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磐岩薪传·新加坡访学团·第11期
(初拟行程)
主题：“中国情怀 全球视野” 之新加坡深度访学篇
时间： 2025年1月8-11日（1月7日抵达，11日返程）
人数： 不超过15人
详情咨询：贝小慈 133 0691 1213
主办方：
磐岩薪传 Banyan Legacy *苗绘财富研究院*贝慈咨询
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活动介绍
Activity Introduction
行程特色
Travel characteristics
✔ 邀请当年亲自参与新加坡规划的设计师，从宏观地缘和国家发展角度，告诉您新加坡的过去、现在和未来。
✔ 作为东南亚新兴市场的枢纽和东盟的门户，新加坡的战略意义在哪里？企业出海东南亚各国，如何运用好新加坡的角色与优势？
✔ 热爱地产投资的中国人，如何做好新加坡房地产市场的研判？资深专家为您深度剖析华人置业需求、痛点与盲区。
✔ 瑞士系、美资系、英资系、本土系，那么多的私人银行，到底应该把户开在哪家? 开户时到底提交哪些材料才能既合规，又隐私?
✔ 都是去信托公司? 我该怎么筛选信托公司? 问哪些问题?
✔ 邀请头部国际学校校董和陪读妈妈一起座谈: 新移民究竟如何选择与申请适合自己孩子的学校? 如何融入?
✔ 邀请富过3代的华人家族成员现身说法，分享他们如何富过3代，持家有方?
✔ 邀请管理10亿美金以上单一家办的CIO分享，真正常青家族资本的投资考量。
✔ 新加坡各类身份申请的路径剖析。
✔ 一旦出海或跨境，当身份变化(如移民或二代领回外籍伴侣)之后，涉外婚姻该如何提前做好安排？企业出海经营时，倘若碰到海外诉讼和仲裁，如何打好跨境司法这张牌？资深跨境律师为您梳理人和资产跨境多元化后的避坑经验与注意事项。
✔ 开了公司和银行账户，甚至搭了家族信托之后，到底如何实质经营?如何在CRS下合规申报?
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行程安排
Scheduling
行程安排
Scheduling
Day One·第一天·1月8日(周三)
09：30-11：30 新加坡城市规划局（URA） 前副局长分享
本环节目标：从宏观政治地缘角度观察剖析，新加坡之于家族财富停放、管理与传承的枢纽作用。
参访新加坡城市规划局，从宏观角度鸟瞰新加坡，深度了解新加坡这座花园城市的历史沿革。
新加坡作为当年被马来西亚抛弃的孤岛，如何在腹背受敌的情况下，奋发图强，励精图治，造就了今天的花园城市、金融中心、贸易中心等一系列令世人瞩目的成就。
简要介绍新加坡的立国之根本与政治体制、经济运营策略以及国防军事基础情况。
11：30-13：00 午餐+午休时间体验新加坡地道美食
到对面非常有名的Maxwell food makret,品味诸多地道小吃；步行5分钟左右是大名鼎鼎的佛牙寺，也可以尝试素斋饭，体验宗教文化，追寻片刻的内心的安宁喜乐。
13：30-15：30 产业聚焦·新加坡房地产市场的研判与实操分享
本环节目标：新加坡房产到底还能不能买？高位被套？还是仍有上升空间？真要买，怎么买？涉及哪些交易环节？如何风控？
没有调研，就没有发言权；更要命的是，没有调研，还要交智商税！作为全球高端地产综合服务商的代表机构（五大行之一）. 其市场调研分析报告在地产界素来享有盛誉。邀请研究部专家从宏观视角剖析新加坡房地产行业的动向与趋势。
新加坡住宅、商业、工业、物流地产四大类别资产投研分析
新加坡对标香港、上海，在置业投资逻辑上的分析比对
疫情前后的对比数据分析
从更为中立的角度，观察分析新加坡、马来西亚、泰国、越南为代表的东南亚房地产市场。
从宏观角度我们学习完，解决“要不要”的问题后，接下来我们将从更加实操的微观角度，解决“怎么做”的问题。为此，我们将邀请本地最大地产经济行当中的资深专家，由浅至深，深度分析大陆华人置业的需求、痛点与盲区。
新加坡房地产市场宏观数据分析。人口结构比例、税收政策、区域地价分析、私宅、商业、工业地产3大类资产分析比对
从法律层面解析购买新加坡房地产的流程，以及外籍人士需要了解的因素和细节
敲黑板：实操分享，交易环节中，法律说了的是一边，法律未讲明的模糊部分是另一边。
场景剖析1：新加坡的学区房该怎么挑？怎么买？
场景剖析2：新加坡的写字楼、店铺等商业地产又该怎么挑？怎么买？
场景剖析3：豪宅及永久地契等高端物业的挑选和投资逻辑又是什么？
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11：30-13：30 午餐会·精品私行参访交流
行程安排
Scheduling
行程安排
Scheduling
Day One·第一天·1月8日(周三)
16：00-18：00 公司注册及秘书服务
本环节目标：出海或来到新加坡的第一步自然就是注册成立本地新加坡公司，这个所有信息源头的开始，至关重要！究竟要怎么做，才能既高效，又私密？同时，不给未来的EP申请、续签和本地企业的实质经营埋下隐患？
怎样在新加坡落地？将新加坡的各种优势转化为实际的价值？从高效正确的使用新加坡公司开始
注册新加坡公司的流程、时间、成本以及后续维护的投入与技巧都有哪些？
新加坡公司与常见离岸属地壳公司的差异有哪些？
新加坡护照已经公认为是世界最佳护照之首，如何成为新加坡公民？什么才是正规的获取新加坡身份的步骤？
新加坡公司的正确使用与CRS的配套方案
新加坡金融从业机构需要申请的牌照都有哪几种？各种的差异是什么？如何申请
18：30-20：30 欢迎晚餐
本环节目标：吃好！喝好！
海岸拂风Marina Bay，尽情纵享道地美食
09：00-11：00 全球头部顶级私行参访
本环节目标：出海和全球配置的第一步也是绕不开的一步便是如何跟私行打交道。面对市场上诸多的银行，瑞士系、美资系、英资系、本土系，甚至中资系，到底该怎么选？有什么内行人才懂的门道？有哪些是您一开始跟私行打交道时就要特别留意的细节点？在接下来两个不同类型私行参访模块，我们将带领大家逐步分析对比，看清里面的门道。
百年瑞士风格私行的代表，学习世界头部私行的经营之道
2025年特朗普上台后的配置策略和方向
如何在新加坡设立并运营家族办公室？
通常家族办公室的建立会分为哪几个阶段？典型的家族办公室设立流程是什么？
服务体系与产品体系的协调及平衡
学习与比对海外华人的传承理念与方法
瑞士银行系家族信托的观察与分享
Day Two·第二天·1月9日(周四)
了解精品私行的经营管理风格
我们并非拒绝产品，只是拒绝无特色的大路货。讲求效率的外资私 行产品体系长什么样？
市场分析与投资策略分享
精品私行如何打造自己的服务体验？--- RM个人经验分享
适合中国客户的开户流程以及开户流程中KYC与合规的细节要点
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19：00-21：00 晚餐high起来！
行程安排
Scheduling
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Day Two·第二天·1月9日(周四)
14：00-16：00 离岸家族信托
本环节目标：家族信托，作为海外市场上，富裕家族的必选工具，究竟是如何帮助家族实现风险隔离和传承安排的？投资时，又可以有哪些妙用？面对银行系信托和独立系信托，到底该怎么选？是该独立去找信托公司？还是更应该先去跟专业与人品靠谱的家办先聊聊？海外信托在设立和运营的过程中，会有哪些特别需要注意的坑？比如：信息如何保护? CRS项下如何进行信托的税务申报?
该机构是新加坡当地58家持牌机构中，最大的华人家族信托机构。集团主席乃是新加坡政要，丹斯里，曾任新加坡警察总督和多国大使。集团总裁是英国大律师(Senior Counsel)，并曾担任新加坡信任人公会主席。
新加坡作为与瑞士齐名的世界信托之都，其信托业的发达究竟体现在哪里？
对比BVI等离岸岛国司法属地，为什么说新加坡更适合华人？
新加坡 vs 香港，孰优孰劣？
华人家族信托的典型案例分享
除了司法属地选择，受托人的选择之外，还有哪些因素是在设立家族信托时不可忽略的？
16：30-18：30 全球投资管理与大类资产配置
本环节目标：当资产合规低进入到已经搭建好的稳健架构(如信托)之后，我们逃不开的是要面对如何打理这部分的海外资产的问题。在相对甚至非常陌生的海外美元市场上，到底该如何管理这部分资产？是无脑地跟着私行走？还是自己投资操盘？还是”道听朋友说”? 这里会有哪些隐患和坑？这是一个需要亲自下场，躬身入局的战略问题！
一家诞生于瑞士的精品资产管理公司，一直坚持只做全权委托客户，并秉承保守的投资策略，即便在动荡的市场情况下，依然为客户创造相对稳定的正向收益。
在全球经济面临下行周期和地缘政治不稳定的背景之下，市场的避险求稳情绪浓重，大家都对固收或类固收产品表达了浓厚的兴趣。那么，已经停留在新加坡或其他离岸金融中心的资金，究竟应该如何投资该类产品？
为什么一家瑞士系背景的资产管理公司会长期看好并投资东南亚这个新兴市场。到底这些在我们看来的“小盘市场”存在机遇吗？我们该如何正确、理性的剖析？
在他们所服务的华人客户中，显现出哪些显著的共性特点？这些特征对于刚刚登录或即将登录新加坡的大陆家族来说，有哪些指导与借鉴作用？
全委型客户与其他客户的差别有哪些？
成熟的EAM模式可以如何帮助到客户及众多的家族办公室从业者？
Day Two·第二天·1月9日(周四)
本环节目标：吃好！喝好！High起来！
让我们走进市场，体验一把新加坡本地人的“食阁”和烟火气！”坡县”烧烤和淄博烧烤相比，也是别具一番风味。啤酒和榴莲的搭配,也是一绝哦！
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14：00-16：00 参观新交所(SGX) 新加坡资本市场纵览
行程安排
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Day Three·第三天·1月10日(周五)
09：00-11：00 头部律所参访交流
本环节目标：一旦出海或跨境，律师是我们避不开的交易对手或亲密伙伴！当身份变化(如移民或二代领回外籍伴侣)之后，涉外婚姻该如何提前做好安排？(希望百年好合是美好愿景，防止离婚分产是理智兜底)；企业出海经营时，倘若碰到海外诉讼和仲裁，如何打好跨境司法这张牌？已经做好架构(包括信托及离岸公司和海外保单等)之后的税务流程管控，该如何做？
新加坡本土大所。从他们的角度，应该可以看到更为全面的全球布局会带来的各方利弊的全景画面。
谈谈国际税务筹划，尤其是如何利用新加坡为支点，做好在多种复杂需求背景下的全球税务筹划
家族企业 & 公司治理
华人家族对于海外并购的思考与案例分析
典型的华人家族传承结构的设计理念和思考路径
来新加坡的大陆客人的需求分析
力？哪个是核心？优先级怎么排?
怎么从跟私行、投行、私募基金的竞争中，差异化出来？
所观察到的家族在海外大类资产配置时的偏好和风格是什么样的？跟内地客人有哪些明显差异？这些差异会导致哪些结果？
怎么看2025年的投资市场？
怎么挑选境外的MFO? (辨别真伪，再选合适)
Day Three·第三天·1月10日(周五)
本环节目标：看看新交所究竟能为我们的出海企业做哪些事情？提供哪些从资本到品牌的帮助？如果要考虑新交所上市，具体怎么操作？什么情况下，很适合考虑新交所上市? 上市之后如何有效管理？
新加坡证券交易所作为新加坡最大的交易所，可作为分析整个新加坡金融市场的清晰切面。随着美国资本市场的不确定性，中概股主力虽多回流香港，但也因为个中缘由，对于众多企业的出海战略，依然还有些许掣肘。提早深度了解新加坡资本市场，并加速布局，应该成为众多优秀企业家和家族办公室从业者们理应考量的战略要点。蔚来汽车在新加坡上市的案例，或许就是一个佐证。
新加坡证券市场的来龙去脉与发展沿革。
对标港股，新交所虽然在交易量上差距明显，但还有哪些可圈可点之处？
新交所上市公司，对于一个企业的国际化战略，尤其是南亚市场而言，究竟意味着什么？
新交所上市的流程、要求和大致费用情况
新交所上市前、中、后的合规要求
11：30-13：30 午餐会·MFO 交流(综合家族办公室)
本环节目标：看看海外的真家办(MFO)究竟是如何运营的？怎么筛选一个MFO到底靠不靠谱？MFO相对私人银行和纯私募基金而言，究竟有啥相对优势？
深度了解海外相对成熟的综合家族办公室(MFO)是如何运作的？跟国内相比有哪些显著差别？
在境外运营一个MFO需要哪些条件？牌照？人才团队？资金？投研能
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11：30-13：30 午餐会·家族教育
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Day Three·第三天·1月10日(周五)
16：30-18：30 单一家族办公室参访
本环节目标：揭开单一家办的神秘面纱，了解一个真正大隐隐于市的单一家办是如何运作的？成本结构？资金和人才等必备要素的具体化是哪些？从财产和人才两个纬度考虑，是否适合建立一个属于自己的单一家办？单一家办到底具备哪些独特优势？
成立于2008年, 一直以来只管理创始家族的资本，家族成员深度参与其中，以保持投资决策的独立性
这种家族控股的单一家族办公室是如何运作的？
家族二代们如何利用家族办公室维系情感纽带，递增商业技能？
SFO的投资策略和逻辑通常是什么？
他们如何整合非核心诉求以外的外部服务供应商？
本环节目标：放下偏见和误解，真正了解海外的大额保单究竟是咋运作的？不同类型的保险的配置顺序应该是什么？能实现哪些具体的目标？不同身份(尤其是税务身份)情景下，应该如何配置保险产品? 有哪些您之前不知道的海外老钱们都用的保险产品和结构？保险一般占家族资产的多少比例比较合适？
我们要谈的不是大额人寿或重疾保单！我们要谈的是多数人不太清楚的如何使用保险作为保护、传承、投资、税务筹划、隐私保护的一种策略和结构。多数听完之后的人，都会说：哦，原来保险还可以这样用？
我们曾听过很多信托被击穿、被诉讼而被迫将信托的隐私信息公布于众的案例，但应该鲜有听过在PPLI项下，因为诉讼而被公众知晓其内部细节的案例。为什么？
怎么理解保险不仅仅是产品，更是一种更高认知的思维模式和保护结构？
为什么在美国的高净值市场，几乎人手一份的PPLI， 在亚洲却显见踪迹？
PPLI究竟是什么？能帮助谁？解决哪些痛点问题？怎么设计PPLI？如何应用PPLI？他的孪生兄弟VUL呢？
Day Four·第四天·1月11日(周六)
本环节目标：搞清楚新加坡本地的教育体系是什么样？到底适不适合国内的孩子(更准确的说是您的孩子)？如果要过来，该怎么选学校？怎么申请？做哪些准备？过来后，孩子和陪读家长如何快速融入当地？会碰到哪些常见的困扰？作为跳板，如何去英国G5和美国Top 20 ?
新加坡的教育质量不仅在亚洲属于领先地位，即便在全球范围内表也属一流水准。尤其是双语环境和多元文化的融合，为下一代既保留
19：00-21：00 晚餐会
本环节目标：吃的健康！
经过三天的烧脑和大快朵颐，是该清清肠胃了，试试看全程素餐的清淡舒坦吧！
09：00-11：00 家族保险规划
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16：00-18：00 行程结束 & 送机或自由安排
行程安排
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Day Four·第四天·1月11日(周六)
原生文化，又提早用世界语言接触更加多元融合的未来，加之超安全的社会环境，优越的自然环境，以及无时差和与中国大陆主要城市频繁的直达航班，都构成了特别适宜华人家族后代在此接受基础教育的得天独厚的环境。
他们的教育理念和方法有何不同？
家族该如何规划自己的2、3代教育？
选择学校的常用方法与陷阱规避
海外华人该如何择校、实习与就业？
教育几乎是每个高净值和超高净值家族的刚需，也是属于高粘度的服务品类，作为家族财富管理的从业者，该如何定位自己在家族教育中的角色？
堪比央行地下黄金储备库安检级别的地下堡垒里，到底藏有多少世间珍藏？为何全球顶级富豪们愿意将心爱之物陈列于此？为何这里成为新加坡诸多私行，家办宴请重要客人的第二会所？
回望历史，经济下行期，政治动荡期，艺术品投资都是上佳之选，然而，从鉴赏到储存到保险到流通，哪些环节尤为重要？
您的高净值客户为什么需要这些极度私密的保护和储存服务？
Day Four·第四天·1月11日(周六)
（若需参访本地学校或房产，请提前至少一周时间与我们沟通）
14：00-16：00 隐秘花园宝库参观
本环节目标：震撼！原来世界上还有这么一个地方专门为富豪们服务啊！在里面，您会体验到什么是顶级的私密
隐秘在新加坡的一个全球顶级艺术品殿堂，常年不对外开发宣传，却是新加坡，东南亚乃至全球高端艺术品收藏家们的“秘密花园”。我们搜罗良久，终于有幸造访。
来到这里，您会感觉身临电影里的某些场景。或是曾经在脑海里出现过的一位衣着绅士的银行管家为您推开重达数吨重的大门，打开某个保险柜的画面；或是在007谍战片中出现的密室逃脱；抑或是坐在一个堡垒中，品着红酒，欣赏着毕加索的名画等等画面印入脑海。
如上安排为初拟行程，将更具实际情况，做微小调整！
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1.证件准备：护照 （请务必妥善保管好您的护照，并建议最好将护照的首页信息面，拍照保留在手机中）
2.签证。新加坡目前为免签状态，您可以随时出行。
3.往返机票行程单。请最好打印纸质往返机票或储存电子版在手机上，方便在机场和入境时检查（通常不会检查，但以防万一）
4.衣物准备：新加坡常年温度在26-32度之间，需准备夏季衣服。但市内空调一般开的比较冷，室内外有明显温差，建议带1件薄外套，在室内使用，也以防天气转凉。
5.换取一定数额的新币。新加坡当地的移动支付环境远没有国内方便，除机场和大型商场能使用支付宝和微信之外，多数地方还是使用银行卡支付，甚至只能用现金。故而建议您在国内换取大约1000新币用于购物和消费所需。当然，在樟宜国际机场本身也可以用人民币现金或用银联卡在ATM机器上直接换汇。
6.请带电源转换插头。
7.请带雨伞，以防下雨。
8.泳衣和跑步装备。我们下榻的酒店带有游泳池和健身房，建议您可以带齐装备。烧脑的同时，一起燃烧卡路里哦！
9.关于退税。新加坡樟宜国际机场设有退税点（具体根据不同航站楼您可以咨询机场工作人员），请将您在新加坡消费的所有小票都保存妥当，在离境时都可办理不同程度/比例的退税。
10.吸烟。在新加坡吸烟要特别注意，市内几乎全部禁烟，在主要CBD和商业中心(如乌节路)的公共场合也需到特定的吸烟点吸烟，否则将有面临罚款和留档负面记录的风险。
11.推荐景点。新加坡滨海花园、夜间动物园、牛车水、小印度、圣淘沙（环球影城、海洋馆、赌场、小吃街）
12.推荐特色美食
松发肉骨茶 黑椒蟹
天天海南鸡饭 榜鹅椰浆饭
老伴豆花 亚坤 or 土司工坊
出行小贴士
Keep your plans private
出行小贴士
Keep your plans private
新加坡访学定价标准
Platform introduction
新加坡访学定价标准：市场标准价：29,800元/人/期；
三人成团或老学员推荐：27,800元/人/期；
四人及以上报名团队报名26,800元/人/期。
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增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号