企业宣传册

招商项目简介

利川市靓利城市建设发展有限公司

合作共赢

LICHUAN LIANGLI CONSTRUTION DEVEIOPMENTCO., LTD

招商项目简介

Introduction of Investment Invitation Project

提升城市形象 · 践行社会服务

电话：0718-7286188

地址：利川市都亭街道办事处江源街安置

小区A栋三楼

目录

contents

项目基本情况

项目发展方向

项目进展情况

项目投资估算

合作方式

开发模式

详细规划

04

05

05

05

05

05

06

Basic condition of the project

Project development direction

Progress of the project

Project investment estimate

Cooperation

Development patterns

Detailed planning

项目基本情况

利川市南坪绿色建材产业园

合作

共赢

基本情况

项目名称

       项目地处利川市城区西部，紧邻318国道，距离市区13公里，离恩广高速齐岳山出口仅5公里，离利川火车站18公里，交通便捷，通达性优越。东南与凉雾乡毗邻，东北与柏杨镇接壤，西南与汪营镇连接，西北与谋道镇相邻。园区总体规划范围1307亩，分为一二期逐步开发实施，其中一期占地620.99亩，已纳入城镇开发边界面积595.71亩，历史存量建设用地76.52亩（目前已有建材生产企业入驻，部分与城镇开发边界重叠，剩余待开发区域约500亩）；二期占地686.01亩，均不涉及生态保护和基本农田边界。园区内地势较为平坦，宜于建设，周边为自然山体、零散民房和少量耕地，园区内工业生产对周边影响较小。

建设地点

利川市南坪乡营上村7组

项目发展方向

      园区以建材加工行业为主，采取小组团、大集中的厂房布局模式，利用本地丰富的建材矿产资源，以重加工为主，轻加工为辅，打造建材产业集群。同时，针对意向客户，定制化建设各类专用厂房。产业园一期建设用地总面积620.99亩，规划建设加工厂房35.8148万㎡，建筑占地面积200.23亩，综合办公及辅助用房2.0415万㎡；二期建设用地总面积879.01亩，规划建设加工厂房约50万㎡，综合办公及辅助用房约2.8万㎡，园区整体容积率控制在1.0。

项目进展情况

      公司产业布局通常涉及多个领域，包括核心业务、相关产业和新兴产业等。在核心业务方面，公司会继续加强投入，提高产品质量和服务水平，保持竞争优势。在相关产业方面，公司会利用自身资源和优势，拓展业务领域，实现多元化发展。在新兴产业方面，公司会关注市场趋势和技术创新，积极投入研发，开拓新的增长点。

投资估算

      公司产业布局通常涉及多个领域，包括核心业务、相关产业和新兴产业等。在核心业务方面，公司会继续加强投入，提高产品质量和服务水平，保持竞争优势。在相关产业方面，公司会利用自身资源和优势，拓展业务领域，实现多元化发展。在新兴产业方面，公司会关注市场趋势和技术创新，积极投入研发，开拓新的增长点。

合作方式

1.投资合作，可由投资人绝对控股，与利川市靓利城镇化开发建设有限公司共同组成投资公司，共同投资运行；

2.运营合作，招引企业入驻；

3.独立投资运营，可由投资人独资运营。

开发模式

1.规模龙头企业入驻联动开发模式，利用当地大理石、高钙石、硒土等丰富矿产资源，招引各行业内的龙头领军企业入驻园区生产，从而带动其同类上下游企业聚集园区，最终完善整体产业链入驻园区。

2.产业地产商牵头开发建设经营，引进国内成熟产业园区开发商，合资或其独资开发建设，后期以出租、出售、合作经营等方式运作园区开发经营，获取合理开发利润。

3.政企合作、园企共建的综合运作模式，由政府主导，园区平台公司、规模龙头企业、产业地产商投资开发建设的混合运作开发模式。

招商项目简介

Introduction of Investment Invitation Project