创芯汇园区
新年大吉
HAPPY NEW YEAR
2023年1月份月刊
中德物业-用心缔造幸福
目•录
万象更新、岁月如新
一、客户服务
1、 现场装修巡检
2、物资出入库
3、空置房，园区巡检
4、档案整理
二、工程管理
1、泵房、设备间巡检 2、水电表抄表 3、装修现场查验 4、园区保障维修
三、秩序维护
1、人员，车辆登记 2、夜班报岗 3、园区巡逻 4、垃圾桶拖运
四、环境保洁
1 、防疫消杀 2、外围卫生清理 3、园区专项清洁 4、年前大扫除
五、品质提升
1、 拖把池温馨提示 2、卫生间加配茶水桶 3、二楼增加墙护 4、有限空间制度增加
六、综合管理
1、项目例会
2、优秀员工评选 3、春节园区装饰 4、春节祝福
一、客户服务
Customer service
1月份创芯汇项目入驻企业2家，现项目共有6家企业入驻，随着企业入驻越来越多，中德物业-创芯汇项目通过不断提升园区生活品质，为客户入驻前做好准备；客户装修期间定时到现场进行装修巡检，装修完成后与企业共同验收，努力提升让业主感受到物业的努力和用心
中微创芯现场交接
一、客户服务
Customer service
装修后现场查验
企业设备上楼跟进
二、工程维修
Engineering maintenance
设施设备小能手、维修护理全都有
业主报事速解决、匠心永恒不负您
精致服务，至诚永远不只是口号
是为您精准服务的责任感
1月份工程维修12项，春节前夕项目安全隐患大检查1次，春节期间园区设备设施巡查以确保假期园区安全
3#2楼卫生间疏通
洗地机维修
二、工程维修
Engineering maintenance
节前隐患大排查
澎湃更换零线排
德翼漏水点查看
二、工程维修
Engineering maintenance
春节期间工程值班巡检
确保园区设备正常运行
澎湃海洋卫生间上冻查看现场
三、秩序维护
Order Maintenance
他们用一步步的脚印竖起园区的安全防线
他们见过了风中，雪中的园区
也见过黎明前的黑暗，即使春节期间保安大叔们也依然坚守岗位，坚守园区安全。24小时守护者园区的安全，随时待命，无论何时何地都是安心的存在
中德商通项目 春节值班
创芯汇项目 春节值班
三、秩序维护
Order Maintenance
巡逻保障园区安全
夜班保安坚守岗位
四、环境保洁
Cleaning
优美的景，可爱的人儿挥舞着扫把留下辛勤的汗水，每一处细节的考究都于无声中绽放让服务恰如春日和煦的阳光照耀在园区的角落
本月保洁专项清洁5次，从内到外，从细节开始一点点致力提升园区环境
卫生间专项清洁
地下车库专项清洁
垃圾桶消杀
园区烟头清理
四、环境保洁
Cleaning
辞旧迎新大扫除，春节将至根据民间习俗创芯汇，中德商通项目举行了物业暖心活动-清理企业入户门及玻璃幕墙，在干干净净的环境中喜迎新年
车库专项清洁
空置房清洁
五、品质提升
Promote
园区的品质我们一直在努力提升，本月创芯汇项目品质提升4项，工程，保洁，客服，保安人人参与，不断发现问题，解决问题，将园区的每一处细节进行提升，给业主们一个高品质的家
提升前
提升后
3#楼2楼增加墙面护角
卫生间增加茶水桶
五、品质提升
Promote
提升前
提升后
拖把池增加温馨提示
消防泵房增加有限空间制度
六、综合管理
Administration
12月创芯汇项目举行保洁周例会3次，会议期间对本月的园区问题进行了汇报并对问题进行及时处理。保洁技能培训1次，并举办了年度优秀员工投票、节前园区氛围装饰、春节开工第一课等多项活动，加强员工直接的沟通，愉快的进行工作
保洁周例早会
保洁技能培训
六、综合管理
Administration
产业查看现场并对业主送新春祝福
优秀员工评选
春节园区装饰
六、综合管理
Administration
安全生产-“开工第一课”组织项目全体员工进行春节复工安全教育培训工作，确保节后复工安全生产，为2023开好局、起好步
节后拜访业主
道一声过年好，是我们最真心的祝福
六、综合管理
Administration
本月工作重点
下月工作计划
1、企业装修现场巡查，入驻前交接
2、增加园区温馨提示
3、3号楼2层增加墙面护角
4、春节前安全检查
5、假期间每日巡查
6、春节园区装饰
1、3号楼2层卫生间开荒
2、3号楼1-2层空置房清洁
3、区域责任人更新模板
4、档案整理
5、保洁技能培训
6、园区装饰灯笼拆除
节
春节是中国民间最隆重盛大的传统节日，是集体祈福攘灾、欢庆娱乐和饮食为一体的民俗大节。春节历史悠久，由上古时代岁首祈岁祭祀演变而来，在传承发展中承载了丰厚的历史文化底蕴。新春贺岁活动围绕祭祝祈年为中心，以除旧布新、拜神祭祖、驱邪攘灾、祈求丰年等形式展开，内容丰富多彩，热闹喜庆，年味浓郁，凝聚着中华文明的传统文化精华。在春节期间，全国各地均有举行各种贺岁活动，各地因地域文化不同而又存在着习俗内容或细节上的差异。
我国过年历史悠久，在传承发展中已形成了一些较为固定的习俗，有许多还相传至今，如买年货、扫尘、贴对联、吃年夜饭、守岁、拜岁、拜年、舞龙舞狮、拜神祭祖、赏花灯等。传统的节日仪式与相关习俗活动，是节日元素的重要内容，承载着丰富多彩的节日文化底蕴
事业新启，如火如“兔”
欢愉且胜意，未来皆可期
迎接新一年的美好
中德物业祝大家2023“兔”飞猛进，前“兔”似锦，扬眉“兔”气，“薪”想事成，大展宏“兔”，
春节
春
习
俗
小
知
识
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