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硕丰培训月刊(5月)

其他分类其他2021-06-03
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硕丰培训月刊-5月

SFOR 丰富多彩生活

坚持,是生命的一种毅力;
执行,是努力的一种坚持!

2021年5月

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集团人力行政中心主编

铸将计划
项目总(研修)培养班

坚持,是生命的一种毅力;
执行,是努力的一种坚持!

Persistence is a kind of perseverance of life; 

Execution is a kind of persistence of effort!

塑人才梯队,铸精锐之师

为践行集团人才发展战略,切实提升项目总的综合能力和素质,集团于3月启动 “铸将计划”,精选9大主题,定制对标考察,开启项目总铸就之旅。

为期2天的“铸将计划”第三次集训于2021年5月29日在南昌举行,本次集训主题为《项目总视角的成本招采管理与专业协同》和《项目设计价值管理与产品定位策划》旨在提升项目总的成本招采管理规划能力、全局统筹能力、资源协调能力和产品管理与策划能力,共计50逾位学员参加。

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培训动态|专项计划

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培训动态|专项计划

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成本 · 招采

第一天,课程围绕《项目总视角的成本招采管理与专业协同》展开围绕项目总紧扣核心经营指标,贯穿经营理念的落地,围绕合约规划、总包管理、供应商管理、成本管理等四大模块展开。

课程分别从项目运营管理的四大体系引入,即决策体系、计划体系、成本体系、供应商体系,着重分享了项目总如何利用合约规划统筹协调、总包的管理模式分析和如何选择总包、如何考察供应商并搭建管理体系、各阶段成本管理要点和管控办法等内容,同时结合案例分享和场景讨论,帮助学员加深理解、记忆与吸收。

设计 · 产品

第二天课程围绕《项目设计价值管理与产品定位策划》展开,通过大量的真实项目案例,重点分享了如何利用设计总图七剑让项目价值最大化、项目价值展示和传递的关键做法、项目的结果和后评估以及项目微创新策略与战术。与此同时老师商办类项目的价值管理方法进行了分享,拓宽学习维度,提升产品理念。

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学习型组织建设

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学习型组织建设

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从人力资源的六大模块切入,开展系统连续性的专业赋能,从组织能力建设,“人才”定义,人才标准、人才外部引进及内部发展的流程及关键事项分期分步逐一开展,通过《组织管控与人才发展概念理解》,《如何甄选符合公司战略发展要求的人才及招聘实操案例演练》复盘分享,加深跨专业的知识和技能,提高部门的专业能力。        行政管理,是管理的基础,是形象的代表。       本月行政条线为加强各项目行政人员的服务意识和商务接待能力,进行定制化《接待岗位形象规则》专项培训。同时,管理好资产,灵活配置及资源最大化利用的角度,行政通过深度解读《闲置资产管理办法》,加大对制度的理解,提高实施效果。

工程管理中心

人力行政中心

如何做好项目机电管理》                    ---机电工程项目施工管理与务实
机电工程是较特殊的分项工程,专业性强,范围广,施工复杂,施工过程贯穿于项目工程的始终,机电设备已成为建筑中的重要组成部分,现在人们对建筑中机电设备的使用功能要求也越来越高,房屋建筑施工水电安装的高质量是我们以后生活高质量保障的重要组成部分。
本月工程管理中心组织开展的专题培训,针对现场普遍存在的问题、机电现场安装通病以及业户敏感点等维度,依据机电标准做法及规范要求,明确机电安装的工作界面,落实样板及停止点检查,解决工程管理难点,提升专业及业务水平,提高现场质量管控。

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学习型组织建设

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学习型组织建设

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财务管理是在一定的整体目标下,关于资产的购置(投资),资本的融通(筹资)和经营中现金流量(营运资金),以及利润分配的管理。本月,财务管理中心针对《运营测算》、《汇算清缴》、《会计档案管理制度》、《按揭回款管理制度&资金执行新目标填报》等主题,对各项目财务人员进行业务技能及管理制度的深度延展培训,加强对财务基础表格填列的意识,关注核心指标,反向推导经营;通过会计档案的科学管理,统一会计档案管理动作;规范集团地产版块各项目按揭及公积金回款工作,提高放款效率,保障回款目标顺利达成等一系列以业务为导向的务实培养学习。

投资拓展中心

财务管理中心

项目复盘(对标学习)》
 房地产行业发展受很多因素影响,其中人口、政策、金融三大因素影响最大,当这三大要素红利不再,房地产行业拐点就会到来。            
投资拿地,作为房地产开发企业的先锋部队,除了对政策的充分解读外,更需要结合大环境小环境,对标竞品。
本月投资拓展中心就对标项目从投资拿地、规划对比、产品对比、推售节奏对比、备案情况分析等,培养投拓人员的可研分析能力,以提升企业竞争力和获地高效性。

法务部/律师事务部

法务管理角度的项目风险防控》
      从项目主要风险类型来看如何提升项目法律风险管理,本月法务部组织内部从投融资(不同合作形式的项目)、财务、营销、工程管理、劳务用工等关键点切入,结合公司实际,针对性的进行风险防控意识及管理动作的培训,提升专业和防控敏锐度。

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运营管理,作为房地产开发运营过程的计划、组织、实施和管控,激励是其中必不可少的重要管理动作。       为促进组织效能提升,运营管理中心对各中心/项目进行《激励制度》的解读,以项目为导向,重视项目现金流管理,通过“成就共享奖”、“节点奖"等激励体系的设计,将奖励与业务衔接,引导员工向共同的目标奋斗。       经营测算,作为项目经营意识的关键工具,如何进行动态管控,预控调整?通过数据填报的准确性、完整性和及时性是基础步骤,为了巩固各项目人员对经营测算表的逻辑运用及数据填报有效性理解,运营组织开展了《经营测算填报》专项培训。

运营管理中心

营销管理中心

营销,作为地产的第一窗口,对项目的熟悉度、产品优势及差异化、标准化接待,是非常关键的展示。
本月,营销管理中心对各项目进行能力提升培训,针对"产品户型、竞品分析、展厅动线"等销售说辞进行了一对一的培训及现场演练考核,针对性的解决置业顾问在销售过程中可能面临的各种状况及对应方式。

于此同时,为提升项目案场的服务标准,集团与各项目进行线上培训,以《第三方神秘顾客调查结果》为指导,重点分析各项目失分项目,对得分项进行有效梳理,针对尾盘项目及新开项目的相关检查事项做出关注点提醒,提升案场品质,助力营销品质提升。

学习型组织建设

学习型组织建设

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新员工培训

培训概况

培训数据

新员工作为企业的新鲜基因,帮助其快速融入企业文化,了解企业规章制度是基础建设,助力塑造硕丰的优秀因子。
由人力行政中心组织开展的入职培训于5月19日在抚州九方城会议室进行,来自南昌职能中心、抚州各项目的不同专业不同岗位的近30位新人,从《企业文化与发展》、《人事制度》、《行政制度》、《财务报销规范性》、《办公平台信息化》等方面进行学习,延展理解,加快融入。

总场次:35场
总人次:795人次
总时长:2865分钟
新课件开发数:11门,其中:
· 职业素养与技巧:7门
· 专业知识:4门(运营、投资、融资财务)

硕丰控股
SFOR 丰富多彩生活

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2021年05月
第2期

内部资料传阅

主 办 丨集团人力行政中心
协 办 丨人才发展组
主 编 丨Chief Editor杨 雯
编 辑 丨Editor朱淑褀
审 校 丨陈晓荣  徐万顺

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