不忘初心•牢记使命
北营家园之声
The Voice of Beiying Homeland
◆中共北部湾银行营业部委员会主办◆
2023年第06期总12期
“我为群众办实事”实践活动
中共广西北部湾银行营业部委员会
学党史
01
前言
Foreword
营业部全体员工：
利民之事，丝发必兴，一枝一叶总关情。总行营业部党委把党史学习教育与解决员工实际问题结合起来，积极开展“我为群众办实事”实践活动，为员工办实事、解难题，坚持问题导向，从员工的“急难愁盼”出发，切实解决员工最关心、最直接、最现实的利益问题，把好事办实、把实事办好，办到员工心坎上。
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2023年6月30日02
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悟思想
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办实事
『省时省力！超快到账！这些公积金业务手机就能办！』
广西区直住房公积金管理中心的缴存职工在手机上就可以查询信息和办理住房公积金提取业务，不用去柜台排队了！
1.下载APP
在手机应用商店搜索【手机公积金】APP进行下载。
下载和注册
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2.切换城市登录
下载后切换城市为【广西区直住房公积金管理中心】，即可进入登录页面。
3.未注册用户
在办理业务前请先进入【注册】页面登记个人信息，如已经在中心其他互联网服务渠道（中心微信公众号或个人版网厅）注册过的，无需重复注册。
温馨提示：注册前须在中心预留手机号码，以便接收中心短信服务平台发送的验证码。
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办实事
方式一：关注微信公众号【广西区直住房公积金管理中心】，通过人脸认证登录后进入【个人服务-个人中心】页面设置手机号码。
方式二：本人持本人的有效身份证原件在我中心服务窗口办理预留。
查询预留手机号码是否正确可在工作日9：00-12:00时，13:30-16:30时拨打我中心服务热线0771-12329转1咨询。
『如何预留手机号』
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4.已注册用户
已注册的用户可以选择【支付宝授权登录】、【刷脸实名登录】及【手机号或证件号码加密码】三种中任一种方式登录。
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办实事
登录后，在【账户查询】页面，可以查看个人账号、账户余额、公积金账户信息、我的缴存、我的提取以及我的贷款，您的住房公积金账户信息和动态都在里面哦～
公积金查询
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在【归集提取业务】中点击【公积金提取】，可以办理住房公积金还贷、租房、离退休、离职等提取业务。
（三）待系统核查完毕后，根据实际情况准确填写【房屋信息】，其中，按实际月租金填写【每月租金】，按示例完整填写【房屋坐落】。
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办实事
一、租房提取
办理流程：
（一）进入【业务办理】页面， 在【归集提取业务】中点击【公积金提取】，选择【租房提取】业务。
（二）阅读并确认《租房提取业务承诺书》，勾选我已阅读并同意。点击【下一步】，等待系统进行【联网核查】结果。
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办理流程：
（四）填写完毕后点击【下一步】进入【提取金额】录入页面，根据预计提取额度填写【本次提取金额】。如需添加或变更收款银行信息的，请注意填入的收款银行账户应与收款银行匹配，且须为本人银行账户（正常使用的1类账户）。最后点击【办理完成(上传档案）】后业务即办理完毕。
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办理流程：
（五）查询业务办理结果
在【业务办理-我的待办-待办事项】查看业务办理情况，若业务办理失败，请点击【修改】，可将收款账户修正后重新“提交审核”或者“撤销”该笔业务重新办理。
缴存职工未办理过租房提取或属租住公共租赁住房的，需前往中心柜台办理。
温
馨
小
提
示
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二、偿还购房
贷款本息提取
属偿还购建房贷款提取的(贷款结清1年内)，须提供如下材料：
（一）提取人身份证。
注：在区内公积金中心贷款的，以下两项不需提供。
（二）借款合同（首次还贷提取时须提供）。
（三）近期还款对账单。
办理流程：
（一）如前所述，登录【手机公积金】APP，切换城市为【广西区直住房公积金管理中心】。
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办理流程：
（二）进入【业务办理】页面， 在【归集提取业务】中点击【公积金提取】，选择【偿还购房贷款本息提取】业务。
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办理流程：
（三）阅读【偿还住房公积金贷款提取业务承诺书】，然后点击【我已阅读并同意】进入【下一步】，并填写相关信息。
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办理流程：
（四）核实信息后输入本次提取金额，如确认无误，请点击【下一步】。如需添加或变更收款银行信息的，请注意填入的收款银行账户应与收款银行匹配，且须为本人银行账户。
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办理流程：
（五）点击【提交中心审批】后，请务必在【我的待办】中确认办理结果。如业务办理失败，请核对您的收款银行账户是否有误，并及时撤销该笔业务，以免影响您继续办理业务。
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办实事
办理流程：
（六）在【业务办理-我的待办-待办事项】查看业务办理情况，若业务办理失败，请点击【修改】，可将收款账户修正后重新【提交审核】或者【撤销】该笔业务以重新办理。
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三、购房提取
属购房提取的，须提供如下材料：
（一）提取人身份证
（二）购房合同
（三）房屋产权证明
1.购买一手房的：
（1）属商品房的，提供合同登记备案证明（2年内）。
（2）属保障性住房的，房改部门出具的购房资格证明文件或房改部门评估表（2年内）。
2.购买二手房的，提供不动产权证（2年内）。
（四）付款凭证
1.购买一手房的，提供支付房款的收据或发票。
2.购买二手房的，提供增值税普通发票。
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办实事
办理流程：
（一）如前所述，登录【手机公积金】APP，切换城市为【广西区直住房公积金管理中心】。
（二）进入【业务办理】页面， 在【归集提取业务】中点击【公积金提取】，选择【购买自住房提取】业务。
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办实事
办理流程：
（三）授权后，信息系统将自动检索并显示职工最新购入的一套房产信息和计算可提取额度，缴存职工确认房产信息和个人住房公积金账户信息后，填写申请金额和收款账户，无需上传资料，刷脸校验后即可提交申请。
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办实事
温馨提示
～love～
（一）线上计算的提取额度以中心目前所共享的信息为依据，如该套房产在中心有住房公积金贷款的，系统预算的最大可提取额度为办理贷款时登记的购房首付款金额；如在中心无住房公积金贷款的，系统预算的最大可提取限额为该套房产总价的20%。
（二）如职工家庭同时有多套房产符合购房提取条件的，线上可办理最新购入的一套房产。在线上提交申请前，要务必确认各项信息和提取金额，未提取的差额将不再办理补提，当年也不再为申请人办理其他房产的购房提取业务。如有异议的，不要在线上提交申请，可以选择到中心柜台办理。
（三）请务必填写和核对本人的收款银行账户信息，以确保个人住房公积金账户资金安全。
（四）为避免影响办理其他业务，在线上提交申请后，进入【我的待办】中查看业务办理情况，若收款账户有误的，可点击【修改】按钮，修改信息后重新提交，或是点击【撤销】按钮，取消该笔业务。
（五）在业务办理过程中，如有疑问可在工作日9:00-12:00时；13:30-16:30时拨打中心人工客服热线0771-12329转1咨询。
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办实事
四、大修提取
办法：缴存职工家庭从购建自住住房（每个家庭限一套）时算起，每隔10年可以大修提取住房公积金一次。
案例一：黄先生七年前购买了一套二手房，房屋建于2005年，他想提取公积用来大修，同时想用自己的公积金为儿子家大修，能实现吗？
案例二：吴先生家有两套房，一套是2000年购买的单位集资房，如今20年了，能按两次来提取吗？另外一套也住了11年，可以两套都申请大修提取吗？
解读：首先，该政策是根据《住房公积金管理条例》的条款，是为了支持职工改善居住条件，所以大修的房屋必须属于缴存职工的家庭自住房，判断标准为在工作地或户籍所在地。
黄先生的房屋虽然建造期超过10年，但他自己购买的时间尚不足10年，所以不能提取；另外，他也不能提取自己的公积金为儿子家大修。
吴先生家的两套房，分别都满足提取公积金进行大修的条件，但是一个家庭在10年内，只能选择一套房提取公积金进行大修；另外，其中一套虽已使用20年，但只能按一次来申请。
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办实事
办法：大修提取所需提取人身份证、不动产权证。对暂未取得不动产权证的，提供购房合同，并提供合同登记备案证明或房改部门出具的购房资格证明文件。
大修提取金额按照不动产权证、合同登记备案证明或购房合同上载明的建筑面积核定，最高不超过1000元/平方米。上限标准随市场价格调整而适当调整。
案例：2018年，杜女士觉得老房子太旧，买了另外一套商品房，并以购房为由提取了公积金，如果她想再次提取公积金用来大修老房子，有什么影响吗？
解读：杜女士提出大修老房子，是可以得到批准的，只是提取的额度是有限制的。比如她的老房子是100平方米，按照政策她最多可提取10万元进行大修，如果她账户上只有4万元，那么她本次最多就只能提取4万元，往后想再次以大修为由提取，得等到10年后。
最高可提取1000元/平方米
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办实事
申请大修提取时，缴存职工家庭应无住房公积金贷款余额。
案例一：胡先生家早年通过公积金贷款购买了一套房，贷款期限为25年，现在房子已经住了10年，他也想提取公积金用来大修，可以实现吗？胡先生的妻子在南宁住房公积金管理中心缴存，能以妻子的名义办理吗？
案例二：卢先生办理的是商业贷款30年，他的房子现在已经住了12年，目前仍在还款，也可以申请大修提取吗？
解读：目前，该办法只在区直公积金中心执行，而且有公积金贷款尚未还清的职工，是不能享受双重“福利”的，因此胡先生一家都无法申请大修提取。
但卢先生是可以申请的，因为他办理的是商业贷款，还未曾享受公积金的支持和互助。
公积金贷款未还清不能大修提取
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五、加装电梯提取
住宅加装电梯提取的，须提供如下材料：
（一）提取人身份证。
（二）不动产权证。未取得房产证或不动产权证的，属商品房的，可提供购房合同和合同登记备案证明；属保障性住房的，可提供购房合同和有关部门出具的证明文件。
（三）加装电梯建设工程规划许可证。
（四）加装电梯协议（按梯号或单位为单位，含各业务电梯设备采购、安装等费用分摊协议）。
（五）付款票据（2年内）。
加装电梯的房屋所有权人及其配偶可提取其名下的住房公积金，申请提取时间在支付购买电梯及施工费用起两年内，提取额度不超过实际支付购买电梯和加装施工的费用。一次性付清购买电梯及施工费用的，可申请提取一次本人及配偶的住房公积金；分期支付购买电梯及施工费用的可以申请分次提取。
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六、补充医疗保险
智慧E保是我行为个人购买的商业保险，是医保之外的补充福利，被保险人可以持国富人寿卡到智慧E保定点医疗机构直接刷卡消费，不再支付现金。
（一）下载【智慧E保】APP，在服务栏输入【智慧E保卡号】，初始密码为【身份证后6位】（X用0代替），点击【登录】，进入激活界面依次输入【身份证号】→【初始密码】→【安全码】（卡片背后3位数）→【手机号】→获取【验证码】，点击【激活】。
『激活指南』
（二）激活后进入APP首页，点击左下角【我的保险】即可核对余额。
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『理赔指南』
（一）登录【智慧E保】APP，点击首页左下角【我的保险】，点击【拍照理赔】→【拍照上传】，进入信息填写界面，填写【转账开户行】→【转账账号】→【申请理赔金额】（申请金额为本次所有发票总金额），点击【下一步】。
（二）依次拍照【身份证正反面】、【银行卡】、【医疗费用原始凭证】，注意【银行卡】须与之前填写的【转账账号】一致，点击【下一步】，核对信息无误后点击【确定】，后续可在【拍照理赔】中查询进度。
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