目录
CONTENTS
ROUNDTABLE / 紫金圆桌
PILGRIMAGE / 紫金巡礼
新闻速递 6
主编 CHIEF EDITOR
李方毅
副主编 ASSOCIATE EDITOR
周力平
执行主编 EXECUTIVE EDITOR
毛 强 胡苏迪 余蔚然
编辑 EDITOR
王丹丹 朱 青 李 欣 吴青青
张 欢 罗子健 刘亦心 程 城
紫金投资集团微信公众号
履担保责任 展国企担当 28
PERCEPTION / 紫韵金声
那些年 我们美好的小瞬间 84
私享家 88
随笔 94
聚焦市民生活 尽显创新活力 32
匠心打造高品质工程 助力城市高质量发展 36
FOCUS / 紫金专注
企业征信服务模式研究 56
唤醒“四新”力量 助推园区“蝶变” 40
精准施策 贡献信托力量 46
坚持统筹布局 唱响租赁旋律 50
信托转型热点下关于产融板块新型业务方向的思考 64
双循环新发展格局下汽车融资租赁业务发展前景探讨 74
目录
CONTENTS
ROUNDTABLE / 紫金圆桌
PILGRIMAGE / 紫金巡礼
新闻速递 6
主编 CHIEF EDITOR
李方毅
副主编 ASSOCIATE EDITOR
周力平
执行主编 EXECUTIVE EDITOR
毛 强 胡苏迪 余蔚然
编辑 EDITOR
王丹丹 朱 青 李 欣 吴青青
张 欢 罗子健 刘亦心 程 城
紫金投资集团微信公众号
履担保责任 展国企担当 28
PERCEPTION / 紫韵金声
那些年 我们美好的小瞬间 84
私享家 88
随笔 94
聚焦市民生活 尽显创新活力 32
匠心打造高品质工程 助力城市高质量发展 36
FOCUS / 紫金专注
企业征信服务模式研究 56
唤醒“四新”力量 助推园区“蝶变” 40
精准施策 贡献信托力量 46
坚持统筹布局 唱响租赁旋律 50
信托转型热点下关于产融板块新型业务方向的思考 64
双循环新发展格局下汽车融资租赁业务发展前景探讨 74
2020年9月8日下午，国务院发展研究中心副主任王安顺一行莅临联交所，调研南京金服平台在降低民营企业和中小企业综合融资成本、支持企业发展方面情况。省政府研究室主任郑焱，市政府副秘书长陈友明以及市政府研究室、市发改委、市政务办、建邺区等相关领导陪同调研。
联交所相关负责人就南京金服平台建设、服务民营中小企业的融资情况向调研组作了介绍，王安顺副主任对南京联交所暨金服平台在服务中小微企业融资方面取得的成绩表示充分肯定，并勉励联交所继续为民营中小企业提供优质的综合金融服务。
国务院发展研究中心副主任王安顺一行调研南京金服平台
2020年7月14日上午，韩立明市长在专题督办市政协委员关于推动智慧城市建设和数字经济发展相关提案中，专门来到信投公司旗下南京图慧信息技术有限公司调研智慧城市应用进展情况，南京市政协副主席吴卫国、鼓楼区区委书记刘军、市发改委、工信局、大数据局主要负责人参加调研。
图慧总经理金玉成向韩市长一行汇报了公司的发展历程、核心技术及重要项目建设情况。韩市长听取汇报后，对图慧公司在智慧城市领域所取得的成绩表示认可。希望图慧公司继续深耕智慧城市建设领域，积极参与“智慧南京”相关项目建设，切实抓住“四新”行动机遇，助力提升城市科学化、精细化、智能化水平。
韩立明市长一行莅临图慧公司调研指导工作
- 6 -
- 7 -
2020年7月23日，中国银河资产董事、副总经理万继龙率队来集团拜访交流，集团董事长李方毅、总经理陈峥、副总经理毛强以及相关子公司负责人参加交流。
万继龙介绍了银河资产的组织架构，发展和经营现状，以及未来发展的重点方向和领域。
李方毅董事长对万继龙一行的到来表示欢迎，希望加强双方在资产管理、纾困及地方营商环境优化等方面的合作。
座谈中，双方就发展战略和业务开展进行深入交流，表示将在传统不良、低效资产盘活、新业务板块等方面进一步拓宽和深化合作。
中国银河资产管理公司到访紫金投资集团
2020年11月17日，中金公司党委书记、首席执行官及管理委员会主席黄朝晖一行来集团考察交流。集团党委书记、董事长李方毅，总会计师陈玲、副总经理万舜及相关部门、子公司负责人参加交流。
黄朝晖重点介绍了中金公司发展历程、核心业务及竞争优势，他表示中金公司将进一步加大数字化转型力度，做精核心业务，做大零售业务，为广大客户提供更加优质的服务。他希望中金公司能够快速融入南京创新创业的大潮，积极推动大基金落地，助力南京产业发展。中金公司股票业务部、中金资本、投资银行部等相关负责人也对有关业务作了介绍。
李方毅董事长对黄朝晖一行的到来表示欢迎，重点介绍了集团近年来发展成绩及综合优势，他表示紫金投资集团一方面积极推动南京市重点项目落地，发挥产业基金、科创基金等引导作用，通过资本赋能产业发展，把自身发展融入全市大局；另一方面，积极发挥自身综合经营优势，整合信托、担保、租赁等资源，发挥南京金服平台作用，为广大中小微企业提供融资服务。他希望双方能在国家级大基金组建、资本运作等领域展开更多合作，为地方经济发展作出积极贡献。
中金公司首席执行官黄朝晖一行到访紫金投资集团
- 8 -
- 9 -
2020年8月18日，由南京市发展和改革委员会、紫金投资集团主办，南京市独角兽瞪羚企业俱乐部、南京市创新投资集团承办的“金融与科创同行”的主题活动顺利举行。来自政府部门、独角兽瞪羚企业俱乐部、金融机构、创投机构等各方面代表共聚一堂，紫金投资集团党委书记、董事长李方毅，总会计师陈玲，副总经理万舜等出席活动。
李方毅董事长在致辞中指出，集团基于多年来科技金融服务的创新探索与实践，结合南京市创新名城的金融服务需求，始终充分发挥全牌照、专业化、集团化、数字化、综合化等服务优势，积极整合协同集团内外优质金融资源，创新金融产品和服务模式，为企业提供一站式金融及其他配套服务，深化金融领域开放创新，强化实体经济发展。
为聚焦服务更多高成长性企业，集团发布“紫金金融直通车”，包含16个金融创新产品，整合集团内部及外部金融机构服务资源，联动投资、贷款、担保、融资、租赁、银行、证券等多要素，共助高成长性企业快速成长。
活动中，集团还与独角兽瞪羚企业俱乐部签署战略合作协议，探索和建立健全有效支持自主创新的多元化金融服务体系，深入研究科创企业发展规律与金融服务需求。
“金融与科创同行——独角兽瞪羚企业走进紫金投资集团”
主题活动成功举办
同时集团与独角兽瞪羚企业俱乐部合作发起成立总规模10亿元的紫金独角兽成长基金，首期2亿，专门用于扶持独角兽、瞪羚企业，助力独角兽、瞪羚企业成为城市产业转型升级及提高核心竞争力的重要力量。
为更好服务创新名城建设、扶持创新企业发展，活动中集团与轩凯生物、集萃药康、悠阔电气等12家拟投独角兽瞪羚企业签约，总投资近3亿元，开启了激发城市创新活力、构建创新生态、创新金融服务的新征程，成为集团发挥专业能力服务南京创新创业和转型升级的一个缩影。
- 10 -
- 11 -
为抢抓“四新”行动发展机遇，紫金投资集团与建邺区人民政府2020年8月6日签订战略合作协议，共同打造“金融+科创+产业”创新联盟，携手构建资本服务实体经济的有效生态。市委常委、常务副市长杨学鹏出席会议。
通过此次签约，紫金投资集团与建邺区政府将在金融服务、资本集聚、载体建设等多方面开展深入合作，加大金融助力实体经济发展力度，加速产业结构优化升级，共同推动“四新”建设。双方还将携手加快“南京征信服务公司”的组建，通过深度挖掘数据价值，实现企业融资需求和金融服务的精准匹配、金融政策和金融产品的高效供给，有效推动“数字城市”建设及地方信用体系完善。
为推进创新名城建设，紫金投资集团前期已与建邺区共同推动合作基金总计42支，主要投资方向包括智慧城市、金融科技、新一代信息技术等领域，总规模达到近200亿元。下一步，双方将围绕南京 “4+4+1”主导产业方向，聚焦八大产业链，通过组建和引进各类产业发展和科技创新基金，推进科技资本加快集聚，打造金融助推科技创新的良好环境。签约仪式上，一批总规模达75亿元的优质基金正式落地建邺，而优质基金的加快落地，也将推动更多创新项目在南京扎根与发展。
金融+科创+产业
紫金投资集团与建邺区政府携手促“四新”发展
未来，紫金投资集团将充分利用旗下银行、证券、信托、担保、小贷、租赁等领域金融全牌照优势，聚引外部优质资源，不断完善地区金融产业布局；还将加大股权投资力度，促进市、区两级资源的深度融合，合作开展智慧城市重点项目，合力推进新都市项目——南京金融城升级2.0版紫金科技金融城的建设，构建有利于科技创新的新型科技金融生态圈，培育促进区域转型升级的新产业集聚，进一步巩固和提升南京泛长三角区域金融中心地位，为地方高质量发展蓄势聚能。
- 12 -
- 13 -
2020年11月12日，以“创新名城 资本赋能”为主题，紫金投资集团指导，南京市创新投资集团主办的2020南京市创新投资集团合作推介会成功在京举办，来自政府部门、知名创投机构、已投企业等各方面代表，共聚一堂，紫金投资集团总经理陈峥、副总经理万舜、创投集团副总经理李象、张伟参加活动。
紫金投资集团总经理陈峥在致辞中表示希望通过本次推介会为投资界、企业界的精英搭建合作桥梁，来到南京这片创新、创业的热土发展，参与到南京创新名城建设的大潮，实现共创、共享、共赢，共同谱写创新发展的新篇章。
活动中，举行了“南京八大产业链基金”的六支专项基金成立发布仪式，紫金投资集团副总经理万舜对软件和信息服务、新能源汽车、新医药与生命健康、集成电路、人工智能、智能装备制造等六支专项基金成立信息进行介绍。同时与源码资本、北汽东正、华泰紫金、俱成秋实、创新工场、国投招商六大相关机构合作设立专项基金正式设立。
针对比较专业的智能电网和轨道交通产业，活动中以公开征集的方式，结合资本市场运作特征，吸引国内、国际头部投资机构加入，共同合作设立专项基金。
2020南京市创新投资集团合作推介会成功在京举办
为响应江苏省委常委、南京市委书记张敬华对紫金山实验室和扬子江生态文明创新中心的重要战略部署，发挥科创基金对于南京新型研发机构以及科技创新的支持带动作用，活动中，紫金山实验室知识产权基金和扬子江生态中心天使基金两支科创子基金正式签约。
活动期间还举行多场主题演讲和圆桌论坛，与会嘉宾聚焦南京主导产业，热烈讨论南京的创新创业生态，探索如何在新形势下为政府引导基金创造更大空间，为资本助力南京八大产业链建设献言献策。
- 14 -
- 15 -
十年勠力同心，十载奋楫笃行。2020年11月20日，紫金信托 “‘十年十城’巡回报告会·走进南京”活动成功举办。本次论坛围绕“新阶段、新理念、新格局”，与200多位来自实体企业、不动产、金融同业及专业投资机构的嘉宾共商发展大计，共绘合作蓝图。
紫金投资集团总经理、紫金信托董事长陈峥表示，紫金十年，始于信任，成于信守。十年来，在“行远者、必有信”的理念指引下，紫金信托以“让融资更便利、让投资更安全、让财富传承更久远”为使命，成为了一家“小而美好”的公司。面向未来，紫金信托将继续回归信托本源，从核心客户的需求出发，围绕“固收+”战略，提供差异化、净值化的固收产品，和体系化、数字化的信托服务，满足客户不断发展和变化的资产管理与财富管理需求。
特邀嘉宾恒大集团首席经济学家任泽平发表了《中国经济和政策展望》的主题演讲。他表示，对冲疫情和经济下行最简单有效的办法是“新基建”，短期有助于扩大有效需求、稳增长、稳就业，长期有助于释放中国经济增长潜力。特邀嘉宾新财道董事长周小明发表了《新时期下的资产配置》的主题演讲。他认为，在经济结构大变革、金融结构大调整、全球格局大变化、新冠疫情大流行的新时期，优质资产减少，风险加剧，资产配置是保护钱袋子的唯一选择。
紫金信托“十年十城”巡回报告会圆满落幕
圆桌讨论环节，三井住友信托银行上席理事芥川佳久，朗诗控股集团董事长田明，长城资产江苏分公司总经理申希国，南京银行副行长陈晓江，狮桥集团副总裁王甲等五位嘉宾结合各自领域，围绕“融入‘双循环’，与信托共谋新发展”这一话题，分别从服务实体经济、聚焦长三角一体化高质量发展、信托净值化标品发展趋势、市场风险的应对与化解、国际视角看中国信托行业未来的发展转型等五个方面分享了精彩观点。
本次走进南京的活动是紫金信托“十年十城”巡回报告会的收官之作，此前已在北京、上海、苏州、无锡、常州、南通、扬州、宜兴、合肥等城市举办了九场。未来，紫金信托会继续回归本源，为服务实体经济、支持地方经济发展注入新动力，做出新贡献。
- 16 -
- 17 -
2020年9月4日上午6时开始浇筑混凝土，经过近28小时不间断作业，南京金融城二期416.6米C1主塔楼和195.7米C3主楼于9月5日全面完成出正负零。这是继2020年元旦完成东区大底板浇筑后又一个具有重要意义的关键性节点，标志着代表南京城市新高度的摩天大楼破土而出，即将进入节节拔高的地上主体结构施工阶段。
具有“高、大、深、难”建设特点的金融城二期东区地下工程于2018年6月正式动工，建设团队克服了土方外运困难、地下水管涌风险及长时间疫情、高温、超长梅雨等不利影响，先后完成了地下连续墙和桩基础工程、61万方泥土开挖及外运、3万方底板混凝土浇筑、五层近13万平方米地下室结构施工等工作。期间完成了最宽1.2米、平均深度64米的地下连续墙总长度457米，总桩数2530根；地下室主体结构完成了约2.68万吨钢筋绑扎、2600吨钢构件制作安装、14.5万立方米混凝土浇筑、32.5万平方米模板搭设，最多时上千名工人同时作业。
两栋超高层塔楼顺利实现出正负零，为金融城二期东区后续30万平方米的地上主体结构施工奠定了坚实的基础。金融城公司将一如既往坚持高标准、高效率建设管理，层层压实安全生产责任，力争早日呈现南京城市新地标的宏伟风貌，为南京融入长三角一体化战略中走在前列贡献力量。
金融城二期416.6米主塔楼顺利实现出正负零
2020年7月1日，紫金担保与滨江担保、紫金农商行共同举办“建邺高新进园保”产品三方战略合作签约仪式。建邺区人民政府副区长郁健、紫金集团总会计师陈玲、紫金农商银行总行副行长孔小祥、建邺区地方金融监管局局长黄韬、紫金担保董事长孙隽、滨江融资担保总经理吴惠明等领导共同出席了签约仪式。
本次发布的“建邺高新进园保”的“初贷保”、“助贷保”产品，着力解决困扰中小企业发展的贷款难、担保难、融资渠道窄、互保风险等问题。第一个“助贷保”南京广田柏森实业有限责任公司项目，已于6月30日落地,为此产品带来了良好的开端。
会上，紫金农商银行孔小祥副行长表示，此次三方签约合作是响应政府“四新行动计划”和“六稳六保”要求，助力企业复工稳产的重要举措;建邺区人民政府郁健副区长希望通过此次合作，进一步整合政府及金融机构资源，多措并举的缓解初创期企业融资难问题;紫金担保孙隽董事长表示，公司将进一步提升战略协同水平和创新能力，做好深化资源利用、全流程服务等工作。
下一步，紫金担保将以此合作模式为模板，以点带面，加速推进与南京市其他区域的合作。
紫金担保与滨江担保、紫金农商行举办
“建邺高新进园保”签约仪式
- 18 -
- 19 -
2020年12月，紫金资管“十三五”重点建设项目紫金研发创业中心四期举行交付前测试，三栋十四层新办公楼灯光、空调、机电设备均顺利通过24小时联调联试。
经过三年半紧张有序的施工建设，研创中心四期项目即将顺利交付，三栋崭新的办公楼拔地而起，成为江宁开发区新地标之一。在顺利推进工程建设的同时，研创中心围绕集团“金融+科创”战略，沿着“4+4+1”产业链，积极开展招商，为促进公司发展积极作为。
紫金研创中心四期项目顺利通过交付前测试
2020年12月2日上午10：00，Apple Pay金陵通发布会在南京市民卡徐庄总部4楼多媒体室圆满举行。
即日起，金陵通正式支持Apple Pay，满足硬件及系统条件的iPhone及Apple Watch用户均可限时免费开通金陵通，同享实体卡乘车优惠，支持全国280+互联互通城市乘车使用。
这是南京市民卡继与华为、小米、oppo、vivo合作之后，再度响应用户需求，推出的便民新举措。Apple Pay支持金陵通，作为江苏一卡通移动支付产品之一，此次上线意义重大，意味着江苏一卡通移动支付产品实现了安卓和iOS系统的全覆盖。
Apple Pay 金陵通正式上线发布
- 20 -
- 21 -
光荣榜
2020年11月12日，由省发展改革委和南京市政府联合主办的江苏省第二届创业投资发展峰会在南京江北新区召开。
会上，根据省发改委公布的《关于2020年省创业投资企业竞争力提升行动计划及创业投资示范载体建设工程认定名单》，市创新投资集团荣获“2020年江苏省创业投资优秀团队”荣誉称号。
光荣榜
光荣榜
市创新投资集团荣获
“2020年省级创业投资优秀团队”称号
南京联交所被授予
“2019年度南京金融业支持科创企业有功单位”
2020年7月2日上午，2019年度南京金融业支持科创企业表彰大会暨南京金融发展促进会第二届第二次会员大会在钟山宾馆召开，南京市政协主席刘以安，市委常委、常务副市长杨学鹏出席会议并讲话，市政协副主席吴卫国以及市总工会、发改委、财政局、金融局、国资委等相关部委办局领导和金融机构代表参加会议。
在由南京市总工会、南京市地方金融监督管理局、南京金融发展促进会联合开展的“2019年度南京金融业支持科创企业工作总结评比活动”中，南京联交所因工作成绩突出被评为“支持科创企业有功单位”，并在此次会议上受到表彰。联交所也是本年度有功单位中唯一的非银行金融机构。
- 22 -
- 23 -
光荣榜
2020年9月30日，江苏省财政厅与江苏省地方金融监督管理局联合下发《关于公布江苏省首批政府性融资担保（再担保）机构名单的通知》（苏财金〔2020〕109号文），紫金投资集团旗下南京紫金融资担保有限责任公司被认定为江苏省首批政府性融资担保机构。
光荣榜
光荣榜
紫金担保被认定为
江苏省首批政府性融资担保机构
紫金租赁蝉联
“江苏省融租赁优秀公司”
2020年11月18日，2020江苏省融资租赁年会在南京举行。经过严格的评选，紫金租赁公司蝉联“江苏省融租赁优秀公司”。
面对复杂多变的行业环境和突如其来的新冠肺炎疫情，紫金租赁秉承初心，积极开拓创新，提升核心竞争力，未来将进一步深化协同创新，严格把控风险，更好地为实体经济服务。
- 24 -
- 25 -
南京紫金融资担保有限责任公司（以下简称为“紫金担保”）,作为南京市国有全资背景的担保公司，始终将服务全市中小微企业作为自己的责任使命，在缓解中小微企业融资难方面发挥着自己应尽的作用。自2009年成立以来，已累计为886家中小微客户提供融资担保服务，累计担保金额48.08亿元。
履担保责任
展国企担当
紫金担保积极响应市政府“四新”行动，充分发挥政府性融资担保机构在战疫情、扩内需、稳增长中的重要作用，2020年5月28日，与合作银行强强联手推出“四新保”产品。
该产品额度高、保费低，弱化反担保要求，审批效率高，精准匹配“四新”行动背景下的融资需求，为南京市注册的“四新”行动项目下的中小微企业及个人畅通金融活水，为全市经济稳定运行发展提供坚实金融支撑。该产品已支持企业近百户，授信额度达6.97亿元。
聚焦民生热点，推进“四新”行动
——紫金担保多措并举助力“四新”发展
紫金担保
- 28 -
- 29 -
紫金担保贯彻落实省市政府精神，引导金融要素向村镇流动，按照《关于落实推进“万企联万村、共走振兴路”行动的实施意见》部署要求，推出“惠农保”产品，对支持村镇联建的经营主体提供宽松的准入条件、优惠的担保费率，帮助村企双方找到合作的最佳结合点和共振点，目前已为涉农企业授信5000万元。
今年，紫金担保还联手交通银行共同为共青团南京市委量身订制“万企联万村、共走振兴路”金融服务方案，与多个街道的意向授信正在加速推进中。目前已与栖霞区龙潭街道国内最大的多肉种植基地达成战略合作意向，为其参与冶山街道、侯桥街道扶贫项目提供金融服务方案，共同助力乡村振兴。
优势互补、合作共赢。紫金担保与多家银行深度合作近十年，为中小微企业搭建了一条畅通的融资渠道。凭借集团资源优势，与兄弟单位全方位协同、立体化合作：借助南京金服平台的信息化优势，开通线上绿色申请通道，提升客户体验及融资效率；与创投集团、联交所合作展开“投贷保”联动，推出“双星保”“新研投贷保”产品；整合联交所民营企业转贷基金的高效低费优势，协助企业顺利续贷续保。
与此同时，紫金担保持续加大与地方政府、产业园区的合作力度，深化银担合作关系，积极发挥政策性融资担保机构作用，推出了“税贷保”“进园保”“青商保”“增额保”“政采保”“永续保”等产品，打造供应链批量产品，为中小微企业提供特色化、多层次的一揽子金融服务。
风雨兼程，岁月无忧，历经十余年的发展，紫金担保的信用评级始终保持在全省同行前列，多年来监管机构评级为A级，2019年信用评级为AA级，为南京市担保行业协会荣誉会长单位，连续多年荣获年度“南京十佳融资性担保公司”称号。公司将以打造国内一流的政府性融资担保公司为目标，在“强富美高”新征程上快马加鞭、扬蹄奋进。
联结万企万村，助力乡村振兴
推动多元合作，实现互惠共赢
- 31 -
- 30 -
聚焦市民生活 尽显创新活力
发展新基建、培育新消费、壮大新产业、建设新都市，南京“四新”行动的号角已经吹响，市民卡公司迅速响应，在“四新”行动中全面调度、统筹谋划，抓紧、抓实“四新”重点项目，把“四新”和“六券三岗”行动作为提升服务质效、高质量发展的重要抓手，将国企责任扛在肩上，为全市“四新”行动落地增添强劲动力。
一、营造交通消费新场景
提高线上乘车便捷度
在“四新”活动中，为更方便持卡市民使用南京市民卡，鼓励开通金融功能，市民卡公司按照市人社局、市金融监管局、市大数据局、市商务局及集团的相关部署要求，联合工商银行、南京银行、中国银行、建设银行、紫金农商行、交通银行、农业银行等6家银行，于2020年8月1日至8月30日开展“乐用市民卡、乘车享优惠”活动。
活动期间，市民使用乘车码乘坐公交、地铁并通过市民卡金融账户支付费用，可返现金，每笔最高可返3元（实际支付费用不到3元，按实际支付费用返还），每人每天最多可享受2次返现，每天限5万人次。金融功能开通并使用后，各合作银行后续会对市民卡金融账户这一特定人群在消费、理财等方面提供更大力度的优惠，更多的惊喜将不断涌现。
市民卡公司负责整个活动的市民咨询、数据统计汇总、资金结算等各项业务工作，同时联合“我的南京”APP、“南京社保”微信公众号，共同宣传该项针对市民的普惠活动。截止活动结束，市民累计使用56490笔次，共计返现金额142054.31元，充分发挥了市民卡金融平台作用，与金融、公共交通等相关单位共同营造了公共交通领域的消费新场景，同时增强了线上乘车的便捷度。
市民卡 潘俊华
- 32 -
- 33 -
二、扎实推进“六券三岗”
丰富大学生文旅生活
为推进校地融合向纵深迈进，持续构建一流创新生态，服务在宁大学新生了解南京、融入南京，成为“新南京人”。在“六券三岗”行动中，市民卡公司根据市大数据局、市交通局、市文旅局的部署要求，积极参与交通券、游园券两个版块的内容建设。
在交通券实施中，经过与交通局、大数据局确认了大学生优惠乘坐南京市域公共交通的优惠实施方案，指定大学生群体通过“我的南京”APP申领市民卡A卡，市人社局制卡完成后由市民卡公司完成优惠卡开通功能，并将该卡寄送至大学生手中。
根据该方案市民卡公司完成了优惠发卡系统、人员身份识别接口、优惠数据统计等技术功能建设内容。
在游园券建设中，市民卡公司根据文旅局、大数据局等要求，完成了大学生优惠60元购买南京旅游年卡、指定大学生免费十大景区两项工作的建设，市民卡公司完成了人员身份识别接口、界面设计、支付接口、验票程序改造等技术内容的开发联调测试。游园券已按市里统一要求于2020年11月1日正式在“我的南京”APP的大学生版块对外发布。
交通券和游园券极大方便了大学生群体的交通出行、文化旅游等生活，让在宁大学生充分感受“创新名城、美丽古都”风采，更加丰富南京校地融合的生动实践，更加突出南京的创新氛围、创新文化和创新精神，让在宁大学生成为创新名城的合伙人，美丽古都的追梦人。
“四新”行动不但能够克服当前困难、增强经济韧性，而且能够化危为机、赢得长远发展新优势。未来，市民卡公司将进一步强化国企责任担当，多措并举，推进“四新”行动在保障市民公共出行领域落地见效，创造公共交通消费新场景，满足市民多元化生活出行需求，为建设“创新名城、美丽古都”做出新的贡献。
- 34 -
- 35 -
匠心打造高品质工程 助力城市高质量发展
——金融城公司积极践行“四新”行动
南京市启动“四新”行动计划以来，金融城公司结合自身实际，瞄准发展目标，进一步认清形势、发挥优势、积极作为，研究制定了金融城公司“四新”行动计划实施举措，扎实推动行动计划落细落实。
金融城
新都市：
聚焦重点任务，全力推进金融城二期建设。金融城二期416.6米超高层建筑，不仅是河西新城的新高度，也将成为南京市新地标。金融城的建设，对南京市促进金融集聚、产业升级具有重要意义，同时将有力带动江山大街以南CBD三期的开发建设。在疫情防控常态化前提下，金融城公司坚持高标准、高效率建设管理，紧盯关键节点，倒排施工计划，层层压实主体责任，严格管控施工质量，适当加快建设进度，牢守施工安全底线，积极发挥重大项目对稳投资、稳增长的支撑作用。
今年，金融城公司积极投身“四新”行动，克服了疫情、高温、多雨等不利影响，全力加快推进金融城二期建设。目前，金融城二期西区已投入使用，A2楼江苏交控、A3楼民生银行业主已入驻办公，A4楼南京金融城名致服务公寓内装施工完成90%；东区正在进行主体结构施工，已平均施工至3层。
接下来，公司将全力加快推进金融城二期项目建设，以务实举措积极助力新都市建设，计划2022年二期西区全面投入使用，2023年416.6米超高层主塔楼建设完工，2025年二期东区全面投入使用。
新消费：
刺激金融城一期配套商业消费活力，培育消费新动能。公司以暖心之举降低疫情对金融城一期园区商户的影响，大力提振商户信心：减免商户2020年上半年租金；以推进一卡通为契机，为金融城内人员提供消费便利手段，引导消费意愿；免费为商户制作节日优惠活动宣传册，举办“吃货嘉年华”活动，激发区域消费热情；以青年联谊活动为契机，发放商家消费券作为活动奖品，吸引青年人到店消费，推广商家品牌，提升消费活力。
- 36 -
- 37 -
二期商业效果图
新基建：
积极推进智慧城市重点项目建设前期工作，打造南京金融城升级2.0版——紫金科技金融城。围绕金融赋能科技创新的功能定位，大力推进土地获取、规划设计等前期工作，聚力建设规模体量大、产业集聚效应强、单体投资10亿元以上的产业载体项目。围绕载体建设推动新型基础设施与主导产业、地标产业融合，做好紫金科技金融城项目5G网络基站、数据中心、新能源汽车充电桩等新型基础设施规划布局，为产业集聚发展营造更好环境。
新产业：
以紫金科技金融城建设助力新产业集聚发展。依托南京市在科技创新和新兴产业领域优势，充分发挥紫金集团科技金融优势，贴合新一代数字经济、新医药与新健康、智能网联汽车、新型都市工业、未来新业态等产业方向，大力推动紫金科技金融城对科技创新型企业的引入和培育，吸引产业链上下游企业进一步集聚，促进产业协同效应充分发挥，逐步形成和加速产业集聚发展，构筑科技金融服务新生态圈和科技产业新经济群。
商业街
商业街
- 38 -
- 39 -
为深入贯彻落实市委、市政府“四新”行动计划，切实做好战疫情、扩内需、稳增长工作，作为集团积极响应政府号召、大力扶持科技创新型企业发展的示范性窗口，紫金研发创业中心（以下简称“园区”）以四期项目建设为契机，围绕“一系统、两平台、四运用”，推进新型基础设施建设，围绕“新政策、新企业、新服务、新目标”，升级新型产业招商，用“四新”行动为发展注入活力，助推园区“蝶变”升级，全力打造服务中小企业成长的“新研创、新平台”。
唤醒“四新”力量
助推园区“蝶变”
紫金资管 张 青
基于园区四期项目BIM工程设计运用阶段积累的基础资料，升级系统应用，将设计过程中积累的原始数据、模型参数、功能场景等信息进行分析、整合，运用到“智慧园区”系统开发和日常管理。
借助大数据，完善系统建设，将园区管理平台、监督平台、基础设备集成平台进行数字化融合，实现物业、招商、租赁、服务的智能升级，推动园区实现“纵向能贯穿、横向能融合、外围能扩展、整体可对接”的管理目标。
目前，“智慧园区”基础系统开发工作已进入收官阶段，预计将伴随四期项目竣工实现同步上线。
（一）深化BIM应用，服务智慧园区
一、围绕新基建，打造“新研创”
- 40 -
- 41 -
以集团战略为指引，加快园区数字化转型，围绕拓展物联网和5G场景应用，计划与运营商积极磋商，推动园区尽早实现5G信号全覆盖，并初步实现智能安防、智慧支付、智能办公等5G基础应用，助力“智慧园区”建设。利用5G技术，提高外部资源对接和内部管理效率，加强园区与政府、园区与企业之间的协同，实现从基础设施管理、园区招商、后勤服务、物业管理等多维度场景的信息互联和数据共享，构建园区的“智能中枢”，推动园区运营管理提档升级。
（二）覆盖5G信号，拓展5G应用。
提升智慧化服务水平，借助人工智能和大数据技术，开发智能应用场景。一是人脸识别应用。在四期办公楼配建人脸识别系统，利用先进的人脸识别技术，通过计算机图像分析和处理，快速做到进出人员身份认证和信息登记，实现门禁、考勤和安防管理的智能化。二是智能家居应用。结合园区招商、管理等工作需要，在四期新办公楼引入智能家居系统，增强用户体验，提高办公效率，提升新项目的招商吸引力，为园区客户、业主和企业管理者提供更加精准的定制化服务。三是终端信息应用。搭建智能数据库，为园区客户和企业提供更加便捷、高效的信息查询平台，扩大信息获取和交流的通道，改善信息查询的效率。
响应政府促进新能源汽车配套设施建设的要求，借助T3出行落户江宁经济技术开发区的优势，在四期项目地下停车场配建102个新能源汽车充电桩，改善园区及周边新能源充电桩基础配套设施，最大程度满足园区和周边用户的停车需求，为江宁开发区以纯电驱动和智能网联为战略方向，推动汽车产业加快高质量转型，加快建成绿色智能汽车产业规模、产品技术创新能力和智能出行服务位居全国前列的产业示范基地贡献力量。
（三）利用人工智能，推广AI应用。
（四）配建充电桩，升级新服务。
- 42 -
- 43 -
积极发挥金融服务实体经济的重要作用，实施“科技+金融”协同战略，借助四期招商机会，计划引入“南京金服”、“宁创贷”等资源，为园区企业搭建科技金融服务平台，帮助企业突破自身需求与金融服务主体、政府信息之间的不对称，实现资源和信息的高效利用。同时，为中小企业提供债权融资、股权融资、信用服务、行业咨询、政策服务等一站式综合金融服务，为企业在融资、研发、生产、入市等各个环节提供必要的金融助力，帮助企业快速成长的同时，实现产业高效孵化。此外，计划与政府引导基金、新兴产业发展基金、科技创新基金等谋求合作，拓展基金规模，促进金融资源在园区集聚，并形成一定的外溢效应，成为推动企业成长、实现园区高质量发展的活水源头。
二、围绕新产业 打造“新平台”
（一）引入“金服平台”，服务中小企业发展。
（二）围绕新产业方向，加大“引企入园”力度。
以我市构建“4+4+1”主导产业体系为契机，依托集团雄厚的国资背景，围绕新产业发展方向，加大“引企入园”力度，优化园区产业生态，聚力补链强链，积极培育新产业项目，打造新发展平台，致力推动园区由研发创业中心向科技创新中心转型，人才结构向高端技术转换，人均产值向量质同升转变。
四期项目建成后，根据布局未来产业的发展目标，园区将以科技创新型企业为招商重点，大力引进一批新型电子信息、软件研发和信息技术服务、人工智能应用与服务、智能制造等前沿项目，并通过有针对性地孵化培育，加快产业升级，发挥新产业聚集效应，为推动地区经济持续增长和高质量发展注入强劲新动能。
- 44 -
- 45 -
作为南京本土金融企业，紫金信托积极响应市委市政府发布的“四新”行动计划，发挥信托制度优势，坚持走差异化、定制化的金融解决方案之路，在基建、消费、产业、城市发展等领域提供精准、高效的金融服务。公司运用专业能力优势和全面的“金融工具箱”功能，对金融服务手段进行整合和创新，为全市高质量发展注入新的强劲动能。
一是在基础设施建设投融资领域保需求，增规模，谋创新。
在“新基建”领域，紫金信托持续为南京区域基础设施类国有企业在“新基建”领域提供投融资服务。
通过充分利用机构、银行、保险等多元化资金渠道降低企业融资成本，提高资金运用效率，助力新基建项目的开发建设。公司积极探索通过发行永续型信托的方式，改善资产负债率，提升直融能力；参与CMBS等证券化业务，盘活国资企业的存量固定资产。
二是在消费领域加大金融支持力度，以服务信托挖掘消费潜力。
公司2018年成立了以支持居民日常消费领域金融服务的普惠金融事业部，为消费金融公司、互联网银行、汽车金融公司、中小企业主等提供居民个人消费领域的融资和证券化服务。公司通过助力捷信消费金融、马上消费金融等个人消费信贷业务发展，扩大内需，拉动居民消费，促进耐用消费品、餐饮、民生类等消费逐步复苏。通过个人经营性抵押贷款投放，满足客户多样化资金需求，其中，南京地区累计投放184笔，投放金额2.39亿元。
紫金信托
精准施策
贡献信托力量
- 46 -
- 47 -
接下来，紫金信托还将积极探索服务信托，优化消费新服务。拟基于“资金保管+消费者权益保障”为信托目的，运用信托在账户管理、财产独立、风险隔离等方面的优势和服务能力，设立服务信托系列集合资金信托计划，为消费者提供预存资金保管、交易安全保障、支付结算等服务，保障消费者在“放心消费”的同时享受相应的专属权益（如购物折扣等）。
三是多元化手段保证实体企业的资金供给，促进产业领域的转型升级。
在“新产业”领域，紫金信托围绕南京市“4+4+1”主导产业体系，积极为企业提供多元化的金融支持，包括帮助实体企业解决阶段性资金流动性压力；提供资产证券化产品服务方案助力企业盘活存量资产；介入以城投企业为核心的“1+N供应链信托”，给予城投企业的上游企业特别是中小微企业提供融资服务；通过匹配低成本资金参与南京本地上市公司和拟上市公司的并购和定增业务。
四是运用股债结合的信托工具，深耕新城市建设和城市经营领域。
面对城市基础设施补短板和城市经营能力不断提升的需求，在“新都市”领域，公司运用信托的“可股，可债，可资产证券化”的金融工具优势与南京市地方政府和企业开展业务合作、深耕新城市建设和城市经营领域。公司将通过城市发展基金等模式，与政府共同参与新基础设施建设，提升公共服务能力；参与低效土地利用开发，完善城市功能布局；介入城市更新，推动老旧小区以及落后商业体的更新改造，凸显中心城区地位。
公司还将与品牌开发商合作，通过助推城市有机更新，满足部分南京居民对居住“环境美”的需求，并提升相关老旧城区功能品质，助推南京城市更新与改造。
未来，紫金信托将进一步加强对《关于印发应对新冠肺炎疫情影响新基建新消费新产业新都市“四新”行动计划的通知》的贯彻落实，争取更多业务落地。
- 48 -
- 49 -
坚持统筹布局
唱响租赁旋律
紫金租赁
通过拜访南京市工信局、高新园区管委会等相关机构，积极对接所辖单位、园区的新产业、高端装备制造项目，通过设备租赁的方式对契合“四新”行动的企业产业技术升级提供资金支持。
此外，结合基建领域、新产业领域项目资金需求大、需求周期长的特点，紫金租赁发挥国资背景优势，深化集团内部各板块协同创新，深入挖掘股东资源；积极与租赁同业、银行、保险、担保等多方合力，采用转租赁、联合租赁等新业务模式，协同为基建领域、新产业项目提供金融支持，积极响应南京市“四新”行动计划的推进。
二、“一核心、两升级”为主要业务策略，加强对社会民生重点领域的金融支持，推进“新都市”“新消费”项目落地
紫金租赁以“一核心、两升级”为主要业务策略，围绕现金流为核心、以能产生稳定现金流的企业作为市场营销与客户选择的出发点，紧密抓住我国经济结构转型升级与居民服务消费升级的重大机遇。
一、发挥优势，积极作为，为“新基建”“新产业”领域项目提供精准的资金支持
地方骨干国企作为紫金租赁的主要储备客户和营销重点，在“新基建”投资中扮演主要角色，公司有针对性地加大对新基建领域客户的资金支持力度。由业务负责人牵头，持续深耕江北新区、江宁开发区等存量客户资源，重点对接担负区域基建开发的地方平台企业，接洽具体的开发项目和资金需求，提供精准的融资租赁服务，助力“新基建”项目落地。
作为一家市属融资租赁公司，紫金租赁积极响应南京市“四新”行动计划，认真组织研讨，开展动员部署，结合工作目标和自身实际，抓实具体项目，进一步加大业务推进力度，整合公司资源全方位参与“四新”行动。
- 50 -
- 51 -
四、巩固传统融资渠道，积极探索多种融资方式，为落实行动计划提供资金保障
紫金租赁积极对接“新产业”中新健康产业项目和“新都市”中的公共服务设施建设项目等，跟进康养中心医疗设备采购。此外，疫情引发智能医疗、远程医疗以及医疗大数据等“医疗+IT”领域的迅速增长，紫金租赁将采用“借船出海”的策略，依托大唐、紫光、首信等合作方资源，开拓“新健康”产业领域设备租赁业务。
为“四新”行动计划的落实提供充足的资金保障，紫金租赁在巩固传统融资渠道之外，积极探索多种融资方式，拓展信托、租赁同业、担保公司等资金来源，探索发行资产支持票据ABN等债券融资工具，进一步完善融资方式。
适当时机启动股东增资扩股计划，通过补充资本金，降低公司资产负债率，增强抗风险能力，实现业务投放规模的持续增长，为“四新”行动计划落实和未来业务快速增长奠定坚实基础，提供充足的资金保障。
三、加大健康医疗领域的布局，助推“新产业”发展
紧贴“四新”行动计划相关指引，以市政水务、旅游景区项目作为“两升级”的重点领域，重点拜访南京卫岗乳业、汤山旅游公司、牛首山文化旅游集团等，集中优势资源进行营销拓展，积极推进“新都市”“新消费”项目落地。
经过此次疫情，健康医疗领域不仅仅是民生问题，更是提升到了国家安全战略层面，后续国家将会加大对医疗基础设施的投入，包括新建扩建医院、加速医疗器械设备的更新迭代、加大医学基础研究投入以及高端医疗装备的国产化等，尤其是各地政府将强化应对突发公共卫生事件的能力，健康医疗及其关联产业的市场需求有望更快爆发。
- 52 -
- 53 -
企业征信服务
模式研究
联交所 王先
人无信而不立，业无信则不兴。随着经济产业的发展与社会体系的完善，信用更是被提上了前所未有的重视高度。从个人信用到企业信用，从消费层面到产业层面，信用的框架在互联网的协助下逐步完善，影响社会秩序的各个层面。
“征信”即验证信用的意思。征信机构是重要基础设施，随着信用交易越来越普遍，交易对手在业务合作前，需掌握对手的诚信情况、经济实力、经营状况等，从而形成征信市场。
一、企业征信概述
（一）征信市场基本理论
征信产生的条件，一是失信行为的出现；二是信用信息不对称；三是减少信用信息不对称的途径。
我国征信体系采用“政府主导”模式，以央行的征信中心覆盖全国传统信贷市场，是中国征信体系的基础，社会第三方征信机构重点在于补充、辅助、增值和创新方面发挥作用。
（二）我国征信业现状
行业发展经过2003-2014年的起步，已经进入快速发展阶段，涌现了芝麻信用、腾讯征信、鹏远征信、前海征信、中诚信、苏州征信、企查查、天眼查等具有一定市场前瞻性的征信机构。
1、加快社会信用体系建设，降低各类经济活动交易成本。
社会主义市场经济是法治经济，也是信用经济，如果整个社会信用不高，就会提高各类交易和管理的人力、资金、效率成本。通过加快社会信用体系建设有效降低交易成本和管理成本。
二、企业征信服务的意义
（一）征信业务意义
2、加强城市金融服务基础设施建设，优化我市营商环境。
加快社会信用体系建设，是优化营商环境的必然要求，也是完善市场经济体制、降低实体经济成本、防范金融风险的重要举措。
- 56 -
- 57 -
3、加强金融服务实体经济能力，特别是服务中小微企业能力。
企业信用等级低是融资难、融资贵问题的症结所在。企业信用缺失、信用风险高必然会增加风险溢价及信用中介成本，从而推高企业融资成本，这是金融运行的基本规律。通过加强信用服务体系建设、提高信用服务机构专业化程度、创新信用服务产品，对金融机构信贷决策、风险监测、资金定价的服务和支持作用，从而高效、低成本的服务中小微企业。
1、更好地为政府主管部门提供决策辅助，为政府奖励、评优评先、招投标、行政许可等提供数据支撑,对信用良好企业提供更多政策奖励和支持。
2、满足金融机构全面了解信用主体信用状况的需求, 大大降低金融机构的业务风险,同时保证优先为诚信经营中小企业提供更便捷、高效的金融服务。
3、运用现代化信息技术手段,实现信用信息采集和信息使用的核发授权、及时监控、规范管理，提高信用服务工作质量,增加信用信息的有效性, 从而鼓励企业争先守信, 创造和谐发展的社会经济环境。
（二）国资征信公司特殊意义
据不完全统计，“国资”征信公司共有28家，其中在央行备案的18家，地方金控背景的18家。在这20多家“国资”征信公司中，苏州征信公司是得到监管部门明确肯定的一家。2019年6月，央行副行长朱鹤新称之为“部分市场化征信机构创新小微企业征信服务模式，利用替代数据解决银企信息不对称，帮助小微企业获得贷款”，对苏州做法进行“点赞”。从此也能看出，“国资”征信公司更能体现征信公司的意义和价值。
- 58 -
- 59 -
三、企业征信业务模式
企业征信机构的征信业务主要包括信贷、商业和公共几大用途，但最核心的显然是信贷——即利用企业全景大数据为资金方做助贷，帮助金融机构做第一轮风控，目前助贷的放量速度很快，在这一模式中，掌握税务、发票、财务流水等数据的机构已经开始抓紧变现。
（一）数据的采集是企业征信业的发展源泉
有了全面、实时更新的数据，征信机构就能从不同数据繁杂的关系中找到真正的数据价值。随着我国政府信息公开力度的加大和企业信息网络透明度的提高，可从不同渠道采集小微企业的工商、税务、社保、水、电、海关、环保、不动产和机动车及奖惩信息与诉讼执行等数据，用这些客观的数据来综合判断企业的经营规模、实力水平。
（二）对数据的挖掘、分析能力是企业征信机构的价值所在
任何能够保证数据质量、持续更新的数据都有其应用价值。运用图计算、分布式数据库、机器学习、可视化方面等大数据分析和存储技术，通过运用数据模型对企业的信用状况精准画像，让企业在授信融资、商事交易中成为“透明人”。
（三）征信产品的广泛应用是企业征信机构的发展目标
开发企业征信报告、全息画像、客户筛选、授信解决方案、贷后监控等各类征信产品和服务，广泛应用在金融、商贸、进出口、政府行政管理等各个领域和市场推广、风险筛查、违约监测等各个阶段。
（四）助力地方信用体系建设
企业征信机构还积极参与行业、地方信用体系建设项目，建立企业信用档案，制定企业行业信用评价标准，完善行业信用黑白名单等；协助地方政府创新监管方式，深入了解辖内企业信用状况，高效引进符合当地产业发展的目标企业。
- 60 -
- 61 -
四、构建企业征信平台，助力集团业务创新发展
（一）助力集团业务高效协同拓展
依托企业征信平台，整合集团各类数字化资产，打造集团数据中台，打通集团涉企金融服务业务条线，实现企业尽调报告、信用信息等的共享。通过运用信用科技手段赋能，充分发挥集团全牌照金融资源优势，实现更大范围、更深层次的普惠金融服务。
（二）推动集团业务模式与产品创新
探索集团业务组合创新，以“投贷保担”联动业务为出发点，进一步放大业务协同、数据协同。依托数据中台的数据分析能力，对经数据治理分析后形成的企业画像构建数字估值模型，挖掘企业数据价值，为集团业务协同提供股权估值、风险控制等统一企业评价能力，再通过流程再造，创新开发协同、精准、高效的融资服务产品。
（三）支撑南京金服平台高质量发展
南京金服平台以“宁创贷”、“宁科投”政策产品为核心，整合集聚各类财政金融企业扶持政策，集团承载了多种政策性股权、债权基金已在平台运行。利用企业征信平台获取企业授权归集整合政府政务数据和公用事业数据，通过企业画像、智能匹配、精准服务和风险防控等，为南京金服平台高质量发展提供有力支撑。
（五）部分征信机构的业务创新
神通征信使用了身份验证模型、反欺诈模型、风险模型、关联模型、信用分模型，准确真实的反应客户的信用状况。
中诚信自主研发了匹配小微企业主和金融机构的授信模型，帮助授信机构采集、加工企业多维信息、减少贷前审核成本、提高贷款效率和保障风控质量。
芝麻信用的企业风险云图运用的传染病传播模型以及风险云图运用关联模型，基于风险种子的风险传播评估企业、企业群、行业、产业链等多维度的关联风险，揭示错综复杂的企业关联关系及风险。
传统的风控逻辑是以资产为主，而新的风控逻辑是以信用为主。
——廖理 清华大学金融科技研究院院长
- 62 -
- 63 -
信托转型热点下
关于产融板块新型业务方向的思考
当前信托行业正面临严峻的挑战，紫金信托作为行业中的一员，我们也应客观地认识到在当前经济增速稳定压力加大、融资类业务规模受到压缩、非标类业务将受额度限制等系列影响，对信托行业转型创新提出了加速的要求。
紫金信托产业金融板块是公司主要业务板块之一，目前主要负责基础产业类项目承做，发展目标是成为“江苏地区具有领先地位的城市经营金融服务商”。自2020年二季度以来，产业金融业务展业也明显面临着更加严峻的市场挑战，包括部分城市的“去非标政策”、客户非标融资成本及融资意愿的普遍下降等。因此，在当前市场挑战及监管要求的双重压力下，如何抓住时机做好基础业务以及打好基础谋转型，成为一直在思考的课题。
紫金信托 闫孟颖
下面将结合公司产业金融业务特征，围绕信托公司参与城市更新基金、不良资产处置、“固收+”类信托产品、服务类信托等方面浅谈一下相关思考。
城市更新基金
当前，中国城市化进程不断加快，城市发展布局和结构日趋合理，但同时也面临着城市开发渐趋饱和、土地资源日益稀缺的现状，在此背景下，中国城市开始从增量时代进入存量时代，城市更新成为中国经济新风口和未来城市发展的新增长极。2019年，中央经济工作会议明确了“加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房”。
据统计，2019年我国城市更新开始进入万亿级时代，而京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设等重大战略的协调对接，城市更新将大有可为。
基于前期公司和江苏省各区域地方国资企业客户的深度合作，未来将争取逐渐获得与地方政府在城市经营方面的业务探讨及合作机会，做到将地方政府作为客户，服务地方政府的需求与痛点。如以南京市实际情况为例，通过与地方政府合作，参与城市更新基金，进而共同参与老旧小区改造、落后商业体或写字楼的更新改造、城镇低效用地再开发等等，助力政府实现城市形象的提升、产业生态的改善、区域税收贡献的增加等。
- 64 -
- 65 -
在合作方式上，信托作为当前最为全面的资产管理工具，一方面可参与到更新改造项目的股权投资、债性融资以及作为资产证券化中的受托人和交易安排人，即提供从项目资本金、项目建设资金到持有型项目退出的全生命周期的金融服务；特别是通过对项目进行股权投资提供启动资金，可解决改造中存在的启动资金缺口难题。
同时，信托可以基金化的运作模式连接多个项目，平衡单体项目的盈亏及现金流，最终实现整个信托计划的盈亏平衡。
在资金募集上，信托参与城市更新基金，对应主要为股性资金，可采用“固定+浮动”的收益方式募集资金，并积极引入当地低成本、长期限的银行资金及专业投资机构资金进行匹配。在投资方面，优选省内南京、苏州、无锡区域，可以基金化的模式进行组合投资，避免投向单个主体或项目的集中度风险，同时在城市更新基金层面获取一定的决策权，参与具体项目的投资决策中。在投后管理上，通过严格的预算管控、不定期现场检查、项目管理团队定期经营情况汇报检查、参与项目公司公章证件账户监管等一系列措施进行管理。在资金退出上，通过标的资产的销售去化、定向回购、基金份额转让、资产证券化等方式实现资金的增值退出。
“盘活资产、城市更新”是当前国家积极鼓励的重要方向，参与其中，一方面可有效加强紫金信托与地方政府合作的紧密度，同时可助力提升股权投资能力以及长期限、浮动收益型资金的营销获取能力。
不良资产处置
近年来，主动防范化解系统性金融风险已成为金融工作的根本性任务。截至2020年6月底，银行业不良贷款余额3.6万亿元，不良率2.1%，呈现双升态势。在此背景下，资产管理公司（AMC）积极发挥风险缓释和化解功能，据统计，中国华融和中国长城上半年收购不良资产规模超1100亿元，不良资产处置业务预测将迎来新的发展机遇。同时，不良资产处置业务作为投资类信托业务，收益相对可观，或可成为行业发展的新增长点。
从目前不良资产的收购规模看，呈现出非持牌机构规模小、区域分布较为集中的态势。非持牌机构受让资产规模在1000万以下的占比超50%，年度受让资产规模在5000万以下占比超80%；从区域分布来看，浙江省有一千多家，山东省有近八百家，江苏和广东有五百家左右，其余各省份平均在一百家上下。
- 66 -
- 67 -
从标的债权交易价格看，不良资产处置折价率明显。大部分的债权交易价格集中在本金价值的30%至120%，33.89%的交易成交价格落在本金的90%至120%区间，26.53%的交易成交价格落在本金的60%至90%区间，22.75%的交易成交价格落在本金的30%至60%区间。从标的物类型与规模上看，根据阿里法拍查询数据，2020年至今，南京、苏州、无锡、泰州各类法拍中（特指成交价3000万元以上），工业厂房折价率和成交率分别为89%和68%，高于商业地产（66%、24%）和住宅（69%、52%），工业厂房在不良资产处置市场认可度相对较高。
当前市场上的非持牌不良资产处置机构相对体量较小，大额不良资产处置能力较弱，同时，不良资产处置时的折价率也相应增加了项目的安全垫，介入不良资产处置业务时机较为合适。前期，可以主要尝试与省内各地国资企业进行合作，标的资产主要以不动产（如工业厂房、土地等）为主。
当前，监管部门压缩信托公司融资类业务额度、即将收紧信托公司非标资产比例，行业非标资产供给及业绩比较基准面临双下行趋势。在资管新规要求下，居民金融资产配置权重较高的银行理财产品已逐渐开展净值化管理，在近期经济环境下行下，已经承受了净值小于1的波动，这是一次广泛的投资者教育。
这一方面是因为紫金信托与江苏多数地方国资企业有长期业务合作，这类地方国资企业在不良资产处置的信息获取及后期标的资产处置等方面具有相对优势，且当地国资企业也存在化解当地不良资产的任务，这一业务模式与其自身转型业务相对较契合；同时，可以了解到当前多数开发区土地指标较为紧张，企业入驻土地获取具有一定难度，对其而言工业厂房及土地价值存在升值空间，可通过交易结构的设计，协调地方国资企业后期可以直接对标的资产进行收购运营，进而降低项目到期退出的风险。
“固收+”类信托产品
- 68 -
- 69 -
这些一定程度上意味着资金端的投资偏好正在发生着改变。同时可以也关注到，截止2020年9月中旬，共24家信托公司开展了TOF产品业务，已有或即将成立的TOF产品253只。在信托资产端供给与资金端投资偏好均发生改变时，对信托而言迎来了产品转型的窗口，开展“固收+”类资产管理也成为我们思考的方向之一。
但客观来看，产业金融业务以往的主要资产配置集中在江苏省内基础产业领域非标类资产，在股票、基金等权益型产品的投资领域尚不具备专业的研究能力，缺乏对优秀管理人及优秀产品的辨识能力。而且长期以来，公司提供给投资人的产品类型主要是固定收益类产品，投资人的投资偏好转变也需要一定的过程，这些或将是尝试这类业务时面临的主要难点。紫金信托目前财富中心人才储备丰富，具有较强的财富销售能力等优势，可为“固收+”类产品的开展奠定良好基础。
前期拟通过固定收益类非标资产及权益投资类产品的组合配置逐步引导投资人投资偏好的转变。具体来说，通过设立集合资金信托计划，以非标/标准化固定收益类资产进行打底（可设置为整个信托计划规模的80-90%），剩余部分信托资金用于配置公募/私募权益型基金产品、券商收益凭证、可转债、定增、打新策略等权益型投资类金融产品，这类金融产品需要具备清晰的投资策略且本金亏损的幅度可控。
在投资类产品发生极端亏损的情况下，以非标资产部分产生的固定收益进行平滑，使投资人整体可以取得一定水平的投资收益；在投资类产品取得较好收益的情形下，亦可为投资人带来固定收益之外的超额收益。这就对紫金信托关于大类资产与细分策略的配置能力提出了要求，以及提升挑选优秀投资标的管理人的选择能力，根据市场情况灵活调整资产配置和底仓投资标的管理人等能力。
- 70 -
- 71 -
《信托公司资金信托管理暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《暂行办法》）中首次明确了服务信托的概念，指“信托公司运用其在账户管理、财产独立、风险隔离等方面的制度优势和服务能力，为委托人提供除资产管理服务以外的资产流转，资金结算，财产监督、保障、传承、分配等受托服务的信托业务。”《暂行办法》还指出服务类信托业务将不受资金信托的限制，进一步鼓励了信托公司回归本源，发展服务类信托业务，从而更好得利用金融服务实体、服务民生。
目前常见的服务类信托产品主要有家族信托、保险金信托、员工持股信托、资产证券化以及基于“资金保管+权益保障”为信托目的的服务信托（如国通信托·服务信托系列单一事务管理信托、粤财信托·普惠供应链1号服务信托项目）等，这些产品都可以是紫金信托探索和尝试的业务方向。
紫金信托目前受托管理的“南京港务集合资金信托计划”是江苏省首单信托支持国企混改项目，是在员工持股信托领域的尝试。项目通过设立信托计划，代表核心员工持股，助力国企实施混改。以信托计划参与员工持股计划，一方面可实现破产隔离，保障公司股权结构的稳定性；一方面运用信托的制度优势和服务能力，在信托财产风险控制、运营管理、信托披露、财务核算、收益分配等方面更加规范透明，充分保障持股员工的合法权益。
未来，将继续投入人力及精力加强在服务信托领域的学习及研究。
此外，为有效提升产业金融业务人员的专业化水平，扩大展业视角、探索新型业务发展方向，构建公开透明的学习分享机制，公司产业金融业务部自今年5月起开展了“内部分享交流会”系列活动。
该系列化活动的开展将进一步增强团队人员对于部分金融产品、方案等方面的系统性认识，同时在每期的活动中进行讨论及想法的碰撞，为今后新型业务的开展做好充分的知识储备。
机会是留给有准备的人。在当下信托行业转型升级的重要关口，作为相关业务从业人员，应多思考、多尝试，积极探索业务方向，为紫金信托业务创新转型发展贡献力量。
- 72-
- 73 -
汽车融资租赁也可以称之为“以租代购”，具备融资与融物相结合的特点，即消费者以长期租赁、逐月支付租金的方式获得车辆的使用权。与传统的金融贷款购车不同之处为，汽车融资租赁模式下是把汽车使用权和所有权相分离。
双循环新发展格局下
汽车融资租赁业务发展前景探讨
紫金租赁 黄勇
一、汽车融资租赁发展现状
自2009年至今，中国已经连续11年成为世界最大的汽车生产国和第一大新车消费市场。根据公安部统计，2019年全国新注册登记机动车3214万辆，其中新注册登记汽车2578万辆，估算整体汽车消费市场规模超过2.5万亿元。但根据有关机构的调查，目前国内汽车销售市场的金融渗透率刚刚超过40%，汽车融资租赁的渗透率只有个位数5%。相比而言，全球汽车消费市场金融渗透率已超过70%，在融资租赁渗透率方面，美国已达到30%左右。另据艾瑞咨询发布的《2019中国汽车融资租赁行业研究报告》测算，2021年汽车融资租赁市场规模将达到3897亿元。因此，我国汽车融资租赁还处于发展初期，后期具有十分广阔的市场空间。
二、汽车融资租赁
业务简析
（一）业务特点。
中央提出要构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，如何快速恢复国内生产生活秩序，如何推动消费升级，成为当下业界的重要话题之一。
其中，作为扩大汽车消费内需有效途径的融资租赁近期被多次提及，汽车消费需求日渐回暖，消费者对汽车融资租赁模式的认知也在不断提升。
- 74 -
- 75 -
汽车融资租赁最大的优势在于通过低首付、宽信审方式，大幅降低汽车消费门槛。传统银行信贷办理门槛高且对贷款主体信用要求严。以我国乘用车单车成交均价约15万元为例，若通过传统车贷渠道购买，需先支出约6万（首付款一般为车价的20%-40%，另含购置税、保险费、上牌费用以及其他“隐形消费”），才能达到购车门槛，之后还需有良好信用资质才能获得贷款。
（二）业务优势
同时中国消费金融2019年度报告显示，央行征信中心累计收录有信贷记录人数5.3亿，征信覆盖率仅38%。而“先租后买”的汽车融资租赁模式，由于车辆所有权归属融资租赁公司，可实现超低甚至零首付、更宽信审，以及更为便捷的办理流程。特别针对在三四线乃至更下沉的市场如二手车市场，可使暂不具备购车能力的潜在客户转化为真实的消费者。
（三）业务前景。从市场看，年轻群体成为消费主力。
由汽车之家与全球咨询公司德勤联合推出的《2020中国Z世代汽车消费洞察报告》指出，“95后消费者对用车需求更加理性，对低首付金融方案的需求也就更加明显”，仅有38%的95后消费者会选择全款购车。年轻消费者的增长为丰富、灵活的汽车融资租赁业务发展提供了潜在市场。从渠道看，线上获客已与线下模式并进。随着互联网经济不断发展，各类汽车互联网交易平台可帮助实现客源引流，定制专属产品服务，并在线下完成业务落地，极大提升了拓客业务效率。
从政策看，行业发展得到肯定。2015年国务院出台《关于加快融资租赁业务发展的指导意见》提出，积极稳妥发展家用轿车等居民家庭消费品租赁市场。2020年4月发改委等十一部委联合发布《关于稳定和扩大汽车消费若干措施的通知》，特别指出“鼓励金融机构积极开展汽车消费金融业务，释放汽车消费潜力”，从国家层面肯定了汽车融资租赁市场潜力。因此，在我国汽车消费尚未见顶，且区域消费不平衡的背景下，汽车融资租赁有望成为挖掘汽车消费潜力、促进汽车消费升级的新主流模式之一。
三、行业发展面临的问题与挑战
融资租赁模式虽潜力巨大，但发展过程中也面临种种困难。对于尚且“年轻”的汽车融资租赁行业来说，发展期还面临一定的问题和挑战。
- 76 -
- 77 -
（一）风险管控门槛较高
相较于欧美等成熟市场，目前我国的信用体系建设历程较短，近几年才开始在法律上加强对失信人员的违约惩罚，且中小融资租赁公司尚未接入央行征信系统。因此，汽车融资租赁公司需要投入较大成本收集各类外部信息，进行风险识别和管控。而购车首付低、“假购车真骗贷”实施成本不高，汽车又是大件商品，一旦发生违约事件，融资租赁公司将面临巨大风险损失。
汽车在租赁使用过程中，可能会出现事故、损毁、被盗、被查封，或是因交通违规被追责的减值风险；租赁期后，如何避免残值纠纷、二手车价格该如何确定等都存在一定问题，这些都在客观上为企业增加了成本。
（二）租赁物估值难度较大
（三）行业和市场监管存在短板
由于汽车融资租赁的法律法规不够健全，由此导致行业的准入门槛不高、管理不够完善，部分汽车融资租赁企业经营管理混乱，不乏个别销售人员在推荐产品时弱化“租”、强调“购”，极易误导消费者、引发纠纷，影响行业的健康有序发展。
（四）消费者对新行业认知尚浅
就目前行业发展现状看，汽车融资租赁在我国尚属于新兴行业，相对传统汽车消费较为复杂，如果消费者对汽车融资租赁模式没有透彻理解，就极易误解汽车融资租赁行业和企业，甚至被“套路贷”污名牵连，也将一定程度阻碍行业发展。
- 78 -
- 79 -
促发展应与治乱象两手抓，建议政府部门在规范行业管理同时，也予以对行业的扶持和宣传，保护在此行业中探索发展的合规汽车融资租赁公司的合法权益，推动行业合规有序发展。
三是增强外部征信信息共享。建议进一步完善我国社会征信建设，并允许广大中小汽车融资租赁公司接入央行征信系统，使得其能够借助征信信息全面评估客户信用风险，增强其控制风险的能力，保障资产安全。
四是提升行业合规意识。汽车融资租赁企业自身也要“练好内功”，严格遵守行业严监管要求，在内控和合规管理上投入更多资源，提升对风险识别和抵御能力。
四、推动汽车融资租赁健康发展的对策建议
为推动这一新兴业态更好发展，整个行业亟待向规范化迈进，结合上述行业发展中面临的问题和挑战，建议：一是加强外部监管。建议相关部门进一步完善关于汽车融资租赁的相关法律法规，规范市场经营行为，清除行业“搅局者”，保护消费者权益。二是加大行业扶持。
- 80 -
- 81 -
紫韵金声
ZIJIN RERCEPTION
"
"
感受和田玉
紫金资管
印昊
"
"
吉他弹奏
信投宽慧
许飞
我们美好的小瞬间
那些年
我们美好的小瞬间
那些年
- 84 -
- 85 -
"
"
2020走过的风景
市民卡公司
龚美诗
"
"
墨尔本55层高楼延时摄影
紫金租赁
孙月佳
我们美好的小瞬间
那些年
我们美好的小瞬间
那些年
- 86 -
- 87 -
- 88 -
- 89 -
- 90 -
- 91 -
- 92 -
- 93 -
中国女排一路走来不是一帆风顺，也绝非每项赛事都可以拿到冠军，但她们在赛场上所展现出的拼搏精神总能触动人心，带给国人满满的正能量。女排精神就是要升国旗、奏国歌，哪怕是第三名也要努力争取。
女排精神不是胜利时才有的，而是一直存在的。“祖国至上，顽强拼搏，团结协作。”这是老女排留下来的精神，新女排永不放弃，一直在传承。有时候明知得不到冠军，仍然竭尽全力，不在乎胜负，这种信念一直都在。这是我们的女排精神，也是我们的民族精神。
双击编辑文字
紫金资管 张汉卿
自从新中国成立以来，从容国团在德国多特蒙德为中国赢得第一个世界冠军，到许海峰奥运金牌零的突破，再到女排的十冠王，体育都在发挥着巨大的激励作用。
20多年来，著名摄影记者刘亚茹用镜头近距离记录了最为生动、真实的女排队员和教练，在这本书中，她以深情讲述教练员和一个个女排队员的故事，展现他们亲和可爱的一面。
在不同时期，以女排精神为代表的中华体育精神为人们注入了强大的精神动力，而体育的传承性更让女排成为不过时的精神图腾。
“兢兢业业地做好每一天，脚踏实地，一步步提高水平，总有一天会追上别人。”
“把握生命里的每一分钟，
全力以赴我们心中的梦。”
推荐
《 中国精神——那些年我们一起追过的中国女排》
推荐
《 中国精神——那些年我们一起追过的中国女排》
几代女排人用自己的拼搏与努力，创造了辉煌的战绩，完美地诠释了中国精神。阅读着书籍，好像重新体验了那些感人肺腑的往事、扣人心弦的赛事，又体会了一把那些年我们一起追过的中国女排。
大力弘扬新时代的女排精神，不断构筑中国精神、中国价值、中国力量，我们一定能够在国家发展、民族进步的竞技场上创造新的辉煌。
- 94 -
- 95 -
远方
紫金担保
蒋青宸
寒风，摇曳着半城轩窗如凉，澜澜的夜空中有雨声嘀嗒。我在远方，愁思无端晕染着诗笺，瘦如骨，思如故，心潋滟在字里行间，浣起一朵静香的幽兰。随季节流转，十里长亭望眼欲穿，屏住呼吸，放养一袭水湄中的清然。
在这深冬的时节，看晨曦把黄昏遍染，掬一捧春梦缱绻，结一回天涯咫尺的缘，漫过忧伤的美丽，写一朵梅花的艳。好想邀你一起，不喧嚣，也不必繁华，有流年的溪水潺潺相伴，岁月溅着涟渏，陪你安享宁静，陪你白发苍苍，揽一怀风声，看韶华渐行渐远。
相信，花木深处，不管记忆如何零落，不管擦肩为何转瞬即空，相遇的时光就是一卷铺衬的秋词，墨倾于纸，纸倾于心，我慢慢写，你静静读。没有文人墨客的风采，也没有满腹经纶的才华，但字里行间都是真情流露，拙笔之锋掩盖不住内心的牵挂与思量。在秋的眉眼固执地开，提笔描绘枫红的流年，渲染一抹思念，泅渡着素简岁月的牵牵念念。
在曾经的雨巷里兜兜转转，年轮一圈一圈，相互搀扶的日子中，走过春花秋月的斑澜与沧然。多少思念暗夜里辗转，多少寥落屋檐下疯长，灯火阑珊处，吟唱着莫失莫忘。那样的执着，有点点心疼，回首风过几程，心却静如水，于是，便放下姹紫嫣红的诗篇，许你安然。
回忆是思念的帆，东西南北，四面八方行驶，盘根错节中理出，最美好的一线天。如花似锦的美景，一一道来，我在桥这头，美好在桥的那头，迈过彩虹，将回忆里的水乡装点。或许是一片花海的嫣然，或是淡淡的一缕袅袅炊烟，都会温暖，醉了其间。
念你恰似云烟，唯用最虔诚的手指，写下如诗的文字，远离世俗的平凡，跨越时空的界限，落一笔思如故。风中，罗衫轻舞飞扬，让心随风动，风随念动，随意随缘慢行，做一株淡然的一草一花，春来绿了山坡田间；夏来洗染了江山如画；秋里枫红无数相思锦；冬里落梅雪舞情定三生石。
明日复明日，明日何其多，我在远方，你在咫尺，许恒古的情长，蓄养一笺婉约收藏于心房。即便隔着几度岁月，即便坚守一盏希望，行尽了崎岖，邂逅过无奈，待四时冷暖尝遍，精神皈依着素色，不语亦深。生活的泀藻，不拘于流光清淡，暖在心际，就是石涧清泉，美了时光，惊了岁月，踏着不是那么清晰的足迹，远方，始终在那等待，而你我终将拥抱。
世界终将放下，
相约再次聚首，
待光阴成熟时，
愿你我的岁月，依然静好。
- 96 -
- 97 -
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号