《丝路电梯与停车设备》2018年第6期

2018年 第6期   总第37期

 

2、从“丝路电梯与停车设备技术交流网www.xbdtjs.com”上获取电子版刊物。

3、添加“丝路电梯与停车设备”微信公众号并关注，定期会有最新一期电子版刊物发布。

4、编辑部会定期在“丝路电梯停车设备技术交流群”、“丝路电梯营销安装维保群”、“丝路停车设备营销安保群”上发布新一期电子版刊物。

 二、电子版期刊收藏及留存方式：

1、收藏方式：获取到电子版期刊后可以在微信里收藏、在邮箱和腾讯QQ上收藏。

2、留存方式：需要打印留存的读者可以和编辑部联系索取PDF格式自行打印。

《丝路电梯与停车设备》工业期刊电子版（2018年第5期）于9月13日正式上线，这是我刊探索互联网时代下，解决读者电子化、碎片化、伴随式阅读需求与纸质杂志矛盾的一次尝试。从我刊一上线，收到的各方好评中，我们深切地感受到这种尝试是精准的、正确的。这种相对于纸质媒介在使用上更方便、传播上更快捷、不受时空限制、可保存、可自由阅读的电子化传播媒介在互联网环境下具有更强的活力和生命力。

黑龙江电梯协会秘书长希望我们召开一个交流会要来参观学习，协会领导们认可和支持、协会会员单位赞许、行业兄弟协会及专家高度关注，这些都让我们愈加坚定要精益求精，将《丝路电梯与停车设备》电子刊物办得越来越好，为西北、西部、全国及丝路沿线国家电梯及停车设备行业提供更多、更全的行业资讯和全方位的企业产品品牌、企业文化等宣传推广服务。

在收获诸多嘉许的同时，我也就大家普遍关注的热门问题如电子版获取的渠道和需要收藏打印的方式，做一详细解答：

一、电子版期刊获取方式：

1、添加编辑部微信号：lhy2016dtxh.可以得到定期微信推送。

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2018年10月25日，第二十届泛长三角区域电梯行业联席会议在湖州南浔巨人君澜度假酒店顺利召开。湖州市质监局汪建标副局长，南浔区徐永健副区长，   湖州市电梯行业协会钱江理事长

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湖州市特检院等湖州市的领导，上海市电梯行业协会支锡凤秘书长、陕西省电梯业协会秘书长康威、副秘书长杨超峰以及来自泛长三角区域电梯行业联席会的各电梯行业同仁们五十多人参加了会议。

湖州市电梯行业协会钱江理事长致辞欢迎来自全国各地的电梯协会领导，并简要介绍了湖州及其电梯产业的情况。湖州市质监局汪建标副局长介绍了湖州电梯产业的发展并表示全力支持电梯产业发展。。

南浔区徐永健副区长详细介绍了湖州市围绕打造“中国电梯之都”，探索建立集“政策引导、龙头企业、科技引领、平台服务”“四位一体”的智能制造模式，全力打造更具国际竞争力的电梯产业群。

会上与会人员共商电梯行业的发展，上海市电梯行业协会支锡凤秘书长介绍了上海市电梯行业社会信用体系建设、上海市加强电梯质量安全工作的实施方案以及电梯行业发展方向。之后研讨交流了老旧电梯改造和旧楼加装电梯和新的《标准化法》五大亮点。各地协会商会积极发言热烈交流深入研讨，围绕电梯诚信企业发展、加强电梯质量、老旧电梯改造旧楼加装电梯和新《标准化法》等，深入探讨电梯行业发展方向及问题，为电梯行业提升质量，持续健康发展开良方、献良策，为电梯行业发展注入新的活力和动力！

据悉，河北省电梯商会和南通市特种设备管理协会两家电梯行业协会商会加入了联席会。

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表二

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7月25-27日，中国国际商会副会长、康力电梯董事长王友林、康力电梯副总裁兼市场传媒及国际业务中心执行总裁朱瑞华等一行应邀随团出访南非第一大城市-约翰内斯堡，共同参加2018南非金砖国家工商论坛。这是董事长王友林继2017年厦门金砖国家工商论坛后再次应邀出席该峰会，并现场聆听中国国家主席习近平重要主题演讲。

2018年是金砖合作第二个“金色十年”开局之年，具有承上启下、继往开来的重大意义。本次论坛以“金砖国家在非洲：在第四次工业革命中共谋包容增长和共同繁荣”为主题，围绕“国际热点问题，国际和平与安全，全球化管理，国际贸易问题”进行讨论。

 中国国家主席习近平发表题为《顺应时代潮流 实现共同发展》的重要讲话。面对复杂多变的世界，习主席从三方面深刻指出世界发展的潮流和大势：未来十年，将是世界经济新旧动能转换的关键十年，是国际格局和力量对比加速演变的十年，是全球

治理体系深刻重塑的十年。金砖国家要顺应时代潮流，从约翰内斯堡再出发，继续携手同行，把握发展机遇，合力克服挑战，为构建新型国际关系、构建人类命运共同体发挥建设性作用。

习主席的演讲引发与会嘉宾的强烈共鸣，公司董事长王友林深感振奋：

南非之行，收获和感想很多，尽管国家经济形势复杂严峻，但是康力电梯坚持“走出去”的决心没有变，习主席的讲话更坚定了我们开拓金砖国家、“一带一路”沿线国家等海外市场的信心。

康力电梯将以更坚实的举措，提高国际市场份额，提升国际化运营能力和水平。

作为全球电梯制造商TOP10、中国电梯行业领军企业，康力电梯"立足中国、服务全球"，深耕海外市场，积极打造国际化的中国品牌，在金砖国家市场先后赢得印度德里地铁、印度火车站、俄罗斯克拉斯诺亚尔斯克机场等重大基建项目。

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21年前，康力还是名不见经传的电梯部件小厂，如今，已是全球电梯制造商10强，康力用实力奏响世界电梯产业格局中的中国最强音。中标成都地铁17号线电扶梯项目、中标贵州黔西南最大综合体金州体育城电扶梯项目、中标青连铁路电扶梯项目……

近期，康力电梯捷报频传。作为中国民族电梯业龙头企业，康力电梯在企业发展中，始终以核心科技为引领，走品牌战略，在房地产市场、公共交通市场、海外市场赢得了一批批“大客户、大订单”，公司业绩实现了稳健增长。

“康力高质量发展背后，离不开核心科技和系统能力两大关键词。”康力电梯董事长、总经理王友林说。技术创新引领 整梯研发达国际先进2017年10月26日，康力成立20周年庆典上，10米/秒超高速电梯，50米大高度重载交通型扶梯，5米/秒高速观光电梯和20米无支撑自动扶梯等4款新产品集中发布，再次展示了公司强大的整梯研发力量。

早在2005年4月，康力发布高速电梯、观光电梯、自动扶梯三项科技成果。其中，3米/秒高速电梯、2米/秒观光电梯均采用了变频变压调速技术、串行通讯技术、永磁同步无齿轮曳引机技术，轿厢采取了降噪减振处理，具有节能环保、运行平稳、平层准确、维修方便等特点，而且提高了乘坐的舒适感。自动扶梯则采用高效双曳引机驱动技术，提升高度达到10米以上，桁架不设中间支撑，有效解决了现有建筑物存在伸缩缝时扶梯跨越伸缩缝的难题。该三项科研成果在国内同类产品中处于领先地位。

未来，康力电梯将发扬“开放、包容、合作、共赢”的金砖精神，努力为全球经济互利共赢、共同发展贡献力量：继续脚踏实地、苦练内功，在技术创新、智慧管理、智能制造等领域持续投入；继续秉持“为用户提供亲人般的电梯和卓越服务”的企业使命，牢固树立中国品牌典范，打造品质工程，让中国“质”造服务世界。

 在广阔的非洲市场，康力电梯以商业地产和一带一路援建项目为契机，先后赢得埃及城市中心、坦桑尼亚摩洛哥广场、坦桑尼亚明日家居城等地标性商业综合体及中国援卢旺达政府综合办公楼、中国援刚果卢本巴希医院等一带一路援建项目。

经典项目：韩国济州岛江汀港项目

 经典项目：重庆中迪广场

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什么样的投入是有效投入？康力的回答掷地有声——科研投入。“我们坚信，技术创新是企业发展的第一引擎，也成为康力勇立潮头的最大依托。”王友林说，21年间，康力坚持走产学研相结合的道路，积累了产品创新的累累硕果。目前，康力研发的系列产品，涉及电扶梯市场上99%的类型，能够全面满足客户的多元化需求。核心部件后来居上坚实资金和智力保障康力电梯逐年加大技术创新投入，上市8年来，每年的研发投入均超过公司收入的3%以上，这也为康力电梯走科技引领之路奠定了了资金保障。截至目前，公司获有效国内授权专利856件，其中发明62件，实用新型专利745件，外观设计专利49件，获国外授权专利10件。

虽然，康力电梯是整机厂家，在电气核心部件上起步较晚。但是，起步晚并非意味着做不好，做不强。“康力在上市以前，基本没有自己设计、生产PCB的能力，经过这几年的发展，已经完全具备核心器件的开发、批量制造能力，这在内资品牌的电梯整机厂家来说，是非常了不起和不容易的。”王友林说，在电气核心部件的开发上，康力反而得益于自己的整机厂家出身，“这让我们对电梯整机的理解比部件生产厂家更深刻，对标准的理解也更透彻，在产品设计中更具优势。”

科技创新的主体始终是人才，在人才培养方面，康力电梯先后与中国建筑科学研究院建筑机械化研究分院、浙江大学、哈尔滨工业大学、南京工业大学、常熟理工学院等院校开展联合技术攻关及人才培养合作，为康力电梯核心技术创新奠定了智力基础。

经典项目：成都新世纪环球中心

经典项目：印度德里地铁

经典项目：贵阳世纪城

项目： 俄罗斯克拉斯诺亚尔斯克机场

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康力电梯开发的产品覆盖占市场总容量99%以上的电扶梯市场，重点面向住宅楼、商务楼、酒店、购物中心、轨交枢纽等场所。在国内，公司已建成100多个营销服务分支机构，规模业内领先。

公司简介

康力电梯开发的产品覆盖占市场总容量99%以上的电扶梯市场，重点面向住宅楼、商务楼、酒店、购物中心、轨交枢纽等场所。在国内，公司已建成100多个营销服务分支机构，规模业内领先。

近年来，公司与碧桂园、绿地集团、万达集团、荣盛地产、远洋地产、海亮地产、中南集团、海伦堡、世纪金源等知名房企建立战略合作。同时，公司秉持“植根中国，服务全球”的发展理念，积极拓展海外市场，现已建成61个海外代理营销服务网点，产品远销100余个国家和地区，是俄罗斯、韩国、南亚、东南亚、西亚、南美洲等市场最畅销的中国电梯品牌。

植根中国，服务全球

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于2017年跻身“全球电梯制造商TOP10”；

2013-2018连续6年入选“中国房地产开发企业500强首选电梯供应商TOP10”（排名第7）；

在国家市场监督管理总局指导发布的“2018中国品牌价值评价榜”，康力电梯以68.65亿元品牌价值稳居自主品牌首位；

公司还先后荣获全国建设机械与电梯行业质量金奖、苏州市市长质量奖、江苏省质量奖等。

所获荣誉：

公司先后承接韩国地铁、印度德里地铁、印度火车站、墨西哥火车站、印尼雅加达国际机场、俄罗斯克拉斯诺亚斯克机场等国外轨道交通项目，企业实力和品牌得到全球客户广泛认可。

单位名称：康力电梯股份有限公司

法人代表：王友林

通讯地址：江苏省汾湖高新技术产业开发区康力大道888号

电话：0512-63290301

传真：0512-63299661

E-mail: http://www.canny-elevator.com/

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中国的城镇化建设将带来劳动生产率和 城市集聚效应的提高，带来公共服务和基础设施建设投资的持续扩大，这将是电梯行业非常利好的消息，是行业大有作为的新机遇。

我们坚信中国电梯市场将面临新一轮的发展，这一轮的发展不仅仅是规模和数量上的变化，更重要的是在质量、服务、标准各方面的提升。

未来——

谁抓住电梯后市场，谁就抓住了未来

电梯产品的特殊属性和我国电梯保有量的持续增加，将为我们创造一个持续、稳定增长的电梯后市场。也就是庞大的服务市场，包括更新、改造、维修、维保，也为产业结构调整提供着先决条件。

产业结构调整的方向和任务十分明确，就是：“从过去的制造业为主，调整为制造与服务业并重。再进一步调整为以服务为主，制造业为辅”。这一点已经是国际先 进国家电梯产业发展的实践，所证实的一条正确的道路。北美、欧洲当前的产业结构基本为：70%服务业，30%制造业。中国电梯行业现在，这样的条件逐步在 具备和成熟。当电梯保有量达到600万台时，我们需要的服务是多少？我们需要提供的零部件更新是多少？需要淘汰的旧梯是多少？这块市场是电梯行业可以持续 发展最重要的资源。

主动调整产业结构，做大做强电梯后市场，是行业非常重要的任务。谁抓住了电梯后市场，谁就抓住了未来，谁就掌握了可持续发展的主动权。

现状——

增量持续增加、增长率下降成常态

得益于国家大规模的经济建设，近十年来行业保持了高速的增长，年均增长率超过了20%。2012年电梯制造总产量达到了59.2万台，电梯保有量在 2012年年底达到了245万台，中国电梯市场占全球电梯市场的65%左右。

但2012年与2011年相比较增长率降到了15.8%，首次低于20%。呈 现出增量持续增加，增长率下降的局面。由于基数巨大，未来几年增量不减、增长率下降将成常态，增长率超过20%的时代与我们告别。

2013年的增长率将在18%左右，比去年提高2—3百分点，总产量将超过60万台，电梯保有量也将超过300万台。2013年的市场特点为：“热得快、温度高、持续时间长”。

前景——

新型城镇化，是电梯行业的新机遇

新一届政府将新型城镇化，做为未来十年国家重要的发展战略。是扩大内需最重要的助推力，也是经济结构调整重要的内容。

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为促进电梯专业的教学改革，加快电梯维修保养高技能人才的培养，展示职业院校机电类专业教学改革成果。10月26日至28日，由全国机械职业教育教学指导委员会机械工业教育发展中心主办，陕西省建筑材料工业学校、亚龙智能装备集团股份有限公司联合承办的2018年度全国机械行业职业教育技能大赛——“亚龙杯”职业院校机电类专业教师教学能力大赛（中、高职组）楼宇定向运载设备安装与维护赛项在西安隆重举行。来自全国32所大、中专院校的37支队伍同场竞技。陕西省建筑材料工业学校荣获大赛一、二等奖。

本次技能大赛竞赛项目有电梯专业基础知识竞赛、教学设计、展示答辩、直梯维保操作及扶梯维保操作五项比赛。在为期三天的比赛中，各参赛队伍紧张有序、沉着冷静的完成各项比赛任务。陕西省建筑材料工业学校一队的刘锋、杨佛拴老师，二队的李松彪、李英赞分别以总成绩第一和第二的成绩荣获大赛一、二等奖。优异成绩的背后饱藏着陕西建筑工业材料学校对工匠精神、技能教学、专业训练的卓越追求。激烈的竞技和熟稔的理论与专业实操彰显了职业院校机电类专业人的风采和水平，也使这场凝心聚力、共谋发展的竞技赛、交流赛赛出了新水平、新高度、新风采。

刘锋、杨佛拴

李英赞、李松彪

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10月17-19日， 由中共西安市委组织部、市总工会、市人社局、市质监局主办，西安特种设备检验检测院、市石化农林工会承办,西安标准电梯有限公司协办的西安市2018年“学技能育工匠”高技能人才技能大赛暨“特检杯”电梯安装维修工技能竞赛决赛在西安标准电梯有限公司西咸新区泾阳新厂区隆重召开。 市质监局副局长吴繁致开幕词，市委人才办副主任肖刚对大赛筹备情况进行介绍，市总工会党组副书记 、常务副主席王军代表组委会讲话并宣布开赛。市总工会副主席童帅主持此次开幕仪式。出席大会的还有西安特检院院长杨玉山、西安标准电梯有限公司董事长蔺元成、市石化农林工会主任李晖等领导。

本次电梯安装维修工技能竞赛作为“西安市2018质量月”的一项重要活动，既是鼓励电梯企业职工学技术、练本领、强素质的重要方式，也是展示参赛选手个人技术水平和操作能力的有效平台。

 竞赛由理论考试和实际操作两部分组成 ,来自全市76家电梯企业的219名选手参赛 。经过层层选拔， 36家企业代表队的前60名选手晋级决赛 。决赛共进行三个项目的考核 ：曳引驱动无机房电梯应急救援及故障排除 、自动扶梯维保检查与故障排除、限速器机械动作速度的校验， 均是电梯维修人员工作中经常会碰到的问题。希望通过此次技能竞赛进一步弘扬工匠精神、厚植工匠文化，在全市电梯从业人员中形成尊重劳动、崇尚技能、鼓励创新的浓郁氛围，激发电梯行业技术工人学习技术、钻研业务的热情，提高电梯安装维修作业人员岗位技能，加快高技能人才队伍建设，提升城市电梯运行管理水平。

为使得本次竞赛更加严肃规范，裁判组成员全部由西安特种设备检验检测院资深检测工程师担任，并邀请电梯行业专家对比赛过程进行全程监督，其中标准电梯专门安排了6名技术骨干作为大赛安全员全程为大赛提供技术支持，为大赛的顺利进行提供了技术保障。为此，西安标准电梯有限公司还被本次竞赛组委会授予“优秀组织单位”。 

 本次竞赛活动的个人竞赛项目优胜者，被授予“西安市2018年技术标兵”“西安市2018年技术能手”称号，前三名的选手直接晋级为职业资格二级（技师），笔试及实际操作双合格者，由市人社局办理职业资格三级(高级工)证书。   

        ——陕西沈芝 “2018 年 ‘ 特检杯 ’ 电梯安装维修工技能竞赛 ”参赛纪实

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9 月 21 日上午，西安市 2018 年“学技能育工匠”高技能人才技能大赛“特检杯”电梯安装维修工技能竞赛“理论考试”在西安特检院两院一中心礼堂进行。来自全市 76 家电梯安装维修单位，共 219 人参加了理论考试初赛。我公司维保部参赛选手付春宇、王海涛、王新亮以优异的成绩顺利进入实际操作决赛。

10 月 17 日至 19 日“特检杯”电梯安装维修工技能竞赛的决赛环节在西安标准电梯有限公司如期举行。经过乘客电梯、自动扶梯相关检查及故障排查，相关仪器的操作等重重环节的实操技能大比拼，我公司代表队在本次紧张而又激烈的赛事中取得了团体第二名的好成绩。

参加此次比赛的选手赛后感言：参赛此次“特检杯”，使自己获得了一个自我考核和学习提升的机会，在眼界、技能和素养上获得了一定提升，同时也认识到了一些值得总结的失误和差距。

在比赛中认识了许多行业精英，组建了电梯维修技能学习交流群，为以后在电梯技能上精益求精，成为一个更优秀的电梯安全卫士，扩展了一个新的学习渠道。

10 月 19 日晚，公司为参赛人员举行了庆功宴。大家举杯庆贺，气氛热烈，共同分享获奖喜悦。在轻松愉快的氛围中，参赛人员简述了自己的参赛心得，将参赛经验和收获与同事进行分享交流，大家各抒己见，共同草拟了在后续维保技能上的学习及互助方案。

公司总经理朱东红在宴会上对此次“特检杯”上取得的成绩予以了肯定和赞赏，并鼓励大家要“立足新起点，弘扬正能量，再接再厉，争学赶超！”朱总说：“团队建设仍然是公司未来几年的工作重点。团队强大，公司才能强大；公司强大，才能给个人的强大提供更好的提升平台。我们每一个电梯人都有责任和义务爱岗敬业、勤于钻研、勇于创新，对电梯维保工作更加专注、专业，担当起电梯安全质量责任，用我们过硬的专业技术和实力在广大电梯用户心中播种信任和希望。”

面临今年的十一长假即将来临，华成总经理孙旭光带领人力行政部员工关系主管一行，来到陕西省商洛市项目上看望十一七天不回家在驻点值班的一线员工，带去了来自华成总部最真挚的节日问候，给华成人送去了牛奶、土鸡蛋，最实在最实用的生活必需品作为节日福利。

周四晚上下班后晚上八点从西安出发，到商洛已经将近是晚上十二点，总经理带领一行人不辞辛劳，第二天一早7点半就出发去往驻点员工的家里进行家访。

生命很短暂。在游戏，幻梦，谎言，戏剧，妄想之中，活在当下，这是唯一的意义。然后应该忘记，继续往前走。——安妮宝贝 

九月的天气，秋高气爽， 随着中秋和国庆的脚步声越来越近， 为了迎接双节的到来，我们华成于9月19日周三下午三点，在西安市体育场羽毛球馆迎来了华成第一届员工趣味运动会属于——我们的“趣味运动会”，精彩就此上演！

正式开始之前，总经理孙旭光在开幕式讲话，强调了本次趣味运动会的目的和意义，同时预祝大家身心愉悦的同时能得到满意的名次。

短暂的开幕结束后，全体参与的“运动员”们全副武装，一共分为了四组，分别是：冠军队、飞龙队、勇士队、和切菜队，待大家队伍分好后，各自都用最饱满的热情运动会环节有五项活动，分别是热身拔河、团队投球、爱心传递、达芬奇密码、终极PK ,考验体力的同时也在考验着大家的脑力，目的是在于考验每个团队的协作能力。

活动尾声的时候，插入了惊喜环节，给我们华成本季度过生日的员工最后统一送上了最真诚的生日祝福，结束后大家一起用餐，在中秋节即将来临之前全员一起吃团圆饭。

本次趣味运动会，环节竞争比拼，环环精彩，扣人心弦，这个难忘的中秋会让我们永远回忆，想想心都会暖吧。也让我们一起加油，为了华成更美好的明天努力“奔跑”！

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贵州富康实业（投资）集团始建于1993年，立足地产、文旅、商业、建工、物业五大产业板块，位列贵州省民营企业50强。

公司定位区域城市运营商，在开发的旗舰工程——金州体育城，是贵州省“5个100工程”中先期重点实施的22个特大型城市综合体之一，荣获“2013中国高品质典范楼盘”、“2013中国城市区域最具价值楼盘”等奖项，康力电梯已为该项目提供各类电扶梯近300台，优异的品质与高效的服务得到客户高度肯定，为双方的全面深入合作打下良好基础。

在员工邵永超的家。同他父亲和母亲，坐在一起唠家常，关心年近七旬的家人们的身体健康，气氛融洽而祥和，并且向家人们讲明了我们家访的目的就是，想要拉近员工家人和我们公司的距离，让公司领导走进员工家里，让更多人了解我们华成，让我们工作更加努力最后回馈给家人，更重要的是表达对员工家人一直以来对我们华成工作的支持和关注，眼看下个月的重阳节也马上就要来了，也给员工的家属长辈带去了现金慰问，表达华成对于家人的感谢。

短短一天的时间，从商洛家访三家后，回到西安对家住东郊的一些华成人也做了家访，一直到晚上十点才结束十一之前的家访活动。

虽然这一路是辛苦的，但是从陌生到熟悉，因为在华成这个平台的关系上，让我们彼此变得更加亲密，让我们华成走进家人心里，这是一个令人感动的过程，华成家访活动迄今为止已经是第三年了。每每家访都会让我们华成更加坚定好好经营下去的信念，因为我们背负着很多家庭的责任，让我们华成人一起加油，保护好家人，传递华成精神，让爱永驻心间！

康力电梯董事长王友林与富康实业集团董事长黎斌签订战略合作协议

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无论是招标人、投标人还是招标代理，都经常被招标投标中的时间规定弄得头昏脑涨，不是招投标老司机，还真的不能把所有时间规定记清楚。无论你是在施工单位、建设单位、招标代理机构，对于招投标你很有可能只是经历了招投标完整流程中的一个环节。今天，小编将与大家一起分享招投标活动中使用频率最高的《招标投标法》和《招标投标法实施条例》中关于时间的规定和史上最完整的招标投标流程和步骤。

作为富康实业集团布局全国的中枢，富康城控股集团全国运营中心的启用，标志着“产城运营服务商”的战略布局迈出关键性步伐，也为康力电梯与富康城控股的全面战略合作提供新的机遇和舞台。

产城运营服务商与城市客流运输综合解决方案专家的精诚合作及优势互补，必将为我国城市化进程的高质量发展注入民族品牌的正能量。

贵州黔西南地区最大综合体——金州体育城

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依法招标项目的特别规定

招标人准备工作

一、项目立项

1、提交项目建议书主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。

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 2、编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交主要内容有：国家、地方相应政策，单位的现有建设条件及建设需求；项目实施的可行性及必要性；市场发展前景；技术上的可行性；财务分析的可行性；效益分析（经济、社会、环境）等。

二、建设工程项目报建

招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。

 1、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。

 2、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。

 3、如果没有资格自行组织招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。

四、办理交易证

 编制资格预审、招标文件

 一、编制资格预审文件

 资格预审文件内容：资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正在施工的和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他材料。

 1、招标文件内容

 招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式。

 2、编制招标文件注意事项

（1）明确文件编号、项目名称及性质；

（2）投标人资格要求；

（3）发售文件时间；

（4）提交投标文件方式，地点和截止时间。 招标文件应明确投标文件所提交方式，能否邮寄，能否电传。投标文件应交到什么地方，在什么时间。

三、投标文件的编制要求

 内容包括：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金、已标价工程量清、施工组织设计、项目管理机构、其他材料、资格审查资料 。

 ① 投标的语言；

 ② 投标文件的构成；

 ③ 投标文件的装订；

 ④ 投标文件的式样和签署；

 ⑤ 投标报价；

 

四、投标有效期

招标文件应当根据项目的情况明确投标有效期，不宜过长或过短。如遇特殊情况，即开标后由于种种原因无法定标，执行机构和采购人必须在原投标有效期截止前要求投标人延长有效期。这种要求与答复必须是以书面的形式提交。投标人可拒绝执行机构的这种要求，其保证金不会被没收。

 五、投标文件的密封递交

① 投标人应按招标文件的要求进行密封和递交。譬如有时执行机构要求投标人将所有的文件包括“价格文件”、“技术和服务文件”“商务和资质证明文件”密封在一起，有时根据需要也会分别单独密封自行递交，这根据实际情况而定，但必须在招标文件中明确；

② 投标人应保证密封完好并加盖投标人单位印章及法人代表印章，以便开标前对文件密封情况进行检查。

 六、废标

 以下情形者作废标处理：

 ① 投标文件送达时间已超过规定投标截止时间（公平、公正性）；

 ② 投标文件未按要求装订、密封 ；

 ③ 未加盖投标人公章及法人代表、授权代表的印章，未提供法人代表授权书 ；

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④ 未提交投标保证金或金额不足，投标保证金形式不符合招标文件要求及保证金、汇出行与投标人开户行不一致的；

⑤ 投标有效期不足的；

⑥ 资格证明文件不全的；

⑦ 超出经营范围投标的；

 ⑨ 采用联合投标时，未提供联合各方的责任的义务证明文件的；

 ⑩ 不满足技术规格中主要参数和超出偏差范围的发布招标公告的等。

发布资格预审公告

一、编制资格预审公告内容

主要包括：招标条件、项目概况与招标范围、资格预审、投标文件的递交、招标文件的获取、投标人资格要求等。

二、发布媒介在工程交易中心的网站发布招标公告

发布的媒介有《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》和《中国采购与招标网》，招标公告在媒体或网站发布的有效时间为5个工作日。

资格预审

      

三、对潜在投标人进行资格预审

1、接受资格预审文件

2、组建资格预审委员会由招标人组建评审小组，包括财务、技术方面的专门人员。

3、评审程序

（1）初步审查

资格预审文件进行完整性、有效性及正确性的资格预审。

（2）详细审查

营业执照、企业资质等级等 财务方面：是否有足够的资金承担本工程。投标人必须有一定数量的流动资金。 施工经验：是否承担过类似本工程项目，（来源微信公众号：建筑业那点事儿）特别是具有特别要求的施工项目；近年来施工的工程数量、规模。 人员：投标人所具有的工程技术和管理人员的数量、工作经验、能力是否满足本工程的要求。

（3）设备

投标人所拥有的施工设备是否能满足工程的要求。

4、澄清

审查委员会要求申请人，以书面形式对资格预审文件中的不明确的地方给予解释说明。 范围：申请文件中不明确的内容进行书面澄清或说明； 申请人的澄清或说明不得改变申请文件的实质性内容并作为其组成部分。

5、方法

一般在公告中会载明评审方法，评审方法一般由合格制和有限数量制。

6、审查报告

审查委员会完成审查后，确定通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交书面审查报告。通过详细审查申请人的数量不足3个的，招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而采用资格后审方式直接招标。 

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开 标

一、时间、地点

时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。

二、参会人员签到

招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部门等与会人员签到。

三、投标文件密封性检查

开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证 。

四、主持唱标

五、开标过程记录，并存档备查。

投标文件评审

一、评标委员会组建

评标委员会由专家和招标人代表组成，一般由招标人代表担任委员会主任，专家在开标前由招标人在专家库抽取，且专家信息需保密。对其专家有“回避原则”。

二、评标准备

1、工作人员及评委准备

工作人员向评委发放招标文件和评标有关表格，评委熟悉招标项目概况、招标文件主要内容和评标办法及标准等内容并明确招标目的、项目范围和性质以及招标文件中的主要技术要求和标准和商务条款等。

2、根据招标文件对投标文件做系统的评审和比较。

三、初步评审

1、投标文件的符合性鉴定

（1）投标文件的有效性

（2）投标文件的完整性

（3）与招标文件的一致性

2、对投标文件的质疑，以书面方式要求投标人给予解释、澄清。

3、废标的有关情况需与招标文件和国家有关规定相符合。

四、详细评审

1、工作人员工作

评标辅助工作人员协助做好评委对各投标书评标得分的计算、复核、汇总工作。

7、通过评审的申请人名单确定

通过评审的申请人名称，一般由招标人根据审查报告和资格评审文件规定确定。

四、投标采购需要邀请

发售招标文件及答疑、补遗

一、出售招标文件

向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料。自出售招标文件、图纸、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止，为五个工作日。招标人应当给予投标人编制投标文件所需的合理时间，最短不得少于二十日，一般为了保险，自招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日止为二十五日。

二、开标前工程项目现场勘察和标前会议

1、踏勘组织各投标单位现场踏勘，不得单独或分别组织一个投标人进行现场踏勘。

2、标前会议所有投标人对招标文件中以及在现场踏勘的过程中存在的疑问在标前会议中进行答疑过程。

三、招标文件澄清或修改

补遗招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知投标人，解答的内容为招标文件组成部分。

接收投标文件

接收投标人的投标文件及投标保证金，保证投标文件的密封性。

抽取评标专家

在开标前两个小时内，在相应的专业专家库随即抽取评标专家，另招标人派出代表（具有中级以上相应的专业职称）参与评标。

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2、注重相关项目的资料收集工作。

3、对谈判主体及其情况的具体分析

明确谈判的内容，对于合同中既定的，没有争议、歧义、漏洞和有关缺陷的条款任何一方没有讨价还价的余地。

4、拟订谈判方案。

签约前合同谈判及签约

一、签约前合同谈判

在约定地点进行谈判，在谈判过程中要把主动权争取过来，不要过于保守或激进，注意肢体语言和语音、语调，正确驾驭谈判议程，站在对方的角度讲问题，贯彻利他害他原则。

二、签约

招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订合同，并交履约担保。

退还投标保证金

招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。

2、评审程序

（1）技术评估

主要内容有施工方案的可行性、施工进度计划的可靠性、施工质量的保证、工程材料和机械设备供应的技能符合设计技术要求、对于投标文件中按照招标文件规定提交的建议方案做出技术评审 。

（2）商务评估

主要内容有审查全部报价数据计算的正确性、分析报价数据的合理性、对建议方案的商务评估。

（3）投标文件的澄清

评标委员会可以约见投标人对其投标文件予以澄清，以口头或书面形式提出问题，要求投标人回答，（来源微信公众号：建筑业那点事儿）随后在规定的时间内投标人以书面形式正式答复，澄清和确认的问题必须由授权代表正式签字，并作为投标文件的组成部分。

五、评标报告

1、报告内容主要有基本情况和数据表、评标委员会成员名单、开标记录、符合要求的投标一览表、废标情况说明、评标标准、评标方法或者评标因素一览表、评分比较一览表、经评审的投标人排序以及澄清说明补正事项纪要等。

2、评标报告由评标委员会成员签字。

3、提交书面评标报告并评标委员会解散。

六、举荐中标候选人

评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3人，并标明排序。

定 标

对评标结果在市工程交易中心网站进行公示，公示时间不得少于三个工作日。

发出中标通知书

一、发出中标通知书

二、谈判准备

1、谈判人员的组成 。

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1、广东省英德监狱“十二五”基础设施建设项目施工总承包A标段电梯采购及服务项目

2、云南云投医疗扶贫开发陆良县第二人民医院有限责任公司电梯采购项目

3、梅州市中医医院电梯采购项目

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4、江西省赣州市南康区城市建设发展集团有限公司有机房无障碍兼担架电梯等项目

5、河南省人大常委会机关办公楼更换电梯项目

6、德江县民族中医院医养一体化建设项目电梯采购

更多招标信息，请登陆西部电梯与停车设备技术交流网（www.xbdtjs.com)查看

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由浙江省特检院编写的《电梯安装维修工国家职业技能标准》通过国家人社部终审。

据不完全统计，截至2017年底，我国电梯总量达562.7万台，已成为全球电梯使用量第一、年增加量第一和制造产量第一的国家。电梯安全事关人民群众生命财产安全，事关经济社会的和谐稳定，事关国家安全生产大局，电梯安装维修工就是从事电梯设备制造、安装、改造、调试、维修、保养及外围设备保障的操作及维护人员。介于该工种的重要性和特殊性，2017年，人社部首次将电梯安装维修工列入国家职业资格目录，并交由浙江省人社厅负责编写事宜。受浙江省人社厅委托，浙江省特检院组织全国知名电梯专家，进行了企业调研、编写组近一年的努力，于8月完成标准初稿并顺利通过初审，该标准在全国网上征求意见并于2018年9月29日通过国家人社部终审。

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（未完待续）

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光幕就像手电筒一样，一个电梯内它并不是从上到下全部是光幕，它有分布了几个点。大妈用杯子挡了一下门，而杯子并没有碰到光幕。从电梯的光幕的角度来说，它不认为中间有东西挡住它了，所以电梯就强制关门了。强制关门之后它就带着杯子往上走或者往下运行，所以导致电梯发生故障。

安全触板是电梯一种近门安全保护装置，它是一种机电一体式关门防夹安全装置。与其同等作用的近门保护装置是光幕保护装置，属于感应式保护装置。

两种保护措施针对人或者大物件都有保护的功能，但对于细小的东西或者拿玻璃去挡门的话，门肯定是会强制关的。

电梯门感应有盲区 别再用身体挡

这么说来，电梯门感应是有盲区的，一旦进入盲区电梯门就会“翻脸不认人”，造成生命危险。

在浙江杭州一小区里，一部住宅电梯突然发出一声巨响，等住户出门查看才发现整个电梯厅一片狼藉——大理石门套掉落了大片，一位大妈眼神发呆站在边上，看上去头部还有受伤。究竟发生了什么呢？

一个杯子引发的电梯爆炸

接到消息的物业赶到现场，查看了现场监控后发现事故可能是一个杯子引起的。怎么会是杯子惹的祸呢？

监控视频显示，这位大妈在走出电梯口时，弯下腰在电梯门口放了一只不锈钢的杯子，电梯门关起来后没几秒，整个电梯就发生了抖动。

据悉这位大妈是7楼住户，当时她来9楼是寻人，可能是想着马上要回去，时间较短，所以用个杯子先挡一下，以为电梯就不会下去了，没料到会有这么严重的后果。

物业负责人表示，因为电梯大理石门套掉落，大妈也受了点伤，幸亏经检查无大碍。由于大妈个人行为造成了电梯故障，大妈要负责商量本次维修的费用。

这样挡电梯门 一定会关闭

在乘坐电梯时我们会发现，有些电梯我们用手挡一下门就不会关起来，而有些电梯则不行，这是为什么呢？

目前，电梯门有两种保护措施，一种是光幕，一种叫做触板，而现在很多的电梯使用的都是光幕。

1、立即用电梯内的警铃、对讲机或电话与管理员联系，等待外部救援；

2、如果报警无效，可以间歇性第呼救或拍打电梯门，以保持体力；

3、最好是靠在墙壁上，并时不时地调整呼吸。

千万不能乱蹦乱跳、仰卧或强行扒门爬出。

1、不论有几层楼，迅速把每层楼的按钮都按下；

2、整个背部和头部紧贴电梯内墙，呈一直线；

3、如果电梯内有扶手，最好紧握把手；

4、如果电梯内没有扶手，用手抱颈；

5、膝盖呈弯曲姿势，借用膝盖弯曲来承受重击压力。

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一、诚聘人才：某电梯公司因工作需要现招聘；

招聘岗位：电梯维修保养技工8名

岗位职责：

1、认真学习掌握特种设备国家规定的各项安全、质量标准；

2、工作积极、主动、服从上级的工作安排；

3、严格执行公司的各项规章制度和电梯操作规程；

4、负责公司配备的常用工具和仪器仪表的管理，保证日常工作的正常使用；

5、按照公司要求配合片区主管做好电梯的保养及急修工作；

6、按时完成公司技安部、工厂、官方提交的整改项，并认真填写整改单。

任职要求：

1、中技以上，机电、机械、自动化及相关专业（持电梯操作证）

2、持有《电梯作业特种操作证》，从事知名品牌及其他同类业务3年以上工作及管理经验者优先。

3、服从领导的调度和工作安排，按时，按质，按量完成任务，不擅自离岗和串岗。

近年来，复式户型开始走近大众视线，由于受房屋内场地所限制，人们只能借助楼梯上下，给家中的老人、孩子等特殊人群，造成了许多不便。源自欧洲、瑞士设计的Caplift复式电梯，给人们多一种选择，它不仅助力您的行动方式，更是宣扬一种美好的生活态度。

Caplift复式电梯无需井道、底坑和机房，占地面积不足1平米，可以根据实际需要，放在墙角、大厅，或者房间的任何位置。电梯运行时仅600W，待机功耗只相当于一台电视机顶盒的工作状态，可与家用电器共享220V额定电压，Caplift复式电梯其实就是人们生活中的大家电。

数字化停靠技术、卓越的降噪技术、超低电磁辐射设计，人性化触控面板设计，180度三面观光轿厢，多角度开门方式，智能家居触摸遥控开关，给人们的生活提供了更多便利。3D矩阵扫描系统，一旦在运行通道发现障碍物，电梯自动停梯，给孩子营造一个温馨安全的家居环境。

模块化的轿厢设计，安装仅需2天时间，而且不破坏原有家装，多种轿厢设计，能够与原有家装风格相融合。Caplift复式电梯，让您拥有大平层的生活享受。

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2、控制安装工程施工进度，监督安装人员按图、按工艺要求施工，必要时提供技术支持；

3、及时协调处理底盘中与用户发生的问题；

4、负责追收工程余款。

任职要求：

1、大专或以上学历，机械电气相关专业毕业，两年以上电梯安装经验和现场管理经验；

2、熟练掌握电梯结构及运作原理，具备专业的电梯工程管理知识和安装监督管理经验；

3、能够熟练操作电脑、OFFICE公办软件；

4、法律、安全知识强，具备较强的沟通协调能力、分析解决问题能力和团队协作精神；

诚聘人才：某电梯有限公司因工作需要现招聘；

四、招聘岗位：售后服务部经理2名

岗位职责：

1、负责制订公司售后服务体系建设规划并组织实施，健全售后服务各项制度；

2、负责公司售后服务团队的管理，规范售后服务流程，提升服务水平，保证服务质量，提升公司形象；

3、负责建立售后服务后台信息管理系统，推进公司财务、行政、人力资源在部门内的管理；

二、诚聘人才：某电梯有限公司因工作需要现招聘；

招聘岗位：调试员3名

岗位职责：

1、负责电梯的调试工作、电梯安装及改造工程的验收工作，确保电梯质量达到产品设计要求；

2、根据合同核对电梯的技术要求，保证电梯性能、安装质量；

3、负责做好调试过程、质量验收过程的记录工作；

4、及时反馈调试、验收过程中发现的质量问题、不良项目，填写相关的调试、验收报告，整理电梯档案资料；

5、陪同政府技术质量监督部门检验。

任职要求：

1、男性，年龄25-40岁；

2、大专及以上学历，机电或机械类专业（有五年以上电梯行业工程岗位工作经验以上的可适当放低学历要求）；

3、具有电梯操作证且有三年以上电梯调试工作经验优先；

4、具有机电专业、电梯安装装修知识，熟练掌握电梯结构及运作原理；

5、能清晰说明或解释问题，具有一定的文字表达能力，责任心强、吃苦耐劳，能应省内出差，能服从内外派驻点工作安排。

三、诚聘人才：某电梯有限公司因工作需要现招聘；

招聘岗位：项目经理

岗位职责：

1、督促、指导和落实电梯安装前的土建、吊装、搭棚及报装工作；

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4、负责部门人才梯队建设，及时关注员工成长、关心员工，提高部门凝聚力和团队执行力；

5、管理并激励所属部门的工作绩效；

6、协调本部门与其它部门的工作，建立有效的团队协作机制。

任职要求：

1、5年以上团队管理经验，出众的领导管理才能和良好的商业理念；

2、办事认真严谨，有片区业务团队管理经验者优先；

3、优秀的沟通能力、数据分析能力。

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以上招聘信息如有需要请联系《丝路电梯与停车设备》编辑部

联系人：任主任

联系电话：029-88240939