新视野162期

[ 2024年8月/总第162期 ]

2024

8月

主办 | 天津天孚物业管理有限公司

在八一建军节之际，天孚保安公司组织了一场意义非凡的活动——邀请曾服役于人民军队，如今转业为保安服务一线的退伍军人及党员代表，共同参观了滨海新区烈士陵园英雄纪念碑。为缅怀革命先烈，传承红色基因，增强我司退役军人和党员的荣誉感、使命感与凝聚力，特组织此次“缅怀先烈，不忘初心，砥砺前行”八一主题活动。这一活动不仅彰显了对退役军人和党员的尊崇与关怀，更是一次深刻的历史教育与精神洗礼，旨在通过历史的见证，激发他们对国家、对社会、对职业的深厚情感，进一步强化“忠诚、勇敢、团结、奉献”的精神内涵，激励他们在各自的工作岗位上继续发光发热，成为社会安全稳定的守护者。活动通过烈士陵园献花悼念、庄严宣誓、座谈交流等形式进行。

活动现场庄严肃穆，所有参与人员均着装整齐，满怀敬意。在前往烈士陵园的路上，每个人的心中都充满了对先烈们的无限怀念与敬仰之情。到达目的地后，大家整齐列队，全员肃立，奏唱国歌，由公司代表及退役军人代表向革命烈士纪念碑敬献花篮并鞠躬默哀。

满怀忠诚讲尊崇

千行百业共拥军

01

在烈士纪念碑前，我司退役军人和党员代表分别领誓，全体成员齐声重温入党誓词和军人誓词。誓词铿锵有力，回响在陵园上空，展现了新时代保安人不忘初心、牢记使命的坚定信念和决心。

近年来，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，保安服务行业日益凸显其重要性。作为保障公共安全和维护社会稳定的重要力量，保安人员不仅需要具备专业的技能和服务意识，更应具备高度的责任感和使命感。

希望通过此次组织的参观活动，让每一位参与者都能深刻感受到责任与使命，将忠诚、勇敢、团结、奉献的精神内化于心，外化于行。 它不仅是一次简单的历史教育，更是对责任感与使命感的一次集体唤醒。同时，也促进了保安公司内部文化的建设。更是希望通过这样的方式，让红色精神得以传承，激励着每一位参与者在各自的岗位上，不忘初心，砥砺前行，为保安公司发展注入新的活力与动力。

保安公司/贺贝贝

02

Security and technology

03

无论在炎炎骄阳下还是暴雨来袭时，总有一群人不惧酷暑和风雨，迎难而上，用奉献和汗水展现了最美的瞬间——他们就是天孚物业人。

2024年防汛工作展开之际，项目各部门召开专项安全工作会，强调“四早”原则：早部署、早检查、早整改、早落实，充分体现了项目的预见性和应急反应能力。为有效应对暴雨恶劣天气，提高防汛突发事件的应急处理能力，投服项目闻“汛”而动，迎战暴雨。

在汛期到来之际，秩序部遵照“安全第一，预防为主，有备无患”的原则，提前备足各项防汛所需，如：沙袋、扫把、雨衣雨鞋、手电筒等防汛物资，时刻准备“迎战而上”。

工程部随时准备应对突发状况，有条不紊地排查安全隐患、清理雨水井、排水沟杂物、楼顶雨水口，保障排水畅通。

面对强降雨天气，雨大且急，造成地势低洼位置积水严重，地库斜坡雨水侵入，秩序部、环境部清除地面积水，环境部在实际行动中展现了“谁说女子不如男”的娘子军本色。工程部利用排水泵排水疏浚，确保排大楼水通畅。他们坚守在战斗一线，不畏潮湿闷热，用汗水诠释了责任和担当。最后在大家的不懈努力下，确保了项目的正常安全运行，保障了业主单位的生命财产安全。

第五事业部/邓 蕊

风雨逆行，守护不息

04

Security and technology

坚守岗位、全力于防

今年我市接连出现持续强降雨天气，给我们所服务的电力项目带来了巨大的挑战，面对这一严峻形势，天孚物业管理部迅速响应防汛预案工作安排，项目部所有成员全力以赴投入到防汛抢险工作中，确保了业主的生命财产安全，为了切实做好防汛防御工作安排的同时，提醒业主做好雨季防护措施:

1、做好居家时的降雨防御

2、注意外出时的降雨防御

3、做好突发恶劣天气的自我保护措施

电力项目汛期安全工作形势非常严峻，为了切实做好汛期安全保障工作，使大家牢记“珍爱生命，安全第一”减少避免汛期安全事故发生。自进入汛期，项目管理部已组织全体员工进行防汛工作应急预案培训演练，在遇到暴风雨天气，汛情紧急的情况下，能够迅速、高效、有序的配合甲方安全撤离，并做好防洪防汛和抢险救灾应急工作。项目部已提前组织工程部对电力项目各站屋顶雨水排水口进行清理，可以使雨水顺利排出。并且已安排人员及时收听收看关注恶劣天气信息文件，安排各站秩序人员，加强工作期间巡视检查，并结合站区的环境、地势、密切关注防风、防洪、防汛、防雷、防冰雹、防火防爆、防高温等安全重点区域，有针对性加强站区巡查巡逻，对巡查中发现的隐患及时上报，排查安全隐患并整改，切实建立隐患排查长期有效工作。

8月1日下午大暴雨来袭，项目管理部所有成员投入抗洪抢险工作中。

1、组织秩序部用沙袋采取围堵的措施堵在门口等进水处，有效地防止雨水进入大厅。

2、组织工程部检查楼内电源设备，如有漏水立即切断电源。

3、组织保洁部检查各个会议室，各楼道公共部位门窗，办公室内窗户是否有漏水现象，如有漏水立即上报并及时清理。

大雨过后项目部所有成员蹚着水清理庭院积水，电力项目办公楼庭院地势比较低洼，地面排水比较缓慢，工程师傅使用抽水泵进行庭院排水，经过我们3个小时不懈的努力，庭院积水清理完毕，恢复正常车辆行驶，抗洪抢险后项目部已恢复各站正常工作。项目部组织各部门人员对房屋屋顶，雨水排水管和户外各类设施设备进行安全检查，确保其排除安全隐患。各站落实24小时值班加强巡查制，值班人员认真履行岗位职责，密切关注再次大雨雨情，水情变化，认真做好对灾害性天气预警预报关注工作，做好防汛物资清查准备工作。同时，积极配合甲方防汛各项工作安排，通过完成这次防汛抗洪工作，我们也总结了宝贵的经验，在未来的工作中，不断完善防汛工作预案，提高服务水平，确保防汛期间安全有效度过。

第六事业部/高军芳

匠心筑梦，启航新篇——天孚物业事业三部全力护航泰达街社区新学期开学准备纪实

随着秋风送爽，新学期的脚步悄然临近，泰达街项目迎来了教育版图的新成员：天津经济技术开发区第一中学（广达校区）的巍峨耸立、泰达岳阳道小学的温婉雅致、华东师范大学附属天津泰达学校的学术氛围，以及滨城和平保育院与天碱片区幼儿园的欢声笑语，共同编织成一幅幅充满希望与梦想的画卷。为了确保这些崭新的校园能够以最佳姿态迎接首批学子的到来，天孚物业事业三部秉承“专业、细致、贴心”的服务理念，配合校方、园方顺利完成验收工作，进行提前部署，精心组织了一场全面而细致的校园验收工作，为孩子们的成长之路铺设坚实的基石。

一、匠心独运，规划先行

在筹备之初，天孚物业事业三部便深知此次验收工作的重要性与复杂性。为此，团队特别成立了由资深工程师、专业给排水、消防、变配电验等多领域专业人员组成的验收团队，并制定了详尽周密的验收方案。该方案不仅涵盖了国家及地方关于教育建筑设施的各项标准与规范，还结合了各校区的具体特点与需求，力求做到每一个细节都不容忽视。

二、图纸资料审核：精准定位，源头把控

验收工作的第一步，是对设计图纸、施工图纸、竣工图纸及相关技术资料进行全面审核。团队成员逐页比对，确保每一份图纸都准确无误，所有设计变更均经过审批并得到有效执行。这一步骤不仅是对工程质量的初步评估，更是为后续实体检查提供了精准的参考依据，确保了验收工作的科学性和严谨性。

第五事业部/李 艳

匠心护航，启航新学程

三、土建装修检查：匠心品质，安全为先

走进校园，一栋栋崭新的教学楼、实验楼、图书馆等建筑映入眼帘。天孚物业验收团队穿梭于各个角落，对土建装修质量进行细致入微的检查。从墙体平整度、地面防滑性，到门窗开关的顺畅度、每一处细节都不放过。特别是针对教室、食堂操作间等关键区域，更是进行了重点检查，为学生营造一个健康舒适的学习环境。

四、消防设施验收：防患未然，守护安全

安全无小事，消防是大事。天孚物业验收团队深知消防安全的重要性，特别邀请了专业消防检测机构共同参与验收。从消防控制室、消火栓系统、自动喷水灭火系统，到应急照明、疏散指示标志、灭火器等设备的配置与完好情况，都进行了逐一测试和检查。确保消防设备设施在遇突发火情的时候能够迅速响应。

五、给排水系统测试：畅通无阻，保障生活

给排水系统作为校园基础设施的重要组成部分，其稳定性与可靠性直接关系到师生的日常生活与学习。天孚物业验收团队对校园内的供水管道、排水管道、污水处理设施等进行了全面测试，包括水压测试、水质检测、排水畅通度等。确保每一滴水都能安全、清洁地输送到师生手中，每一份污水都能得到有效处理，为绿色校园建设贡献力量。

六、智能化系统评估：科技赋能，智慧校园

在信息化时代，智能化系统的应用成为衡量现代校园的重要标志之一。天孚物业验收团队不仅关注传统硬件设施的质量，更对校园的智能化系统进行了深入评估。从校园网络覆盖、安防监控系统、一卡通系统，到智慧教室、多媒体教学设备等，都进行了功能测试与用户体验评估。确保这些高科技产品能够稳定运行，为师生提供更加便捷、高效的学习与生活服务。

七、总结与展望：携手共创，美好未来

经过多轮次的严格检查与测试，天孚物业事业三部圆满完成了对泰达街社区新建校园的验收工作。累计查验问题2391项，已要求施工方进行整改，专业的查验结果是对团队专业精神的最好诠释；每一个细节的完善，都是对学生未来的深切关怀。我们相信，在这些崭新而充满活力的校园里，将孕育出更多优秀的学子，书写出更加辉煌的篇章。

展望未来，天孚物业事业三部将继续秉承“服务至上、追求卓越”的宗旨，不断提升服务质量与管理水平，为泰达街社区乃至更广泛区域内的教育事业发展贡献力量。让我们携手并进，共同创造更加美好的明天！

安全的食品还有香蕉。香蕉中含有磷，（磷被人们称之为“智慧之盐”）是色氨酸和维生素B6的来源。同时香蕉中含有很多纤维，假如每一天都吃一根香蕉的话，能缓解大便不规律的功能和通肠润便的功能。芝麻很多人会认为芝麻这么小一点作用也没有，但是呢，芝麻虽小但蛋白质很高，价值能和鸡蛋、肉类相比，芝麻中含有人体中心需要的但又不能合成的8种氨基酸。还有芝麻被人们誉为“抗衰果”假如和红枣相伴还有止咳的功能。

当然除了以上这三种食品有各种不一样的作用和不同的成分以外，还有其它的食品，几乎每一个都不一样，都有自己的特点。假如想要发现它们的'小秘密，能自己去尝尝看，这样它们的小秘密都会一个一个的被你们发现了！食品安全是一个永恒的小课堂，是一个永恒的主题。我们一定要时时刻刻的敲响食品安全的警钟！

第七事业部/杨 洋

物业保洁员的细心服务体现在多个方面，以下是一些具体的表现：

一、日常清洁工作的细致执行

定时清扫：保洁员会按照既定的时间，对大楼的公共区域进行定时清扫，包括走廊、楼梯、电梯间、大堂等，确保这些区域始终保持干净整洁。

细节关注：在清扫过程中，保洁员会特别留意角落、缝隙等容易积灰或藏污纳垢的地方，进行彻底的清洁，避免留下卫生死角。

垃圾分类：他们会正确进行垃圾分类，定期对垃圾桶进行清理和消毒，以保持垃圾桶及其周边的清洁卫生。

二、公共设施的精心维护

电梯保养：保洁员会定期对电梯内部进行清洁，包括电梯门、内壁、地面等，确保电梯内部环境整洁舒适。同时，他们还会关注电梯的运行状况，及时报告并协助处理电梯故障。

门窗清洁：大楼的门窗也是保洁员关注的重点之一。他们会定期擦拭门窗，确保门窗表面无灰尘、手印等污渍，保持门窗的清洁明亮。

公共设施巡查：保洁员在清洁过程中，还会对大楼内的公共设施进行巡查，如消防栓、灭火器、指示牌等，确保其完好无损且易于识别。

三、特殊情况的及时处理

应急响应：在遇到雨雪天气或突发情况时，保洁员会迅速响应，及时清理积水、积雪或垃圾等障碍物，确保大楼内的通道畅通无阻。

四、人性化服务的提供

沟通与交流：保洁员还会与业主进行友好的沟通与交流，了解他们对物业保洁工作的意见和建议，以便更好地改进和提升服务质量。

综上所述，大楼物业保洁员的细心服务体现在日常清洁工作的细致执行、公共设施的精心维护、特殊情况的及时处理以及人性化服务的提供等多个方面。他们用自己的辛勤劳动和无私奉献，为业主创造了一个干净、整洁、舒适的生活和工作环境。

保洁员的细心服务

第五事业部/张 娜

09

编辑部/ The Editorial

Editorial board

编 辑 单 位：天津天孚物业管理有限公司

Market cooperation

市 场 合 作：022-66288388

欢迎您的垂询

天津天孚物业管理有限公司    

地址：天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园软件南楼四层

电话：022-25320732