青岛华大项目期刊
8月
2024年
目录
客服部
会议保障，档案整理，维修登记，每日楼宇巡检。
各个楼宇设备、办公设施维修巡检，园区机房类保养。
工程部
每日对清洁区域清洁、消毒杀菌，每周对负责大扫除。
保洁部
1
2
3
C
ontents
1
安保部
门岗、前台对外来人员登记，车辆管控，园区巡逻检查、夜间必要设备节能断电。
2
物业管理
中德物业，用心缔造幸福。
3
9月份计划
9月份各部门计划与目标。
品质提升
美丽园区，每个人都是行动者。
温馨提示
请查收这份“入秋健康提醒”。
4
5
6
7
8
1
客户服务
8月份会议服务信息汇总:
8月份会务共接待29场，接待人数272人，准备会议前的各类物资摆放，保障会议的正常进行。
1
客户服务
会议准备
更换温馨提示
更新LED屏
2
工程管理
工程部每月按照本项目的设备运行与维护工作程序、工作标准、正确合理安排电气设备的维护、保养工作。确保项目电器设备设施处于安全运行状态及得到良好的维护。本月青岛华大项目共完成88项维修，完成率100%
"
"
113空调安装挡风板
维修门岗道闸杆
办公室安装闭门器
卫生间更换筒灯
2
工程管理
更换空调机组温湿度传感器
实验室设备保养
更换卫生间角阀
更换走廊筒灯
实验室设备改造
实验室安装空调挡风板
2
工程管理
查看3号楼走廊漏水问题
软化盐搬运
弱电机房更换灯管
实验室设备检修
实验室维修房间门
维修遮雨棚
2
工程管理
清洗空调防虫网
纯水机房添加软化盐
配电室打扫卫生
维修会议室门锁
维修男厕小便池
维修会议室椅子
3
环境保洁
本月完成保洁晨会22次，每周大扫除，完成专项清洁7项，完成整个园区定期消杀，为业主提供更加安心的工作环境。
"
"
周末大扫除
洗手池专项清洁
医废间清洁
3
环境保洁
房间门专项清洁
排风口专项清洁
空调口专项清洁
消火栓专项清洁
洗手盆专项清洁
窗台专项清洁
4
秩序维护
本月秩序部门完成来往人员登记363人次，管控外来车辆272次，负责对园区各方位进行巡逻检查368次，及时发现解决或报告检查中的不安全因素，消除安全隐患。夜班巡检时对公区等位置进行断电节能。
"
"
施工区域设置警戒
电动车安全巡查
4
秩序维护
周末大扫除
垃圾清运
鼠屋巡检
巡逻断电
月初消火栓巡查
5
物业管理
每日晨会
降雨前对雨水篦子
落水口进行排查
月底安全自查
5
物业管理
本月青岛华大项目物业员工共参加6次培训。
项目组织员工学习《青岛安全管理条例》、施工作业、厂中厂安全培训；
工程部组织参加消火栓及灭火器使用方法培训；
安保部组织参加岗位职责、服务礼仪培训；
保洁部参加保洁岗位职责培训。
6
品质提升
直流屏外护栏恢复
楼外空洞填平
数据机柜精密空调滤网清洗
7
9月份计划
1
9月份客服计划与目标
· 各楼层增加巡检次数
· 月份各类资料的存档
· 中秋节文化活动
1
2
3
9月份工程计划与目标
· 1、2、3号楼中央空调管路清洗
· 高压配电室电力实验协助
· 做好换季设备设施保养工作
9月份保洁计划与目标
· 将各自卫生间区域进行精细化清理消毒
· 园区各自区域每周进行一次大扫除
· 年中会卫生维护及准备
1
2
3
1
2
3
2
3
健康养生
秋季少生病
秋季，有“多事之秋”之称，很多疾病易发，危害健康。入秋后养生，应本着“阴阳平衡”的规律，谨记“三不吃”、“四不做”、“五相伴”，秋天少生病。
不吃寒凉之物
西瓜又名“寒瓜”民间有“秋瓜坏肚”之说，秋季不宜过多进食。尤其是脾胃虚寒的人，秋季更不要贪吃西瓜，会加重脾胃负担，危害脾胃健康。
不吃辛辣之物
秋季万物收敛，要注意不吃寒凉之物。寒凉食物，会导致体内的阳气不足，危害健康。喝冰饮料、冰啤酒会刺激肠胃，造成脾胃不和、体内湿气重等。
“一年之内，秋不食姜;一日之内，夜不食姜”。秋季本就干燥易上火，而生姜属于热性，不宜多食。
不吃油腻之物
秋季，天气转凉，人们的食欲也逐渐好转、加之“贴秋膘”之说，便开始“大鱼大肉”进补起来。入秋后，很多人肠胃功能较弱，如果吃太多肉类及油腻重口味食物，不利于健康。
秋天
三 不 吃
不洗冷水澡
不剧烈运动
不熬夜晚睡
不忧心过度
入秋后，天气转凉，此时一定不要再洗冷水澡了，虽有“春捂秋冻”之说，但也不建议贪凉洗冷水澡。
秋天是适合运动的季节，但切莫剧烈运动。秋季运动适合做一些有氧运动，如登高、快走、打太极等。
入秋后，应该顺应天时，早睡早起，不要熬夜。保证充足的睡眠。每晚尽量在23:00之前入睡年轻人保证不低于1小时的睡眠老年人不低于6小时。
自古逢秋悲寂寥，由夏入秋，易出现“悲秋”伤秋”之情。忧心过度会导致阴阳失衡，影响健康要学会放松心情，保持心情愉快。
秋天
四 不 做
茶 相 伴
养心喝红茶，养肝喝蒲公英根茶，养脾喝茉莉花茶，养肺喝玉竹茶，养肾喝玉米须茶。
动 相 伴
搓搓手，调养心肺；揉足三里，健脾胃；深呼吸，清肺排浊。
笑 相 伴
研究表明，乐观主义者通常比悲观主义者寿命长。生活中，经常笑一笑吧。笑一笑，还可以锻炼心肺功能，有助于心肺健康。
友 相 伴
经常和朋友相约，聚在一起，有助于身心健康，朋友可以给我们关怀关心，当我们在享受朋友的支持时，你就会发现压力瞬间小很多。
天天用脑，精神不老:博览群书，益智益脑:看书读报，眼明心高。读书可以愉悦身心，促进身体健康。
书 相 伴
秋天
五 相 伴
用心缔造幸福
中德物业感谢您对我们工作的理解、支持和配合。感谢您提出宝贵意见。
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号