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2024第3期
曲江文化创意大厦
三季度季刊
项目简介
专题报道
品质提升
安全管理
季度总结
曲江文化创意大厦地处曲江行政商务区内，文景路以南，南三环以北，启元路以东，政通大道以西，地理位置优越。 大楼总用地面积为9779.38平方米，总建筑面积61080平方米，其中地上建筑面积45251平方米，地下建筑面积15829平方米，主楼高99.8米，共25层，标准层高为3.9米，首层高5.4米，大厦设有地下停车位223，地上停车位80个。
项目简介
专题报道
1、三季度为进一步提高业主垃圾投放准确率、增强业主垃圾分类的全面了解性，项目保洁人员参加垃圾分类办组织的专项垃圾分类培训会，并对学习知识向业主进行定期宣传，提高垃圾分类知晓率及投放准确率。
2、项目管理人员对楼内业主进行走访，针对业主常咨询问题进行解答，采纳业主提出的可行性建议，积极维护与业主关系。
3、大厦内一户户内空调管道爆裂漏水，项目值班人员积极帮助业主对户内漏水进行抢修，清理户内积水，抢救业主财产安全。并对大厦所有户内进行查看有无渗漏情况，对有渗漏有积水的户内及时清理污水，积极帮助业主减少财产损失，提高业主满意度。
品质提升-安装护栏
为维护大厦绿化带环境质量，防止人为践踏草坪，项目对绿化带周围安装防护围栏。
为规范大厦外围车辆停放环境，对大厦消防通道处安装防撞护栏，做好外围环境管理，杜绝乱停乱放。
no
品质提升-车场设施升级：安装照明灯
品质提升-公共设施维护1
5号、6号电梯地坑渗水维修
no
no
外围台阶石材损坏处维修
no
隔离桩底座重刷油漆
损坏石材维修
品质提升-公共设施维护2
no
大厦门帘更换
品质提升-公共设施维护3
道闸维护
no
电气柜检查清灰，接线端子禁锢
从本季度开展的品质提升工作，对项目内部管理有所提升，业主关系维护有所提升，公共设施设备有所提升，外围环境管理有所提升，项目人员仪容仪表及礼仪礼节有所提升。
品质提升-公共设施维护4
安全管理
设备间检查
建设集团应急管理部对项目设备间进行检查
安全管理
安全通道及窨井检查
项目节前安全检查
安全管理
停水停电应急演练
安全管理
电梯困人应急演练
三季度总结
项目2024年3季度工作已结束，项目结合自身条件，在三季度的工作中完成各项计划任务，工作中秉持以服务为主的工作理念，积极拉近业主关系，定期走访业主，观察业主所需，积极为业主排忧解难，为后期收取费用奠定基础。 完成各项为增强安全防范意识和提高应急处置能力的应急预案演练，强化应对各类灾害事故的自救和抢险技能，提高快速反应能力、应急救援能力以及协同作战能力，全面提升抵御重大灾害事故的能力，确保一旦发生突发事故能够有效快速反应、高效运转、临事不乱，最大限度地减少事故危害，项目三季度已完成停水停电应急演练及电梯困人应急演练。
在工作中每月进行月度安全检查，排除安全隐患，每月开展月度安全总结大会，对发现问题进行汇总，对隐患问题及时处理。
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曲江文化创意大厦项目
2024年3季度服务季刊
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