建筑业行业信息化_第7期

建筑行业信息化

Construction Industry Digitization 

本刊为内参读物，用于内部学习提升，不做任何商业用途。

内容来源于住建部、中国建筑新闻网等互联网公开平台。

2024

总第7期

推动城乡建设绿色转型  绘就美丽中国画卷

2024年 | 第 03 期

内部资料 仅供交流

目录

CONTENTS

“中建136工程”总览

中建136工程

Strategy 

内部动态

attation

行业资讯

industry

中建三局“数字云砼”平台

卷首语 

Preface

新闻资讯

News

发挥数字住建优势，提升智慧城市效能

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彩臣云印刷

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2023年02月

2000册

卷首语

PREFACE

释放数据要素潜能，按下“数字住建”加速键

中国建筑大模型项目进展发布活动如期举办

交流分享

Share

KIMI---免费的AI助手

KIMI浏览器助手

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推动城乡建设绿色转型 绘就美丽中国画卷

城乡建设不仅是物质空间建设活动，也是形成绿色发展方式和绿色生活方式的行动载体。党的十八大以来，我国人居环境持续改善、住房水平显著提升，城乡建设绿色发展取得积极成效。然而在生态环境容量和资源承载力约束的条件下，城乡建设仍存在整体性缺乏、系统性不足、宜居性不高、包容性不够等问题，追求数量和速度以及忽视节能降耗、忽略排放治理的粗放型建设模式有待转型。

城乡建设是推动绿色发展、建设美丽中国的重要载体。城乡建设绿色发展对于促进经济社会发展全面绿色转型、改善人居环境、实现碳减排目标以及构建和谐共生的人与自然关系具有重要意义。《意见》对“推进城乡建设发展绿色转型”展开部署，不仅对推行绿色规划建设方式、大力发展绿色低碳建筑列出主要任务，同时也对推动农业农村绿色发展提出了要求。在《意见》的指引下，城乡建设将大踏步迈向高质量的绿色转型之路。（中国建设信息化）

传统村落数字博物馆化的现实意义

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由建造到制造，像造汽车一样造房子

中国建筑2024年数字化转型工作交流会暨人工智能专题培训（第1期）在京举办

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四

《民用建筑能效运行平台通用技术要求》编制启动会在京召开

“数字住建”应用与发展大会在京成功召开

2024年6月27日下午，由全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会(简称“全国智标委”)(SAC/TC 426)主办的“数字

住建”应用与发展大会在北京成功召开。住房和城乡建设部信息中心主任于静，中国-东盟信息港股份有限公司党委书记、董事长兼总裁鲁东亮出席大会并致辞。于静主任指出，希望各地按照住房和城乡建设部“数字住建”规划要求，加快制定“数字住建”实施方案，按照"2+2+N+3”整体框架全盘布局，集约建设数字基础设施，依托一体化“数字住建”平台，建设部省市三级“数字住建”数据中心，实现全国共建共用、互通互认，汇聚行业数据资源，打造统一数据底座。

本次大会聚焦“数字住建”和新城建等热点议题，邀请了包括天津市、重庆市在内的住房和城乡建设管理部门相关负责人、行业专家、企业代表等分别围绕大会主题，就“数字住建”整体布局规划解读、“数字住建”成果展示与案例分享、如何提升智慧城市效能和可持续发展、新质生产力赋能新城建发展、建筑产业互联网应用、国产BIM技术应用、建筑产业互联网平台展示等主题发表了演讲，从理论创新、技术应用、实践探索等角度分享“数字住建”建设过程中的成果与经验。

此次大会的成功举办，进一步加强了行业交流沟通，为推动行业高质量发展和行业创新变革，推动“数字住建”取得实效注入新动能。

四

要 

以经济体制改革为牵引持续推进

城乡融合发展

今年上半年全国已建设筹集保障性住房112.8万套（间）

NEWS

兵发表致辞，国家发展改革委原副秘书长范恒山，杭州国际城市学研究中心主任、浙江省城市治理研究中心执行主任江山舞，中国城市和小城镇改革发展中心主任高国力，中共中央党校(国家行政学院)国家治理教研部副主任李江涛，中国区域科学协会副理事长冯奎发表主旨演讲。开幕式由中国城镇化促进会副理事长杨子健主持，学术研讨由中国城镇化促进会研究部主任、浙江省城市治理研究中心首席专家、上海交通大学城市科学研究院院长刘士林主持。

座谈会围绕学习贯彻二十届三中全会精神的主题，聚焦高质量发展与推进中国式现代化、全面深化改革与城乡融合发展体制机制、新质生产力与新型城镇化建设、城市治理与韧性城市、提升城镇化建设质量与城市更新、都市圈同城化体制机制创新与城市竞争力提升等重点领域进行深入研讨交流，为在“进一步全面深化改革、推进中国式现代化”背景下深入推进新型城镇化和城市现代化建设献计献策。（中国建设信息化）

住房城乡建设部标准定额研究所产品标准处处长姚涛发表致辞。他指出，随着行业对标准化工作需求越来越高，标准在指导和引领行业健康发展中发挥着越来越重要的作用。此次启动编制的民用建筑能效平台国家标准与人民生活息息相关，要通过标准化工作提升居民获得感和幸福感，同时，标准编制团队要加强学习，提升标准化能力和水平，确保标准编制质量，标准编制过程中要注重先进性、科学性和可操作性，确保标准的实施和应用。

NEWS

释放数据要素潜能，按下“数字住建”加速键

业专家、企业代表等分别围绕大会主题，就“数字住建”整体布局规划解读、“数字住建”成果展示与案例分享、如何提升智慧城市效能和可持续发展、新质生产力赋能新城建发展、建筑产业互联网应用、国产BIM技术应用、建筑产业互联网平台展示等主题发表了演讲，从理论创新、技术应用、实践探索等角度分享“数字住建”建设过程中的成果与经验。

此次大会的成功举办，进一步加强了行业交流沟通，为推动行业高质量发展和行业创新变革，推动“数字住建”取得实效注入新动能。

建”实施方案，按照"2+2+N+3”整体框架全盘布局，集约建设数字基础设施，依托一体化“数字住建”平台，建设部省市三级“数字住建”数据中心，实现全国共建共用、互通互认，汇聚行业数据资源，打造统一数据底座。

本次大会聚焦“数字住建”和新城建等热点议题，邀请了包括天津市、重庆市在内的住房和城乡建设管理部门相关负责人、行业专家、企业代表等分别围绕大会主题，就“数字住建”整体布局规划解读、“数字住建”成果展示与案例分享、如何提升智慧城市效能和可持续发展、新质生产力赋能新城建发展、建筑产业互联网应用、国产BIM技术应用、建筑产业互联网平台展示等主题发表了演讲，从理论创新、技术应用、实践探索等角度分享“数字住建”建设过程中的成果与经验。

此次大会的成功举办，进一步加强了行业交流沟通，为推动行业高质量发展和行业创新变革，推动“数字住建”取得实效注入新动能。

信息技术作为住建行业数字化转型的重要推手，从宏观的城市级监测到微观的建筑单体、工地设备管理，为城市织就了一张数字网络。作为数字中国建设的重要载体，“数字住建”通过数据驱动、技术赋能，助力政府提升了城市治理的精细化和智能化水平，为建设宜居、智慧、绿色的城市环境提供强大支撑。2024年2月，住房城乡建设部发布了《“数字住建”建设整体布局规划》，全面提升“数字住建”建设的整体性、系统性、协同性，这是今后一段时间内住建行业信息化发展的蓝图

因地制宜加速推进“数字住建”建设

全国各地因地制宜，加速推进“数字住建”建设，构建“大数据慧治、大系统共治、大服务惠民”的“一体化”数字住建体系。各级住房和城乡建设部门充分发挥信息化赋能作用，扎实推进住房和城乡建设信息化工作。

NEWS

1.   CIM：奠定“数字住建”的数据基石与应用创新

务信息系统综合集成、整合共享、互联互通，加强数据治理，充分释放数据要素价值。基于统一的底座，以“粤建造”“粤安居”“粤城乡”“综合业务”4大板块协同推进，由分到总开展规划设计和建设方案编制。作为首批省域治理“一网统管”省级试点专题牵头单位，广东省住房和城乡建设厅重点围绕工程建设项目审批管理、房屋市政工程智能监管、数字住房(粤安居)一体化工程等方面，构建了省域治理“一网统管”住房城乡建设专题，着力推进实现"一屏统揽全局,-屏协同共治、一屏决策分析”的工作目标，大力提升住房城乡建设领域数字化水平。

2024年7月，上海市住房和城乡建设管理委员会印发《上海市住房和城乡建设管理行业数字化转型实施方案(2024-2026年)》，到2026年，基本形成上海“数字住建”“4321”整体框架，初步实现住建行业横向打通、纵向贯通、协调有力的“物联+数联+智联”发展格局。“4”即加快数字技术与住建行业深度融合，深入推进数字工程、数字住房、数字城市、数字村镇等四大领域发展讲步;"3”即强化利企便民服务、高效协同发展和数字智能创新三个导向的数字化布局;“2”即构筑可信可控的信息安全保障体系和先进适用的标准规范保障体系;“1”即构建驱动住建行业全域数字化转型的技术集成、数据融合、业务协作一体化CIM平台。为实现上述目标，围绕实现“数字住建”发展目标，提出到2026年重点完成4个方面重点任务:一是深入推进数字工程、数字住房、数字城市、数字村镇四大领域提升行动:二是强化利企便民服务、高效协同发展和数字智能创新发展布局:三是建设完善信息安全保障体系和标准规范保障体系;四是加快打造住建行业全域数字化转型一体化支撑平台。

CIM、北斗等新兴信息技术为住建行业“添砖加瓦”

以城市信息模型(CIM)、北斗卫星导航系统、合成孔径雷达干涉(In SAR)等为代表的新兴信息技术为住建行业提供了全过程的智能化解决方案。通过这些前沿新兴信息技术与住建行业的深度融合与创新应用，住建行业从传统的“砖瓦堆砌”迈向以数据驱动、智能优化的“数字住建”新篇章。

CIM是新兴信息技术在住建行业应用的一项典范技术，集成了建筑信息模型(BIM)、GIS、物联网(I0T)等技术，为城市规划、建设、管理提供了一个三维数字空间的城市信息有机综合体，为住建行业带来了革命性的变化。住房和城乡建设部先后发布了《城市信息模型(CIM)基础平台技术导则》《城市信息模型基础平台技术标准》等文件，指导各地开展CIM平台建设。多地已将CIM作为推动“数字住建”建设的核心内容，积极推进CIM基础平台建设。

2.   北斗:赋能“数字住建”的时空精准服务与智能管理

北斗导航系统作为我国重要的信息化基础设施，借助北斗系统的定位、导航、授时和短报文等功能，融合通信、遥感、CIM等其它技术，可以应用于城乡建设的全领域、全周期，支撑好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，发挥其在新型基础设施建设中作为时空信息基准的核心作用。目前，北斗在城乡建设领域应用中，通常以“北斗+”或"+北斗”的形式出现，主要应用在工程测量与管理、房屋建筑安全监测、市政基础设施运行管理、城市运行管理服务四个领域。

3.   In SAR:拓展“数字住建”的大尺度监测与智能风险评估

遥感在城市监测和管理方面也发挥重要作用，遥感观测数据可为城市建设典型要素提取、城市体征感知分析提供支撑。In SAR技术作为一种主动式空间对地微波遥感技术，少受云雨等条件影响，可以大范围、低成本及高空间分辨率获取地面高程或形变信息，得到了迅猛发展，在住建行业的应用正逐渐展现出其无可比拟的价值与潜力，尤其是在城市监测与风险管理领域。In SAR通过发射雷达波并接收反射信号，利用两幅或多幅雷达图像之间的相位差，高精度地探测地表毫米级的细微形变，这一特性使其成为城市住建安全管理中不可或缺的“雷达眼”。

“数字住建”作为数字中国建设的重要支撑，对提升城市精细化治理水平和人居环境品质起到关键作用。加快推动“数字住建落地实施将推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶。随着数据要素市场化改革的不断深化和完善，我们有理由相信，未来我国的数字经济更加繁菜，社会治理能力和水平将大幅提升，人民生活也将更加美好！（中国建设信息化）

NEWS

传统村落正走向消失

实施乡村数字档案，建设乡村博物馆，创建传统村落数字博物馆......“数字化 + 乡村 + 文化”的模式是国家如今极为倡导的文化保护方式。

传统村落数字博物馆化的现实意义

全国各地共有六批8155个中国传统村落，它们作为已被纳入《中国传统村落名录》的村落，是历史悠久、文化厚重、农耕文明保存较好的特色村落。纵观整个中国，行政村亦或是自然村的数量远远超出8155个。那么，这些“遗珠”就是农耕文明的精华呈现，需要被保护，因为它需要作为一种历史的象征与见证，永远地给予后人以启发。

华呈现，需要被保护，因为它需要作为一种历史的象征与见证，永远地给予后人以启发。

种自然破坏归根到底还是缺乏人为的保护。云南沧源翁丁村曾是中国仅存的传统佤族村落，被《国家地理》杂志誉为"中国最后一个原始部落”。然而2021年2月14日晚，翁丁村老寨发生了严重火灾，104间房屋，2个寨门被火烧殆尽。2022年8月，全国重点文物保护单位、中国现存最长的木拱廊桥--福建宁德屏南万安桥突发大火。古桥作为宁德长桥村中十分重要的历史环境要素，始建于北宋，清康熙四十七年遭火焚，乾隆七年(1742年)重建，后历代都有修葺，如今再一次被大火烧坏了桥体。

保护单位、中国现存最长的木拱廊桥--福建宁德屏南万安桥突发大火。古桥作为宁德长桥村中十分重要的历史环境要素，始建于北宋，清康熙四十七年遭火焚，乾隆七年(1742年)重建，后历代都有修葺，如今再一次被大火烧坏了桥体。

当然，更多无人知晓的传统村落损毁现象比比皆是。古老的祠堂因无人管理遭遇火灾，老宅电路老化导致建筑发生火灾…

这些拥有上百年历史的传统村落，亦或是村落中重要的历史环境要素的消失，对于国家来说是一场极大的历史与文化的损失。当无法避免时，传统村落数字化的则是让他重生、重建的一种十分重要的方式。

NEWS

数字化博物馆留存着“村落档案”

惊奇地发现，该村落早已制作了数字博物馆，博物馆中村落曾经的建筑风貌以全景、视频、图片的形式真实地呈现着，每个建筑细节也展示得十分细致。这无疑为更多没有去过翁丁村的人提供了丰富的历史影像，也为之后村落的修缮提供了一定支撑,

规模村落建馆是保护的迫切需求

传统村落数字博物馆的提法，并不是一蹴而就的，自2017年开始，制作传统村落数字博物馆曾是两办传承优秀传统文化工程中“保护发展传统村落系列工程”的重要组成部分。当时，在住房和城乡建设部的推动下，第一批一百多个村落根据传统村落博物馆的制作标准，制作了村落数字博物馆，并上线了总平台“中国传统村落数字博物馆”。

此后，全国陆陆续续有单个村落制作并上线，但数量极少。一是很多地方还不知道传统村落数字博物馆是什么，以及有什么实际价值。二是，很多地区被认定的传统村落基本属于松散分布状态，没有形成一定的县域数量规模，也没有形成连片保护的意识。

所以，自2017年开始，随着六批中国传统村落的界定，以及全国10个传统村落连片市、110个传统村落集中连片县的认定，“松散”的村落连成了片，而且随着近几年各地方数字化保护意识的提升，以及住房和城乡建设部、地方住房和城乡建设部门对传统村落数字博物馆工作的推动，各地开始陆续制作传统村落数字博物馆。

大部分连片市，实现了传统村落数字博物馆的全覆盖，比如山西晋城市持续推进传统村落数字博物馆建设，截至去年实现全市166个中国传统村落数字博物馆全覆盖。大部分连片县也开始了一场轰轰烈烈的数字博物馆热。据报道，目前第一批传统村落集中连片保护利用示范县已基本实现了全域村落数字博物馆的建设，比如甘肃景泰县、陕西安康县作为第一批连片县均完成了县域内全部传统村落数字博物馆的制作及上线工作。第二、第三批连片县也在紧锣密鼓地进行连片村落数字博物馆的制作。

此外，各省、各地区也开始重视村落数字化，尤其是数字博物馆的作用了。在制作传统村落数字博物馆的同时，也开始尝试推进了其他形式的数字化保护形式。贵州省黔东南州建设非遗数字化著录与存储应用系统，记录储存图片2万余张、视频1万余条、音频500多小时，实现州、县两级非遗数字资源共享。四川省甘孜州积极推广现代科技应用，建立甘孜州非遗大数据库和VR展示平台，并对接州大数据中心，建立全州传统村落保护利用信息化管控平台，纳入全州数字化建设总体规划。

如今，除了连片市、县建设传统村落数字博物馆，还有很多非连片县的村落也同样开始了数字博物馆的建设，比如云南文山广南县就完成了四个传统村落的博物馆建设及上线工作。依次，全国有望形成大规模农耕文明的数字文化库，也为传统村落的数字化保护提供重要的基础支撑。

馆的制作标准，制作了村落数字博物馆，并上线了总平台“中国传统村落数字博物馆”。

此后，全国陆陆续续有单个村落制作并上线，但数量极少。一是很多地方还不知道传统村落数字博物馆是什么，以及有什么实际价值。二是，很多地区被认定的传统村落基本属于松散分布状态，没有形成一定的县域数量规模，也没有形成连片保护的意识。

所以，自2017年开始，随着六批中国传统村落的界定，以及全国10个传统村落连片市、110个传统村落集中连片县的认定，“松散”的村落连成了片，而且随着近几年各地方数字化保护意识的提升，以及住房和城乡建设部、地方住房和城乡建设部门对传统村落数字博物馆工作的推动，各地开始陆续制作传统村落数字博物馆。

大部分连片市，实现了传统村落数字博物馆的全覆盖，比如山西晋城市持续推进传统村落数字博物馆建设，截至去年实现全市166个中国传统村落数字博物馆全覆盖。大部分连片县也开始了一场轰轰烈烈的数字博物馆热。据报道，目前第一批传统村落集中连片保护利用示范县已基本实现了全域村落数字博物馆的建设，比如甘肃景泰县、陕西安康县作为第一批连片县均完成了县域内全部传统村落数字博物馆的制作及上线工作。第二、第三批连片县也在紧锣密鼓地进行连片村落数字博物馆的制作。

此外，各省、各地区也开始重视村落数字化，尤其是数字博物馆的作用了。在制作传统村落数字博物馆的同时，也开始尝试推进了其他形式的数字化保护形式。贵州省黔东南州建设非遗数字化著录与存储应用系统，记录储存图片2万余张、视频1万余条、音频500多小时，实现州、县两级非遗数字资源共享。四川省甘孜州积极推广现代科技应用，建立甘孜州非遗大数据库和VR展示平台，并对接州大数据中心，建立全州传统村落保护利用信息化管控平台，纳入全州数字化建设总体规划。

如今，除了连片市、县建设传统村落数字博物馆，还有很多非连片县的村落也同样开始了数字博物馆的建设，比如云南文山广南县就完成了四个传统村落的博物馆建设及上线工作。依次，全国有望形成大规模农耕文明的数字文化库，也为传统村落的数字化保护提供重要的基础支撑。

此后，全国陆陆续续有单个村落制作并上线，但数量极少。一是很多地方还不知道传统村落数字博物馆是什么，以及有什么实际价值。二是，很多地区被认定的传统村落基本属于松散分布状态，没有形成一定的县域数量规模，也没有形成连片保护的意识。

所以，自2017年开始，随着六批中国传统村落的界定，以及全国10个传统村落连片市、110个传统村落集中连片县的认定，“松散”的村落连成了片，而且随着近几年各地方数字化保护意识的提升，以及住房和城乡建设部、地方住房和城乡建设部门对传统村落数字博物馆工作的推动，各地开始陆续制作传统村落数字博物馆。

大部分连片市，实现了传统村落数字博物馆的全覆盖，比如山西晋城市持续推进传统村落数字博物馆建设，截至去年实现全市166个中国传统村落数字博物馆全覆盖。大部分连片县也开始了一场轰轰烈烈的数字博物馆热。据报道，目前第一批传统村落集中连片保护利用示范县已基本实现了全域村落数字博物馆的建设，比如甘肃景泰县、陕西安康县作为第一批连片县均完成了县域内全部传统村落数字博物馆的制作及上线工作。第二、第三批连片县也在紧锣密鼓地进行连片村落数字博物馆的制作。

此外，各省、各地区也开始重视村落数字化，尤其是数字博物馆的作用了。在制作传统村落数字博物馆的同时，也开始尝试推进了其他形式的数字化保护形式。贵州省黔东南州建设非遗数字化著录与存储应用系统，记录储存图片2万余张、视频1万余条、音频500多小时，实现州、县两级非遗数字资源共享。四川省甘孜州积极推广现代科技应用，建立甘孜州非遗大数据库和VR展示平台，并对接州大数据中心，建立全州传统村落保护利用信息化管控平台，纳入全州数字化建设总体规划。

如今，除了连片市、县建设传统村落数字博物馆，还有很多非连片县的村落也同样开始了数字博物馆的建设，比如云南文山广南县就完成了四个传统村落的博物馆建设及上线工作。依次，全国有望形成大规模农耕文明的数字文化库，也为传统村落的数字化保护提供重要的基础支撑。

统村落数字博物馆建设，截至去年实现全市166个中国传统村落数字博物馆全覆盖。大部分连片县也开始了一场轰轰烈烈的数字博物馆热。据报道，目前第一批传统村落集中连片保护利用示范县已基本实现了全域村落数字博物馆的建设，比如甘肃景泰县、陕西安康县作为第一批连片县均完成了县域内全部传统村落数字博物馆的制作及上线工作。第二、第三批连片县也在紧锣密鼓地进行连片村落数字博物馆的制作。

此外，各省、各地区也开始重视村落数字化，尤其是数字博物馆的作用了。在制作传统村落数字博物馆的同时，也开始尝试推进了其他形式的数字化保护形式。贵州省黔东南州建设非遗数字化著录与存储应用系统，记录储存图片2万余张、视频1万余条、音频500多小时，实现州、县两级非遗数字资源共享。四川省甘孜州积极推广现代科技应用，建立甘孜州非遗大数据库和VR展示平台，并对接州大数据中心，建立全州传统村落保护利用信息化管控平台，纳入全州数字化建设总体规划。

攻克幕墙建造世界性难题

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二、产品定位&功能

一、改革理念

针对国内建筑商砼产业链存在数据孤岛，施工、生产、物流等企业信息不对称，地磅人工扣方精准度差、耗时费力等问题。“数字云砼”通过互联网技术搭建行业领先的微服务架构，提供贯通商砼下单、运输监控、浇筑签收、对接结算等全流程的专业化一站式服务，进一步提升产业要素配置效率，实现商砼交易模式革新。

三、产品价值

中建三局

——“数字云砼”平台

商砼产业互联网数智平台，“数字云砼”是聚合项目部、商砼站、物流方的产业互联网协作平台，搭建了完善的产品运营和推广体系形成了领先的数智化商砼运营解决方案

1. 订单电子化，流程指尖办

“数字云砼”，配合中建三局自主研发的地磅系统，打造一键到位的“掌上商砼”新模式，实现了订单电子化、小票无纸化、物流可视化、地磅自动化。

将材料需求计划以“日+周”形式，推送到“数字云砼”，让流程在线上跑起来，有效避免审批慢的问题。订单自动推送到厂站ERP形成生产任务，可记录生产、收货等全过程信息，定期自动生成项目周报，实现数据可视化管理。

攻克幕墙建造世界性难题

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2. 小票无纸化，数据上云端

电子化小票云端保存，100%无小票丢失，随时可查。订单筛选实时导出，对应小票数据清晰明朗，节省员工每月单据整理、对账时间。

3. 物流可视化，轨迹及时晓

员工随时随地掌握运输车辆实时定位，方便安排浇筑行程，节省沟通成本，一键查询所有在途送货车辆，实时定位，掌握运力情况，有效避免浇筑不连续。

攻克幕墙建造世界性难题

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4. 地磅自动化，信息实时知

无人值守的地磅可自动称重、自动匹配、自动回传称重数据，反馈给管理人员，形成数据共享、过程闭环。提高了材料使用的精准计量和管理，将员工从重复性劳动中释放出来。

截至目前，“数字云砼”累计接入项目1500余个、厂站1000余家。服务推广至长三角、珠三角、京津冀、华中、成渝、西北、东北等区域的50多个核心城市，累计交易混凝土突破2000万方，累计订单数40万+张。（中建集团数字化转型成果汇报）

四、应用成果

五、降本增效测算

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由建造到智造

像造汽车一样造房子

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|深圳华章新筑项目应用实践

深圳华章新筑项目在混凝土模块化集成建筑上实现新型建筑工业化与智能建造协同发展，以科技手段实现建造过程的本质安全和精益高效，建立了新型建筑工业化下的“快速建造模式”，实现“像造汽车一样造房子”。

一、项目概况

华章新筑项目位于深圳市龙华区观湖街道，建设单位为深圳市安居集团有限公司，EPC总承包单位:中海建筑有限公司和中建海龙科技有限公司联合体。

项目用地面积2.4万m'，总建筑面积17.3万m包括5栋地下3层+地上29层、99.7m高的保障房。页目于2022年6月28日开工建设，2023年6月27日竣工，365天顺利建成交付仅用传统项目的三分之一时间，是全国首个混凝土模央化高层建筑，国内建造速度:国首个BIM(建筑信息模型)全生命周期数字化交付莫块化建筑项目，广东省智能最快、工业化程度最高的高层保障性住房项目，全建造试点项目。

二、实施目标

1.通过运用BIM技术打通设计-生产-安装全生计与生产紧密结合，提高效命周期数字化交付路径，推动BIM正向设计发展，让认率、提高质量、绿色低碳、节材省工。

2.工厂配备自动化产线，大量应用数字化、自动化设备，提升效率，提高建造精度。优化资源配置，实现降本增效。

5.通过本项目的顺利实施，践行以人民为中心的高质量发展理念，通过MiC体系+智慧建造技术创新，实现为人民建设好房子.好小区、好社区、好城市的目标。

三、智能建造体系

项目作为全国首个BIM(建筑信息模型)全生命周期数字化交付模块化建筑项目，是智能建造与建筑工业化协同发展的示范工程。项目开发应用了行业领先的C-SMART智慧工地系统，实现了BIM设计平台、MES制造执行系统、QMS质量管理系统、WMS智慧仓储物流系统的多平台、全环节数字联通。项目运用数字化手段，定制全生命周期智能建造体系。

（一）C-SMART智慧工地平台

搭建721智慧施工体系，将工地信息采集、分析汇总，辅助施工管理和决策，科学地对建筑工程的人员、物资、机械设备、进度、质量、安全、环境等进行全方位、全周期的综合监管，同时根据混凝土MiC的特点定制项目专属智慧方案，实现基于混凝土MiC装配式施工的智慧施工全过程管理，打造行业首创。

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（四）智慧交通

针对项目场内地形复杂，场外交通受限、路宽不足的实施难点，开发订单管理模块，实现像“"订外卖”一样的送货系统，并邀请东南大学长江学者团队，建立全过程智慧交通调度体系，确保场内外交通顺畅高效。

四、智能建造特色亮点

深圳华章新筑项目实现了建筑工业化和智能建造的深度融合。数字化贯穿项目设计、生产、运输、现场施工安装等全过程，为新型建筑工业化和智能建造提供了一个新的样板。

（二）BIM技术全面应用

结合MiC建造方式的特点，利用BIM技术在设计、生产、运输、安装等全过程统筹协调，保证设计的系统性与完整性。项目模块单元采用BIM正向设计，建筑、结构、设备、内装等各专业紧密配合;依托统一BM模型，全专业深化设计前置，贯穿工厂智能化生产及精准运输，运用BIM技术分析现场交通流线、模拟施工进度、模拟吊装工序，确保进度、质量、安全。

（三）智慧生产

MiC模块生产多工厂协同，多工序联动，通过智能化制造运营管理平台(MOM)实现模块的智慧化生产。可视化工厂MES系统，与智慧工地平台进行联动，通过MES系统，可为MiC构件加配统一二维码，赋予MiC模块唯一身份ID，实现了质量追溯。项目以平台化管理、多端联动、动态信息反馈为项目保驾护航。

1. 以设计为“大脑”，促进新型建筑工业化转型升级。

MiC模块生产多工厂协同，多工序联动，通过智能化制造运营管理平台(MOM)实现模块的智慧化生产。可视化工厂MES系统，与智慧工地平台进行联动，通过MES系统，可为MiC构件加配统一二维码，赋予MiC模块唯一身份ID，实现了质量追溯。项目以平台化管理、多端联动、动态信息反馈为项目保驾护航。

2. 以工厂为“心脏”，实现高精度工业化生产装配。

中建海龙的装配式 4.0 生产基地配备了行业领先的标准构件自动化产线和 MiC 模块自动化产线，大量应用焊接机器人、装修机器人、AGV 运输车、立体存放库等视觉自动化设备，在效率提升的同时，可将建造精度误差控制在毫米级。

与此同时，中建海龙工厂搭配了自主研发的 MES 制造执行系统。大量的业务协同工作在其中运转，包括从吊装编号与模块单元流水号的编制，到一物一码的制作粘贴、模块的扫码检查，再到装修材料的选择、箱型信息的反馈、生产过程的调度，以及最后的质检、入库与出货的操作。从 MES 制造执行系统到 WMS 智慧仓储物流系统，数字化的力量不断向外延伸。

3. 以运输为“动脉”，连通建筑全产业链业务模式。

以模块化集成建筑为代表性的新型建筑工业化建造模式需要特定的供给策略和供给实现方式，从而实现建筑物料的运输与管理水平，实现精细化的货物管理。这对运输管理能力提出了更高更新的要求，针对部分项目地块空间狭小、周边交通环境复杂、道路狭窄、物料与供应商繁杂、时间紧急等问题，中建海龙定制化开发智慧物流精准管理系统，利用货物唯一身份证“物流信息二维码”对货物进行扫码，实现运输进度可视化、运输环节节点化、运输位置实时化，优化资源配置，实现降本增效。

4. 以数字化为“灵魂”，推动全生命周期智慧建造。

中建海龙正在探索一种数字化交付模式，即通过 APP 扫码就能看到模块单元全环节的生产过程，包括它的质检情况、关键物料的封装信息，尝试改善过去必须向监管单位提交纸质材料的方式。由于每个箱体在生产之前便设定好了具体出场的日期，特殊时期可以利用箱体出货前的时间差，结合工地的实际需求计划，实现按轻重缓急柔性调配，进而将数据呈现在数字大屏，演变成工厂的智能预警功能。

穿透数字大屏，工厂数据、运输数据与经营决策进行了在线化打通。在生产高峰期，中建海龙结合自身的工厂 MES 系统、智慧运输系统、C-SMART 智慧工地系统组成了项目的数字化调度指挥中心，在模块生产、安装装修、隐蔽验收、出货管理等十多个节点中进行协同。新型的建筑生产模式对设计侧的人员要求越来越高 ；工厂侧则已将结构制作与装修生产融为一体，过去单一功能的生产区域升级为流水作业的生产线，以及垂直作业为主的建造模式转变为并行操作。技术革新带来生产效率的提升，反过来也倒逼管理模式的升级。

内部动态

ATTATION

直作业为主的建造模式转变为并行操作。技术革新带来生产效率的提升，反过来也倒逼管理模式的升级。

五、应用效果

本项目对助力深圳打造新型建筑工业化“深圳建造”品牌，推进智能建造与新型建筑工业化协同发展起到重要示范作用，对于我国现代建筑业高质量发展有着里程碑式意义。社会各界高度关注和认可。本项目自开工建设以来，持续受到住房和城乡建设部、广东省、深圳市各级领导及行业专家的关注及认可，先后举办了省市级两场“智能建造与建筑工业化协同发展项目现场观摩会”，接待了来自全国各地的参观考察 465 场，累计接待 6360 人次。受到人民日报、新华社、中央人民广播电台、光明日报、中国日报等媒体报道 50 余次。中国工程院院士丁烈云认为，该项目达到世界一流建造水平。

创造了“三个全国第一”。该项目为全国第一个混凝土模块化高层建筑、全国第一快高层保障性住房建设项目、全国第一个 BIM 全生命周期数字化交付模块化建筑项目，推动形成一系列国内领先、国际先进的行业标准。荣获 2022 年深圳市第一批模块化建筑试点项目、2023 年广东省及深圳市级装配式建筑观摩项目以及 2022年深圳市装配式建筑示范工程，成为中建海龙在保障性住房领域充分彰显“深圳速度、深圳标准、深圳设计、深圳质量”的标杆试点项目。（中国建设信息化）

中建136工程

STRATEGY

中建136工程

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中建136工程

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中建136工程

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中建136工程

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8月5日至6日，由中建集团信息化管理部主办、中建数科承办的中国建筑2024年数字化转型工作交流会暨人工智能专题培训（第一期）在京举办。中建集团助理总裁、首席信息官刘立新出席活动并致辞，中建集团信息化管理部总经理、中建数科党委书记、董事长刘鹏主持活动。

中国建筑2024年数字化转型工作交流会暨人工智能专题培训（第一期）在京举办

（数字化创新社区）

本次活动以“数字生态·赋能转型”为主题，旨在立足数字化转型工作实际，搭建子企业成果与经验交流平台，促进集团数字化转型思路统一、步伐协同，共同研究解决集团上下数字化转型的难点、痛点，推动大模型等人工智能新兴技术的知识普及和应用探索。

刘立新在致辞中表示，集团党组高度重视数字化转型工作，将数字化转型纳入集团发展战略路径。数字化转型需求来源于基层一线、成果也要用于基层一线，坚持赋能主业，不断为集团各层级减负提效。同时，提出三点期望：一是统筹共进，做到集团上下一盘棋；二是创新引领，推进成果转化出产品；三是协同发展，营造集团内外新生态。

活动邀请同济大学建筑产业创新发展研究院院长王广斌作题为《建筑行业数字化转型的理论辨析、现实挑战和对策分析》的主旨演讲。华润数科党委副书记、总经理章晓炜分享《聚力数智赋能 加快产业创新》，中国建科副总工程师、中设数字总工程师于洁分享《数智革新，工程建设行业转型与发展》。信息化部作集团数字化转型思路解析。

活动举办了“中建集团2024年数字化转型成果征集评选活动”颁奖仪式，并邀请获奖单位代表做成果经验分享。

活动期间组织数字化转型专题座谈，中海集团、中建八局、西北院、西南院、西部建设、中建科创等单位代表发言，与会各子企业就如何协同开展数字化转型工作、加快解决当前遇到的重大问题、明确需要集团提供的支持政策等方面进行了深入交流。

8月6日，活动邀请电子科技大学大数据研究中心主任周涛、抖音集团大模型应用产品部总经理于鸿磊、南网人工智能公司副总经理梁寿愚、中海科技AI总监易猛，就人工智能大模型理论知识、商业应用、央企实践、路径探索等内容开展专题培训。

一盘棋；二是创新引领，推进成果转化出产品；三是协同发展，营造集团内外新生态。

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关于智慧城市，普遍认为源于2008年IBM提出的智慧地球及其后的智慧城市愿景。而早在1990年，在旧金山召开的主题为 "Attaining a Sustainable Global Economy: Linked Infrastructures--smart Cities,fast Systems,Global Networks”的学术会议,就出现了“智慧城市”这个词，1992年出版的该会议论文集名称同样包含智慧城市。

一、智慧城市在我国的发展

2010年前后，智慧城市开始在我国得到较广泛重视，国家采取一系列举措积极推动其发展。2012年6月，《国务院关于大力推进信息化发展和切实保障信息安全的若干意见》就提出“引导智慧城市建设健康发展”。同年11月，住房和城乡建设部启动首批国家智慧城市试点工作。2014年，中共中央、国务院印发的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》在“推动新型城市建设”一章中设立"推进智慧城市建设”一节;国家发展改革委等八部委出台《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》，并设立促进智慧城市健康发展部际协调工作组。2015年底，国家发展改革委、中央网信办等设立新型智慧城市建设部际协调工作组。

2024年5月，国家发展改革委、国家数据局等发布《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》，提出要整体性重塑智慧城市技术架构、系统性变革城市管理流程、一体化推动产城深度融合，全面提升城市全域数字化转型的整体性、系统性,协同性，不断满足人民日益增长的美好生活需要，为全面建设社会主义现代化国家提供强大动力。这应该是当前智慧城市发展的新使命。

在国家大力支持智慧城市发展的同时，国内外关于智慧城市的学术研究、技术创新、产业发展以及基于不同指标体系的评价评估等也一直在持续不断地开展。可以说，今天的智慧城市仍然生机勃勃，呈现出新的生命力。

发挥数字住建优势 

       提升智慧城市效能

智慧城市作为城市发展的一种新形态，是伴随信息化发展而发展的。信息化经历数字化、网络化、智能化三个阶段，当前三者并存共进、持续发展。与此同时，城市信息化从行业信息化发展到数字城市、再到智慧城市，未来这三方面也将长期并存、不断演进。

出现了“智慧城市”这个词，1992年出版的该会议论文集名称同样包含智慧城市。

发展改革委、中央网信办等设立新型智慧城市建设部际协调工作组。

2015年、2016年连续两年的《政府工作报告》分别提出“发展智慧城市”“打造智慧城市”。2016年，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出“要建成一批特色鲜明的智慧城市”:国家"十三五”规划纲要提出“建设一批新型示范性智慧城市”。

2021年3月，国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出“建设宜居、创新、智慧、绿色、人文、韧性城市”。2022年10月，党的二十大报告明确提出“打造宜居、韧性、智慧城市”。2023年2月，中共中央、国务院印发《数字中国建设整体布局规划》，智慧城市无疑是数字中国的有机组成部分。

划》，智慧城市无疑是数字中国的有机组成部分。

二、 智慧城市再认知

智慧城市尽管不断发展，但智慧城市究竟是什么这个问题一直颇受关注。有关政策文件、国家标准以及国内外文献也有许多关于智慧城市的定义或解释。基于不同的视角，或者不同角色的人员，对智慧城市都有不同的理解和认识。

图1 智慧城市多维度模型

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当前较为普遍的共识是，智慧城市是一种城市发展理念、一种城市规划建设治理模式或者一种城市形态，对具体智慧城市建设而言则是若干个工程项目，而与智慧城市建设运维有关的手段也可以看作是一系列技术。就是说，智慧城市具有理念、模式、形态、工程和技术等多重属性。

图1为我们给出的智慧城市多维度模型。其中，基本的维度是地域、领域和效能。地域指城市不同层级或不同区域;领域贯穿城市规划、建设、运行、管理、服务的方方面面，包括住建、自然资源、交通、应急、民政以及公共服务等;效能作为一个重要维度，衡量智慧城市的价值和贡献，如提高运行效率、提升综合效益、推动全域数字化转型等。其它维度则有利益相关群体以及前面说到的属性。当然，还可以从其它维度对智慧城市进行描述，如建设模式、运行方式等。

智慧城市当前的新使命是推进城市全域数字化转型。这里的全域有多重含义，如全地域、全领域、全方位、全过程、全要素甚至全民参与等等，当然这首先是要在一定的地域前提下，如某个具体的城市或其某个城区。

《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》提及许多具体方面，如城市信息模型(CIM)、城市运管服平台、一网统管、城市生命体征监测、城市体检、城市更新、城市常态事件等。所有这些都与住房城乡建设领域业务密切相关，这也表明当前智慧城市发展中需要数字住建发挥更大的作用。

图2 数字住建的要素和基础

台、一网统管、城市生命体征监测、城市体检、城市更新、城市常态事件等。所有这些都与住房城乡建设领域业务密切相关，这也表明当前智慧城市发展中需要数字住建发挥更大的作用。

图3 房屋建筑的部分信息

三、“数字住建”提升智慧城市

住房和城乡建设部提出了“2+2+N+3”的“数字住建”整体框架，即夯实数字基础设施和数据资源体系两大基础，构筑信息安全保障体系和政策标准保障体系两大体系，重点推进数字住房、数字工程、数字城市、数字村镇等N大应用，实现大系统共治、大数据慧治和大服务惠民三大目标。

数字住建贯穿国家、省级、市级、县级、乡镇及村等各个层级，涵盖房子、小区、社区、城区以及城市、城乡地域，包含房屋建筑、市政设施和历史文化保护对象等核心要素以及其他基础设施、资源环境、社会人文等要素，还有CIM、建筑信息模型(BIM)等关键技术及工作基础(图2)。丰富的要素特征信息和住建领域的众多典型应用场景，不仅是数字住建的独特优势，也可提升智慧城市的效能、支撑智慧城市的新发展。我们在开展相关探索的基础上有一些体会。

景，不仅是数字住建的独特优势，也可提升智慧城市的效能、支撑智慧城市的新发展。我们在开展相关探索的基础上有一些体会。

1．房屋建筑全生命期各类信息奠定智慧城市深度应用的基础

房屋建筑是智慧城市众多应用的基本信息单元和落脚点，对于提升城市运行治理服务的效能意义重大。通过第一次全国自然灾害综合风险普查及持续更新获得的房屋建筑数据，信息极其丰富(图3)，不仅有空间位置，还包括大量基础或专业属性特征，除支撑房屋全生命周期质量安全等监管业务外，还能为智慧城市建立高质量的房屋基础数据，从而为政务管理、企业经营和生活服务等众多领域的深度应用提供有力支持。

2．城市排水管网等数字孪生支持韧性智慧城市建设

城市排水、燃气、桥梁等生命线工程的建设、运行和监测目前广受重视。住房城乡建设系统也正积极推动相关数字化智能化建设。比如，基于数字孪生的城市排水管网系统面向管网规划设计、建造、使用和更新全生命期，基于各种传感数据、业务数据和多级(IM模型，打造典型业务化应用场景，可为管网的精准养护、污染溯源、更新改造设计支持、内涝预测及处置、工程监管等提供精准支撑，从而助力韧性智慧城市建设(图4)。

图4 排水管网数字孪生技术框架

3．城市运行管理服务平台打造智慧城市亮点应用

城市运行管理服务平台源自二十年前的网格化数字化城市管理。随着技术的进步和业务需求的深化，当前可利用CIM、物联网、大数据、人工智能等手段，基于各类大数据、部件和事件知识图谱等对城市运行管理服务全过程进行深度分析，为高质量的城市治理、社区治理等提供支撑(图5)。数字化城市管理曾经是数字城市时代一个标志性应用，今天的城市运管服平台也应成为当前智慧城市效能提升的一个亮点。

图5 基于大数据分析的城市运行管理服务

4．历史文化保护应用为智慧城市增亮添彩

中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见》指出，“在城乡建设中系统保护、利用、传承好历史文化遗产，对延续历史文脉、推动城乡建设高质量发展、坚定文化自信、建设社会主义文化强国具有重要意义”。通过获取、管理和应用历史文化名城、名镇、名村(传统村落)、街区和不可移动文物、历史建筑、历史地段等的精准时空信息，制作相应的图件资料，构建专门的信息系统，开展有效的数据、信息和知识服务，将为历史文化保护传承提供高质量支撑，也将为智慧城市建设增添新彩。

当前，住房城乡建设系统正大力推进数字住建建设。基于已有的信息化工作基础，充分挖掘房屋建筑、市政设施和历史文化保护对象等要素的丰富信息，积极发挥BIM、CIM、实景三维、城市数字孪生等技术潜力，着力开发数字住房、数字工程、数字城市和数字村镇等领域典型应用，必将显著推进住房城乡建设领域的高质量发展，同时也将为深化智慧城市发展、推进城市全域数字化转型提供更有力的支撑。

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字住建建设。基于已有的信息化工作基础，充分挖掘房屋建筑、市政设施和历史文化保护对象等要素的丰富信息，积极发挥BIM、CIM、实景三维、城市数字孪生等技术潜力，着力开发数字住房、数字工程、数字城市和数字村镇等领域典型应用，必将显著推进住房城乡建设领域的高质量发展，同时也将为深化智慧城市发展、推进城市全域数字化转型提供更有力的支撑。（中国建设信息化）

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