创芯汇园区
chuangxinhuiyuanqau
5月份月度期刊
05
CONTENTS
目录
一、客户服务
二、工程维修
三、秩序维护
四、环境保洁
六、综合管理
五、品质提升
用心服务
用心生活
一、客户服务
Customer Service
客服-客户服务，以热情的态度，深入了解企业需求，提供完善的物业服务，积极解决各种问题，为业主创造更好的生活体验。
欢迎上海吉威电子入驻园区
胜科纳米入驻公寓前交接
一、客户服务
Customer Service
五月的第二个星期天是母亲节，在这芬芳的5月大声说出自己的爱，延续中华传统美德，在这特别的日子里，为增添节日的气氛并加强与广大业户的互动及了解，增进与业户之间的感情，中德物业开展以“时光献礼，为爱告白”为主题的暖心活动。
一、客户服务
Customer Service
我们的工作不止于此，每月水电统计、物资出库、项目查验、企业订餐、日常巡检、客户反馈问题跟进等等....为企业做出高品质的物业服务是我们的不断追求！
客服日常巡检
3#103租户现场交接
二、工程维修
Engineering maintenance
工程师傅忙碌的身影遍布园区-大至园区各配电室巡检养护，小至客户报修、下水道马桶疏通，亦或是协助清理公交站都离不开细心，技术过硬的工程师傅，他们亲历坚定的信念支撑全方位的服务。无论多难，工程服务，志在必行！
1-3#楼内消防疏散图粘贴
洗手盆下水疏通
更换绿化快速接头
二、工程维修
Engineering maintenance
维修故障防火门
疏通3_1东男厕马桶
接合器粘贴黄黑警示胶带
Engineering maintenance
二、工程维修
安全检查跟进
团结路公交站亭打磨除锈
Engineering maintenance
二、工程维修
绿化带内石头清理
中德商通、创芯汇月度安全自查
石墩摆放整齐
二、工程维修
Engineering maintenance
园区消防维保跟进
三、秩序维护
Order Maintenance
巡逻巡查、文明执勤。保持岗亭周围卫生、外来车辆登记、乱停车辆劝离...无论白天黑夜，晴天雨天，户外还是地下室，安保人员始终守护着我们的安全，为和谐园区贡献自己的一份力量。
门岗立岗
中控室、门岗卫生定时清洁
三、秩序维护
Order Maintenance
月例消防设施巡检
园区垃圾桶拖运
测试五方通话
四、环境保洁
Environmental cleaning
保洁-是物业团队重要的组成部分，她们始终坚守岗位，将我们的家园打扫的干净整洁、每一寸地面的洁净都是她们用辛勤劳动的见证，是他们让我们享受的干净舒适的环境。
室外楼梯扶手专项清洁
保洁日常清洁
四、环境保洁
Environmental cleaning
楼内消火箱、疏散指示牌清洁
地下车库卫生清洁
1#、3#楼电梯打油养护
除日常清洁外、项目组织保洁定期对日常清洁疏忽的区域、位置进行重点清洁。电梯打油、消火箱、等都是我们定期清洁的区域。
四、环境保洁
Environmental cleaning
外围垃圾捡拾、清理
停车场、园区除杂草
四、环境保洁
Environmental cleaning
园区绿化离不开绿化人员的辛勤劳动，他们浇水，施肥，养护样样专业。给我们的园区增添了无限的生机
园区绿化拔草、浇水养护
五、品质提升
Quality improvement
创芯汇、中德商通项目5月份5项品质提升为您奉上，感谢您提出宝贵的建议与意见，我们将继续不懈努力。每月天进步一小步，每月进步一大步，我们一直在努力！
提升前
提升后
电动车棚杂草清理
商通接合器增加警示胶带
五、品质提升
Quality improvement
提升前
提升后
消防泵房安装应急灯
高位水箱增加有限空间制度
电梯内增加安全须知
六、综合管理
Manage
物业中心每月召开项目周例会对日常工作的问题整理归纳，集思广益对园区的问题进行处理解决。并召开保洁早会及秩序维护早会针对日常的园区的工作进行工作安排。
项目周例会----园区问题整理并集中解决
保洁早会----工作安排及重点区域清洁
秩序维护早会----工作安排及重点工作要求
六、综合管理
Manage
协助集团安全检查
「520全“橙”告白」活动协助
六、综合管理
Manage
公司规章制度培训
第二季度电梯困人演习
安全在心中、消防在行动
汗水练经办、实操显本领
中德物业每季度会进行电梯困人演习。演习过程中提高物业中心的安全管理水平和应急救援能力，对突发事件第一时间做出反应和判断，为营救争取时间。
六、综合管理
Manage
本月工作重点
1、3#楼企业装修跟进
2、电梯制度粘贴
3、1-3#楼内消防疏散图粘贴
4、母亲节文化活动
5、创芯汇、通航机场项目销项问题跟进
6、公司规章制度培训
7、电梯困人演习
下月工作重点
1、3#楼企业装修跟进
2、端午节文化活动
3、园区停车场、外围栏杆杂草喷药消杀
4、保洁工作安排
5、创芯汇、通航机场项目销项问题跟进
6、台风暴雨应急预案演习
7、安保应急事件工作指引培训
初夏温馨小贴士
立夏已至，一波波高温来袭，天气越来越热，也是各种细菌、病毒生长繁殖的高发期。中德物业创芯汇项目温馨小贴士来啦
1、初夏时节早晚温差较大，根据天气变化穿衣，衣服尽量宽松、透气、吸汗类型。
2、夏季气温高，细菌生长繁殖较快，是传染病的多发季节，蚊虫也较多。无论是在公司还是在家里，都应注意开窗通风，保证空气的流通，并定期消毒。
3、室内温度不要过低，空调冷风避免直吹。不要让腹部着凉，温度建议设置在26℃为宜。
4、不宜用各种饮料代替白开水。汽水、果汁、可乐等饮料，由于含较多的糖分及电解质，过多摄入会影响其食欲和消化功能。过多糖分也会发胖呦。
5、饮食宜清淡易消化、饮品宜生津开胃、清热解暑，如酸梅汤、菊花茶、绿豆汤等。
中德物业 用心缔造幸福
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