2021.11 第1期
潘家园
01
总第一期
北京天岳恒房屋经营管理有限公司
新机遇 新征途 新使命 新辉煌
抓生产·保稳定 >>
聚焦·生产
物业服务高标准，辖区居民连点赞
接诉即办向未诉先办不断迈进
两费收取进入全面冲刺阶段
党建·融合
安全·和谐
积极沟通，信息共享，对接属地社区
联动联建，共商共治，协定活动方案和计划
安全巡视，设立专员，让管辖区域和谐稳定
锅炉房设备检查，24小时值守
Contents
目录
刊首语
聚焦·生产
《潘家园》2021.11
第1期 总第一期
主 编：刘冉
责任编辑：杨大龙 温建英
地 址：北京市朝阳区潘
家园华威西里56号楼
电 话：67307236
邮 箱：100021
内刊软件：FLBOOK电刊
党建·融合
安全·和谐
规范·统一
杨帆启程 携手共进
分公司将在公司党委的正确领导和大力支持下，以规范化管理为标准，以安全为基石，不断探索创新机制，发挥党建引领力量，融入生产经营工作，激发广大党员、职工的工作活力和凝聚力，确保分公司向健康持续的目标稳步发展。
- 接诉即办
- 物业服务
- 安全管理
- 供暖工作
- 架构设置
- 属地共建
- 两费收取
规范办公区域，体现首开精神
潘家园街道（社区）属地部门共建合作
- 开展联建活动
- 对接沟通会议
- 辖区走访调研
联动属地消防，共建和谐家园
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内刊
第1期
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第1期
区域·概况
>>> 群策群力 • 团结一致
思想同心 目标同向 行动同步 执行同力
自潘家园区域接管工作开展以来，与接管单位对接共计30余次，出动相关人员20余人。截至11月中旬，潘家园区域管理面积120余万㎡，14个社区，涉及高层共52栋、多层150栋、平房30处；电梯设备共有110台;水泵设备170台;设备房共有32间。
坚守初心和使命，发挥党员先锋模范带头作用，积极带领骨干职工攻坚克难，脚踏实地落实好各项工作。
在新的平台和起点上不断进行提炼和升华，积极借鉴优秀的经验做法，有效结合区域化特点，创新机制和思路，打开工作局面。
加强与属地共建，整合优化资源，同步思路与行动，坚定理想和信念，以16字口号为精神指引，不断向既定目标前进！
2.创新
1.使命
3.目标
点击此处观看
首都建设报《首开集团物业区域整合，老旧小区环境“一天一个样”》
点击此处观看
学习强国《首开集团物业区域整合加速老就小区改造》
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第1期
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第1期
自潘家园区域整合开始至成立潘家园分公司以来，在公司党委的领导下，在各层级领导的大力支持下，班子成员、项目人员以及青年骨干凝心聚力，有序开展区域化接管、接诉即办、供暖、安全巡视等生产服务工作，积极与属地进行有效对接，发挥党建引领的力量和优势，提升辖区的共建力度，为潘家园全域化发展奠定良好的基础。
发展·历程
>>> 群策群力 • 团结一致
2021.06-07
2021.07-08
2021.08-09
2021.09-10
2021.10-11
2021.11-至今
进场接管
属地对接
莅临指导
联建活动
会议部署
分公司成立
接管物业一分、首华物业、房修一、天运等非经资产
与武圣东里、松榆里等社区进行对接，积极共建沟通
公司党委书记、董事长、总经理徐铭基等领导莅临调研
松榆里六区开展大型属地联建，为民办实事活动
公司副总经理韩晓勇指导部署相关接管和生产工作
聚焦·生产
>>> 群策群力 • 团结一致
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聚焦·生产
>>> 群策群力 • 团结一致
物业服务
居民吹哨·物业报到，规范班组队伍，统一高效行动
接诉即办
对产生的工单进行日沟通，共同研究措施，及时解决问题。
两费收取
全员收费，与居民面对面沟通互动，汲取意见，推动收费工作
疫情防控
正确认识疫情严峻形势，加强对公区等重点区域的消杀工作。
安全检查
重点对锅炉房、设备间、地下室等区域开展安全检查工作。
走访调研
对管辖区域开展调研走访，掌握一手资料，有效推动各项工作。
日常办公
对日常工作进行监督指导，掌握症结，有效改进。
供暖服务
接到96139报修后，师傅第一时间与业主联系，入户进行处理
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荣誉·好评
>>> 群策群力 • 团结一致
团队·建设
>>> 群策群力 • 团结一致
杜洁
王飞
周天宇
严威
曾庆萌
梁硕鹏
孟庆杰
展浩
刘长友
为保证各项工作平稳对接，有效落实，分公司设立各工作领域专员，提升工作效率。
根据管理辖区范围，合理划分项目区域，设立区域项目负责人，确保辖区管理平稳有序。
锦旗👍
12345表扬工单👍
杨维林
目标·规划
>>> 群策群力 • 团结一致
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党建·融合
>>> 群策群力 • 团结一致
共商共建共治
积极与属地加强共建力度，以周为单位，以12345工单为问题导向，设立共建课题，梳理共建清单，分出主次，制定阶段性共建工作方案，高质量稳步推动各项工作在党建引领下的有效落地。
根据所辖区域范围和实际情况，经集体研究并向领导汇报后，对潘家园分公司所辖11个管理区域进行包片划分，共划分出5个片区，其中黑色标识区域为农光里项目（包含农光里、双井、垂杨柳）；紫色标识区域为潘家园项目（包含劲松7区、华威北里、华威西里）；绿色标识区域为武圣东里项目（包含农光南路）；红色标识区域为松榆里项目（包含松榆里、松榆西里）；橘色标识区域为松榆东里项目。
五种颜色区分划片辖区，在各区域设立专人，驻点办公，设立安全巡视员2人，全领域全覆盖，确保不留管理死角。
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北京天岳恒房屋经营管理有限公司潘家园分公司
地址：北京市朝阳区潘家园华威西里56号楼
电话：67307236
邮编：100021
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号