全明空间:约6.4米面宽双层四朝南,全明朗阔空间
挑高空间:约4.95米挑高客厅,全景落地窗设计,豪阔大气
独立餐厅:约3.2米面宽独立餐厅,尽享家人的美好食光
套房主卧:豪华主卧配备干湿分离独立卫浴,私密尊崇
景观卧室:二楼静谧次卧,外接景观阳台,精质舒适生活

B户型 67㎡

全明户型,三室空间,上下分层,承载全家人的幸福生活
一层南向次卧给父母,向阳而居安享晚年
二层主卧外接阳台,二人世界浪漫空间
二层次卧给孩子,装下童年守护纯真
满足全龄空间并存,演变全家多样生活场景

03

商业整合

商业/公寓

宏地宝龙·官河上城

台州·路桥

【项目位置】台州市路桥区银座街与路桥大道交汇处
【总占地】13.96万㎡
【面积段】商业主力建面约30-110㎡
                  商墅建面约116-142㎡
【总栋数】5#地块商业46栋,住宅16栋
                  6#地块商业6栋,住宅6栋
【总套数】5#地块商业805套,住宅341套
                  6#地块商业117套,住宅116套
【物业费】住宅2.58元/㎡·月,商业4.5元/㎡·月(不含公共能耗)
【得房率】最大约85% 
【绿化率】5号地块23.67%;6#地块17.89%
【容积率】5#地块1.04;6#地块1.2
【交付时间】6#地块:2021年12月30日
                      5号地块2022年12月31日

约21万㎡文商旅生活新天地

03

商业整合

商业/公寓

宏地·奥体国际

温州·瓯海·奥体中心

【项目位置】温州市瓯海区娄桥街道半塘街与古汇路交汇处
【总占地】20亩
【面积段】建面约44-73㎡LOFT
【总栋数】1幢
【层高】4.8m
【总套数】315套
【物业费】3.5元/㎡·月(含公共能耗)
【得房率】约77% 
【绿化率】25%
【容积率】1.5
【交付时间】预计2023年6月

约5万㎡奥体高净值未来公寓

方案一
三房两厅两卫

约4.8米黄金挑高层
一层价格享受上下双层空间
上下双层
动静分区
阔绰尺度舒适生活
超大采光面
小天地大视野
空间通透明亮
工作区会客厅分而不离
百变灵动自由自在

方案二 
四房四厨四卫

约4.8米层高
上下分层
空间翻倍收益加倍
独立四室自带卫生间
悦享私密便捷生活
私人领域与公共区域分区清晰
互不打扰
挑高景观中庭
通透明亮
采光更好

03

商业整合

商业/公寓

宏地·壹品广场

衢州·开化·马金

【项目位置】衢州市开化县马金镇新车站以北
【总占地】30853万㎡
【面积段】建面约30-70㎡金钻商铺
【在售均价】商业均价10500.25元/㎡
【总栋数】7幢商业
【总套数】385套商业
【物业费】商业2.5元/㎡·月
【得房率】最大约85% 
【绿化率】30%
【容积率】2.0
【交付时间】已交付

约6.1万㎡马金首个商住项目

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文旅开发

别墅/公寓

宏地·安澜云邸

温州·文成·百丈漈

约8万㎡鄱阳首个现代豪宅大盘

【项目位置】文成县百丈漈镇长塘村天顶湖旁
【总占地】48621.7 ㎡ 
【面积段】建面约103-138㎡浙派壕宅 
【在售面积】
  公寓(折后含装修约9800元/㎡左右):45㎡,,48㎡,53㎡,56㎡
  湖院(折后毛坯约13800元/㎡左右):128㎡,133㎡,147㎡,152㎡
【总栋数】1幢小高层公寓 29幢湖院
【总套数】346
【物业费】公寓2.5元/㎡,联排4元/㎡(不含公共能耗)
【得房率】公寓约76%,湖院在94%以上 
【绿化率】20
【容积率】1.4

悦湖院 133㎡

1层
朗阔格局:约8米超大面宽,解码宽境人生,轩敞布局,空间不彰自显,客厅,餐厅,厨房,布局流畅贯通,舒适生活不亦乐乎,阳光庭院,方正格局,打造鸟语花香的居家圣地,奢享万物芬芳。
2层
阳光双套房设计,配备卫生间,释放身心疲惫,寻得一方诗意自在,北向双明卫,空间开阔,清爽通风,演绎私密尊崇
3层
近40㎡总统级主卧套房,配备独立卫生间,奢华舒适体验,主卧连通月17㎡超尺度大露台,开启豁达实业,享受优雅栖息。

观湖院 147㎡

1层:
横向约8.6米大面宽,方正通透,清风叠景,阳光造境,餐厅与客厅相互连接,又相对分离,充分兼顾舒适度与实用性,270度风景围合,三面景观,四季簇拥,尽显自然丰盛之美。
2层
大面宽南向双套房,从容尺度,静心品味优雅时光,北向双明卫,空间开阔,清爽通风,演绎私密尊崇。
3层
超30㎡套房级主卧,豪华卫浴,独立露台,独享私密空间,约14㎡超大露台,触目绿意缤纷,释放对自然的浪漫和想象。

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