巴登花园项目
2024
用心缔造幸福
ZHONG DE PROPERTY
中德物业
7月
前言
PREFACE
用心缔造幸福
巴登花园7月份工作汇报
尊敬的业主们:
欢迎阅读中德物业-巴登花园项目的7月份工作汇报。
2024年7月份已经如水流年般悄然过去，又到了我们汇报本月工作成果的时间，感谢大家对我们物业工作的一贯支持。为进一次提升物业服务品质，让您更深入的了解物业日常工作，现将7月份物业服务工作进行汇报，欢迎您进行监督、指正，并提出您宝贵的意见，我们十分努力，期待您的五分满意!
用心缔造幸福
目录
CONTENTS
一、客户服务
二、工程维修
三、环境卫生
四、秩序维护
五、下月工作计划
一、客户服务
用心缔造幸福
1.园区维修处理跟进共计101条，
园区车辆管控80余次。
2.园区及入户垃圾分类宣传3次。
3.小区公共部分、消防通道杂物清理6处。
4.日常接待、电话接听及信息回复156余次。
5.日常档案存档及建档30余次。
6.品质和安全检查整改跟进15余次
7.园区巡检30余次。
一、客户服务
夏日送清凉活动
夏日炎炎，热情如火，让我们一起品尝了夏天的味道，中德物业巴登花园开展了夏日送清凉活动，为酷暑难耐的夏天送去一丝清凉，送去我们真挚的关怀。
用心缔造幸福
一、客户服务
用心缔造幸福
垃圾分类是一项重要的环保行动，它不仅有助于减少环境污染，还能促进资源的再利用，从而推动社会的可持续发展。以下是关于本月垃圾分类的宣传情景。
一、客户服务
用心缔造幸福
1.入户了解业主诉求;
2.园区卫生环境管理;
3.空置房巡检及卫生管理;
4.园区及垃圾桶点巡查;
一、客户服务
用心缔造幸福
开展地垫清洗活动
用心缔造幸福
二、工程维修
随着季度的转变，对小区的维护于保养需求也在变化。我们的工程团队在每一天都忙碌着，确保所有设备运作正常，对可能出现的问题进行预防和修复，为您创造一个无忧的生活环境。
二、工程维修
用心缔造幸福
1.绿化管道维修5次;
2.跟进管道疏通6余次;
3.自查及报事工单维修101项;
4.商廊木栈道修复3次；
5.节假日及日常设备巡查30余次；
6.雨天防汛排查20余次。
二、工程维修
用心缔造幸福
照明灯维修
道闸维修跟进
台阶砌防水沿
维修灭火器门
固定车位石条
入户排查下水管
石墩贴反光条
配电箱线路维修
楼顶疏通下水口
三、环境卫生
每一个美丽社区的背后，是她们汗水的沉淀；
每一个平凡动作的背后，是她们不平凡的付出。
点滴细节只为您的居住更加干净整洁！
随着季节的变换，我们的保洁团队加强对小区
的清洁力度，以确保园区的公共区域始终保持整洁。
用心缔造幸福
三、环境卫生
垃圾分一分，环境美十分；垃圾要分类；
混放是垃圾，分类成资源，垃圾也有宝；
垃圾不分类，等于在浪费，分类更环保；
垃圾有分类，生活要品味，文明一大步。
用心缔造幸福
三、环境卫生
用心缔造幸福
保洁部本月完成工作:
1.本月卫生大清扫10余次;
2.园区外围垃圾清理60余次;
3.园区雨水篦子清掏20余次;
4.日常垃圾分类整理60余次;
5.地下车库卫生大清6次;
6.垃圾桶集中冲刷3次；
7.地上车位除草3次。
用心缔造幸福
四、秩序维护
他们时刻的坚守，只为保护小区业主的财产安全，他们园区的密布巡逻。只为排查隐患，杜绝一切可能发生的事故、日复一日，年复一年，从未敢怠慢，时刻准备着，为您服务，无论严寒还是酷暑，都有他们穿梭在小区的身影。
用心缔造幸福
四、秩序维护
1.园区道路车辆管控90余次;
2.中控室处置火警30余次;
3.园区日常巡检90余次;
4本月垃圾清运60余次;
5.园区绿植浇水10次;
6.整理园区电动车60余次;
7.清理楼道杂物10余次。
四、秩序维护
用心缔造幸福
园区绿植浇水
电瓶车停放管控
厨余垃圾桶拖运
撒花苗种子
门岗卫生清扫
垃圾分类宣传
每日托运垃圾
夜间门岗值守
路面垃圾清理
五、下月工作计划
用心缔造幸福
1.园区安全与品质提升
2.秩序部岗位管理培训
3.园区卫生清理提升
4.机房设备检查与保养
5.消防系统的检查与维护保养
6.园区电瓶车安全检查与隐患排查
7.雨季防汛排查与预防
用心缔造幸福
关于文明规范停放车辆的温馨提示
小区存在车辆乱停乱放现象，不文明停车行为危害小区消防公共安全，以及业主的切身利益。请广大业主自觉遵守有序停放您的爱车。
尊敬的各位业主/住户:
大家好!
为了小区业主的正常生活和出行安全，营造一个道路车辆畅通、出行方便、安全舒适的小区居住环境，确保大部分业主利益不受到侵害，物业服务中心温馨提示如下:
1、请勿“一车占两位”。“一车占两位， NEWS
文明停车行为，严重影响了他人停车，请将您的车停到车位上，规范停车。
2、禁止在消防通道上停车。车辆不要停在消防通道上，若您将车停到消防通道上，一旦有特种
关于文明规范停放车辆的温馨提示
用心缔造幸福
辆(如救护车、消防车等)需要通过时，这些挡路车都会成为障碍，影响救援。因此请勿占用消防通道(包括各出入口及大门、道路两侧和地下室通道)。
3、请勿占用他人私家车位，业主自家车位或者租用车位是为了能够方便停车，车位上有私家车位标识，请您停放时注意识别，将车辆有序停放在公共车位上，一旦占用他人车位，将给双方车主带来不必要的麻烦。
4、为旁边的车位预留合理停车空间，不要压线停车，以便让他人的车能够顺利进出，同时也能减少自己的车辆被刮擦的风险。
5、乱停乱放带来哪些危害?
损害邻里关系。为了图自己方便，将车辆随意停在消防通道、出入口，会造成道路狭窄，不仅让旁边的车辆出行困难，容易造成堵塞，还会
影响邻居关系。
5、再次呼吁大家规范停放车辆，与人方便，与己方便。感谢您对物业服务工作的理解与支持。
物业服务中心。
感谢观看
THANKS
感谢您阅读本月的汇报，在未来的日子里，中德物业--巴登花园项目将一如既往的为大家提供更优质的服务，我们期待收到您的反馈和建议!
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