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碧桂园陕西区域营销事业部 第二季度企业文化季刊

碧桂园陕西区域营销事业部
第二季度企业文化季刊

02

披荆斩棘,乘风破浪

总第02期

2022年07月

披荆斩棘,乘风破浪

为光荣与梦想奋斗
众志成城,行稳致远

企业使命:希望社会因我们的存在而变得更加美好。
企业愿景:做全球最具竞争力的房地产营销团队。
人才理念:以德为本,德才兼备;不拘一格,能者居上。
核心价值观:勤奋务实 高效执行 多元创新。
企业精神:对人好,对社会好。

活动大事记

01

目录

02

培训赋能提升

人物特辑-追光人物成长记

月度销冠TALK

凤翼营会员专属活动

03

04

05

  为丰富各位员工的工作和生活,活跃公司业余文化活动氛围,提高各位员工的团队合作精神,鼓舞员工的士气,促进公司精神文明和企业文化建设,区域营销事业部于 2022 年 5月举办“碧桂园陕西区域营销事业部第二届羽毛球比赛”。

碧桂园品牌营销2022届春季校招直播活动

活动大事记

01

 为进一步拓展区域校园招聘宣传途径,今年区域首次尝试启动校招直播活动,用凤厂FM视频号作为直播平台,直播引流的同时让更多学生关视频号,在视频号中持续上传区域优秀文化活动,进行雇主品牌文化二次宣传。
  此次春季校招直播活动时长共计1个小时左右,主持人康康学姐和各位营销大咖全方面为同学们进行了行业、岗位、人才培养等介绍,多轮抽奖活动更是把直播推向高潮,整场直播持续在线人数500+,喝彩数4.1w+。

感兴趣的同学可以持续关注【凤厂FM】视频号,我们秋招不见不散哦~

活动大事记

02

“青春正燃,羽你相约”第二届羽毛球比赛活动

  本次比赛共计50余名员工参加,经过了4个多小时的赛场厮杀,最终抉择出了男子单打/女子单打/男子双打/女子双打/男女混双的的冠军。

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

  恰逢集团“人才培养品牌”发展第十周年,总部开展“寻找追光人”活动,与员工共同回顾成长历程,感恩“导师”作为追光路上的引路人陪伴同行,凝聚关键人才队伍,激发更多优秀员工加入,积极提升自我,不断获得个人的全面发展,区域在6月底也是举办了【“同心逐梦 迎光而上”感恩导师&成长同学会活动】座谈会。

活动大事记

03

感恩导师&成长同学会活动

  本次座谈会从少将主题汇报到2020/2021届赢销干将半年度汇报,再到2022届赢销干将个人展示,让我们看到了少将们的独当一面,20届干将的全面发展,21届干将们的飞速成长,22届干将的青春洋溢。

希望:我们不惧任何磨砺,只为成长;
我们敢于迎接挑战,创造更多价值~
我们一起成为照耀彼此的光,一起向未来迈进~

活动大事记

04

节日关怀/生日祝福

区域平台季度生日会

端午节活动

  以真心为叶,包裹真诚;以诚心为陷,塞满幸福;以关心为线,捆住健康
愿你“粽”是微笑,“粽”是快乐,“粽”是喜悦,“粽”是好运,“粽”是成功,“粽”是幸福,“粽”是美好……

  美好的事物一定会在新的一岁如约而至,希望我们都可以无事绊心弦,所念皆如愿~

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

活动大事记

05

项目特色团建活动

露营烧烤

露营烧烤

置身荒野自然
与清风草木对话

烦恼关闭
烧烤来袭,逃不了的快乐
快乐的标配就是露营和烧烤

咸阳秦都府项目

西安文景府项目

西安云府项目

每一秒光阴都有它的声音
阳光是最好的打光板

咸阳秦都府项目

西安文景府项目

彬州公园上城项目

阎良翡翠天境项目

西安云府项目

西安囯湖项目

区域平台

西安云顶项目

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

  本次销售精英俱乐部集训以会员体验感入手,从会员权益层面,进行定制礼包的发放,区域总面对面的交流、会员积分权益的兑现、并从氛围包装及集训打卡任务设置角度拉伸集训会员体验感和参与感。
  课程铺排则针对前期所收集大量集训需求调研进行课程铺排,主要从文化引领及综合能力提升方向出发,两天时间集训共输出《2022届俱乐部运营方案介绍》、《新时代领导者的素质要求》、《行业及西安市场分析与研判》、《销售全流程客户满意度提升》共四门内部课程,输出《品牌行为与销售话题》、《营销心理学应用》共两门外部课程,另以辩论赛形式组织《第一期俱乐部会员当家案例集研讨》,集训课程综合满意度为10分。

  结合2022年区域销售精英俱乐部换届情况以及年度工作方向,为凝聚一支销售技能过硬、综合能力较强、文化认同较高的销冠队伍,有效支撑区域销售目标达成,锻造具有战斗力的销售关键人才团队,5月25-26日区域进行了为期2天的“领御锋芒 共逐星辰”2022届销售精英俱乐部开营集训活动。

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  此次2022届销售精英俱乐部集训不仅是一次精英们的集训,也是为营造区域内容人才培养品牌一起成长的良好学习氛围,激发人才共鸣,号召更多的优秀人才加入陕西区域销售精英俱乐部~

培训赋能提升

2022届销售精英俱乐部集训

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

  第二季度星享会根据项目节点安排,按照月度2-4次的频次,4月份累计交付3期销售星享会培训,从客户谈判与逼定、客户投诉与满意度、客户维护、销售道具及销售心态等板块针对目前区域销售内的痛点问题收集做了多角度多维度的综合素质提升。5月份累计交付2期销冠星享会培训,针对5月区域内市场情况的变化从销售力全竟提升、销售破局等层面实现了针对性的赋能提升。6月份累计交付2期销冠星享会培训,针对6月区域项目开盘节点较多的情况,从获客途径和谈客技巧上做了专项的获客逼定系列赋能,有效助力区域整体销售的获客增量和客户来访成交率。

培训赋能提升

销冠星享会

培训赋能提升

销售精英俱乐部充电计划

  此次销售周充电计划是由销售精英俱乐部会员以组为单位,进行轮值排期的课程推荐,课程主要来自于学院在线中精品案例及闻道音频课,旨在通过头部销售的牵引,使销售精英俱乐部成员在自我学习得到提升的前提下,推广课程至销售板块全员,实现销售全员的碎片化知识赋能和学习提升。

  自6月开始,由销售精英俱乐部组长牵引,嫁接学院优质精品课程及闻道音频课资源,共针对区域所有销售同事,输出《房地产销售13计》、《房地产销售的九大制胜话术》、《老带新拓客渠道专题培训》、《提升老带新的思路和有效方法》等4个课题的专项学习,主要从销售一线提炼优质课程的认同,从精英牵引的角度出发进行全员普遍的学习氛围打造,学习心得的回收率区域内达到99.4%,促进一线业务知识赋能全面提升。

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

  康怡妍在入职近一年中分别轮岗:西安碧桂园云府项目销售、陕西区域平台事务(费用专员)以及西安碧桂园云府策划专员等。康怡妍在不同的岗位中表现出色,作为销售,在云府项目产生10套洋房,14个车位,合计3461万业绩。在一线学习最基础的销售知识,从实践中了解市场、客户、公司动向。
  在区域费用专员轮岗节点,恰逢提报区域年度预算节点,康怡妍在轮岗即上岗的体验中严格执行费用管控工作,在确保费率在内控范围内的同时,和各个项目共同探讨费效最大化的执行措施。将2022年节费意识渗透在项目工作的各个层面。协助项目用少量费用实现活动效果的最大的呈现;随时监控复盘各项目费用执行情况,及时纠偏回正;根据陕西区域货量积存情况,在导师的带领下制定了区域一季度、二季度佣金方案,确保区域产品高速去化。在项目轮岗策划专员期间,结合项目销售情况,对接推广公司调整推广方案,举办项目暖场活动,助力项目去化。在不同的轮岗中,康怡妍遇见问题积极主动解决问题,以良好的心态应对变化,也从一个职场小白逐渐成长为了有想法、有担当、执行力强的小地产人。

人物特辑

追光人物成长记

人物特辑

追光人物成长记

2021届赢销干将康怡妍

靠近光 职场新鲜人

他从一名职场小白,
从最初的迷茫到现在的全身心认同,
用了最短的时间融入了团队,
并迅速获得了同事和领导的青睐,
让我们一起了解这位高能新秀的成长故事~

陕西区域少将 郑浩

追随光 向上攀登者

他是团队的骨干,
是领导身边最得力的助手,
他一边高效的完成执行工作,
一边积极的做好向上管理,
让我们一起了解这位中坚力量的奋斗故事~

  当听到《雨一直下》那首歌曲时,大家都会想到~这是郑浩的成名曲,是的,他就是一个喜爱唱歌、幽默的干将。作为碧桂园18届赢销干将的他,一直没有忘记自己的使命和目标,在调职陕西区域的一年半年多时间里,实现了自己在基层管理方面的蜕变,同时经历了从团队管理到案场管理,从销售单线思维到全盘思维的转变,在他带领的秦都府团队,在仅剩积存大面积产品的情况下,不断的突破极限,每月超额完成目标任务,大家称之为“节点大魔王”。
  在聊天中郑浩提到,项目目前阶段对他来说是挑战也是锻炼自己的最好机遇,是能激发出更多狼性的阶段,他们团队每天都会进行销售动作分析,不断通多销售动作去实现更好的积存去化,啃最难啃的骨头,超越自我。他聊到一个词“渠道水成”,在现阶段带领团队内外兼修,修渠道之渠、修销售能力之渠、修全盘思维之渠,当这些渠道都扎扎实实打好了,客户的水流将会源源不断的到来,又会是一个奇迹的出现!
  如今的郑浩已经在超优秀的基层管理者方向发展,相信他会继续努力,实现自己的奋斗目标。

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

  徐菁,2019年8月入职碧桂园·陕西区域,自此便开始了自我的不断追赶与超越,开启了一段成为销冠的旅程。 
  当所有的努力被坚持所加固的时候,努力便有了灵感;当所有的奋斗被时间所见证的时候,奋斗便有了远方。

月度销冠TALK

正是因为日复一日的努力与奋斗,徐菁将销售转变为一个简单的数字哲学,从一组组的接待到一次次的拓客,从一次次的逼定到一组组的成交,攀登销冠顶峰的过程,徐菁从未停歇脚步,从未迷失方向,在这个本就优秀的团队里,一路披荆斩棘,方得始终。
  与西安碧桂园云府并肩作战的日子里,徐菁真正做到了全周期的始终持一,从与客户的第一面开始,认购、签约、回款、业主满意度、业主维护、老带新,该做的事一件不落,以可为之心、以敬畏之心、以赤子之心,站星光之高,立山河之远,用自己的热诚与热爱,将云府军功薄上的累累功勋,书写上自己浓墨重彩的一笔。天下之事,必做于细,徐菁便是把每件事做到了极致、把每件事干到了完美,这便是成为销冠的绝对理由,这便是成为销冠的无限可能。

月度销冠TALK

西安云府销售中心
4月销冠-徐菁

西安高新云墅销售中心
5月销冠-张雨

  张雨,2018年6月以策划身份入职碧桂园陕西区域,2021年7月转岗为销售,以往的金牌策划、包装专家,走出办公室的屏幕键盘,走出工地的钢筋水泥,从此便开始了一段销售冠军的加速成长之路。

  优秀的人之所以成为优秀,正是因为相信顶峰之处可攀登,正是因为相信坦途之远可丈量。优秀的团队能牵引优秀前进,张雨恰逢一个优秀的团队,恰逢无数顶指引的灯塔,在这个优秀的团队里,在攀登顶峰的过程中,张雨不断打败昨天的自己,不断遇见更强的自己。起步便在冲刺,从未停歇战斗的步伐;出征便是远方,从未失去拼搏的方向。人常说“江湖路远”,但张雨的销售江湖,从未有过“来日方长”,把每一分每一秒都用在与结果相关的努力上,便是张雨最真实的写照。
  这与云墅共拼搏的365天里,便是张雨上下求索的一年,便是张雨披星戴月的一岁,星光与夜归的她同行,霞色与早出的她相伴,工地的塔吊甚至从未见过她停下的模样。信念从何而来,只因在张雨心中,星光高远,我为何可摘;

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

江河深沉,我为何不敢入。当梦想与现实在天地两极之时,张雨用她的牵引与磁场,将天地两极黏合,让梦想不仅仅是照进现实,而且是完全重合成业绩表上的一串串惊人而又意料之中的数字。努力的人,不惧内卷,奔跑的人,不畏疲累,张雨的销冠之路上,星光何以敢负,江河未曾不眷。
  “敢为天下先”,张雨与碧桂园相遇已久,这里见证了她完美的角色切换,见证了她圆满的追梦旅程,读懂了她的优秀,书写了她的汗水。我们有理由相信,在未来与碧桂园的日子里,张雨一定会重新定义优秀的高度,再度诠释努力的意义!

月度销冠TALK

  每一个人的成功都不是偶然,每一个销冠的背后更是兢兢业业的付出和努力。今天,我们一起走进西安碧桂园云顶——蒋慧的销冠之路。
  作为一名资深地产销售人员,蒋慧从业已经6年,专业的销售功底自然不可或缺。

西安云顶销售中心
6月销冠-蒋慧

  在项目断供一年半的时间里,蒋慧始终不忘初心,坚持追逐梦想,也从未放松自己对专业销售素养的打磨:一边做好老客户以及意向客户的长期维系,为客户解决各种问题;另一方面继续深挖项目的优势,每一次都做好培训笔记并在闲暇时间里反复练习销售说辞。有的客户因为供货时间久对项目逐渐失去信心,她也总能迎难而上,不断拓展新客户,拓展新渠道。一路收获佳绩的同时,更多的是对自己专业的专注。
  作为一名地产销售从业人员,蒋慧在工作中始终“以客户为中心,想客户所想,急客户所急”为理念,作为自己工作的一个重要内容。
  比如每次市场推出新项目,蒋慧都会第一时间以朋友的方式和客户沟通,比较各自项目的优劣势,让客户在这对比中买到自己理想中的房子,更能买到

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

自己所向往的生活。在这沟通和答疑的过程中,蒋慧和许多客户建立了良好的关系,大家非常信任她、认可她,愿意从她手里买房。
  除此之外,蒋慧在疫情期间搭建了许多个城市便民服务群,帮助客户寻找他们所需要的物品、物资,更是在群公告里把自己的私人手机号码设置为便民服务平台热线,帮助大家解决了许多困难。
  砥砺前行,不断进取,为梦想不断助力加油。西安碧桂园·云顶C区首开,蒋慧登记客户275组,核验通过258组,最终取得签约28923.16万,3天内成交81套的辉煌业绩,三天内签约率达98%。
  每一个荣耀加冕的时刻,都离不开持之以恒的拼搏。未来,我们期待更多的销售精英加入我们,携手并肩,一起创造更多的未来!

  快节奏、高强度的工作之余,各位宝藏boy and girl何不一展歌喉,唱响夏日最爱的歌曲,把快乐分享给大家呢?或高歌一曲或浅吟一首,内容形式不限,把你的快乐带给大家,让这个夏天嗨起来!!!

凤翼营会员尊享福利活动第三弹

【报名时间】 2022.7.4---2022.7.11
【报名方式】 电话或添加微信联系组织方人员进行报名,抖音搜索#夏日嗨歌唱出精彩 话题加入,并发布自己的演唱小视频即可。联系人:刘先生 13093991588(微信同)
【作品评选规则】 所有参赛作品根据视频点赞量进行排名,由碧桂园“凤翼营”组织方对所有参赛作品点赞量进行统计,截止 7月11日晚24时,以凤翼营销售精英交流群内公示的排名为最终结果。
【作品评选奖励】 截止7月11日晚 24 时,经过统计点赞量排名前三名的作品,即可尊享凤翼营会员夏日限定福利。
活动奖品:
一等奖:丽思卡尔顿酒店双人下午茶
二等奖:花点时间双月月度花束
三等奖:花点时间单月月度花束

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

披荆斩棘,乘风破浪——运动季

陕西区域营销事业部出版
电话:029-87578301

在一个瞬息万变的世界里,
唯一注定失败的策略就是不去冒险。

In a rapidly changing world,
The only strategy doomed to failure is not to take risks.

披荆斩棘,乘风破浪

披荆斩棘,乘风破浪

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