京城公司内刊
岁月如诗，新篇又启！
致敬每一位笃行而热忱的住总京城人！
2023
内部资料
京城公司通讯合集
2023年度
京城公司通讯合集
京城公司内刊
京城公司内刊
2023年度
目 录
2023年度
01 2022年度领导班子民主生活会
02 2022年度基层党支部书记述职评议考核会、党 的建设领导小组会暨2023 年全面从严治党 （党建）工作会、 “以 案为鉴、以案促改” 警 示 教育大会
03 党总支举办学习贯彻习近平新时代中国特色社 会主义思想主题教育读书班
04 住总集团纪检部副部长寿运昇到京城公司开展
“ 大监督”专项检查
05 党总支书记、董事长、总经理方杨讲授专题党 课
06 京城公司党总支召开主题教育专题民主生活会 07 京城公司召开主题教育总结会议
08 京城公司开展廉政教育系列活动
09 京城公司召开“以案为鉴、以案 促 改”警示 教育大会
10 迎新年 展未来 送祝福 致自己-京城公司第二党 支部组织召开党员大会暨主题党日活动
11 第一党支部开展2月主题党日活 动
12 第二党支部《党课开讲了》
13 传承运河文化 讲好城市故事发挥支部作用助
力城市更-第二党支部主题党日活动
◆ 党建篇
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京城公司内刊
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◆ 经营篇
14 京城公司第一党支部开展11月主题党日活动
15 京城公司组织开展春节前安全大检查
16 京城公司召开杨村片区城市更新项目工作会
17 京城公司召开2023年工作会暨职工大会
18 住总集团副总经理李随法到京城公司调研
19 一季度开门红！京城公司八九街地块实现挂牌！
20 交通法规在心中 交通安全在手中 京城公司组织开展
交通宣传教育活动
21 京城公司召开城市更新阶段成果研讨会
22 城市更新转训会-开讲！
21 武清区委书记到京城公司大自然广场现场调研
22 肆意生活 快乐疯抢 住总大光明中心4月主题活动
23 “坚定信心、实干奋进”京城公司召开2023年一季度经营分析会暨阶段总
结表彰大会
24 奏响春日奋进曲-京城公司首季开门红
26 全面排查 坚守安全底线京城公司开展消防安全大检查
27 先觉者先行，先行者先达 与58科创共谋发展
28 京城公司开展“大排查大整治”工作
29 京城公司向区建委汇报城市更新方案阶段成果
30 京城公司组织合规管理专题培训 全面提升企业管理能力
31 京城公司开展防汛专项检查
32 圆梦安居 直击分房现场-七街雍华园小区分房大会园满完成
32 雍华园居民喜迎新居-京城公司雍华园还迁交用侧记
33 京城公司召开2023年年中工作会
34 京城公司开展合规审查试运行及合规制度宣贯落实专题培训会
35 京城公司召开2024年度预算编制工作会议
36 集团监事会及外部董事到京城公司调研指导
37 住总集团法务部领导到京城公司调研内控合规建设工作
38 燃爆！大光明中心“新光趣野”夜市开业了！
39 京城公司召开2023年冲刺四季度动员大会暨表彰大会在
40 “预防为主·生命至上”京城公司开展2023年度“119消防宣传月”系列
活动
41 土地出让、启动置换京城公司打响四季度收官战！
42 莫存侥幸 安全出行 珍爱生命 警钟长鸣京城公司组织开展交通宣传教育活动 43 文商融合，携手共进！住总大光明中心七周年店庆圆满落幕
44 喜迎新春 表彰先进京城公司举办宣传通讯员总结暨表彰会
45 新春送祝福 慰问暖人心
46 创维空间2023年主题沙龙第一弹来袭！职称评定政策解读宣讲会
47 收获殊荣！ 城建集团优秀团支部
48 京城公司开展“传承‘觉悟’精神争当觉悟青年”主题团日活动
49 京城公司团支部举办“话青春 叙担当”主题沙龙活动
50 住总集团成立四十周年职工文艺汇演京城公司演职人员感想集锦
51 《心系企业 感恩住总》主题实践活动京城公司征文集锦
52 相约六一 感恩企业 童梦同行 共绘未来京城公司庆“六一”职工亲子主题
活动
53 文化载道 翰墨飘香-集团40周年职工书画巡回展天津首站
54 创维空间第三期“万亩土地大盘点”主题沙龙活动火热开展
56 献出一份爱心 托起一份希望 京城公司第八次爱心义卖活动
57 如7而至 一7同行记住总大光明中心商管团队
58 创维空间开展“消防安全”主题沙龙活动
◆ 文化篇
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2023
我们一如少年模样，
乘风破浪。
2023
我们坚韧勇敢，
共担使命携手前行。
2023
我们以梦为马， 不负韶华，
铭记着梦想与荣光。
致敬2023
回眸我们奋斗的足迹
时光如梭，2023年，我们站在集团成立40周年的时间节点上，风雨兼程，在历史的轨迹上不断奔涌向前。
回顾过去的一年，
我们肩负嘱托与责任，
走过了平凡又不平凡的2023！
与时偕行，担当作为。2023年，实现全年营业收入22.3亿元，利润总额1.09亿元，经营性收款21亿元。完成全年主要任务指标。
三条主线，克难攻坚。2023年，围绕土地出让、资产运营、城市更新三大主线。全年化债26亿元，低息置换节约成本约1200万元，实现债务总量逐年降低。八九街、河东棚户区居住地块实现出让，土地挂牌价14.45亿元；66058部队与区政府签订置换协议，后勤保障部队置换工作正式启动。城市更新项目以正式上报区政府常务会审议，授权京城公司作为城市更新项目实施主体。大光明中心指标达成，全年实现营收2065万元；大自然项目确定运营模式正式开园运营，实现经营性资金回流；盘活存量社区资产2426万元。
管理提质，强企增效。2023年，人才结构持续优化；合规体系建设不断完善；廉洁文化建设持续推进；党政工团凝心聚力；党建工作从“围绕中心”走向“融入中心”。
凡是过往，皆为序章。
2023，精彩纷呈，每一瞬间值得记录！
2024，保持热爱，奔赴下一场山海！
2023年度
京城公司内刊
“
2023一路相伴
传递温暖和力量！
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旗帜引领•聚力而强
党建篇
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Flag leads and
gathering strength
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京城公司召开2022年度
领导班子民主生活会
2月14日，京城公司召开了领导班子民主生活会。公司党总支书记、董事长、总经理方杨主持会议，住总集团党委第一督导组副组长孙万里到会指导,京城公司领导班子成员及党总支委员参加了会议。
本次民主生活会主题是：全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，团结带领党员干部群众以奋发有为的精神贯彻落实党的二十大作出的重大决策部署。
公司党总支高度重视本次民主生活会，认真贯彻集团公司通知要求，制定了京城公司2022年度民主生活会方案，深入学习习近平总书记在中共中央政治局民主生活会上的重要讲话精神等内容，筑牢开好民主生活会的思想基础。同时，广泛征求意见建议，深入开展谈心谈话，认真撰写对照检查材料和个人发言提纲，为开好民主生活会打下坚实基础。
会上首先通报了党史学习教育专题民主生活会整改措施落实情况和本次民主生活会征求意见情况。班子成员及党总支委员逐一进行对照检查，作自我批评，其他班子成员提出批评意见。
集团党委第一督导组副组长孙万里对京城公司本次专题民主生活会的质量和取得的效果给予了充分肯定。他指出，一是准备工作扎实充分，为开好领导班子民主生活会奠定了坚实的基础；二是严肃认真开展批评与自我评价；三是以此次民主生活会为契机，坚持不懈抓好整改落实，切实抓好全面从严治党政治责任；四是学习贯彻好党的二十大精神，履职尽责，担当作为。他提出，进一步加强意识形态建设，切实掌握职工思想动态，发扬班子的带动引领作用，在分管领域切实加强全面从严治党政治责任，做好压力传导和责任落实，圆满完成全年各项工作。
方杨感谢督导组领导的点评和指导，并代表全体班子成员作表态发言，他提出：一是带头提高政治站位，在坚决拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”上立标杆、作示范。二是带头筑牢思想根基，在坚定历史自信、不忘初心使命上立标杆、作示范。三是带头推进自我革命，在较真碰硬、抓实整改上立标杆、作示范。四是带头加强自身建设，在履职尽责、攻坚破难上立标杆、作示范。他强调，要认真落实好此次民主生活会成果，团结带领广大党员干部奋勇前进、笃行实干，奋力推动公司各项工作再上新台阶。（张雅静）
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2022年度基层党支部书记述职评议考核会、党的建设领导小组会暨2023年全面从严治党（党建）工作会、“以案为鉴、以案促改”警示教育大会。
京城公司召开2022年度基层党支部书记述职评议考核会、党的建设领导小组会暨2023年全面从严治党（党建）工作会、“以案为鉴、以案促改”警示教育大会。
会议贯彻落实城建集团、住总集团相关会议精神和各项工作部署，安排本公司党建工作。公司领导班子成员、所属各支部书记、全体职工及雅信公司中层干部参加会议。
在公司2022年度基层党支部书记述职评议会上，三位支部书记进行现场述职。
公司党总支书记、董事长、总经理方杨主持会议并对述职的党支部书记逐一点评。他在点评中肯定成绩、指出问题，要求各支部书记要切实把第一责任人责任履行好、担当好，牢固树立一盘棋思想，引导广大党员发扬优良作风，重实际、求实效，把管党治党责任落到实处。找准工作发力点，创新形式，推动党建与业务同向发力、互促共进，为公司以党建引领高质量发展提供坚强保证。与会人员在现场对述职的党支部书记进行了评议。
在党的建设领导小组会暨2023年全面从严治党（党建）工作会、“以案为鉴、以案促改”警示教育大会上，公司副总经理王冬传达了上级相关会议精神；党总支纪检委员耿一正总结了公司2022年纪检工作，部署了2023年工作，并通报了2022年度公司党总支全面从严治党（党建）工作考核情况。
党总支书记、董事长、总经理方杨点人点事，通报了上年度信访案件，以身边人身边事身边案为全体党员干部敲响警钟，做了警示教育，对公司党总支重点工作进行了安排部署。
他在总结讲话中提出三点要求：一是认清全面从严治党形势，坚定不移推进自我革命。要深入学习贯彻党的二十大精神和习近平总书记关于全面从严治党的重要论述，始终保持“赶考”的心态、前行的姿态、战斗的状态，坚定扛牢国企责任，实现更大作为。二是以案为鉴以案促改，从严从紧推进反腐倡廉。要清醒认识腐败行为的危害之大、教育之深，要进一步强化廉洁意识，切实筑牢拒腐防变思想堤坝，永葆清正廉洁政治本色，持续巩固公司风清气正的政治生态。三是保持定力笃定笃行，持之以恒推进从严治党。要抓牢党的政治建设，抓实全面从严治党责任，抓好党内政治生态建设，不断增强自我净化、自我完善、自我革新、自我提高能力，坚定不移推进全面从严治党取得新成效。
公司副总经理王健在主持会议时提出，要结合工作实际，认真贯彻落实会议精神，加强理论学习，提升政治能力；以案促改，提高廉洁意识；紧盯重点任务目标，压实两个责任。把握好公司目标任务，筹划好全年工作计划，确保公司各项工作落实落地。（钟晴）
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党总支举办学习贯彻习近平新时代
中国特色社会主义思想主题教育读书班
为深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，根据党中央部署和市委、集团公司党委关于主题教育的有关要求，按照《关于在京城公司深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育的实施方案》具体安排，公司党总支自4月底启动主题教育以来，先后通过举办主题教育读书班，开展集中学习、交流研讨、调查研究、主题党日等活动，结合公司工作实际，公司各级党组织紧锣密鼓开展主题教育相关活动，不断推动主题教育工作引向深入。
读书班期间，班子成员以集中学习的方式，重温了党的二十大报告和党章，研读了习近平总书记在主题教育工作会议上的讲话精神，人民日报评论员文章，学习了《习近平新时代中国特色社会主义思想专题摘编》《论党的自我革命》《习近平著作选读》《习近平总书记关于北京工作指示摘编》《习近平关于北京工作论述摘编》《习近平新时代中国特色社会主义思想学习纲要》《习近平新时代中国特色社会主义思想的世界观和方法论专题摘编》等内容，全面学习领会这一重要思想的科学体系、核心要义、实践要求，夯实坚定拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”的思想根基。有侧重地学习中国式现代化理论，切实武装头脑、指导实践、推动工作。
在集中学习的基础上，5月4日，公司领导班子前往大光明中心、大自然广场现场调研。详细了解经营状况、开园运营、商户装修进驻及安全生产等情况。对相关问题提出具体要求，确保各环节顺利推进，重点任务落实落地。要求树牢风险意识，落实安全责任。奋战二季度，确保“双过半”，为完成全年目标任务打下坚实基础。
为深入学习贯彻党的二十大精神，以学促知见真章、以知促行求实效，进一步推进主题教育走深走实，公司领导班子带队，前往杨村街道红色教育基地——丁俊岩剪报室参观学习，公司党支部书记一同参加活动。
活动特别邀请老党员丁俊岩同志带领参观剪报室并分享自己收集多年的剪报，回顾中国共产党成立百年来的辉煌历程。党员同志们认真聆听，深切重温党的历史，深刻体悟中国共产党人砥砺奋进的初心使命和共产党带领人民取得的举世瞩目的成就。（张雅静）
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住总集团纪检部领导到京城公司
开展“大监督”专项检查
为切实加强对天津公司的监督指导，落实集团“大监督”工作部署，6月7日下午，集团纪检部副部长寿运昇到京城公司开展专项检查。京城公司副总经理王冬、党总支委员陈秋蓉、纪检部部长耿一正以及公司行保部、安监部、工程部和雅信公司相关人员陪同检查。
在京城公司，寿运昇部长与公司副总经理王冬座谈交流，认真听取相关介绍，了解京城公司土地出让、生产经营、项目建设等情况，详细询问当前面临的各类困难等，寿运昇对京城深耕武清，打造住总品牌的努力与付出给予高度评价，他强调要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神及集团各项工作部署，围绕年度目标任务，坚定发展信心，全力解决制约发展问题，凝聚发展合力，推动京城公司做大做优做强。
随后，寿运昇部长对雅信公司住总大光明项目进行了现场走访，雅信公司负责人高永梅详细介绍了雅信公司生产经营情况。重点查看大光明中心微型消防站、中控室、防汛库房等地，对值班值守、消防器材配备和使用、应急预案、教育培训、演练、检查、制度建设等安全生产工作及防汛工作落实情况进行详细询问和检查，要求相关工作人员加强日常管理，做好防火巡查以及汛期准备，不断提高防火防汛意识和应急处置能力。
寿运昇对雅信公司各项工作给予高度肯定，同时也对大光明中心提出更高的期待。针对本次检查他提出三点工作要求：
一是坚持党建引领，用党的创新理论武装头脑。要学深悟透党的二十大精神和习近平总书记重要讲话精神，把准学习方向、丰富学习形式，以深入开展主题教育为契机，不断增强运用党的新的创新理论武装研究新情况、解决新问题的能力和本领。
二是夯实安全责任，持续排查安全生产隐患。6月是国家“安全生产月”，同时大光明中心作为商业综合体也是人流量大、人员密集场所，要充分认识当前严峻形势，持续开展安全生产和火灾隐患大排查大整治工作，加强自检自查自纠工作，通过实地检查、培训宣传等措施，压紧压实安全生产主体责任，摸清查准安全生产风险隐患，坚决把各项安全生产措施落到实处，确保安全管理工作万无一失，为大光明中心上好一把牢固的“安全锁”。
三是压实监督责任，落实好“大监督”工作。京城公司纪检组织要充分发挥好监督职能，紧盯重点工作，推动相关部门守好“责任田”，形成监督合力。把从严管理监督和鼓励担当作为统一起来，引导党员干部筑牢思想防线，为公司高质量发展保驾护航。 （钟晴）
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为扎实开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，牢牢把握主题教育“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，不断把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想引向深入，6月30日，京城公司党总支书记方杨同志讲授《学思想 强党性 扎实开展主题教育 重实践 建新功 奋力开创发展新篇》主题教育专题党课。
住总集团主题教育第一督导组副组长孙万里视频参会指导。会议由党总支委员、总经理助理陈秋蓉主持。京城公司全体员工、雅信公司中层干部、全体党员参加党课学习。
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方杨从“深刻领会开展主题教育重大意义”“回顾京城公司十四年的发展历程”“公司面临的问题检视整改”“深入扎实推进主题教育落地生根”四个部分为大家上了一堂生动的党课。
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党总支书记、董事长、总经理方杨
讲授专题党课
他指出，在全党深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，是推动贯彻党的二十大战略部署的有力举措，是深入推进新时代党的建设新的伟大工程的重大部署。思想决定方向，方向决定道路，道路决定命运。深入开展主题教育，要按照“党的理论创新每前进一步，理论武装就要跟进一步”的要求，全面系统地学习掌握习近平新时代中国特色社会主义思想。
党课全面回顾了京城公司十四年的发展历程。京城公司踔厉奋发、笃行不怠，把政企合作模式融于心、践于行，打造了住总“武清模式”——变“村”为“城”，实现全方位综合开发。多年来，京城公司深耕主业主责，在转型升级的过程中加快动能转变，在服务武清新城建设中久久为功、阔步前行。
党课紧紧围绕党建引领企业发展的核心，从债务风险情况、公司一级开发主营业务情况、公司自持资产运营情况三方面，认真检视问题，分析对策，明晰了下一步努力方向。紧扣公司“三条主线”精准发力，加快土地整理出让和土地成本的返还；攻坚特殊用地置换；积极推动城市更新，逐步化解债务风险；提升整体运营能力及创新管理能力，增加自持商业运营收益。
党课最后，他强调，要深入扎实推进主题教育落地生根。
要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想指导实践、推动工作，切实将其贯彻落实到工作的全过程各领域，更好指导企业高质量发展。全体干部职工要以主题教育为契机，加强系统学习，系统思考，着力提升解决问题的能力和本领，紧跟时代和市场形势变化，练就本领，以昂扬向上、锐意进取、不畏艰险、迎难而上的精神状态，在不断解决问题中开创公司发展新局面。（魏征）
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会议通报了2022年度民主生活会整改措施落实情况；党总支书记方杨代表班子作对照检查，党总支委员逐一进行对照检查，认真查摆问题，深刻剖析根源，提出整改措施。大家开诚布公提意见，达到了统一思想、增进团结、相互提高的预期效果。
李永红在点评讲话中指出，京城公司班子团队善于斗争、敢于斗争，上半年取得了良好的成绩。本次的民主生活会准备工作扎实充分，前期做了大量的理论学习和研究，为开好民主生活会打好了理论和思想基础;批评与自我批评严肃认真，立足公司发展大局和现状有针对性，提出的建议中肯有效；要以此次民主生活会为契机，动真碰硬抓实问题整改，认真落实全面从严治党政治责任。
按照集团公司党委《关于在学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育中开好专题民主生活会的通知》要求，8月28日，京城公司召开学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育专题民主生活会。京城公司联系点领导，住总集团党委副书记、总经理谢夫海出席会议，集团公司第一督导组组长李永红到会指导，京城公司领导班子成员、党总支委员参加会议。
会前，公司党总支理论中心组成员专题学习领会习近平总书记关于党的建设的重要思想以及关于以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干等重要论述，广泛征求意见建议，找准找实突出问题，深入谈心谈话、精心撰写剖析材料，为开好民主生活会做了扎实的思想和工作准备。
谢夫海对京城公司本次专题民主生活会给予了高度评价，他提出，京城公司的管理团队精干、务实，在会上互相批评提的意见准确、到位，民主生活会开出了成效。对于今后的努力方向，他提出一是要强化学习和思考，研究企业高质量发展。要深入研究“活下来-有质量-高质量”的企业经营发展重大逻辑，有的放矢的挖潜公司现有的土地和资产，做到存量债务的逐步消减，实现从有质量到高质量的跨越。二是聚焦问题和难点，落实主题教育成果。要牢牢盯住下半年任务指标，土地工作不能动摇，城市更新要抓紧“入库”，还迁建设要持续推动。拿出锲而不舍、时刻紧盯的干劲抓落实。重点工作统一思想、反复强调、不断复盘，达到上下同欲、齐抓共管、共同奋进的生动局面。三是加强党建和团建，打好企业发展根基。抓好党建是生产力，要树立正确的激励导向。领导干部要以上率下靠前指挥，发挥精炼团队的组织优势，部门之间通力协作，实现“条块结合”，让主题教育真正取得成效。
方杨提出将严格按照上级统一部署，认真贯彻落实讲话精神，做到重点问题反复抓、抓反复，实现从量变到质变。会后要深入研究企业发展的重大经营逻辑，最终实现企业高质发展。他代表班子作表态发言：
一是严格对标对表，坚决把牢政治方向。要持续强化理论武装，在深化主题教育成果转化上下足功夫，取得更大实效，带头做习近平新时代中国特色社会主义思想的坚定信仰者、积极传播者、忠实实践者。以思想自觉引领行动自觉，给广大党员干部职工定标打样。以实际行动坚定捍卫“两个确定”，坚决做到“两个维护”，更加扎实地把党中央及上级党委的各项决策部署落到实处。
二是转变工作作风，不折不扣整改落实。把问题整改作为检验主题教育成效的重要标准，切实增强抓好整改的责任感紧迫感。会后，对主题教育专题民主生活会中查摆出的问题进行归纳总结，细化整改措施，明确整改时限，一项一项狠抓落实，确保问题整改到位。
三是把握时代机遇，奋发向前勇于担当。班子成员要在实干担当促进发展上带好头、做表率，坚持以高质量发展统揽全局，紧跟时代发展步伐，厘清公司发展思路及路径，加快破解难题，全力狠抓落实，增强能力本领，全力围绕公司“三大主线”，大刀阔斧推进工作，加快推动公司高质量发展。
四是坚持从严治党，以身作则正风肃纪。班子成员要弘扬优良作风，大兴务实之风、弘扬清廉之风、养成俭朴之风，带头做清正廉洁的表率，切实增强纪律意识、规矩意识，保持敬畏之心，牢记红线不可逾越、底线不可触碰，在大是大非面前立场坚定，态度鲜明。坚持以上率下带好队伍，当好良好政治生态的引领者、营造者和维护者。（张雅静）
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9月22日，京城公司召开学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育总结会议。会议深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神，全面总结公司开展主题教育的情况，研究部署持续巩固拓展主题教育成果的工作。京城公司党总支书记、董事长、总经理方杨作主题教育报告，副总经理王健主持会议。住总集团党委第一督导组组长李永红同志到会指导。京城公司领导班子、中层干部、雅信公司中层干部和全体党员参加会议。
方杨指出，自今年4月主题教育开展以来，京城公司党总支深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和重要指示批示精神，严格按照集团党委的统一部署和要求，在集团党委第一督导组的精心指导和帮助下，牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”总要求，紧紧围绕“学思用贯通、知信行统一”的根本任务，达到了用新思想凝心铸魂，提升境界，加强党性修养，筑牢政治忠诚的目的，为实现以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干打下了坚实基础。
他强调，在主题教育有力有序推进过程中，虽然取得了一定的成效，但我们也清醒地看到差距和不足，结合存在的问题和下一步工作计划，我们仍需善始善终、慎终如始，在集团党委的指导下，持续巩固深化主题教育成效。要进一步提升思想认识；进一步强化理论学习；进一步深化责任担当；进一步改进工作作风。以主题教育为新的起点，坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，把在主题教育中焕发出来的政治热情转化为攻坚克难、干事创业的强大动力，把使命放在心上，把责任扛在肩上，勇挑重担，奋发作为，推动工作不断迈上新台阶、创造新业绩，为集团高质量发展作出更大贡献。
李永红对京城公司扎实推进主题教育各项任务及取得的良好效果给予充分肯定，并指出：一是组织领导有力，主体责任扛得实。二是统筹协调有方，有机融合开展实。三是一体推进有效，主题教育成果实。并就巩固提升此次主题教育成果，把“当下改”与“长久立”相结合，将好做法好经验及时以制度形式固化下来，持之以恒“学思想、强党性、重实践、建新功”提出三点意见：一要持续深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想。二要坚持把理论学习、调查研究、推动发展、检视整改等贯通起来。三要在新时代首都发展中体现新作为展现新担当作出新贡献。
王健在主持会议时对住总集团主题教育第一督导组的指导表示感谢，并强调会后要坚持把理论学习抓在经常，在知行合一中凝心聚力、主动作为，积极推动学习教育的常态长效，切实把主题教育成效转化为扛起新使命、谱写新篇章的实际行动，始终保持奋发进取的劲头，推进公司高质量发展。（魏征）
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京城公司开展廉政教育系列活动
开展廉政知识测试，是一次“廉洁体检”。既是对全体员工在警示教育活动中党纪法规等相关知识学习情况的一次综合检验，也是倒逼党员领导干部加强学习，及时补漏，不断增强纪法意识，筑牢拒腐“防线”，坚守廉洁“底线”，远离纪法“红线”，达到了“以考促学、以考促廉”的目的，使得党员群众在答题的过程中有所学习和收获，更加自觉地加强党的理论学习，不断提高学习党纪法规的主动性和自觉性，增强遵纪守法意识，让廉洁从政意识深入人心。
今后，京城公司党总支将始终把牢“严”的主基调，着力加强新时代廉洁文化建设，通过开展形式多样的警示教育活动，坚持融入日常、抓在经常，持续发力、形成常态，切实将警示教育成果内化于心、外化于行，全力营造公司风清气正的良好政治生态。 （钟晴）
中秋节、国庆节前，公司党总支开展“庆祝住总集团成立40周年，廉洁文化作品展”活动。以集团公司建企40周年为契机，展出京城、雅信两级公司员工的原创作品10件。通过运用书法、绘画、摄影、手工制品等艺术形式，将党风廉政建设与文化艺术相结合，营造以文化人，以文润德、以文养廉的良好氛围。全体干部职工在接受廉政文化熏陶的同时，积极为入围作品投票，用优秀作品传递公司廉洁文化正能量。
“双节”前，公司党总支委员对重要岗位、关键人员开展集体廉政谈话会，传达学习集团公司《关于严明2023年中秋、国庆期间纪律要求的通知》，通报近期违反中央八项规定精神典型案例，并就做好党风廉政建设和廉洁过节、安全工作进行部署安排。谈话提醒，切实履行了全面从严治党要求，是加强干部教育管理监督的重要抓手；节前谈话提醒全体干部职工要始终筑牢廉洁自律思想防线，提高廉洁自律“免疫力”，坚决防止“节日腐败”，遏制“四风”反弹回潮，确保节日期间风清气正。
为进一步弘扬时代新风，增强党员干部职工纪律意识和廉洁意识，让廉洁教育形式更“走心”，让教育成果更“入心”，近期京城公司党总支开展廉政教育系列活动，筑牢党员干部职工反腐防线。
文化“倡”廉树清风
谈话“守”廉促自觉
案例“警”廉常震慑
京城公司党总支组织两级公司全体党员、群众共计100余人，观看廉政反腐教育影片《坚如磐石》。该影片是一部以现实为背景，反映反腐扫黑题材电影，讲述了正义与邪恶、爱与责任交织的故事，深刻揭示黑社会腐蚀社会秩序的现象，深度探讨人性的复杂性和社会道德的沦丧。同时以正面角色对正义坚如磐石般的追求和坚守，让人们看到风清气正的希望、获得反腐斗争的信心。
以案为鉴，警钟长鸣。大家纷纷表示，此次观影不仅丰富了精神文化生活，更上了一堂生动的廉政教育课，是一次深刻的党性教育和精神洗礼。全体员工对反腐有更深刻的认识，“坚如磐石”是党和国家反腐惩恶的态度，也是所有人对真善美的向往和期待。
答题“促”廉筑防线
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京城公司召开“以案为鉴、以案促改”
警示教育大会
12月28日，京城公司召开“以案为鉴、以案促改”警示教育大会，深入学习贯彻集团警示教育大会精神，充分发挥违纪违法典型案例警示教育作用，以永远在路上的执着和韧劲，持续构筑公司良好政治生态。会议由公司副总经理王健主持，公司领导班子成员、中层副职以上管理人员及全体党员参加会议。与会人员集体观看警示教育片《永远在路上》。
公司党总支书记、董事长、总经理方杨就集团内部发生的违纪违法典型案例进行深刻剖析，他强调要从反面案例中汲取教训、引以为鉴，警钟长鸣。并提出三点意见：
一要提高政治站位，坚持不懈用党的创新理论凝心铸魂。要把学深悟透习近平新时代中国特色社会主义思想作为坚定理想信念的不竭源泉，严守底线思维、防范廉政风险，增强拒腐防变的免疫力；切实把学习成效转化为做好工作、破解难题的思路和举措。
二要压紧压实责任，扎实推动全面从严治党向纵深发展。要时刻把全面从严治党“主体责任”知责于心、担责于身、履责于行；要持续加强对职工教育监督管理和党风廉政建设，以“关键少数”带动管好“绝大多数”，形成上行下效，上率下行的良好局面。
三要强化正风肃纪，持续营造风清气正的良好氛围。要锲而不舍落实中央八项规定精神，时刻防范“四风”隐形变异新动向；发挥“大监督”作用，坚定不移清除影响公司发展的“拦路虎”和“绊脚石”，一体推进“三不腐”，形成风清气正的干事创业环境。
会议强调，案例是最好的教科书，也是最好的清醒剂。鲜活的案例警示着我们勿让见证初心的铮铮誓言，泯灭在裹着贪婪和狂妄的糖衣炮弹里，化作一声“悔不当初”的叹息。要以案为鉴、反躬自省，不断增强“永远在路上”的政治定力、“只争朝夕”的政治自觉，扛起“舍我其谁”的政治担当，以全面从严治党新成效助推公司高质量发展再上新台阶。（钟晴）
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迎新年 展未来 送祝福 致自己
京城公司第二党支部组织召开党员大会暨主题党日活动
新春佳节将至，为进一步贯彻落实党的二十大精神，引导广大党员明方向、鼓干劲，1月16日，京城公司第二党支部组织开展党员大会暨“迎新年 展未来 送祝福 致自己”主题党日活动。
“迎新年 展未来 送祝福 致自己”主题党日活动火热进行。在过去的一年里，广大党员同志交上了一份成绩满满的“答卷”，新的一年里，大家纷纷写下自己2023年的新年愿望、新春祝福，放进支部特别准备的新春福袋，迎接自己崭新的一年。
支部还开展了2022年党费收缴情况公示，组织支部全体党员缴纳新年首月党费；进行了《国家主席习近平发表二〇二三年新年贺词》学习及支部集体廉政提醒。（张雅静）
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为深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，进一步提升工作能力，教育引导党员立足本职工作，主动担当作为，切实将党建工作与业务工作深度融合，2月27日下午,京城公司第一党支部开展了主题为“深刻学习领悟党的二十大精神，贯彻两级集团及公司工作会要求，聚焦公司发展“三条主线”，齐心奋斗、勇往直前，坚决推动各项工作取得新突破”的党日活动，围绕京城公司2023年发展三条主线即“城市更新、土地置换和资产运营”，探讨如何如何打破部门壁垒、党建工作融入配合业务主线任务，推进各项工作取得新突破。会议由党支部书记李维主持。
交流发言是本次活动的重点环节，支部所辖部门的负责同志结合本部门工作，就围绕京城公司2023年发展“三条主线”，如何打破部门壁垒、融入配合主线任务，推进各项工作取得新突破的话题，进行了讨论与交流。大家发言踊跃，积极为公司的发展献计献策，同时部门负责人将针对本部门工作如何与“三条主线”重点任务形成高度契合的思路和措施，与全体党员进行了分享交流；支部其他党员积极主动的参与讨论互动环节，大家纷纷表示要提升自身本领和能力，为公司发展贡献力量；公司副总经理王健同志对本次活动给予了充分肯定，同时积极的参与到交流讨论中，为大家深入解读了“三条主线”重点任务对于公司发展的重要意义，并对部门乃至个人如何融入到公司发展大局中，给予了充分的指导和诚恳的建议。
活动最后，支部书记李维代表支委郑重发出《聚焦公司发展“三条主线”，齐心奋斗、勇往直前，坚决推动各项工作取得新突破》的倡议书，号召支部全员打破部门壁垒，深度融入配合，紧紧围绕“城市更新、土地置换和资产运营”三条主线来开展全年各项工作，鼓足干劲、齐心奋斗，真抓实干、勇往直前,以更加昂扬的精神开拓进取,以更加扎实的措施真抓实干,不达目的、决不收兵,坚决推动各项工作取得新突破!
党建强则业务精，业务强则党建实。京城公司第一党支部将持续聚焦主责主业，以“围绕中心 服务大局”为工作主线，把强化思想政治学习与推动业务工作紧密结合起来，坚持“以学促干、以干带学、学用相长”的工作思路，积极推进“创新型、学习型、奋斗型”支部建设，探索创新党建工作思路，努力将党建融入业务全过程，为公司高质量发展做出新的贡献。（周颖）
第一党支部开展2月主题党日活动
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第二党支部《党课开讲了》
讲党课是强化党员党性观念和基本素质的经常性措施。京城公司第二党支部不断优化党课内容、丰富党课形式、创新党课载体，特别筹划了2023年《党课开讲了》全年系列活动。既2月支部书记讲授《读书是中国共产党的优良传统》将全年《党课开讲了》系列活动拉开帷幕后，4月14日在武清区文化活动广场党建活动专区三讲丰富的微党课如期举行。
支部纪检委员通过带领大家深入学习领悟习近平总书记在二十届中央纪委二次全会上的重要讲话精神，继续加强支部全面从严治党工作，把严的基调、严的举措、严的氛围长期坚持下去，营造积极健康、干事创业的政治生态和良好环境。廉政专题党课学习完毕后，支部联系点领导带头在廉洁承诺书上签字承诺。
第一党小组组长带领小组成员参观了党建活动专区的党史线路，该线路以“学党史 明初心 知使命”为主题，分别从站起来、富起来、强起来三个板块，再现了我们祖国的伟大历程。参观过程中，第一党小组组长重点讲解了五四运动及2008北京奥运，号召党员群众在新的历史时期，要鼓足迈向新征程、奋进新时代的精气神，以党史照亮前行之路、洗涤心灵之尘、激发奋进之力，为公司的高质量发展贡献力量。
此次系列微党课是学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育的有利举措，通过此次系列微党课的深入学习，支部全员将更加严于修身，严于律己，谦虚谨慎，不忘初心、牢记使命，以党史照亮前行之路，继承和发扬老一辈革命家光荣传统和优良作风，把新时代中国特色社会主义思想转化为坚定理想，锤炼党性和指导实践、推动工作的强大力量，聚焦公司重点任务持续发力，助力公司高质量发展！（汪海涛）
亮党员身份 做廉洁承诺
学党史 明初心 知使命
感受榜样力量 凝聚奋进伟力
第二党小组组长带领小组成员参观了党建活动专区的榜样线路，介绍了从革命时期到新时代现代化建设，各个时期涌现的革命先烈、英模人物和时代楷模，重点讲解了张富清及钟南山的先进事迹，号召党员群众将本次学习成果转化为工作成效，以实际行动恪守对党的忠诚，以奋发有为的精神状态和真抓实干的工作作风，助力公司高质量发展。
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传承运河文化 讲好城市故事
发挥支部作用 助力城市更新
坚持党建引领，助力公司高质量发展！京城公司第二党支部认真贯彻落实公司2023年工作会精神，围绕“城市更新、土地置换、资产运营”三大主线，聚力重点任务，将支部学习教育活动与公司三大主线深度融合再升级。4月14日，支部组织开展“传承运河文化 讲好城市故事 发挥支部作用 助力城市更新 ”主题党日活动。支部全体党员、入党积极分子及入党申请人一行走进武清博物馆。
要讲好武清故事，先了解武清文化，历史上武清的发展与大运河的兴盛更是密不可分，“大运河贯穿武清南北，武清城依河而居，因河而兴……”随着馆内专业讲师的讲述，大运河在历史各个时期的情况犹如一幅幅美丽的画卷娓娓展开。大家跟随讲师的步伐，细致参观，仔细聆听，认真做笔记，努力寻找武清历史文化和城市更新的切合点……
通过本次学习活动，进一步了解大运河文化，将武清历史文化融入到公司城市更新的重点任务中，讲好武清运河故事，从而让运河文化资源转化为经济资源，认真完成改善武清百姓生活、推动公司高质发展的新课题。
在学习参观中，大家积极沟通交流，发表个人想法和见解。
刘良伍：大运河贯穿武清南北，武清城依河而居，因河而兴。我们正在推进“城市更新”这项重要工作，进一步彰显运河文化标识，把运河文化资源优势转化为经济发展优势，为人民生活创造有利条件，作为京城人我们义不容辞！
王志涛：城市更新是立足于文化遗产保护与城市建设协调发展的一种城市建设模式。宝贵的运河文化遗存，形成了特殊的城市肌理和文化内涵，也是城市更新的重要基石;同时也为公司在城市更新项目中提供了方向。
魏征：党的二十大报告提出，加大文物和文化遗产保护力度，加强城乡建设中历史文化保护传承。习近平总书记指出，“保护大运河是运河沿线所有地区的共同责任”“要古为今用，深入挖掘以大运河为核心的历史文化资源”。一河千载通南北，齐心协力谱新篇。通过本次党日活动，进一步增强了我们的党性意识、激发了大家干事创业的热情，我们也要更加饱满的热情投入到实际工作中，以城市更新项目为契机，踔厉奋发、不懈努力，推动公司高质量发展。
赵剑波：大运河贯穿武清南北，武清城依河而居，因河而兴。历史上武清的发展与大运河的兴盛密不可分，跨越千年的大运河发展史就是武清的繁荣史。如今我们要传承好运河文化，讲好武清故事，助力推动城市更新，迎接更加美好的明天。
姜静：通过参观学习使我对家乡深厚的文化底蕴有了更加深入的了解，为公司城市更新项目的启动与实施打开了新思路，也更加坚定了以项目谋家乡发展的信心与决心。我将聚焦公司发展，立足本职岗位，勇于担当，积极作为，希望通过我们“京城人”之手，在城市更新中延续文脉塑造品质，打造宜居宜业的魅力武清！
“
学习参观交流后，支部书记在总结中说道：习近平总书记指出，“千百年来，运河滋养着两岸城市和人民，是运河两岸人民的致富河、幸福河。希望大家共同保护好大运河，使运河永远造福人民”，京城公司深耕武清十四载，完成了“城”的更新，我们要不忘初心，传承大运河文化，讲好城市故事，进一步做好“市”的更新。作为党员，我们更要充分发挥先锋带头作用，将所学运用到实际工作中，助力城市更新，公司发展！（杜娜）
”
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“增强政治思想引领力 筑牢意识形态主阵地”
暨意识形态工作专题会
京城公司第一党支部开展11月主题党日活动
“时政要闻”，是经支委讨论通过，由支部新闻专员将近期国际、国内备受关注的热点、焦点新闻进行整理，并以联播快讯的形式进行呈现的一种创新学习形式，以期引领广大党员更多的关注国内外大事，扩宽自身视野和眼界，提升自身格局和意识。这种耳目一新的学习形式得到了广大党员积极响应，有效提升了支部整体学习效果和学习氛围。
通过本次主题党日活动，加深了党员们对做好当前意识形态工作的重大意义和时代内涵的理解。参加活动的党员纷纷表示,此次专题学习之后，要继续把意识形态工作作为加强党的建设的重要内容，与业务工作紧密结合起来，严格落实意识形态工作责任制，切实增强政治意识、大局意识和责任意识，积极做好本职工作，不断提升工作能力和水平，牢牢坚守意识形态思想阵地。
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为深入学习贯彻习近平总书记关于意识形态工作的重要论述，强化意识形态学习，进一步做好新时代意识形态工作，加强党员责任感和使命感，筑牢意识形态防线。京城公司第一党支部于2023年11月24日开展了“增强政治思想引领力 筑牢意识形态主阵地”暨意识形态工作专题主题党日活动。
本次党日活动分三个议程开展，一是开展意识形态专题教育，集体学习视频资料——《习近平关于意识形态重要论述的三个特点》、《新时代文化》第二集《思想之旗》专题片；二是由支部书记代表支委就2023年支部意识形态工作进行研判，并对2024年意识形态工作进行部署；三是首次开展“时政要闻”环节，由新闻专员播报近期国际、国内热点新闻。
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rich harvest and innovative development
累累硕果·创新发展
经营篇
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京城公司组织开展春节前安全大检查
为确保春节和“两会”期间安全防范、保持稳定和谐，1月18日上午，京城公司针对住总大光明中心和春节期间停工项目，开展了“树牢安全发展理念，打牢安全发展根基”专项安全检查。公司党总支书记、董事长、总经理方杨带队，雅信公司和在施项目负责人等相关责任人陪同。
“
针对检查情况，方杨提出三点要求：
一、高度重视，开展风险隐患排查工作。当前正值岁末年初，春节将至，要提高政治站位，高度重视安全维稳工作，层层压实责任，组织人员进行隐患排查治理，深入研判可能存在的风险和影响，采取有针对性的应对措施，确保生产经营安全稳定。
二、突出重点，落实各项安全管理措施。要健全风险防范化解机制，加大巡查检查力度，增加巡视频次，早发现、早处理，重点检查防护设施、防火、防盗等安全情况，发现问题立行立改，全力遏制各类安全事故发生，坚持从源头上防范化解重大安全风险。
三、严格应急值守，强化靠前指挥。严格执行24小时值班和领导带班制度，“从严从实从细”强化值班值守工作，坚持在岗、在职、在责，确保信息反馈及时、指令下达及时、抢险处置及时，做好组织协调，确保度过一个平安祥和的新春佳节。（时震宇）
”
在住总大光明中心，分别针对“乙类乙管”的各项疫情防控措施、经营管理、消防安全以及应急值守等重点工作提出了管控要求。
对停工项目的施工现场和生活区文施环保、机械设备、消防、临电、行政保卫等方面进行了检查，并结合现场实际停工情况提出了改进意见。
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京城公司召开杨村片区城市更新项目工作会
2月6日上午，京城公司组织开展杨村片区城市更新项目工作会。项目合作咨询单位清华大学规划研究院、会计师事务所负责人，京城公司领导班子及相关部门参加。三方就城市更新项目下一步工作进行整体部署。
会上，京城公司党总支书记、董事长、总经理方杨提出，杨村片区城市更新相关工作，一方面从资产与债务梳理、债务化解思路、平衡模式等内容，着手进行项目整体投资收益测算及盈利模式研究。另一方面将由清华大学规划研究院以京城公司现有资源为出发点，进行杨村范围乃至周边地区作规划研究，提出城市更新项目规划方案。要求两方面有机结合，统筹推进。
会议提出，本次工作会后，三方尽快完善城市更新工作组，制定节点清晰责任到人的工作计划，定期组织城市更新工作进度沟通会。至此，杨村片区城市更新项目工作全面启动。
下午，三方与武清区规划局进行对接，全面了解武清整体规划思路，并就项目现场进行实地考察。（焦瑞）
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京城公司召开2023年工作会暨职工大会
2月16日，京城公司召开2023年工作会暨职工大会。会议贯彻落实城建集团、住总集团2023年工作会议精神，全面总结2022年工作，安排部署2023年重点任务。集团公司党委副书记、总经理、公司联系点领导谢夫海，集团副总会计师霍宝忠出席会议，公司领导班子成员、全体职工、雅信公司部门负责人及以上领导参加会议。公司副总经理王健主持会议。
会上传达了两级集团工作会精神，公司副总经理王冬作了题为《起步冲刺，开局争先，以奋斗姿态笃定前行；蓄势聚能，勠力拼搏，以实干精神谱写新篇》的工作报告。报告提出：2023年，公司将聚力重点难点，全力攻坚突破，做到靶向施策，破解企业发展难题；持续发力，加快土地资源变现；统筹规划，全力推进项目建设；创新引领，深挖商业运营潜力；精益求精，筑牢企业治理根基；党建赋能，增添高质发展动力。会上，方杨与雅信公司签订《2023年度经营业绩考核责任书》。
方杨提出以下四点意见：一是要奋楫争先，扎实推进各项任务。二是要“交账”“添秤”，努力实现投资回报。三是要人才为先，匹配企业发展需要。四是党建引领，推进全面从严治党。
谢夫海对工作会给予高度评价，并提出一是肯定过往和当下成绩。京城公司以往“武清模式”为集团规模发展做出了贡献。2022年取得成绩突出，旧改审计大经营举措为成本认证作出了巨大推进；在最艰难的形势下实现债务稳中有降难能可贵；盘活、优化资产运营举措实、效果好；研究城市更新为深耕武清打下了基础；刀刃向内实施了人员机构管理变革……内外合力，成绩可圈可点。二是客观分析，夯实发展根基。近年来随着经济下行及疫情因素叠加，面对融资受限、项目履约等暂时困难。京城公司要坚定信心，做好两件大事。一个是有质量的活下去，要加快土地出让和优化资产运营工作。一个是高质量的活下去，要研究土地置换，落实城市更新工作，打牢深耕武清的基础。三是强化党建，加强团队建设。要做好党的二十大精神的学习贯彻，做好政策及属地政府文件的学习，引领生产经营工作。锻造业绩文化，打造团队特色。
行动表明态度，结果证明努力。谢总亲切问候京城公司干部职工，并祝愿京城公司今后蓬勃健康、稳步快跑大发展，为更美好的住总明天团结奋斗。
会上还对2022年“党建先锋+化风险，强运营，提质增效”重点任务攻坚工作专班及抗疫志愿服务队进行了表彰。（张雅静）
住总集团副总经理李随法到京城公司调研
调研会上，京城公司行保部主管领导陈秋蓉对公司两会期间维稳工作部署情况以及公司行保2022年工作和2023年工作进行了汇报。
吉少杰对住总大光明中心、大自然广场项目消防安全工作提出要求，并对开发拆迁档案留存做了提示，消除后续维稳问题。
周峰对京城公司行保工作表示认可，他指出要继续严格落实集团公车管理相关要求，合理合规使用公车。要一如既往做好行政保卫、消防、维稳、食堂各项管理工作。
会议最后，李随法对公司近年来化风险降负债中取得的成绩表示了肯定，他提出：一要做好全国“两会”期间的信访维稳和接诉即办工作，确保重点时期的稳定；二是针对自持物业要严把消防安全关，要紧盯人员密集场所、重点部位、重点人群，切实增强责任意识。三是要注重后疫情的防控，确保生产安全平稳可控。
一行人还实地调研了住总大光明中心微型消防站及大自然广场被动房项目，对现场消防安全工作提出指导意见。（李佳）
3月1日，集团公司副总经理李随法带队到京城公司，就两会期间维稳工作进行专项调研。集团公司行保部副部长周峰等相关负责人，京城公司党总支书记、董事长、总经理方杨及行保部相关人员参加。
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一季度开门红！
京城公司八九街地块实现挂牌！
实干为先，见行见效。3月30日，由京城公司整理的八九街地块顺利在天津市公共资源交易中心挂牌公示。公司发挥一级土地整理优势，积极推动土地入市，自完成拆迁到挂牌仅用了49个工作日，刷新了京城公司土地挂牌记录。本次挂牌分为A、B两地块，其中，A地块挂牌底价1124万元/亩，B地块挂牌底价1159万元/亩。预计最低摘牌总价107500万元。根据自然资源部有关土地出让的调控政策要求，此次出让拟采用“设定最高限价加摇号方式确定竞得人”，最高限价设定为“溢价率15%”即123600万元。
该地块是武清区核心优质地块，并且作为武清区重点推介地块亮相土地招商推介会。随着经济形势的回暖和地块自身的优质属性，土地的入市吸引了众多房企关注。目前，已有意向企业递交了预申请保证金。八九街地块是今年武清区首批挂牌地块，该地块的成功挂牌实现了京城公司一季度开门红，更加坚定了公司上下同欲，以实干创未来的发展信心。
地块链接：
A地块[津武（挂）2023-001号]位于武清区建设路东侧，四至范围为：东至规划路五十四，南至规划路五十，西至天津市人民政府（现状空地）、天津京城投资开发有限公司（现状空地），北至天津雍鑫红星置业有限公司权属土地。占地面积为21014.8 平方米（约合31.5亩），规划用地性质为二类居住用地，建筑面积42000㎡。
B地块[津武（挂）2023-002号]位于武清区建设路东侧，四至范围为：东至规划路五十四，南至天津京城投资开发有限公司权属土地，西至建设路，北至规划路五十。占地面积为41441.9 平方米（约合62.2亩），规划用地性质为二类居住用地，建筑面积82800㎡。（张雅静）
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交通法规在心中 交通安全在手中
京城公司组织开展交通宣传教育活动
为全面认真落实全国两会期间交通安全工作，并贯彻执行北京市安联办的部署和工作要求，3月13日下午，京城公司行政保卫部组织开展了交通宣传教育活动，以此提醒广大职工重视道路交通安全。
活动开始，首先由行保部组织全体人员观看了交通警示教育片《前车之覆》。公司行保部副经理肖洋同志结合北京市安联办工作要求部署，对《北京城建集团有限责任公司2023年交通安全工作要点》进行了宣贯。积极倡导交通安全人人有责，本着对个人和对社会负责的高姿态参与文明行车，坚决杜绝超速驾驶、疲劳驾驶、酒后驾驶，为此行保部印发了《珍爱生命拒绝酒驾》宣传手册发放给全体职工，切实做好交通安全宣传工作。
会后行保部与公司全体职工签订了《零酒驾责任书》；与公司专职司机签订了《交通安全责任书》。（李佳）
京城公司召开城市更新阶段成果研讨会
3月31日上午，京城公司召开城市更新阶段成果研讨会。会议特邀请区政府城市更新牵头单位——区住建委齐万川对京城公司现阶段城市更新工作给予指导。清华大学规划研究院负责人、项目合作咨询公司、京城公司领导班子及相关部门参加会议。
讨论中，与会各方针对现阶段城市更新成果进行了交流汇报。清华大学规划研究院负责人对现阶段城市更新规划成果包括区域现状摸底、片区体检、可利用土地资源盘点、城市更新初步规划思路等方面进行了汇报。区建委领导从天津市城市更新推进计划、武清区城市更新报批路径、项目实施方案遵从的三条红线（住建部63号文）基本原则等方面进行了全面指导。咨询公司从实操经验出发对项目实施路径、实施方案编制过审要求等方面提出相关意见建议。
本次会议以年底前取得区政府授权京城公司为实施主体的基本目标为基础，各方对下一步细部内容及时间节点安排展开充分研讨。会议提出，基于前期的片区摸底，按照城市更新三条红线基础原则，尽快划定武清杨村片区城市更新及提升改造范围。由清华院负责、咨询公司等多方配合，4月底前完成初版城市更新实施方案，报送区城市更新领导小组审批。（焦瑞）
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城市更新转训会
开讲！
春日序曲，万物皆可更新。4月3日，京城公司组织召开城市更新标杆案例深度游学考察转训会。
转训由参加城市更新标杆案例深度游学考察的经营管理部焦瑞、前期规划部副经理赵娜、经营管理部李筱璇三人从《城市更新研学分享—城市更新方法论》《广州佛山城市更新的学习分享》《学习广州佛山城市更新标杆案例的规划思考》等方面作转训分享。转训得到了公司广大职工的热情参与，多个部门全员出动，会场达到“满场”状态，反映出了广大职工对学习的热切和对公司城市更新工作的信心和期待。
转训中，三位分享人结合游学的标杆案例、模式、规划等内容，从不同专业、不同视角作了一场生动的培训展示。
在转训过程中大家获取了城市更新的新知识、新见解，打开了新思路和新视野。对公司今后城市更新经营主线的落实提供了帮助和借鉴。
公司将在今年下大力气做好培训工作，最大限度满足各专业、各领域的培训需求，在公司高质量发展的道路上提供人才保障。（曹辉）
武清区委书记到京城公司大自然广场现场调研
2023年4月15日上午，武清区委书记刘惠带队，到京城公司大自然广场开展“督进展、晒成效、促完善”重大项目现场办公、现场观摩活动，杨村街道和京城公司主要负责同志陪同参加。
在园区，由方杨介绍了项目基本情况和近期配合政府的招商情况。2023年，大自然广场将实现企业正式入驻运营，采取以产业特色招商的模式，大力引进北京非首都功能的企业总部、区域总部，以央企、国企二三级总部为主攻方向，重点打造生物医药、智能科技、现代服务业为主导产业。截至目前，大自然广场项目已落地企业5家。
刘惠书记对大自然广场给予了高度的评价和肯定，她认为项目设计理念超前，是住总与武清在京津冀协同发展中共同打造的典范项目。她在听取汇报后指出，本次现场办公和观摩是深入学习贯彻党的二十大精神，以开展学习贯彻主题教育为契机，认真落实中央经济工作会议精神和市委经济工作会议，进一步提振发展信心决心，坚定高质量发展的方向和路径的重要实践。她强调，在下一步工作中，政企双方要继续深化合作，加大招商力度，希望住总京城发挥北京国企的资源优势，引入北京优质企业资源，确保更多高质量企业入驻，推动武清区委区政府2023年重点工程以及全区高质量发展项目落地见效，最终实现政企共赢。（张雅静）
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为积极响应商务部“2023消费提振年”和天津市政府“京津冀消费季”的工作号召，营造优质消费氛围，提振顾客消费信心，激发商户营销活力，更好的带动品牌销售，增强目标消费群体对大光明中心的认同度和会员粘性，住总大光明中心于4月15-23日举办了2023年“肆意生活疯抢节”主题活动。
疯抢节以SP活动为核心发力点，通过低价疯抢的方式，全业态发力，打造疯抢购物氛围。通过微信小程序平台实现团购券、1元爆品券、餐饮优惠券、免费请武清人民看电影等线上功能的充分使用，拉动各品牌消费，发展新会员效果显著，活动期间注册新会员546人。疯抢节消费券、电影报名一经上线，被新老会员争相购买预定并全部售罄。
肆意生活 快乐疯抢
住总大光明中心4月主题活动
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活动期间新增企微社群2个，新增社群粉丝296人。社群会员人数不断扩大，形成活跃度和黏性较强的社群互动平台，将公众号、会员小程序、会员社群、朋友圈等自有媒体矩阵紧密结合，扩大了住总大光明中心项目品牌影响力、传播力和活动关注度。
此外，通过全业态及空调消费满额返券形式，对到店消费顾客给予限时优惠补贴，同时举办各项PR活动，让顾客在疯抢实惠的同时，体验一站式吃喝玩乐购，如茶马鲜花快闪店、财源滚滚来满额抽奖。联动场内儿童业态品牌进行舞台展示，通过美吉姆宝贝爬爬赛、布瑞斯少儿街舞大赛等活动，丰富体验种类，强力吸引客流。活动期间，吸引客流近10万人，日均销售额比3月份主题活动提升23%，单日最高销售额破百万元。本次活动也为提振招商、支持营运工作创造了良好环境。
活动期间新增企微社群2个，新增社群粉丝296人。社群会员人数不断扩大，形成活跃度和黏性较强的社群互动平台，将公众号、会员小程序、会员社群、朋友圈等自有媒体矩阵紧密结合，扩大了住总大光明中心项目品牌影响力、传播力和活动关注度。
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一是统一思想、坚定信心。要把思想和行动统一到党的二十大精神、市委市政府“十项行动”、区委“3+1+1”工作思路及两级集团各项工作要求中去。在新的发展大环境下，公司与属地政府的关系越来越紧密，良好的政企合作优势愈发凸显。一季度工作也得到了集团高度认可，获得集团的大力支持。公司总体势头向上向好，所以一定要始终如一的坚定发展信心，抢抓发展机遇，积极主动投入到各项工作中去。
二是奋发有为、见行见效。二季度是承上启下的关键时期，是实现上半年时间过半、任务过半的关键阶段。将在确保资金平衡，防控债务风险；精准有效施策，盘活土地资源；调整运营思路，提升运营质量；推进武清城市更新项目，探索公司长远发展路径上持续发力上下功夫。要采取非常之功、非常之策、非常之为加快“奔跑”，更加主动地在公司高质量发展中引领示范。
三是心存敬畏、廉洁从业。在公司发展的关键期，一定要有“两耳不闻窗外事”的专注力，集中精力办好自己的事，阻挡一切不良、不实的言论，营造清清爽爽的工作氛围，这永远是最务实最有效的成功之道。其次对待工作也要“有所畏惧”，多积尺寸之功，坚定守住自己的底线，不放纵、不越轨、不逾矩。自觉履行“在其位，谋其政”之责，守好廉洁纪律。
接下来，公司将以开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育为契机，牢牢把握主题教育“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，以学正风、以学促干，为奋进新征程凝心聚力，为庆祝集团成立40周年、公司全年高质量发展再创佳绩再建新功！（张雅静）
“坚定信心、实干奋进”
京城公司召开2023年一季度经营分析会暨阶段总结表彰大会
4月17日，京城公司召开一季度经营分析会暨阶段总结表彰大会，总结经验、分析研判当前形势，明确思路、坚定信心，安排部署下阶段重点工作。公司党总支书记、董事长、总经理方杨主持，领导班子及全体员工参加会议。
会上，公司副总经理王冬作一季度经营分析汇报、部署下一阶段工作；副总经理王健部署下一阶段工作。动员全体干部职工开足马力，奋起攻坚，确保全面实现“双过半”任务目标。
会议宣读了《关于表彰2023年度劳动竞赛一季度取得阶段性成果先进集体的决定》,并为先进集体进行了颁奖。
方杨表示，一季度以来，公司充分发挥党建引领作用，克难攻坚，主动作为，土地出让、城市更新和商业运营“三条主线”如期推进，夺取首季“开门红”，跑好开年“第一棒”，为公司高质量发展注入了生机活力，取得了良好开局。他提出三点建议：
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奏响春日奋进曲
京城公司首季开门红
八九街完成挂牌！最低摘牌总价107500万元,最高限价123600万元。公司发挥一级土地整理优势，积极推动土地入市，圆满完成八九街地块挂牌公示，自完成拆迁到挂牌仅用了49个工作日，刷新了京城公司土地挂牌记录。该地块是武清区核心优质地块，并且作为武清区重点推介地块亮相土地招商推介会。随着经济形势的回暖和地块自身的优质属性，土地入市吸引了众多房企关注。目前，已有意向企业递交了预申请保证金，将于4月28日完成摘牌。
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年。开局关乎全局，起步就是决战。一季度以来，京城公司土地出让、城市更新和商业运营“三条主线”如火如荼，奋力冲刺首季“开门红”，为公司高质量发展注入生机活力。
实现经营指标稳中向好
一季度公司完成营业收入6.27亿，完成全年指标的28.12%，较上年同期增长1.3%；实现利润总额3060万元，完成全年指标的28.07%，较上年同期增长3.8%；经营性现金收款3.65亿元，完成全年指标的24.33%，较上年同期增长29%；盈余现金保障倍数高于行业优秀值；已获利息倍数超过了行业平均值。资产负债率较上年同期下降0.1个百分点。
启动城市更新实施方案
杨村片区城市更新项目正式进入轨道。公司城市更新专项小组与区政府牵头单位、规划院、项目合作咨询公司等不断研讨、摸底调研，4月底前将完成初版城市更新实施方案，报送区城市更新领导小组审批。城市更新作为京城公司谋篇布局的“新战场”，对公司来讲是一个新的机遇与挑战。公司将在年底前明确城市更新范围，确定项目实施路径，获取城市更新项目正式授权，开启高质量发展新篇章。
围绕招商运营精准发力
大光明运营水平显著提升，一季度经营收入完成508.01万元，同比上升0.03%。经营成本492.57万元，同比下降19.2%。经营利润实现15.44万元。销售同比上升19%，客流同比上升12.3%。一季度以来，商管公司聚焦核心、抢抓市场，空铺洽谈、合同签约工作有序进行，雪沫乳花、蓝猩先生、云霄之星、希望美术、雅佳教育、7度银饰、乐摩吧、办只熊等新品牌注入新活力；积极增加多经品类及数量，针对项目缺失的业态及品类，进行定向招商；打造四场推广活动，“兔必NO.1”、“女神节”等SP及PR活动吸引顾客到店提高品牌曝光度并结合场地优势增加异业合作，带动客流提升销售维稳在营商户的经营信心。
聚焦土地出让争分夺秒案
大自然广场开园在即！已于3月10日开闸亮相，完成开园运营前期筹备，完成各专业培训、承接查验。与街道联动招商，意向酒店已启动设计工作，目前正在筛选商户进行签约，4月15日区委书记到现场调研指导，给予了高度评价。
在三条主线的推动下，其他各项重点工作均有突破。与区政府请示协调189旅及司训大队置换工作获得回应。雍华园还迁项目竣工启动交用程序；九十街三期项目，小市政已收尾，启动正式电施工；七街拆迁在区政府专班组织下重点突破。完成河东还迁商业产权证登记手续105套……公司上下形成了主线抓的稳，分支有成效的生动局面，一幅忙碌有序的经营生产画面徐徐展开。
奋楫扬帆行致远，勇立潮头谱新篇。一季度已经圆满收官，抓好今年的目标任务，我们必须再接再厉，用冲刺的姿态起跑，以一季度开门红，拼得全年满堂彩！（张雅静）
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启动城市更新实施方案
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为深刻吸取“4·18”北京长峰医院火灾事故教训，压紧压实安全生产责任，防范遏制各类安全生产事故，4月19日，公司对强化消防安全工作作出了重要部署，开展消防安全大检查。
4月20日，公司组织相关部门，针对还迁小区、在施工程及自持商业、办公楼等区域迅速开展了消防安全全面联合检查。检查组一行实地查看了办公大厦食堂、地下车库；大光明、大自然、好旺街等自持商业；还迁小区及在施工程等关键部位，对重点环节、重点岗位的安全生产和消防安全工作情况和责任落实情况进行监督检查。重点检查了消防救援通道是否畅通、消防设施是否完备、易燃物品的存放、灭火器的使用等。进一步做好消防安全提示，提升消防安全意识。
全面排查 坚守安全底线
京城公司开展消防安全大检查
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安全生产和消防安全工作是一切工作的前提保障，要时刻紧绷安全弦,牢牢守住安全关，全力做好安全生产和消防安全各项工作，有效防止安全和消防事故的发生。“五一”假期临近，公司切实压实安全生产责任，加强应急值守和安全管理，坚决遏制各类事故发生，确保人民群众生命财产安全。（李佳）
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先觉者先行，先行者先达 与58科创共谋发展
4月26日，58科创考察团到武清区调研，京城公司联合杨村街道陪同。58科创集团是全国互联网数字化产业的龙头企业，以“数字科技服务、产业运营服务、资产运营管理、企业孵化服务”为主营业务。本次考察主要对武清城区进行整体了解，并前往河东区域好旺街商圈、河西区域运河畔大自然广场产业项目进行现场调研，深度挖掘项目优势。
结束调研后，就区域内产业发展进行座谈交流。座谈会上，58科创考察组表示对主要调研项目从区位优势、周边配套设施、发展态势到营商环境以及持有物业等情况非常满意。针对好旺街项目，双方初步计划打造数字经济孵化基地。
招商引资工作脚步不停歇、落地有力度。下一步，双方将进一步深度对接、研究会商，促成合作，把准“招商方向盘”，努力将河东商圈打造成为京津冀地标产业。（周静涵）
京城公司认真贯彻落实“6·23城建集团安全生产紧急会精神和住总集团安全生产部署”，把牢隐患检查重点，按照“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”和“四不放过”的原则，由副总经理王健组织部署，针对生产经营场所开展“大排查、大整治”专项检查工作。
由安全监管部联合行政保卫部、经营管理部和纪检部，针对好旺街出租商铺中使用燃气的餐饮商户，开展燃气使用安全专项检查。
本次专项检查督促商户使用符合国家标准的燃气具，严禁使用非国标灶具。安装燃气泄漏报警装置等，切实解决影响燃气安全突出问题，坚决防范遏制安全事故发生。
为了保障燃气使用的安全性,防止燃气事故发生,经“四个部门”讨论后制定了燃气使用安全“十不准”要求，特向物业管理单位做出提示。
通过此次检查，让“安全用气”理念深入人心，切实保障生命财产安全，安全使用燃气，避免事故发生。要求相关责任单位（部门），不断创新宣传方式方法，加大燃气安全宣传力度，将燃气安全宣传工作常态化，真正落到实处，及时消除各类隐患，确保燃气使用安全。（时震宇）
京城公司开展“大排查大整治”工作
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京城公司向区建委汇报
城市更新方案阶段成果
7月5日上午，京城公司召开城市更新阶段成果研讨会，特邀请区住建委、杨村街道等相关领导莅临京城公司给予工作指导。天津市规划研究院、天津九城、戴德梁行等合作咨询单位、京城公司领导班子及相关部门参加会议。
会上，由天津市规划研究院本项目负责人对杨村片区城市更新现阶段成果进行汇报，本次汇报方案针对上一阶段讨论意见进行了深化调整。
与会领导对城市更新下一步工作思路提出以下要求：
杨村街道方加刚肯定了京城公司前期对武清发展的付出，认可以城市更新化解京城公司遗留问题的方式，提出将城市更新与3000亩土地置换、市政占地补偿等问题统筹考虑。街道将与京城公司共同谋划，将杨村的发展与城市更新工作深入融合。
区住建委齐万川指出，要坚持城市更新的目标导向，提前深入谋划产业导入、发展定位及后期运营，盘活闲置资源，实现城市面貌“更新”的真正目标。
区住建委张凤武指出，一是要以国土空间规划为纲，对杨村街辖区范围进行整体规划，深入分析区域优、劣势，通过对区域资源的挖掘、改造、运营实施城市更新，解决城市发展、民生与京城公司历史遗留问题，达到政企合作共赢。二是要丰富投资收入结构，以杨村街辖区为本次城市更新范围。深入挖掘武清城市资源，通过对武清历史、文化的深入研究，将运河、武清县衙、大礼堂、雍阳宾馆、常德大街等承载历史记忆的载体，作为城市更新优势资源重点开发运营；以运河生态、文化为特色打造运河文旅商圈。三是明确城市更新项目的核心为解决民生、老旧小区、闲置资源、京城公司历史遗留等问题，通过城市更新改变城市面貌、增加
居民幸福感、安全感和获得感。（焦瑞）
方杨表示，京城公司实施城市更新的初心为解决武清发展不平衡的问题。会后，将按照各位领导的意见建议，加强对武清杨村规划研究，重点挖掘运河文化，通过对历史的重现，资源的整合，推进杨村片区城市更新项目落地。
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京城公司组织合规管理专题培训
全面提升企业管理能力
为落实公司合规管理工作要求，持续推进合规管理运行机制，7月6日，公司组织了合规专题培训会。公司各部门负责人以及合规管理联络员参加，会议由公司总法律顾问、合规管理负责人邵立栓主持。
会议首先对《京城公司合规管理办法（试行）》《京城公司合规管理运行暂行规定》两项新发布制度进行了宣贯，对制度涉及的重点章节及合规管理具体运行机制进行了详细解读和答疑。
会上参训人员认真聆听、踊跃发言、积极探讨，对新发布合规制度进一步加深了理解，对公司合规管理运行机制有了更清晰的认识，对制度的落实落地起到了促进作用。通过本次培训，使参训人员进一步从思想上充分认识合规体系建设工作的重要性、必要性，丰富了相关知识储备，对公司合规管理长效机制的建立和经营管理水平的提升起到了有效促进作用，促使公司迈向高质量发展的道路上行稳致远。
制度宣贯结束后，对2023年上半年公司合规风险识别评估工作以及合规风险库进行部署，要求结合各部门实际工作全面梳理，搭建与企业发展相配的合规风险库，持续推进合规管理体系建设各项工作，使合规管理工作取得实效。（陈娜）
为贯彻落实习近平总书记在7月份对防汛救灾工作的重要指示，全面落实防汛救灾主体责任，京城公司组织开展了防汛专项检查。由公司副总经理王健带队，针对商业运营的“大光明中心”和主体施工阶段的“馨发园”，开展防汛专项检查。相关单位主要负责人及京城公司相关部门责任人陪同。
检查一行人针对大光明中心的防汛资料（防汛方案，应急预案等），重点部位（屋面，下沉广场，中控室等），防汛物资的储备和布置，开展了有针对性的专项检查。要求相关责任人要加强应急值守、靠前指挥，把问题苗头提前化解在成灾前，结合往年的防汛经验，早部署、强举措、勤督查，提前做好充分应对，以各项举措的确定性应对汛情的不确定性，全力防范化解重大灾害风险。
针对馨发园的的防汛资料、防汛物资和现场安全隐患，对雨季施工方案的可操作性，雨季用电安全的隐患，应急队伍的保障等方面，做出了指导意见，要求工程管理部和安全监管部做好监督落实。（时震宇）
京城公司开展防汛专项检查
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还迁工作，承载着百姓安居之需、乐业之盼，关乎群众切身利益。7月13日，备受关注的七街还迁项目——雍华园，正式开启分房大会工作。本次分房大会持续两天。
大会现场，工作人员一早就已就位，排队选房的百姓在工作人员指导下有序进场。在入场签到、确认身份、抽取顺序号、房号等环节，工作人员认真核对信息、维持秩序。
近年来，京城公司始终坚持“以人民为中心”的指导思想，围绕公司2023年“三条主线”，统筹兼顾，将贯彻主题教育学习同推进还迁交用重点任务相结合，以实际行动践行国企担当，全力以赴配合属地政府保障了分房大会工作顺利完成。（张雅静）
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项目链接：七街雍华园项目含 11 栋住宅楼 660 户，4 栋配套公建及 2 万余平方米的地下车库 650 个车位，总建筑面积 103944.95 平方米。2020 年度曾获天津市建设工程“优质结构评价”。是京城公司首个落成的含大型地下车库的还迁项目。
“太激动了，睡不着，终于盼到分房这一天了！”还远未到进场时间，分房现场外已是人头攒动。按捺不住喜悦之情，早起的百姓有序在外面排队等候，大家脸上笑容洋溢，共赴这场“回家的约定”。
据悉，本次分房大会共405户百姓参与，抽取现房357套。剩余房源将依据本次还迁安置政策，对需要调剂的还迁户及下批次还迁百姓进行安置。下一步将完成房款计算及房条发放工作，迎接房屋交用入住。
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圆梦安居 直击分房现场
七街雍华园小区分房大会
满完成
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雍华园居民喜迎新居
京城公司雍华园还迁交用侧记
7月24日，七街雍华园项目进入交房阶段。雍华园居民喜迎新居，即将开启新生活。
在交房现场，交用工作组高效衔接，为办理交房的居民提供了“一站式”服务。前来办理交房的居民按照序号入场，在工作人员的指导下认真完成“核验身份、领取两书、签署物业合同、相关费用缴纳及领取钥匙”等一系列程序。
一早，工作人员迎来了第一个办理结算还迁户，在验房人员的陪同下顺利验房结束，手握新房钥匙，还迁居民难以掩饰的喜悦心情流露，连为住总房点赞。
据了解，雍华园小区本次交付80-120㎡户型共357套，共持续办理5天。截至发稿前，交房工作仍在进行中，目前已有55户居民办理交房手续，领到了新房钥匙。
还迁安置是关乎群众民生的大事、喜事、要事。为保障本次交房工作的顺利进行，在公司党总支的领导下，公司提前谋划、周密部署，召开还迁交用部署会、组织两次交用路演，相关部门为此做了大量前期准备工作，倾力推动雍华园圆满交用。
下一步，京城公司将在做好后续工作的同时，将聚焦全年目标任务，以干事创业的激情奋力推动各项重点任务见实见效，为推动集团高质量发展贡献京城力量。（张雅静）
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京城公司召开2023年年中工作会
8月3日，京城公司召开2023年年中工作会。主要任务是贯彻落实城建集团、住总集团2023年年中工作会议精神，全面总结公司上半年工作，科学研判当前形势，安排部署下半年重点任务，进一步坚定发展信心，凝聚发展合力，奋力攻坚冲刺年度目标任务。公司领导班子成员出席会议；集团派出监事会第一办事处副主席孙万里同志视频指导；公司全体职工、雅信公司中层干部以上领导参加会议。公司副总经理王冬主持会议。
会上，王冬传达了达城建集团、住总集团2023年年中工作会会议精神及住总集团总经理主持召开天津区域开发企业重点工作推进会会议精神。
公司副总经理王健作了题为《克难攻坚 实干奋进开新局 锐意进取 勇毅前行建新功》的2023年年中工作报告。报告回顾了上半年公司深入贯彻落实党的二十大精神，坚持“稳字当头、稳中求进”工作总基调，聚焦公司“城市更新、土地置换、资产运营”三条经营主线，主要指标均超额完成半年既定目标，在集团开发板块名列前茅。
报告指出，2023年下半年一要稳中求效，推动经营行稳向好。深耕细作赋能城市更新；精准有效化解债务风险；多措并举优化资产结构。二要盘活挖潜，夯实经营发展底盘。分秒必争加快拆迁速度；聚力攻关特殊用地置换；同向协同获取平衡土地。三要精严细实，提升项目管控水平。慎终如始严守安全底线；全力全速推进工程建设；夯实责任严控工程质量。四要厚积薄发，开创商业崭新格局。多措并举提升运营质效；双向发力深化招商运营；蓄势突破实施精准招商。五要战略领航，筑实高质量发展根基。跟踪问效推动规划落地；防治结合强化合规管理；精准高效提升审计效能。六要凝心铸魂，党建赋能换发新活力。以更高的自觉抓教育统思想；以更强的力度抓组织强基础；以更好的姿态抓队伍推发展；以更严的标准抓思想提站位；以更大的力度抓作风净生态；以更实的举措抓群团促和谐。
公司党总支书记、董事长、总经理方杨在总结讲话中指出，今年上半年，公司开局势头强劲，锚定“三条主线”，坚持稳中求进总基调，在城市更新、土地出让、自持商业等领域各项工作全面起势，攻坚成效显著。在两级集团公司的关注与支持下，公司要进一步加快去化和债务化解工作，多方挖潜，做好城市更新工作。立足新形势、新任务，他从四方面对下一步工作提出意见和要求。
一是要抓好“三条主线”战略路径的执行。确立“三条主线”是基于历史和现状的选择，也是开展主题教育的直接成果。强调抓执行、抓落地，明确效益导向，准确把握定位。“三条主线”内在有联系，要注重融合发展，推动形成强大的核心竞争力。
二是要正视压力，坚定发展信心。深刻认识到公司当前面临的挑战和压力，坚持用正确的态度，科学的方法，齐心协力寻找解决困难的对策，提高抗风险的能力。要认真研究用好国家政策，准确研判企业发展面临的机遇挑战，着力营造干事创业的良好氛围，奋力完成全年目标任务。
三是要强化全员业绩争先的价值取向。公司全员都要树立业绩导向，目标导向的价值取向。对于作出业绩的部门和员工要正向激励。积极践行城建集团“忠诚企业、市场检验、敢于担当、群众拥护、清正廉洁”的选人用人导向，“打破平均主义的大锅饭”。四是要切实抓好主题教育和党的建设工作。继续深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持真调研、调真研，把开展主题教育同推动公司重点工作结合起来，把主题教育不断引向深入。下一步要组织召开好领导班子专题民主生活会、支部组织生活会等，用调研成果共享、问题联动解决促转化，积极服务公司高质量发展。（张雅静）
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京城公司开展合规审查试运行及合规制度宣贯落实专题培训会
为落实公司合规管理工作要求，持续推进合规管理运行机制，提升合规风险防控能力。9月14日，公司开展合规审查试运行及合规制度宣贯落实专题培训会。培训由公司总法律顾问、合规管理负责人邵立栓主持，公司各部门负责人以及合规管理联络员参加。
会上，首先宣贯了《北京住总集团有限责任公司合规行为准则》（2023年版）合规制度相关规定；其次对公司《合规审查意见书》中审查重点及审查流程进行了深度解析；最后利用天眼察等软件工具并以公司自身为案例开展了简易的尽职调查培训，为合同签署前多渠道搜集对方重点信息，如何避免合同履约风险及关注事项等进行了提示和解读。
会上设置了提问解疑环节，大家纷纷结合部门实际工作对合规审查运行机制提出相关问题，并积极参与研究讨论，通过答疑解惑，各部门对公司合规审查运行机制有了更清晰的认识。
本次培训对公司合规管理制度的落实落地起到了重要促进作用，为全面深化公司合规运行管理、切实防范合规风险、提升合规管理水平加油助力，为公司依法合规经营，从而实现高质量发展添砖加瓦。（陈娜）
京城公司召开2024年度预算编制工作会议
为构建有效运行的全面预算管理体系，科学组织和协调生产经营活动，合理设定预算目标，提高预算工作质量。10月10日，公司召开了2024年度预算编制工作会。公司预算管理委员会、预算报表编制人员及雅信公司相关人员参加。
会上，公司财务金融部资深经理左伟传达了住总集团《关于做好2024年度预算编制工作的通知》（市住总财〔2023〕115号）的文件要求并布置了京城公司2024年度预算编制工作。
会议提出，根据2024年预算编制公司各部门及雅信公司应建立从业务预算到财务预算的编制机制，按照“先业务预算、投资预算、融资预算、后财务预算”的流程进行，以业务驱动预算，充分考虑公司战略发展。将管控指标纳入企业考核体系，建立动态监测机制，狠抓落实，确保专项行动任务的顺利完成。（郭莉辉）
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集团监事会及外部董事
到京城公司调研指导
9月27日，城建集团第三监事会主席梁佳富带队到京城公司实地调研指导。城建集团第三监事会副主席邵民、城建集团资运部副部长沈立峰（住总集团外部董事）、住总集团总经理助理王宏、董事会秘书部部长周春节、监事会办公室主任苏克鹏、董秘部李艳华、京城公司党总支书记、董事长、总经理方杨，领导班子及相关人员参加。
在调研会上，方杨结合京城公司项目基本情况、面临问题与挑战、应对措施与办法等相关情况进行了汇报。与会领导就相关问题进行了交流。
通过一天的实地走访调研，城建监事会和外部董事进一步增强了对京城公司项目实际情况和武清市场情况的全面了解，就公司发展进行了深入的沟通交流，也为后续工作开展提出了有益的意见和建议。（张雅静）
会后，调研一行人实地走访了京城公司还迁项目、自持资产、在建工程、拟出让地块及特殊用地等，涵盖了京城公司“万亩土地”项目范围全貌，实地深入了解京城公司深耕天津武清十余年的发展脉络。
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梁佳富在调研中对京城公司整体经营情况及近年来风险控制措施情况表示了肯定，他提出，要深入研究新的发展路径和解决思路，加密与两级集团的沟通交流。邵民提出，要正确处理好风险和利益的关系，把握辩证思维，善于在发展中化解风险。沈立峰表示，要进一步细化风险化解方案，在盘清历史问题，探索新发展路径上下好功夫。
王宏对城建集团领导到一线指导表示了感谢，她提出，京城公司要统筹好项目的逻辑、整个区域市场的逻辑乃至整个经济的逻辑。要协调各方力量共同破题，用足用好区域优势政策，实现高质量持续发展。
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方杨对两级集团给予京城公司的高度关注和大力支持表示衷心感谢。他表示将认真贯彻本次调研精神，切实厘清家底、盘活资源，研究切实可行的化解方案，为集团高质量发展贡献力量！
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住总集团法务部领导
到京城公司调研内控合规建设工作
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京城公司内刊
为促进住总集团所属企业内控合规管理体系建设全覆盖，有效防范所属企业内控合规风险，10月20日上午，集团总法律顾问刘云萍率集团法律事务部全员到京城公司指导工作。对京城公司内控合规体系建设情况进行现场评估验收，京城公司党总支书记、董事长、总经理方杨同志及公司负责内控合规相关工作人员参加会议。
会议首先由京城公司总法律顾问邵立栓对公司的内控合规建设情况进行总结汇报，涵盖内控合规建设的组织体系、制度体系情况，合规管理负责人及合规管理综合部门履职情况，公司重点领域、重要业务活动的合规管理情况，公司合规文化建设以及内控工作实施情况等方面，同时对集团关注的公司法律纠纷案件情况进行逐案汇报。
刘云萍听取汇报后对京城公司内控合规建设的整体情况给予了肯定，同时指出京城公司内控合规工作要与主营业务进一步融合，重点关注中高风险点，并提出内控合规整改复查及新发案件控制、关注案件执行情况等工作要求。
最后，方杨代表公司感谢集团领导的帮助和指导，并再次强调了公司内控合规建设的重要性和必要性，要求进一步加强风险过程管控、遏制新发案件数量，按集团要求完成内控合规工作验收整改，将内控合规工作落到实处，通过内控合规管理体系的有效运行，为公司防范风险及高质量可持续发展保驾护航。（陈娜）
燃爆！大光明中心“新光趣野”夜市开业了！
华灯初上，夜色迷人，慵懒浪漫的夏夜里，约上三两好友，一同感受大光明夜市的烟火气息。为打造武清区地标性夜市，加速促进大光明中心经营业绩，雅信公司以“新光趣野”为主题，将露营文化与社交完美结合，为武清居民提供一个释放热爱与自由的空间，让居民感受独一无二的城市烟火气。
为让夜市第一时间亮相，公司打破部门壁垒，成立夜市攻坚小组，仅用20余天自主完成整体方案策划、5000㎡现场布置、40余家商户招商等工作，创造雅信“新速度”。夜市涵盖文创、萌宠、美食、甜品、烧烤、儿童娱乐等全品类业态，单品唯一，独家授权，让夜经济加速变为“热经济”，释放发展新活力。
此次夜市活动，契合年轻人消费需求，围绕城市新聚场构建全新消费场景，依托潮流品牌，发起微醺计划市集，让商业开始朝着小众化、潮流化、艺术化方向发展，“小而美”成为商业突破口，为年轻人提供了一味恰到好处的解药，其附带的社交属性，则成为年轻人呼朋唤友的流量密码，共同的兴趣，相同的爱好，远胜于人群中的喧嚣，摸索一条符合住总大光明中心特色的新商业道路。（陈福培）
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京城公司召开2023年
冲刺四季度动员大会暨表彰大会
11月6日，京城公司召开冲刺四季度动员大会暨表彰大会。总结分析前三季度任务完成情况，研究部署四季度重点工作，确保完成全年主要指标任务。公司党总支书记、董事长、总经理方杨主持，领导班子及全体员工参加会议。
方杨表示，今年以来，在集团公司党委和属地政府的大力支持下，公司上下牢牢把握“城市更新、土地置换、资产运营”三条主线，党政工团齐心，前三个季度取得了实实在在的成绩。在四季度这个最吃劲的关键时期，必须努力以一域之为大局“添秤”“作劲”，乘势而上、加压奋进、决战决胜，保持一种战略清醒，战略定力，战略自信。他提出以下四点要求：
一是坚定发展信心，全面准确应对当前形势。
近期，大量刺激经济发展措施不断出台，要深刻理解把握市委要求，牢牢抓住高质量发展这个首要任务，切实把基础优势转化为不可比拟的发展优势。在这样的特殊时期，公司要时刻紧盯不能松懈，抓到机遇趁势而上。既准确认识当前不断向好的整体形势，也清醒看到差距不足，保持韧性、耐心和定力，面对纷繁复杂困难挑战，把发展的主动权牢牢掌握在自己手中。
二是压实工作责任，全力冲刺全年目标任务。
在冲刺决战的紧要关口，各级领导干部要身先士卒、示范引领，深入基层一线；广大职工要坚守岗位，守土尽责、守土担责、守土负责。聚焦重点、难点，勇挑重担、攻坚破局形成狠抓落实的好局面。一季关双年，要在谋划明年发展上抢先机，厘清明年工作目标思路、重点举措、具体抓手，努力为明年工作开好局打好基础，以实干实绩检验主题教育的成果。推动公司发展是我们干部职工履职的一次自我检验，干部职工坚决不能躺平，围绕全年的目标任务，要积极投入到自身的工作中去。在公司高质量发展上多做一些打基础、利长远的事情，勇于破除思维定式、工作惯性和路径依赖，努力当先锋、打头阵，展作为、立新功。
三是推动价值创造，努力提升团队个人本领。
要站在服务支撑中国式现代的高度，站在破解企业发展周期律的高度，站在行业变革期提升企业识变应变能力的高度去领会去谋划工作。说到底是我们的价值创造行动，要求人人讲贡献。干部职工要加强学习，“为担当者担当，为负责者负责，为干事者撑腰”，是公司对人才的承诺。希望广大职工努力奉献，努力提升能力本领，为公司创造更大的价值。
四是全面从严治党，有效抵御各类风险挑战。
要坚定信心、攻坚克难，于危中寻机、于创新中突破。要加强内控管理，不断健全完善内控体系建设，提高自律意识和法治意识，构建合规经营体系，有效防范各种风险。以“法治之治”推进企业法制建设。要创新廉政教育，驰而不息正风肃纪反腐。增强勤俭节约意识，牢固树立过“紧日子”的思想；坚决把纪律和规矩挺在前面，把党纪党规内化于心、外化于行，主动作为，扎实做好本职工作，以作风建设新成效推动公司高质量发展。（张雅静）
会上，党总支委员、总经理助理陈秋蓉宣读了《关于表彰2023年度劳动竞赛三季度取得阶段性成果先进集体的决定》《关于表彰好旺街商业出租先进集体的决定》。会上为先进集体颁发了荣誉证书，随后先进集体代表作了表态发言。
公司副总经理王健、王冬作动员部署，统一思想、振奋精神、坚定信心、攻坚克难，为全面完成年度目标提供了精准方向。
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“预防为主·生命至上”
京城公司开展2023年度“119消防宣传月”
系列活动
健全风险防范化解机制，坚持从源头上防范化解重大安全风险，把问题解决在萌芽之时、成灾之前。公司副总经理、安全总监王健主持召开“消防安全宣传月”动员部署会，传达学习了《北京丰台长峰医院“4.18”重大火灾事故调查报告》，对照调查报告中存在的问题隐患，结合京城公司生产经营实际工作，部署本单位消防安全工作，落实全员消防安全责任制。
11月份是消防宣传月，京城公司紧紧围绕“预防为主，生命至上”主题，组织开展“消防安全隐患排查治理”、“消防知识答卷”、“燃气安全公益宣传”和“消防设施操作培训”等系列消防宣传活动，大力提升全员消防安全素质和抵御火灾的能力，为公司安全生产创造良好的消防安全环境。
启动城市更新实施方案
为进一步普及全员消防法律常识，培养贯彻落实消防法律法规的“先行者”和“明白人”，为公司安全生产创造良好的消防安全环境，利用电子屏播放宣传视频、制作张贴宣传海报、分发燃气安全宣传手册、悬挂横幅、开展消防知识答题等多种形式，大力普及消防法律法规和消防安全知识，进一步提升全员消防安全素质和抵御风险灾害能力，营造浓厚的消防安全宣传氛围。
根据各业态管控的侧重点，针对应急管理中的预警预报、应急启动、疏散救援、事态控制等过程进行专项演练，并针对消防设施的操作要点和注意事项，开展扑救初期火灾能力的培训。本次活动共涉及3个在施项目、2个商业项目、1个办公楼，开展消防设施操作培训1次，消防演练3次，达到预期效果。
后续将以消防宣传月为契机，隐患排查治理贯穿全年。持续针对在施项目、自持物业、出租商业和已交用居住小区，深入开展事故隐患辨识评估，全力防范化解火灾风险、全面强化队伍练兵备战，加强灭火工作的指挥调动，常态化开展防火宣传、加强火源管控和宣传教育。加大重点区域、关键部位监管巡查。夯实构建消防安全工作体系，为京城公司防范风险及高质量可持续发展保驾护航。（时震宇）
落实责任启动“消防宣传月”活动
多方联动开展消防安全宣传教育
筑牢防线开展消防安全应急演练
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土地出让、启动置换
京城公司打响四季度收官战！
11月15日，京城公司整理范围的83亩土地挂牌公示，土地挂牌价450万元/亩，预计土地出让收入3.7亿元。该片区位于武清区机场道南侧，单独出让困难，京城公司借势河东棚改契机，积极协调配合政府统筹优化土地资源，将该地块部分划入河东片区棚户区改造项目还迁小区（二期），盘活土地资源实现收益。
11月20日，京城公司军事特殊用地（后勤训练基地）千余亩启动置换程序，这是继189旅军事特殊用地之后又一个核心地块正式步入置换程序，置换价值较189旅置换更甚。多年来京城公司积极协调促成属地政府及部队沟通。目前，武清区政府正式向部队发起函件商榷京城公司土地置换事宜，预示着置换工作迈出了实质性的关键一步！
决战四季度，打好收官战。京城公司将不负重托，高质量完成全年各目标任务，努力交出一份高标准的“京城答卷”。（张雅静）
为全面认真落实道路交通安全工作，并认真贯彻执行集团公司的工作部署及工作要求，12月1日下午，京城公司行政保卫部组织开展了交通宣传教育活动，以此提醒广大职工重视道路交通安全。
活动开始，首先由行保部组织全体人员观看了交通警示教育片《我不会出事》。短片以生动形象的真实案例，向大家展示了酒后驾车的严重危害性。之后，行保部副经理肖洋同志宣贯了即将于2024年3月1日起执行的《新酒驾认定标准》，积极倡导交通安全人人有责，每个人都应该本着对个人和对社会负责的高姿态参与文明行车。并要求各部门负责人会后在部门内部进行宣贯，坚决杜绝超速驾驶、疲劳驾驶、酒后驾驶，切实做好交通安全宣传工作。
此外，行保部通过张贴交通安全海报等形式，真正让交通安全宣贯工作落到实处。（李佳）
莫存侥幸 安全出行 珍爱生命 警钟长鸣
京城公司组织开展交通宣传教育活动
进入四季度，京城公司围绕土地核心主业，深化政企融合，与政府沟通出效果出成果。实现了83亩土地入市，且千余亩军事特殊用地正式步入置换程序。
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活动响应天津市商务局“2023-2024天津跨年迎新购物季”主题，即双节期间商业活动与传统文化紧密结合的消费主题，同时与本地文旅部门异业合作，将店庆、跨年活动与国风文化、国潮元素巧妙结合，在美陈搭建、互动体验、游戏娱乐、巡游展演、国潮市集、古装打卡等活动内容上创新策划，融合传统文化互动、非遗手作、本地特产、文旅展示、武术表演、汉服展演、cosplay打卡、“掷铜钱”“赢麻了”比赛、顾客免费换装国风服饰打卡等各项场景活动。店庆期间，公司员工全部更换古装衣帽服饰提供服务和展演，让顾客在店庆&元旦期间，既享受到购物消费的大力优惠，又充分满足了精神文化需求，在视听和互动上“沉浸式”感受中国传统文化的魅力，体验国潮文化的时尚。
文商融合，携手共进！
住总大光明中心七周年店庆圆满落幕
“乘势而起 7势如虹”！岁末年初之际，住总大光明中心七周年店庆火爆来袭！本次周年庆通过各业态店庆优惠券爆品券、店庆庆典、国风巡游、盛世鼓舞、唐风汉韵服装秀、国潮非遗市集、茶马鲜花等系列活动，立足文化肌理，充分发挥自身优势，丰富城市居民休闲娱乐生活，全面赋能城市商业活力。
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京城公司内刊
以文化聚人，强化场景体验。
活动期间，大光明中心独有的鲜花IP活动“茶马鲜花”快闪店再次上市，鲜花社群的铁粉和现场的顾客排队踊跃购买，为节日氛围装点更多“美、鲜、香、悦”的浪漫情调。
以文兴商，与城市携手成长
作为武清地标性商业综合体，大光明中心将文化与商业融合，为广大消费者带来更具文化力、年轻力、创新力的商业空间。此次七周年店庆&元旦活动3天共吸引客流8万余人，拉动销售379万元。活动不仅营造了文化多元、创意满分的店庆&元旦氛围，拉近了消费者与大光明中心的距离，更提高项目知名度，促进营业收入和客流提升，创造高质量的营商环境，为新年开新局迎来开门红！（王少杰）
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本次融资工作落地是公司主动拓展创新融资的生动实践，是资金保障匹配公司持续发展的强大助力，是京城团队在风雪中坚守，于平凡中见真章的精神体现。成绩不是终点，使命强化担当。下一步公司仍将继续深入研究金融政策，充分利用在手资源，持续做好降减成本和续发债券等工作，为公司发展保驾护航。
1.6亿元！广发银行低息置换贷款实现放款！
12月28日，经过一年的不懈努力，公司圆满完成了农行雍华园高成本贷款置换，获批广发银行置换贷款总额3.66亿元！最后一笔1.6亿元如期完成！本次贷款利率降至4.55%，年融资成本节约166万元，并实现了还款期限延长，在“年关”的关键节点最大限度保障了公司资金面平稳。
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文化篇
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同心同行·风采绽放
文化篇
together and blooming
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为表彰先进，激发通讯员队伍的创造力与活力，1月16日，京城公司组织召开2022年宣传通讯员总结暨表彰大会。总结过去一年宣传思想工作，表彰一年来在宣传思想工作上敬业奉献、用笔墨讲述京城故事，用镜头展现京城风貌的优秀通讯员。 2022年，在公司党总支的坚强领导下，正式成立了通讯员小组。小组成员深入基层一线，聚焦企业改革发展、重要节点成果、党政工团活动等内容，为弘扬公司正能量作出了重要贡献。成功在公司内部畅通信息渠道外部提升企业形象，形成了一支有思想、善表达、敢创新的宣传队伍，为公司创新发展提供了强有力的思想保障和强大精神力量。 公司设置四个表彰奖项，“宣传之星”奖“摄影之星”奖“创意之星”奖“潜力之星”奖。鼓励通讯员成员珍惜荣誉、再接再厉，充分发挥表率作用和宣传引领作用，在新的一年继续秉承“关注部门动态，聚焦先进典型，引领思想方向，汇聚文化力量”的工作宗旨，为讲好京城故事、传播向上力量做出更大贡献。（张雅静）
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京城公司内刊
喜迎新春 表彰先进
京城公司举办宣传
通讯员总结暨表彰会
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春节临近，年味渐浓。1月18日，京城公司党总支书记、董事长、总经理方杨一行来到住总大光明中心看望慰问一线的职工，把慰问的物资、暖心的问候、新春的祝福送到职工们的心坎上。
在本次春节慰问活动中，京城公司工会受集团工会委托，使用集团工会发放的慰问金，为广大职工采购食用油、牛奶、坚果等慰问品，与此同时京城公司及工会也为广大职工准备了大米、酸奶、水果等慰问品。
在慰问活动现场，方杨首先传达了集团工会对公司广大职工的慰问和祝福，并代表公司党政工团向大家致以新春的问候，同时听取了住总大光明中心节日期间经营、活动策划、安全等工作情况的汇报。他殷切嘱咐广大职工，新的一年公司上下要继续凝聚发展共识，不断增强服务大局的“添称”意识，强化说到做到的“交账”意识，继续为公司高质量发展做出新的更大贡献！他强调在节日期间，更要把节日安全放在首位，同时要切实为武清当地百姓群众提供更加周到细致，温暖贴心的服务，打造出安全、舒适的购物环境。
此次集团工会、京城公司两级组织的慰问，使广大职工再次感受到温暖和关怀，进一步增强了广大职工的获得感、归属感和幸福感，激发大家以更加饱满的工作热情和精神风貌继续履职尽责、主动作为、坚守岗位，在工作中再创佳绩！（杜娜）
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京城公司内刊
新春送祝福 慰问暖人心
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4月25日，京城公司团支部联合人力资源部开展了主题“继续教育+职称咨询”一站式职称综合宣讲沙龙活动，此次宣讲培训大家踊跃参加，现场座无虚席。为进一步落实专业技术人才职称评审制度，本次培训邀请人力资源部曹辉为大家讲解职称评审的政策规定以及申报流程等相关内容，一一解答了员工们提出的关于在申报职称过程中遇到的各种实际问题。
本次宣讲培训既加深了员工对专业技能职称评审的认知，激励了大家积极参与职称申报；也为员工实现自我提升和职业发展规划提供了有益指导和帮助。（刘良伍）
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京城公司内刊
创维空间2023年主题沙龙第一弹来袭！
职称评定政策解读宣讲会
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为深入学习贯彻党的二十大精神及习近平书记关于青年工作的重要思想，更好地传承和发扬五四精神。5月4日下午，京城公司团支部开展“传承‘觉悟’精神 争当觉悟青年”主题团日活动，带领团员青年前往天津觉悟社纪念馆进行参观学习。
觉悟社始建于1919年9月16日，是“五四运动”时期周恩来、马骏、邓颖超等创建的青年革命社团，也是中国共产党成立前传播马克思主义的革命团体之一。觉悟社本着“革新”、“革心”的精神，以“自觉”、“自决”为主旨，社团成员学习和传播马克思主义，团结爱国力量开展反对封建、反对帝国主义侵略，改造社会挽救祖国的革命斗争活动。
参观结束后，团员青年高举右拳，在庄严的仪式中，在鲜艳的团旗下庄严宣读入团誓词，铿锵有力的誓词回荡在现场每一位团员青年的心中。
通过此次参观学习，团员青年深刻体会到了五四时期革命青年解放思想,破除迷信,积极探求真理,坚持“思想改造”,“努力向‘觉悟’道上走”的进取精神。他们纷纷表示要传承和发扬好觉悟精神，听党话，跟党走，苦练本领、踏实工作，以青春之为，展青春之彩。
团员青年走进觉悟社，一份份珍贵的历史文献和一段段珍贵的历史影像，使团员青年详细了解了周恩来、邓颖超等老一辈无产阶级革命家年轻时的奋斗历程，以及革命先辈在一次次艰难斗争中凝结出的革命意志，更加深刻地感受到五四运动中进步青年强烈的历史责任感和使命感。觉悟社不仅是弘扬爱国主义精神的一座丰碑，也是弥足珍贵的革命遗产和精神财富。
青年有话说
贾伯维：通过参观觉悟社纪念馆，我们详细了解了老一辈无产阶级革命家年轻时的奋斗历程，以及他们在一次次艰难斗争中凝结出的革命意志，更加深刻地感受到了五四运动中进步青年强烈的历史责任感和使命感，感受到了觉悟社前辈们的奉献精神和五四精神的崇高内涵。我们要继承和弘扬革命先辈的爱国主义精神，以他们为榜样，学习他们追求真理、奋勇前进的斗争精神，以及不屈不挠、敢为人先的工作热情。
周静涵：通过本次实地参观学习，我们深切感悟到了以周恩来、邓颖超等为代表的革命先驱的伟大爱国主义情怀和卓著的历史功绩，对老一辈革命家的奋斗历程和血雨腥风的战斗经历钦敬不已，特别是觉悟社社歌：“大家携手作先驱，奋斗牺牲是精神”更让我深受感动。我们要继承和发扬革命先辈的光荣传统和优良作风，学习弘扬“先觉先悟，为国为民”的“觉悟精神”。坚定理想信念，不忘入团初心，勇担团员使命，仰望崇高，慎终追远，砥砺前行。（刘良伍）
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京城公司内刊
京城公司开展“传承‘觉悟’精神
争当觉悟青年”主题团日活动
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为深入贯彻习近平总书记关于青年工作的指示批示精神，聚焦公司青年人才队伍建设，8月10日，京城团支部举办了“话青春 叙担当”主题沙龙座谈会，公司青年职工参加。
座谈会上，专题学习了习近平总书记同团中央新一届领导班子成员集体谈话时的重要讲话精神、北京住总集团第二届“青年榜样”座谈会精神。
沙龙活动结束后，与会青年纷纷在“斜杠青年说”上留言，寄语了对企业美好的祝愿，也表达了今后工作努力的方向。
热血与理想，是青春永恒的基调，京城公司团支部将继续以饱满的热情，激励广大青年积极投身企业发展，紧跟公司步伐，让青春焕发出最耀眼的光芒，用青春的热血和激情谱写出企业高质量发展的绚丽篇章！（刘良伍）
青年职工立足本职岗位，围绕近几年工作经历畅谈心得感悟、收获体会，就如何发挥自身特长、更好履职尽责作了交流分享，现场氛围轻松融治，发言热情激烈，充分展现了公司职工朝气蓬勃、奋发有为的精神面貌。
党总支委员、总经理助理陈秋蓉结合自身入职感悟进行了分享，并带大家回顾了公司十多年发展历程，讲述了未来发展方向，进一步凝聚共识、提振信心。
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京城公司内刊
京城公司团支部举办“话青春 叙担当”
主题沙龙活动
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音乐快板《京津战纪》 由天津区域三家公司共同演出。讲述深耕天津十余载， 成为京津冀协同发展的探索者、先行者的生动实践。 京城公司派出 8 名演职人员参与了排练与演出，深切地感受到了住总集团 40 年的薪火相传，40 年的厚重积淀，下面是他们的感想与心声：
京津战纪快板侧记
四十载住总展风采，
咱们天津，紧跟集团号召来喝彩 。
齐心力，三家单位团结协作共参与，增添了晚会的热情和活力！
京城公司八名小将挑大梁，初出茅庐心有压力有点慌，但——
互相鼓励始终相信勤能来补拙。吃饭打板、睡觉念词，
差一点就要——走火入魔。
关键时刻集团公司给资源，相声演员陈曦老师来支援。
打板、录音、队形样样式式安排上，
嘿！不小心，
成了名师的亲传弟子不骄傲，低调做人高调做事永远是我们秉持的本性和原则。
为了节目圆满来呈现，
上北京，跑宝坻，还要自己抓空苦练习，
困了车上睡一会，累了就地歇一下，渴了拿水喝一嘴
庆生演出渐临近，节目效果渐入佳境杠杠滴！
算起来，
约莫六十个日子齐奋战， 八名小将革命友谊渐生厚。
训练之余吃吃饭，
排演空档喝喝茶，
俨然一众感情深厚的——最佳拍档！
激动人心的时刻终来了， 我们能为住总庆生而骄傲。
上妆，扮相，
准备起范儿！
可紧张的手心全是汗，
互相鼓励心里默念没问题，昂首阔步自信满满迈上台。
述说过去有成绩，阐述现在有信心，描绘未来有希望，当数我们京城最最棒！
我们是越说声音越洪亮，心情澎湃气势扬，振臂高呼斗志昂扬成功收场！
（ 陈秋蓉）
一片树叶，倾倒一个季节，当无数叶片伴着优美的旋律漫天飞舞的时候，将倾倒整改世界。5 月 19 日，我作为演职人员有幸参加了“心系职工 感恩住总”庆祝住总集团成立 40 周年职工文艺汇演。作为《京津战绩》节目的一员，我深深了解我代表的不仅仅是京城公司的职工，更是天津地区广大职工，重要程度不言而喻，同时也倍感压力。
我回想这段时间，从排练到登台演出，每一个拼搏的日子都闪闪发光，每一帧难忘的记忆都温润人心。对于没有接触过快板的我来说，这简直是不可能完成的任务，它可称得上左右脑并用，同时又要心眼嘴手脚同时开工。在公司领导的鼓励下，在团队成员的帮助下，我们相互鼓励、共同探索、刻苦训练，把不可能变为可能， 在平凡中创造奇迹。我从开始畏缩、怀疑到后来的硬头皮努力克服， 直至最后勇敢、自信的登台表演。虽然我不是自带光环的明星偶像，
但我用认真和坚毅诠释着自己人讲自己的故事抒发自己真挚的情感。
演出已落幕，虽然脱下表演服，卸下表演妆，但在舞台上精益求精、攻坚克难的执着以及对未来的不懈奋斗的坚定信心却长留心间。换上工作服，工作岗位是我的重要舞台，抓住机会，继续真情演绎，要做得精彩，不留遗憾，在有限的机会中尽情的展现自己， 我为工作在友爱的团队中感到幸福和满足，更为自己是住总人感到骄傲和自豪！（杜娜）
《庆住总华诞》·快板
雍阳风光，千里绿波，万里花香。
听京城内外，板声朗朗，公司上下，勤碌忙忙。青壮俊朗，淑贤雅致，意气风发气韵昂。
待辰日，看霓彩虹裳，毕露锋芒。 责任勇挑于肩，树住总品质强担当。
贺住总集团，绿树常青，京城公司，无限春光。京津战纪，炫彩夺目，掌声不绝喝满堂。
俱往矣，奋不惑之年，斗志昂扬。（汪伟）
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京城公司内刊
住总集团成立四十周年职工文艺汇演
京城公司演职人员感想集锦
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当被选上参加集团 40 周年文艺汇演时我内心是十分复杂的，一是感到能代表天津公司为集团庆生特别荣幸，二是忐忑，快板是之前从没有接触过的东西，担心自己会做不好，但还是给自己鼓足了信心坚信自己一定能做好。抱着这样的心情开始了为期一个多月紧张的排练，从刚开始不知道怎么拿板，台词背不下来，到最后大小板能够自如的配合，同时带着微笑和自信把京城公司的面貌展现的淋漓尽致，我们做到了！记不清多少个日子，大家踏着晨光赶赴北京参加排练，又踏着暮色疲惫的回到武清，虽然累但是大家脸上都洋溢着骄傲的笑容，因为我们的一天比一天做的更好。
我们都不是专业的演员，都是一个个在公司各个岗位默默奉献的普通职工，大家都是从异常繁忙的工作中抽身参与这次文艺汇演， 但是我们用住总精神证明是什么是“住总人”，当我们满怀豪情站在舞台上声情并茂的讲述北京住总在京津冀协同发展中做出的一项项贡献时，我们激动不已，我们备受感动！这次文艺汇演对外人来说也许不算什么，或者我们的表演算不得精湛，但对于每一位住总人来说，却有着沉甸甸的分量。舞台最真实的感动成就了它的精彩， 一声声快板，一句句台词无不展示了我们住总人无私奉献，锐意进取的决心。
百舸争流，奋楫者先。我们正处在企业转型升级的时代，北京住总为我们每一个人的发展打造了最宽广的舞台、最丰富的境遇， 人人可以出彩，人人可以百尺竿头，关键是我们自己是否愿意成为住总的奋楫者。走过春夏秋冬，我们一起努力，展望未来路程，我们风雨同舟、同心合力，共同创造住总更好的明天！（刘良伍）
2023年度
京城公司内刊
住总·印记
为喜迎北京住总成立40周年，公司配合集团组织开展的《心系企业 感恩住总》主题实践活动，征集《心系企业 感恩住总——住总40年》系列文章。
40载时光，一代代住总人伴随着北京住总发展，付出了青春岁月、智慧汗水，成就了人生价值，见证了辉煌历史时刻，留下许多美好回忆。
本期刊登“职工篇”——住总“同龄”人、以及所有住总职工等，以个人角度讲述与住总共同成长的经历和故事：
住总·京城·家
这是一片孕育希望的土地，到处充满着生机与活力；
这是一个心怀感恩的季节，到处洋溢着收获与成长。
四十年前，
你踏着改革开放的春潮应运而生，从首都开启了你光荣与梦想的征战。
为“住”而立，兴“住”而起，你用你的责任和担当书写着万家灯火，
你用你的执着与付出照亮了前行的方向。
十四年前，二十六岁的你践行京津冀一体化战略，布局天津武清，成立住总京城。在京津之翼，在运河岸边。她用辛勤和智慧，为百姓建起了一个个温馨的家园；
她用责任与无私，为武清完善了一处处配套设施。她蓬勃向上，势不可挡。她不忘初心，继创辉煌。也就是在那一年，我光荣的成为了你的一员。
忘不了十四年前，老领导的第一关考验，只为我尽快适应角色；忘不了十年前，连续四天三夜的不眠不休，只为更好的安置方案；更忘不了五年前，住总京城人攻坚克难，只为坚守初心，涅槃重生。我是幸运的，在最美的年纪遇上蓬勃向上的你，带着我打开另一个世界；我是幸福的，成为了你“百千万”之一，给予我感恩与付出的最好时机；我也是自豪的，住总京城助我走上建设家乡之路，终圆儿时梦想；我更是骄傲的，武清“城”的更新，有我一份努力的力量！四十年发展路，我有幸相伴十四载，这一刻我体会到了奉献的价值，追求的快乐。四十年，新的起点与高度，我有幸为你助力，
这一刻我体会到了你的使命，我的追逐。藏一份感恩在心，
拥一份感恩在怀。用虔诚的心面对未来的挑战，带着热爱与感恩，共筑你和家的辉煌！（赵娜）
住总集团成立四十周年职工文艺汇演
京城公司演职人员感想集锦
《心系企业 感恩住总》主题实践活动
京城公司征文集锦
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在京城与住总共同成长的五年
我还清晰地记得加入京城公司的第一天。我感到十分振奋，充满了期待与憧憬。作为一名新员工，我立志于融入住总、为住总创造价值。那时的我是毫无经验的，对公司的运作和工作的具体内容也一窍不通。但是，经过一段时间的努力和学习，不断积累经验和知识，我逐渐融入了京城的文化和氛围。
在这个企业的角落里，我渐渐地成长起来。工作的压力、困难和挑战越来越多，但是我相信自己能够克服它们，并从中学到很多东西。我变得更加自信和冷静、更加主动和勤奋。我学会了如何更好地协作、如何更好地管理、如何更好地解决问题。这些经验和技能在我的职业生涯中不断地发挥作用，成为了我不断进步、不断成长的动力。
作为一个普通员工，我一直坚信自己在京城中有着不可替代的价值。我认为，每一个员工都可以从自己的岗位上发挥出自己的聪明才智和创新能力，为住总带来更多的创新、发展和成就。
在我的工作中，我始终保持着积极投入和乐观进取的态度。对于我来说，工作不仅是一种责任和义务，更是一种乐趣和挑战。我愿意接受新的任务和项目，挑战自己的极限和能力，并从中获得成长和进步，同时为企业带来更多的创新、发展和成就。
同时，我也非常注重团队的协作和合作。在我的日常工作中，通过与同事和领导进行有效的沟通和协商，积极地提出并践行自己的想法和方案，确保项目的顺利进行和取得最终的成功。
在企业中成就人生价值，找到自己的位置和价值，离不开不断的自我反思和提高。在与京城共同成长的过程中，我常常会回顾自己的工作表现和成果，总结经验和教训，并在日后的工作中加以应用和改进。同时，我也积极从同事和领导的反馈中获得启示和指引，调整自己的思路和行为，进一步完善自己的职业发展。
我相信，企业和员工是相互依赖、相互促进的关系。在企业的成长中，员工的努力和付出是至关重要的。企业可以提供良好的成长环境和机会，但是真正取得成功的关键还在员工自身。正是因为我们的共同努力和成长，这个企业才会越来越强大、越来越有影响力。正如企业家乔治·菲尔德所说：“成功的秘诀在于为别人创造价值。”作为员工，无论身处何种职位，如果能够把自己的工作和行动与企业的成功相结合，就能够为企业和自己带来更多的成功和价值。
在我的五年工作经验中，经历了许多京城与住总的成功时刻和发展过程，每一次取得的成果和进步，都让我感到自己不仅是一个普通员工，更是企业成功和发展的不可替代的一部分。与企业共同成长，是一条充满挑战和机遇的道路。但是，只要每个员工都能发挥出自己的潜能和价值，积极投入和努力奋斗，就可以一起打造出一个更强大、更富有影响力的住总，因此，我相信，无论身处何种职位和环境，只要拥有强烈的信念和追求，就一定能够实现自己的价值和梦想，在与企业共同成长的过程中取得更多的成功和成就。真正成就人生价值，就是通过自己的汗水和努力，与住总共同见证未来的辉煌。（李筱璇）
2023年度
京城公司内刊
守正创新谋发展 勇毅前行催奋进
历史长河，奔流广阔。日月之行，若出其中。星汉灿烂，若出其里。悠悠40载，是住总集团沐风栉雨、发展壮大的光辉历程，也是我迄今为止的半生。作为集团的同龄人，翻开住总发展的历史长卷，那一个个时代节点的画面如此熟悉；而作为入职集团将近10年的员工，我与住总集团的缘分又如此深刻，深刻到当我回望这10年的人生之路时，仍时时内心激荡……
2014年，我拿着入职通知书敲开了京城公司的大门。彼时京城公司作为京津冀协同发展的探路者，是住总集团首次在京外与政府合作进行旧城改造的先锋军。一方是实力雄厚、经验丰富、创新发展的北京国企；另一方是谋求突破、为民造福、诚意满满的地方政府。共同的愿景和目标让两方一拍即合，在改革实践中建立起一个又一个崭新的小区，修建一条又一条宽阔的道路，成为武清本地人人熟知又心生向往的金牌企业。当我入职工程技术部，成为一名行政职员，看到档案室里满满的图纸、证件、卷宗、奖杯时，仿佛看到了那些热火朝天的建设场景，那些挑灯夜战的奋斗画面。看到我的家乡在住总蓝图的勾勒描绘中越来越好，心中的自豪感与荣誉感油然而生。
2016年，我被调任京城雅信商管公司，成为人力资源部负责人。我们一起为商场顺利开业日夜奋斗，为人山人海盛况雀跃欢呼，为项目经营发展出谋划策，为抗疫保障安全一丝不苟……在这段时光中，住总集团带领全体职工一直在创新发展的道路上不断突破，又与城建集团强强联手、机构重组、管理创新，圆满完成一个又一个国内外“大订单”。始终不忘初心、牢记使命，在肩负社会责任的同时，承载着数万职工的幸福和期待砥砺前行、笃行不怠。
时针指向2022年，京城公司作为城市更新的主力军，与地方政府共同规划疫情之后的新武清，描绘新蓝图；雅信公司引入云泰商管这一商管行业巨头的管理理念和人员，为大光明中心项目赋新能、出新策、创新意。而我也迎来职业生涯的重大转变，告别从事近20年的人力资源专业赛道，转到企划部任职，从头开始在新的专业领域继续为企业贡献力量。2023年，我被选举为雅信公司工会主席，与重组后的雅信公司职工们一起，站在新起点、锚定新目标、启程新航道！
回望10年漫漫长路，一切都在我忐忑敲开住总集团大门的一刻发生了翻天覆地的变化。10年来，在集团给予的发展平台上，在京城公司和雅信公司领导和同事们的指导协助下，我从一名职员晋升为人力资源部经理；从一名群众成长为一名共产党员；从一名职工选举为工会主席；从一名人力资源从业者转岗商业企划人员……通过机会、学习、提升、成长，无论是知识、能力、眼界、思想，我都不再是10年前的我。40年来，住总集团从改革发展实践中走来，实现了跨越式发展，更不再是40年前的北京住总！一代又一代住总人谱写了住总精神，住总精神又影响了一代又一代住总人！我坚信，在集团领导的带领下，全体干部职工将以更高水平完成各项工作目标，迎来集团深化改革和高质量发展新阶段！（王少杰）
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2023年度
京城公司内刊
与住总同行——
致敬亲爱的住总：
今年我40岁，很荣幸与你同岁。在与你相伴的18个年头里，我感受着你的温暖，感谢着你给予我一次次成长的机会，尤其是近12年来在京城公司的日子里，我更是感受着大家庭的帮助和照顾，我怀着感恩的心同所有人一起努力，为民生工程、为国企责任、为公司更好发展。我想只有当一个企业有了更好的发展之后，自己才可以在一个出色的平台得到更好的成长，这也是我一直所信奉和坚持的。
从我进入到京城公司开始，我始终坚定信念，相信自己可以在公司有所作为、有所成就，为公司的发展贡献自己的力量，从技术质量部到工程管理部再到规划设计部，我对每一个岗位都满怀热情，那里有我的付出，有我的牵挂，有我可供一生追忆的足迹，我一向坚定的认为，我们每个人走出的一小步，就是企业跨越的一大步，我们添砖加瓦的每一块，就能成就企业发展的一座座里程碑。当一个公司有了飞速的发展，我们也会得到相应的展现，在这个团体中，每位员工都有体现自我价值和展示才华的平台，练就一身过硬的本领，才能在公司这个舞台上炫出最美的舞姿。
你铸就了京城公司，也因有京城公司这样的力量，共同托起了更好的你。你历经了四十年的风风雨雨，从当年的一个普通企业，到今天的中国企业500强的463位，并多次荣获国家、北京市及各地方的质量奖。这些辉煌成绩有目共睹的，是一代代住总人不断努力拼搏的结果。
我相信在不久的将来，你将会更加的壮大和秀丽。今天，我们见证了历史，与住总的精英们共同磨砺智慧的灵光；未来，历史将见证我们，与后起之秀分享收获的馨香！（王贞）
当住总蓬勃发展的时候我来到了住总京城，加入到了京津冀协同发展的大军之中，同住总万名员工一到，用青春和热血投身到集团前进的大潮之流，伴随着神州大地“强国复兴有我”的嘹亮号角，共同谱写住总集团前进发展的激扬乐章。
时光荏苒，岁月如歌。十年前当我怀揣梦想来到住总京城的时候开始，无时不刻，都感受到住总企业文化的良好内涵和蓬勃生机。在我成长的道路上，一路伴随着住总企业发展的脚步前行。那时的我，正值青春年少，热血沸腾，亲身经历和见证了住总京城奋斗的足迹和历程。曾记否，那时的京城，开启了住总“武清模式”，在京津冀协同发展的道路上铿锵有声。“尚园”开启了住总在武清开发建设的先河，博盛园、文荟园、同泽园、雅静相继园高楼崛起；“河东片区”百楼大战，万名建设者齐赴一线，八十万平还迁工程如期竣工奇迹再现，京城公司为住总史册再添新篇。“大光明中心”住总首家自持商业，成为武清区一道靓丽的风景，犹如璀璨的明珠镶嵌在京津走廊之中。
当我们回首再看今天的武清：运河畔高楼林立，万余百姓喜迁新居，杨村十年地覆翻天，住总华章谱新篇。远眺大光明，商铺遍其中，灯火辉煌羞日月，市民含笑往来行，住总武清扬美名。时间镌刻不朽，奋斗成就永恒，京城十四年砥砺奋进，为住总四十年的发展史册增添了浓墨重彩的一页。
时间前行不舍昼夜，连接着过去和未来，铭记着光荣与梦想。在我工作的十年中，每时每刻都能感受到组织的温暖。疫情肆虐之际，工会为员工随时发放市面短缺的防疫物资，确保每一名员工的身体健康得到保障，为大家筑起一道生命的防线。每年一度的爱心义卖活动使多少贫困儿童重新回到了课堂，爱心在这里得到了传递，绽放出希望的光芒。不但让我也学到了很多很多知识，而且使我在住总的大家庭中思想得到了历练，成为一名党员积极分子，给我增添了无限的青春活力，更加激发了我投身住总砥砺奋进的豪情壮志。
五月的春风，情深意暖，五月的花海，洋溢飘香，和着春潮，伴着夏韵，在庆祝住总四十华诞之际，让我们一起凝心聚力，团结奋斗，用如椽的巨笔书写住总集团更加美好的明天！（李佳）
《心系企业 感恩住总》主题实践活动
京城公司征文集锦
我和我的住总
鲜红的五月，繁花似锦。当我象往日一样沐浴着初升的骄阳踏入京城公司的大门，首先映入我眼帘的便是迎风飘扬的住总企旗，那一刻，我倍感无限的欣慰和无比的自豪！
四十年前正值住总诞生的那一年我也哌哌坠地，或许冥冥之中和住总有着不解之缘。
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见证成长
时光荏苒，岁月如梭，转眼间，这是我在京城工作的第8个光阴了，在奉献了青春和智慧的同时，公司也提供了良好发展的平台，在这个平台上丰富着阅历、充实着自我。感恩公司的培养，感恩公司让我成长，让我找到人生的方向、工作的动力、努力的意义。
我从茕茕一人到组建家庭，后来成为一位母亲，经历了人生中重要的两个阶段，也见证了京城公司重要的发展阶段。
我看过她辉煌的样子，把杨村镇从鳞次栉比的瓦房建设到如今高楼林立、充满现代化气息的小镇，我们是杨村飞速发展建设的参与者，也是见证者。我们交付16000余套共计200余万平米房屋，使万户“农民”转变为“市民”，建成了含学校、幼儿园、菜市场、清真寺在内的配套服务设施及社区配套商业、市政道路。记得在北京工作的一位同学跟我说过，从北京到杨村觉得像没有离开北京一样，因为她依然现代、开放、热情，我想这是对我们工作所带来变化最大的礼赞。
她也经历过困苦的时候，那时正是国家对房地产行业政策缩紧的时候，又恰逢天津经济政策、融资环境困难的时候，且那时我们资金缺口较大，后来我们经历了疫情。虽然我们经历了一次又一次风雨坎坷、艰难险阻，但是我们迎难而上、乘风破浪、并肩作战、团结如一，渡过了一个又一个难关。
而今，我们正经历她的阵痛，即将迎来新的光辉，我们努力转型升级，寻找新的赛道、新的突破口，虽然这个过程中我们经历了一次次的磨砺摔打、推翻重来，但是请相信，在为梦想狂奔的路上，会有狂风急雨，也会有孤独寂寥，只要我们大胆的向前走，无问西东，不畏将来，不惧过往，我们终究会开创新局面，也必定能带来经济发展上的新跨越。（陈宁）
2023年度
京城公司内刊
常忆时光荏苒，回想起2016年12月24日，武清新地标——住总大光明中心，一个购物中心即将无双绽放。完美诠释了住总对于社会的责任，为市民带来优质的服务，也为武清带来强势的就业动力。
作为住总的一名职工，能加入到这个项目很是幸运。任职于公司工程安监部门，起初一身稚气来到公司，通过这段时间的工作与学习与领导同事的帮助，自己的工作的能力也有了很大的进步。虽然，我的岗位可能微不足道，从事的工作也平凡普通，但我一直坚定地认为:“常励进取之志，把上进心奉献给自己;常尽敬业之责，把勤恳奉献给岗位;常念团结之要，把和谐奉献给集体。”不可否认，企业在成长，我也在进步!有目共睹的是公司日益强大，发挥了极大的社会价值，为造福社会做了不可磨灭的贡献。作为住总集团的一员，我感到无比自豪，更是赋予我经历人生这一段学习进步的机会，让我飞速成长，让我梦想的翅膀得以展开，也让我更加坚定了我的青春梦，更能融合公司的体系，为公司创造价值，在公司的大熔炉里，我的梦也会越来越真实。海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。大海以其浩瀚与深邃，让鱼儿得以畅快悠游;天空以其广袤与无垠，让鸟儿得以振翅翱翔。她的名字就是住总大光明它就如大海，就如天空，带领我们一起成长，共同进步。
住总集团经历了四十年的风雨坎坷，四十年的传承跨越，四十年的并肩携手成就了企业的今天。在这四十年里，企业完成了无数次的蜕变，不变的是全体职工心中的那份执着，我们为“住”而立，兴“住”而起，永远铭记为生民安其居，为建筑立伟业的企业使命。有志者，事竟成，这是成功的铁律！
仰望长空，历史的星光依然闪烁，放眼未来，我们发现，未来的道路还很遥远，还更艰难。让我们以一种深情、以一种豪迈、以一种庄严的仪式，将我们对工作的热情，对未来的激情洋溢到底。
“投我以木桃，报之以琼瑶”，心系企业，感恩住总；“黄沙百战穿金甲，不破楼兰终不还”，祝福企业，越来越好。（刘艳琪）
《心系企业 感恩住总》主题实践活动
京城公司征文集锦
心系企业 感恩住总
和谐住总，效益住总，品牌住总，责任住总，创新住总。回望这四十年的企业精神与企业愿景，四十载风雨淬炼，是不变的坚守和信念，四十载砥砺前行，是勠力同心共谱新篇。作为住总的一名职工而言，回望企业的辉煌时刻，无比自豪。正是那句，企业需要什么，我就是什么，从我加入这个大家庭以来，便将与企业共成长。
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童年是风，吹来朵朵白云，童年是云，化作初夏的雨，童年是雨，滋润初生的花，童年是美好的回忆。儿童更是承载着家庭的希望与国家的未来，他们的健康成长也备受公司关注。为进一步将企业文化与家庭文化相结合，继续创建和谐发展的工作氛围，提升职工家庭幸福感，在“六一”国际儿童节到来之际，公司工会组织开展“相约六一 感恩企业 童梦同行 共绘未来”京城公司庆“六一”职工亲子主题活动。活动吸引了单位职工和孩子们的参与，公司21名职工及子女参加了本次活动。
本次活动围绕“感恩企业 职工幸福”“我与孩子眼中的美好生活”“爸爸妈妈工作场景”等积极向上内容，邀请公司职工与子女共同制作手抄报、书画等作品。
此次活动集知识实践于一体，通过搭建亲子互动平台，吸引职工及孩子齐参与，不仅让广大职工有充分的时间与孩子通过共同制作作品，拉近亲子关系，增强了职工家庭间的互动和沟通，让良好的家风在职工家庭中盛行，同时也传递企业关爱之情，从而激发企业的内生动力，增强职工凝聚力，推动公司高质量发展！（杜娜）
2023年度
京城公司内刊
相约六一 感恩企业 童梦同行 共绘未来
京城公司庆“六一”职工亲子主题活动
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翰墨飘香新时代，丹青映彩新征程。6月5日至6月6日，京城公司举办“学思想、强党性、重实践、建新功”北京住总成立40周年职工书画手工作品巡展活动。本次巡展为集团公司广大职工作品首次在天津地区展览，京城公司将本次展览地点设在住总大光明中心。
在京城公司巡展期间，分批次组织了公司机关、雅信公司广大职工进行参观，并热情邀请了驻地武清的其他兄弟单位职工前来参观。不仅如此，精彩的巡展作品也吸引了武清当地百姓驻足欣赏，感受到了住总企业文化的魅力。
京城公司广大职工一致认为，每幅作品都展现出对集团四十周年的美好祝愿，展现出全集团广大职工的良好文化素养和文化底蕴。通过参观主题书画手工作品展，学习了一次生动而又深刻的企业文化课，汲取了精神力量，强化了使命担当，在今后的学习和工作中，将继续传扬文化，传扬精神，砥砺奋发，助推企业高质量发展！（杜娜）
文化载道，创新致远。本次展览展出的作品包含书法、绘画、手工作品等，呈现出一场美轮美奂的视觉盛宴。一幅幅精美作品风格各异，或大气磅礴，舒缓细腻；或隽秀飘逸，轻盈洒脱，惹得参观人员时而驻足观看，时而凝神思考，时而交流感悟。
2023年度
京城公司内刊
文化载道 翰墨飘香
集团40周年职工书画巡回展天津首站
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金秋十月、丹桂飘香，为让职工了解公司万亩土地具体情况，回顾过去、盘点现在、展望未来。10月12日，创维空间举办了第三期“万亩土地大盘点”主题沙龙活动。京城公司团支部、人力资源部联合邀请前期规划部土地整理资深团队，现场深入解读。公司主管土地副总经理王健，党总支书记、董事长、总经理方杨应邀参加。
盘家底，共成长。本次“万亩土地大盘点”主题沙龙活动的圆满成功，凝聚出公司广大职工的智慧和力量。大家在这一平台中交流思想，凝聚共识，实现了创维空间开创的初衷。思想决定行动，行动成就事业。让我们共同携手，见证京城公司更加美好的未来！（刘良伍）
前期规划部领导和同事们对主讲内容作了进一步补充和更为透彻的解读。在沙龙互动环节，职工们积极提问，大家时而认真记录、时而点头赞许、时而聆听深思，你一言我一语，就公司现有土地存量和未来土地的发展规划进行了深度探讨。大家的问题直击公司发展核心，围绕着土地又不仅限于土地，反应出大家与公司共同进步、共同发展的决心。
活动中，主讲人吴国楠、王志涛围绕“我们的土地分布在哪里？万亩土地的分类如何？十四五、十五五我们还剩多少土地可以出让？控规调整如何给土地变‘性’？”等问题展开了具体生动的讲解，让公司职工深切感受到公司现有土地资源的优势以及对未来发展的信心。
交流过程中，王健提出土地招商全员营销的思路，呼吁大家可以利用身边的资源为公司土地出让贡献自己的一份力量。方杨对本次活动的成功举办给予肯定，他表示大家如此关心公司发展体现出职工们愿意与企业同频共振的强烈愿望，这是企业向好发展的精神力量。他还分享了目前经济发展形势，倡导大家在事务性工作中加强主动学习的意识。
2023年度
京城公司内刊
创维空间第三期“万亩土地大盘点”
主题沙龙活动火热开展
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一件物品承载一份温暖，一颗爱心带来一份感动。10月31日，由公司工会联合团支部精心策划组织的京城公司第八次爱心义卖活动拉开了帷幕。企业担当、爱心先行，京城公司用点滴善举践行社会责任，进一步建立长期帮扶机制。京城公司、雅信公司广大干部职工50余人参加了本次活动。
义卖活动现场，伴随义卖主持人热情洋溢的介绍，售卖的盲盒被一一抽取，活动现场有抽得心仪物品的喜悦，也有将物品转赠他人的感动，用行动传递温暖，欢声笑语贯穿着整个活动。
以爱之名，滴水成渊，公司广大职工通过爱心义卖活动，用自己的方式将爱心传递。义卖虽落幕，爱心不售罄，据统计本次活动筹集善款共计1650元，所有款项将全部上交集团工会用于爱心帮扶活动中。（杜娜）
活动开启前，广大职工积极响应号召，为活动捐赠了小家电、儿童用品、生活用品、书籍等物品，共计55件。本次活动创新了形式，将所收集的义卖品进行编号，并将编号全部放置神秘盲盒中，以抽取盲盒形式，购买义卖品。
2023年度
京城公司内刊
献出一份爱心 托起一份希望
京城公司第八次爱心义卖活动
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有一种感情,是互勉互励共进退;有一种动力，是唇齿相依齐奋进。在时光的表盘上，总有一些耀眼的时刻、精彩瞬间，标注着奋进者的足迹，标示着商管团队的使命担当。有这样一个团队，他们忙碌，他们认真，他们每天的工作繁杂琐碎，却也至关重要；他们爱岗敬业，把工作做到精致，把生活过得精彩，他们因为梦想汇聚于此，他们平凡且绚烂。岁末寒冬，这个团队的每一名伙伴正在如火如荼为住总大光明中心七周年店庆做准备，让我们一起走进这支团队……
“运”筹画策，“营”你而来。运营人是联系大光明中心与商户的发动机、润滑剂。他们秉承越难的时期，越要拼精细化运营，充分把握新消费时代的演进时刻保持商业创新的紧迫感。每天都游走于商户中，俨然是一名东奔西跑的“店小二”。他们不但有一颗服务企业的真心，还有一些“独门秘籍”，才能真正把商户留住并服务好，真正实现项目与商户共赢发展。
知重负重，招聚云商。真情筑良巢，引得凤来栖，形色匆匆的招商人，他们真诚相待细心服务，用运营的思维开展招商工作，场内诸多品牌负责人被招商人的真诚所感染，从而助推招商工作。他们多措并举促招商、助发展，啃下场内七年冷区“硬骨头”。同时，充分利用七周年店庆契机，沟通洽谈，招引优质商户，用苦干实干发挥招商人“排头兵”的作用。
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京城公司内刊
“企”引新意，“策”以出奇。企划人不断复盘、总结突破；他们敢想敢做，策划不要太妙；他们爱玩爱闹，气氛不要太好；他们将“潮”与严谨激情碰撞，他们群策群力，从布场到撤场，从构思到落实，企划人在每一次实践中都严谨认真地追求细节，专业细致地把控现场，致力于把每一场活动都完美落实。七周年店庆活动更是他们的主战场，必将碰撞出新的火花。
安不忘危，“工”筑稳建。工程安监人数年如一日地扎实开展各店铺工程监管、安全工作，他们用“工作无小事，成败在细节”的信念诠释着生命与坚守的意义，扎紧兜牢安全管理这个“桶底”，把好经验固化成硬实招，把真重视转化成真落实。尤其在商场各项活动及重要节日节点期间，全力守好商场运营管理“大后方”，构筑安全保障“最前线”。（接下页）
如7而至 一7同行
记住总大光明中心商管团队
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（接上页）精打细算，降本增效。财务人逆势而上、主动作为，以市场为导向，全方位增收节支创效，有效防控了经营风险，为住总大光明中心后续发展储蓄动能。面对形形色色的票据，他们从不嫌琐碎，在全面做好预算统筹资金保障的同时，坚持过紧日子、苦日子，着力在提高成本转换率上下功夫，为公司主要经营指标的确定提供强有力的数据支持。
2023年度
京城公司内刊
党建引领，服务为本。综合办公室作为商管团队的“多面手”，他们点燃党建“红色引擎”，驱动运营“万千齿轮”，以生动实践，诠释着党建与经营深度融合。他们总是在关键处挑起重任，在磨砺中彰显担当，他们身兼数职，与企业同进步、共成长。店庆期间，他们不余遗力、始终如一，高效沟通，为各项工作保驾护航。
没有躺赢的捷径，只有奋斗的征程。拥有强大、不可战胜的团队，每一个员工才能将个人潜力发挥到极致，才会在工作中脱颖而出。7年时间，他们挥洒汗水，饱含热泪，纵然前路荆棘，他们在逐梦路上依旧步履坚定。正是因为每一位商管人同心同行的坚守付出，才能“托举”出一片光明，住总大光明中心才可以蓄势聚能、再启新程！
创维空间开展“消防安全”主题沙龙活动
消防安全、重在预防、责在管理。11月24日，为切实加强消防安全管理，营造“消防安全宣传月”的浓厚氛围，创维空间开展了“消防安全”主题沙龙活动，京城公司安全监管部、行政保卫部、经营管理部、法务部部门负责人及代表现场以问题为导向，探讨“自持物业消防安全”相关问题，公司副总经理王健应邀参加。
沙龙活动以问题研讨、现场互动交流等形式，针对各部门消防安全的责权利如何界定、如何形成商户消防安全管理的检查整改闭环、奖惩模式等问题展开了热烈的研讨，让大家在严肃轻松的氛围里，各部门形成了对自持物业消防安全管理工作的共识。
抓消防安全，保高质量发展。此次消防安全主题沙龙活动重点突出自持物业，尤其是好旺街装修和日常管理的链条闭环，确保了各区块工作的有序衔接。下一步各部门表示要在各自工作岗位中不断提高履职能力和工作水平，在工作中高效沟通和衔接，加大对物业的监督和管理，持续深化巡查巡检力度，确保消防安全工作落到实处。（魏征）
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2023年度
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党群工作部编制
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