置业
2018年6月刊 总第一期
日照新东港置业有限公司
启程 拼搏
只有启程，才会到达理想和目的地，只有拼搏，才会获得辉煌的成功
梦想起航
梦
想
dream sailing
启
航
古往今来，人类生生世世在编织着梦想与希冀。遥望苍穹，星空闪烁着诉说着先人祈福的呢喃和虔诚的祷告；那梦想是如此真实，又如此遥远，因为那是心中不灭的追求，是浮于现实的繁华与幻想。
最美的是
你追逐梦想
的模样
滴水，只有融入江河才会获得不竭的生命；种子，只有扎根沃土才会结出甘甜的果实；个人，只有倾心事业才会收获自己的价值。
我们别开生面。
我们力主创新。
我们希望传递清晰的声音。
页页激情心海扬帆，历史选取了这天，在阳春已渐远、酷夏来临之际，在领导和全体员工的大力关心和支持下，《新东港置业》如期启航。
期望《新东港置业》成为一个畅通的交流平台，使每位员工都能透过她及时了解企业的动态，关注企业的发展和进步；也期望她能成为展示员工风采的舞台，让我们把自己成功的经典在那里记录，让我们成长的每一个脚印在那里刻记，让我们的心声在那里得以舒展，在那里让大家分享成功的喜悦，汲取失败的经验教训。
《新东港置业》是一棵刚刚破土而出的幼苗，我们共同祝愿她茁壮成长...
02/
\03
目录
Contents
封 面
目 录 02
开篇寄语 03
梦想起航
项目风景 04
金域华庭、香店河项目简介
作风建设 06
学习成长
团队建设 07
有战斗力、能打胜仗的团队建设
奋斗路上 08
项目开发进度
员工风采 10
转正，我们在路上
封 底
风景
项目
一袭青衣，染就一树芳华
两袖月光，诉说绝世风雅
金
域华庭
项目位于日照市济宁路以西、质阳路以东、五莲路两侧，占地面积为32913.1平米（49.3亩），总建筑面积为99292.66平米。
其中南区占地为13061.1平米（19.59亩）、总建筑面积为43187.82平米、容积率为2.4，规划为4栋18层居住楼及部分沿街商业；北区占地为19852平米（29.78亩）、总建筑面积为55550平米、容积率为2.0，规划为5栋17、18层居住楼以及2栋独立商业楼。
香
店河项目
香店河项目坐落于日照市香店河东、西两侧，由东侧的居住地块和西侧的商服、公共设施、居住地块组成。
东侧地块位于滨州路以北、明阳路以西，占地面积为44662.8平米（66.99亩），容积率为1.85，规划产品有小高层、洋房及叠墅等，作为香店河沿线的第一个中高端项目，公司将重新定义高新区住宅的生活品质，成为该区域内的品质标杆，打造出“新东港出品、必属精品”的品牌效应。
西侧地块位于滨州路以北、艳阳路以西，占地面积为51646平米（77.47亩），容积率为2.5，规划产品有文化活动中心、体育活动中心、酒店、商业、超市及住宅等，总建筑面积超过15万平米。
04/
\05
作风建设
Work
style
construction
为全面落实全区“能力提升年”活动要求，结合集团青年员工较多的实际， 公司积极参加“博学讲堂”推出的青年员工培训专题“青年季”。
在积极参加集团组织的各项党建活动之外，公司也制定了系统的作风学习活动。
△强化企业作风建设思想意识
△丰富作风建设的内容和形式，将企业内 部的生产经营工作与作风建设紧密地联 系在一起
△做好作风建设工作制度创新
△完善党员队伍建设，构建学习型团队
△探索“互联网+”模式，实现作风思想政 治工作网络化
☆要时刻保持警醒，知敬畏、存戒惧、守底线，牢固树 立“四个意识”，自省自律，不折不扣地贯彻落实中央 八项规定精神
☆加强思想政治学习，不断加强日常教育、监督和管理
☆提高公司员工的党性修养，积极培养和发展党员，加 强党对公司的领导
公司目前团队正在积极建设当中，目前通过合理的岗位分工，将不同专业版块工作人员有效补充配合，已迅速高效、高质量的开展工作。
团 / 队 / 建 / 设
TEAM BUILDING
○完善工作流程，提高工作效率
○岗位责任制，各行其责，互相配合
○建立健全工作制度，高效管理
○加强系统培训，建设学习型团队
○不断提升执行力和创新能力
06/
\07
我们是一个整体，我们要共同面对困难，一起分享成功，时刻记住团队的利益与自己息息相关。在实现共同目标的过程中，对于失败我们应坦然面对，在困境中绝不放弃,面对失败，从来不退缩、屈服，想尽一切办法达成目标。我们需要的正是这种精神，因此，我们要摆正自己的心态，用积极乐观的心态去改变、去争取，坚持到底、永不放弃。 团结就是力量。
08/
\09
28
周四
宜
拼搏
五月
十五日
6
月
第一时间
告诉你
奋斗路上
只有披星戴月 · · ·
金域华庭
北区树木清障
金域华庭
堆置土方测量、运输
金域华庭
深沟回填压实平整
金域华庭
临建基础施工
金域华庭
大门拓宽整修
香店河项目
规划方案报批
香店河项目
户型讨论
香店河项目
案名讨论
一、现阶段工作
1、对外部关系的协调；
2、组织内部同事对金域华庭项目的合同、建筑做法进行研讨以及材料价格考察。
金域华庭项目共涉及两个村，现场的情况比较复杂，通过大量的沟通协调工作，，顺利完成和村内的对接以及现场内的树木清障工作，临近道路的标高抄测、车库边界的定点、现场土方量的实测、场区总规划平面布置，场地内深坑回填及临建基础施工有条不紊的推进。
关于施工合同方面，提前针对后期施工进度缓慢的预案进行分析，找出关键矛盾点，从如何确保分包合同款到位、总分包关系的配合协调及后期材料的确价等方面提前考虑并在合同中予以明确，让各参建方做到有据可依。对项目常用的各种材料，及时了解最新市场行情及价格趋势并建立台账，积极了解目前日照大房产及大项目的最新工艺做法，在此基础上结合自身项目部的定位，初定适合我们自身的建筑做法。
二、下步工作计划
第一、根据公司管理办法，制定项目部切实可行的各项管理制度和管理办法，形成项目岗位问责制。
第二、根据监理合同，合理制定项目阶段性目标和项目总体控制计划，通过设置关键控制点确保工期，通过加强对施工单位的安全制度管理，坚持以预防为主的原则，实现重大安全事故零的目标。
第三、加强项目部的团队建设；以共同的目标团结人、以自身的行动带动人。
第四、最大限度的控制项目部成本开支，搞好成本预测，确定成本控制目标。
各位领导，我既然来到了咱们公司，就一门心思，好好干，把领导交代的任务当成自己的事来干，提前谋划，全力以赴。珍惜现有的平台,跟随公司的步伐,发挥我的能力,体现我的价值,也希望在公司里能找到一种归属感.。
一、在个人及思想方面
1、认真学习相关专业知识。我会经常看一些关于招标采购方面的文章，关注相关公众号，了解最新动态;
2、积极参加单位组织的各项集体活动，如参观莒南县抗日根据地、参观看守所、参加博学讲堂等活动，并通过参加全民健身运动会，感受到了新东港人良好的精神风貌和热忱敬业的工作作风，让我对新东港有了新的认识；
3、从民营企业到国有企业，及时调整心态，注意及维护企业形象，严于律己，忠于职守，严格做好本质工作。
二、 在工作学习方面
1、参与了金域华庭项目团购协议的签订过程及电子存档以及后续工作；研究讨论该项目的规划、方案、户型等并提出自己的建议；参与编制修改监理合同及施工总承包合同，并根据合同内容，对材料进行考察询价以及考察新型材料，编写资格预审申请及邀请招标申请，了解邀请招标流程并推动后期招标进行。
2、参与了集团招采部的在岗学习，学到了如何编写资格预审申请及邀请招标申请，邀请招标流程，采购人员及相关人员与供应商有利害关系时应回避的情形，并学习了有关案例分析，关于缔约过失责任的情形，发改委印发的《必须招标的工程项目规定》新增5类，根据规定，必须招标的工程项目金额将大幅提高，国务院发文清理和取消资质资格获取、招投标等差别化待遇等文件，掌握招采的最新动态。
短短的两个月即将接近尾声，但留在心中的回忆与感受却令人难以忘怀。这些经历让我进步、成长了很多，学到了很多新的知识，同时也认识到了自己的不足。在今后的工作中，我会调整好心态，注意及维护个人及企业形象，严于律己，做好自己的阶段规划，多看、多学、多练，不断提高自己的专业知识水平及各项技能水平。
员工风采
转正，我们在路上
10/
\11
王家平
4月16日入职
现金域华庭项目组负责人
丁兆晨
4月24日入职
现金域华庭项目组成员
主编 曹佃鸿
编辑 王振域
校对 赵 纳
Email:xindonggangzhiye@163.com
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号