圣
&
伊
亚
海
景
圣
&
伊
亚
海
景
SANTORINI
5 STAR HOTEL
serenity hotels group
圣托里尼
豪华五星海景酒店
圣&伊亚海景
01 圣岛介绍
SANTORINI INTRODUCTION
02 投资价值
INVESTMENT VALUE
03 公司介绍
COMPANY INTRODUTION
04 酒店介绍
HOTEL INTRODUCTION
目录
圣岛介绍
01
SANTORINI INTRODUCTION
圣托里尼有世界上最美丽的落日，最壮阔的海景，世界上哪里像天堂，哪里是上帝最宠爱的地方，那你一定不能错过圣托里尼。圣托里尼也被称为是「蜜月岛」，家家户户和酒店餐厅也都有观看海景的大露台，坐在帆船椅上，叫杯饮料咖啡欣赏360度宽阔无敌海景和一窥岛上美丽的夕阳，人生至此，夫复何求啊！
SANTORINI
定制 品位生活
GREECE
圣岛被评选为全球最受欢迎旅游目的地
多次名列第一。
从夏季到冬季的平均气温从29°C-12°C，但湿度很大。由于湿度大的原因，周围的一切都显得雾气蒙蒙的，很难透过大海看到克里特岛的景致。但在夏季经常有海风吹散雾气和湿热，使人感到清爽舒适。
圣托里尼是希腊其中一个最著名的度假小岛，每年由四月至十月都是游客旺季，很多都是坐豪华客轮到来，停在火山口与中心区的海港中，再以小艇到岸坐吊车或小驴上市集的。也有客人由水翼船或坐飞机而至的。冬天及初春时节因为天气不好，旅店关闭及船只停行，岛上的居民及商户也都回到内陆，岛上剩下很少人。
一生必来一次！
Must come once
whole life
GREECE
SANTORINI
Exhausted The World's Blue And White
用尽了世间的蓝与白
圣托里尼有世界上最美丽的落日，最壮阔的海景，世界上哪里像天堂，哪里是上帝最宠爱的地方，那你一定不能错过圣托里尼。圣托里尼也被称为是「蜜月岛」，家家户户和酒店餐厅也都有观看海景的大露台，坐在帆船椅上，叫杯饮料咖啡欣赏360度宽阔无敌海景和一窥岛上美丽的夕阳，人生至此，夫复何求啊！
谱写如诗如画的世外桃源
Compose A Poetic And Picturesque Paradise
伊亚镇建立在海边的悬崖上，是圣托里尼岛第二大镇， 被认为是世界上观看落日最美的地方。
每年78%的游客到希腊
都要去圣托里尼打卡， 每年到圣托里尼的游客
约为200万人。 旺季的时候到圣岛的游客
最高可达18000人/每天。
费拉小镇
F
I
R
A
著名红沙滩
RED BEACH
著名黑沙滩
BLACK BEACH
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圣托里尼
豪华五星海景酒店
圣&伊亚海景
投资价值
02
INVESTMENT VALUE
携程网站显示：
圣岛4星级以上的酒店只有
232家
携程网站显示：
圣岛4星级以上的海景酒店只有205家
投资价值
双击编辑文字
INVESTMENT VALUE
投资价值
INVESTMENT VALUE
Booking 网站显示：
圣岛4星级以上的酒店只有390家
希腊近10年旅游人数平均每年10%增长，2018年到希腊旅游人数超3800人次。
INVESTMENT VALUE
INVESTMENT VALUE
投资价值
投资价值
希腊当局已暂停为受欢迎的米克诺斯岛和圣托里尼岛上城市规划区以外的旅游设施发放新建筑许可证，为期一年。
目的是留出时间来完成两个岛屿的城市规划。
暂缓措施不包括已经向城市规划部门提交完整文件，已经提交了颁发或修改许可证的申请，或者已经获得初步批准的案件。
圣岛限制发放建筑许可
投资价值
INVESTMENT VALUE
1.圣岛旅游业发达，2018年来圣岛人数 超200万人；
2.圣岛酒店房间只有1.4万间房，远无法 满足市场需求；
3.高端海景酒店稀缺，高端海景只300 家左右；
4.高收益，圣岛酒店收益在10%以上；
5.土地稀缺，可供建筑面积稀少；
6.圣岛建筑许可牌照稀缺，2019年开始 希腊政府停止发放建筑许可牌照；
1.价格比雅典高；
2.户型使用面积根据当地风格，无法达到方正。
1.圣岛的土地价格平均每年上涨12%；
2.疫情后旅游业的爆发；
3.政府规定了每天登陆圣岛的人数为 8000人，必然导致高端酒店价格上涨。
1.目前圣岛土地投资暂时不要求资金来源证明，未来随着欧盟监管越来越严格，后期可能需要提供投资资金的来源证明；
2.若投资圣岛办理希腊的永居居留卡，则需要无犯罪记录证明。
优势(Strength)
S
W
O
T
劣势(Weakness)
机会(Opportunity)
威胁(Threat)
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公司介绍
03
INVESTMENT VALUE
Serenity Hotel Group 赛若尼啼酒店管理集团由米哈里斯·乔吉斯先生在1982年创立，从事希腊本土房产开发事业，经过多年耕耘，乔吉斯先生先后开拓了住宅地产，商业地产，酒店开发，酒店运营等多个领域。并于2013年传给小米哈里斯·乔吉斯。在小乔吉斯先生接管之后，公司更重视优秀品牌的管理，收购并扩张了多个国际四星和五星品牌，并创造了‘商业地产+酒店+旅游’的产业链互动模式。
集团旗下业务
GROUP BUSINESS
圣伊亚海景
SERENITY LUXURY SUITS
美瑞湾海景
SERENITY ZAKYNTHOS
凯瑟琳学府
CATHRINE ATHENS
御邸华府
ROYAL LUXURY VILLA
圣日落海景
SANTORINI SUNSET SEAVIEW
荣耀华府
SERENITY GLORY
合作伙伴
合作伙伴
01
TUI UK
(英国汤姆逊假日)
英国汤姆逊假日是全球最大的上市旅游公司之一，旗下有航空公司，旅游门店将近600家，也是英国最大的旅游集团公司。
02
SunWeb Group Denmark
挪威旅游公司
是欧洲最大的旅游公司之一，年营业额达到6亿欧元，公司在欧洲挪威，丹麦，瑞典，英国，比利时，德国和法国将近500名员工，经过公司培训之后分配到400多个目的地任职服务。
03
VIP voyage 法国VIP voyage 德国VIP voyage 瑞典
贵宾航程是属于高端自由行品牌公司，旗下法国，瑞典，德国分公司分别与我们合作。
04
MTS
德国曼达林
是欧洲发展最迅速的华人旅行社之一，总部位于德国慕尼黑，每年输送上万高端游客到希腊。
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圣&伊亚海景
酒店介绍
04
INVESTMENT VALUE
这座全新的酒店大楼建于2018年，由Serenity Hotel Group酒店管理集团运营和建造。提供现代化的套房，配备免费无线网络，智能电视，带机舱的步入式淋浴间以及带家具的阳台，阳台上设有户外按摩浴缸，可俯瞰伊亚（Oia）的壮丽景色。Serenity Suites酒店被翠绿色的爱琴海和令人惊叹的圣托里尼迷人美景所包围，欢迎客人来到精致优雅的世界。圣托里尼的伊亚豪华套房将迷人的破火山口的壮丽景色与顶级的住宿和无可挑剔的服务融为一体。
圣
&
伊
亚
海
景
酒店介绍
合作伙伴
LOCATION地理位置
距离伊亚小镇1.4公里
距离海边1公里
距离费拉小镇8公里
距离码头15公里
距离机场13公里
圣岛五星级海景酒店
FIVE STAR SEAVIEW HOTEL SANTORINI
圣&伊亚海景酒店
房号：101
家庭套房 ：客房面积65 平方米
包含有：两间卧室/ 宽敞客厅 / 基克拉底传统风格卫生间 / 家庭小厨房 /
两张双人床+ 一张沙发床，可容纳5个人， 是家庭度假首选房型
客房设施： 沏茶/咖啡设备， 保险箱， 空调， 小厨房， 迷你吧， 免费洗浴用品， 拖鞋， 卫星频道， 智能电视， 沙发， 烤面包机，露台
爱琴海全海景的Spa浴池
房号：102
豪华套房 ：客房面积35 平方米
包含有：一间卧室/ 宽敞客厅 / 基克拉底传统风格卫生间 / 简餐吧 /
一张双人床+ 一张沙发床，可容纳3个人， 是情侣/家庭度假理想房型
客房设施： 沏茶/咖啡设备， 保险箱， 迷你吧， 免费洗浴用品， 拖鞋， 卫星频道， 智能电视， 沙发， 烤面包机，露台
独立海景Spa浴池
房号：103
阁楼公寓：客房面积25 平方米
包含有：一间卧室/ 基克拉底传统风格卫生间 / 迷你吧 / 一张双人床，可容纳2个人
客房设施： 沏茶/咖啡设备， 保险箱， 迷你吧， 免费洗浴用品， 拖鞋， 卫星频道， 智能电视， 沙发， 烤面包机
爱琴海全海景的Spa浴池
房号
104
标准套房：客房面积22.53 平方米
包含有：一间卧室/ 基克拉底传统风格卫生间 / 迷你吧 / 一张双人床，可容纳2个人
客房设施： 沏茶/咖啡设备， 保险箱， 迷你吧， 免费洗浴用品， 拖鞋， 卫星频道， 智能电视， 沙发， 烤面包机，休闲庭院
房号：105
标准套房：客房面积17.23 平方米
包含有：一间卧室/ 基克拉底传统风格卫生间 / 迷你吧 / 一张双人床，可容纳2个人
客房设施： 沏茶/咖啡设备， 保险箱， 迷你吧， 免费洗浴用品， 拖鞋， 卫星频道， 智能电视， 沙发， 烤面包机,休闲庭院，
海景
房号：106
标准套房：客房面积22 平方米
包含有：一间卧室/ 基克拉底传统风格卫生间 / 迷你吧 / 一张双人床，可容纳2个人
客房设施： 沏茶/咖啡设备， 保险箱， 迷你吧， 免费洗浴用品， 拖鞋， 卫星频道， 智能电视， 沙发， 烤面包机
SPA浴池
房号：107
标准套房：客房面积22 平方米
包含有：一间卧室/ 基克拉底传统风格卫生间 / 迷你吧 / 一张双人床，可容纳2个人
客房设施： 沏茶/咖啡设备， 保险箱， 迷你吧， 免费洗浴用品， 拖鞋， 卫星频道， 智能电视， 沙发， 烤面包机
SPA浴池
客厅
LIVING ROOM
客厅
LIVING ROOM
客厅
LIVING ROOM
客厅
LIVING ROOM
客厅
LIVING ROOM
客厅
LIVING ROOM
客厅
LIVING ROOM
卧室
BED ROOM
卧室
BED ROOM
浴室
BATH ROOM
浴室
BATH ROOM
风景
VIEW
室外
OUT DOOR
室外
OUT DOOR
室外
OUT DOOR
室外
OUT DOOR
室外
OUT DOOR
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SERENITY HOTEL GROUP
圣&伊亚海景酒店
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号