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2022第11期
刊/首/寄/语
FOREWORD
送别深秋，即迎寒冬。
虽季节更替，时间推移，鑫江物业人不改初心，
用真心做好服务细节，以诚心获得业主信赖。
有幸与您相遇，定不负您期望。
愿我们相处的每分每秒，都是一幕温馨而又甜蜜的回忆；愿我们走过的每段路程，都是一段难忘而又美好的见证。
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目录
01 ►
02 ►
03 ►
04 ►
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温暖鑫家 好人好事
暖冬行动 御寒有术
排查隐患 生命至上
疫情不退 战疫不止
日常工作 贴心守护
05 ►
06 ►
消防演习 防患未然
07 ►
精彩预告 美好相伴
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消防演习 防患未然
为了贯彻落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，提高业主及物业员工的消防安全意识，保障业主的生命及财产安全，鑫江物业在11月开展了一场理论与实践相结合的消防演练。
未雨绸缪 防患未然
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消防演习 防患未然
参与体验灭火器使用
急救知识的理论与实践
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日常工作 贴心守护
业主专属贴心管家
心系业主 热情服务
帮助老年业主申请静态码
更换公告栏通知
日常巡检
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日常工作 贴心守护
园区“巧手匠”
积极响应 快速维修
维修园区路面
疏通下水道
维修高杆灯
检修电表箱
维修单元门
维修垃圾桶
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日常工作 贴心守护
阳光卫士 为您的居家生活保驾护航
巡检消防栓
帮业主抬重物
门岗消杀
疫情防控检查
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日常工作 贴心守护
落叶清理
水系冲刷
垃圾桶消杀
灌木补种
环境守护者 甘做园区里的清道夫
冲刷地面
苗木修剪
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暖冬行动 御寒有术
即将进入深冬时节，鑫江物业暖冬卫士正式上线！多重守护持续输温，让家园温暖越冬~
为单元门套把手套
为绿植保温抗寒
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温暖鑫家 好人好事
2期20号楼业主宋先生在入住期间感受到贴心的物业服务，对物业工作人员的照顾和关爱极为感动，为表谢意特此赠送物业锦旗一面。
鑫江·水青花都
2期34号楼业主闫女士一直备受户内油烟机烟道问题的困扰，经工程部秦承国反复查看处理，最终为业主解决了烟道问题，业主特赠送锦旗一面表示感谢之意。
2期36号楼业主薛先生家中突发紧急事件，工程部秦承国第一时间赶到现场并迅速开展抢险工作，并为业主制定了整改方案，将业主的损失降到最低，业主对物业的服务表示满意与肯定，特赠锦旗一面表示谢意。
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04
温暖鑫家 好人好事
鑫江·水青花都
2期32号楼业主王女士因工作太忙无法亲自处理家中维修问题，管家秦静亲自入户跟进，并且及时向业主反馈进度，直至维修完成。业主对管家尽职尽责的服务态度很是感动，特赠锦旗一面。
1期5号楼业主刘先生在小区里丢失了手机、电脑等贵重物品，秩序员根据业主描述彻夜寻找，为业主寻回了所有物品，为业主挽回了损失。业主夸赞物业拾金不昧、品德高尚，并赠予锦旗一面。
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04
温暖鑫家 好人好事
鑫江·玫瑰园
21号楼业主王女士因家中老人身体不适，身在外地无法照顾，特委托管家姚玉玲入户查看，随即带老人前往医院挂号看病，最后将老人安全送回家中。王女士十分感谢姚玉玲对家人的照顾，特赠锦旗一面。
41号楼业主孙先生因繁忙无法照看母亲，特委托管家姜红梅帮忙照顾，姜红梅不仅日常里对老人十分关心，还在节日时候主动上门慰问，让孙先生很是感动。为表谢意特赠锦旗一面。
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温暖鑫家 好人好事
鑫江·玫瑰园
花漾里15号楼业主在搬家时由于沙发过长，无法使用电梯运送。秩序员杨诚基主动帮助业主运送沙发，为业主解决燃眉之急。业主极大赞扬了物业的贴心热情的服务，特赠锦旗一面。
2期38号楼业主张先生因孩子身体不适希望秩序部给予停车方便。秩序员朱子见随即为业主提供方便，为业主开杆放行，次日主动联系关心孩子健康状况。业主对朱子见的暖心服务很感动，特赠予锦旗一面。
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排查隐患 生命至上
11月24日，乌鲁木齐市天山区吉祥苑小区一高层住宅楼发生火灾，致10人死亡，9人受伤。事发小区进出道狭窄且停车位较少，道路两侧停放大量私家车，大型消防车难以进入小区实施作业。初步确定火灾原因为15楼一住户家庭卧室插线板着火引发，具体原因还在进一步调查。
火灾事件回顾
此次火灾造成重大人员伤亡教训深刻：
1、家庭电气线路敷设安装不符合消防安全管理规定，埋下了火灾隐患；
2、发生火灾的楼层常闭式防火门未保持关闭，导致火灾迅速蔓延扩大；
3、着火小区私家车停放混乱，影响消防车快速到场处置；
4、部分居民自防自救能力弱，对居住建筑中通往楼顶的第二安全出口位置不熟悉，火灾发生时未进行有效的扑救及及时的逃生自救。
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排查隐患 生命至上
在物业工作人员的日常巡检中，楼道、消防通道以及单元门厅里经常会出现堆放杂物的现象，同时占用消防通道停车的现象也屡禁不止。
被堵塞的消防通道不仅会造成火灾隐患，且一旦发生火灾，会阻碍消防救援工作，也会堵塞您与家人最后的逃生通道！
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排查隐患 生命至上
鑫江物业对乌鲁木齐火灾事件高度重视，全体业主的生命安全是鑫江物业的心头大事，任何对业主生命造成威胁的隐患势必要前置预防、提醒业主及时清理。
11月28日，鑫江物业开展了一场小区消防隐患清理行动，针对所有小区的楼道、连廊、单元门厅等消防隐患源头逐一排查预警，不漏一处。为了全体业主的生命财产安全，请您尽快清理公区堆放的杂物，安心美好的家园需要我们共同努力！
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疫情不退 战疫不止
近日疫情波折反复，为了广大业主的生命安全，进入小区均需扫码，减少社交活动和非必要聚集，并按要求进行核酸检测。同时，鑫江物业对小区内所有公区加大力度进行消杀工作。请广大业主积极配合园区的防控工作，鑫江物业将与您一同静待“疫”散！
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精彩预告 美好相伴
感恩相遇，美好向鑫
第九届业主感恩盛典即将隆重启幕，只属于鑫江业主的燃情盛宴，等您来哦！
“姜”温暖进行到底
赠您一杯暖胃姜茶，用我们的真心实意，为您驱散冬日的刺骨寒意。
时光迈入了深冬的季节，本月鑫江物业将为您传送独家“鑫式”温暖，做您贴心的暖冬卫士，为爱加温，无惧寒冬！
寒冬里也能触手生温
为业主家人安装入户门毛绒把手套，让温暖通过指尖直达心底，为您送上一份关怀与挂念。
更多暖意，敬请期待~
鑫江物业 鑫家暖鑫闻11月刊
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