行业动态214期_副本

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本月要闻

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公司要闻

深度观察

大宗商品

汇率

主要能源价格

建筑材料价格

稀土氧化物价格

环球市场

热点聚焦

1月房价环比跌幅收窄，市场信心正在恢复

央行、银保监会等部门对房地产行业支持政策

河南发文推动城市公共交通高质量发展

公共领域车辆全面电动化试点启动

采购稀少，国内轻稀土市场持续走低

地产公司要闻

公交公司要闻

瑞贝卡大酒店要闻

郑许市域铁路项目推进时间节点公布

2022年中国旅游经济运行分析与2023年发展预测 

稀土

有色金属

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环球市场

2023年2月27日

大宗商品

主要能源价格

元/吨

汇率

人民币/元

稀土氧化物价格

万元/吨

建筑材料价格

不含税价格（元）

2023年2月27日

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公司要闻

    2022许昌地产·物业年度总评榜盛大揭榜

  瑞贝卡地产、瑞贝卡物业斩获多项大奖

       为进一步加大对河南省内优质房地产企业的金融支持力度，1月31日，中国人民银行郑州中心支行、河南省住房和城乡建设厅联合发布通知，筛选确定了100家河南省房地产行业省级白名单企业，河南瑞贝卡房地产公司入选。

瑞贝卡地产成功入选

河南房地产行业省级白名单企业

 2月16日，许昌东城区通报表扬2022年度五星级物业小区，瑞贝卡物业所服务的许昌兴天下、许昌和天下、许昌家天下、许昌新天下名列其中。这是四小区连续第四次获此殊荣。

东城区通报表扬2022年度五星级物业小区 

瑞贝卡物业四小区名列其中

 2023年的春运是对新冠病毒感染实施“乙类乙管”后的首个春运，自1月7日起至2月15日止，共40天。为做好2023年春运保障工作，许昌公交紧紧围绕“老家河南·心的春运”服务品牌创建活动，提前谋划、周密部署、科学安排多举措全方位开展春运工作，市区公交线路累计发送18.5万班班次，运送乘客231.1万人次，圆满完成了春运生产任务，确保了广大乘客安全、便利、满意出行。

完美收官！许昌公交圆满完成春运任务

       2月，从许昌市水表检定测试站传来好消息，该站顺利通过省市场监督管理局开展的大口径水表检定装置比对。

      2022年12月8日，省计量院提供的比对传递标准DN200电磁水表送达许昌市水表检定测试站，该站按照比对方案要求，分别对水表的常用流量和最小流量进行了6次检测，并将检测原始记录、比对结果报告、不确定度分析等相关资料反馈给省计量院，由省计量院主导实验室统一对各参比实验室的资料进行整理、分析。最终，许昌市水表检定测试站获得“最优”成绩。

市水表检定测试站

顺利通过省大口径水表检定装置比对

     2月13日，河南省文化和旅游厅网站对拟评为2022年省级文明旅游示范单位的34家单位进行了公示。许昌瑞贝卡大酒店成功入选。

瑞贝卡大酒店

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本月要闻

本月要闻

NEW

       10月7日，国家外汇管理局披露统计数据，截至2024年9月末，我国外汇储备规模为33164亿美元，较8月末上升282亿美元，升幅为0.86%。黄金储备方面，9月末，官方黄金储备为7280万盎司，已是连续第5个月维持不变。

      10日，央行数据显示，1月社会融资规模增量为5.98万亿元，比上年同期少1959亿元。1月份人民币贷款增加4.9万亿元，同比多增9227亿元，刷新单月最高历史纪录。1月份人民币存款增加6.87万亿元，同比多增3.05万亿元。

       2日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2022年商务工作及运行情况。发布会上通报，2022年我国对外贸易好于预期，2022年全年外贸规模再创历史新高，货物进出口突破了40万亿元大关，达到42.1万亿元，增长7.7%。

       20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

       2022年，全国规模以上工业企业实现利润总额84038.5亿元，同比下降4%；实现营业收入137.91万亿元，同比增长5.9%。2022年底，规模以上工业企业资产负债率为56.6%，同比上升0.3%。

本月要闻

NEW

       国家统计局网站10日公布2023年1月中国采购经理指数运行情况，1月份，制造业采购经理指数(PMI)为50.1%，比上月上升3.1个百分点，升至临界点以上，制造业景气水平明显回升。

       国家发改委颁布实施新修订的《国家以工代赈管理办法》，将于2023年3月1日起施行。对于“能用人工的尽量不用机械，能组织当地群众务工的尽量不用专业施工队伍”。

       2月1日，证监会发布《关于全面实行股票发行注册制前后相关行政许可事项过渡期安排的通知》。《通知》指出，2023年2月1日，全面实行股票发行注册制改革正式启动。

      国家统计局2月10日公布的数据显示，2023年1月份，全国居民消费价格同比上涨2.1%。其中，城市上涨2.1%，农村上涨2.1%；食品价格上涨6.2%，非食品价格上涨1.2%；消费品价格上涨2.8%，服务价格上涨1.0%。

       2022年，全国软件和信息技术服务业规模以上企业超3.5万家，累计完成软件业务收入108126亿元，同比增长11.2%。全年软件业利润总额12648亿元，同比增长5.7%，主营业务利润率为9.1%。

本月要闻

NEW

       国家统计局网站2日公布了31个省份去年居民人均可支配收入情况。从数据来看，有19个省份去年居民人均可支配收入超过了3万元，有7个省份超过了4万元，其中上海和北京已逼近8万元。

       2023年春运2月15日结束，作为疫情防控进入新阶段的第一个春运，跨区域人员流动明显增加。国务院联防联控机制春运工作专班数字显示，春运40天，全国预计发送旅客15.95亿人次，这个数字比去年同期增长50.5%。

      为深入推进公安机关便民利企改革，进一步便利境外中国公民办理身份证、驾驶证等业务，便利回国后正常使用证件，公安部自2023年2月10日起，推出公安机关便利境外中国公民办理业务6项政策措施。

       12日，郑州市统计局公布2022年郑州市经济运行情况，至此，2022年中国内地GDP30强城市数据已经全部出炉。上海、北京、深圳位居前三，重庆超过广州，成为中国经济“第四城”，郑州以12934.7亿元排名第16。

       经文化和旅游部数据中心测算，今年春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%；实现国内旅游收入3758.43亿元，同比增长30%，恢复至2019年同期的73.1%。

本月要闻

NEW

       世界黄金协会15日表示，随着疫情防控措施优化，中国黄金进口在去年下半年强势反弹，全年共进口1343吨黄金，同比大增64%，创2018年以来最高水平。

      31省份月最低工资标准近日出炉，上海2590元全国最高，天津、河北、河南等15个地区第一档最低工资标准都达到2000元及以上。

       2月，河南省政府官网“省领导信息”更新，新一届省政府“一正八副”领导班子新的工作分工明确。

      14日，河南省统计局公布2022年河南电子商务运行情况，根据国家统计局电子商务交易平台统计数据显示，河南省2022年商品、服务类电子商务交易额为12122.45亿元，居全国第十一位，比上年同期增长3.5%。

       2022年，河南省工业投资同比增长25.4%，高于全国15.1个百分点。工业投资占全省投资的35.8%，同比提高5.3个百分点。6个省辖市的工业投资增速在30%以上，增长势头强劲。

本月要闻

NEW

      20日，“河南统计”发布2022年河南人口数据与解读称，2022年河南省常住人口总量继续下降，自然增长人口62年来首次出现负增长。2022年全省出生人口73.3万人，死亡人口74.1万人；自然增长人口-0.8万人，自然增长率为-0.08‰。

       8日，河南省统计局发布2022—2023年河南省消费品市场形势分析与展望情况。2022年，全省社会消费品零售总额24407.41亿元，同比增长0.1%；2023年全省消费品市场有望呈稳中向好发展态势。

      1月份河南全省财政总收入715.8亿元，同比增长4.8%。其中，一般公共预算收入465亿元，同比增长10%，一般公共预算支出1366.8亿元，同比增长13.6%，其中民生支出967.4亿元，同比增长13.9%。

       17日，河南省统计局公布2021年河南省文化及相关产业增加值相关情况。2021年河南实现文化及相关产业增加值为2590.66亿元，比上年增长17.6%，占国内生产总值的比重为4.46%，比上年提高0.4个百分点。

       2023年1月份，河南省居民消费价格同比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，城市上涨1.0%，农村上涨1.4%；食品价格上涨2.8%，非食品价格上涨0.7%；消费品价格上涨1.6%，服务价格上涨0.4%。

本月要闻

NEW

      从河南省地质局获悉，河南省第二地质矿产调查院有限公司在灵宝市董家埝发现大型银矿。经估算，银储量1006吨，伴生铅金属量7135吨，锌金属量6629吨，局部共伴生金。矿床规模为大型。矿石潜在经济价值约45亿元。

      河南省高速公路将于2023年3月1日起，全面启用现金支付高速公路通行费电子发票系统，也就是说，今后通行河南高速公路使用现金缴费的车辆，不再提供纸质发票了，这也意味着河南省高速通行费将全面取消纸质发票。

       河南省第三地质大队在西峡县宋庄经过普查发现一大型石墨矿，报告已通过河南省豫地科技集团有限公司组织的专家评审，估算石墨矿物量103.56万吨，平均品位4.98%。

       河南各地2022年经济运行数据陆续出炉，GDP总量方面，省会郑州大幅领跑。GDP增速方面，新乡以5.3%的增速领跑全省，漯河、驻马店以5.2%的增速并列第二。根据已公布情况看，河南有14地增速跑赢全国“平均线”。

      据中国人民银行的数据显示，2022年12月末，本外币存款余额264.45万亿元，同比增长10.8%。在各省份住户存款余额中，广东省以32.24万亿元大幅领跑，河南省为9.3万亿元，位居全国第九。

本月要闻

NEW

      节日期间，许昌全市共接待游客 262.5万人次，同比增长26.1%；旅游综合收入6.0383亿元，同比增长26.85%。A级旅游景区共接待游客40.72万人次，同比增长513.5%；营业总收入4192.1万元，同比增长205.2%。

      17日，《许昌市2023年城镇老旧小区改造工作实施方案》印发。方案明确许昌市2023年老旧小区改造目标任务：到2023年底完成中央补助支持的老旧小区改造项目265个，涉及居民19380户。

      据统计，春运期间，全市累计投入班线客车2.66万辆次，运行6.61万趟次，共发送旅客49.14万人次。城市公共交通日均参运车辆402台，累计发送2.22万班次，运送乘客25.42万人次。

      由许昌市房地产业协会主办的2023元宵节房展会于2月6日在科技广场圆满落幕。据统计，为期三天的许昌新春元宵房展会现场共售房275套，总销售面积34180平方米，总销售金额21350.98万元，直接现金收入2710万元。

      25日，2023许昌房地产行业高峰论坛暨2022许昌地产·物业年度总评榜颁奖典礼在中原国际饭店隆重举行，吸引了全市房地产行业企业（相关）人士500余人参加。

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热点聚焦

“十一”黄金周出游盘点

       10月7日，携程、同程旅行、去哪儿、飞猪等多家OTA（在线旅行社）平台发布“十一”黄金周出游数据报告。数据显示，相比于2023年，今年“十一”国内、国际机票酒店价格均有下降，出境游迎来全面复苏，几家平台国庆假期出境游订单均大幅增长，其中，携程平台的出境游和入境游日均订单量超过2019年同期，创历史新高。值得一提的是，随着出境游不断恢复，受机票酒店价格下降、对中国游客实行免签政策的国家增加等影响，正有越来越多的小城居民走出国门游玩。从去哪儿机票和酒店订单来看，常住地在三线及以下城市居民国庆出境游订单量较去年同期增长近3倍，增幅远超其他城市。

国庆节假期国内出游7.65亿人次

       2024年国庆节假期，全国文化和旅游市场平稳有序。经文化和旅游部数据中心测算，国庆节假日7天，全国国内出游7.65亿人次，按可比口径同比增长5.9%，较2019年同期增长10.2%；国内游客出游总花费7008.17亿元，按可比口径同比增长6.3%，较2019年同期增长7.9%。

国庆假期，河南消费市场活力涌动

国庆假期河南接待游客7991.6万人次，旅游收入565.9亿元

       国庆假期，全省丰富产品供给，加大营销力度，文旅市场繁荣有序，文旅经济势头强劲。

　　7天假期，全省接待游客7991.6万人次，旅游收入565.9亿元；与去年同期相比，接待人次增长5.1%，旅游收入增长15.5%。全省开展各类文化活动1.03万场，线上线下观看和参与823.9万人次。

　　游客接待量前五位的景区分别为：万岁山59.67万人次，清明上河园55.33万人次，银基国际旅游度假区50.05万人次，云台山45.06万人次，龙门石窟42.81万人次。

　    

       国庆假期的中原大地，红歌激荡、红旗飘扬，到处洋溢着爱国主旋律和正能量，全省各个文化场馆、旅游景区在假期期间开展各类国庆主题活动。据统计，全省各红色景点（场馆）共接待游客203.75万人次。

　　为庆祝新中国成立75周年，全省各地围绕爱国强国、奋斗奋进主题，组织“黄河之声国庆音乐会”“濮天同庆国庆音乐会”等文艺演出200多场，举办群众大合唱、广场舞大赛等文化活动160多场。

　　

　　

　　

红色文旅唱响主角

　　国庆假期，各地游客走进博物馆、考古遗址公园，实地探寻华夏文明，现场感受中原文化，全省公共文化场馆进馆游客达381.8万人次。

　　河南博物院《文物里的祝福》专题展通过讲述文物背后的故事，引导观众从历史、文化、技术层面思索历史、珍惜现在、畅想未来。中国文字博物馆“全球首批甲骨数字回归”专题展等，吸引了近15万名游客前来参观。

　　郑州博物馆“王之重器赫赫其华——馆藏商代青铜方鼎展”，通过展示和互动让游客深刻感受中华文明的厚重与博大。开封博物馆“宋朝升学记”闯关体验活动，让游客体验宋代文化的魅力。安阳殷墟博物馆单日接待游客29116人次，单日文创收入37万元，7天假期接待游客18万人次，均创历史新高。

　　

文化打卡 假期研学成热门

尽享山水 县域旅游受青睐

       国庆假期，乡村成为广大游客探寻山水之趣、享受田园之乐的好去处，不少游客来到大别山、太行山、伏牛山和黄河两岸，一览秋日胜景。

　　修武县云台山举行登山赏红叶、太极拳交流等主题活动，激发文旅消费新活力。登封市少林寺景区《禅宗少林·音乐大典》新增白天演出，让游客不虚此行、不留遗憾。

　　富有特色和高性价比的精品民宿深受游客青睐，登封禅心居、新密伏羲山、栾川重渡沟、卢氏山水隐庐等民宿群迎来大量游客。

许昌国庆节假期接待旅游人数约728.9万人，旅游综合收入约51.7亿元

       国庆假期，许昌接待旅游人数约728.9万人，旅游综合收入约51.7亿元，分别比2023年增长10.17% 12.43%。胖东来假目期间共接待游客300多万人次，曹魏古城单日最高人流量16万人次，市区酒店整体爆满，一房难求，部分酒店入住率达100%。

       2022年，受疫情影响，人们旅游出行受限，严重影响了旅游市场的正常经营与恢复。多家旅游上市公司发布业绩预亏公告，亏损成为过去一年的主旋律。2022年国内旅游市场整体疲软，同比下降、负增长为主基调：国内旅游总人次25.30亿，同比下降约两成；国内旅游收入2.04万亿元，同比下降30.0%，创疫情三年以来最低；人均每次旅游消费806.32元，比上年同期下降92.96元，降幅10.34%；旅游业对GDP的综合贡献度跌破2%；各节假日旅游人次和旅游收入同比均为负增长。

       从2020年至2022年的国内旅游人次具体数据分析可知：2020“新冠元年”，国内旅游总人次为28.79亿人次，呈断崖式下滑，同比下降52.1%；2021年疫情缓解，旅游行业有所恢复，国内旅游总人次32.46亿人次，比上年同期增加3.67亿人次，同比增长12.8%；2022年疫情多点散发、持续不断，人们旅游出行受限、跨省游“熔断”，国内旅游总人次25.30亿，比上年同期减少7.16亿，同比下降22.1%。由此可见，2022年国内旅游总人次为疫情三年来最低。

      2022年，国内旅游收入2.04万亿元，比上年减少0.87万亿元，同比下降30.0%。从2020年至2022年横向对比可知，2022年国内旅游收入为疫情三年来最低，仅恢复至2019年国内旅游收入的35.6%。     

     2022年人均每次旅游消费806.32元，比上年同期下降92.96元，降幅为10.34%。其中城镇居民人均每次旅游消费876.56元，下降13.17%；农村居民人均旅游消费599元，下降2.37%。对比2019年至2022年数据可知：2020年人均每次旅游消费金额大幅下降，2021年有所增长回温，2022年又小幅下滑。        

国内旅游市场总体情况

       2019年以前，国内旅游收入同比增速高于国内旅游人数同比增速，以2020年为转折点，出现旅游收入同比增速低于旅游人数同比增速的“反转”现象；伴随疫情影响减弱、居民旅行需求的释放，2021年国内旅游收入同比增速重回高于国内旅游人数同比增速的状态；2022年，疫情持续不断，全国经济下行、失业裁员现象频发，人们收入大幅下降，旅游消费支出缩减，国内旅游收入同比增速低于国内旅游人数同比增速，二者相差约8个百分点。

       随着社会的发展，旅游业已成为全球经济中发展中势头最强劲和规模最大的产业之一，旅游业作为国民经济战略性支柱产业的地位更加巩固。2016-2019年国内旅游行业对GDP的贡献率呈现稳步增长态势。自2020年疫情以来，国内旅游出现很大波动，但总体来说，在国民经济结构中，支柱性地位并没有发生改变。

      2022年，国内旅游收入占全年GDP比重为1.69%，跌破2%，较2021年降低0.85%，为疫情三年来最低。未来，伴随疫情管控的全面解除、出境游重启，在各级政府及文旅部门一系列的纾困、帮扶及促消费政策作用推动下，旅游业将逐步加快恢复，为满足人民群众美好生活的需要和经济社会发展作出新的更大贡献。      

       2022年元旦全国旅游市场整体呈现平稳态势。“非必要不出行”带动“本地人游本地”，旅游市场近程化特征明显。受疫情影响，多地发布非不要不离省（市）等从严从紧通知，“就地过节”促使居民出行范围以短途、近郊、省内游为主。受近程化、本地游影响，居民出游距离和出游时间进一步缩短，据中国旅游研究院专项调查结果显示，选择300公里内出游游客达90％以上，较去年同期上升了3.75个百分点。

       2022年春节假期，探亲访友、都市休闲、乡村度假、冰雪休闲成为市场主流。春节假期7天，全国国内旅游出游2.51亿人次，同比减少2.0%，按可比口径恢复至2019年春节假日同期的73.9%；实现国内旅游收入2891.98亿元人民币，同比减少3.9%，恢复至2019年春节假日同期的56.3%。    

        2022年“五一”小长假，“微旅游”“微度假”成为主流，“云展演”“云演艺”线上活动丰富多彩。据文旅部数据显示，“五一”假期国内旅游出游1.6 亿人次，同比减少30.2%，实现国内旅游收入646.8 亿元，同比减少42.9%。       

       2022年国庆，受疫情形势及各地防控政策变化的影响，国内旅游市场主要指标进一步回落，全国国内旅游出游4.22亿人次，同比减少18.2%，按可比口径恢复至疫前同期的60.7%。实现国内旅游收入2872.1亿元，同比减少26.2%，恢复至疫前同期的44.2%。从数据上看，此次国庆黄金周无论是出游人次还是行业总收入均为疫后三年同期最低。

国内旅游市场总体情况

      10月7日，携程发布的相关《报告》显示，十一假期，河南门票订单量同比增长22%，出境游订单量同比增长51%，入境游订单量同比增长37%；郑州门票订单量同比增长91%，出境游订单量同比增长48%，入境游订单量同比增长43%，郑州上榜00后热衷目的地城市。

　　    

国庆假期，郑州入围00后热衷目的地TOP10

       2023年1月份中国稀土制品价格总体在窄幅区间整理，1月份稀土价格环比上月持续反弹，在利好与利空因素的互相交织下，轻重稀土价格走势略有分歧，即镨钕价格小幅上涨，镝铽价格小幅下降。

       USGS报告全球稀土2022年产量小幅增长，主要生产国中，中国产量大增而澳大利亚、缅甸产量下降。USGS公布初步数据，2022年全球稀土矿REE矿山产量估计约为30万吨稀土氧化物REO当量（按记录的生产配额衡量），增长3.4%。中国2022 年开采了210,000 吨 REO 当量，比一年前（168,000 吨）增长25%。紧随其后的依此为美国（43,000 吨）、澳大利亚（18,000 吨）和缅甸（12,000 吨）产量趋弱或减小。

      据世界黄金协会统计，全球央行的巨额购买，加上散户投资者的积极购买和ETF流出的放缓，将2022年度黄金需求推高到11年的高点。2022年度黄金需求（不包括场外交易）跃升18%至4741吨，是自2011年以来的最高年度总需求量。其中，2022年全球央行年度购买量达到1136吨，为55年来的新高。

      中钨在线预测2023年钨市场整体有望维持在2022年12月份的相对高位走势，第一季度可能尚在反映周期内，叠加假期与两会的影响，行情波动空间有限；第二季度随着消费抬头市场经济复苏的反馈增强，钨产品价格有望向上运行，有计划的采购者适时适当补货备货；第三季度周期性回调的可能性较大，行情趋向倒V态势；第四季度参考历年状态市场探涨收官意向较强。

2023年中国钨制品价格预测

2022年全球黄金需求创11年新高

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深度观察

1月房价环比跌幅收窄，市场信心正在恢复

       国家统计局2月16日公布的数据显示，1月70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨的城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线城市环比降势趋缓；一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比下降。

       专家表示，随着各地对房地产支持政策效果持续显现，市场信心有望逐步恢复，地产销售有望好转，房地产市场将逐步趋稳。

        证监会网站2月20日发布消息，为满足不动产领域合理融资需求，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。此次试点工作是证监会落实党中央和国务院有关“促进房地产业良性循环和健康发展”决策部署，健全资本市场功能，促进房地产市场盘活存量，支持私募基金行业发挥服务实体经济功能的重要举措。

      此次试点工作按照试点先行、稳妥推进的原则，符合一定条件的私募股权投资基金管理人可以按照试点要求募集设立不动产私募投资基金，进行不动产投资试点。不动产私募投资基金的投资范围包括特定居住用房（包括存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房）、商业经营用房、基础设施项目等。

       试点基金产品的投资者首轮实缴出资不低于1000万元人民币，且以机构投资者为主。有自然人投资者的，自然人投资者合计出资金额不得超过基金实缴金额的20%，基金投资方式也将有一定限制。不动产私募投资基金首轮实缴募集资金规模不得低于3000万元人民币，在符合一定要求前提下可以扩募。鼓励境外投资者以QFLP方式投资不动产私募投资基金。

       下一步，证监会将根据试点工作实践情况及时总结评估，完善试点政策和规则，支持私募基金不断丰富产品类型，发挥服务实体经济的功能作用。

       证监会启动不动产私募投资基金试点

             支持不动产市场平稳健康发展

逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点探索现房销售

       2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开。会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批，支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸，由开发商向城市综合服务运营商转型。探索建立人房地钱联动机制。郑州市要开展长租房试点，培育市场主体，增加租赁住房供应，满足新市民、青年人住房需求。

       2月10日，人民银行召开2023年金融市场工作会议。会议指出，要提高金融服务扩大国内需求和建设现代化产业体系的能力，支持加快构建新发展格局。动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策，落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，积极做好保交楼金融服务，加大住房租赁金融支持，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

 央行召开2023年金融市场工作会议

推动房地产业向新发展模式平稳过渡

       为加快住房租赁金融市场规范发展，人民银行、银保监会2月24日发布了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，并向社会公开征求意见。《意见》共17条，围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。

房地产重磅！“17条”发布

        2月22日，CBRE世邦魏理仕发布的《2023年中国房地产市场展望》报告显示，随着一系列提振经济举措的接连出台，投资者情绪将明显改善，预计2023年中国商业地产投资市场全年交易额将超过2500亿元，同比增长15%-20%。

       世邦魏理仕预计，地产基金将加速资金投放，这将为2023年的大宗交易市场提供流动性保障。世邦魏理仕建议投资者重点关注物流仓储、长租公寓和产业园区这三大领域。

2023年预计中国商业地产投资额增长15%-20%

教育

国家统计局发布的新中国75年经济社会发展成就系列报告显示，2023年，我国劳动年龄人口平均受教育年限为11.05年，比1982年增加3年；接受高等教育的人口达到2.5亿人。在义务教育方面，小学在学规模已于2023年达峰，初中学龄人口仍在持续增加。高等教育毛入学率已经达到60%以上，进入普及化阶段，未来一段时期，学位需求还将持续扩大。

 中国高等教育入学率超60%

小学在学规模2023年已达峰

        河南省政府办公厅日前印发《关于深入贯彻城市公共交通优先发展战略推动城市公共交通高质量发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），明确提出河南省城市公共交通发展目标和重点任务。

        《实施意见》指出，到2025年，全省城市公共交通高质量发展政策体系基本健全，城市公共交通服务品质、保障水平、可持续发展能力显著提升，智能化、绿色化、多元化发展取得新突破，高质量发展成效明显。同时，从主体地位、基础设施、技术装备、服务保障、运营安全、行业发展等6个方面提出具体发展目标。

　　《实施意见》明确，主体地位更加凸显，郑州市公共交通机动化出行分担率不低于50%，洛阳市、南阳市不低于45%，其他城区常住人口在100万以上的城市不低于40%。

　　在基础设施方面，中心城区公共交通站点500米覆盖率、新建或改扩建城市主干道港湾式公交停靠站设置比例、城市公共汽电车进场率达到100%。

　　新增和更新新能源城市公交车比例达到100%（不包括应急救援车辆），氢能源城市公交车比例逐步提升。

       各地通过出台相关楼市新政，有效降低购房者的还款压力。对楼市实施宽松政策，能够有效的促进成交盘活市场。

       同时，《实施意见》还提出服务保障更加优质、运营安全更有保障、行业发展更可持续的目标。

河南发文推动城市公共交通高质量发展

        《实施意见》提出，首先要深入实施公交优先发展战略。坚持因城施策，建立公共交通引领城市发展模式。加强路权保障，加强对城市公交专用车道使用的监督管理。同时还要加强示范引领作用，支持符合条件的城市开展国家公交都市建设示范城市创建工作。

       《实施意见》提出，要加大基础设施建设力度，优先保障城市公共交通基础设施用地，加快城市综合客运枢纽和公交枢纽站规划建设。改善公共交通站点环境，完善城市公共交通站点候乘设施。鼓励城市轨道交通地上地下空间综合开发利用。

　　为提升公共交通服务品质，《实施意见》还指出，加强城市公共交通换乘衔接，完善步行和自行车等慢行交通系统，便利群众“最后一公里”出行。推进城市公共交通与大数据等新技术深度融合，为公众提供准确、可靠的交通信息服务。

       对此，《实施意见》中提出要建立公共交通持续发展机制的任务。各级城市政府要加大对城市公共交通场站建设和改造、新能源车辆推广等方面的支持力度。同时，支持城市公共交通企业开展多元化经营业务，鼓励城市公共交通企业进行资源重组，形成行业发展合力，促进城市公共交通规模化、集约化、市场化发展。

       2月3日，工信部、交通运输部会同国家发展改革委、财政部、生态环境部、住房城乡建设部、国家能源局、国家邮政局印发通知，在全国范围内启动公共领域车辆全面电动化先行区试点，期限为2023年至2025年。通知明确在完善公共领域车辆全面电动化支撑体系，促进新能源汽车推广、基础设施建设、新技术新模式应用、政策标准法规完善等方面积极创新、先行先试，为新能源汽车全面市场化拓展和绿色低碳交通运输体系建设发挥示范带动作用。

       通知明确试点工作的主要目标。其中特别提出，试点领域新增及更新车辆中新能源汽车比例显著提高，城市公交、出租、环卫、邮政快递、城市物流配送领域力争达到80%。建成适度超前、布局均衡、智能高效的充换电基础设施体系，新增公共充电桩（标准桩）与公共领域新能源汽车推广数量（标准车）比例力争达到1:1，高速公路服务区充电设施车位占比预期不低于小型停车位的10%。建立健全适应新能源汽车创新发展的智能交通系统、绿色能源供给系统、新型信息通信网络体系，实现新能源汽车与电网高效互动，与交通、通信等领域融合发展。

       围绕实现这些目标，八部门部署提升车辆电动化水平、促进新技术创新应用、完善充换电基础设施、健全政策和管理制度等四项重点任务。明确鼓励在短途运输、城建物流以及矿场等特定场景开展新能源重型货车推广应用，加快老旧车辆报废更新为新能源汽车，支持换电、融资租赁、“车电分离”等商业模式创新。加强公路沿线、郊区乡镇充换电基础设施建设和城际快充网络建设，加强停车场站等专用充换电站建设，推动充换电设施纳入市政设施范畴，推进充电运营平台互联互通，鼓励内部充电桩对外开放。

       通知明确，鼓励试点城市加大财政支持力度，因地制宜研究出台运营补贴、通行路权、用电优惠、低/零碳排放区等支持政策。

       国内轻稀土市场询单冷清，需求不佳，下游磁材企业节前备货充足，下游企业以消化库存为主，稀土市场金属需求情况仍未有改善，部分金属厂几乎无成交，加之稀土氧化物询单成交情况亦不乐观，持货商报价持续下调。近期下游采购十分冷清，加之生产企业逐步复工，轻稀土市场供应增加，利空因素叠加，国内轻稀土市场价格下滑为主。  

       近期稀土下游商家采购情况增长缓慢，加之上游供应增加，供需矛盾仍存，成交情况稀少，但是下游磁材厂库存大幅减少，后期不乏有采购预期，短期来看稀土市场跌幅收窄，长期来看稀土下游的新能源车、风电、变频空调领域可持续发展，新能源领域需求仍有保证，看好稀土行业发展。

文旅部：推动非物质文化遗产与旅游深度融合发展

       2月22日，文化和旅游部正式印发《关于推动非物质文化遗产与旅游深度融合发展的通知》（以下简称《通知》）。

     《通知》提出，支持将非物质文化遗产与乡村旅游、红色旅游、冰雪旅游、康养旅游、体育旅游等结合，举办“非遗购物节”“非遗美食节”等活动，发展非物质文化遗产旅游。鼓励将非物质文化遗产或相关元素融入国家文化产业和旅游产业融合发展示范区、夜间文化和旅游消费聚集区、主题公园、旅游饭店，融入机场、高铁站、高速公路服务区、游客服务中心等相关基础设施建设。

    《通知》提到，鼓励将旅游民宿与非物质文化遗产资源有效对接，推出一批体现非物质文化遗产特色的旅游民宿。鼓励旅游演艺创作从非物质文化遗产中汲取灵感和素材，将非物质文化遗产蕴含的核心思想理念、传统美德、人文精神，运用丰富的艺术形式进行当代表达。鼓励旅行社等旅游企业制作相关非物质文化遗产导游词、宣传册、宣传视频等，提升旅游目的地吸引力。

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